если у вас нет долгов перед РСО, вам не о чем беспокоиться. Никто с вас не потребует оплачивать услуги вторично. Другой вопрос с кап.ремонтом. Эти деньги вы скорее всего больше не увидите никогда.

Ну так накопили долгов перед поставщиками.
Теперь вот незаконно перерасчеты собственникам наделали и собрали бабки.

пора закрываться с полученным профитом

А ГЖУ действительно ликвидируется?

quote:

---

Originally posted by Zanozka:
А ГЖУ действительно ликвидируется?

---

денег там давно нет,пора и контору разваливать..бабло загорает в оффшорах,прокуратура и налоговая как всегда не найдет...

а нам сказали, что минусы баланса дома остаются в ГЖУ, а плюсы забираем с собой

Я правильно понимаю, что оптимальный вариант - это уходить от ГЖУ!!!
И искать дрругую УК. С их доморощеной конторой СпДУ договор не заключать.

Как сейчас быть с претензиями к ГЖУ? Если я не успею подать иск к ГЖУ? Или даже подам, то что потом? Кто будет ответчиком?

из ГЖУ надо было уходить еще 5 лет назад. но и сейчас не поздно это сделать.

quote:

---

Другой вопрос с кап.ремонтом. Эти деньги вы скорее всего больше не увидите никогда.

---

подавать срочно иски на ГЖУ. можно от лица собственников по одному иску или коллективно. а можно и от лица вновь избранной управляющей организации, но там сложнее, продумывать надо каждый шаг, хотя практика поменялась и теперь с предыдущих управляек будут взыскивать в пользу новых УК.

quote:

---

Originally posted by KARkade:

хотя практика поменялась и теперь с предыдущих управляек будут взыскивать в пользу новых УК.

---

ссылку?
буквально только что решение получил, где мне написали что собственники не имеют права на перерасчеты.

quote:

---

буквально только что решение получил, где мне написали что собственники не имеют права на перерасчеты.

---

это что то другое. я имел в виду взыскание неосновательного обогащения в виде собранных, но не потраченных средств на капитальный ремонт. такая практика есть. завтра скину ссылку и номер дела. правда там еще апелляция будет в июне. вот если в апелляции устоит решение нашего арбитража, тогда по проторенной дорожке многим будет легче )))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by KARkade:

это что то другое. я имел в виду взыскание неосновательного обогащения в виде собранных, но не потраченных средств на капитальный ремонт.

---

я именно про эти статьи, плюс содержание и т.п. вещи которые неосновательно сложили в карман УК.

quote:

---

Originally posted by KARkade:

вот если в апелляции устоит решение нашего арбитража

---

вопрос как таковой не в апелляции, а в позиции надзора, т.к. именно его решение и цитируют суды.

лучше гжу всё равно никого не будет. очнитесь люди. это единственная управляйка на которую можно пожаловатся государству и будет эффект.

да гжу не будет скорее всего. будет спду. но фактический это будет таже структура только немного качественнее.

и кстати спду не доморощенная контора. в отличии от остальных ук. ищите подробнее в инете.
скажите конкретные фамилии кто угрожал от гжу. разберусь. )

зы: к гжу не имею отношения. только как житель где они были УК. меня более чем устраивало. когда пришёл винтер стало сложнее. некому жаловатся стало.
)

quote:

---

Originally posted by YURGEN83:

Другой вопрос с кап.ремонтом. Эти деньги вы скорее всего больше не увидите никогда.

---

не знаете не говорите. выше правильно написали что все положительные остатки останутся. не пугайте народ. посмотрите судебные решения против других ук и ГЖУ - где больше выйграно? где вернули деньги? ещё раз повторюсь гжу или спду "государственные" и социального значения (как общественный транспорт) конторы и они не смогут никогда никого кинуть.

quote:

---

Originally posted by KARkade:

это что то другое. я имел в виду взыскание неосновательного обогащения в виде собранных, но не потраченных средств на капитальный ремонт.

---

каркаде ты же умный. а говоришь ерунду. как можно потратить капремонт если нет решения собственников. )))

quote:

---

Originally posted by Ку3ьмич:

Как сейчас быть с претензиями к ГЖУ? Если я не успею подать иск к ГЖУ? Или даже подам, то что потом? Кто будет ответчиком?

---

иск о чем вы хотите подать? определитесь вначале с этим.
будьте последовательны.

зарегался, чтобы сказки рассказывать? Это где же такая сладкая жизнь с ГЖУ, адреса домов в студию, а еще лучше фото подъездов, подвалов, чердаков, кровель... Не гоните, сэр!

quote:

---

каркаде ты же умный. а говоришь ерунду. как можно потратить капремонт если нет решения собственников. )))

---

quote:

---

Чукотский мальчуган

---

вот еще один наивный чукотский мальчуган )) нарисовать то чего какие проблемы такое решение? ))) или представим что оно даже и есть в большинстве случаев!!!

quote:

---

зарегался, чтобы сказки рассказывать? Это где же такая сладкая жизнь с ГЖУ, адреса домов в студию, а еще лучше фото подъездов, подвалов, чердаков, кровель... Не гоните, сэр!

---

плюсую много!

есть конечно и в ГЖУ исключения, но это больше зависит не от них, а от их подрядных организаций, кто осуществляет фактическое обслуживание дома. ну и от старших по домам (председателей совета дома по новому), если возьмут ГЖУ за жабры и будут постоянно прессовать их руководство заявлениями, письмами, жалобами и обращениями в соответствующие инстанции. это по вашему контроль государственный??? а по моему это полная Е-РУ-Н-ДА!

а где плюсы в других управляйках? где сладкая жизнь?
а еще лучше фото подъездов, подвалов, чердаков, кровель.

и не смешите мои тапки. сравните жилой фонд у гжу с тем что есть в других управляйках. обслуживание пятиэтажки обходится намного дороже чем например 467 серии. Вы рассуждаете как обыватель а не как специалист в коммуналке.
В гжу остались в большинстве дома которые изначально требуют влажений денег, поэтому и негатива в их адрес больше. спросите как дела у домов в винтере к примеру (у которой центральный район пятиэтажек). посмотрите что там творится. сравнивайте сравнимое а не разное.
гжу обслуживает фактический с 2005 года (с ведением ЖК). до этого момента все притензии к администрации а не к гжу. с 2005 года каждый дом на собственном обеспечении и если у какой нибудь "деревяжки" сборы на вывоз мусора 5000 рублей а что бы вывезти мусор надо 10000 то с чего у них всё будет отлично. утрированно но смысл законодательства думаю вам будет понятен.
У домов где активные уполномоченные и жителям не всё равно что то делается и они из гжу уходить не хотят. У них всё впорядке и происходят изменения к лудшему.

Да ГЖУ ещё многому надо учится и они не поворотливы и есть недочеты в работе. но научатся. в этом плане все остальные управляйки не лучше.

С другой стороны на гжу высоко давление администрации и связаны руки в принятии решений. Вспомните решения и предписания депутатов о ремонтах на домах к примеру. ГЖУ дали предписания и им приходится выполнять вгоняя те же самые дома в долги. а депутаты потом кричат что они дом отремонтировали.
в гжу ещё не разу не было лишних платежек. в отличии от других УК.
У меня были управляйки: ГЖУ (проблемы с крышей всегда решались), потом стал винтер (проблемы просто перестали решатся даже в заплатках)
теперь я живу в другом доме с УК "ижкамсервис" (Кутузов). И сами видели сюжеты про наш дом на союзной. разве в гжу такое возможно? Тут же прилетит от администрации. Не забывайте также что не всегда у ГЖУ есть возможность выбрать подрядчика хотя они бы были рады.

quote:

---

Originally posted by KARkade:

вот еще один наивный чукотский мальчуган )) нарисовать то чего какие проблемы такое решение? ))) или представим что оно даже и есть в большинстве случаев!!!

---

да нету токого. зайди на сайт гжу - все отчеты о домах в открытом доступе.
никто никуда не потратил. Более того если собственики находят дешевле то берут их подрядчика. теперь когда будет СПДУ проблем будет ещё меньше. т.к. они сами будут для себя подрядчиками и жрп. Не будет сторонних организаций. и теоретический качество обслуживания должно улудшится. Ищезнут приписки в количестве выполняемых работ. посидите на приёме в гжу и послушайте тараканов в головах жителей. большинство не пытаются решить проблемы дома увеличением платежей на его содержание и ремонт и чётким графиком действий. большинство ищут почему то где гжу украло. но также почему то нигде даказать не могут.
а если доказывают (например ошибка ввода информации) то всё возращается.
В какой ещё к примеру управляйке борятся с незаконностью установки оборудования интернетпровайдеров? И не забывайте что госконтроль построен именно на письмах и жалобах и т.п.

зы: повторюсь я не отношусь к гжу и его не защищаю. просто призываю быть объективным и если есть претензии то их лучше озвучивать с фактами а не голословно. можно в пм. разберёмся.
и вообще у меня складывается мнение что большинству жителей наплевать на свои дома но не наплевать на квартиры. только забывают что состояние их квартиры зависит и от состояния дома. почему то забывают что всё стоит денег.

quote:

---

Originally posted by KARkade:

плюсую много! есть конечно и в ГЖУ исключения, но это больше зависит не от них, а от их подрядных организаций, кто осуществляет фактическое обслуживание дома. ну и от старших по домам (председателей совета дома по новому)

---

про подрядчиков есть уже конструктив. здесь даже не спорю

quote:

---

иск о чем вы хотите подать? определитесь вначале с этим.
будьте последовательны.

---

В чем я непоследователен? Или Вы не знаете значение это слова? Претензий к ГЖУ у меня много, и все они конкретны.

quote:

---

то их лучше озвучивать с фактами а не голословно. можно в пм. разберёмся.

---

А Вы собственно кто такой? И перестаньте прикидываться Наивным Чукотским Мальчиком и заниматься демагогией. Вам конечно же не известно, как ГЖУ ворует деньги жильцов? Если бы у Вас было желание и возможность разбираться с работой ГЖУ, то для это не надо кричать на форуме "ай, кого тут ГЖУ обидело, я сейчас разберусь!" Всё просрали, развалили и разворовали, пора и сваливать. А на последок сделать хорошую мину.

ЧУКОТСКИЙ МАЛЬЧИК ЯВНЫЙ ЗАСЛАНЕЦ ГЖУ,
СКОРЕЕ ВСЕГО, ОН РАБОТНИК ГЖУ, Т.К.
ЧТО ОН ПИШЕТ - МОЖЕТ ПИСАТЬ ТОЛЬКО РАБОТНИК ПОД СТРАХОМ УВОЛЬНЕНИЯ!

я не работник гжу. я работник другой управляйки. в коммуналке работаю давно. интересов не отстаиваю. просто я искрине считаю что альтернатив кроме гжу нет никого. выше изложил свои доводы.
если напишите что там произошло могу расмотреть ваш дом подробно и ответить почему произошло так.
зы1: не смешите на счет работников. им больше занятся что ли нечем. )))

зы2: мне наоборот кажется что U-la-la! засланец других управляек.

зы3: Кузмич хоть одну то произнеси. не будь голословен. ГЖУ за рамки закона не выходит.

quote:

---

Originally posted by Ку3ьмич:

Вам конечно же не известно, как ГЖУ ворует деньги жильцов? Если бы у Вас было желание и возможность разбираться с работой ГЖУ, то для это не надо кричать на форуме "ай, кого тут ГЖУ обидело, я сейчас разберусь!" Всё просрали, развалили и разворовали, пора и сваливать. А на последок сделать хорошую мину."

---

я за бесплатно не работаю. желания нет. люблю поболтать как и большинство здесь отписывающихся любителей протирать штаны за зря. И мне конечно же известны многие способы заработать в коммуналке. Никто ничего не просрал и не украл. почитайте первый пост что пишут жильцы недовольные. все положительные остатки остаются. долги прощаются.

ГЖУ сначало вогнало собственников в ничем не подтвержденные долги, а сейчас пытается этими же долгами аппелировать при агитации за новую УК СпДУ, чтобы люди с ней заключили договор.

Ну и агитатор этот Чукотский мальчуган!!!

quote:

---

Ну и агитатор этот Чукотский мальчуган!!!

---

Скорее провокатор.

А мне понравились посты чукотского мальчика.
Не сомменно это грамотный и опытный специалист в сфере ЖКХ.
Поддерживаю ГЖУ лучьше, чем всякие проходимцы и жулики.

Что же гжу такое все из себя честное и порядочное деньги нам за капремонт за 1,5 года не вернуло? Отчет удалось выбить только через жилищную инспекцию и там была такая ересь, зачем-то с общедомовых денег сняли около 100 тыс.руб. как "доначисление населению за израсходованные ресурсы". А на наше требование вернуть деньги, которые мы платили за кап. ремонт, ответили, что раз мы перешли в другую ук, то расчетные обязательства в отношении нашего дома прекращены. А что касается других домов, то как раз те дома, в которых наиболее активные жители, давно уже ушли в другие ук, кому-то больше повезло, кому-то меньше, но все рады безумно, что ушли оттуда.

quote:

---

Скорее провокатор.

---

коммунальный тролль )))

То, что описывает Укук - ситуация по всем домам ГЖУ.

Сотрудники ГЖУ собственников откровенно футболят, отвечая всякую ересь и ссылаясь на статьи ГК РФ, которые к сущности задаваемых вопросов отношения вообще не имееют!

+100000

quote:

---

ссылаясь на статьи ГК РФ

---

ст.8 ГК РФ у них самая любимая -))

Похоже кроме общих положений гражданского кодекса сотрудники ГЖУ ничего больше не освоили и не хотят даже изучать!

quote:

---

Originally posted by Укук:

А на наше требование вернуть деньги, которые мы платили за кап. ремонт, ответили, что раз мы перешли в другую ук, то расчетные обязательства в отношении нашего дома прекращены.

---

конкретный адрес и отвечу. иначе голословно. вы владеете информацией по конкретному случаю а я без адреса дома не владею. не честно. и вы можете заявлять всё что угодно.

quote:

---

Originally posted by Михаил Болотный:

Похоже кроме общих положений гражданского кодекса сотрудники ГЖУ ничего больше не освоили и не хотят даже изучать!

---

а вы похоже кроме эмоций ничего не можете сказать. по большинству постов можно сказать что вы казачки засланые. одни от вас эмоции и никокого конструктива. )

Не буду ничего обсуждать с анонимным троллем. Тем более тема не о моих конкретных претензиях к ГЖУ. На все ваши словесные опусы у меня есть документы, факты и просто свое мнение, которое я уже сказал. Для меня сейчас важнее в ситуации, когда ГЖУ сматывает удочки, соблюсти свои материальные интересы.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

конкретный адрес и отвечу.

---

А кто вы такой, чтобы отвечать за гжу и откуда собираетесь брать информацию, если я вам адрес назову? Мне отвечали письменно сотрудники гжу, а вы-то тут причем?

На самом деле Чукотский мальчуган - анонимный троль, берущий на себя слишком много, а именно защиту ГЖУ. Все его высказывания и нападки подчеркивают его приверженность к ГЖУ. При этом назвать себя и свою должность в ГЖУ он не хочет. Если он всё знает в ГЖУ, то у него есть возможность выложить здесь информацию по всем домам в Ижевске. А этот троль откровенно лукавит на Форуме!!!

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

конкретный адрес и отвечу.

---

А кто вы такой, чтобы отвечать за гжу и что вы мне можете ответить, если

quote:

---

Originally posted by Чукотский мальчуган:

я не работник гжу. я работник другой управляйки

---

Мне лично достаточно ответов сотрудников этой компании.

quote:

---

Originally posted by Укук:

А кто вы такой, чтобы отвечать за гжу и откуда собираетесь брать информацию, если я вам адрес назову? Мне отвечали письменно сотрудники гжу, а вы-то тут причем?

---

да человек обычный я. и за ГЖУ отвечать не собираюсь. просто скучно, есть чуток времени и доступ к информации. ну и естественно желание помочь Вам. ))) Если потвердится что ГЖУ накосячили я это с удовольствием признаю. )
информацию я беру здесь http://www.gzu18.ru/
и не имею отношения к гжу. ГЖУ я не защищаю. я привёл факты общения с ГЖУ на основе собственного опыта и опроса жителей.
Привел аргументы "ЗА" ГЖУ. Вы не привели ничего против. Вывод на поверхности. )

Укук если вам достаточно ответа сотрудников значит вы с ним согласны. Если недостаточно и считаете ответ спорным выложите факты хотя бы в нескольких предложениях чем Вас ГЖУ обидело.

зы:На самом деле Михаил Болотный - анонимный троль, берущий на себя слишком много, а именно защиту Кутузова. Все его высказывания и нападки подчеркивают его приверженность к Кутузову. При этом назвать себя и свою должность у Кутузова он не хочет. )))

зы2: Ну что же как дети тролями обзываетесь. Испытываете обычный способ либералов ухода от ответов? )))