СпДУ - ничего хорошего нет! СпДУ ещё хуже ГЖУ! страница 2

Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / СпДУ - ничего хорошего нет! СпДУ ещё хуже ГЖУ!
тема закрыта

СпДУ - ничего хорошего нет! СпДУ ещё хуже ГЖУ!

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 4 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: СпДУ - ничего хорошего нет! СпДУ ещё хуже ГЖУ!

HRU

Рейтинг: 0/0

-- написано 20-5-2012 13:20 HRU

HRU первое сообщение в теме:

Находятся на Автозаводской, 62 в общежитии.

Всегда работали только с общагами и подход к работе у них соответствующий. Даже жители общежитий на них жалуются регулярно!

Как Управляющая компания никакая.
Вот, что люди рассказывают на форуме Ижкоммунал:
Насчет денег на доме и перерасчетов обращайтесь в Управляющую компанию. А СпДУ всего лишь обслуживающая. На сто с лишним домов, раскиданных по всему городу, один главный инженер и человек пять мастеров. А жилой фонд, который они обслуживают, самый изношенный в городе. Дома, от которых отказываются другие компании, достаются в обслуживание МУП "СпДУ".

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 27-1-2013 17:39 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by Chuksss:... протоколом разногласий ...

А это, что за документ такой, с чем его едят?

Чукотский мальчуган

Рейтинг: 1/0

-- написано 28-1-2013 10:21 Чукотский мальчуган

где фото то отчета?

Kolenka

Рейтинг: 10/-1

-- написано 28-1-2013 11:24 Kolenka

По пунктам теперича:
1,2 - честно, без понятия, чего они там утепляли и какой контур восстанавливали.
3 - на нашем этаже к дверце мусоропровода никто из ремонтников не притронулся.
4 - сказать не могу, по подвалам не лажу.
5 - убрали снег трактором вот буквально на прошлой неделе.
6 - для 8-ми маленьких кустиков, абалдеееть.
7 - и где эта земля, интересно, щас находится? что-то не видно её.
8 - сами признались, что на 10-ти этажную секцию поставили насосы, рассчитанные на 5 этажей. Вот на 5 этажей они и тянут.
9 - с ёлкой лучше бы уж вообще не позорились. Работники, пока её ставили, ржали во всю "ха-ха, какая какашка!"

ГЖУ=СпДУ, "отчиталось" первый раз за почти 3 года, и то когда жареным запахло.

история редактирования

Zonder

Рейтинг: 0/0

-- написано 29-1-2013 20:29 Zonder

[QУОТЕ][Б]В доме примерно 22% площади принадлежит муниципалитету.[/Б][/QУОТЕ]
У нас в доме большинство собственников проголосовало против СпДУ,но по площади получается,что дом ЗА.Потому что в подвальном пмещении находятся две конторы,а площадь принадлежит муниципалитету.

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 5-2-2013 11:33 JONN_DOBRJAK

<Удмуртские коммунальные системы> http://www.udmks.ru/regular/business/info/
Данные на 01.12.2012 г.
Организация__________Глубина долга__________Величина долга
МАУ "ГЖУ"__________23__________346 241 049,86
МУП СпДУ__________1__________57 779 137,38
ООО "УК Доверие"______8__________78 467 727,23

МУП <Ижводоканал>, г. Ижевска http://www.izhvodokanal.ru/press/papers/
Данные на 01.01.2013 (по состоянию на 15.01.2013)
Организация__________Глубина долга__________Величина долга
МАУ "ГЖУ"__________37__________121 533 511,10
МУП СпДУ__________4__________12 158 354,47
ООО "УК Доверие"______24__________8 137 455,06

Без слов ...

история редактирования

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 5-2-2013 11:49 JONN_DOBRJAK

Не получается "без слов" ... сравнив эти цифры, имхо, "Доверию" больше доверия получается.
А остальные аспекты обслуживания, полностью зависят от старших домов и самих жильцов.

StanMarsh

Рейтинг: 0/-1

-- написано 5-2-2013 18:49 StanMarsh

JONN_DOBRJAK, самое нехорошее здесь в том, что СпДУ управляет домами без года неделю. И с Водоканалом ситуация выглядит еще более неприятной. Муниципальная компания не должна поступать так со своими.

kamaz

Рейтинг: 246/-149

-- написано 6-2-2013 11:26 kamaz

quote:
"Доверию" больше доверия получается.

к доверию - никакого доверия уж точно

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 6-2-2013 14:18 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by kamaz:

к доверию - никакого доверия уж точно

Это чисто,Ваше мнение или есть, что то посущественнее?
Я тут по причине того, что наш дом стоит на пути выбора (проглатывания)УК.

kamaz

Рейтинг: 246/-149

-- написано 6-2-2013 14:30 kamaz

тариф на обслуживание и т.п. 16 рублей у данной шараги, это максималка
реально они даже на 8 рублей не делают работ с этого тарифа
"а зачем, если государство позволяет делать деньги из воздуха?" - ответили мне в компании ... думайте сами

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 6-2-2013 17:35 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by kamaz:тариф на обслуживание и т.п. 16 рублей у данной шараги, это максималка ...

А при принятии договора, это не рассматривали, что ли?

kamaz

Рейтинг: 246/-149

-- написано 6-2-2013 17:42 kamaz

так договор не согласован до сих пор...

Prohozhi

Рейтинг: 1/-2

-- написано 6-2-2013 19:09 Prohozhi

quote:
МАУ "ГЖУ"__________23__________346 241 049,86
МУП СпДУ__________1__________57 779 137,38
ООО "УК Доверие"______8__________78 467 727,23

По Доверию год назад озвучивался долг 120 млн. Т.е. ребята погасили за год больше 40 млн. Одновременно СпДУ начиная с нуля нарисовала долг в 57 млн. Весело СпДУ-шники разворовывают деньежки.

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 6-2-2013 21:24 shitov_s_y

quote:
Люди! Подскажите ,спду требует деньги (1040 руб ) за составление и предоставление акта о затоплении нас соседями . Это законно?

Да вроде как нет, надо их спросить на каком основании они требуют столько денег, у них должен быть типа прейскуранта на услуги УК с экономическим обоснованием.
Но я никогда не слышал, что бы за акт о затоплении брали деньги, это вроде как обязанность УК входящая в рамки тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД.

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 6-2-2013 21:56 shitov_s_y

Делайте тогда проще, вызывайте независимых оценщиков и подавайте в суд на соседей с привлечением в качестве третьей стороны УК, суд сам обяжет УК предоставить акт о причиинах аварии.

Вообще странно, акт по факту затопления пишется не выходя из кабинета, в нём тупо отображается, где, когда и что произошло и почему нужно за этобрать такие деньги не понятно.

Сделайте ещё проще, оплатите эти деньги, получите акт и подавая иск на соседей включите данные затраты в сумму иска.

история редактирования

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 6-2-2013 22:12 shitov_s_y

Да нафига вам деньги тратить на адвокатов, это и без них можно прекрасно сделать, купите акт, сделайте оценку ущерба и спокойно идите в суд, там вам все помогут, всё подскажут, чё деньги зря переводить, для таких дел адвокаты не нужны.

история редактирования

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 6-2-2013 22:20 shitov_s_y

Ну тогда не знаю, наверно с адвокатом попроще будет если собственник только бабушка.

Чукотский мальчуган

Рейтинг: 1/0

-- написано 7-2-2013 08:50 Чукотский мальчуган

quote:
Originally posted by сплетница:
Люди! Подскажите ,спду требует деньги (1040 руб ) за составление и предоставление акта о затоплении нас соседями . Это законно?

а СПДУ тут при чем? И вполне законно. к ЖК отношение это не имеет.

Чукотский мальчуган

Рейтинг: 1/0

-- написано 7-2-2013 08:51 Чукотский мальчуган

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

Сделайте ещё проще, оплатите эти деньги, получите акт и подавая иск на соседей включите данные затраты в сумму иска.

Вот это уже цивильный подход.

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 7-2-2013 15:29 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
а СПДУ тут при чем? И вполне законно. к ЖК отношение это не имеет.

"Чукотка", Вы или тупите или притворяетесь?
Что по Вашему при таких случаях старая бабка пойдет куда то искать людей, кто имеет право составлять эти гребанные акты ... само собой обращаются к управляйкам (в данном случае СпДУ)... а насчет того, что требуют такую сумму ... просто подтверждают, что это компания уродов.

Чукотский мальчуган

Рейтинг: 1/0

-- написано 8-2-2013 13:54 Чукотский мальчуган

quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:

а насчет того, что требуют такую сумму ... просто подтверждают, что это компания уродов.

я согласен что много. не знаю как у других. но имхо обычный рынок.

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 8-2-2013 15:35 shitov_s_y

А мы придурки никогда денег за аварийный акт не брали.

Чукотский мальчуган

Рейтинг: 1/0

-- написано 9-2-2013 16:52 Чукотский мальчуган

зря не брали. это же такая же услуга по сути. и УК здесь нужны в качестве понятых и эксперта о причине затопления не более. разбираться всё равно самому с виновником. другое дело что подобное можно включать в допстоимость услуг УК т.е. брать абонетскую плату за комплекс услуг.

Михаил Болотный

Рейтинг: 0/0

-- написано 10-2-2013 13:14 Михаил Болотный

Какие вообще существуют минимальные перечни работ и услуг, входящие в тариф УК?

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 10-2-2013 14:27 JONN_DOBRJAK

Оказывается у СпДУ имеется сайт ... кстати очень грамотно, на "уровне", оформленная ... мне понравилось.
Есть тама страничка с инфой про дома и должников, в этих домах.
Кому интересно про свою квартиру, кто сколько должен СпДУ ... могете посмотреть на http://www.spdu18.ru/uchastki/ .
Но самое интересное в конце списка должников ... там написано и дана ссылка:
Источник информации о доме: http://www.izh.ru/izh/info/33252.html

Так вот если пройтись по этой ссылке, а тама офф_документ по всем домам в Ижевске, в этом документе, черным по белому написано, что 99_ый дом в пос. Машиностроителей (это наш дом), обслуживается ООО "ВЕСТ".
Они, в СпДУ похоже с бани упали, коли требуют какие то деньги, с жильцов дома, который они не обслуживают.

з.ы. ... а всетаки есть такие, кто добросовестно оплачивает в СпДУ, (по моим сведениям - 18 квартир ... а когда заключали договор с нынешним УК ... СпДУ еще не существовало ...), не имеея никакого договора на руках ... даже не знаю, как назвать таких людей.

з.ы з.ы. ... кстати задал на сайте у них (СпДУ), свой вопрос ... очень интересно, что ответят ... подождемс.

история редактирования

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 10-2-2013 15:04 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by Михаил Болотный:
Какие вообще существуют минимальные перечни работ и услуг, входящие в тариф УК?

Не видел Ваш договор с УК ... а у нас все прописано по пунктам, в "Обязанности УК", в договоре. И еще имеется приложение к договору, где прописан план всех предстоящих работ.

Чукотский мальчуган

Рейтинг: 1/0

-- написано 13-2-2013 18:54 Чукотский мальчуган

quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:

Так вот если пройтись по этой ссылке, а тама офф_документ по всем домам в Ижевске, в этом документе, черным по белому написано, что 99_ый дом в пос. Машиностроителей (это наш дом), обслуживается ООО "ВЕСТ".
Они, в СпДУ похоже с бани упали, коли требуют какие то деньги, с жильцов дома, который они не обслуживают.

за прошлые периоды легко такое может быть.

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 15-2-2013 17:27 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
за прошлые периоды легко такое может быть.

Не любишь "чукотка", думать или не желаешь. Усе стараемся выставить СпДУ бело-пушистыми? Это про какие "прошлые периоды", речь ведем! Наш дом с ними, вообще дел не имел. Эта "шарашка" с октября тока существует. А во времена когда "прощались" с ГЖУ (в августе), у нас пропал миллион, а не у них.

история редактирования

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 15-2-2013 17:32 shitov_s_y

Вообще конечно с деньгами не хорошо получилось.
Это что получается, Государство украло у своих же граждан.

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 15-2-2013 18:32 Chuksss

quote:
Это что получается, Государство украло у своих же граждан.

не в первый и даже не во второй раз... государство делает это с народом регулярно

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 15-2-2013 19:28 shitov_s_y

quote:
не в первый и даже не во второй раз... государство делает это с народом регулярно

Но так нагло и открыто!?

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 15-2-2013 20:48 Chuksss

quote:
Но так нагло и открыто!?

до 91го года по тихому, а потом все наглее и наглее. сейчас вообще ничего не бояться...
вспомните как в прошлом/позапрошлом году деньги возвращали по капремонту домам, которые ушли от гжу... полное н...лово было

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 17-2-2013 15:23 JONN_DOBRJAK

"...объясняет ситуацию начальник МАУ ГЖУ Антон Люкшин.

Если же собственники не успевают до 1 августа проголосовать за СпДУ, то в соответствии с ст.162 ЖК РФ в порядке предусмотренным Гражданским Законодательством договор с ГЖУ будет расторгнут ... в этом случае положительные остатки вместе с домом уже не перейдут. Деньги могут быть учтены на лицевые счета. Каждому собственнику в отдельности ..."(с)

Вопрос ... какова механика, учитывания денег на счетах? Кто знает, как это делается?

история редактирования

KARkade

Рейтинг: 325/-111

-- написано 19-3-2013 18:25 KARkade

такой прикол, который совсем неприкольный на самом деле: есть на просторах интернета один интересный сайт www.reformagkh.ru , где все УО должны размещать (раскрывать) информацию в соответствии со стандартом, установленным 731 постановлением правительства РФ. так вот среди компаний, работающих в нашем городе, СПДУ нет!!! вот посмотрите сами, в списке они отсутствуют http://www.reformagkh.ru/myman...der=desc&page=1

p.s: В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года N 731 управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.
Приказом уполномоченного органа (Министерства регионального развития Российской Федерации) от 10.12.2012 года N 535 таким сайтом определён портал www.reformagkh.ru

на этом же сайте указано следующее:
Портал "Реформа ЖКХ" (www.reformagkh.ru ) является единственным официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определенным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы в добровольном порядке могут размещать информацию о своей деятельности на любых сайтах по своему выбору, но при этом они не освобождаются от обязанности сделать это на Портале "Реформа ЖКХ".

Также к нам поступает много вопросов об инструкциях НОСО УН по переносу информации на Портал "Реформа ЖКХ" путем размещения ссылки на сайт НОСО УН. Размещение организацией ссылки на любой ресурс, на котором опубликованы сведения о ее деятельности, не является исполнением требований Стандарта в части раскрытия информации на официальном сайте в сети Интернет и может повлечь за собой наложение административного взыскания согласно статье 7.23.1 КоАП РФ. Фонд рекомендует раскрывать информацию напрямую на Портале "Реформа ЖКХ".

вопрос: куда смотрит прокуратура родникового края?? или СПДУ обладает какими то особыми привилегиями?

KARkade

Рейтинг: 325/-111

-- написано 19-3-2013 18:28 KARkade

а штраф по ст. 7.23.1 КоАП РФ между прочим немаленький: на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

KARkade

Рейтинг: 325/-111

-- написано 19-3-2013 18:28 KARkade

к ГЖИ УР тот же вопрос!

Kolenka

Рейтинг: 10/-1

-- написано 19-3-2013 19:52 Kolenka

Запрашивала у СпДУ инфу по структуре платежа по статье "содержание и ремонт". Не ответили. Написала в прокуратуру о нарушении как раз вот этого 731 постановления. Те перенаправили в ГЖИ. ГЖИ провело проверку, прислали письмо, что нарушение жилищного законодательства было выявлено и что возбудили в отношении СпДУ адм.дело по ч.1 ст. 7.23.1 КоАП РФ. И мне вот интересно, действительно на столько могут штрафануть? Или только пальчиком погрозят?
ЗЫ: Ответа на запрос так и не дождалась.

KARkade

Рейтинг: 325/-111

-- написано 19-3-2013 20:17 KARkade

quote:
ЗЫ: Ответа на запрос так и не дождалась.

ответ же был

quote:
ГЖИ провело проверку, прислали письмо, что нарушение жилищного законодательства было выявлено и что возбудили в отношении СпДУ адм.дело по ч.1 ст. 7.23.1 КоАП РФ.

а про то, какой штраф будет на СПДУ возложен или дело прекращено конечно же "забыли" написать.

Kolenka

Рейтинг: 10/-1

-- написано 19-3-2013 20:24 Kolenka

Нет ответа от спду по содержанию и ремонту.
Да, про штраф написать "забыли".

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 20-3-2013 14:51 shitov_s_y

quote:
вот посмотрите сами, в списке они отсутствуют

Вы не там ищите.
Нужно сдесь: http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/search
ИНН 1834028950

всего страниц: 4 :

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
ГЖУ со товарищи обнаглели...	Ижевские события и новости
Уникальные японские колготки! аналогов нет! посылка! встреча еще!	Совместная покупка - Женские товары
что с наши рынком подержанных авто. Почему ничего не продается и не покупается?	АвтоФорум-Ижевск

Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / СпДУ - ничего хорошего нет! СпДУ ещё хуже ГЖУ!

форумы izhevsk.ru