А что дают Кутузову эти "крепостные"?

"Крепосные несут деньги, только , потому и покупают.

Как Вы считаете сколько долго "крепостные" могут нести деньги?

До конца жизни.))))

Что будет главной движущей силой избавления собственников от крепостного права и от хозяев?

По моему:

1. Самоорганизация - принятие решения об управляющей компании на общем собрании.

2. Самоорганизация - принятие решения о создании ТСЖ на общем собрании.

quote:

---

Что будет главной движущей силой избавления собственников от крепостного права и от хозяев?

---

переезд на местожительство в частный сектор

нас вот (успешную УК) объединяют с другой УК-банкротом. Вот и думаем чем все обернется? Новый собственник будет, поэтому тем более тревожно.

Согласно жилищного кодекса все решают собственники!
Петух тоже все думал, да в суп попал. На раздумье время не осталось, пора действовать!!!только реальными действиями можно защитить себя, свой дом от бандитов из сферы ЖКХ.

у нас ТСЖ, обслуживающая УК реорганизуется

Если ТСЖ управляет профессионал. а не бабушка или дедушка божий одуванчик,а собственники активные и грамотные в сфере ЖКХ, то такому ТСЖ не нужна УК.

а где есть такое ТСЖ?

ПРИМЕРОВ МНОЖЕСТВО. НА МОЛОДЕЖНОЙ ЕСТЬ НЕ ПЛОХОЕ ТСЖ

на Кирова есть очень неплохое ТСЖ

кто-нибудь может сказать по существу, что произходит? наши дома передают в Доверие, собрание не проводили

По существу идет бандитский беспредел в сфере ЖКХ.

quote:

---

По существу идет бандитский беспредел в сфере ЖКХ.

---

+100500

quote:

---

наши дома передают в Доверие, собрание не проводили

---

формально дома не передаются. происходит смена собственника управляйки. а то что за спиной нового владельца торчат ушки Рауфа, то с этим, к сожалению, ничего практически сделать нельзя. только менять ук

Менять уже становиться не на кого. Единственный путь спасти дом - создать ТСЖ

ТСЖ - самый реальный выход, но при условии адекватного председателя, разумного правления и умных жильцов

Поддержу, что ТСЖ - это хорошо! Но самом деле нужен человек-собственник, который его организует. А также нужно адекватное Правление и ПРедседателей. За председателем м.б. только право подписи, а решения за Правлением.

Так можно создать высшую форму самоуправления.

И уже будет неважно кто и какую управляющую компанию купил!

ТСЖ всегда может само принять решение с какой УК работать и с какой неТ!

Кутдузов ТСЖ как огня боиться и правильно делает.)))

quote:

---

Originally posted by Михаил Болотный:

ТСЖ всегда может само принять решение с какой УК работать и с какой неТ!

---

как нам объяснили что администрация г.ижевск решило оставить на рынке жкх 5 компаний.сейчас идёт делёж территорий.работников перекидывают и объединяют в новые бригады и участки.

А кто Вам объяснил что будет 5 управляющих компаний в Ижевске?

Как же быть с конкуренцией?

Конечно единственный верный способ избавиться от непорядочных УК это создание ТСЖ. Как показало время самым эффективным и экономичным способом управления многоквартирным домом является ТСЖ и примеров тому уйма. Даже новые КОСМОСовские дома создают свои ТСЖ и выходят из УК.

Работаю в этой сфере несколько лет и знаю ситуацию скажем так из нутри. Очень много недобросовестных УК. Деньги с жильцов собирают, а в ресурсоснабжающие организации не перечисляют. К тому же жильцы домов смело могут требовать снижения оплаты па статье управление и содержание МКД, т.к. некоторые ресурсоснабжающие организации компенсируют УК за расчеты за поставляемые ресурсы. Эти деньги напрямую идут в "карман" директората УК. ХОТЯ ЭТО ВАШИ ДЕНЬГИ!

Сейчас действительно идет передел рынка ЖКХ. Идет скупка крупными УК более мелких. На рынке останется примерно 5-6 крупных УК (точнее сказать 5-6 крупных собственников, т.к. названия компаний как правило не меняются).

Кроме того, со стороны недобросовестных УК идет откровенное кидалово ресурсоснабжающих организаций. Т.е. УК преднамеренно банкротится, активы переводятся на новую компанию, а долги остаются на старой. Эту процедуру уже прошли компании Кутдузова, Табаковой, Губаева и т.д.

история редактирования

Городская администрация на все происходящее "закрывает глаза" или делает вид что " в Ижевске все спокойно", наглядный тому пример, борьба жильцов дома на Заречном шоссе с УК "ИжТехсервис", когда городская администрация самоустранилась от решения конфликта.
"Спасение утопающих, дело рук самих утопающих" (с)
Так что, смелее и активнее создавайте ТСЖ и оспаривайте суммы в платежках УК

При создании ТСЖ, многие встретят противодействие "старших по дому". Так знайте, что эти люди материально заинтересованы и простимулированы со стороны УК.

ТСЖ не обязательно заключать договора на обслуживание с УК. Можно заключить договора с любой организацией оказывающей соответствующие услуги, либо с любым частным лицом имеющим определенную квалификацию. На этом тоже можно достаточно сэкономить. Особенно в новых домах. Зачем жильцам новых домов субсидировать жильцов "хрущевок"?

quote:

---

Originally posted by Sudar:

При создании ТСЖ, многие встретят противодействие "старших по дому". Так знайте, что эти люди материально заинтересованы и простимулированы со стороны УК.

---

бред... всех под одну гребенку не надо. Мне так вот например лучше чтоб было создано ТСЖ, я на стороне собственников, и разделяю их интересы. и кстати работаю безвозмездно

quote:

---

Originally posted by Lisica_83:

бред... всех под одну гребенку не надо. Мне так вот например лучше чтоб было создано ТСЖ, я на стороне собственников, и разделяю их интересы. и кстати работаю безвозмездно

---

Есть конечно исключения. Прошу прощения, Lisica_83

Исключений в городе очень много

quote:

---

т.к. некоторые ресурсоснабжающие организации компенсируют УК за расчеты за поставляемые ресурсы

---

а поподробнее можно? интересен вопрос

quote:

---

Originally posted by Sudar:
При создании ТСЖ, многие встретят противодействие "старших по дому". Так знайте, что эти люди материально заинтересованы и простимулированы со стороны УК.

---

Не только старших по дому, а даже просто жильцов, которым пообещали то или иное вознаграждение.Самое противное, что все эти люди работают так грязно, что не пожелаю ни кому...... В нашем случае после создания ТСЖ, Бабки и тетки, которые даже представления не имеют что такое физическое и юридическое лицо, но активные сторонники УК Льют ужасную грязь на председателя и правление ТСЖ. Просто нет даже такого слова, что бы описать их слова и действия.Порой мне кажется, что зэки на зоне лучше разговаривают чем эти люди.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Alex1945:
По существу идет бандитский беспредел в сфере ЖКХ.

---

Лучше не скажешь! Коррумпировано все, от человечка в доме (жильца) который держит дом, или подъезд до администрации и прокуратуры.

история редактирования

Печально что взятки дают деньгами собранными с жителей за коммунальные услуги. Законопослушные граждане финансируют преступное сообщество.