Всем доброе время суток. Ситуация следующая: ГЖУ задолжало нашему многоквартирному дому н-ю сумму, которую мы платили за кап.ремонт. ГЖУ банкротят и его долги переходят на Администрацию города. Далее в суде рассматривается дело о возмещение этих расходов собственникам этого дома. Решение принято в пользу жильцов. В 2009 году производится замена водоснабжения и водоотведения. Всё хорошо и замечательно! Все отмыли свои квартиры от грязи и некоторые собственники делают/сделали ремонт.
В 2011 году появляется информация, что, оказывается, в следующем 2012 году Администрация города выделит еще средства, но уже на замену системы отопления. Среди собственников дома проведен письменный опрос о согласии проведения вышеназванных работ. Большинство ответило - нет, затем эти списки исчезают. А старшим по дому и инициативной группой товарищей - старших по подъезду принимается решение о проведении этих работ. Администрация города проводит аукцион на проведение данных работ с участием одной компании ооо строй пласт, которая и становится победителем конкурса. И большинство жильцов на собрании ставят перед фактом, что заключен договор между ооо строй пласт и УК ремзавод о проведении данных работ и работы будут производится в августе - октябре (точнее на все работы отведено 2,5 месяца).
Менять будут чугунные батареи на чугунные. А гарантию дают 3 года. Ну разве не смешно?
И собственники квартир должны подготовится к этому мероприятию очень основательно: демонтировать потолки натяжные ( у кого есть), разобрать ламинат, защитить стены и пластиковые окна, т.к. батареи будут резать болгаркой, снять гардины, защитить мебель, ну и т.д. Работы будут проводится по стоякам, на 1 стояк уйдет 3-5 дней, в зависимости от количества комнат. К последнему подъезду приступят в сентябре-октябре.
И вот вроде бы мы сами, как собственники, принимали решение, а получается, что решение приняли за нас и мы оказались заложниками ситуации. Понятно, что люди понесут материальные потери в данной ситуации. У многих маленькие дети и такое пережить будет сложно.
Самое интересное, что контролировать проведение этих работ, практически, некому. Контроль, по договору, осуществляет обслуживающая организация УЖК "Октябрьский", но там так часто меняются директора, что концов потом не найти.
И вопрос собственно в следующем: могут ли некоторые собственники отказаться (не пустить в квартиру) от проведения этих работ в своей квартире?
Показать текст сообщения полностью
В 2011 году появляется информация, что, оказывается, в следующем 2012 году Администрация города выделит еще средства, но уже на замену системы отопления. Среди собственников дома проведен письменный опрос о согласии проведения вышеназванных работ. Большинство ответило - нет, затем эти списки исчезают. А старшим по дому и инициативной группой товарищей - старших по подъезду принимается решение о проведении этих работ. Администрация города проводит аукцион на проведение данных работ с участием одной компании ооо строй пласт, которая и становится победителем конкурса. И большинство жильцов на собрании ставят перед фактом, что заключен договор между ооо строй пласт и УК ремзавод о проведении данных работ и работы будут производится в августе - октябре (точнее на все работы отведено 2,5 месяца).
Менять будут чугунные батареи на чугунные. А гарантию дают 3 года. Ну разве не смешно?
И собственники квартир должны подготовится к этому мероприятию очень основательно: демонтировать потолки натяжные ( у кого есть), разобрать ламинат, защитить стены и пластиковые окна, т.к. батареи будут резать болгаркой, снять гардины, защитить мебель, ну и т.д. Работы будут проводится по стоякам, на 1 стояк уйдет 3-5 дней, в зависимости от количества комнат. К последнему подъезду приступят в сентябре-октябре.
И вот вроде бы мы сами, как собственники, принимали решение, а получается, что решение приняли за нас и мы оказались заложниками ситуации. Понятно, что люди понесут материальные потери в данной ситуации. У многих маленькие дети и такое пережить будет сложно.
Самое интересное, что контролировать проведение этих работ, практически, некому. Контроль, по договору, осуществляет обслуживающая организация УЖК "Октябрьский", но там так часто меняются директора, что концов потом не найти.
И вопрос собственно в следующем: могут ли некоторые собственники отказаться (не пустить в квартиру) от проведения этих работ в своей квартире?
. Были попытки через Мосжилинспекцию получить подпись у моей тещи на бланке обследования этой комиссией. Мы кстати по ходу работ в нашем подъезде, но на других стояках видели все что там творилось и писали жалобы на низкое качество труб (сплошная ржа была на них), квалификацию рабочих и прочее. Дак вот теща по моему указанию перед подписью все прочитала и начала прочеркивать все пустые строчки, за что была обругана инспектором и бумажка отобрана. На семейном совете тещу похвалили, так как потом бы в этот акт вписали наше согласие на ремонт.