Что изменилось в законах о недвижимости?
покупка квартир "на котловане"
Включаем фоном/ слушаем/ просвещаемся...
Главная страница
Власть
Экономика
В регионах
В мире
Происшествия
Общество
Спорт
Культура
12+
Деловой завтрак
Строй, банк! Видео1
Долевое строительство отменят. Но не сейчас
Текст: Елена Домчева , Илья Максимов ,
Фото: Олеся Курпяева ,
Видео: Александр Шансков
02.06.2014, 01:00
СсылкаОпубликовать в блоге Версия для печатиВерсия для печати
Видео: "Деловой завтрак" с Михаилом Менем
Автор: Александр Шансков
Правительство не намерено отменять долевое строительство, но планирует сделать эту схему более цивилизованной. Об этом на "Деловом завтраке" в "РГ" заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.
Он также рассказал о возможном введении в России обязательного страхования жилья и способах борьбы с должниками.
Михаил Александрович, нам стало известно, что схему долевого строительства в России могут отменить через два года. Но для многих это единственная возможность купить квартиру, так как ипотека слишком дорогая. Что может заместить эту схему?
Фото: Михаил Климентьев / РИА Новости www.ria.ru Михаил Мень: В РФ за ЖКХ вовремя платят около 94 процентов населения
Фото: Владимир Вяткин / РИА Новости www.ria.ru Жители "умных" домов смогут значительно сократить плату за услуги ЖКХ
Фото: Савостьянов Сергей В России начинают работу советы потребителей коммунальных услуг
Михаил Мень: Хочу всех успокоить - пока это лишь теоретические рассуждения, но по логике своей они правильны. Рано или поздно мы должны прийти к тому, чтобы гражданин, который желает купить квартиру в строящемся доме, был защищен.
Для этого существуют банки, которые выступают посредниками между гражданами и компаниями. Банки знают, как работать со строительными компаниями, им хорошо знакомы страховые и залоговые механизмы. Но сегодня они не готовы представить выгодную альтернативу прямому взаимодействию клиентов с застройщиками, поэтому мы разрабатываем механизмы общества взаимного страхования. В будущем от примитивной "долевки" мы будем уходить. Она останется, но уже в более цивилизованном виде.
На каком уровне проходит обсуждение, кто занимается этим вопросом?
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень Фото: Самвел Хачатурян/РГ
Мень: Желающие купить квартиру экономкласса уже могут подавать заявление
Михаил Мень: Мы работаем по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова. Наше министерство работает вместе с депутатским корпусом, ведутся консультации с экспертами и общественными объединениями. Главная тема в рамках данного вопроса - это банки. С ними мы тоже работаем, они заинтересованы, но пока не готовы к переменам. Дело в том, что на сегодня банки могут кредитовать и строителей, и покупателей жилья. То есть фактически одну и ту же квартиру они могут прокредитовать два раза. Мы предлагаем отойти от этой схемы и кредитовать каждую квартиру только один раз. В последнее время говорилось о том, что отойти от традиционной "долевки" надо к 2018 году. На самом деле процесс окончится тогда, когда гражданин при выборе между взаимодействием с застройщиком или банком выберет последний, так как этот вариант надежнее.
В последнее время много говорят о введении обязательного страхования квартир, так называемого жилищного ОСАГО. Реальные ли это планы? Существует ли вообще такая необходимость?
Михаил Мень: Считаю, что страховать жилье необходимо. В результате стихийных бедствий, таких, как лесные пожары, люди зачастую остаются без жилья. Сейчас наше министерство активно работает над строительством домов для пострадавших от наводнения на Дальнем Востоке.
На мой взгляд, на сегодня введение обязательного страхования было бы полезно для страны, но говорить о сроках и схемах пока преждевременно, юристы ищут возможные варианты. Наша задача - не отказать в помощи пострадавшим, а найти решение. Например, если дом застрахован, человек может получить и страховку, и поддержку от государства, если нет - можно предоставить ему, например, некоммерческое муниципальное жилье. Но, подчеркну, эта тема пока только обсуждается, заявлять об обязательности страхования я бы пока не стал.
цитата:
как дела в этом плане кто знает?
quote:
какая-то контора
PS Когда и если у вас "заказ", тоньше работать нужно... и информационные поводы создавать по-интереснее... в свободное время просмотрите проектные декларации...
quote:
Если у Вас затронул Ваши интересы
quote:
На воре, как говорится, шапка горит
quote:
я задал вопрос
quote:
арест на единственный счет отправлен банк, поступлений не было!
quote:
тоньше работать нужно
quote:
Не надо цепляться к словам!
quote:
когда человек проиграл полемику, но боится признать это
quote:
Не падайте в моих глазах!
quote:
запрос пристава в налоговую
quote:
работая в этой системе не первый год
quote:
о расчетном счете они узнают по звонку подружке-налоговику.
quote:
Originally posted by GREY MV:
официальный?
quote:
Originally posted by GREY MV:
судебным приставом?
quote:
Originally posted by GREY MV:
и как часто используются такие методы?
quote:
электронный документооборот в странен работает с 01.07.2012
quote:
регулярно. ответ в течение 1 минут
quote:
КОМОС под каждый дом новую контору-застройщика открывает, чтоб не нести гарантийных обязательств перед дольщиками в течение 5 лет после сдачи дома. У ЗАО Ресурс как дела в этом плане кто знает?