цитата:
Originally posted by U-la-la!:
за землю под МКД похоже все-таки начнут брать налоги.
нам в ТСЖ пришел ответ, что освобождена эта категория земель от налога.
могут, конечно, и другие принять законы, но пока так.
Так то тема была заведена в связи спора.ставка коньяк.желающие могут тоже подтягиваться,ставим на то,что упадет и нет.только обговорим как и что.
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
откуда инфа?
с резкого упрошения оформления прав на неё.
Ага, упала цена на аренду, то-то смотришь объявления от собственников, дешевле 10 т.руб. практически нет ничего. Если место хорошее, остановки, магазины т.д. все есть, все рядом. то цена не упадет. если район плохой, место плохое, там как не могли за дорого сдать люди. так и не сдадут, если только кому не втюхают. А так, с чего ценам падать? В магазине посмотришь, так цены "упали" на 25-50%. Так скажите с чего аренда будет падать. Да, найдутся те, кто решит ужаться и вместо двушки снимут однокомнатную, потому что, на ту сумму уже двушку не снять. или снимут без ремонта. Все вокруг дорожает дикими темпами, а люди обсуждают, что аренда упадет. я тоже видел таких людей. которые смотрели новости по телевизору, и им в уши лили как скоро упадет цена на квартиры. Неликвид в лучшем случае останется по такой же цене (аренда имею в виду), а нормальные квартиры так же будут хорошо расходится по аренде. Учитывая ипотеку под 16% люди предпочтут снять, чем свое взять и платить дикие%. Мое мнение, аренда не упадет.Как минимум будет расти с запозданием.
подпишусь,лишь бы тема продержалась дней 300))
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
плюс за землю под МКД похоже все-таки начнут брать налоги.
У нас налог за землю под МКД уже во всю берут. Коммуналка к гадалке не ходи, вырастет. Стоимость аренды будет зависеть от зарплат и уровня безработицы в регионе.
цитата:
Originally posted by Кулебякин:
У нас налог за землю под МКД уже во всю берут
каким образом? налоговая расчет и квитанции на оплату разослала собственникам?
Как обычно, письмо с квитанцией из ФНС.
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
с резкого упрошения оформления прав на неё.
логично, а пока ФЗ внесены изменения в НК и с 01.01.2015 г. и земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не являются объектами налогообложения.
цитата:
Изначально написано mar3mar:
Да, найдутся те, кто решит ужаться и вместо двушки снимут однокомнатную, потому что, на ту сумму уже двушку не снять. или снимут без ремонта.
или будут снимать коллективно, в принципе у соседки дочь в Питере уже живет на съемной квартире с подружками, по сути получилось этакое а-ля общежитие.
цитата:
Изначально написано ad1980:
Так то тема была заведена в связи спора
вон оно что
Ваше мнение какое, поясните Осенью 2013 года стоимость аренды была выше, чем осенью 2014 года.
цитата:
Осенью 2013 года стоимость аренды была выше, чем осенью 2014 года.
не у всех, у некоторых с точностью до наоборот.
В 2013 году я снимала 1-комн. квартиры по 14 т.р., 2-комн. - 17-18 т.р. Сейчас можно 1-комн. кв. снять за 10-11 т.р., 2-комн. - 12-14 т.р. Все арендодатели, которые не захотели меня терять как арендатора "подвинулись" в стоимости аренды. Не обошлось без казуса. Один хозяин захотел за свою квартиру 15 т.р. ("Да я... да я... да я её за 17 могу сдать..."), а я - хрясь - и съехала. Приехали риэлторы. Посмотрели и сказали, что ценник вообще "космос". Короче, хозяин сдал ещё ниже, чем платила я.
цитата:
В 2013 году я снимала 1-комн. квартиры по 14 т.р.,
Если ремонт хороший - ценник адекватный.
цитата:
Сейчас можно 1-комн. кв. снять за 10-11 т.р.,
С худшим ремонтом, или ремонтом несколько годичной давности.
Ну и от местоположения конечно зависит все. Владельцы квартир тоже не всяким сдают, согласитесь. Есть отдельные люди, которым надо срочно сдать - те скинут. А если ремонт нормальный и квартира в нужном месте - там как было все хорошо, так и будет. И лучше подождать месяц-два и сдать нормальным людям, по нормальной, для собственника цене, чем сломя голову бросаться в разные эксперименты. Ну сдашь сейчас дешевле, не факт, что арендатор адекватный попадет, особенно настораживают молодые девушки парами которые. Самое смешное, что парни адекватнее и корректнее по отношению к соседям себя ведут порой, чем девушки. Мое мнение, что квартиры с нормальным ремонтом и в хорошем районе можно сдать по адекватной цене практически в любое время. Ну разве если только война начнется (три раза тфу). То что ценник был в 13 году завышен и люди снимали - это их дело. А так с 2006 года ценник на съем вырос в 2-3 раза.
цитата:
Изначально написано mar3mar:
С худшим ремонтом, или ремонтом несколько годичной давности.Ну и от местоположения конечно зависит все. Владельцы квартир тоже не всяким сдают, согласитесь. Есть отдельные люди, которым надо срочно сдать - те скинут. А если ремонт нормальный и квартира в нужном месте - там как было все хорошо, так и будет. И лучше подождать месяц-два и сдать нормальным людям, по нормальной, для собственника цене, чем сломя голову бросаться в разные эксперименты. Ну сдашь сейчас дешевле, не факт, что арендатор адекватный попадет, особенно настораживают молодые девушки парами которые. Самое смешное, что парни адекватнее и корректнее по отношению к соседям себя ведут порой, чем девушки. Мое мнение, что квартиры с нормальным ремонтом и в хорошем районе можно сдать по адекватной цене практически в любое время. Ну разве если только война начнется (три раза тфу). То что ценник был в 13 году завышен и люди снимали - это их дело. А так с 2006 года ценник на съем вырос в 2-3 раза.
А с 2000 года вырос в 6 раз 
цитата:
Изначально написано Светга:
лишь бы тема продержалась дней 300))
Э-э, а что будет в этом случае?
Будет расти
цитата:
Изначально написано ad1980:
А с 2000 года вырос в 6 раз
А чистая доходность в %% годовых по годам какая?
цитата:сие на мой взгляд основное... +100500
Стоимость аренды будет зависеть от зарплат и уровня безработицы в регионе.
PS И таки может арендодатель начнет оплачивать услуги риелторов... таков мой субъективный взгляд - платить должен выгодоприобретатель...
Вот как будет за что платить риэлетру, так они свое и получат. А пока остается только рвать.
цитата:
Originally posted by GREY MV:
PS И таки может арендодатель начнет оплачивать услуги риелторов... таков мой субъективный взгляд - платить должен выгодоприобретатель...
Как при любой услуге спрос рождает предложение, и на рынке намного больше желающих снять жилье нежели сдать, вот исходя из этого и получаем то что имеем, вот если бы кол-во квартир зашкаливало а желающих снять было минимум тогда возможна обратная ситуация, хотя тогда бы просто рынок аренды рухнул и риэлтеры были бы ненужны)))
цитата:
Изначально написано GREY MV:
И таки может арендодатель начнет оплачивать услуги риелторов... таков мой субъективный взгляд - платить должен выгодоприобретатель
Платить нужно за услуги в которых нуждаешься. Мне зачем платить риелтеру, если я сам сдаю квартир?
цитата:
Изначально написано AndreiZ:
Как при любой услуге спрос рождает предложение, и на рынке намного больше желающих снять жилье нежели сдать, вот исходя из этого и получаем то что имеем, вот если бы кол-во квартир зашкаливало а желающих снять было минимум тогда возможна обратная ситуация, хотя тогда бы просто рынок аренды рухнул и риэлтеры были бы ненужны)))
после сдачи в начале 2015 года массы муравейников, имхо, предложений будет больше чем спроса...
цитата:
и на рынке намного больше желающих снять жилье нежели сдать
пересчитывал сам и тех и других?
цитата:
Мне зачем платить риелтеру, если я сам сдаю квартир?
как зачем... или потрать своё драгоценное время для поиска арендаторов, или плати риэлтору
цитата:
Изначально написано votyak:
как зачем... или потрать своё драгоценное время для поиска арендаторов, или плати риэлтору
Проблемы снимающего.
Это примерно из серии продажа ТВ,кому интересно,тот купит через газету
цитата:
Изначально написано Chuksss:
после сдачи в начале 2015 года массы муравейников, имхо, предложений будет больше чем спроса...
тенденция такая что народ больше стремится продавать квартиры чем сдавать.
посмотрел пару "муравейников" недалеко от центра сданных в 4кв.2014, в продаже 5 студий, а на сдачу только 1 студия и цена высокая - 12 тыр. в мес + кварплата. вот вам батенька и "снижение цен на аренду"
зы. смысла сдавать нет - в банках 20% годовых дают, аренда не перебьет этот профит.
цитата:
Originally posted by Chuksss:
после сдачи в начале 2015 года массы муравейников, имхо, предложений будет больше чем спроса...
Ну и хорошо, хотя лишние 200-300 квартир на сдачу вряд-ли что-то решат кординально
цитата:
Originally posted by votyak:
пересчитывал сам и тех и других?
Лет 8-10 назад работал риэлтером, друзья с этой области до сих пор остались, в этом году искал квартиру сотруднице, дешевле чем 12 тысяч однокомнатных в хорошем состоянии не находил притом искали в районе автозавода, молодежки, 9е января, отнють не центр вобщем... Да есть квартиры за 8-9-10 но такие убогие... Поверь если ситуация переломиться и желающих сдать будет хотя-бы столько-же сколько желающих снять то рынок риэлторов на аренде умрет.
ПС думаю удивлю в ценах 2006 года когда аренда 1ки стоила 5-7 тысяч риэлтор брал 100% риэлторских, сейчас берут 50%. И если думаете что риэлторам квартиры на сдачу с неба падают то ошибаетесь, еще тогда были риэлторы тратящие на рекламу по 40 тысяч в месяц!!!
цитата:
тогда были риэлторы тратящие на рекламу по 40 тысяч в месяц
не бог весть какой рекламный бюджет... в той же аренде была контора с расходами за 100 т.р. в месяц...
цитата:
рынок риэлторов на аренде умрет
завтра пойдем - купим себе машинки для стрижки и парикмахеры, как класс вымрут...
цитата:
Вот как будет за что платить риэлетру, так они свое и получат.
арендой жилья сам не занимаюсь таки, хоть и звонят периодически люди, в основном чтобы снять, не вписываюсь... вот по остальным направлениям, ликбез на данную тему - в проекте... хотя 70% клиентов к людям идут и так, без всякого ликбеза...
мне, риски по сдаче жилья в наем очевидны, но и позиция подавляющего большинства - "со мной такого не случится, потому что я самый умный", тоже вполне понятна, более того о применении в Ижевске "московских схем" по отъему жилья через договор аренды не слышал ни разу... когда пару-тройку сделают, тогда и к рынку аренды интерес глядишь появится...
цитата:
арендодатель начнет оплачивать услуги риелторов
риски арендатора имеют место быть, но в финансовом выражении, они кратно меньше... немного грамотности личной... и сообразительности...
по теме:
цитата:
Стоимость аренды будет зависеть от зарплат и уровня безработицы в регионе.
так что читайте новости предприятий гор.Ижевска, и обзаводитесь знакомствами в отделах кадров... помогает... например на Автозаводе, возможно все еще открыт спрос на квартиры бизнес-класса для японцев...
цитата:
Изначально написано AndreiZ:
ПС думаю удивлю в ценах 2006 года когда аренда 1ки стоила 5-7 тысяч риэлтор брал 100% риэлторских, сейчас берут 50%
в 2006 только в ижевске брали 100%, в других городах давно было 50%
цитата:прям сплю и вижу это
Изначально написано AndreiZ:
рынок риэлторов на аренде умрет
цитата:
Изначально написано XXL:
тенденция такая что народ больше стремится продавать квартиры чем сдавать
в 2013 году было несколько сделок со студиями (не буду говорить какой дом) - все говорили, что сдавать будут
цитата:
Originally posted by GREY MV:
не бог весть какой рекламный бюджет... в той же аренде была контора с расходами за 100 т.р. в месяц...
Это был риэлтор одиночка и не он один такой, в 2006 году когда я занимался риэлторством то тратил на рекламу 4-5 тысяч зарабатывал тогда тысяч 20-30 в месяц в сезон август сентябрь имел порядка 50-70 в месяц и считал верхом успешности (мне было 25 лет), этого кстати хватало на 4 газеты и бегущую строку на тв на месяц, так что сорок тысяч для одиночки даже сейчас внушительная рекламная сумма а в 2006 когда аренда 1 к в центре была 5-6 рублей бюджет достаточно внушительный...
ПС успел даже поработать в Агенсте $, самом крупном на то время... Эх боевая молодость...
цитата:
Изначально написано Chuksss:
в 2013 году было несколько сделок со студиями (не буду говорить какой дом) - все говорили, что сдавать будут
в 2013 году по депозитам был процент от силы 12% годовых. разница существенная с текущей ситуацией.
цитата:
Изначально написано XXL:
в 2013 году по депозитам был процент от силы 12% годовых. разница существенная с текущей ситуацией.
Согласен сейчас ситуация купить в ипотеку и сдать непроканает))) Это кстати и к лучшему...
цитата:
тратил на рекламу 4-5 тысяч
А сейчас риэлторы сколько тратят на рекламу???
Скоро по-всплывают купленные под новый год квартиры, рынок завалят предложениями.
Опять же куча муровейников откроется.
Может быть и будет слабый спрос из-за высокой ипотеки , но ситуацию это не изменит.
Как-то так
Вангую
Глобально - высокий доллар это поддержка местным производителям.
Думаю через 2 года будут в цене производственные площади с хорошими подъездными путями, энергоресурсами, дармовой раб. силой(местной).
Пойдем по китайскому пути - пуховики, бытовые приборы, аграрный сектор.
цитата:
Изначально написано TATO.RU:
ВангуюГлобально - высокий доллар это поддержка местным производителям.
Думаю через 2 года будут в цене производственные площади с хорошими подъездными путями, энергоресурсами, дармовой раб. силой(местной).
Пойдем по китайскому пути - пуховики, бытовые приборы, аграрный сектор.
Она и сейчас практически дармовая,вот и не идет молодёж в рабочие...
цитата:
Изначально написано TATO.RU:
Скоро по-всплывают купленные под новый год квартиры, рынок завалят предложениями.
Опять же куча муровейников откроется.Может быть и будет слабый спрос из-за высокой ипотеки , но ситуацию это не изменит.
Как-то так
У нас тут обсуждают АРЕНДУ,продажа в другой теме
В 2008 Россияне закупали спички и крупу, в 2014 - автомобили и квартиры. Ещё один такой кризис и россияне в панике купят всю Европу...))) (стырено откуда-то с Интернета).
цитата:
Изначально написано Арсения:
В 2008 Россияне закупали спички и крупу, в 2014 - автомобили и квартиры. Ещё один такой кризис и россияне в панике купят всю Европу...))) (стырено откуда-то с Интернета).
Голосовалку надо.
Ну и ответ на мой вопрос хотелось бы получить
У меня голосовалка не работает.
PS Я про аренду и писал
у 11 человек работает...
цитата:
Изначально написано Арсения:
В 2008 Россияне закупали спички и крупу, в 2014 - автомобили и квартиры. Ещё один такой кризис и россияне в панике купят всю Европу...
Это трагедия, когда собственные граждане полностью теряют веру в национальную валюту, а многие и в страну.
За первые восемь месяцев 2014 года из России эмигрировали 203 659 человек - больше, чем за любой год правления Владимира Путина.
В декабре буржуи из-за небывалого наплыва россиян подняли цены на ВНЖ
- Великобритания повысила размер инвестиций в недвижимость, необходимых для получения ВНЖ
- Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Латвии для получения вида на жительство составит уже €250 тыс.
- В январе 2015 Канада запустила программу быстрой иммиграции для профессионалов, Express Entry
Касаемо темы, никто не предполагает что ценники продажи и аренды начнут выставлять в долларах?
цитата:у нас в законодательстве указан прямой запрет на указание цены в доларах/евро/юанях/убитых енотах... можно только в рублях
Изначально написано Кулебякин:
ценники продажи и аренды начнут выставлять в долларах?
цитата:нехай валят...
Изначально написано Кулебякин:
За первые восемь месяцев 2014 года из России эмигрировали 203 659 человек -
цитата:
Кулебякин
шли бы вы сударь в ветку "Политика" https://izhevsk.ru/forumtopics/3.html , можете и тему отдельную создать "Панихида по РФ" и единомышленников встретите... жизнь она такая какая есть... метеорит и тот не стал поводом для паники... хотя будь покрупнее, нам ни доллары не рубли были бы не нужны... и кремация бесплатно...
цитата:
GREY MV
+ много
GREY MV чем по вашему отличается экономика со статистикой от политики, где в моих словах политика?
цитата:
Изначально написано Chuksss:
у нас в законодательстве указан прямой запрет на указание цены в доларах/евро/юанях/убитых енотах... можно только в рублях
Chuksss сказочник, у меня договор на аренду офиса в Москва-сити угадай в какой валюте :-( Нет такого закона, который бы запрещал валютные договоры аренды.
цитата:
Изначально написано GREY MV:
можете и тему отдельную создать "Панихида по РФ" и единомышленников встретите... жизнь она такая какая есть
+ 1
Создал. Кому интересна экономика, без политики, вэлкам https://izhevsk.ru/forummessage/71/4778918.html
цитата:
Изначально написано Chuksss:
у нас в законодательстве указан прямой запрет на указание цены в доларах/евро/юанях/убитых енотах... можно только в рублях
А можно ссылочку? Что-то я не припомню, чтобы был запрет указывать цены не в рублях. Расчеты внутри страны -- да, исключительно в рублях, а вот на счет ценников у меня есть большие сомнения.
цитата:
Изначально написано @gti:
а вот на счет ценников
Статья 10 Закона о защите прав потребителей
цитата:
Изначально написано @gti:
Это касается исключительно розницы, там, где работает ЗЗПП. Юриков это никак не касается.
В розничных магазинах не запрещены ценники в у.е. Есть пояснительное письмо Роспотребнадзора http://www.rbc.ru/rbcfreenews/5491c1339a7947511f232381
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
Статья 10 Закона о защите прав потребителей
ЗЗПП регулирует отношения исключительно между юриками и физиками, отношения между юриками и юриками под него не подпадают.
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
В розничных магазинах не запрещены ценники в у.е.
но вместе с ценой в рублях по курсу ЦБ на текущий день
цитата:
Изначально написано @gti:
отношения между юриками и юриками под него не подпадают.
ну тут, наверное, ст.ст. 140 и 317 ГК РФ
Ребят, может мы к аренде вернёмся???
цитата:
Ребят, может мы к аренде вернёмся???
Аренда не упадет, будет постепенно расти. На уровень инфляции.
Все дорожает, в т.ч. и аренда. Сейчас ремонт делаю в трёшке, и за ранешние 18-22т р я ее уже сдавать не стану, пусть лучше так стоит. узбеков в топку, а нормальные арендаторы все равно найдутся, поскитаясь по халупам задешего.
П.с. До этого сдавал с ремонтом 15-20 летней давности, считай халупу
цитата:
Это трагедия, когда собственные граждане полностью теряют веру в национальную валюту, а многие и в страну.За первые восемь месяцев 2014 года из России эмигрировали 203 659 человек - больше, чем за любой год правления Владимира Путина.
посыпать голову пеплом, надеть рубище и алга с покаянием... токмо холодно у нас... нынче минус 32 ночью было...
утомило, чесстно слово... работать нужно, подстраиваясь под изменяющиеся условия...
цитата:
к аренде вернёмся
по жилой данных не имею, в большей степени ввиду отсутствия интереса...
по коммерческой, если коротко, то данные мониторинга открытых источников за 2014 год, говорят о превышении фактического предложения над фактическим спросом в 2-2,5 раза, исходя из абсолютных цифр... стоимость квадратного метра регулируется в основном по трем критериям: loction, loction,loction... тенденции удешевления площадей пока не вижу... во многом сие обусловлено и конкуренцией сеток за наиболее интересные позиции... то что никому не интересно, стоИт недорого и стОит долго...
Не умрет, точно. Покупательская способность по приобретению квартир падает (З/п низкая, кредиты дорогие, отказы в кредитах), а отдельно жить хочется. СтьЮденты, опять же, как флагман ценообразования). Вот, тем самым "квартирную" тему и поддержат.
Я бы не стал так надеяться на студентов
цитата:
Изначально написано GREY MV:
loction, loction,loction...
какой у тебя прикольный английский... Гарвард финишд?
По теме -- думаю, будет разделение рынка по качеству жилья и изменение цен уже внутри качественных групп.
цитата:
Гарвард финишд?
ага акцент сие ... "location"...Рынок аренды жилья в Москве серьезно изменится из-за кризиса. Предложение уже превышает спрос в три раза, а сокращения и отъезд иммигрантов, которым невыгодно оставаться в России из-за курса рубля, усложняют ситуацию. Собственники уже вынуждены снижать цены. Наступает время поиска компромисса, а учитывая перенасыщенность рынка, преимущество пока за арендаторами, говорят эксперты. 19.12.14. Газета.ru
цитата:
Изначально написано flexelf:
Рынок аренды жилья в Москве серьезно изменится из-за кризиса. Предложение уже превышает спрос в три раза, а сокращения и отъезд иммигрантов, которым невыгодно оставаться в России из-за курса рубля, усложняют ситуацию. Собственники уже вынуждены снижать цены. Наступает время поиска компромисса, а учитывая перенасыщенность рынка, преимущество пока за арендаторами, говорят эксперты. 19.12.14. Газета.ru
Это Москва.есть что по Ижевску?
Мне кажется нельзя сравнивать рынок аренды в столице с региональными, но общая тенденция по большинству территорий примерно одинаковая. В 2009м цены на однухи в МСК падали с 28к до 18и. По арендному рынку Ижевска какая была статистика?
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Мне кажется нельзя сравнивать рынок аренды в столице с региональными, но общая тенденция по большинству территорий примерно одинаковая. В 2009м цены на однухи в МСК падали с 28к до 18и. По арендному рынку Ижевска какая была статистика?
Мне кажется у нас просто падать некуда,да и не все рвутся в Ижевск,как в Москву
цитата:
Изначально написано ad1980:
Мне кажется у нас просто падать некуда
По моим наблюдениям, цена аренды может быть примерно равна или чуть выше цены коммунальных услуг, так что чисто технически есть куда падать. Это я не про Ижевск, а в принципе, про рынок аренды. Будет ли падать конкретно в Иже, мне сложно судить, я не знаком с рынком, но уверен что он принципиально отличается от Московского, слишком они разные.
В москве в декабре 2014г снимал однушку в районе 3 транспортного кольца хорошую укомплектованную быт техникой за 90000 в мес. Так что в москве то есть куда падать ценам. С ижевском сравнивать даже смысла нет.
А сдавать по цене коммунальных услуг... Ноу комментс)))))))
цитата:
Изначально написано Doctor20071:
А сдавать по цене коммунальных услуг... Ноу комментс)))))))
Мне не кажется невероятным такой сценарий в долгосрочной перспективе. Знакомые сдают трешку в Мурманске по цене коммуналки. Европу, где снимают по цене +10% к коммуналке в пример приводить наверное нет смысла, как и МСК с от +100% ком. услуг. Все будет зависеть от состояния экономики и доходов людей.
цитата:
Европу, где снимают по цене +10% к коммуналке в пример приводить наверное нет смысла
Мне кажется вы малость заливаете. Вот товарищ из Испании (которая сейчас в экономическом упадке, безработица и все такое) описывает уровень цен:
http://www.exler.ru/likbez/14-01-2015.htm
500евро за квартиру и плюс где-то 300...500 выходит коммуналка. Т.е. выходит, что аренда дешевой квартиры там стоит столько же сколько коммуналка.
Подведем первые итоги.упала аренда?
итак.. прошёл год. что там с арендой?))
quote:
Подведем первые итоги.упала аренда?
Аренда упала.
Приведу пример. Я снимала трёшку на К.Маркса за 18 т.р.+ счётчики. Перед Новым годом бабка-хозяйка объявила мне, что она хочет 20 т.р.+счётчики, т.к. в магазинах цены подняли, проезд в общественном транспорте подняли и коммуналку тоже подняли. При этом она попросила заплатить аренду "пораньше, на 2 недели", т.к. на носу Новый год и предстоят значительные траты. Мои аргументы, что стоимость аренды упала её не впечатлили. 6 января я съехала с квартиры.
Итог: бабка уже 2 месяца ищет арендаторов на 20 т.р.+счётчики. Со слов знакомого риэлтора эту квартиру не берут даже 15 т.р.
Аренда упала примерно на15%-25%
Ну и Арсений спасибо за цифры!я и забыл об этой теме..
Родственник снимал неплохую 1 к кв за 13 тысяч в месяц, с полгода назад ему повысили цену на аренду, итог он сейчас снимает в соседнем подъезде двушку за 14 в примерно схожем состоянии... Так что аренда дешевеет...
И интересный момент исходя из голосовалки на предыдущей странице, только 29% респондентов угадали направление цен))) Я сам дал неправильный прогноз на 1 странице, сейчас сам в шоке на сколько я ошибался, и на сколько может рухнуть экономика за какой-то год!!!
По идее,кто давно снимал,и хозяева не пытались поднять,цена осталось такой же.человек привык к хозяину и району...а когда полез хозяин в бутылку,квартиран съезжает...вот как то так...
quote:
что она хочет 20 т.р.+счётчики, т.к. в магазинах цены подняли, проезд в общественном транспорте подняли и коммуналку тоже подняли.
слабый аргумент
Ну, стыдно ей, видимо, было просто сказать: "Хочуу мноХа денеХ"... У неё ещё один аргумент был: "Мы эту квартиру и за 22 сдавали. А что вы мне сейчас платите???? Копейки..."
Хочу сказать, что сдавала она за 22 тыщи кавказсцам, которых нормальные арендодатели вообще не брали...
упала однозначно!!!
звонков 2-3 в неделю...а в 13м телефон разрывался...
сдавали за 10тр однушку 2года, щас за 8 мало кому интересна...
стоит уже 2 месяца, чё делать хз... может офис там сделать?
3й этаж только... былбы 2й или 1й...
уфффф
quote:
сдавали за 10тр однушку 2года, щас за 8 мало кому интересна...
Ужас неужели правда???
Так ещё и коммуналку надо вычесть или арендатор платит?
комуналку арендатор не платит...с кармана)))
или это стёб?