Марковские Форумы Ижевск
Дача, Сад, Огород. разрешение на строительство |
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||
|
| |||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
|
спасибо за ответ, а от дороги на сколько надо было отступить?
| ||
|
На СНТ как правило зона дороги считается не менее 6ти метров, и если у вас капитальная постройка расположена на расстоянии не мнеее двух метров от границы дороги, можно смело оформлять документы.
| ||
|
а если в градплане города планируется многоэтажная застройка?
| ||
|
Может кто подскажет, а БТИ приглашают когда дом полностью готов к проживанию?
| ||
|
а если в градплане города планируется многоэтажная застройка?
Еслиа в градплане города планируется многоэтажная застройка,администрацией города предусмотренно разрешение для вас приватизации вашего участка с минимальной кадастровой стоимостью, без разрешения на строительство чтобы в последствии по необходимости выкупить у вас за безценок, толко ваш земельный участок без каких либо построек,т.е в случае сноса или выкупа вашей земли за вашипострой ки вам ни кто не заплатит. Может кто подскажет, а БТИ приглашают когда дом полностью готов к проживанию? Если вы уверены для что дом готов для проживания, и тем более что вы уже в нем проживаете, повторяюсь что смело можно приглашать, а лучьше привезти самому представителя БТИ,он произведет полные замеры ваших строений, это займет не более 45 минут в зависимоти от сложности строения, далее примерно через 2 недели вы заберете в БТИ готовый Техпаспорт на ваш дом, и с этим документом уже идете в Регпалату. Но не забывайте как только вас зарегистрируют в регпалате вы с этого года бдете платить налог на недвижимость помимо земли и за дом по кадастровой стоимости которая будет указана Техпаспорте. | ||
|
Спасибо за ответ,)))
| ||
|
Еслиа в градплане города планируется многоэтажная застройка,администрацией города предусмотренно разрешение для вас приватизации вашего участка с минимальной кадастровой стоимостью, без разрешения на строительство чтобы в последствии по необходимости выкупить у вас за безценок, толко ваш земельный участок без каких либо построек,т.е в случае сноса или выкупа вашей земли за вашипострой ки вам ни кто не заплатит.
в этом случае по дачной амнистии дом удастся зарегистрировать? еще вопрос. Каким образом происходит объединение 3-х соседних дачных участков. Они все в моей собственности. Какая последовательность действий | ||
|
quote: а если дом расположен на участке для ИЖС и уже построен, как правильнее его зарегистрировать? есть только свидетельство на землю | ||
|
и что же будет, если я не успел закончить строительство до 1 марта 2015г.?
| ||
|
цитата: получать разрешение на строительство. | ||
|
цитата: А разве можно получить разрешение на строительство на дачном участке, если, допустим, у меня есть только участок? | ||
|
Разрешение на строительство получают на жилой дом. Жилой дом можно построить на землях населенных пунктов (в черте населенных пунктов), с соответствующим назначением (ИЖС, ЛПХ...) У вас, вероятно, земля сельхозназначения, где можно сеять, садить, построить любые хоз.постройки Не жилые.
| ||
|
цитата: Да, именно! Но тут же речь как раз шла про "Дачную амнистию", т.е. про перевод не жилых - в жилые. | ||
|
цитата: Дачная амнистия и перевод "не жилых в жилые" это две разные темы
| ||
|
Получил град план
По границе участка проходит красная линия В град плане показано отступить от нее 5метров до построее А я там хотел дом строить Теперь не дадут разрешение на строительство в этих 5 м? | ||
|
цитата: для регистрации права нужно чтобы объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет (этим кадастровая палата занимается), документом-основанием на право собственности будет являться ваше свидетельство на землю. есть возможность подать документы в режиме "одного окна": заказываете тех план в БТИ на дом, затем несете его в кадастровую палату и сдаете на два действия: постановка на кадастровый учет (бесплатно); регистрация права по дачной амнистии - гос пошлина 200 руб, вот и все) | ||
|
цитата: а разрешенка какая у з/у? права на дом, расположенный на участке, предназначенном под ИЖС или ЛПХ в границах населенного пункта, до 1 марта 2015 года можно зарегистрировать без разрешения на строительство, а также разрешения на ввод в эксплуатацию; для регистрации прав на дом, построенный на дачном или садовом участке, эти разрешения не потребуются и после этой даты. | ||
|
а если уже оформили в собственность участок (наследство, ИЖС) с объектом незавершенного строительства (техпаспорт имеется, но хотелось бы кое-что переделать) - что изменится с 1.03.15?
| ||
|
цитата: Внутри дома или достроить желаете? | ||
|
цитата: перенос перегородки внутри дома, сарай/гараж снаружи... | ||
|
Внутри дома никого не волнует, это не квартира. Сарай/гараж - не жилые помещения. Разрешение на строительсво и реконструкцию получают на жилые помещения. С 1 марта ничего для вас не изменится. Доведете до ума дом, пригласите техника из БТИ и подадите на регистрацию завершенного объекта.
| ||
|
А если я балкон на 2м этаже пристрою (со стороны дома 2 столба до балкона) - это как будет выглядеть?
Еще вот какой вопрос. В техпаспорте схема участка и соответственно расположение забора указано очень схематичеки, без привязки к каким-либо объектам (участок абсолютно неправильной формы, внешняя сторона в виде части круга, за ней дорога. Внутренная - под разными углами заборы с 2мя соседями). Буду я забор менять, поставлю столбы на 10 см дальше, какие будут последствия? | ||
|
Балкон - это уже реконструкция.
По участку, если все по правильному, вызвать землеустроителей, они поставят колышки, далее по границам забор. Все остальное - самозахват. | ||
|
про реконструкцию поподробнее, пожалста... Сейчас вынашиваю планы, на следующий год бы как раз запланировал работы. Куда бегать, к чему готовиться?
пните уж сразу ссылками, время пока есть почитать, да направления нет. | ||
|
Бегите к архитектору района.
| ||
|
всего завьяловского? )
| ||
|
тоже подпишусь на тему)
Я решил купить участок в снт, до 1 марта никак построить дом не успею. В этом году планирую только баньку построить. Дом буду строить на следующий год. Подскажите каков план действий при стоительстве дома? Куда сначала идти? Куда потом? Участок расположен в районе СХВ, относится к городу. Участок 4 сотки. Можно ли строить на 4-х сотках или нужно как минимум 6 соток? | ||
|
цитата: нужно будет разрешение на ввод. если объект достроен уже - вызывайте БТИ, ставьте на кадастровый учет и регайте право собственности на жилой дом по дачной амнистии. а учет изменений потом сделаете (если захотите), а можете и не делать ничего | ||
|
цитата: по снт можно вообще никуда не ходить, садовые дома по декларации регистрируются, можете хоть завтра в рег палату прийти и заполнить декларацию, никто не поедет проверять, что у вас там стоит или нет ничего) вам поставят объект на кадастровый учет по этой самой декларации и зарегистрируют право. | ||
|
цитата: градостроительный кодекс в помощь))) | ||
|
цитата: а "деревнестроительный" есть? | ||
|
можете не переоформлять, принудительной регистрации права у нас нет. но я бы на вашем месте зарегала дом сейчас (если вы вообще его собираетесь регистрировать) по дачной амнистии, в дальнейшем с продажей проблем не будет.
| ||
|
цитата: Инструкция: Как получить разрешение на строительство | ||
|
построил дом на снт с нарушением /не отступил 3 м. / ,слава богу зарегистрировал его в регпалате по дач. амнистии.в бти не был / нужно ли ? / не будет ли проблем ещё с кем ? подскажите пожалуйста .
| ||
|
цитата: у меня такая же ситуация, зарегил дом по дачной амнистии, просто подал декларацию на дом, бти не вызывал, просто есть письменное согласие соседей, что дом построил в метре от межи, на то и она дана-дачная амнистия | |||
|
Компания ООО <Центр геодезических и кадастровых услуг> может помочь вам уточнить границы земельного участка http://cgiku.ru/ . Сюда надо было сразу обратиться ,а не ходить вокруг да около ))
| ||
|
следующая тема | предыдущая тема |
Марковские Форумы Ижевск
Дача, Сад, Огород. разрешение на строительство | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2015
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|