ПОЛ​
Стандартный пирог теплого пола предполагает (от грунта в помещение):
Подшивка для поддержки утеплителя (у нас это будет OSB-3 9мм)
Лаги пола (доска 50х150)
Утеплитель (толщина у нас 150 мм)
Пароизоляционная пленка
Доска 22х100 (под финишный настил)
OSB-3 9мм (под финишный настил)

Здесь на лицо взаимозаменяемость некоторых компонентов, например вместо последних двух пунктов можно использовать доску 40х150, так любимую многими. По моим расчетам доска 22х100 + OSB3 9мм выходит дешевле.

Дальше стоимость работ:
150р/м2
300 р/м2
90 р/м2
60 р/м2
160 р/м2
150 р/м2
ИТОГО стоимость работы за 1м2 утепленного пола: 150+300+90+60+160+150 = 910 руб/м2
То есть для нашего дома площадь пола = 6х6 = 36 м2, работа будет стоить = 36*910 = 32760 руб

Стены​
Пирог внешней теплой стены (из помещения-наружу) предполагает:
ГКЛ
Обрешетка 25х50 мм (с шагом 300 мм под ГКЛ)
Пароизоляция
Доска каркаса 50х150
Утеплитель 150 мм
OSB 12мм
Виниловый сайдинг
Стоимость работ:
170 р/м2 (без шпатлевки и расшивки швов, просто зашивка)
120 р/м2
60 р/м2
380 р/м2
90 р/м2
170 р/м2
200 р/м2
ИТОГО стоимость работы за 1м2 утепленной стены: 170+120+60+380+90+170+200 = 1190 руб/м2

Пирог фронтонной стены:
Доска каркаса 50х150
OSB 12мм
Виниловый сайдинг
Стоимость работ:
380 р/м2
170 р/м2
200 р/м2
ИТОГО стоимость работы за 1м2 фронтонной стены: 380+170+200 = 750 руб/м2

Площадь одной стены = 6х3 = 18 Всего стен 4, потому 18*4= 72 м2
Площадь наших стен (без учета фронтонных стен) = 72 м2
Площадь фронтонных стен считаем по правилу треугольника, то есть (высоту*основание/2), получаем = (1,3*6/2)*2 = 7,8 м2 (на 2 умножаем, потому что фронтона 2)

Общая стоимость работ по теплой внешней стене = 72*1190 = 85 680
Общая стоимость работ по фронтонной стене = 7,8*750 = 5850
Суммарная стоимость работ по стенам = 85 680 + 5850 = 91 530 руб

Кровля ​
Пирог мансардной (теплой) кровли:
Пароизоляция
Стропила
Утеплитель
Контробрешетка
Гидроизоляция
Обрешетка
Зашивка доской или OSB
Настил кровельного материала
Стоимость работ:
90 руб/м2
500 руб/м2
90 руб/м2
150 руб/м2
90 руб/м2
150 руб/м2
150 руб/м2
300 руб/м2
ИТОГО стоимость работы за 1м2 теплой кровли:90+500+90+150+90+150+150+300 = 1520 руб/м2

Холодный чердак выйдет дешевле, исключаются пункты 1,3,4,6
ИТОГО стоимость работы за 1м2 холодной кровли:500+90+150+300 = 1040 руб/м2

Потолок​
ГКЛ
Брусок 25х50
Пароизоляция
Доска перекрытия 50х150
Утеплитель
Зашивка утеплителя со стороны чердака доска 22х100
Стоимость работ:
190 руб/м2
150 руб/м2
60 руб/м2
300 руб/м2
90 руб/м2
120 руб/м2
ИТОГО стоимость работы за 1м2 потолка: 190 + 150 + 60 + 300+ 90 + 120 = 910 руб/м2
Площадь нашего потолка = 30 м2
Стоимость обустройства нашего потолка = 30 * 910 = 27300 руб

Внутренние стены​
Пирог внутренней стены:
ГКЛ
Доска каркаса 50х150
Утеплитель 100 мм
ГКЛ
Стоимость работ:
170 р/м2 (без шпатлевки и расшивки швов, просто зашивка)
380 р/м2
90 р/м2
170 р/м2
ИТОГО стоимость работы за 1м2 внутренней стены: 170 + 380 + 90 + 170 = 810 руб/м2

quote:

---

mer.nik

---

спасибо!

quote:

---

Изначально написано mer.nik:
в 2018г метр квадратный каркасника стоил от 11000р под ключ

---

это только стоимость работ, да?

нет, с материалами среднего качества

Тогда что такое "под ключ"?
В моем, например, понимании это полностью со всеми чистовыми отделками и всей техникой.
Или это каркас поставил под крышу, обшил, вставил окна, входную дверь и закрыл ее на ключ?

это каркас поставили под крышу, обшили, вставили окна, входную дверь и закрыли ее на ключ

ОК!

quote:

---

Originally posted by mer.nik:

Настил кровельного материала

---

quote:

---

Originally posted by mer.nik:

300 руб/м2

---

Гибкую черепицу в эту цену тоже смонтируете?

quote:

---

Изначально написано chuvac:
Гибкую черепицу в эту цену тоже смонтируете?

---

выше привел пример расчета каркасника. а так каждый объект считается индивидуально по выбранным материалам и сложности конструкции. см. расценки.нет

цену знать наперед хорошо конечно, но хоть кто-то укладывался в заранее обозначенный бюджет? я и про самостоятельное строительство и про коммерческое спрашиваю

Уложиться легко.
"Угадать" точную цифру почти невозможно.

quote:

---

Originally posted by builder:

Уложиться легко.

---

в ущерб качеству естественно

quote:

---

Originally posted by kolyan7:

в ущерб качеству естественно

---

не обязательно, можно изначально больший бюджет заложить )))

quote:

---

изначально больший бюджет заложить )))

---

бинго))

Огромное спасибо, всё разложено по по полочкам, mer.nik !!!

Посмотрел расценки.нет . Цены половина подобные, половина либо хорошо завышены, либо также занижены) По устройству скелета каркасной стены цену не нашел. Вы пишете 380р/м2. Как у других цена? Интересно.

quote:

---

Изначально написано kolyan7:
цену знать наперед хорошо конечно, но хоть кто-то укладывался в заранее обозначенный бюджет? я и про самостоятельное строительство и про коммерческое спрашиваю

---

Строил сам и уложился в бюджет , но только строил 4 мес ,так долго так как строил один да ещё и работал

quote:

---

Изначально написано Wezly:
Цены половина подобные, половина либо хорошо завышены, либо также занижены)

---

В среднем по больнице температура наверное одинаковая у всех ))).

40%-50% стоимости

quote:

---

Изначально написано LBB:
40%-50% стоимости

---

дешевле или дороже?

Следите за руками, показываю медленно:
Дом 200 т.
=
Работы 100 т
+
Материалы 100 т

Или
Дом 200 т.
=
Работы 80 т
+
Материалы 120 т

Если считать, что материалы стоят одинаково, тогда за 200к это будут два разных дома. Второй будет больше.

А интересно, с какой влажностью доски закладываются, принципиально, для строительства каркасного дома? И сколько, интересно знать, если брать самому пиломатериалы, выйдет стоимость кв.м., этих самых пиломатериалов? Это вопросы не в тему, думаю автор не против будет?

builder, толсто )

quote:

---

Originally posted by builder:

Тоже интересно.

---

)))

quote:

---

Изначально написано Bon Jovi:
builder, толсто )

---

Почему? Я расценки по большому счету сам изобретаю, а за какие деньги работают коллеги совсем не в курсе. Хочется же понять не зажрался ли я или может быть наоборот можно еще добавить ))).
Из рекламных объявлений типа " 9 тыр./м2 под ключ" выводы сделать не реально, поэтому да, тоже интересно.

quote:

---

Originally posted by Надейка:

Дом 200 т.
=
Работы 100 т
+
Материалы 100 т
Или
Дом 200 т.
=
Работы 80 т
+
Материалы 120 т

---

Цена работ может упасть при хороших материалах. Это имеется в виду?

quote:

---

Изначально написано mer.nik:
Здесь на лицо взаимозаменяемость некоторых компонентов, например вместо последних двух пунктов можно использовать доску 40х150, так любимую многими. По моим расчетам доска 22х100 + OSB3 9мм выходит дешевле.

---

у себя сделал 25 и осб 9 - пять лет держалось хорошо . недавно все начало скрипеть - придется весь пол вскрывать протягивать

quote:

---

у себя сделал 25 и осб 9 - пять лет держалось хорошо . недавно все начало скрипеть - придется весь пол вскрывать протягивать

---

На первом своем доме тоже посчитал что так будет дешевле. У меня доска была 30-ка. Результат тот же- через несколько лет скрипы. Видимо не зря амеры при всей любви к экономии так не делают)). Все разобрал нах, залил плиту по грунту.

quote:

---

Цена работ может упасть при хороших материалах. Это имеется в виду?

---

Нет. Это просто как повезет заказчику с расценками на услуги

18дм.рф кричат про "от 6700" за квадратный метр.

quote:

---

Изначально написано sloniki:
18дм.рф кричат про "от 6700" за квадратный метр.

---

скрины с сайта 18дм.рф

quote:

---

"от 6700" за квадратный метр.

---

Все правильно. Скажем 20000/м2 тоже соответствует "от 6700". Так что никакого обмана.