YuDmAl 14-08-2012 09:47
тоже с 16 дома, 3-х комнатная квартира, везде натяжные потолки, ламинат, обои, мебель и т.д. и т.п., капитальный ремонт квартиры провели в 2011 году. Стояков - 5 (или 6).
Вопрос: господа из инициативной группы пугают мат.ответственностью жильцов которые отказались от замены стояков в случае прорыва системы отопления. Правомерны ли их доводы?
п.с. лучше бы лифт поменяли, затрахал он уже)))
Santa-eva 14-08-2012 10:00
вот что мне прислали из жил.инспекции:
YuDmAl 14-08-2012 10:09
Santa-eva, по последнему пункту, я так понимаю надо еще доказать по какой причине возникла аварийная ситуация. в посте 5 уже новые стояки бежали, в следствии некачественной замены
YuDmAl 14-08-2012 10:11
а менять шило на мыло желания нет
Santa-eva 14-08-2012 10:20
В этом ответе все спорно и не совсем конкретно и всё это можно оспорить, но надо идти в прокуратуру с подписями жильцов и с письмом. Это надо просто ДЕЛАТЬ. Но у нас у всех свои проблемы и никто этим не займется
YuDmAl 14-08-2012 10:45
в прокуратуру с какими доводами идти!? до начала отопительного сезона еще время есть, и вероятно они успеют до нас дойти. Кстати они обещали начать в начале августа, работы то ведутся? незаметно что-то...
по поводу большинства в пользу отказа от замены, тут вероятно, тоже гиблое дело. хочешь - меняй, не хочешь - не меняй. заставить не могут, а вот желающим обязаны заменить по суду. Хотя интересно, когда вообще был сбор подписей в пользу замены стояков? мы чето не в курррсе были...
Исполнители монтажных работ, вроде как, хотели еще раз собрать всех жильцов, вот на этом и собрании нужно поставить вопрос на голосовании кто "за", а кто "против".
Santa-eva 14-08-2012 11:06
в прокуратуру придумаем, можно заменить ремонт труб на замену лифтов. Главное подписи чтобы против были. В п.5 все хорошо написано.
А списки были, только они не в пользу замены были и поэтому исчезли, я уже писала об этом.
Santa-eva 14-08-2012 11:09
Отопительный сезон с 15 сентября, по правилам, если отопление отключают, то хотя бы один стояк должен работать - а у нас будут менять сразу все стояки. Вот хотя бы это довод для прокуратуры.
Итак понятно, что администрация города в лице сити-менеджера предложила заменить трубы, т.к. они с этого откаты поимеют. Провели аукцион с одним участником, который закупил дешево материал и поэтому его конкурсная документация была типа самая выгодная. А чтобы лифты поменять - с этого они не поимеют - им не выгодно.
Если прокуратура нам откажет, то значит там тоже свои сидят.
Santa-eva 15-08-2012 09:18
Позвонила сегодня в УК Октябрьский насчет платежек за июль, там сказали: звоните старшему по дому, т.к. он договаривается с Исаевой о тарифах. Как так? Тарифы РЭК устанавливает. О чем можно договариваться?! Буду узнавать....
Myckat 15-08-2012 09:31
ну вот и смонтировали стояки отопления. Попутно запороли обои в углу кухни, наверно по этому поводу можно УК предъявить ?!? Ну и так по мелочи косячков наделали, это при том, что в последний момент решили металлопластиком паять. Плюс сказали отверстия межэтажные остаются на совести жильцов - заделывайте как хотите.
Мэллори 17-08-2012 17:51
quote:
Originally posted by Santa-eva:
Вы в каком подъезде живете?
5 подъезд
quote:
Originally posted by YuDmAl:
Вопрос: господа из инициативной группы пугают мат.ответственностью жильцов которые отказались от замены стояков в случае прорыва системы отопления. Правомерны ли их доводы?
мат.отстветсвенность,как я поняла, будет,если Вы затопите прорвавшимися трубами жильцов снизу,мол,заколебетесь возмещать ущерб. Больше доводов у них нет. Берут типа расписку,что Вы отказались от замены. Ну так ее еще взять надо))
quote:
Originally posted by Myckat:
Плюс сказали отверстия межэтажные остаются на совести жильцов - заделывайте как хотите.
моя в шоке. И как заделывать конкретно?Насколько я помню,на собрании говорили,что дыры заделают ОНИ.И второй вопрос- в углу кухни Вы плиту отодвигали или как?
quote:
Originally posted by Myckat:
наверно по этому поводу можно УК предъявить ?!?
неа,они на собрании сразу сказали во главе с представителем" ремонтной " компании- что все проблемы с попорченным ремонтом и мебелью -это проблемы и деньги жильцов. Вот как про натяжные потолки.Или снимай -вешай обратно сам тыщ за 5 или пусть тебе их портят.
searching 18-08-2012 10:16
Добрый день. Нам тоже предстоит нам поменять стояки отопления. Но я удивляюсь, как можно сопротивлятся замене стояков - трубы ведь не вечные!
Они стареют и если появится течь, то воду в батареях невозможно быстро перекрыть!
Santa-eva 18-08-2012 11:06
quote:
Originally posted by Мэллори:
мат.отстветсвенность,как я поняла, будет,если Вы затопите прорвавшимися трубами жильцов снизу,мол,заколебетесь возмещать ущерб. Больше доводов у них нет. Берут типа расписку,что Вы отказались от замены. Ну так ее еще взять надо))
Это тоже верное утверждение. Но по новым трубам тем более нет никакой гарантии. Фирма дает гарантию 3 года - смешно.
quote:
Originally posted by Мэллори:
И второй вопрос- в углу кухни Вы плиту отодвигали или как?
Да, это вопрос интересный, т.к. там газ, а газовое оборудование трогать могут только газовщики. Не будет же каждая квартира вызывать газовщиков. А если отключать газ централизованно, то это совсем уже не реально - неделю сидеть в пещерных условиях.
quote:
Originally posted by searching:
Добрый день. Нам тоже предстоит нам поменять стояки отопления. Но я удивляюсь, как можно сопротивлятся замене стояков - трубы ведь не вечные!
Они стареют и если появится течь, то воду в батареях невозможно быстро перекрыть!
Да можно, потому как имущество у жителей дома будет попорчено. 0Прочитайте первый пост, там есть вся информация-процедура того как было принято это решение.
Мэллори 19-08-2012 12:36
quote:
Originally posted by searching:
Добрый день. Нам тоже предстоит нам поменять стояки отопления. Но я удивляюсь, как можно сопротивлятся замене стояков - трубы ведь не вечные! Они стареют и если появится течь, то воду в батареях невозможно быстро перекрыть!
ответ на этот вопрос в посте под вашим. ГАрантия ТРИ года,это вообще смешно . То если я их поменяю щас,разгромив полквартиры,то нет никакой гарантии,что через 3 г они не потекут,знаете ли. А при учете того,сколько многие денег вынуждены будут вбухать в ремонт после этой замены,вот и встал вопрос- а стоит ли овчинка выделки вообще. Замена эта.
quote:
Originally posted by Santa-eva:
Да, это вопрос интересный, т.к. там газ,
про газ не знаю,но у меня встроенный гарнитур и плиту сдвинуть невозможно. А труба проходит за ней,так сказать))) ну и как ее менять? никак? внятно мне никто ничего не сказал.
Схожу посмотрю потом,как в первых подъездах сделали замену и с каким ущербом.
Santa-eva 19-08-2012 15:23
А на случай ущерба, причиненного соседям, если трубы лопнут, существует страховка. Мы каждый год страхуем квартиру от пожара, затопления и от причинения вреда третьим лицам. И спокойно живем, т.е. жили, до последнего известия.
Мэллори 22-08-2012 12:33
Santa-eva
обещали с 1 августа начать, сегодня 22,в 1 подъезде замена еще даже не началась. ЧТо за горе-компанию выбрала УК,остается только догадываться. Так что видимо,придется делать запрос в прокуратуру ,как писали выше,о правомерности замены системы отопления в отопительный сезон. Ибо то,что монтажники ко мне в 5 подъезд доберутся до 1 октября- уже очень сомнительно.
Santa-eva 22-08-2012 14:30
В прокуратуру мы можем писать только заручившись поддержкой (подписями) части жильцов. А для этого надо собрать подписи.
Мэллори 23-08-2012 13:04
quote:
Originally posted by Santa-eva:
В прокуратуру мы можем писать только заручившись поддержкой (подписями) части жильцов. А для этого надо собрать подписи.
ну почему? я думаю,что я имею право как частное лицо и собственник квартиры послать запрос в прокуратуру о правомочности отключения отопления у меня в отопительный сезон.Как уже писали на той странице, это незаконно и в таком случае,пришедших ко мне в октябре монтажников я законно могу не впускать.Пусть монтируют летом.
Сейчас дома холодно уже, дети мерзнут,на улице + 15-18,а что в октябре будет?
так что остается ждать
Santa-eva 23-08-2012 15:59
Отопление отключать имеют право, но при условии, если один стояк работать будет.
Мы можем написать о нарушениях сроков замены, т.к. в конкурсной документации указаны 2,5 месяца, начало - август 2012 года.
Мэллори 31-08-2012 13:41
quote:
Originally posted by Santa-eva:
Отопление отключать имеют право
с начала отопительного сезона никакие работы,связанные с заменой отопления вестись впринципе не должны- мне так сказала старшая по подъезду.А вообще мне надоело все это.СИтуация мутная. Август прошел,работы не начаты,подрядчик кивает на то,что дом не согласен. Активисты пошли собирать подписи по стоякам,за они или против замены.
брр..болото
Santa-eva 31-08-2012 14:48
У Вас подписи собирали?
Мэллори 03-09-2012 13:12
quote:
Originally posted by Santa-eva:
У Вас подписи собирали?
угу,старщая по подъезду квартиры обошла.КТо-то подписал,кто-то нет. Вот будем ждать итога)))
Santa-eva 03-09-2012 14:37
а сколько квартир за/против?
Скорпиоша 04-09-2012 13:20
всем доброго времени суток!
я со многими здесь сосед, майская 16, 4 подьезд, так же наша семья против всей этой замены...
ремонту года нет, нам оочень обидно, в одной комнате новое все, таких денег больше нет, чтобы снова все исправить после этих горе монтажников (((
Santa-eva 04-09-2012 16:24
У нас вчера старшая по подъезду ходила подписи собирала. В списке мало было народу еще, поэтому трудно было судить о ситуации. Я написала - против.
Скорпиоша 04-09-2012 17:05
блин, у меня мама подписала, что согласна, так как с нашего подьезда только трое квартир отказ написали ((((
к нам старшая, приходила вроде дня 2 назад..точно не помню.
boa 05-09-2012 16:59
quote:
Originally posted by Скорпиоша:
блин, у меня мама подписала, что согласна, так как с нашего подьезда только трое квартир отказ написали ((((
к нам старшая, приходила вроде дня 2 назад..точно не помню.
Кто собственник квартиры? Если не мама или есть еще совладельцы, то можете поменять свое согласие на несогласие. Голосовать имеют право только собственники квартир.
Скорпиоша 05-09-2012 17:35
что в итоге, не слышно, когда будут делать или не делать
Мэллори 05-09-2012 18:23
quote:
Originally posted by Santa-eva:
а сколько квартир за/против?
не говорила она
quote:
Originally posted by Скорпиоша:
ремонту года нет, нам оочень обидно, в одной комнате новое все, таких денег больше нет, чтобы снова все исправить после этих горе монтажников (((
вот та же самая ситуация. Дыры в потолке и полу заделывать самим потом нет никакого желания.
Скорпиоша 05-09-2012 21:33
короче растройство одно ((((
Мэллори 12-09-2012 16:27
кстати,жильцы 16 дома,а мы платежки вообще дождемся когда-то? 2 мес уже нет их
Santa-eva 12-09-2012 16:58
ситуация с платежками следующая: старший по дому и УК не могут договорится по поводу тарифа на содержание жилья. УК завышает тарифы, а по законодательству старший по дому может установить тариф меньший, чем заявлен РЭК. Рекомендую ежемесячно платить примерную стоимость за жку, которую раньше платили, чтобы долг не накопился.
Скорпиоша 12-09-2012 17:02
бардак вообщем, как всегда (((
Santa-eva 12-09-2012 19:52
Это не бардак, это преднамеренное завышение тарифов зинатуллиным, у него же долги - 146 млн. перед энергетиками и еще перед ижводоканалом. А наш старший по дому делает всё правильно. У нас дом отремонтирован, трубы заменены, по сути уже на кап.ремонт надо значительно меньше средств.
Мэллори 14-09-2012 20:15
quote:
Originally posted by Santa-eva:
ситуация с платежками следующая: старший по дому и УК не могут договорится по поводу тарифа на содержание жилья. УК завышает тарифы, а по законодательству старший по дому может установить тариф меньший, чем заявлен РЭК. Рекомендую ежемесячно платить примерную стоимость за жку, которую раньше платили, чтобы долг не накопился.
да про ситуацию-то я знаю.Просто думала,платить им по старым или нет,ждать новую.Спасибо
quote:
Originally posted by Santa-eva:
А наш старший по дому делает всё правильно.
а все-таки когда выбирали эту Ук,непонятно ,кто и чем думал,простите. Авторемзавод должник миллионный везде,каждый год его СМИ полоскали и полощут,нифига они не платят УКС и прочее. Вообще с ними связывааться не стоило,имхо.Помню,как в один год отопление дали черт знает когда,а представитель УКС так и сказал" имеете долги- получите последними тепло" И в этом есть доля истины
то,что ходят и добиваются правды- молодцы. ТОлько добьются ли?
Скорпиоша 20-09-2012 15:59
есть новости по замене системы отопления?
Мэллори 20-09-2012 17:04
quote:
Originally posted by Скорпиоша:
есть новости по замене системы отопления?
ага,сказали,перенесли на весну. Товарищ этот рвался в отопительный сезон делать,но народ отказался( со слов старшей)
с платежками что за фигня творится?? ждали 2 мес,типа переговоры там с УК,вот во вт получила... В подъезде в тот же день вешают объявление- по платежкам этим не платить,ждем новые!
это капец какой-то)))
Скорпиоша 20-09-2012 17:18
фу, ну ладно, до весны спокойно живем и не думаем пока, а то мы уж собирались потолки начать демонтровать
что касается платежек, вообще черти что творится
Мэллори 20-09-2012 17:25
quote:
Originally posted by Скорпиоша:
фу, ну ладно, до весны спокойно живем и не думаем пока, а то мы уж собирались потолки начать демонтровать
у меня были такие же эмоции
Скорпиоша 20-09-2012 17:27
Santa-eva 20-09-2012 17:51
Сегодня должны платежки новые по ящикам разнести
Мэллори 21-09-2012 11:34
quote:
Originally posted by Santa-eva:
Сегодня должны платежки новые по ящикам разнести
подожду ,вдруг еще объява появится новая
