Хочу свой дом

Главная / Строительные услуги - спрос / Хочу свой дом
тема закрыта

Хочу свой дом

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Хочу свой дом

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 8-6-2015 16:55 NikeR18

Будет многа букав

1. Требуется построить дом "ПОД КЛЮЧ" на ВАШЕМ участке (не менее 10 соток).
2. Желательное расположение участка - як-бодинское направление (обсуждается).
3. В зачет идет квартира (примерная стоимость 1,8 млн.руб.).
4. На участке д.б. вода (центральное водоснабжение, НЕ скважина), эл. энергия (газ - по возможности), канализация, прописка.
5. Площадь дома не менее 100 м2 (площадь обсуждается) с гаражом на 1 авто. Обязательна САУНА (парилка). По возможности двухэтажный с балконом (лоджией).
6. Материал стен - обсуждается, но НЕ теплоблок. Утеплитель - обсуждается, но НЕ пенопласт и НЕ пенополистирол (ПСБ-С и иже с ними).
7. Договор, гарантия.
8. Проживание в квартире ДО окончания строительства.
Ваши варианты/предложения присылайте в ПМ.
ЗЫ Капсом выделены обязательные условия.
ЗЫЫ Реклама, аля "можем взяться за дом" - не рассматривается (обязателен комплекс земля-дом-коммуникации-предчистовая отделка).

Показать текст сообщения полностью

ASergey2801

Рейтинг: 1/-1

написано 9-6-2015 07:34 ASergey2801

НЕ ОБСУЖДАЕТЬСЯ

ASergey2801

Рейтинг: 1/-1

написано 9-6-2015 07:34 ASergey2801

За 1.8 млн. я офигиваю как многого люди хотят и бесплатно

ASergey2801

Рейтинг: 1/-1

написано 9-6-2015 07:36 ASergey2801

Продай квартиру добавь около 2 млн. И будет тебе счастье а так дом из сип панель на 60 кв.м и участок км за 50 от города

Zerno

Рейтинг: 2/0

-- написано 9-6-2015 07:58 Zerno

Предлагаю проект дома с кухн и гостиной и 1 спальней
1 этаж есть мойка и парилка
Построим на любом участке
Бревно оцил-ка 240 мм с финским пазом без конопатки ,антисепт погружением
Цена под ключ 1,2 млн
478881 www.srub18.ru

история редактирования

ps4

Рейтинг: 107/-51

-- написано 9-6-2015 10:07 ps4

земля с коммуникациями столько стоит от 1,5 в нормальном месте...а на фото хорошая баня, но никак не дом для проживания.

a-group

Рейтинг: 0/0

-- написано 9-6-2015 11:41 a-group

Тем более рынок недвижки мертвый, найдётся ли тот смелый, кто возьмет ваше жилье в зачет?!
П,С Удачи в поиске застройщика.

ASergey2801

Рейтинг: 1/-1

написано 9-6-2015 13:59 ASergey2801

Не ну землю можно и за 500 взять с коммуникациями просто запросы по строительству бешеные

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 9-6-2015 14:50 NikeR18

Хотелось бы узнать, где вы увидели бешенные запросы по строительству? Где?
Земля с коммуникациями, например, в КП Астра-Мария - 250 т.р. за 10 соток.
Дом, например, каркасник под ключ с ценовой вилкой за кв.м. от 14-15 т.р.
Итого: 100 м2 * 15т.р.= 1500 т.р. + 250 т.р. = 1750 т.р. - помоему более чем реально.
Итак, где вы увидели бешенные запросы???
ЗЫ это был пример...

ps4

Рейтинг: 107/-51

-- написано 9-6-2015 17:22 ps4

250т земля, а за подключение к коммуникациям сколько? можно увидеть смету, что войдет в 15тр под ключ?

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 9-6-2015 17:34 gansta!!1

Напишу как человек который строит нормальные дома и делает отделку.
Как вы сказали, будет много букав)
Ничего подобного за 14-15 тыс.руб./м2 вы не получите. Каркасный дом под чистовую отделку и то ещё надо подумать... сюда прибавляйте:
- отопление внутри
- канализация снаружи
- скважина или центральный водопровод
- газоснабжение
Всё в сумме от 500 тыс. рублей примерно.
Далее, нормальный дом, даже каркасный с полной отделкой внутри и всеми коммуникациями снаружи приближается к цифре 20 тыс.руб./м2
Итого смело можно ориентироваться на цифру ~2700 тыс.руб.+
И ПЛЮС за вложения собственных средств и получения уже готового дома (без ожидания строительства и организации стройки) и покрытия определённых рисков данная сумма перевалит далеко за 3 млн.руб. !!!
Вот и думайте какие у вас запросы.

ps4

Рейтинг: 107/-51

-- написано 9-6-2015 17:35 ps4

гараж и сауну забыл посчитать

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 9-6-2015 17:40 gansta!!1

И ещё главное условие, вашу квартиру в зачёт за "рыночную стоимость" никто брать не будет.

Akatosh

Рейтинг: 163/-53

-- написано 9-6-2015 18:25 Akatosh

Предела фантазий в строительстве и комфортном проживании нет.
Вложение дензнаков безгранично.
Но тут скопище безработных , голодных и от этого злых строителей.
О их профессионализме судить мы не можем ибо не знаем их.
А построить можно все и за скромные деньги , стоит в руки взять калькулятор и цены на материалы и расценки на работы.
И определить что тебе нужно и по карману.
Лето не лето - за три месяца на год зарабатывать уныло.
Кризис не отменили и дешевой рабсилы как .овна(а хоть и сам такой , но гордый и на з/п сижу не кашляю)
На домах у очень богатых людей работа так же не кипит , люди не стараются еще и воруют все что можно.
Нарушают все технологии и вообще кладут на все.
Собственно вывод можно недорого , но нужно чутка в этом соображать , все самому покупать , организовывать и контролировать главное.
А нет главное авансов не давать и принимать только по факту.
Заморочек много , оцениваешь свои силы и вперед.

COsMonaFt86

Рейтинг: 7/-2

-- написано 9-6-2015 20:53 COsMonaFt86

В мае построили одноэтажный "каркасник" предчистовая отделка 110 м2 , он заказчику в 2300 тыс. рублей обошелся.

ps4

Рейтинг: 107/-51

-- написано 9-6-2015 22:29 ps4

цитата:
Предела фантазий в строительстве и комфортном проживании нет.Вложение дензнаков безгранично.Но тут скопище безработных , голодных и от этого злых строителей.О их профессионализме судить мы не можем ибо не знаем их.А построить можно все и за скромные деньги , стоит в руки взять калькулятор и цены на материалы и расценки на работы.И определить что тебе нужно и по карману.Лето не лето - за три месяца на год зарабатывать уныло.Кризис не отменили и дешевой рабсилы как .овна(а хоть и сам такой , но гордый и на з/п сижу не кашляю)На домах у очень богатых людей работа так же не кипит , люди не стараются еще и воруют все что можно.Нарушают все технологии и вообще кладут на все.Собственно вывод можно недорого , но нужно чутка в этом соображать , все самому покупать , организовывать и контролировать главное.А нет главное авансов не давать и принимать только по факту.Заморочек много , оцениваешь свои силы и вперед.

либо вы строите за те деньги и по тем условиям, которые указаны выше, либо вы мирдверьмяч в английском произношении!

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 9-6-2015 22:29 gansta!!1

цитата:
Изначально написано Akatosh:
На домах у очень богатых людей работа так же не кипит , люди не стараются еще и воруют все что можно.

По себе судите?

цитата:
Изначально написано Akatosh:
А построить можно все и за скромные деньги

И со скромным качеством, либо надо быть прорабом и жить на стройке, что понятное дело, не дёшево

цитата:
Изначально написано Akatosh:
Собственно вывод можно недорого , но нужно чутка в этом соображать , все самому покупать , организовывать и контролировать главное.

Есть тут хоть одно условие похожее на запрос автора?
З.Ы. Сами то взялись бы на таких условиях?

Stroim_vse

Рейтинг: 22/-8

-- написано 9-6-2015 23:14 Stroim_vse

цитата:
[B][/B]

Построить можно и за такую цену но факт в том что материалы будут самыми дешевыми так ещё и гарантии на такой дом я лично не дал бы и месяца,соответственно не каждый на это пойдет

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 9-6-2015 23:19 gansta!!1

цитата:
Изначально написано Stroim_vse:
Построить можно и за такую цену

Тот кто строил, по заявленным условиям не построит! Если он альтруист конечно, то может быть)

история редактирования

ps4

Рейтинг: 107/-51

-- написано 9-6-2015 23:28 ps4

на этом форуме возможно все, да Акатош?

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 9-6-2015 23:41 gansta!!1

Можно элементарно прикинуть логически:
1.8 млн.руб. - стоимость однокомнатной квартиры около 33-36 м2.
За те же деньги автор хочет свою землю не малой площади, готовый, отделанный дом с гаражом площадью 100 м2 и всеми коммуникациями.
Уже шоколад невероятный, никто бы не стал в квартирах жить, если бы такая альтернатива была.
НО! Автор пошёл ещё дальше. Весь риск решил сбросить на строителей, чтобы если что не понравиться можно было включить "заднюю". Вообще "красавчик")))

Sanek337

Рейтинг: 7/-9

-- написано 10-6-2015 09:49 Sanek337

Смотрели его квартиру, по словам оценщика можно попробовать продать за 1,7 млн. так как дом хороший и в квартире более менее чисто, но не "Евро ремонт")) и всего 28 м2. Предложил ему участок в Астра-Марии 11 сот., и Эконом дом на нем 80 м2 из Техноблока, в совокупе как раз выходит 1,7 млн, больше из этой квартиры не выжать, но видимо его такое предложение не устроило автора, теперь читаю его запросы и тихо волосы дыбом встают)).
А вообще идея крутая квартиру 28 м2 превратить в частный дом 100 м2, да еще с земельным участком, гаражом и т. д., учитесь друзья, вот как мыслить надо)) хотя мысли бывают материальными)) может и прокатит))

П.С. Вот такой дом предлагал))) Надо было брать)))

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 10:40 NikeR18

Держите, кто не верит что можно в 80 м2 впихнуть и гараж и парную и 2 спальни.
Да плотновато, зато полный набор

Сильно не пинать сделано за 5-10 минут...

ЗЫ Идею дарю

история редактирования

ps4

Рейтинг: 107/-51

-- написано 10-6-2015 11:00 ps4

вы таксист?

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 11:01 NikeR18

цитата:
но видимо его такое предложение не устроило автора

Нет, меня не устроил тот факт, что надо жить на съемной квартире до момента въезда в новый дом.

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 11:02 NikeR18

цитата:
ps4

а вы?

Sanek337

Рейтинг: 7/-9

-- написано 10-6-2015 11:20 Sanek337

)))) Николай вам нравится видимо, чтоб все плотненько было как в одна комнатной квартире)))

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 12:40 NikeR18

Александр, может я так привык, чтоб всё было оптимально )))
Зачем отапливать охренительные по площади кухни совмещенные с гостиными совмещенные с холлами размером с футбольное поле и иметь одну спальню? Раз уж выходит за мою квартиру дом 80 м2, так и использовать площади максимально рационально!
Можно же без гаража, но тогда как я описал выше будут футбольные поля...

история редактирования

Stroim_vse

Рейтинг: 22/-8

-- написано 10-6-2015 12:48 Stroim_vse

цитата:
[B][/B]

Автор такой дом вам не дадут зарегистровать в бти,нарушений слишком много,безопасность такого дома близка к нулю,за такую цену можно рассчитывать только на авось повезёт.

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 12:50 NikeR18

Мечта конечно была такая...
Первый этаж.

Второй этаж.

Пока я её забросил, потом может возобновлю

история редактирования

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 12:56 NikeR18

цитата:
Автор такой дом вам не дадут зарегистровать в бти,нарушений слишком много,безопасность такого дома близка к нулю,за такую цену можно рассчитывать только на авось повезёт.

Тут немного не въехал...
1. 2-3 нарушения в студию...
2. безопасность? что не так с ней?
3. получается все дома с кучей нарушений и безопасность на нуле? Т.к. планировки были просто допилены на основе существующих проектов путем уменьшения площадей комнат...
Я конструктор, а не архитектор, но и это поправимо, благо архитекторов под рукой целый вагон, профильтровать через них и всё будет ОК

Stroim_vse

Рейтинг: 22/-8

-- написано 10-6-2015 14:33 Stroim_vse

цитата:
Изначально написано NikeR18:

Тут немного не въехал...

Вы сами прекрасно знаете какие нарушения,в гараже должна быть хорошая вытяжка,все горючие материалы в железном ящике,и т.д,моё лично мнение вы хотите и рыбку съесть и на ... не покататься,древне-русская поговорка,не хотел вас обидете но вы много хотите при сегодняшнем расценником на материалы,даже взять в силу того что у моих поставщиков скидка 25% на все материалыно.

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 14:46 NikeR18

цитата:
Вы сами прекрасно знаете какие нарушения,в гараже должна быть хорошая вытяжка,все горючие материалы в железном ящике,и т.д,

Посмотрите внимательно на планировку, из гаража выходит окно охренительных размеров, вот и вытяжка, насчет горючих материалов, в гараже будет только машина, её в железный ящик загонять что ли?

цитата:
вы много хотите при сегодняшнем расценником на материалы

нет, не много я хочу... пошерстите по интернету, всё поймете

примеры:
http://www.udmterritoriya.ru/
http://vesnadoma.ru/house
http://astra.nk18.ru/index.php...emnaya-opalubka
И много других, тот же

цитата:
Sanek337

предлагает и землю и дом на 80 м2...
У меня уже на заметке порядка 20 номеров телефонов, будет отпуск по всем позвоню и прокачусь.

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 14:54 NikeR18

В ПМ приходит мало конструктивных предложений, но они есть.
Зато в данной ветке клавиатурных ниндзя хоть отбавляй.

ps4

Рейтинг: 107/-51

-- написано 10-6-2015 16:43 ps4

почему-то все говорят что могут построить дом за ужасно смешные деньги. покажите мне дураку,хоть поучусь у умных людей.
пишите мне тоже, сразу подгоню клиентов вам,а то почему-то людям предлагают и землю и строительство как раз в тех ценах которые существуют.

NikeR18

Рейтинг: 42/-10

-- написано 10-6-2015 18:09 NikeR18

цитата:
ps4

Я ссылки выше кому давал? В воздух?

история редактирования

Akatosh

Рейтинг: 163/-53

-- написано 10-6-2015 19:22 Akatosh

Шум , шум.
Если вы занимаетесь строительством , то видимо у вас есть типовые проекты.
Пробовал ли кто посчитать примерно стоимость участка , проект , материалы на него.
Проект вроде как обсуждается , можно и меньше дом , и материалы обсуждаются.
Проект поможет избежать проблем в дальнейшем.
Не думаю что вы дураки и не сможете это посчитать.
А теперь чисто для себя отметьте соотношение участок , материалы и оплату вашего труда.
А теперь посмотрите на эту сумму предполагаемую к оплате за ваши услуги , скорее всего она семизначная или близко к тому.
А дальше дума тяжелая тому кто хочет построить дом , как эту сумму уменьшить.
Скорее всего и бюджетный дом и дешевая рабсила.

Про себя , я лично просто электрик , з/п 26 тыр.
На стройку меня теперь и не заманишь.
Сам я не тащил ничего с коттеджей , но человек на которого я работал 100м кабеля привез не на объект а в свой гараж , но это лишь тот случай который он озвучил . А "потерять" на большом доме можно много всего , особенно если алкашей наймешь.

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 10-6-2015 19:58 gansta!!1

На одном из последних объектов в котором мы делали отделку, мы успели исправить половину того что успели сделать строители, возводя коробку дома. За ту цену что вам предлагают ничего нормального вы не купите. За 1.85 млн. дом 86 кв.м. с землёй и гаражом... Это какое же должно быть кроилово, чтобы прибыль ещё поиметь с этого. Отдавая такие деньги я лично хотел бы получить дом, а не сарай. Вы можете мне не верить, каждый проходит через свой опыт. Уверен на 99% что отделка сделаны кривыми руками из самых дешёвых материалов. Сам дом вообще не по технологии, на сайте куча вранья и не соответствия правде, читать смешно.
Лучше поднакопите деньжат или стройте дом поменьше.
Выбор за вами, удачи.

ps4

Рейтинг: 107/-51

-- написано 10-6-2015 23:39 ps4

если так жирно в стройке все имеют, то почему сами не стали работать в этом направлении? низкая цена=дешевая рабсила? чтобы вы понимали, при существующих расценках и требованиях к качеству сможет заработать только высококвалифицированный специалист с хорошим инструментом. подсобниками вы точно ничего не построите. сказки про бесплатно работающих азиатов оставьте друзьям.цены устаканены и за последние пять лет они даже и не поднимаются.ну может на кладку кирпича.

ваян

Рейтинг: 27/-24

-- написано 11-6-2015 10:42 ваян

цитата:
Собственно вывод можно недорого , но нужно чутка в этом соображать , все самому покупать , организовывать и контролировать главное.
А нет главное авансов не давать и принимать только по факту.
Заморочек много , оцениваешь свои силы и вперед.

полностью согласен ибо сам так и сделал

цитата:
чтобы вы понимали, при существующих расценках и требованиях к качеству сможет заработать только высококвалифицированный специалист с хорошим инструментом

проходил при строительстве своего дома общение и обсуждение с высоквалифицированными специалистами, бред какой-то, начинается все с огромной цены, дальше - дай мне то се, смотришь на из "хороший" инструмент и понимаешь пусть идут домой. Перелопатил кучу подрядчиков, и в итоге нашел адекватных людей с хорошей ценой и качеством работ, а главное отношением к работе и заказчику. В некоторых случаях платил да же больше назначенной цены, потому что не жалко, видя как и чем работают.

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема

темы поблизости
Куплю декоративные рейки для стен	Стройматериалы и инструменты - спрос
del	Экономика, бизнес, предпринимательство
Куплю часы Lenovo Watch 9	Телефоны. Купить - Продать
продам ремкомплект для лодочного мотора yamaha e40x40x	новая рыболовно-охотничья барахолка
Куплю MI AirDots (или другие беспроводные) и Mi 6	Телефоны. Купить - Продать
Продам гараж в гск сигнал	Гаражи
Арт-центр ГРИФОН в аренду!	Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
Площадка Арт-центра ГРИФОН	Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
Арт-центр ГРИФОН в аренду! Помещение под преподавание	Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость
Арт-центр ГРИФОН в аренду и помещение под преподавание!	Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость

Главная / Строительные услуги - спрос / Хочу свой дом

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ