Слухи, скандалы, сплетни

Градостроительные конфликты: почему общественники против строительства в Ижевске

Муслим1 02-07-2015 20:24

Парковки должны быть подземные и в каждом вновь строящемся доме, из расчета 1,5 авто место на квартиру....... И проблем бы не было.
Фаза 02-07-2015 20:54

Умеет автор вопросы задавать.

Что важнее в городе дома, или парки.

Зададим в ответ такого-же рода вопрос.

А вам какой ваш глаз важнее правый, или левый?

Такая примитивная манипуляция, что ну простио куда бежать, рассчитанная на каких-то анацефалов.


А ещё в городе есть дороги.
А ещё места, где горожане должны работать и хорошо зарабатывать, чтоб жить нормально и городу отстёгивать налоги.
А ещё дофига чего должно быть.

Это цельный организм, из которого ничего нельзя исключать и заменять чем-то другим. Вот вам систему дыхания никто не предложит заместить дополнительной системой пищеварения?

Так вот и здесь так-же город- как цельный организм. И только так это всё и можно рассматривать, а не так, как предлагается, мол какая вам рука больше нужна?

Городу нужны позарез выезды прямые и широкие на Гольянский тракт, на Сарапульский, на Можгинский.

Ну давайте уплотним застройку, гут, а транспортная-то проблема только усугубится.

два моста через Иж, что разделяет город на 2 части- это что? Кривоколенные проезды на тракты с жд переездами какими-то колбасными поворотами и узкие, как будто у нас не Россия.

Куда похоронили проэкт выезда на Сарапульский напрямую от Удмуртская- Чугуевского до Головных через всё болото. Была-ж тема когда-то?

Сделайте сперва нормальные, человеческие выезды из города, без этих 7 загибов на версту, а потом решайте вопрос и комплексной застройкой, включающей всё в том числе и рекреационные зоны.

Муслим1 02-07-2015 21:02

Для начала бы сделали К. Маркса до холмов, и 10 Л. Октября с выездом на Бодинский. И трамваи бы к чертям убрали в центре, дабы расширить Ленина, К. Маркса, Кирова, ну и Удиуртскую за счет газона и пешеходки можно б было расширить полосы на 2 в каждом направлении
Фаза 02-07-2015 21:10

К.Маркса прёт к выезду на Сарапульский. Там получается три потока вливаются в узкое горлышко заезда на тракт в районе Южки. вот и тема через болото кинуть от Удмуртской до поворота у головных прямую и К.М разгрузить.

А как быть с остальными выездами? Тут без радикальных решений по сносу ничего не сделать.

Колбасу на Гольянский в том виде, что есть тоже оставлять уже нельзя и давно.
Напрашивается прямая с мостом поверх железки и Позими и как-то мимо Завьялово.

Фаза 02-07-2015 21:15

но это-ж никому не принесёт доход. А дома приносят, а потому их будут сторить и везде, где только найдётся место. Плотно, максимально плотно. Земля дорогая. А дороги, да ерунда, перетопчемся. До московских пробок нам далеко ещё, это раз, дороги стоят дорого- это два. А три- они-ж прибыль не приносят никакую. по крайней мере прямую. Косвенно-то да но это-ж не подсчитать никак.
ИНЖЕНЕР 03-07-2015 01:14

Предвыборный пиар
millyyy 03-07-2015 07:24

бедный градсовет
перед выборами смешали с говном
Лис 03-07-2015 09:46

quote:
Изначально написано Муслим1:

И трамваи бы к чертям убрали в центре



не надо трамваи никуда убирать. это бывает самый быстрый и надежный способ перемещения по городу
ЛиЛ 03-07-2015 09:50

Я молодая мама, и мне например гулять с ребёнком надо. У дороги это шум, или когда понастроят дома с парковками что и территории для прогулок или детских площадок мест не остается. Куда бежать как не в парки или скверы? Где отдыхать спокойно чтоб не беспокоиться о том что ребенок на дорогу близ лежащую не выбежал? Городу нужны зеленые места, лучше б детские площадки (или территорию для отдыха) обновляли. Да и машины из дворов по убирали( помню в детстве машин во дворе по пальцам сосчитать можно было), а щас че твориться, борьба за место
Платон'18 03-07-2015 09:59

Сколько же дебилов рассуждают тут, простой вброс говна и реклама говноресурса, не понятно чтоль?
Ingvar1111 03-07-2015 14:21

Да и вообще, создаётся ощущение, что "общественники" как Баба Яга всегда против.
product 03-07-2015 14:22

quote:
Платон'18

таки, вы подхватили, а мы прибежали...
Платон'18 03-07-2015 14:27

Я не рассуждал
product 03-07-2015 14:32

как мало нам надо
Платон'18 03-07-2015 14:58

Тебе мало, кому то много
Blover 03-07-2015 21:43

задолбали точечной застройкой в городе и вырубкой леса, на Союзной целые поля для застройки
Chuksss 03-07-2015 23:12

quote:
Изначально написано Blover:
на Союзной целые поля для застройки
на той стороне Союзной где поля - Завьяловский район ужо! прикинь
Дубрава талановская к с.Первомайский относится
tacha77 03-07-2015 23:45

строительство жилых домов это прибыльный бизнес.Уважаемый платон 18,видимо, относится к категории людей, рубящих бабки от данного вида бизнеса, поэтому столько желчи и недовольства людьми, которые выражают своё мнение, подчёркиваю мнение,взгляды на вопрос топикстартера, а не поливают грязью людей, думающих не так, как он.А по теме соглашусь с участниками, считающими нагромождение каменных джунглей не нужными на месте скверов и парков.Город должен дышать, дети должны дышать чистым воздухом и быть в безопасности.Скоро будет как в Москве, водители в памперсах, и в пакетах и обед и ужин.....и завтрак
ShAlex 04-07-2015 01:52

... город-подъезд, жители которого не поняли что у них украли.
quentar 04-07-2015 13:57

quote:
Изначально написано tacha77:
Уважаемый платон 18

кем он уважаемый? хахахахахаха!!!!!!!!!
Сантана 04-07-2015 15:33

Расширяйте а не засирайте город! Внутрь не лезьте, полно места на границах города там и стройте свои многочисленные ТЦ и коробки-муравейники
AndreiZ 04-07-2015 18:19

quote:
Изначально написано Chuksss:

на той стороне Союзной где поля - Завьяловский район ужо! прикинь
Дубрава талановская к с.Первомайский относится



и? за страховку меньше платить уже плюс)))
Платон'18 04-07-2015 19:29

quote:
Изначально написано quentar:

кем он уважаемый? хахахахахаха!!!!!!!!!

А вот и опущенные подтянулись тявкать не по теме))))

Платон'18 04-07-2015 19:32

quote:
Originally posted by tacha77:

строительство жилых домов это прибыльный бизнес.Уважаемый платон 18,видимо, относится к категории людей, рубящих бабки от данного вида бизнеса, поэтому столько желчи и недовольства людьми, которые выражают своё мнение, подчёркиваю мнение,взгляды на вопрос топикстартера, а не поливают грязью людей, думающих не так, как он.



У тебя косоглазие? Ты по какой диагонали увидела поливание грязью? Написал всего 2 буквы
bt_andy 04-07-2015 19:34

quote:
Как считаете, жилые дома больше нужны городу, чем парки, скверы, бульвары?

плин!!
канечно здорово воткнуть многоэтажку в центре, где есть школы, садики, транспорт, такое жилье уходит проще.

quote:
Расширяйте а не засирайте город! Внутрь не лезьте, полно места на границах города там и стройте свои многочисленные ТЦ и коробки-муравейники


я за, только спрос маловат, там же нет инфраструктуры
ShAlex 04-07-2015 20:14

quote:
я за, только спрос маловат, там же нет инфраструктуры

Её почти не осталось и в загаженых "муравейниками" районах. Инфраструктура на это не расчитывалась. Про изменения цены жилья вокруг "муравейника" не подумали? После застройки забудьте про "школы, садики, транспорт".
На ц.площади места полно. От удмуртской до пруда можно всё застроить
Сантана 04-07-2015 20:57

quote:
за, только спрос маловат, там же нет инфраструктуры

дак развивайте, новую выстраивайте. У нас же нет градостроительной политики... при таком подходе и инфраструктуры не будет, если строят не пойми кто не пойми как с целью "лишь бы кому втюхать ячейку-студию в муравейнике". А после нас хоть трава не расти. Окучили новоселов и плевать что ни садок ни школ, ну разве что ТЦ от души строят.
NeiroNx 05-07-2015 18:14

я вообще не понимаю почему нужно строить именно в центре города, когда с запада и востока города полно территорий для нормальной застройки, а не "уплотнительной". С востока можно все застроить вплоть до поселка Первомайский, и вырубать ничего не надо - сплошные поля, на которых уже лет 10...15 ничего не садят.
Chuksss 06-07-2015 10:00

quote:
Изначально написано Муслим1:
Парковки должны быть подземные и в каждом вновь строящемся доме, из расчета 1,5 авто место на квартиру.......
от 600 тыс до 1,5 млн за машиноместо?
AudraEvans 06-07-2015 10:11

quote:
Изначально написано Фаза:
но это-ж никому не принесёт доход. А дома приносят, а потому их будут сторить и везде, где только найдётся место. Плотно, максимально плотно. Земля дорогая. А дороги, да ерунда, перетопчемся. До московских пробок нам далеко ещё, это раз, дороги стоят дорого- это два. А три- они-ж прибыль не приносят никакую. по крайней мере прямую. Косвенно-то да но это-ж не подсчитать никак.

Не только дороги , но и школы , садики , прочая социальная структура .

millyyy 06-07-2015 10:15

quote:
На ц.площади места полно. От удмуртской до пруда можно всё застроить


уже все застроили
кал-изей
богрот-ион
добродом
4 высотки у пруда
AudraEvans 06-07-2015 10:17

Похоже , при такой "градостроительной политике" скоро будут "изымать" мешающие под уплотнительную "ЗАСТРОЙКУ" дома, ни перед чем не остановятся для получения прибыли ...
Женечка2013 06-07-2015 12:52

quote:
Изначально написано quentar:
кем он уважаемый?
я уважаю Платона
Ingvar1111 06-07-2015 15:38

quote:
Изначально написано quentar:
кем он уважаемый?

quote:
Изначально написано Женечка2013:
я уважаю Платона

И я. Правильно он здесь написал.
Tanchik2009 06-07-2015 22:31

чего он правильно написал?
Что жилые дома нужны больше, чем парки и скверы?
кривой ответ на не менее кривой вопрос.
Это как ребенку, чтобы конфету не дать, предлагают: что ты будешь, кашу или суп.
Это в менипулировании называется создание видимости выбора. Когда на самом деле желаемое "уходит" с обзора
Ну и Платон на это повелся. И не он один, что печально
Почему - "ИЛИ"?
Нам нужны И жилье, И парки
У нас в городе куча пром. зон заброшенных. Почему бы их не сносить и там не строить дома? Почему бы не расширять город, как тут сказали, за счет Завьяловского района? Почему бы не сносить старые бараки и пятиэтажные хрущевки и не строить на их месте больше кв.м. жилья?
посмотрите, как делается точечная застройка. Впендирювают дома и офисно-торговые центры в метрах от существующего жилья, перегружают коммуникации. При этом проблему парковок не решают, дворы не благоустраивают
Без проблем, делайте точечную застройку, но делайте ее нормально
в таком виде, как она лепится сейчас - это позор и *овно

Но детям сказали: суп или каша. И они забыли про конфету...
Манипуляция нулевого уровня, простецкая до невозможности - и так вестись


Платон'18 06-07-2015 22:40

На что я повелся?
Chuksss 06-07-2015 22:41

quote:
Tanchik2009
БРАВО (не нашел аплодирующий смайлик)


quote:
Изначально написано Платон'18:
На что я повелся?
на манипуляцию нулевого уровня
Платон'18 06-07-2015 22:49

Шта?
Chuksss 06-07-2015 23:26

quote:
Изначально написано Платон'18:
Шта?
вот те и "шта"
Женечка2013 06-07-2015 23:30

Не...не, позвольте уважаемые))) Вопрос стоял так: да кто его уважает? И 4 раза ха. Ответ краток: я уважаю))))
А манипуляции, шмапуляции
quote:
Изначально написано Платон'18:
Шта
Tanchik2009 07-07-2015 14:02

quote:
Изначально написано Женечка2013:
Ответ краток: я уважаю))))

хых))) поручительство отдельных людей может не убедить, а спровоцировать недоверие)))
ничего личного - просто констатация факта))
и потом, вопрос стоял так:

quote:
Originally posted by nutsi:

Как считаете, жилые дома больше нужны городу, чем парки, скверы, бульвары?



самоутверждение Платона в этой теме выглядит более чем странным))) комплексы? ))
quote:
Изначально написано Женечка2013:
А манипуляции, шмапуляции

quote:Изначально написано Платон'18:
Шта



чо, слишком сложно? )))
да нее, на самом деле просто. просто надо подумать))
Платон'18 07-07-2015 14:07

Мнение говна мне мало интересно
Tanchik2009 07-07-2015 14:18

прикинь - мне тоже)))
кстати - ты сказал больше двух слов, и даже связал их в предложение)) поздравляю))
давай, жги еще
Платон'18 07-07-2015 14:35

quote:
Изначально написано Tanchik2009:

ты сказал больше двух слов,



Прекрати бухать, я не сказал а написАл
Tanchik2009 07-07-2015 15:24

молодец. давай еще.
Голос!
Платон'18 07-07-2015 15:34

Пысы: ПНХ )))
quentar 07-07-2015 17:00

хехе, мне даже ничего писать не пришлось, чтоб подтвердить дебильность персонажа
Платон'18 07-07-2015 17:06

Соси не чмокая ))) петушок
product 07-07-2015 17:32

Кто-то потерял лицо...
Платон'18 07-07-2015 17:36

Кто то не прочитал 48 пост
Платон'18 07-07-2015 17:38

Говну я отвечаю их же манерами и понятным для них языком
Платон'18 07-07-2015 17:57

quote:
Изначально написано quentar:

ВОТ это точно!
на ижлайфе такую хрень обычно пишут (а зачастую откровенный [бан за мат])


докукарекался
Ingvar1111 08-07-2015 15:52

quote:
Изначально написано Tanchik2009:
чего он правильно написал?

То, что раскричались "обиженные".
quote:
Изначально написано Tanchik2009:
Это как ребенку, чтобы конфету не дать, предлагают: что ты будешь, кашу или суп.Это в менипулировании называется создание видимости выбора. Когда на самом деле желаемое "уходит" с обзора Ну и Платон на это повелся. И не он один, что печально

Это Вы про что? Только не надо про политику и заговоры.
quote:
Изначально написано Tanchik2009:
Нам нужны И жилье, И парки

Ну, кто бы спорил. Я согласен.
quote:
Изначально написано Tanchik2009:
Почему бы не расширять город, как тут сказали, за счет Завьяловского района?

Потому, что это Завьяловский район. А не Ижевск, не город. Тут и юридически и экономически всё по другому будет. Например, если вы будете жить в доме в Завьяловском районе, то и больницы и детские садики будут там. И это неважно, что территориально город будет гораздо ближе. Чтобы это решить, нужно расширять границы города, но это уже вопрос совсем другого порядка, находящийся в компетенции республиканской власти. А это гораздо более высокий уровень, чем вопросы застройки города Ижевска.
quote:
Изначально написано Tanchik2009:
Почему бы не сносить старые бараки и пятиэтажные хрущевки и не строить на их месте больше кв.м. жилья?

А жителей этих домов куда девать? Вы представляете какая это гигантская проблема будет? Практически нерешаемая. Да и какой крик поднимется. Тот же градсовет будет истошно вопить, воздевая руки к небесам.
quote:
Изначально написано Tanchik2009:
Манипуляция нулевого уровня, простецкая до невозможности - и так вестись

Чья манипуляция?
Женечка2013 08-07-2015 16:16

quote:
Изначально написано Tanchik2009:
поручительство отдельных людей может не убедить
Боже упаси! Это лишь мое частное ИМХО, Платону поручительство не надо. Он самодостаточен и явно вам это показал)))
Честно говоря, я вообще не понимаю уже "за" что ты ратуешь, Таня?
Я вот против точечной застройки, но и против этого Градосоветаижесним. Тимафону я уже сказала, что для меня он болтун и популист, ничего они не отвоюют и не отстоят. Тут вопрос еще, кто спонсирует этих товарищей от "общественности"?
Хотя, есть вероятность что я ошибаюсь...в этом не буду категоричной...
Ingvar1111 08-07-2015 16:59

quote:
Изначально написано Женечка2013:
я уже сказала, что для меня он болтун и популист, ничего они не отвоюют и не отстоят.

Вот это верно.
Tanchik2009 08-07-2015 19:27

quote:
Изначально написано Женечка2013:
не понимаю уже "за" что ты ратуешь, Таня?

тимафона не знаю лично
с его деятельностью не знакома, уж тем более настолько, чтобы обсуждать ее эффективность и нужность
Я высказала свое мнение по вопросу ТС, безотносительно общественников и т.д.
У нас любой вопрос решается тяп-ляп, по принципу "а давайте сюда захерачим, а там посмотрим". Там - бывают только новые проблемы. Взять те же парковки и коммуникации, проблемы с которыми точечные застройки только усугубляют. не говоря уж о лице города (красота, эргономичность), о озеленении (представляете, и на это есть нормы), инсоляции (и на это есть нормы).
Но вопрос ни застройщиками, ни теми чиновниками, что отвечают за градостроит. обоснование и планирование территорий, не ставится об эффективности точечной застройки. И уж тем более о соблюдении вышеозвученных норм планирования территорий, застройки. Новые здания просто впендюриваются, в т.ч. и на место парков/скверов. Из-за этих зданий вылезают проблемы, который признают все, в т.ч. сидящие тут и защищающие точечную застройку (если на инсоляцию и озеленение пофиг, то проблемы с парковками и коммуникациями (они не рассчитаны на такие объемы/мощности) точно подтвердят).
вместо того, чтобы подумать, как этого можно избежать (например, не полностью вырубить сквер, а оставить часть, сделать подземный паркинг или занять под парковку 1-2 этажи, предусмотреть крыши с озеленением, что уже не редкость, технологии есть, строить такие здания с повышенной энергоэффективностью, технологии тоже есть, и не такие уж дорогие, и окупаются быстро, т.е. не подсаживать их на 100% на существующие коммунальные сети, ну и т.д.)
мы просто ставим вопрос: что нужнее - новое здание или сквер.
Точнее - нам его ставят. аргументируют, что сквер - это конечно хорошо, но жилье надо строить и т.д. При этом минусы (вылезающие проблемы) затираются
И мы ведемся - действительно начинаем делать выбор между новыми кв.м. жилья и несколькими десятками деревьев
И тут еще один подвох. Во-первых, 50-70% точечной застройки - офисные и торговые здания (оооо, как они нужны Ижевску, нахрен скверы), а во вторых, нас заставляют выбирать говноздания. Никто ведь не будет строить качественные и энергоэффективные здания. Это типа дорого, да и не умеют у нас. Это заставляет думать об экологии, а у нас тех, кто думает об экологии, априори считают идиотами юродивыми, это не для реальных пацанов.
Это мешает делать бизнес. Хотя экологоч. нормирование - часть ген. плана Ижевска, т.е. такие нормы есть, но на них просто забивают.

Поэтому я сформулирую свое мнение так.
Точечная застройка в том виде, в каком она есть - отстой, и нафиг ее, лучше парки и скверы.
Если точечная застройка будет делаться с умом, для людей, а не на "отъ...сь", с соблюдением норм и правил, установленные федеральным и местным законодательством, в т.ч. с заботой об экологии и озеленении, с парковками, разгружающими даже соседние дворы, если новые здания не будут втюхиваться в метре от существующих - то я только "за".
НО
второго варианта не будет. Потому что мы живем в России. И это - печально

Женечка2013 08-07-2015 20:59

Я тебе больше скажу, мы живём в Удмуртии. Здесь все будет по старине, даже если Россия уйдёт лет на 10 вперед
Chuksss 08-07-2015 21:08

quote:
Изначально написано Женечка2013:
Тут вопрос еще, кто спонсирует этих товарищей от "общественности"?
руку запада ищешь?
Tanchik2009 08-07-2015 21:10

так вот же! о чем и я))
и зная, что нормальной застройки не будет - я против нее.
Если вопрос ставится: или вот ЭТО (*овно), или парк - я за парк

И еще пара моментов
Готова с тобой забить спор, что через 2-3 поста начнут опять обсуждать, парки или застройка, без учета того, какая застройка. То есть люди ну реально ведутся на такие манипуляции. Мне б уже привыкнуть к этому, но каждый раз - расстраивает.
запомни - через 2-3 поста)))
И второе. насчет того, кто финансирует именно этих обществеников. мое мнение - не важно.
смотри, если они защищают город от уродства точечных застроек "по-удмуртски и по-старинке", да хоть кто их финансирует.
Понимаешь. я лично поддерживаю конкретную идею, а не человека вообще. Если завтра общественники придумают осушить пруд и сделать там велодорожки - я буду против, и опять же - пофиг, кто их будет финансировать на этот проект.
Или ты считаешь, что если ты поддерживаешь человека (а начала ты его поддерживать с какой-то конкретной идеи, которая тебе нравится), а потом его слова и поступки стали отвратительны, человек начал творить что попало - то ты его все равно будешь поддерживать? Согласись это глупо) или он тебе должен что-то (ну типа откаты, ты мне-я тебе, как это часто бывает в политике). А так, в простой жизни, - это точно глупо и показывает незрелость такой личности
Вот и тут так же.
надо смотреть на идею и обдумывать ее со всех сторон.

Женечка2013 08-07-2015 21:37

Чукс, хз... Может и твою...мне равнофигенственно, лишь бы толк был, пока одни разговоры ( про наших общественников), а стройки идут меж тем
Танюша, я человека поддерживаю, потому что знаю его, написала не в контексте этой темы. И да, поддержку его даже если не прав /это я в бОльшом масштабе/. Это называется дружба, на отвратительное можно указать, не кидаясь тапками, порой к мнению друга прислушиваются чаще. А зрелая, незрелая личность мне все равно. Пусть незрелая... Чукс вон тебе поаплодирует стоя..
А идею одну поддерживать не стоит, надо знать в чьих руках она окажется и кто ее реализовывать станет, иначе идея может стать не благом, а очень даже злом.
Твоя хороша, но далека от реальности воплощения
Chuksss 08-07-2015 22:40

quote:
Изначально написано Женечка2013:
лишь бы толк был, пока одни разговоры ( про наших общественников), а стройки идут меж тем
да, стройки идут, т.к. вся система построена так, что люди (жители и общественники) узнают про планы и масштабы стройки постфактум... когда уже развернуть что то можно только сильно силовыми методами (а это нам не подходит)

простой пример:
слушания искажены, админиСрация подавала в суд и специально этот суд проигрывает, все сроки упущены, и в оконцове застройщик идет строить... как такую систему поломать?

Женечка2013 09-07-2015 12:03

Никак и вы прекрасно об этом осведомлены
Так какой прок от Градосовета?
NeiroNx 09-07-2015 12:42

А кто покупает эти квартиры в домах уплотнительной застройки? Пока покупают - будут строить. Пока строят - администрация будет находить для этого "пустую" землю.

Вообще наблюдая как строят - я бы не рисковал покупать эти "новые" квартиры. Лучше в старом панельном доме взять - там не гнались за количеством так, как гонятся сейчас.

А все эти общественные организации не имеют смысла. Люди голосуют рублем за такое строительство.

Philanthrop 15-07-2015 12:09

quote:
Изначально написано Tanchik2009:
чего он правильно написал?
Что жилые дома нужны больше, чем парки и скверы?
кривой ответ на не менее кривой вопрос.
Это как ребенку, чтобы конфету не дать, предлагают: что ты будешь, кашу или суп.
Это в менипулировании называется создание видимости выбора. Когда на самом деле желаемое "уходит" с обзора
Ну и Платон на это повелся. И не он один, что печально
Почему - "ИЛИ"?
Нам нужны И жилье, И парки
У нас в городе куча пром. зон заброшенных. Почему бы их не сносить и там не строить дома? Почему бы не расширять город, как тут сказали, за счет Завьяловского района? Почему бы не сносить старые бараки и пятиэтажные хрущевки и не строить на их месте больше кв.м. жилья?
посмотрите, как делается точечная застройка. Впендирювают дома и офисно-торговые центры в метрах от существующего жилья, перегружают коммуникации. При этом проблему парковок не решают, дворы не благоустраивают
Без проблем, делайте точечную застройку, но делайте ее нормально
в таком виде, как она лепится сейчас - это позор и *овно

Но детям сказали: суп или каша. И они забыли про конфету...
Манипуляция нулевого уровня, простецкая до невозможности - и так вестись


не противопоставляю, хочу обсудить:
1. "Почему бы не расширять город, как тут сказали, за счет Завьяловского района?" - потому что придется строить магистральные сети, дорожную инфраструктуру, длинные, мощные, затратные. Очень затратные. Возможно, они будут как-то размазываться при комлексном освоении, например от 100га, но есть ли в ижевске такая емкость, спрос? это порядка 600 тыс. кв.м жилья, это проект не одного десятилетия.
2. "Почему бы не сносить старые бараки и пятиэтажные хрущевки" - сколько в бараках и хрущевках квартир? Сколько в них собственников? Даже, к примеру, если сильно утрировать: взять "хрущевку" на 60 квартир, за каждую компенсировать, сильно утрированно, 2 млн: 120млн руб, при этом ориентировочная себестоимость строительства 18-эт "свечки" - около 200млн., сами видите какое заметное увеличение.
3. "Впендирювают дома и офисно-торговые центры в метрах от существующего жилья, перегружают коммуникации. При этом проблему парковок не решают, дворы не благоустраивают" - ну, в метрах, с нарушением норм обычному застройщику никто не даст "впендюрить", если есть - то единичные случаи, по которым никто не мешает разобраться. Перегруз коммуникаций - можно поспорить - застройщик перед строительством получает технические условия от сетевых организаций, и, там где нет резерва по мощности - его обязывают делать реконструкцию, именно для исключения "перегруза" коммуникаций. По парковкам - действующими федеральными нормативами предусмотрено обеспечение домов ГОСТЕВЫМИ парковочными местами, не местами постоянного хранения. Просто, по логике - почему мы хотим что бы нас обеспечили парковками, но не хотим за них платить? ну кто за них заплатит то? Я, к примеру, живу в частном доме, я же не требую ни от кого построить мне гараж? А если застройщик строит дополнительные места для хранения автомобилей за деньги - их не покупают, деньги на стройку он выкидывает на ветер, и это везде так.
4. "дворы не благоустраивают" - я не видел в сданных новостройках где то двор с грунтовым покрытием и без МАФов, тут уж вопрос изысков, нельзя сказать что совсем не благоустраивают.

Подводя итог, хочу сказать, что по 3-м вышеперечисленным пунктам навязывание их девелоперам приведет к значительному повышению себестоимости, куда деться этим дополнительным затратам? прибыльность у девелопера далеко не космическая, как многие думают, "работу ради работы" никто делать не захочет.
Доп.затраты приведут к повышению себестоимости жилья > к значительному повышению цен на рынке > снижению продаж жилья > ухода части застройщиков > к дефициту предложения на рынке новостроек > опять к повышению цен, оно нам надо?

Лично я считаю существующее положение компромиссом между застройщиками и потребителями, ибо если реально дойдет до действий, описанных выше, надо быть готовым отдавать, например, за "однушку" отдать не 1800 а 3000. Кто готов?

PS Сугубо личная гражданская позиция, форум, имею право высказаться. Готов конструктивно обсудить.

ShokolaDniCz@ 16-07-2015 07:47

Люблю пешие прогулки, радует появление дорожек для пешеходов. Вчера где-то увидела : "Европейский Ижевск".
Говоря об общественном мнении, наверно надо говорить о критериях, например: экологичность (плотность застройки влияет на здоровье), безопасность, красота/ города, качественный дизайн и т.д. и т.п. Сегодня впечатление такое, что Ген.дизайнера и др.нет! А ведь в Оттепель был!!!.. Даже на Ленина до Ошмеса так разрослись кусты, нельзя пройти /разойтись нормально...Должна быть стратегия современного озеленения. Асфальт дорогой под сильно разросшимися, нависающими над тротуарами кустами и деревьями. В свете ЧП-новостей на 9-е Янв. в первой декаде (см. интернет), вбухали кучу денег в дорожищу для пешеходов, а кусты в столь отдаленном месте не убрали...
Каждый горожанин мысленно ставит баллы.... Может быть пора учредить звание-вымпел "Самый плохой Застройщик" и т.п. и др. ?!
52 x 37 Градостроительные конфликты: почему общественники против строительства в Ижевске

http://ardexpert.ru/article/3790

Женечка2013 16-07-2015 08:15

Вот и меня тоже убивает отсутствие какого то общего дизайна города. Строят все на свой вкус и цвет. В итоге глаз режет. На Горького, только банки и кафе придержались облика старого города. Офисм и ТЦ глубоко наплевать
millyyy 16-07-2015 08:52

лал,строят покупают не живые люди а для перепродажи и сдачи на час
надеюсь в курсе что существует аренда?
кто в здравом уме поедет на Берша?или в ГАЛИЗЕЙ?
я каждый год хожу на выставку застройщиков,90% домов такие
millyyy 16-07-2015 08:54

кто в здравом уме купит кв без детской площадки в 7 метрах от жзилья ?особенно если у вас есть несколько "детей"
millyyy 16-07-2015 08:58

или в ДОБРАДОМ у АВРОРЫ
туда только за раком идти.........................
видимо идти раком