quote:
Originally posted by SPOiLT:
пришел к очень неожиданному выводу - УШП дешевле остальных!
Все верно, если считать нет только стоимость фундамента, но и перекрытия 1 этажа, то плита обходится дешевле при ровном участке.
На самом деле, работы по плите имеют свои особенности, поэтому работы по плите стоят почти, как материал.
Если делать фундаментную плиту без опыта возможны дефекты: всплытие утеплителя, выход сеток арматуры за тело бетона, значительный увод опалубки.
quote:
Originally posted by -KAS-:
Все что Вы привели выше позволит людям лишь определиться с типом фундамента. А что дальше? Любой фундамент нужно армировать. Давайте смотреть правде в глаза - не подготовленный человек не сможет подобрать граматно армирование, даже воспользовавшись какой-нибудь расчетной программой, нужно еще правильно проанализировать полученные результаты.
Желательно на каждом этапе делать отработку на технологичность, на практике это экономит до 30 процентов средств и улучшает прочность фундамента за счет снижения второстепенных нагрузок.
quote:
Изначально написано builder:
Это кресло сделано из сидухи от микроавтобуса Тоёта. Оно стоит в том самом подвале, фотографии строительства которого показаны выше. Торонто, провинция Онтарио, Канада.
Позновательно, однако, вышло.))
Я думал это афтар строит так ровненько.
quote:
Изначально написано iam:
у одного уважаемого человека в доме на Горке три этажа под землю, на -3 расположен сейф во весь этаж. Напротив библиотеки Ленина, в банке цоколь под сейф выделен.
поподробнее можно?
quote:
Originally posted by Каркасный дом:
в банке цоколь под сейф выделен.поподробнее можно?
Вам про сейф?
или про подвал?
quote:
Originally posted by Каркасный дом:
Я думал это афтар строит так ровненько.
На фото хорошо виден конструктив подвала - размер во весь дом, хорошая дренажная система, несущие стены подвала при минимуме арматуры хорошо работают на изгиб под действием нагрузок от стен. В итоге получаетися 3 в 1: подвал, фундамент и перекрытие 1 этажа поо цене 11 т.р. за м2
Мы так-же строим - по качеству, Американцы применяют щитовую оплубку с металопрофилем по краю, у нас фанера укрепленная брусом. Вот и вся разница.
Но спроса на такой конструктив пока нет. Заказчики часто воспринимают загородный дом как квартиру, не учитывая возможность вспомогательных помещений. А к подвалу относятся как к погребу.
Однако подвал не требует такой отделки, как основной дом, поэтому перенести хозяйственные помещения - прачечную, котельную и т.д. получается не только удобно, но и рентабельно. А как бонус - получаем хороший фундамент.
Фундамент - самая ответственная часть здания. Поэтому делаю геологию, геодезию, затем проектирую с привлечением конструкторов и получают чертежи фундамента. А затем закупают материалы и строят.
Итого 7 этапов! Ошибка на каждом этапе приведет к несущественной деформации фундамента, но если ошибка будет сразу на нескольких этапах, тогда при строительстве серъездных объектов проводят испытания.
Это динамические и статические испытания свай, либо фундаментных элементов.
На фото - статические испытания сваи нагрузкой в 25 тонн.
Допустимые осадки сваи во время испытаний- до 4 см.
Но есть типы фундаментов, которые компенсируют возможные ошибки высоким запасом по несущей способности, в 5 и более раз, это плитные фундаменты и ленты с Т-образным уширением.
Признаки нехватки несушей способности фундаментов: Трещины в кладке, которые не закрываются обратно в течении года, но и не расширяются.
Если трещины - "Живые", то есть каждый год расширяются еще больше - грунты пучинистые, и "расшатывают" здание каждый год.
Народные способы испытаний: "оставить фундамент перезимовать" - испытывается фундамент на сопротивление силам морозного пучения и качество армирования. Цена испытаний - цена фундамента! Не рекомендуется. Есть более простые и бюджетные способы испытаний.
Народный способ выбора фундамента: "как у соседа" - выбирается самый красивый дом на улице и строится по образцу. Тут все хорошо, но можно попасть в просак, т.к. грунты под землей незаметно меняют свойства и прочный, как говорят геологи - опорный горизонт уходит на пару метров вниз, а иногда до 20 метров. Таким образом новый дом может оказаться на линзе слабых грунтов, например супесей или текучепластичных суглинков, почти не отличимых "на ощупь" от прочных грунтов, в отличии от торфа.
Вот так выглядит Ул. Азина в разрезе, при подьеме от ж/д перезд к администрации, через дорогу от Шарк-клуба.
Как видите на высоком месте "спряталась" линза из заторфованого русла старой реки. Дом на таких грунтах у соседа будет стоять отлично, а построенный на старом русле, которого не видно, будет давать осадки. Построить прочный фундамент здесь возможно, пройдя все стадии, которые предписывает СНиП.
quote:
Изначально написано iam:
Вот так выглядит Ул. Азина в разрезе
quote:
Originally posted by Андрес:
Красивый разрез!
На разрезе обратите внимание на 2 инженерно-геологический элемент: 2 обведена в кружек.
Это русло старой реки - линза торфов.
Сделав сваи без геологии как раз попадеш на него. Соответственно сваи нести ничего не будут. Надо или увеличивать длину их, или рассмотреть другой тип фундамента.
quote:
Изначально написано iam:
Это русло старой реки - линза торфов.
quote:
Изначально написано iam:
После такого наверное и создаются мифы о подземных реках и т.д.
Так все-таки мифы или действительно русло?
quote:
Originally posted by Андрес:
Так все-таки мифы или действительно русло?
quote:
Изначально написано iam:
Потом видимо течение тормозилось
quote:
Изначально написано iam:
при подьеме от ж/д перезд к администрации, через дорогу от Шарк-клуба
quote:
Изначально написано iam:
Крыльцо должно быть не слишком высоким или низким - оптимально 2...3 ступени
quote:
Изначально написано iam:
Уклон грунта должен быть спланирован с понижением от дома, т.е. отмостка чуть повыше, прилегающая территория - тропинки, газоны - пониже
quote:
Изначально написано iam:
нужно убедится
quote:
Изначально написано iam:
Перепроверить высоты на участке и высотная отметка дороги
quote:
Изначально написано iam:
Пару сотен лет назад этот карман покрылся сверху глиной, как и вся прилегающая территория.
quote:
Изначально написано iam:
Типы фундамента по увеличению стоимости:
quote:
Изначально написано iam:
Свайно-ростверковый фундамент
quote:
Т.е. когда Ижевский завод уже существовал, что-то произошло, что залило глиной территорию? (Не подкалываю, я на самом деле любопытный )
quote:
Originally posted by Андрес:
Вспоминаю рекомендации (или требования?) к лестницам: "Количество ступеней в одном марше лестницы должно быть не менее 3-х и не более 16. При меньшем количестве легко оступиться, большее делает лестницу ;утомляемой; и требуется устройство промежуточной площадки". К крыльцу это не относится?
Отметка пола иногда получается низкой. Тут иногда не получается делать 3 ступени. А в идеале конечно 3 ступени - примерно полметра и выходит, что равняется средней высоте снега в УР, не считая это зимы
quote:
Originally posted by Андрес:
Какую ширину прилегающей территории нужно делать ниже отмостки дома?
quote:
Originally posted by ТТ18:
При соблюдении многих нюансов (опалубка, обсадная труба, поэтапное бетонирование) свайно ростверковый тип фундамента по стоимости приблизится к плитному
quote:
Originally posted by ТТ18:
При соблюдении многих нюансов (опалубка, обсадная труба, поэтапное бетонирование) свайно ростверковый тип фундамента по стоимости приблизится к плитному