Деловой завтрак
Строй, банк!
Долевое строительство отменят. Но не сейчас

Главная страница
Власть
Экономика
В регионах
В мире
Происшествия
Общество
Спорт
Культура

12+

Деловой завтрак
Строй, банк! Видео1
Долевое строительство отменят. Но не сейчас
Текст: Елена Домчева , Илья Максимов ,
Фото: Олеся Курпяева ,
Видео: Александр Шансков
02.06.2014, 01:00
СсылкаОпубликовать в блоге Версия для печатиВерсия для печати

Видео: "Деловой завтрак" с Михаилом Менем

Автор: Александр Шансков
Правительство не намерено отменять долевое строительство, но планирует сделать эту схему более цивилизованной. Об этом на "Деловом завтраке" в "РГ" заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.

Он также рассказал о возможном введении в России обязательного страхования жилья и способах борьбы с должниками.

Михаил Александрович, нам стало известно, что схему долевого строительства в России могут отменить через два года. Но для многих это единственная возможность купить квартиру, так как ипотека слишком дорогая. Что может заместить эту схему?

Фото: Михаил Климентьев / РИА Новости www.ria.ru Михаил Мень: В РФ за ЖКХ вовремя платят около 94 процентов населения
Фото: Владимир Вяткин / РИА Новости www.ria.ru Жители "умных" домов смогут значительно сократить плату за услуги ЖКХ
Фото: Савостьянов Сергей В России начинают работу советы потребителей коммунальных услуг

Михаил Мень: Хочу всех успокоить - пока это лишь теоретические рассуждения, но по логике своей они правильны. Рано или поздно мы должны прийти к тому, чтобы гражданин, который желает купить квартиру в строящемся доме, был защищен.

Для этого существуют банки, которые выступают посредниками между гражданами и компаниями. Банки знают, как работать со строительными компаниями, им хорошо знакомы страховые и залоговые механизмы. Но сегодня они не готовы представить выгодную альтернативу прямому взаимодействию клиентов с застройщиками, поэтому мы разрабатываем механизмы общества взаимного страхования. В будущем от примитивной "долевки" мы будем уходить. Она останется, но уже в более цивилизованном виде.

На каком уровне проходит обсуждение, кто занимается этим вопросом?
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень Фото: Самвел Хачатурян/РГ

Мень: Желающие купить квартиру экономкласса уже могут подавать заявление

Михаил Мень: Мы работаем по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова. Наше министерство работает вместе с депутатским корпусом, ведутся консультации с экспертами и общественными объединениями. Главная тема в рамках данного вопроса - это банки. С ними мы тоже работаем, они заинтересованы, но пока не готовы к переменам. Дело в том, что на сегодня банки могут кредитовать и строителей, и покупателей жилья. То есть фактически одну и ту же квартиру они могут прокредитовать два раза. Мы предлагаем отойти от этой схемы и кредитовать каждую квартиру только один раз. В последнее время говорилось о том, что отойти от традиционной "долевки" надо к 2018 году. На самом деле процесс окончится тогда, когда гражданин при выборе между взаимодействием с застройщиком или банком выберет последний, так как этот вариант надежнее.

В последнее время много говорят о введении обязательного страхования квартир, так называемого жилищного ОСАГО. Реальные ли это планы? Существует ли вообще такая необходимость?

Михаил Мень: Считаю, что страховать жилье необходимо. В результате стихийных бедствий, таких, как лесные пожары, люди зачастую остаются без жилья. Сейчас наше министерство активно работает над строительством домов для пострадавших от наводнения на Дальнем Востоке.

На мой взгляд, на сегодня введение обязательного страхования было бы полезно для страны, но говорить о сроках и схемах пока преждевременно, юристы ищут возможные варианты. Наша задача - не отказать в помощи пострадавшим, а найти решение. Например, если дом застрахован, человек может получить и страховку, и поддержку от государства, если нет - можно предоставить ему, например, некоммерческое муниципальное жилье. Но, подчеркну, эта тема пока только обсуждается, заявлять об обязательности страхования я бы пока не стал.

http://www.rg.ru/2014/05/30/stroitelstvo-site.html

Говорят, что комос под каждый дом новую контору-застройщика открывает, чтоб не нести гарантийных обязательств перед дольщиками в течение 5 лет после сдачи дом. У ЗАО Ресурс как дела в этом плане кто знает?

цитата:

---

как дела в этом плане кто знает?

---

читайте проектную декларацию... там все написано...

Нарыл на сайте арбитражного суда, что с ЗАО РЕСУРС какая-то контора 15 млн. взыскала
или для строительной компании это крохи?)))
http://kad.arbitr.ru/Card/296f...35-23f8af189981

... у ЗАО Ресурс есть вельми хорошая фин.поддержка...

quote:

---

какая-то контора

---

не какая-то... но тоже строительная... название мне знакомо...

PS Когда и если у вас "заказ", тоньше работать нужно... и информационные поводы создавать по-интереснее... в свободное время просмотрите проектные декларации...

GREY MV, я задал вопрос. В вопросе я сослался на негативный опыт КОМОСа.
Цена моего вопроса далеко не 5 рублей!
Если у Вас затронул Ваши интересы, тоньше работать нужно... На воре, как говорится, шапка горит

Помимо озвученного долга на сайте судебных приставов у ЗАО Ресурс 3 исполнительного производства на общую сумму 60 000 р. Долг висит с марта месяца. Я понимаю, что 60 000 р. для строительной компании это не деньги, но все таки... Позвонил приставам, представился что Ресурс мне должен, но никак не заплатит. В ответ ничего утешительного не услышал: арест на единственный счет отправлен банк, поступлений не было!

quote:

---

Если у Вас затронул Ваши интересы

---

Если задеты Ваши интересы - согласитесь, так оно красивее...

quote:

---

На воре, как говорится, шапка горит

---

метафора, конечно хорошо, но подводить сие под собственное, ложное к слову, умозаключение... не комильфо...

quote:

---

я задал вопрос

---

в 3 темах...

quote:

---

арест на единственный счет отправлен банк, поступлений не было!

---

банков в Ижевске около 50... и не со всеми у судебных приставов имеется соглашение...

quote:

---

тоньше работать нужно

---

это когда и если прежде чем вставать в один ряд с прочими "форумскими обманутыми дольщиками", коих немного но есть, вы таки бы соизволили провести полноценный сбор информации о самом ЗАО Ресурс и его контрагентах... и возможно тогда у вас возникло бы понимание, как создать соответствующую ситуацию, в которой ЗАО Ресурс или его контрагентам было бы интересно в кратчайшие сроки погасить возникшую задолженность...

GREY MV, помимо соглашений с банками есть еще чудная штука - запрос пристава в налоговую. А работая в этой системе не первый год, о расчетном счете они узнают по звонку подружке-налоговику.
Задал вопрос и здесь в 3-х темах и еще кое-где... Мир информации творит чудеса!
Не надо цепляться к словам! Обычно такое бывает, когда человек проиграл полемику, но боится признать это. Это методы шпаны в подворотне, которая начинает цепляться за слова и уходить о основной темы. Называть это можно как угодно - порожняк, оффтоп. Не падайте в моих глазах! Хотя куда уж ниже...

вот еще 2 дела на сумму порядка 300 000 р
http://kad.arbitr.ru/Card/db53...8e-35136eb0b5aa
http://kad.arbitr.ru/Card/58fe...92-fb9182c607f9

quote:

---

Не надо цепляться к словам!

---

правильно следить за своими словами, поясню, за тем что пишешь и произносишь... тем более в случае

quote:

---

когда человек проиграл полемику, но боится признать это

---

quote:

---

Не падайте в моих глазах!

---

поправьте корону... с какого момента вы решили, что GREY MV интересует чье-то мнению о нем... будь то широкий круг третьих лиц. или вполне конкретный имярек...

quote:

---

запрос пристава в налоговую

---

официальный?

quote:

---

работая в этой системе не первый год

---

судебным приставом?

quote:

---

о расчетном счете они узнают по звонку подружке-налоговику.

---

и как часто используются такие методы?

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

официальный?

---

электронный документооборот в странен работает с 01.07.2012

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

судебным приставом?

---

напоминаю, звонил в службу судебных приставов
именно они занимаются принудительным взысканием

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

и как часто используются такие методы?

---

регулярно. ответ в течение 1 минут

Говорят, что КОМОС под каждый дом новую контору-застройщика открывает, чтоб не нести гарантийных обязательств перед дольщиками в течение 5 лет после сдачи дома. У ЗАО Ресурс как дела в этом плане кто знает?

не будем путать

quote:

---

электронный документооборот в странен работает с 01.07.2012

---

ответ в соответствии с соглашением между организациями...

quote:

---

регулярно. ответ в течение 1 минут

---

Статья 285. УК

quote:

---

КОМОС под каждый дом новую контору-застройщика открывает, чтоб не нести гарантийных обязательств перед дольщиками в течение 5 лет после сдачи дома. У ЗАО Ресурс как дела в этом плане кто знает?

---

все написано в проектных декларациях... кто сумел их прочитать, тот и знает