цитата:
Изначально написано Are You Ready?:
Они предлагают расширить страховой депозит в банке до 1500 млн , скорее всего это депозит потом заморозят но это лучше чем деньги обесценятся 1к100 как в 1998 .
Страховку по вкладам 1,4 млн вчера приняли. Вклады не заморозят, даже если все банки схлопнутся. Уже сейчас де-факто деньги в АСВ закончились, но это не проблема. ЦБ может их напечатать сколько угодно и выдать в виде кредитов АСВ, АСВ пускает их на санацию. С группой Рост-банка именно так и поступили. Про облигации Роснефти аналогично. Дума одобрила эту схему, нас ждет еще как минимум 1 триллион фантиков только на поддержку банковской системы.
http://www.infox.ru/business/f...la_dokapi.phtml
Согласно поправкам, правительство может осуществить в целях повышения капитализации российских банков взнос в имущество Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в размере до 1 триллиона рублей путем передачи облигаций федерального займа. АСВ средства имущественного взноса будет направлять в обязательства банков по субординированным кредитам (депозитам, займам, облигационным займам), а также в привилегированные акции.
В переводе на русский это значит: Гос-во выпускает ОФЗ (кто застал 1998, их хорошо помнят под названием ГКО), передает их в АСВ, АСВ берет в ЦБ кредит, в залог оставляет ОФЗ. Кредит используется для санации проблемных банков, либо для выплат по страховым случаям. Внимание, вопрос!: где возьмет эти деньги ЦБ?
С точки зрения здравого смысла, гиперинфляция и банки-зомби все таки лучше чем замороженные вклады ведущие к дефициту денег в экономике и мертвая банковская система похоронившая вместе с собой на многие годы доверие к банкам.
цитата:
Изначально написано Кулебякин:Страховку по вкладам 1,4 млн вчера приняли. Вклады не заморозят, даже если все банки схлопнутся. Уже сейчас де-факто деньги в АСВ закончились, но это не проблема. ЦБ может их напечатать сколько угодно и выдать в виде кредитов АСВ, АСВ пускает их на санацию. С группой Рост-банка именно так и поступили. Про облигации Роснефти аналогично. Дума одобрила эту схему, нас ждет еще как минимум 1 триллион фантиков только на поддержку банковской системы.
http://www.infox.ru/business/f...la_dokapi.phtml
Согласно поправкам, правительство может осуществить в целях повышения капитализации российских банков взнос в имущество Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в размере до 1 триллиона рублей путем передачи облигаций федерального займа. АСВ средства имущественного взноса будет направлять в обязательства банков по субординированным кредитам (депозитам, займам, облигационным займам), а также в привилегированные акции.В переводе на русский это значит: Гос-во выпускает ОФЗ (кто застал 1998, их хорошо помнят под названием ГКО), передает их в АСВ, АСВ берет в ЦБ кредит, в залог оставляет ОФЗ. Кредит используется для санации проблемных банков, либо для выплат по страховым случаям. Внимание, вопрос!: где возьмет эти деньги ЦБ?
С точки зрения здравого смысла, гиперинфляция и банки-зомби все таки лучше чем замороженные вклады ведущие к дефициту денег в экономике и мертвая банковская система похоронившая вместе с собой на многие годы доверие к банкам.
То есть в 10 году на сопоставимую сумму печатали деньги. И ни в 10 и ни в 11 мы не видели гипера. А тут в 15 году, судя по вашим словам, нас ждет гипер? Или я чего то недопонимаю?
цитата:
Изначально написано Are You Ready?:
Одно понятно до марта доллар должен скататься выше 140...
Определенность и уверенность = наше все!
цитата:
Изначально написано Squicker:
То есть в 10 году на сопоставимую сумму печатали деньги. И ни в 10 и ни в 11 мы не видели гипера. А тут в 15 году, судя по вашим словам, нас ждет гипер? Или я чего то недопонимаю?
Так этот трлн помощи банкам только верхушка айсберга.
http://ria.ru/economy/20141210/1037549537.html
в период с 2014 года по конец 2015 года российские компании должны выплатить 134 миллиарда долларов по внешним долговым обязательствам.
134 ярда зелени это 8 трлн деревянных по текущему курсу или ~30% от всей текущей денежной массы. Рефинансироваться компаниям за границей уже не получится, по-этому остаются два варианта где найти деньги. 1. выдать компаниям займы в валюте за счет золото-валютных резервов - денежная масса растет обычными темпами. 2. Выдать за счет эмиссии рублей.
Можно конечно еще объявить дефолт по корпоративным долгам, но тогда рейтинг страны снизят до мусорного, что приведет к полному бегству всего капитала и не видать нам инвестиций еще много лет.
Пока действуют по сценарию №2. На этой неделе многие жители на своей шкуре могли ощутить, как Р-нефти помогли погасить $14 млрд выдав ей свеженапечатанные 625 млрд рублей. http://www.economist.com/blogs...onewrongrussiia
А в следующем году Российским компаниям нужно будет гасить в 10 раз больше.
И не нужно иметь семи пядей во лбу, чтобы понять к какой инфляции приведет текущее падение курса национальной валюты, которая упала в 2 раза, и с высокой степенью вероятности продолжит свободное падение.
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
И не нужно иметь семи пядей во лбу, чтобы понять к какой инфляции приведет текущее падение курса национальной валюты, которая упала в 2 раза, и с высокой степенью вероятности продолжит свободное падение.
что по вашему мнению будет с ценами на квадратные меры?
цитата:
что по вашему мнению будет с ценами на квадратные меры?
цитата:
Изначально написано Инвестор:что по вашему мнению будет с ценами на квадратные меры?
имхо, будет как в 1998-1999 В рублях ценник будет расти, в долларах падать. Стройки встанут, те кто планировал обменять квартиру отложат решение, как следствие предложение сильно сократится. Спрос тоже сильно упадет.
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Предлагаю сделать закладку и через год вспомнить эти мнения
поддерживаю. свою позицию по вопросу уже озвучил чуть выше.
цитата:
.Одно понятно до марта доллар должен скататься выше 140 на этом фоне позакрывают многие компашки , ценники вырастут на еду , люди начнут панически избавляться от вещей или активов
цитата:
Изначально написано MarKos:
Вторичка упадет к лету на 15%, через два года на 30%.
Этот мыльный пузырь по недвижке давно уже должен был лопнуть.
Все зависит отинфляций,возможно цены не изменятся...
цитата:
Изначально написано MarKos:
Вторичка упадет к лету на 15%, через два года на 30%.
Этот мыльный пузырь по недвижке давно уже должен был лопнуть.
цитата:
Вторичка упадет к лету на 15%, через два года на 30%.
Этот мыльный пузырь по недвижке давно уже должен был лопнуть.
Когда вы говорите про падение 15% к лету - это про что? Будет около $400 за квадратный метр или 30 т.р. за квадрат? Или это надо сравнивать с ценами этого лета - $850 за квадрат? Тут ведь как считать... Можно считать от сегодняшней цены в $500 за квадрат, тогда $850 - это не падение на 15% , а рост более чем на 50%.
Тут предлагают через год тему поднять и посмотреть, у кого прогнозы сбылись. Так давайте, если прогноз, то конкретные цифры в рублях или доллрарах за кв. метры в Ижевске.
цитата:
Уже говорил в другой теме, мне видится 20 килобаксов за 30-метровую однуху при курсе не выше 80р/$1
цитата:
Изначально написано MarKos:
Вы где живете, если в России то и считайте в рублях, если однокомнатная сейчас стоит 1,8млн, то через 2 года будет стоить 1,2, ну с поправкой на инфляцию 1,4-1,5, если до лета 2015, просто спроса не будет, то к лету 2016 выйдут квартиры недееспособных ипотечников.
Тут были уже темы про покупку жилья через ССП,то есть которая в залоге.вывод один-покупка тех квартир вообще сплошной гемор.купить то можно,но надо выписать и выселить,а это все складывается на покупателя,ну а суд у нас всегда идет годами...
цитата:
Изначально написано st18:
Про ставки по вкладам в 20% в сбере и речи не идет (был в пятницу). Как сказала операционист: "что-то такое слышали, но рекомендаций никаких не было"
Самый выгодный вариант (с возможностью снять средства в любое время) был под 7%, при чем если снимать ранее 6 месяцев, то просто заберешь свои деньги.
Зайдите в Быстро Банк там 21% годовых на 3 месяца.
до 1400т.р. застрахованно государством.
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Предлагаю сделать закладку и через год вспомнить эти мнения
такие прогнозы форумные "аналитики" делали - закачаешься:
- к концу 2009 года цены на жилье в России могут сократиться в несколько раз
- видимо цены на недвижку просядут на 30-40% в 2009
- Подмосковная земля упала в цене в 3 раза!
- в Москве некоторые компании уже дают скидку до 50%, если клиент готов платить сразу и налом. в общем, ждем дальнейшего падения цен на жилье(это уже 2009-й, таки дождались )
- для сбыта <застрявшей> недвижимости и достижения ее доступности требуется скидка в 55-65%, причем в 2009 году и таких мер будет уже недостаточно.
- 98-й год по сравнению с нынешним - дуновение ласкового ветерка. Так что некорректно строить прогноз по аналогии с тем периодом. Недвижка станет жутчайшим неликвидом. В итоге тот, кто может себе позволить не продавать жилье, махнет на это рукой. Тем, кто такой пофигизм себе позволить не сможет, советую перенимать опыт Испанской Ривьеры, где еще в начале осени продавали 2 виллы по цене одной. Теперь, возможно, уже 3
- А 1998-й нам скоро раем покажется( )
- Комос неизбежно обанкротится. Законы рынка еще никто не отменял.( )
эти "аналитики" и сейчас прогнозы делают, кое-кто из них и в этой теме..
цитата:
Изначально написано Philipp Tomson:
я в 2008-м делал закладку
такие прогнозы форумные "аналитики" делали - закачаешься:
Ага, была такая тема https://izhevsk.ru/forummessage/71/389843.html
Хотя и онолитегом себя не считаю, то мнение, которое там озвучивал сбылось. 1к с 1,8 упала до 1,2 (-30%) Нефть с апреля 2009 пошла вверх, негативный сценарий -50% не сработал.
Сейчас глупо рыпаться - цены на квартиры поползли вниз, почти убежден что просадка будет жесткой -порядка 30% за полгода, и если ситуация не исправится то и 50 к концу 2009 может быть. Недвижимость вобще сложно назвать высоколиквидным активом, продать ее быстро не получится, время экспозиции одного объекта на рынке стремится к 150 дням, т.е. продавать прийдется полгода, и то не факт что продадите. Пик роста рынка прошел, теперь только вниз.
цитата:
Изначально написано мари@ка:
Люди, кто как думает? на этой неделе сделка- продаем свою 1-ку в пригороде, на к-ю спроса не было вообще, т.е. не смотрели даже, а тут ажиотаж начался. кто первый пришел, тот и взял.. деньги нужны были на дострой дома, а тут сит-я с падением ру. все ру сразу в дом не вложишь- зима. вопрос- как сохранить деньги до лета? в чем? или все-таки типа студии купить в хохряках н-р? и продашь ли потом? Деньги никогда не вкладывали -не было их - ипотеку платили 8 лет
поделите деньги на 3 - 4 части и в разные банки разложите под 20% годовых.
цитата:
Изначально написано Инвестор:
поделите деньги на 3 - 4 части и в разные банки разложите под 20% годовых.
цитата:
Изначально написано мари@ка:
Думаете, не стоит покупать доллар, поздно уже?
Ну, по 55 купить интереснее, чем по 70-80...
Но тоже ведь бумага, хоть и зеленая
цитата:
Люди, кто как думает? на этой неделе сделка- продаем свою 1-ку в пригороде, на к-ю спроса не было вообще, т.е. не смотрели даже, а тут ажиотаж начался. кто первый пришел, тот и взял..
И еще интересная новость проскакивала,что компании экспортеры не продавали валютную выручку вообще с октября месяца,а сейчас якобы их обяжут продавать излишек на рынок...как вообще можно частные компании обязать что-делать или не делать со своими доходами?
цитата:
Изначально написано думка:
И в банке люди за ипотекой в очередб стоят. Судя по всему, раз спрос вырос, так и жилье подорожает.
цитата:
как вообще можно частные компании обязать что-делать или не делать со своими доходами?
цитата:
Изначально написано мари@ка:
И в банке люди за ипотекой в очередб стоят
цитата:
очередь иссякнет когда закончатся одобренные заявки у сбера по выгодным процентам, в начале февраля это случится, срок если я не ошибаюсь у них 60 дней по одобренным
цитата:
И еще интересная новость проскакивала,что компании экспортеры не продавали валютную выручку вообще с октября месяца,а сейчас якобы их обяжут продавать излишек на рынок...как вообще можно частные компании обязать что-делать или не делать со своими доходами?
18 декабря, по данным издания, Кабмин обязал пять крупнейших госкомпаний-экспортеров (<Газпром>, <Роснефть>, АЛРОСА, <Зарубежнефть> и производителя бриллиантов - смоленское ПО <Кристалл> ) и их дочерние структуры довести до 1 марта 2015 года размер валютных активов до уровня, не превышающего показатель на 1 октября 2014 года. Реализовываться распоряжение будет в соответствии с графиком, согласованным с Центробанком.
цитата:
да не обязали еще никто никого
цитата:
Изначально написано Rumster:
очередь иссякнет когда закончатся одобренные заявки у сбера по выгодным процентам, в начале февраля это случится, срок если я не ошибаюсь у них 60 дней по одобренным
По всем ранее одобренным сбер поднял ставку, но даже это людей не останавливает
цитата:
Изначально написано Squicker:
По всем ранее одобренным сбер поднял ставку, но даже это людей не останавливает
цитата:
Изначально написано Некрасов:Всё очень просто. ЦБ тоже не дремал и скупил миллиарды долларов по 35 -45 руб.
Сколько конкретно - коммерческая тайна. Государство владело инсайдерской информацией на валютном рынке и заработало по полной.
Заплатили купившие доллары по 60-80.
не смешите мои тапки
Международные резервы Российской Федерации
http://www.cbr.ru/hd_base/default.aspx?Prtid=mrrf_7d
03.01.2014 510,5
07.02.2014 490,2
07.03.2014 494,6
04.04.2014 473,9
02.05.2014 471,6
06.06.2014 469,9
04.07.2014 474,3
01.08.2014 468,4
05.09.2014 464,2
03.10.2014 454,7
07.11.2014 421,4
19.12.2014 398,9
цитата:
Изначально написано Are You Ready?:
Обвал цен неизбежен
В рублях или $? И насколько обвалится в %%?
цитата:
Originally posted by Are You Ready?:
Что тут не понятного ?Скоро в ход пойдёт не только недвижимость .Обвал цен неизбежен .Совсем скоро вы это увидите
"98-й год по сравнению с нынешним - дуновение ласкового ветерка. Так что некорректно строить прогноз по аналогии с тем периодом. Недвижка станет жутчайшим неликвидом"(с)2008
это не вы в 2008-м прогнозы на Марке делали ?
цитата:
забава) что же будет когда у людей все деньги кончатся)
цитата:
Изначально написано Philipp Tomson:
я в 2008-м делал закладку
такие прогнозы форумные "аналитики" делали - закачаешься:
А вообще, по сравнению с 2008 годом радует более позитивно-пофигистический настрой. А по поводу цены на нефть, вот интересная статья. Цитата оттуда:
цитата:
Число работающих платформ и вышек по добыче нефти в США на середину января составило 1366 - по сравнению с началом декабря отрасль не досчиталась 209 функционирующих объектов. Только за неделю уменьшение этого показателя составило 55 - такими темпами нефтяная отрасль США еще никогда не сокращалась за все время наблюдения, с 1987 года.
Т.е. ни в 98-м (нефть 20 баксов), ни в 08-м (нефть 35 баксов на пике падения) такого быстрого сокращения нефтевышек не было. А о чём это говорит? Вариант всего один: о гораздо более высокой себестоимости добычи. Есть даже мнение, что чем ниже и дольше будет нефть сейчас, тем сильнее она вырастет через полгода-год, когда сокращение добычи отразится на сокращении предложения. А для нас наступило благоприятное время для экспорта того, что раньше экспортировать было невыгодно, ну и для импортозамещения, конечно.
цитата:
цитата:такого быстрого сокращения нефтевышек не было. А о чём это говорит?
Это говорит о новых технологиях нефтедобычи в США, с одной вышки бурится несколько горизонтальных скважин для снижения себестоимости добычи.
цитата:
Изначально написано БездельNick:
А чё так можно? Я думал, что одна вышка - одна скважина. Она может там становиться горизонтальной и длинной, но всё равно одна. Другое дело, гидроразрыв пластов применяют, для увеличения дебета.
Спрошу потом у знакомого телеметриста.
цитата:
Изначально написано Kreyser:
Можно же договориться с ними купить сейчас, а забрать весной.
Вроде 2008 год был совсем недавно а народ себя ведет как будто это было сто лет назад. в 2007 году кирпич М-100 стоил 9-10 рублей на заводе. В результате кризиса 2009 мною рано весной был куплен кирпич М-100 Воткинского завода с доставкой то Гольян, с разгрузкой. за 4рубля шт. (50 000 шт.)
цитата:
Originally posted by ОгненнаяМышь:
месяц прошел после НГ, пока спада цен не вижу, выросли и без того высокие для Ижа цены, имхо.
Кто-то сказал что рублевая цена будет резко падать?
цитата:
Изначально написано ad1980:
ну и кудда сейчас деньги можно вкладывать?
еще есть что то наподобие акций газпрома,где раз в год платят дивиденды?и можно их купить на ММВБ или какой другой,минуя газпромбанк или брокера??
Газпром и Роснефть - два первых кандидата на доктора, с последующим выносом вперед ногами, вслед за Мечелом. Купить можно через западного/азиатского брокера имеющего страхование. При банкротстве российского брокера, акции по идее должны остаться в депозитарии. Но как показывает практика, бывает, вместо акций остается дырка от бублика. http://fintraining.livejournal.com/668312.html
цитата:
Правительство выделит на субсидирование ставки по ипотеке 20 млрд руб
20 ярдов, много это или мало?
Допустим, средний срок кредита 15 лет. Компенсируют 5% годовых, взяв в руки ипотечный калькулятор, не сложно понять что объем субсидируемых выдач будет равен ~48 ярдов.
Посмотрим объемы выдачи ипотеки в 2014 году:
По 450 ярдов в квартал и 1,7 трлн за год. Повлияют ли на рынок 48 ярдов субсидируемой выдачи, как вы думаете?
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Вместо того чтобы заниматься популизмом, разбазаривая 20 ярдов чтобы потом гордо декларировать по зомбоящику, мол мы удержали ставку 13% (для 2% выдаваемых кредитов) Лучше бы реально помогли гражданам уже взявшим ипотеку https://meduza.io/feature/2015...ni-ne-sdadutsya
почему государство должно помочь людям, взявшим валютные кредиты, но оставляет меня с рублевым кредитом без помощи? чем они лучше?
цитата:
почему государство должно помочь людям, взявшим валютные кредиты, но оставляет меня с рублевым кредитом без помощи? чем они лучше?
+ много. кого сократили с работы им тоже реструктурировать будут? или страховаться за свой счет от потери работы?
цитата:
Изначально написано HIF:
почему государство должно помочь людям, взявшим валютные кредиты, но оставляет меня с рублевым кредитом без помощи? чем они лучше?
А чем эти люди хуже обанкротившихся и разворованных банков, которые государство заливает нашими с вами деньгами? Чем они хуже убыточно-дефолтных Роснефти, ВТБ с РЖД на которые планируется потратить фонд национального благосостояния?
Для не читавших Конституцию, напомню, Российская федерация - социальное государство. Закон о Центральном банке говорит что основная задача ЦБ - поддержка курса национальной валюты. Эти люди виноваты только в том что поверили заверениям из зомбоящика про стабильность.
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
А чем эти люди хуже обанкротившихся и разворованных банков, которые государство заливает нашими с вами деньгами? Чем они хуже убыточно-дефолтных Роснефти, ВТБ с РЖД на которые планируется потратить фонд национального благосостояния?
Поддержу Кулебякина! Наш человек, сразу видно!
РЖД закрыть, поезда на металл а деньги раздать любителям игровых автоматов! Пущай еще поиграют.
цитата:
Изначально написано vitamin:
РЖД закрыть, поезда на металл а деньги раздать любителям игровых автоматов! Пущай еще поиграют.
В России РЖД само себя закрывает.
Новости специально не выбирал, то что выходит прямо сейчас по запросу РЖД электрички
http://news.yandex.ru/yandsear...s2&grhow=clutop
Семьям, которые пользуются электричками, выгоднее купить автомобиль за счет бюджета, чем платить пригородной компании, заявил губернатор Новгородской области Сергей Митин
цитата:
объясните, почему помочь надо
цитата:
Изначально написано HIF:
Кулебякин, это все замечательно, но объясните, почему помочь надо ИМЕННО валютным заемщикам, а не рублевым?
Потому что крупным валютным заемщикам-юрикам ВТБ и РН гос-во помогло, а физиков с их копейками прокатили.
Рублевым ипотечникам и так помогают. Военная ипотека, Молодая семья предусматривают субсидирование ставок. Почему этим категорям граждан помогают, а те кто верил в стабильность теперь должны идти на улицу?
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
поддержка курса национальной валюты
Он и поддерживает. Как может. Если в тебя из танков стреляют, а у тебя только деревянный щит?
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Эти люди виноваты только в том что поверили заверениям
цитата:
Валютные ипотечники верили не в стабильность, они верили что смогут "обмануть" банк и взяв валютную ипотеку они переплатят меньше
для меня, это такая же категория граждан, как и "обманутые дольщики", "инвестировавшие" в котлованы по стоимости раза в два-три ниже рынка...
цитата:
те кто верил в стабильность
цитата:
ВТБ и РН гос-во помогло, а физиков с их копейками прокатили
цитата:
Изначально написано freelance:
Сколько твердили - не бери кредит в валюте отличающей от зарплаты. Нет ведь - хочется быть "самым умным". Теперь отвечайте засвои поступки. Кто мешал весной перекредитоваться весной 14г в рублях пока курс был нормальный? Ждали, ждали - дождались.
Конечно самые умные, процент по валютным кредитам в 3 раза ниже рублевых, курс доллара последние 15 лет был стабилен (если сравнивать с 98 то и вовсе упал). Многие из них уже успели расплатится.
Что то не один суд не стает на сторону людей бравших кредиты в быстроденьги когда за год из 10т.р. набегали процент на полквартиры и людей заставляли их продавать. Абсолютно все суды считают "человек умеет читать договора, и шел на этот шаг осознано".
Я считаю что здесь все шли на этот шаг осознано.
Процент на валютные кредиты низкий как раз из-за высокий рисков. Если бы в договоре было прописано что государство если что поможет, хрен кому нужны были бы рублевые кредиты, все бы брали в бакса под гарантии государства.
цитата:
Кулебякин, это все замечательно, но объясните, почему помочь надо ИМЕННО валютным заемщикам, а не рублевым?
цитата:
Изначально написано думка:
А рублевые заемщики ведь остались в той же самой ситуации, у них платежи не выросли, никакого форс-мажора нету, почему им помогать?
у рублевых заемщиков реальные доходы упали процентов на 20. я бы не сказала, что они остались в той же самой ситуации. Никто в той же самой ситуации не остался.
цитата:
у рублевых заемщиков реальные доходы упали процентов на 20. я бы не сказала, что они остались в той же самой ситуации. Никто в той же самой ситуации не остался.
цитата:
Изначально написано HIF:
я взял кредит, пошел играть в казино, в надежде сорвать там куш, но проиграл все... теперь мне нечем кормить семью. Помогите, пожалуйста, мне! Да, я не учел что я мог проиграть, но ведь я мог и выиграть!!!
Да, я помню эти вопли в 2008м. Орать первыми начали рублевые ипотечники с плавающей ставкой, вторыми пошли те, кому банки в одностороннем порядке подняли "фиксированные" ставки по рублевой ипотеке, но самый главный вой потом пошел от уволенных. Уволенных среди пострадавших было больше всего. Всем им гос-во так или иначе давало возможности пройти через трудности с помощью реструктуризации через АИЖИК. Бесплатно деньги им не раздавали, а предоставили возможность в той или иной степени реструктуризировать кредиты, чтобы снизить нагрузку в кризисное время. Поведение государства в нынешней ситуации у меня вызывает недоумение. Помогают всем, кроме собственных граждан попавших в сложную ситуацию.
цитата:
(Хотя жилье пока так не подорожало, но все идет к тому).
Московский рынок жилья стабилизировался после ажиотажного декабрьского спроса, пишут "Ведомости", ссылаясь на риелторов. Все, кто хотел сохранить сбережения, вложив их в недвижимость, уже сделали это, а ипотеки выдается все меньше. Владельцы квартир, которые поднимали цены в последнее время, сейчас не могут их продать.
Если осенью на рынке было изобилие квартир, то теперь предложение сильно сузилось, говорит исполнительный директор компании "Миэль" Алексей Шленов. Часть квартир продана, многие продавцы стали снимать объекты с продажи, а также привязывать стоимость жилья к доллару, из-за чего квартиры продаются медленнее, добавляет руководитель аналитического центра компании "Инком" Дмитрий Таганов. С привязкой к доллару риелторы связывают и средний рост стоимости квартир. "Мы не говорим, что цены выросли: просто на рынке остались объекты подороже", - объясняет Шленов.
Стали чаще встречаться альтернативные предложения, например, продажа одной квартиры в увязке с покупкой другой. Заместитель гендиректора компании Est-a-Tet Владислав Луцков констатирует серьезный спад на вторичном рынке. А в новостройках с завышенными ценами продажи встали. По словам экспертов, в первую очередь раскупается жилье в готовых проектах или с высокими темпами строительства. Недавно глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин посоветовал повременить с покупкой жилья в Москве до марта, когда, по его оценкам, ситуация на рынке должна немного проясниться. Риелторы назвали его совет вредным, хотя и признали, что рынок находится "в девальвационном шоке".
цитата:
Originally posted by Шийсятый:
Нет,не идёт.....оно ещё в рублях к лету нагнётся
цитата:
Изначально написано AndreiZ:
какого лешего у нас квартиры стоят как в казани, или нижнем новгороде?