Дача, Сад, Огород.

Ищу соседей, дер Пычанки, пос. Радужный

zh-iraf 02-04-2016 16:39

Привет! Мы с Кубанской улицы, а вы?
Sule 02-04-2016 22:37

Мы с улицы ржевская. А кубанская это примерно как далеко отконюшни? Вы уже строитесь или только планируете?
Galyvanik 29-04-2016 17:25

Привет соседи! я с Кубанской!
quote:
Изначально написано Sule:
А кубанская это примерно как далеко отконюшни?

Через улицу от Ржевской (дальше от конюшни)
Вообще если интересно набейте в поисковике "Публичная кадастровая карта"
Там все видно. Даже можно посмотреть сколько у кого соток)
Sule 05-05-2016 22:20

Спасибо
Galyvanik 06-05-2016 08:15

Я смотрю там многие скважины начинают бурить. Хотя обещают водопровод, в 18-м году вроде. Я в следующем году только строить дом начинаю, со скважиной торопиться не буду, посмотрю что будет с водопроводом. Скважину у нас на улице пробурили около 50 метров= 70 тыс. руб + насос и прочее.
Sule 06-05-2016 22:10

А нам сказали что может вода появится в следующем году, про газ пока молчат...
Это как это государство дает земли под аренду с условием построек, но при этом люди без воды должны жить.. У нас на соседней улице мужчина 42 м пробурил.. Хорошо ему теперь с водой
Galyvanik 07-05-2016 09:43

В следующем году вода? Хм... а кто сказал?
Газ обещали в 20-м году.
Sule 07-05-2016 18:25

Это мне сказали у кого участок покупали..
А очень интересно почему некоторые участки пустуют, хозяев нет или что то другое...
А то так хочется соседей))))
Galyvanik 07-05-2016 21:20

Участки эти выдавались бесплатно.Выдают многодетным, малоимущим и по недостатку жил. площади. Многие взяли "навсякий случай" или с целью продать. Потому и не строятся. Кстати с продажей на нашем участке проблемно, право уступки договора не предусмотрено. Недавно ехал с участка, идет девушка, предложил подвести, она согласилась. Пока ехали до Ижевска, она мне рассказала что взяла участок с целью продажи, но продать так сразу не получилось. Решила сделать все по правилам, построила дом (наверно видели маленький такой высокий каркасник, на скворечник похожий), теперь ей нужно провести и подключить все коммуникации и оформить в собственность, а потом уже продаст.
Galyvanik 07-05-2016 21:21

Sule
Вы как там участок купили? интересно просто..
Sule 07-05-2016 21:42

Там на участке был домик, его зарегали, потом подключили энергию. И перевели в собственность...
Потом мы и купили.
Я так понимаю там срок аренды если истек, то забирабт участки если не построили. Ничего
Galyvanik 07-05-2016 23:03

По договору, за три года надо фундамент залить, потом можно строится хоть 10 лет.
А какое отопление у вас?
Sule 08-05-2016 08:50

У нас пока отопления нет, только еще внутренн
Galyvanik 08-05-2016 09:25

Интересно а как они оформили без отопления? Или электрический конвектор ставили?
Sule 08-05-2016 09:52

Там был домик 10 кв. М. Вернее сарайка. И зарегистривана как дом для обслуги. Вот и все.
А как там они делали не знаю. Мы сейчас строим большой дом, так что все впереди.
Galyvanik 08-05-2016 10:27

Интересно...
Вы в Ижевск работать будете ездить из Пычанок?
Меня настораживает только один момент с этим участком, непродуманный выезд из ижевска и узкая дорога до Завьялово. Пробки ужасные в часы пик. По минимуму это начиная от "Ленты" и до поворота на аэропорт всегда пробка. Сделали бы нормальный выезд из Ижевска и хотя бы 1-2 расширения до 3-х полос на трассе и была бы совсем другая песня. В остальном место очень нравится, дороги уже сейчас приемлимые, сухо, красиво. Ветер правда сильный там, но я думаю когда все застроются и деревьев насадят - станет потише.
Galyvanik 08-05-2016 10:30

Sule
Почему выбрали именно этот поселок для ИЖС ?
Sule 09-05-2016 06:41

Мы каждый день в город ездим, нравится жить за городом, да и привыкли жить в своем доме.
Раеьше жили на огороде, с коммуникацией, с хол и гор водой ежегодно и тп. Но огород есть огород. Потом нам знакомый предложил в этой стороне.. А нам было удобно что близко к свекрови.. Сейчас конечно жалею что с ней рядом, но переживем...
Galyvanik 09-05-2016 09:33

quote:
Изначально написано Sule:
Мы сейчас строим большой дом, так что все впереди.

Геологические изыскания не делали? Или сами фундамент рассчитали?
Смотрю в основном все МЗЛФ делают.
Sule 09-05-2016 21:15

Нет, залили монолитную плиту. По расчетам так дешевле, да и потом на теплые полы легче.. А то со временем если делать из дерева, потом скрипеть начнут и тп.. Этот вариант был на огороде, так что обожглись.. Да и делают ленточный кто погреб хочет.. А мне грязь такая не нужна, и кошки и влага и тп.. Тоже проходили...
Sule 09-05-2016 21:16

Фундамент расчитывали сами, и пр
Galyvanik 09-05-2016 22:36

quote:
Изначально написано Sule:
Да и делают ленточный кто погреб хочет..

Первый раз слышу.

Galyvanik 09-05-2016 22:42

quote:
Изначально написано Sule:
Нет, залили монолитную плиту

Для общего развития, если не секрет, можно состав (пирог) плиты?

Galyvanik 09-05-2016 22:53

quote:
Изначально написано Sule:
да и потом на теплые полы легче..

Тоже хочу первый этаж теплые полы, Фундамент МЗЛФ, после постройки коробки дома под крышу, теплые полы по грунту.
Перед заливкой ленты, сразу делается планировка (снимается плодородка по всему периметру буд. дома, и для удобства лучше сразу завести песок. После устройства фундамента песок разравнивается (желательно 30 см.) Дальше трамбовка, потом стелится пленка (гидроизоляция) потом вспененный ППС (обычно пеноплекс 10-15 СМ),далее труба теплого пола и стяжка 10 см. Все, потом чистовое покрытие.
Sule 10-05-2016 09:52

quote:
Originally posted by Galyvanik:

можно состав (пирог) плиты?



песчаная подушка (не помню сколько см - но достаточно ))) прошлись виброплитой, потом изоляционный материал - арматура и сама плита..
Sule 10-05-2016 09:53

quote:
Originally posted by Galyvanik:

Первый раз слышу.



ну не все, но в основном... )))))
Galyvanik 10-05-2016 18:08

Сегодня завез кой-какой материал для времянки. Вез на грузотакси.Водитель оказался почти соседом)), строится в Завьялово. Так вот он сказал что у него есть знакомый в дорожниках и тот ему поведал, что в планах есть расширение дороги от Ижевска до Завьялово аж до 4-х полос!!
Я чуть не запрыгал от радости))
Но когда конкретно все это будет воплощено, пока не известно, все на совести чиновников. Но уже радует тот факт что в планах это есть!
Sule 11-05-2016 05:55

Ой, не знай.. На нашем ли веке это будет
zh-iraf 11-05-2016 18:30

Соседи как подключились к электричеству?Писали куда-то заявление? и должны ли быть соблюдены какие-то условия для этого
Galyvanik 11-05-2016 19:08

Адрес: 427000, УР, с. Завьялово , ул. Садовая, д.69, тел. 8-(3412) -62-09-82
"Завьялово энерго"
Завтра еду по этому адресу, звонил, сказали приезжать с документами на участок для написания заявления. Работают только вторник, четверг с 9.00 до 16.30.
zh-iraf 11-05-2016 19:29

Ок, спасибо! Отпишитесь как сьездите
Galyvanik 12-05-2016 16:59

quote:
Изначально написано zh-iraf:
Ок, спасибо! Отпишитесь как сьездите

Съездил сегодня. Пишите заявление на подключение (причем можно подключить не 220 а сразу 380 В.!), через 2 недели на почту приходит письмо с техническими условиями, потом снова к ним.
zh-iraf 12-05-2016 17:08

Спасибо за информацию! Мы нынче на участке еще не были, как там дороги? совсем размыло?
Galyvanik 12-05-2016 18:22

quote:
Изначально написано zh-iraf:
Спасибо за информацию! Мы нынче на участке еще не были, как там дороги? совсем размыло?

Недавно чуть не оторвал себе тормозной шланг, в одном месте торчала арматура (где березы начинаются), успел вовремя остановится. Ну это наверно по собственной глупости))
Дороги отличные, все давно просохло и раскатано. Вот ветра там конечно как на северном полисе, сегодня работали, ужас, все сдувает, в том числе и самого если несешь что-то габаритное.

Galyvanik 12-05-2016 18:31

Может понадобится кому, сосед дал номер телефона, делал себе счетчик закупался в Завьялово по всей электрике (счетчик,шкафчик, автоматы, провода и пр.) говорит хороший продавец там, посоветовал ему все что надо по тех. условиям. Сосед сам щит собрал, электрики ему только подключили. Вот номер : 8951-211-88-83
Galyvanik 12-05-2016 18:35

Сосед сориентировал по ценам:
Закупил электротовары (подключение 380 В): 8000руб, Сборка электрощита (от Завьялово -энерго): 1,5 тыс. руб, подключение: 500 руб.
Вроде все.
zh-iraf 12-05-2016 20:17

Galyvanik вы видимо уже во всю строитесь? скоро новоселье?
Galyvanik 12-05-2016 20:34

zh-iraf - Нет, еще совсем даже не вовсю. Пока строим только бытовку (времянку) 3Х6. Будет такой маленький утепленный домик с печкой буржуйкой, для удобств во время строительства.Если буду рабочих нанимать, то и для них удобства будут. А фундамент под дом планирую заливать только в следующем году. На двух объектах гастробайтеров наблюдал. Рядом у одного из соседей тоже они цоколь выкладывали (толи таджики -толи узбеки). Подошел у них спросил расценки по кладки: Кирпич 1700 куб.м., блоки 1400 за куб.
Sule 13-05-2016 07:57

quote:
Изначально написано Galyvanik:

расценки по кладки: Кирпич 1700 куб.м., блоки 1400 за куб.



ну это недорого.. Эти узбеки как раз напротив нас строятся..
мы нанимали рабочих - кирпич 1850 руб с раствором и 1400 блок
Galyvanik 13-05-2016 17:09

quote:
Изначально написано Sule:

мы нанимали рабочих - кирпич 1850 руб с раствором и 1400 блок


А вы кого нанимали тоже узбеков?

Sule 14-05-2016 12:26

Нет, с деревни рабочих
Sule 14-05-2016 12:34

Хороший ветерок был позавчера, у соседа крышу сорвало одну сторону((
zh-iraf 15-05-2016 09:28

Ничего себе как цены выросли, в прошлом году узбеки нам дом клали 950 руб блок и 1200 руб кирпич
Galyvanik 15-05-2016 15:53

quote:
Изначально написано Sule:
Нет, с деревни рабочих

А крышу кто делать будет, тоже они?

Sule 15-05-2016 21:14

Крышу муж делал и второй этаж сам поднимал. Конечно помогали ему. У нас второй этаж каркасник
Galyvanik 16-05-2016 18:44

Подскажите, кто от куда воду берет?
Sule 16-05-2016 20:20

Мы либо в деревне набираем с колонки, либо к родителям на огород ездим по объездной. Раньше около конюшни скважина была, сейчас почему то не работает((((
Galyvanik 16-05-2016 20:36

А не знаете, на другой стороне дороги(где другой микрорайон) башня водонапорная стоит, нет ли там какой-нибудь колонки?
Я возле самой башни смотрел -нет ничего. Или от нее труба в деревню идет..
Sule 16-05-2016 21:50

Вот мы раньше там набирали, там шланг еще был, очень удобно.. А сейчас почему то не работает
Sule 16-05-2016 21:53

А где вообще прописано что воду дадут только в 2018 году?
Кто знает где можно подешевле трубу заборную купить?
Sule 16-05-2016 21:54

Я так думаю соседей у нас долго не будет а забор хотелось бы поставить хоть на одну пока сторону
Galyvanik 17-05-2016 10:37

quote:
Изначально написано Sule:
А где вообще прописано что воду дадут только в 2018 году?

Зайдите на сайт "Завьяловский. РФ "
Там все найдете. Я правда давно уже сам не заходил, может что изменилось.

Galyvanik 17-05-2016 10:42

На забор обычно трубу НКТ берут, она для забора "вечная". Цены примерно везде одинаковые. Осенью смотрел разница 5-10 рублей за метр, не больше. На Капровом проезде было по 135 руб. за метр. Пока передумал с забором заморачиваться, пусть все соседи появятся, так оно дешевле будет, да и закрывать пока нечего особо)
Sule 17-05-2016 13:47

ну это понятно - что пока соседи появятся - дешевле.. ))) а если их не будет.. как у нас.. будут вечно продлять договор аренды ( у нас соседка - с росимущества) - оформила участок на дочку - так что думаю они долго еще не появятся
Galyvanik 17-05-2016 14:54

Так-оно, конечно. Они и у нас не появляются пока. С лева от нашего участка хотя бы траву скосили, а с права и сзади -вообще бурьян.
Galyvanik 17-05-2016 15:02

завьяловский.рф>upload/Imushestvo ychanki/2.doc
-набейте в поисковике вот это, там написано что вообще планируется подвести.
Звонил сегодня в управление сельского поселения, так они там и сами не знают когда что подведут, похоже что конкретной даты теперь никто не скажет. Сказали все смотреть на этом сайте в разделе "Бюджет". Но там только до 2017-го года инфа есть. Еще сказали что не все программы будут выполнены за муниципальный (т.е. их бюджет), что-то, якобы, будет за республикой и может даже за федеральный бюджет.
Вообщем никто ничего не знает.
Sule 17-05-2016 21:41

А с другой стороны, мкр набережный, его тоже недавно стали застраивать. Но по моему там вода есть, на счет газа не знаю.. Но люди строятся.. А у нас как то в начале никого нет, и все в основном в конце строятся)))
Sule 19-04-2017 17:54

всем привет. ну что, какие планы у всех на этот год?
кто уже построился или только будет)
Galyvanik 20-04-2017 18:38

Всем привет! у меня в планах фундамент залить...
Как там сейчас ситуация? кто был, грязь или снег... заехать можно?
Marishkaaa 25-04-2017 21:04

Всем привет) хотим стать вашими соседями, мы молодая семья, хочется очень иметь сой домик на своём участке! чтобы наши дети имели возможность расти на своей земле.. может кто-нибудь из ваших соседей продаёт участок? конечно, в средствах мы ограничены..
Galyvanik 25-04-2017 21:24

quote:
Изначально написано Marishkaaa:
Всем привет) хотим стать вашими соседями, мы молодая семья, хочется очень иметь сой домик на своём участке! чтобы наши дети имели возможность расти на своей земле.. может кто-нибудь из ваших соседей продаёт участок? конечно, в средствах мы ограничены..

Эти участки на прямую не продаются. Нужно сначала построится, оформить участок в собственность- только после этого можно продать.
Вы на какую сумму рассчитываете?

Galyvanik 29-04-2017 21:56

Вымерли все что ль? быстрее сам съездил чем ответа дождался)
Оказалось сухо и комфортно)
Sule 30-04-2017 13:12

Не вымерли, времени не было на инет.. А мы вчера начали скважину бурить.. Очень надеюсь насовсем переехать в этом году изз города.
А на
Sule 30-04-2017 13:16

На счет покупки земли, сходите в управу имущества, они скажут какие участки под продажи
Galyvanik 30-04-2017 13:46

quote:
Изначально написано Sule:
Не вымерли, времени не было на инет.. А мы вчера начали скважину бурить.. Очень надеюсь насовсем переехать в этом году изз города.
А на


Отпишитесь пожалуйста что по чем и сколько метров пришлось бурлить....
Sule 30-04-2017 19:02

Вчера пробурили 30 метров, сегодня 17. Воды пока нет..
Sule 02-05-2017 12:13

Пробурили 52 метра, вместе с насосом, промывкой и все остальное вышло на 87 тыс. Сейчас неделю еще сами промывать будем
Galyvanik 07-07-2017 20:49

А оформили 52 метра? Я слышал если скважина более 50 метров,то придется платить налоги за использование гос.недр
Sule 06-10-2017 20:23

quote:
Изначально написано Galyvanik:
А оформили 52 метра? Я слышал если скважина более 50 метров,то придется платить налоги за использование гос.недр

Пока еще не ввели налог, но собираются..
Я думаю никто не оформляет скважину по докам. Но если надо будет сделаем...
Сейчас пока занимаемся отоплением, жесть какая дорогая штука

Galyvanik 06-10-2017 23:15

Смотрю многие печи выкладывают что ли, трубы кирпичные выводят или это вентиляция такая не бюджетная...
Galyvanik 06-10-2017 23:17

quote:
Изначально написано Sule:


Сейчас пока занимаемся отоплением, жесть какая дорогая штука


Какую систему выбрали? На газ рассчитываете в дальнейшем?

Galyvanik 25-11-2017 20:35

ВСЕМ ПРИВЕТ!!!
ЗАХОДИТЕ В ГРУППУ В КОНТАКТЕ "Пычанки, мкрн Радужный"
Вот ссылка: https://vk.com/club126098234
(группу сделали закрытой, так что отправляйте запрос)
Много интересного, жду всех в группе!