В четверг старшей по дому работники ГЖУ сообщили, что ГЖУ больше не будет!
Они настаивают, чтобы старшая быстро собрала подписи за СПДУ.
Старшая это делать не хочет, тогда ей угрожают, что сами работники ГЖУ придут в дом и будут голосовать!
Что делать? Похоже собранные с собственников деньги ГЖУ возвращать не хочет?
Фраза ставшая крылатой за последнее время - "Обращайтесь в суд". Думаю Вам подойдет.
А с кем судиться то? Если организация на днях исчезнет?
С кем судиться?
если у вас нет долгов перед РСО, вам не о чем беспокоиться. Никто с вас не потребует оплачивать услуги вторично. Другой вопрос с кап.ремонтом. Эти деньги вы скорее всего больше не увидите никогда.
Ну так накопили долгов перед поставщиками.
Теперь вот незаконно перерасчеты собственникам наделали и собрали бабки.
пора закрываться с полученным профитом 
А ГЖУ действительно ликвидируется?
quote:
Originally posted by Zanozka:
А ГЖУ действительно ликвидируется?
денег там давно нет,пора и контору разваливать..бабло загорает в оффшорах,прокуратура и налоговая как всегда не найдет...
а нам сказали, что минусы баланса дома остаются в ГЖУ, а плюсы забираем с собой
Я правильно понимаю, что оптимальный вариант - это уходить от ГЖУ!!!
И искать дрругую УК. С их доморощеной конторой СпДУ договор не заключать.
Как сейчас быть с претензиями к ГЖУ? Если я не успею подать иск к ГЖУ? Или даже подам, то что потом? Кто будет ответчиком?
из ГЖУ надо было уходить еще 5 лет назад. но и сейчас не поздно это сделать.
quote:
Другой вопрос с кап.ремонтом. Эти деньги вы скорее всего больше не увидите никогда.
подавать срочно иски на ГЖУ. можно от лица собственников по одному иску или коллективно. а можно и от лица вновь избранной управляющей организации, но там сложнее, продумывать надо каждый шаг, хотя практика поменялась и теперь с предыдущих управляек будут взыскивать в пользу новых УК.
quote:
Originally posted by KARkade:
хотя практика поменялась и теперь с предыдущих управляек будут взыскивать в пользу новых УК.
ссылку?
буквально только что решение получил, где мне написали что собственники не имеют права на перерасчеты.
quote:
буквально только что решение получил, где мне написали что собственники не имеют права на перерасчеты.
это что то другое. я имел в виду взыскание неосновательного обогащения в виде собранных, но не потраченных средств на капитальный ремонт. такая практика есть. завтра скину ссылку и номер дела. правда там еще апелляция будет в июне. вот если в апелляции устоит решение нашего арбитража, тогда по проторенной дорожке многим будет легче )))
quote:
Originally posted by KARkade:
это что то другое. я имел в виду взыскание неосновательного обогащения в виде собранных, но не потраченных средств на капитальный ремонт.
я именно про эти статьи, плюс содержание и т.п. вещи которые неосновательно сложили в карман УК.
quote:
Originally posted by KARkade:
вот если в апелляции устоит решение нашего арбитража
вопрос как таковой не в апелляции, а в позиции надзора, т.к. именно его решение и цитируют суды.
лучше гжу всё равно никого не будет. очнитесь люди. это единственная управляйка на которую можно пожаловатся государству и будет эффект.
да гжу не будет скорее всего. будет спду. но фактический это будет таже структура только немного качественнее.
и кстати спду не доморощенная контора. в отличии от остальных ук. ищите подробнее в инете.
скажите конкретные фамилии кто угрожал от гжу. разберусь. )
зы: к гжу не имею отношения. только как житель где они были УК. меня более чем устраивало. когда пришёл винтер стало сложнее. некому жаловатся стало.
)
quote:
Originally posted by YURGEN83:
Другой вопрос с кап.ремонтом. Эти деньги вы скорее всего больше не увидите никогда.
не знаете не говорите. выше правильно написали что все положительные остатки останутся. не пугайте народ. посмотрите судебные решения против других ук и ГЖУ - где больше выйграно? где вернули деньги? ещё раз повторюсь гжу или спду "государственные" и социального значения (как общественный транспорт) конторы и они не смогут никогда никого кинуть.
quote:
Originally posted by KARkade:
это что то другое. я имел в виду взыскание неосновательного обогащения в виде собранных, но не потраченных средств на капитальный ремонт.
каркаде ты же умный. а говоришь ерунду. как можно потратить капремонт если нет решения собственников. )))
quote:
Originally posted by Ку3ьмич:Как сейчас быть с претензиями к ГЖУ? Если я не успею подать иск к ГЖУ? Или даже подам, то что потом? Кто будет ответчиком?
иск о чем вы хотите подать? определитесь вначале с этим.
будьте последовательны.
зарегался, чтобы сказки рассказывать? Это где же такая сладкая жизнь с ГЖУ, адреса домов в студию, а еще лучше фото подъездов, подвалов, чердаков, кровель... Не гоните, сэр!
quote:
каркаде ты же умный. а говоришь ерунду. как можно потратить капремонт если нет решения собственников. )))
quote:
Чукотский мальчуган
вот еще один наивный чукотский мальчуган )) нарисовать то чего какие проблемы такое решение? ))) или представим что оно даже и есть в большинстве случаев!!!
quote:
зарегался, чтобы сказки рассказывать? Это где же такая сладкая жизнь с ГЖУ, адреса домов в студию, а еще лучше фото подъездов, подвалов, чердаков, кровель... Не гоните, сэр!
плюсую много!
есть конечно и в ГЖУ исключения, но это больше зависит не от них, а от их подрядных организаций, кто осуществляет фактическое обслуживание дома. ну и от старших по домам (председателей совета дома по новому), если возьмут ГЖУ за жабры и будут постоянно прессовать их руководство заявлениями, письмами, жалобами и обращениями в соответствующие инстанции. это по вашему контроль государственный??? а по моему это полная Е-РУ-Н-ДА!
а где плюсы в других управляйках? где сладкая жизнь?
а еще лучше фото подъездов, подвалов, чердаков, кровель.
и не смешите мои тапки. сравните жилой фонд у гжу с тем что есть в других управляйках. обслуживание пятиэтажки обходится намного дороже чем например 467 серии. Вы рассуждаете как обыватель а не как специалист в коммуналке.
В гжу остались в большинстве дома которые изначально требуют влажений денег, поэтому и негатива в их адрес больше. спросите как дела у домов в винтере к примеру (у которой центральный район пятиэтажек). посмотрите что там творится. сравнивайте сравнимое а не разное.
гжу обслуживает фактический с 2005 года (с ведением ЖК). до этого момента все притензии к администрации а не к гжу. с 2005 года каждый дом на собственном обеспечении и если у какой нибудь "деревяжки" сборы на вывоз мусора 5000 рублей а что бы вывезти мусор надо 10000 то с чего у них всё будет отлично. утрированно но смысл законодательства думаю вам будет понятен.
У домов где активные уполномоченные и жителям не всё равно что то делается и они из гжу уходить не хотят. У них всё впорядке и происходят изменения к лудшему.
Да ГЖУ ещё многому надо учится и они не поворотливы и есть недочеты в работе. но научатся. в этом плане все остальные управляйки не лучше.
С другой стороны на гжу высоко давление администрации и связаны руки в принятии решений. Вспомните решения и предписания депутатов о ремонтах на домах к примеру. ГЖУ дали предписания и им приходится выполнять вгоняя те же самые дома в долги. а депутаты потом кричат что они дом отремонтировали.
в гжу ещё не разу не было лишних платежек. в отличии от других УК.
У меня были управляйки: ГЖУ (проблемы с крышей всегда решались), потом стал винтер (проблемы просто перестали решатся даже в заплатках)
теперь я живу в другом доме с УК "ижкамсервис" (Кутузов). И сами видели сюжеты про наш дом на союзной. разве в гжу такое возможно? Тут же прилетит от администрации. Не забывайте также что не всегда у ГЖУ есть возможность выбрать подрядчика хотя они бы были рады.
quote:
Originally posted by KARkade:
вот еще один наивный чукотский мальчуган )) нарисовать то чего какие проблемы такое решение? ))) или представим что оно даже и есть в большинстве случаев!!!
да нету токого. зайди на сайт гжу - все отчеты о домах в открытом доступе.
никто никуда не потратил. Более того если собственики находят дешевле то берут их подрядчика. теперь когда будет СПДУ проблем будет ещё меньше. т.к. они сами будут для себя подрядчиками и жрп. Не будет сторонних организаций. и теоретический качество обслуживания должно улудшится. Ищезнут приписки в количестве выполняемых работ. посидите на приёме в гжу и послушайте тараканов в головах жителей. большинство не пытаются решить проблемы дома увеличением платежей на его содержание и ремонт и чётким графиком действий. большинство ищут почему то где гжу украло. но также почему то нигде даказать не могут.
а если доказывают (например ошибка ввода информации) то всё возращается.
В какой ещё к примеру управляйке борятся с незаконностью установки оборудования интернетпровайдеров? И не забывайте что госконтроль построен именно на письмах и жалобах и т.п.
зы: повторюсь я не отношусь к гжу и его не защищаю. просто призываю быть объективным и если есть претензии то их лучше озвучивать с фактами а не голословно. можно в пм. разберёмся.
и вообще у меня складывается мнение что большинству жителей наплевать на свои дома но не наплевать на квартиры. только забывают что состояние их квартиры зависит и от состояния дома. почему то забывают что всё стоит денег.
quote:
Originally posted by KARkade:
плюсую много! есть конечно и в ГЖУ исключения, но это больше зависит не от них, а от их подрядных организаций, кто осуществляет фактическое обслуживание дома. ну и от старших по домам (председателей совета дома по новому)
про подрядчиков есть уже конструктив. здесь даже не спорю
quote:
иск о чем вы хотите подать? определитесь вначале с этим.
будьте последовательны.
В чем я непоследователен? Или Вы не знаете значение это слова? Претензий к ГЖУ у меня много, и все они конкретны.
quote:
то их лучше озвучивать с фактами а не голословно. можно в пм. разберёмся.
А Вы собственно кто такой? И перестаньте прикидываться Наивным Чукотским Мальчиком и заниматься демагогией. Вам конечно же не известно, как ГЖУ ворует деньги жильцов? Если бы у Вас было желание и возможность разбираться с работой ГЖУ, то для это не надо кричать на форуме "ай, кого тут ГЖУ обидело, я сейчас разберусь!" Всё просрали, развалили и разворовали, пора и сваливать. А на последок сделать хорошую мину.
ЧУКОТСКИЙ МАЛЬЧИК ЯВНЫЙ ЗАСЛАНЕЦ ГЖУ,
СКОРЕЕ ВСЕГО, ОН РАБОТНИК ГЖУ, Т.К.
ЧТО ОН ПИШЕТ - МОЖЕТ ПИСАТЬ ТОЛЬКО РАБОТНИК ПОД СТРАХОМ УВОЛЬНЕНИЯ!
я не работник гжу. я работник другой управляйки. в коммуналке работаю давно. интересов не отстаиваю. просто я искрине считаю что альтернатив кроме гжу нет никого. выше изложил свои доводы.
если напишите что там произошло могу расмотреть ваш дом подробно и ответить почему произошло так.
зы1: не смешите на счет работников. им больше занятся что ли нечем. )))
зы2: мне наоборот кажется что U-la-la! засланец других управляек.
зы3: Кузмич хоть одну то произнеси. не будь голословен. ГЖУ за рамки закона не выходит.
quote:
Originally posted by Ку3ьмич:
Вам конечно же не известно, как ГЖУ ворует деньги жильцов? Если бы у Вас было желание и возможность разбираться с работой ГЖУ, то для это не надо кричать на форуме "ай, кого тут ГЖУ обидело, я сейчас разберусь!" Всё просрали, развалили и разворовали, пора и сваливать. А на последок сделать хорошую мину."
я за бесплатно не работаю. желания нет. люблю поболтать как и большинство здесь отписывающихся любителей протирать штаны за зря. И мне конечно же известны многие способы заработать в коммуналке. Никто ничего не просрал и не украл. почитайте первый пост что пишут жильцы недовольные. все положительные остатки остаются. долги прощаются.
ГЖУ сначало вогнало собственников в ничем не подтвержденные долги, а сейчас пытается этими же долгами аппелировать при агитации за новую УК СпДУ, чтобы люди с ней заключили договор.
Ну и агитатор этот Чукотский мальчуган!!!
quote:
Ну и агитатор этот Чукотский мальчуган!!!
Скорее провокатор.
А мне понравились посты чукотского мальчика.
Не сомменно это грамотный и опытный специалист в сфере ЖКХ.
Поддерживаю ГЖУ лучьше, чем всякие проходимцы и жулики.
Что же гжу такое все из себя честное и порядочное деньги нам за капремонт за 1,5 года не вернуло? Отчет удалось выбить только через жилищную инспекцию и там была такая ересь, зачем-то с общедомовых денег сняли около 100 тыс.руб. как "доначисление населению за израсходованные ресурсы". А на наше требование вернуть деньги, которые мы платили за кап. ремонт, ответили, что раз мы перешли в другую ук, то расчетные обязательства в отношении нашего дома прекращены. А что касается других домов, то как раз те дома, в которых наиболее активные жители, давно уже ушли в другие ук, кому-то больше повезло, кому-то меньше, но все рады безумно, что ушли оттуда.
quote:
Скорее провокатор.
коммунальный тролль )))
То, что описывает Укук - ситуация по всем домам ГЖУ.
Сотрудники ГЖУ собственников откровенно футболят, отвечая всякую ересь и ссылаясь на статьи ГК РФ, которые к сущности задаваемых вопросов отношения вообще не имееют!
+100000
quote:
ссылаясь на статьи ГК РФ
ст.8 ГК РФ у них самая любимая -))
Похоже кроме общих положений гражданского кодекса сотрудники ГЖУ ничего больше не освоили и не хотят даже изучать!
quote:
Originally posted by Укук:
А на наше требование вернуть деньги, которые мы платили за кап. ремонт, ответили, что раз мы перешли в другую ук, то расчетные обязательства в отношении нашего дома прекращены.
конкретный адрес и отвечу. иначе голословно. вы владеете информацией по конкретному случаю а я без адреса дома не владею. не честно. и вы можете заявлять всё что угодно.
quote:
Originally posted by Михаил Болотный:
Похоже кроме общих положений гражданского кодекса сотрудники ГЖУ ничего больше не освоили и не хотят даже изучать!
а вы похоже кроме эмоций ничего не можете сказать. по большинству постов можно сказать что вы казачки засланые. одни от вас эмоции и никокого конструктива. )
Не буду ничего обсуждать с анонимным троллем. Тем более тема не о моих конкретных претензиях к ГЖУ. На все ваши словесные опусы у меня есть документы, факты и просто свое мнение, которое я уже сказал. Для меня сейчас важнее в ситуации, когда ГЖУ сматывает удочки, соблюсти свои материальные интересы.
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
конкретный адрес и отвечу.
А кто вы такой, чтобы отвечать за гжу и откуда собираетесь брать информацию, если я вам адрес назову? Мне отвечали письменно сотрудники гжу, а вы-то тут причем?
На самом деле Чукотский мальчуган - анонимный троль, берущий на себя слишком много, а именно защиту ГЖУ. Все его высказывания и нападки подчеркивают его приверженность к ГЖУ. При этом назвать себя и свою должность в ГЖУ он не хочет. Если он всё знает в ГЖУ, то у него есть возможность выложить здесь информацию по всем домам в Ижевске. А этот троль откровенно лукавит на Форуме!!!
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
конкретный адрес и отвечу.
А кто вы такой, чтобы отвечать за гжу и что вы мне можете ответить, если
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
я не работник гжу. я работник другой управляйки
Мне лично достаточно ответов сотрудников этой компании.
quote:
Originally posted by Укук:
А кто вы такой, чтобы отвечать за гжу и откуда собираетесь брать информацию, если я вам адрес назову? Мне отвечали письменно сотрудники гжу, а вы-то тут причем?
да человек обычный я. и за ГЖУ отвечать не собираюсь. просто скучно, есть чуток времени и доступ к информации. ну и естественно желание помочь Вам. ))) Если потвердится что ГЖУ накосячили я это с удовольствием признаю. )
информацию я беру здесь http://www.gzu18.ru/
и не имею отношения к гжу. ГЖУ я не защищаю. я привёл факты общения с ГЖУ на основе собственного опыта и опроса жителей.
Привел аргументы "ЗА" ГЖУ. Вы не привели ничего против. Вывод на поверхности. )
Укук если вам достаточно ответа сотрудников значит вы с ним согласны. Если недостаточно и считаете ответ спорным выложите факты хотя бы в нескольких предложениях чем Вас ГЖУ обидело.
зы:На самом деле Михаил Болотный - анонимный троль, берущий на себя слишком много, а именно защиту Кутузова. Все его высказывания и нападки подчеркивают его приверженность к Кутузову. При этом назвать себя и свою должность у Кутузова он не хочет. )))
зы2: Ну что же как дети тролями обзываетесь. Испытываете обычный способ либералов ухода от ответов? )))
quote:
зы:На самом деле Михаил Болотный - анонимный троль, берущий на себя слишком много, а именно защиту Кутузова. Все его высказывания и нападки подчеркивают его приверженность к Кутузову. При этом назвать себя и свою должность у Кутузова он не хочет. )))
по моему все наоборот )))
не хватает еще человечка с ЖРП- 8 , которые сейчас тоже табличку меняют, самое время, сейчас урвать оставшиеся хорошие дома из под Управления ГЖУ
что-то Jora не в ту тему залез!
Здесь обсуждается ситуация по ГЖУ.
Чукотский мальчуган какую непонятнуюинформацию преподносит. Сначала сообщает,что все может сообщить про ГЖУ, а потом ссылается на общеизвестную информацию с сайта ГЖУ?
Главный вопрос, что будет с ГЖУ с 01 июля 2012? И как будут исполнться после этой даты обязательства ГЖУ перед собственниками?
ГЖУ не будет. никак не будет исполнятся обязательство в силу прекращения договора. Можете подписать новый договор с СПДУ которое будет вместо ГЖУ.
а вообще какое обязательство вы имеете ввиду?
quote:
Originally posted by HRU:
Чукотский мальчуган какую непонятнуюинформацию преподносит. Сначала сообщает,что все может сообщить про ГЖУ, а потом ссылается на общеизвестную информацию с сайта ГЖУ?
давно всё можно узнать из открытых источников.
quote:
Originally posted by Jora:
не хватает еще человечка с ЖРП- 8 , которые сейчас тоже табличку меняют, самое время, сейчас урвать оставшиеся хорошие дома из под Управления ГЖУ
с этими тоже всё понятно . на налоги вроде как попали.
Речь идет о деньгах, собранных на капит. и текущ. ремонты. А также о судебных решениях, которые вынесены в отношении ГЖУ.[QUOTE][B]ГЖУ не будет. никак не будет исполнятся обязательство в силу прекращения договора.
quote:
ГЖУ не будет. никак не будет исполнятся обязательство в силу прекращения договора.
Как может прекратиться договор с ГЖУ, если собственники его не расторгают?
Почему ГЖУ именно хочет прекратить его с 01 июля?
quote:
Originally posted by HRU:
ГЖУ не будет. никак не будет исполнятся обязательство в силу прекращения договора.
все претензии к администрации как вообщем то фактическому собственнику ГЖУ.
а расторжение будет в связи с ликвидацией. не знаю какая там гк рф. вроде 400 с чем то.
quote:
Originally posted by HRU:
Как может прекратиться договор с ГЖУ, если собственники его не расторгают?Почему ГЖУ именно хочет прекратить его с 01 июля?
так же как собственники могут прекратить если УК его не расторгает. просто заканчивается полугодие. ) или вы хотите с 15го? а если серьёзно то завершение полугодия и "волевое" решение администрации.
Получается что ГЖУ не будет и все на этом!!! А денег как не было, так и не будет. Отикуда появятся деньги у СпДУ?
СПДУ новая контора и в ней появятся деньги из новых поступлений от домов заключивших с ней договор управления.
И когда эти деньги появяться? Получается, что в июле вообще в СПДУ денег не будет... Т.е. никто ничего без денег не будет делать.
А с чего Вы взяли что СпДУ - это новая контора?
Эта контора всегда обслуживала общежития.
я имел ввиду что как УК она новая. делать будут.
C 1 июля ГЖУ не имеет права иметь дома в обслуживании, как и любая другая муниципальная контора. СПДУ - основной подрядчик ГЖУ по обслуживанию домов. ГЖУ и СПДУ объединяются, реорганизуются, чтобы иметь право обслуживать дома. Получаем тот же хрен, только в другой руке.
Живу в доме под управлением ГЖУ, инфа от сотрудников ГЖУ, проводили собрание во дворе дома. Кстати, что произойдёт с долгами так и не смогли внятно объяснить.
P.S. Подозреваю в Мальчугане одного из работников отдела по связям с общественностью ГЖУ, очень уж похож по манере изложения - демагог и тролль.
Да уж, достаточно социально значимая тема, и нет никакой информации в СМИ, на сайте ГЖУ, нигде.
Какие-то полуподпольные собрания, с предложением:
1. Оформить голосование собственников - типа собственники сами хотят сменить УК? А если не хотят, в каком правовом русле будет развиваться тема?
2. Собрать некий реестр - вообще странная бумажка с подписями, похожа на голосование за непонятно что, за что - и потом можно дописать.
3. Подписать договор на обслуживание дома на односторонних условиях.
Если есть информация дополнительная/новая/что на самом деле происходит - пишите, мне еще с бабушками в подъезде разговаривать, что-то объяснять.
А что тут объяснять - чувствую, конкретно кинуть хотят ( И почему-то именно с 1-ого июля.
тоже не знаю, что и как на собрании бабушкам объяснять(((
quote:
Originally posted by Детский панадол:
Кстати, что произойдёт с долгами так и не смогли внятно объяснить.
с долгами жителей перед гжу или с долгами гжу перед жителями.
quote:
Originally posted by ik:
А что тут объяснять - чувствую, конкретно кинуть хотят ( И почему-то именно с 1-ого июля.
вы как любой русский человек ищите нае....
quote:
Originally posted by Детский панадол:
P.S. Подозреваю в Мальчугане одного из работников отдела по связям с общественностью ГЖУ, очень уж похож по манере изложения - демагог и тролль.
зы: так как я в ГЖУ может только их начальник по общественным связям общатся. тот ещё демагог и вредина. ))) я не сотрудник гжу. просто нравится отвечать на вопросы и обладаю информацией.
quote:
просто нравится отвечать на вопросы и обладаю информацией.
Так если есть возможность, ответьте:
1. С какой ЦЕЛЬЮ весь сыр-бор?
2. Если собственники не хотят менять УК (у нас старый жилой фонд, много пенсионеров, есть неплательщики) - в каком ПРАВОВОМ поле будет действовать ГЖУ? Где офиц. уведомления о ликвидации, где правопреемник и проч.?
1. здесь только предполагаю. не нужно гжу никому из руководства города. гжу закрывают уже примерно лет 5 последних. вот видать полностью закроют.
2. тогда голосуйте за текущую т.е. спду. действовать гжу будет в рамках гкрф.
по уведомлениям не знаю. зачем они вам? за 2 недели уведомят.
ГЖУ на самом деле хочет всех кинуть!
Перевод в СпДУ без согласия собственников, т.е. решения общего собрания не законен.
Единственное что работников ГЖУ и СпДУ наказывать никто не будет, т.к. они скажут, что это не их управляющая компания, а муниципальная!!!
Вот где беззаконие процветает!!!
Наивный чукотский мальчик) мне тоже сегодня сказали что ГЖУ самоликвидируется.....ха ха лишь бы вони не было))
Старшего по дому тоже "просят" поставить автограф за проделанные работы)))
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
с долгами жителей перед гжу или с долгами гжу перед жителями.
С долгами ГЖУ перед поставщиками ресурсов, тот же УКС. 600 млн. - это не шутки (цифра по состоянию на 1 мая, с сайта УКС)
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
так как я в ГЖУ может только их начальник по общественным связям общатся. тот ещё демагог и вредина. ))) я не сотрудник гжу.
Хах, ну ок.
quote:
Originally posted by HRU:
Перевод в СпДУ без согласия собственников, т.е. решения общего собрания не законен.
это факт. поэтому без согласия собственников никто никого не будет переводить.
quote:
Originally posted by HRU:
Вот где беззаконие процветает!!!
где здесь беззаконие?
quote:
Originally posted by Alessandr18rus:
Наивный чукотский мальчик) мне тоже сегодня сказали что ГЖУ самоликвидируется.....ха ха лишь бы вони не было))
вони не будет ибо не туалет.
quote:
Originally posted by Alessandr18rus:
Старшего по дому тоже "просят" поставить автограф за проделанные работы)))
что значит просят? либо работы сделаны, либо нет.
quote:
Originally posted by Детский панадол:
С долгами ГЖУ перед поставщиками ресурсов, тот же УКС. 600 млн. - это не шутки (цифра по состоянию на 1 мая, с сайта УКС)
а причем здесь поставщики? какое отношение эти долги имеют к населению? по факту (я бы так сделал)продадут долги населения уксу и всё. на фоне других управляек долг не большой. считайте на количество домов / квадратов. и не забывайте про суды которые продолжаются с уксом у гжу.
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
что значит просят? либо работы сделаны, либо нет.
Не сделано, но просят... Так понятнее будет??
обслуживание или ремонт текущий?
ГЖУ толком не делало ни текущий ремонт, ни капитальный ремонт!!!
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
какое отношение эти долги имеют к населению?
Да прямое. Долги ГЖУ надо отдавать, за чей же счет? Населения, других вариантов нет. В СПДУ перейдут дома в лучшем случае с 0 руб. 0 коп на счету. Начнут с "чистого листа", так сказать.
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
а фоне других управляек долг не большой. считайте на количество домов / квадратов. и не забывайте про суды которые продолжаются с уксом у гжу.
Самый большой долг, у других управляек на порядок меньше. Думаю УКСу без разницы сколько квадратов и домов, на величину долга это не влияет. И никто про суды не забывает: "1. В судебном порядке рассматриваются дела о взыскании с МАУ "ГЖУ" задолженности за 2010 год и 2011 год. 2. За период янв.-март 2012 г. подан новый иск в суд."
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
обслуживание или ремонт текущий?
А что это такое???XDDD наш дом такого не знает)
тогда непонятно правильно требуют или нет. ?
quote:
Originally posted by HRU:
ГЖУ толком не делало ни текущий ремонт, ни капитальный ремонт!!!
причем здесь ГЖУ? текущий и капитальный ремонт поручают зделать собственники. если нет решения собственников то о чем речь?
quote:
Originally posted by Детский панадол:
Да прямое. Долги ГЖУ надо отдавать, за чей же счет? Населения, других вариантов нет. В СПДУ перейдут дома в лучшем случае с 0 руб. 0 коп на счету. Начнут с "чистого листа", так сказать. quote:
сказано же было что положительный остаток переходит.
в остальном с чистого листа с учетом многих исправлений в деятельности как УК.
quote:
Originally posted by Детский панадол:
мый большой долг, у других управляек на порядок меньше. Думаю УКСу без разницы сколько квадратов и домов, на величину долга это не влияет. И никто про суды не забывает: "1. В судебном порядке рассматриваются дела о взыскании с МАУ "ГЖУ" задолженности за 2010 год и 2011 год. 2. За период янв.-март 2012 г. подан новый иск в суд."
по моей информации укс проиграл тоже не хилую сумму. квадраты влияют прямо на долг и стоимость содержания. отопление на квадрат идёт. обслуживать пятиэтажку также обходится дороже чем 10 этажку. суды идут и будут идти. они у всех управляек вообщем то. долг соотносить имеет смысл с квадратными метрами и состоянием жилого фонда. например общага или деревяжка на 4 хозяев заведомо убыточна при текущей квартплате.
зы: В Пермь ещё не раз поедут как сотрудники укса так и сотрудники ГЖУ на опеляции. ))))
http://www.gzu18.ru/press/article/raznoglasiya
http://www.gzu18.ru/press/archive/nash_dom/interesy
МАУ <ГЖУ>: на 01.10.2011 г. задолженность ГЖУ перед ООО УКС составляет 227,5 млн. рублей
Данная задолженность возникла в результате вынесенного решения суда по иску ООО <УКС> в пользу ГЖУ.
Городское жилищное управление добросовестно исполняет взятые обязательства и не уклоняется от оплаты за потребленные ресурсы. Разногласия, возникающие при расчетах с организациями - поставщиками коммунальных ресурсов, решаются либо за столом переговоров, либо в суде.
таким образом эта сумма постоянно меняется и не имеет особого отношения к действительности.
http://ukdoverie.ru/nasha_gaze..._molchat_gazety
http://udmurtiya.arbitr.ru/node/13029
ещё ссылки нужны или перестаните вводить людей в заблуждение.
http://www.udmks.ru/regular/business/info/
Сайт УКСа, им лучше знать своих должников.
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
ещё ссылки нужны или перестаните вводить людей в заблуждение.
Ничего хорошо в ГЖУ не было и нет!
Чукотский мальчуган замучал доказывать свою некомпетентность..
Вот официальная информация:
МАУ "ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска" 630 787 301,53 руб. 12,0 месяцев 1. В судебном порядке рассматриваются дела о взыскании с МАУ "ГЖУ" задолженности за 2010 год и 2011 год. 2. За период янв.-март 2012 г. подан новый иск в суд.
я вам вообще то на арбитраж дал ссылку. так что не смешите сайтом укса. это только по их информации им столько должны а в реальности ой не факт.
это лишь официальная сторона одной медали или укса.
Самое главное у ГЖУ нет денег на счетах, а то бы их давно арестовали.
как нет!!!!??? пощёл искать работу... )))
значит долг нашего дома перед ГЖУ в 600тыс нам простят и помилуют?) И начнем мы с новой УК с чистого листа)
как то так.
Вы это говорите точно зная или предполагая?) а то я сама порадуюсь и бабуль обрадую)
на самом деле хз. но планы такие были. всё зависит от решения администрации. долги населения не простят. простят выполненные сверх нормы работы.
Федеральный закон от 03.11.2006 N174-ФЗ "Об автономных учреждениях",который гласит ,что автономные учреждения не могут управлять домами,а на дворе 2012 год,как же наше правительство разрешало ГЖУ 6-лет управлять нашими домами,и теперь сливает нас в унитарное предприятие СПДУ,который будет иметь статус юрлица,только сейчас,т.е это намереное было действие,где на сегодняшний день на лицевых счетах каждого дома скопились разные накопленные суммы и где ОНИ????
Оказывается ГЖУ уже был МУП,и вдруг в МАУ
quote:
Originally posted by ira-70:
т.е это намереное было действие,где на сегодняшний день на лицевых счетах каждого дома скопились разные накопленные суммы и где ОНИ????
в большинстве домов прощены тем или иным способом.
но в некоторых обещают их в качестве бонуса зачислить на лиц.счет дома - если выберут СПДУ.
Откуда может быть у СПДУ столко денег? У ГЖУ их нет и зачислять нечего!
Это самый очевидный обман!!!
НУ что сказать "государственный лохотрон"в сфере ЖКХ,происходит это от нашего с вами правовой безграмотности и хорошей пиарской компанией в лице МАУ ГЖУ за время управления.
была бы хорошая пиарская компания были бы все в спду и не было бы столько недовольных.
Пиара и сейчас хватает. Нужна действительная хорошая работа, который не было и похоже уже не будет.
да пока хз. посмотрим к концу года.
зы: щас и я скептический уже настроен. начали хорошо. может ещё выплавут и будут лучшими. но пока я не писимист.
Где они хорошо начали???
quote:
Чукотский мальчуган
новый posted 17-7-2012 01:37 PM Click Here to See the Profile for Чукотский мальчуган пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать да пока хз. посмотрим к концу года.
зы: щас и я скептический уже настроен. начали хорошо. может ещё выплавут и будут лучшими. но пока я не писимист.
Сейчас еще можно перейти в частную управляйку и взыскать через суд деньги из ГЖУ, оставшиеся на счету дома. Причем отвечает бюджет, если даже ГЖУ обанкротится. После перехода в МУП СПДУ бюджет отвечать не будет. И денежки на счетах домов исчезнут безвозвратно.
quote:
Originally posted by HRU:
Где они хорошо начали???
задумки хорошие у них. они вполне могут стать лучшей управляйкой. лишь бы стали.
quote:
Originally posted by беспартийный:
Сейчас еще можно перейти в частную управляйку и взыскать через суд деньги из ГЖУ, оставшиеся на счету дома. Причем отвечает бюджет, если даже ГЖУ обанкротится. После перехода в МУП СПДУ бюджет отвечать не будет. И денежки на счетах домов исчезнут безвозвратно.
а в частной тоже никто не отвечает. они и там исчезают безвозвратно. отсудить не всё можно. и имеет ли смысл?
quote:
Originally posted by беспартийный:
Сейчас еще можно перейти в частную управляйку и взыскать через суд деньги из ГЖУ, оставшиеся на счету дома. Причем отвечает бюджет, если даже ГЖУ обанкротится. После перехода в МУП СПДУ бюджет отвечать не будет. И денежки на счетах домов исчезнут безвозвратно.
а в частной тоже никто не отвечает. они и там исчезают безвозвратно. отсудить не всё можно. и имеет ли смысл? вот так вот.
quote:
Originally posted by беспартийный:
Сейчас еще можно перейти в частную управляйку и взыскать через суд деньги из ГЖУ, оставшиеся на счету дома. Причем отвечает бюджет, если даже ГЖУ обанкротится. После перехода в МУП СПДУ бюджет отвечать не будет. И денежки на счетах домов исчезнут безвозвратно.
а в частной тоже никто не отвечает. они и там исчезают безвозвратно. отсудить не всё можно. и имеет ли смысл? вот так вот. ___
По идее ГЖУ доложно было ликвидироваться с 1 августа, но на сколько там все затянется с переходом домов неизвестно, плюсом их огромные долги и опять же пойдут суды....
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 10 августа 2012 года N 834
О ликвидации муниципального автономного учреждения <Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска>
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Городской думы города Ижевска от 28.01.2004 г. N 180 "Об утверждении Положения о порядке управления муниципальным имуществом города Ижевска и Положения об учете муниципального имущества и порядке ведения реестра объектов муниципальной собственности города Ижевска", учитывая рекомендации Наблюдательного Совета муниципального автономного учреждения "Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска> (протокол от 28.06.2012 г. N 5), руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Ликвидировать муниципальное автономное учреждение "Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска " (далее - учреждение).
2. Утвердить ликвидационную комиссию учреждения (далее - ликвидационная комиссия) в составе:
председатель комиссии - начальник Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска Дворниченко Е.Е.;
заместитель председателя комиссии - Новокрещенова А.В., директор финансово-экономического департамента;
члены комиссии:
- Снегирева Л.В., главный бухгалтер;
- Пузанова И.Р., начальник правовой службы;
- Кочергина Н.Л., начальник СоБ;
- Реверчук О.В., заместитель начальника учреждения;
- Представитель Управления финансов Администрации г. Ижевска;
- Представитель Управление имущественных отношений Администрации г. Ижевска.
3. Начальнику учреждения:
- в 3-х дневный срок с даты вступления в силу настоящего постановления письменно сообщить о ликвидации учреждения в уполномоченный государственный орган для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации;
- в 3-х дневный срок с даты вступления в силу настоящего постановления о ликвидации учреждения разместить в журнале <Вестник государственной регистрации> публикацию о его ликвидации, а также о порядке и сроке заявления требований его кредиторами;
- расторгнуть договоры управления многоквартирными домами, заключенные между собственниками помещений и учреждением с даты вступления в силу настоящего постановления.
4. Ликвидационной комиссии произвести следующие юридические действия:
- Уведомить в установленном порядке работников учреждения о ликвидации учреждения в соответствии с действующим законодательством.
- принять меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомить кредиторов о ликвидации учреждения;
- в 10-дневный срок с даты истечения периода, установленного для предъявления требований кредиторами, составить промежуточный ликвидационный баланс и представить его на утверждение в Администрацию города;
- произвести выплату денежных сумм кредиторам в порядке очередности, установленной статьей 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов третьей и четвертой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса;
- в 10-дневный срок после завершения расчетов с кредиторами составить ликвидационный баланс и представить его на утверждение в Администрацию города;
- представить в Управление имущественных отношений Администрации города Ижевска после процедуры ликвидации копию уведомления регистрирующего органа об исключении ГЖУ из реестра юридических лиц
- в соответствии с действующим законодательством осуществить иные необходимые юридические действия и мероприятия по ликвидации учреждения.
5. Управлению имущественных отношений Администрации города Ижевска:
5.1. изъять имущество, переданное в оперативное управление ГЖУ, в муниципальную казну Администрации города Ижевска;
5.2. определить эксплуатирующую организацию и передать имущество в оперативное управление (хозяйственное ведение);
5.3. внести изменение в Реестр муниципального имущества города Ижевска согласно п. 5.1 и п. 5.2 настоящего постановления.
6. МУП г.Ижевска <Спецдомоуправление> принять во временное управление многоквартирные дома, согласно приложению, до момента выбора управляющей организации в данных многоквартирных домах по результатам конкурса с даты вступления в силу настоящего постановления или по решению собственников.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Главы Администрации города Ижевска И.В. Маринина.
8. Настоящее постановление вступает в силу 20 августа 2012 года.
И.о. Главы Администрации г. Ижевска - А.С. Прозоров
6. МУП г.Ижевска <Спецдомоуправление> принять во временное управление многоквартирные дома, согласно приложению, до момента выбора управляющей организации в данных многоквартирных домах по результатам конкурса с даты вступления в силу настоящего постановления или по решению собственников
Что за пункт такой, во временное управление...очень интересно..видимо Спецдомоуправление не успела по плану дома перетащить к себе...теперь пошли таким путем!
а где можно посмотреть приложение, которое указано в пункте 6 Постановления???
таким путём сразу и планировалось
так и непонял ГЖУ отдало уксу деньги?
Уважаемые, радоваться нечему.ГЖУ = сПДУ. кОНТРОЛИРУЕТ ИХ, РОДНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ИЖЕВСКА,ДЕПУТАТСКИЙ КОРПУС.КАДРЫ ОСТАЛИСЬ СТАРЫЕ, ПЛЮС ВСЕ ТОТ ЖЕ КОМФОРТ-КАК ОБСЛУГА НАШИХ ВЕТХИХ ДОМОВ.ЧАСТЬ КАДРОВ ПЕРЕШЛИ В ГЖИ ЭТО ПОКА,ЕЩЕ КОНТРОЛИРУЮЩАЯ ИХ ОРГАНИЗАЦИЯ. ВОПРОС- ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ? НИЧЕГО ВСЕ ТО ЖЕ БЕЗДЕЛИЕ,ХАМСТВО И ОТПИСКИ
18.10. 12г.,пришел ответ,после написания жалобы в прокуратуру, о том что,СпДУ снова нас прихватизировала по подельному договору.И вдруг у нас деньги остались с кап. ремонта,уже хорошо.Вот теперь будем ждать ответ с пркуратуры,как они с ними поступят за подделку договора или опять депутаты подсуетятся.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ.
Дело N А71 - 13901/2012 от 12 ноября 2012 г.
Истец - ООО "Удмуртские коммунальные системы". Ответчик - Администрация г. Ижевска.
..."Приостановить действие постановления ...N 834 "О ликвидации ... "ГЖУ"..."
http://kad.arbitr.ru/Card/477f...6d-cb56b9417e3d
P.S. Кнопка "Скачать документы".
познавательно, но в чем интерес УКСа?
U-la-la!, Вы меня спрашиваете? Как я понял, ответ в ОПРЕДЕЛЕНИИ...
А вначале было ... вот такая бумага появилась 21/11/2012 г. в почтовых ящиках, на подоконниках (и на полу разумеется).
Почитал, по номеру дела "нашёл" ссылку (см. #107). Поделился с Форумом. Вот.
quote:
Originally posted by Oleks 2012:
ответ в ОПРЕДЕЛЕНИИ...
нет там ответа о причинах.
вроде бы УКС и ГЖУ по деньгам вопросы все закрыли и тут такая телега выкатывается после того как все активы(дома) с ГЖУ уже слиты.
Что УКС выиграет, если признает этот НПА незаконным?
"вроде бы УКС и ГЖУ по деньгам вопросы все закрыли..."
http://www.udmks.ru/regular/business/info/
Здесь смотреть МАУ "ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска". Хорошая цифирь.
А может не закрыт вопрос-то?
они ещё в 2011 году договор цессии заключили и УКС сейчас ходит за этими деньгами.
Обеспечительные меры приняты, "status quo" между сторонами сохранён(?). (В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Теперь можно дальше "ходить". Это понятно.
Но я не об этом. А вдруг отменят (:-))) постановление N 834? Следующее заседание 10.12.2012 в 09:30.
Будем смотреть.
■ P.S. Тема про ГЖУ. Информация (#107) с ней (с ним - ГЖУ) связана. Вот я и проинформировал. А что, зачем, как
и почём (на самом деле) не узнать нам никогда - ибо тайна.
.
P.S. Дополнение от 14.12.2012_07:25
Посмотрел, называется. Ещё 20.11.2012 было вынесено "Определение об отмене обеспечительных мер".
Опубликовано 24.11.2012.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
На заседании 10.12.2012... "Юнусова Г Г, Гомоюнова Л. П. Заявление о вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора".
Информации на сайте нет.
quote:
Originally posted by ira-70:
Федеральный закон от 03.11.2006 N174-ФЗ "Об автономных учреждениях",который гласит ,что автономные учреждения не могут управлять домами,а на дворе 2012 год,как же наше правительство разрешало ГЖУ 6-лет правлять нашими домами,и теперь сливает нас в унитарное предприятие СПДУ,который будет иметь статус юрлица,только сейчас,т.е это намереное было действие,где на сегодняшний день на лицевых счетах каждого дома скопились разные накопленные суммы и где ОНИ????
мало того, прихвазировала наш дом под страхом остаться без денег кап. ремонта,не ни протокола заочного голосования, о переходе в СпДУ, наглым образом подписали драконовский договор, для собственников дома, прокуратура заявляет что есть протокол собрания от 29. 07 .12., которого никто, нигде не видел как поступить с СпДУ?
quote:
Originally posted by potexa:
как поступить с СпДУ?
запросить данное решение и обжаловать в суде.
так прокуратура сказала есть, значит есть
в принципе можете в суд сразу идти обжаловать.
6 месяцев срок ещё не прошел.
но это чистой воды 159 статья ук рф, мощеничество
quote:
Originally posted by potexa:
но это чистой воды 159 статья ук рф, мощеничество
))))))
ничего не докажете.
утверждение и уверенность в наказанности?
quote:
Originally posted by potexa:
мало того, прихвазировала наш дом под страхом остаться без денег кап. ремонта,не ни протокола заочного голосования, о переходе в СпДУ, наглым образом подписали драконовский договор, для собственников дома, прокуратура заявляет что есть протокол собрания от 29. 07 .12., которого никто, нигде не видел как поступить с СпДУ?
А ведь мы точно в такой же ситуации оказались... нашим жителям так мозг вчитстили, что под страхом лишения денег - все собственники подписали этот чертов договор... Теперь по обслуге ваще такие проблемы начались, никто ни за что не отвечает, у нас тут в выходной отопление выключали без предупреждения - мы 2 дня концов найти не могли...И расчетки как то приходили за одно и тоже тока на двух разных получателей... ппц
Товарищи! вот еще такая проблема, может кто порекомендует как нам быть при таких управленцах... У нас в доме очень фигово топят батареи... И это не наша прихоть, я сравнивала с разными квартирами в разных районах города, у людей дотронутся нельзя кипяток, у нас еле теплые. Как то год назад я подымала аналогичную тему с горячей водой, которая вечно была теплая, слава богу вопрос как то решился, ситуация улучшилась. По отоплению же нам отвечают что режим для всех одинаковый, регулировка идет автоматически в зависимости от погоды за бортом... Эт че ж получается, в одном районе - условия крайнего севера и значит типа там топят по максимуму, а у нас на культбазе - Сочи и топить не надо??? А еще нам рекомендовали утеплить окна. Ну у нас ваще пластик, тут не подкопаешься. Порекомендуйте, пожалста, как нам быть, как фиксировать температурный режим отопления и куда все это предъявлять!?
всем, кто выступает, то есть ищет концы с концами, поставлен диагноз"ДУРАКИ"(написана жалоба на нач. уч номер1 по улице 30 лет победы 28)дорогостоящие акты выплненых работ, подписывают "прохожие", т.е. люди, купленые этим же СпДУ работы ну очень дорогие, представляеете себе, какие суммы будут выставлены в конце года, прокуратура опять в защиту.
у нас не предусмотрено в НПА способов и порядков защиты прав гр-н в таких случаях.
Так что остается надеятся на совесть жулья.
молодой человек, вы о чем, о ккакой совести у депутатов, мы мечтаем, дружно забудем! не родился еще тот депутат, чё бы разогнать жульё, не один век пройдет
quote:
у нас не предусмотрено в НПА способов и порядков защиты прав гр-н в таких случаях.
Зайдите в управляющую компанию соседнего дома и попросите проверить сметы и отчеты. Конкуренция работает на жителей.
да нет в металлурге, конкуренции
quote:
Originally posted by беспартийный:
Зайдите в управляющую компанию соседнего дома и попросите проверить сметы и отчеты. Конкуренция работает на жителей.
кроме знания о том что н**бали это ничего не даст.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
кроме знания о том что н**бали это ничего не даст.
у ГЖУ=СПДУ- нет конкуренции!!ук-депутатская страсть 
господи, не уже ли, к"нашим тоже придут проверяющие, вы верите?