А причина какая не дачи ознакомления?Гостайна?Если ответа не будет,то думаю жалоба в прокуратуру самое то

quote:

---

А причина какая не дачи ознакомления

---

quote:

---

"Находится у начальника, а его нет пока, будет через 2 часа, приходите, дадим почитать"

---

извините, но они находятся не рядом с домом, чтоб заглядывать к ним каждый час и ждать этого начальника. И что понадобилось ихнему начальнику от нашего протокола интересно...

quote:

---

Originally posted by Ривелька:

извините, но они находятся не рядом с домом, чтоб заглядывать к ним каждый час и ждать этого начальника. И что понадобилось ихнему начальнику от нашего протокола интересно...

---

Это еще ерунда в масштабах, мне вот недавно в суде предложили каждый день ездить в другой город чтобы проверять не натворила ли УК каких делов - типа моя обязанность))))))) - и ведь реально эти дегенераты так думали и думают.

А по ключам чего сказали?

про ключи ничего не прокомментировали. В заявлениях указала 3 дня срок, в четверг заеду к ним снова

а нет наврала))), про ключи спросили " вы у нас покупали?" ответила "да, при установке домофона"

у нас срок указан на письменный ответ 10 дней, (по ЗоЗПП). Ждемс

Кстати, а домофон должны были поменять в пон. - не поменяли Интересно почему? А что больше нет "пострадавших"? Давайте объединяться, ведь казалось бы мелочь, но из них состоит жизнь. Одну маленькую победу но нужно одержать, отстоять свои права!

Ну по сути они вроде благое дело делают.Новые ключи бесконтактные и по крайней мере сегодня их подделать трудно. А старые таблетки уже имеют свободно ходящий по городу аналог открывающий 75% домофонов и стоит удовольствие 100руб.У меня у самого такой есть,удобно конечно в мороз в любой подъезд зайти погреться,но неприятно,что теперь по сути ночью любой жулик беспрепятственно войдет. Хотя я тоже против двойной оплаты за одну и туже услугу.

Уверяю вас через пол года появиться новые ключи,открывающие двери...

Вот вот

сегодня съездила за ответом, в замене ключей отказали, копию протокола выдали, чуть позже выложу скан письма.

протокол тоже выложите.

на обратной стороне протокола табличка Приложение. столбцы:
NN
ФИО собственника или его представителя
N квартиры
Вопросы и результаты голосования 1 2 3
Кол-во дополнительных платных ключей
подпись

Объявление 26 августа не видела точно, а 27 мы уехали на отдых

По решению 3 вопроса протокола по-моему ограничение конкуренции вырисовывается или нет?

Ну и замечательно в общем-то..... В очередной раз доказывает, что в сфере ЖКХ работают недалекие люди, которые кроме воровства ничего не умеют.

Еще бы хотя бы знать сколько квартир в доме всего.....

Далее по пунктам:
1. ими не соблюден порядок проведения общего собрания - согласно ч.1 ст.47 ЖК РФ проведение заочного собрания возможно только после проведения очного.
2. согласно ч.3 ст.48 ЖК РФ голосование производится кв.метрами в собственности, а не кол-вом человек.
3. Инициатор собрания и секретарь из собственников?
4. Смотрим вопрос 2 повестки дня - "условия приобретения дополнительных ключей" - т.е. ключей в дополнение к тем, которые вы уже приобрели(буквальное толкование).

Пишите жалобы в жилинспекцию, прокуратуру района, администрацию города с перечислением этих нарушений, а так же о том, что вам отказываются предоставлять доступ в ваш подъезд с просьбой обязать их устранить нарушение закона и привлечь их к установленной законом ответственности.

в ФАС тоже - прикладываете все это и просите привлечь их к ответственности за то, что заставляют покупать одну и туже услугу 2й раз.

всего квартир в подъезде 36
инициатор - старшая по подъезду, секретарь - ее зам.

ого, голосование еще и только подъездом было вместо всех собственников?)))))))))))
охренеть какие толкователи права))))))))))))

это тоже в жалобе укажите.

Закон о ЗПП:
"Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
п. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме."

на это тоже можно сослаться про приобретение дополнительных ключей?

и еще вопрос, а собрание по поводу замены домофона только в нашем подъезде должно было быть по всему дому? У нас 6 подъездов в доме и мне, например, без разницы будут менять домофон в соседнем подъезде или нет

quote:

---

Originally posted by Ривелька:

и еще вопрос, а собрание по поводу замены домофона только в нашем подъезде должно было быть по всему дому? У нас 6 подъездов в доме и мне, например, без разницы будут менять домофон в соседнем подъезде или нет

---

естественно во всем доме должно быть собрание, т.к. вопрос касается общего имущества.

по ЗоЗПП затрудняюсь ответить на вскидку, но мне кажется, что это тут не катит.

quote:

---

по ЗоЗПП затрудняюсь ответить на вскидку, но мне кажется, что это тут не катит.

---

мои мысли по этому поводу (может и не правильные): Цифрал оказал услугу - произвел замену домофона "в рамках договора на техн обслуживание с Предприятием без дополнительной оплаты жителями работ и оборудования" (из протокола) и теперь мы вынуждены (обязаны) дополнительно приобретать ключи, иначе просто не попадем домой. Да, они выдали 1 ключ на квартиру, но в квартире проживает не по одному человеку, таким образом они ограничивают право пользования жилым помещением

неа, по-моему не катит.

Во вторник тоже за ответом пойду, но думаю он будет такой же. Ну что ж значит нас как минимум будет двое в прокуратуре и т.д. Но нам пока не поменяли домофон..... Вот думаю, что мне пока рано идти да? Ведь по факту нарушения пока нет. Хотя нарушения по порядку проведения общего собрания однозначно будет....

quote:

---

Originally posted by natashalast:

Вот думаю, что мне пока рано идти да? Ведь по факту нарушения пока нет.

---

почему? нарушение проще предотвратить нежели устранять его последствия.

Ок поняла, вы правы.

В "Цифрале" не знают, как правильно проводить заочное голосование собственников. А может и знают, да только мороки не хотят - проще же наврать жителям и все.
Любой, кто хоть раз видел Жилищный Кодекс, скажет, что этот протокол не легитимен.
Чтобы принять какое-либо решение, касающееся общедомового имущества, каждому собственнику (а не квартире, и не проживающему) необходимо заполнить бюллетень голосования, указав паспортные данные, долю в собственности, площадь в кв.м и прочие сведения.
Собственники голосуют не голосами, не квартирами, не руками и ногами, а квадратными метрами. И только после того как 51% и более от общей площади дома проголосуют "за" или "против", решение собрания собственников, указанное в протоколе заочного голосования, будет иметь законную силу.
Люди! Будьте умнее!

СПасибо за информацию

Скажите а где находится жилинспекция?

Государственная жилищная инспекция при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики
426063 г. Ижевск, ул. Циолковского, 17
shiur@udmnet.ru

спасибо

quote:

---

Скажите а где находится жилинспекция?

---

будете если ножками развозить жалобы, паспорт берите, везде на входе требуют охранники

таким компаниям как Цифрал-сервис, Ижевские домофоны и иже с ними осталось недолго существовать и обдирать собственников.

Судебная практика подтверждает положения, изложенные в ч.1 ст.36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, устанавливают, что в состав общего имущества многоквартирного дома включена внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (п. 7 Правил).

т.е. по сути домофонное оборудование является по закону общедомовым имуществом, а содержание и ремонт общедомового имущества осуществляет управляющая организация, а не какая то посторонняя домофонная компания.

так что если не будете оплачивать домофонной компании плату за обслуживание домофонов, то будете абсолютно правы.

KARkade, складывается у меня впечатление, что Вы и есть представитель управляющей организации, к тому же я предпологаю даже её название-УК Доверие)))

да, есть такое Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, но в нём не указано, что содержание и ремонт общедомового имущества должна осуществлять управляющая организация, а не какая то посторонняя домофонная компания!!! Как может быть домофонная компания посторонней, если у неё заключены договора с собственникам помещений в многоквартирном доме!
смешно видеть однобокую точку зрения УК))) Ведь каждый из нас вправе выбирать, где, когда и кто нам будет оказывать услуги!!!

quote:

---

Originally posted by KARkade:

так что если не будете оплачивать домофонной компании плату за обслуживание домофонов, то будете абсолютно правы.

---

Я бы сказал, что если не будете платить и УК тоже будете абсолютно правы.

и хватит тему на всякий бред стаскивать. К сути топика это не относится.

И да - до кого до сих пор не дошло - Каркаде юрист Доверия.

история редактирования

quote:

---

но в нём не указано, что содержание и ремонт общедомового имущества должна осуществлять управляющая организация, а не какая то посторонняя домофонная компания!!!

---

нуесличо то в договоре управления МКД у любой уважающей себя УО прописано что она и занимается содержанием и обслуживанием всего (!!!) общедомового имущества.

quote:

---

Originally posted by KARkade:

нуесличо то в договоре управления МКД у любой уважающей себя УО прописано что она и занимается содержанием и обслуживанием всего (!!!) общедомового имущества.

---

дописку отчего-то забыл "согласно перечня этого самого имущества(см.приложение N такой-то)".......

история редактирования

В жилинспекции ответили:
На Ваше обращение в интернет-приемную Госжилинспекции УР от 11 ноября 2011 г.
сообщаем,что решение вопроса по домофону не входит в полномочия Госжилинспекции УР, т.к.
домофон не является общедомовым имуществом.