Спасибо

Я смотрю там многие скважины начинают бурить. Хотя обещают водопровод, в 18-м году вроде. Я в следующем году только строить дом начинаю, со скважиной торопиться не буду, посмотрю что будет с водопроводом. Скважину у нас на улице пробурили около 50 метров= 70 тыс. руб + насос и прочее.

А нам сказали что может вода появится в следующем году, про газ пока молчат...
Это как это государство дает земли под аренду с условием построек, но при этом люди без воды должны жить.. У нас на соседней улице мужчина 42 м пробурил.. Хорошо ему теперь с водой

В следующем году вода? Хм... а кто сказал?
Газ обещали в 20-м году.

Это мне сказали у кого участок покупали..
А очень интересно почему некоторые участки пустуют, хозяев нет или что то другое...
А то так хочется соседей))))

Участки эти выдавались бесплатно.Выдают многодетным, малоимущим и по недостатку жил. площади. Многие взяли "навсякий случай" или с целью продать. Потому и не строятся. Кстати с продажей на нашем участке проблемно, право уступки договора не предусмотрено. Недавно ехал с участка, идет девушка, предложил подвести, она согласилась. Пока ехали до Ижевска, она мне рассказала что взяла участок с целью продажи, но продать так сразу не получилось. Решила сделать все по правилам, построила дом (наверно видели маленький такой высокий каркасник, на скворечник похожий), теперь ей нужно провести и подключить все коммуникации и оформить в собственность, а потом уже продаст.

Sule
Вы как там участок купили? интересно просто..

Там на участке был домик, его зарегали, потом подключили энергию. И перевели в собственность...
Потом мы и купили.
Я так понимаю там срок аренды если истек, то забирабт участки если не построили. Ничего

По договору, за три года надо фундамент залить, потом можно строится хоть 10 лет.
А какое отопление у вас?

У нас пока отопления нет, только еще внутренн

Интересно а как они оформили без отопления? Или электрический конвектор ставили?

Там был домик 10 кв. М. Вернее сарайка. И зарегистривана как дом для обслуги. Вот и все.
А как там они делали не знаю. Мы сейчас строим большой дом, так что все впереди.

Интересно...
Вы в Ижевск работать будете ездить из Пычанок?
Меня настораживает только один момент с этим участком, непродуманный выезд из ижевска и узкая дорога до Завьялово. Пробки ужасные в часы пик. По минимуму это начиная от "Ленты" и до поворота на аэропорт всегда пробка. Сделали бы нормальный выезд из Ижевска и хотя бы 1-2 расширения до 3-х полос на трассе и была бы совсем другая песня. В остальном место очень нравится, дороги уже сейчас приемлимые, сухо, красиво. Ветер правда сильный там, но я думаю когда все застроются и деревьев насадят - станет потише.

Sule
Почему выбрали именно этот поселок для ИЖС ?

Мы каждый день в город ездим, нравится жить за городом, да и привыкли жить в своем доме.
Раеьше жили на огороде, с коммуникацией, с хол и гор водой ежегодно и тп. Но огород есть огород. Потом нам знакомый предложил в этой стороне.. А нам было удобно что близко к свекрови.. Сейчас конечно жалею что с ней рядом, но переживем...

quote:

---

Изначально написано Sule:
Мы сейчас строим большой дом, так что все впереди.

---

Геологические изыскания не делали? Или сами фундамент рассчитали?
Смотрю в основном все МЗЛФ делают.

Нет, залили монолитную плиту. По расчетам так дешевле, да и потом на теплые полы легче.. А то со временем если делать из дерева, потом скрипеть начнут и тп.. Этот вариант был на огороде, так что обожглись.. Да и делают ленточный кто погреб хочет.. А мне грязь такая не нужна, и кошки и влага и тп.. Тоже проходили...

Фундамент расчитывали сами, и пр

quote:

---

Изначально написано Sule:
Да и делают ленточный кто погреб хочет..

---

Первый раз слышу.

quote:

---

Изначально написано Sule:
Нет, залили монолитную плиту

---

Для общего развития, если не секрет, можно состав (пирог) плиты?

quote:

---

Изначально написано Sule:
да и потом на теплые полы легче..

---

Тоже хочу первый этаж теплые полы, Фундамент МЗЛФ, после постройки коробки дома под крышу, теплые полы по грунту.
Перед заливкой ленты, сразу делается планировка (снимается плодородка по всему периметру буд. дома, и для удобства лучше сразу завести песок. После устройства фундамента песок разравнивается (желательно 30 см.) Дальше трамбовка, потом стелится пленка (гидроизоляция) потом вспененный ППС (обычно пеноплекс 10-15 СМ),далее труба теплого пола и стяжка 10 см. Все, потом чистовое покрытие.

quote:

---

Originally posted by Galyvanik:

можно состав (пирог) плиты?

---

песчаная подушка (не помню сколько см - но достаточно ))) прошлись виброплитой, потом изоляционный материал - арматура и сама плита..

quote:

---

Originally posted by Galyvanik:

Первый раз слышу.

---

ну не все, но в основном... )))))

Сегодня завез кой-какой материал для времянки. Вез на грузотакси.Водитель оказался почти соседом)), строится в Завьялово. Так вот он сказал что у него есть знакомый в дорожниках и тот ему поведал, что в планах есть расширение дороги от Ижевска до Завьялово аж до 4-х полос!!
Я чуть не запрыгал от радости))
Но когда конкретно все это будет воплощено, пока не известно, все на совести чиновников. Но уже радует тот факт что в планах это есть!

Ой, не знай.. На нашем ли веке это будет

Соседи как подключились к электричеству?Писали куда-то заявление? и должны ли быть соблюдены какие-то условия для этого

Адрес: 427000, УР, с. Завьялово , ул. Садовая, д.69, тел. 8-(3412) -62-09-82
"Завьялово энерго"
Завтра еду по этому адресу, звонил, сказали приезжать с документами на участок для написания заявления. Работают только вторник, четверг с 9.00 до 16.30.

Ок, спасибо! Отпишитесь как сьездите

quote:

---

Изначально написано zh-iraf:
Ок, спасибо! Отпишитесь как сьездите

---

Съездил сегодня. Пишите заявление на подключение (причем можно подключить не 220 а сразу 380 В.!), через 2 недели на почту приходит письмо с техническими условиями, потом снова к ним.

Спасибо за информацию! Мы нынче на участке еще не были, как там дороги? совсем размыло?

quote:

---

Изначально написано zh-iraf:
Спасибо за информацию! Мы нынче на участке еще не были, как там дороги? совсем размыло?

---

Недавно чуть не оторвал себе тормозной шланг, в одном месте торчала арматура (где березы начинаются), успел вовремя остановится. Ну это наверно по собственной глупости))
Дороги отличные, все давно просохло и раскатано. Вот ветра там конечно как на северном полисе, сегодня работали, ужас, все сдувает, в том числе и самого если несешь что-то габаритное.

Может понадобится кому, сосед дал номер телефона, делал себе счетчик закупался в Завьялово по всей электрике (счетчик,шкафчик, автоматы, провода и пр.) говорит хороший продавец там, посоветовал ему все что надо по тех. условиям. Сосед сам щит собрал, электрики ему только подключили. Вот номер : 8951-211-88-83

Сосед сориентировал по ценам:
Закупил электротовары (подключение 380 В): 8000руб, Сборка электрощита (от Завьялово -энерго): 1,5 тыс. руб, подключение: 500 руб.
Вроде все.

Galyvanik вы видимо уже во всю строитесь? скоро новоселье?

zh-iraf - Нет, еще совсем даже не вовсю. Пока строим только бытовку (времянку) 3Х6. Будет такой маленький утепленный домик с печкой буржуйкой, для удобств во время строительства.Если буду рабочих нанимать, то и для них удобства будут. А фундамент под дом планирую заливать только в следующем году. На двух объектах гастробайтеров наблюдал. Рядом у одного из соседей тоже они цоколь выкладывали (толи таджики -толи узбеки). Подошел у них спросил расценки по кладки: Кирпич 1700 куб.м., блоки 1400 за куб.

quote:

---

Изначально написано Galyvanik:

расценки по кладки: Кирпич 1700 куб.м., блоки 1400 за куб.

---

ну это недорого.. Эти узбеки как раз напротив нас строятся..
мы нанимали рабочих - кирпич 1850 руб с раствором и 1400 блок