quote:Беседка с мангалом 500-600? Лично мы уложились в 30т.р. своими силами.
Именно! Ключевая фраза "своими силами" время затраченное на это вы не оцениваете? При учете этого фактора стоимость сооружения будет несколько выше) Если учесть и стоимость инструмента который приобрели (возможно) и он теперь лежит (есть пить не просит... но ведь это не ликвид практически),то стоимость еще возрастет.
quote:Изначально написано sasa777: Не понимаю одного, в деревях люди строятся и в 1млн укладываются, как так ижевский офисный планктон говорит 2млн на стройку это копейки? Или на модное геологическое исследование грунта сразу же 500т.р. уходит?
модное не модное... и не 500.000 рублей это все стоит) делать можэно и как "соседа" фкндамент живя в деревни/селе и тп днем ты сварщик/агроном/тракторист... ну а после работы ты (друзья/рдственники) строители... Вот и получаем существенную разницу по стоимости строительства
але4ка25-11-2016 14:43
посмотрите ролик, очень жизненно о себестоимости "своего" труда
ТТ1825-11-2016 15:00
quote:Изначально написано але4ка: посмотрите ролик, очень жизненно о себестоимости "своего" труда
инет тупит) что там? какая суть?
sasa77725-11-2016 17:10
Прикалывает фраза затраченное время, да это за месяц по выходным делается не торопясь, и надежнее так(сам себе сделаешь лучше, чем кто то другой).
ELENA M25-11-2016 17:11
quote:Считаю что заморачиваться со стойкой имея 3 млн нет смысла.
плюсую)))
ТТ1825-11-2016 17:20
quote:Изначально написано ELENA M: плюсую)))
все зависит от площади строительства, этажности и материалов конструкций стен, перекрытий, кровли...
але4ка25-11-2016 18:10
quote:Originally posted by ТТ18:
инет тупит) что там? какая суть?
жена просит у мужа 4200 на автоматические форточки в теплицу - когда жарко - посылаешь смс и форточки открываются. типа зато денег не надо тратить на свои помидоры. Муж начинает считать итоговую цену помидоров и получает цифру в 12500 за ведро. жена - считай это моим хобби. муж нифига себе хобби! я спининг на рыбалку за 3 тыщи купил - ты ааа как дорого!!! жена - спининг говоришь!... берет листочек и начинает считать...в общем муж в итоге дает деньги. но это надо смотреть!!!
Имча25-11-2016 18:53
quote:Изначально написано але4ка: жена просит у мужа 4200 на автоматические форточки в теплицу - когда жарко - посылаешь смс и форточки открываются. типа зато денег не надо тратить на свои помидоры. Муж начинает считать итоговую цену помидоров и получает цифру в 12500 за ведро. жена - считай это моим хобби. муж нифига себе хобби! я спининг на рыбалку за 3 тыщи купил - ты ааа как дорого!!! жена - спининг говоришь!... берет листочек и начинает считать...в общем муж в итоге дает деньги. но это надо смотреть!!!
от авто есть газа подёмники.. на отечествен и на иномарках стоят, когда тепло они сами открываться, когда холод извени меня газ сжимаеться истворкизакрываются.. чё за дебылы то у нас живут?
ТТ1826-11-2016 18:31
еще... хочу такую входную группу. в стиле хай тек
zahvat8226-11-2016 19:59
Т.е. решил строиться?
але4ка27-11-2016 21:20
quote:Изначально написано zahvat82: Т.е. решил строиться?
а вы еще не поняли что тема чисто риторическая? он уже тут вовсю проект дома выбирает и узнает стоимость комплекта материалов на стены. если в голосовалке только 1 вариант за квартиру в городе и 5 за дом?
ТТ1827-11-2016 21:25
quote:Изначально написано zahvat82: Т.е. решил строиться?
размышляю я...
zahvat8227-11-2016 21:39
quote:он уже тут вовсю проект дома выбирает
он не выбирает, а разрабатывает сам ))) Правильно?
ТТ1827-11-2016 21:48
quote:Изначально написано zahvat82: он не выбирает, а разрабатывает сам ))) Правильно?
правильно) только место жительства я сменил, теперь в Воткинске я живу, хотя офис и большинство заказчиков из Ижа. Офис также в Иже. Так что строиться если решимся, то в Воткинске, на новых нарезках. Стоимость земли примерно как и в славном городе Ижевске
zahvat8227-11-2016 23:39
quote:в Воткинске
наверное цены на недвижимость пониже. И за 2500-3000 т.р. можно уже довольно приличную по квадратам квартиру купить. Честно теперь бы не стал со стройкой заморачиваться. Слишком геморройно. Особенно когда денег нет.
Ferera28-11-2016 09:22
Затевать в существующее время долгострой рисковано, кто знает что будет завтра. За 2600 можно купить двушку с отделкой, для семьи из 4-х человек, вполне приемлемо. Дальше время расставит по местам, появятся деньги, начнете строить дом или увеличите жил. площадь.
ТТ1828-11-2016 21:41
помнится мне в данной ветке была темка год назад... там автор пяткой в грудь себя бил о том что 2-х этажный дом он сделал в 2.000.000 руб.Ладно, второй этаж мансардного типа... я еще доказывал что это не реально, за такую сумму... дом вроде бы был из газоблока и облицовка, перекрытия дерево, кровля... не помню... Суть в том, что свои профессиональные знания/возможности/опыт можно оценивать как рыбаки иногда длину пойманной щуки... двух рук не хватает))) Либо трезво, вдумчиво подбивая финансовую составляющую, рентабельность данного строения, его привлекательность в случае дальнейшей продажи тп...
Те долгостроем это не будет. Применение несколько спорных по своим характеристикам матераилов, это да)
ТТ1828-11-2016 21:45
quote:Изначально написано Ferera: За 2600 можно купить двушку с отделкой, для семьи из 4-х человек, вполне приемлемо
и вам доброго дня) это вы говорите о вторичке. это раз. 2-х комнатная для 4-х человек? Да, это возможно конечно... Зато сразу и за все деньги получаем стены/потолок/обои/ванну/туалет, а если повезет то еще и лоджию... А ежели уж совсем мало нагрешил, то еще и соседей нормальных, более менее чистый подъезд, не оплеванный лифт... и о чудо... в 200 метрах от подъезда иногда свободное место для авто... Нет, уж....
ТТ1828-11-2016 21:47
я предпочту такой вариант)
Ferera28-11-2016 23:45
quote:Originally posted by ТТ18: это вы говорите о вторичке. это раз.
год назад в мкр. столичном 2-ка была около 2700т.р. с чистовой отделкой. Не забывайте, что дом строится минимум год, с учетом хорошего финансирования, а по факту 2 года. Ладно бы был уже куплен участок..
ТТ1828-11-2016 23:55
quote:Изначально написано Ferera: год назад в мкр. столичном 2-ка была около 2700т.р. с чистовой отделкой
год назад... и со всеми вытекающими следствиями. Соседи/парковка/ком. платежи/временами работающий лифт....
Андрес29-11-2016 09:00
quote:Изначально написано Ferera: Не забывайте, что дом строится минимум год, с учетом хорошего финансирования, а по факту 2 года.
Не забывайте, что пару лет назад была здесь тема от andy1504, который планировал построиться за полгода, и с опозданием на пару месяцев ему это удалось! При том, что по своей профессиональной деятельности он не имеет отношения к строительству, как ТС, например.
p@ks29-11-2016 09:48
quote:Изначально написано але4ка: своя история - в 13м году родила второго ребенка, в январе 14го года 1 комн квартиру в кирп доме, площадь 38,6 м продали за 1,83 млн, купили квартиру в достраивающемся доме за 2,65. кредит был 800 тыр, дом достроили через 3 мес, плюс ремонт шел 2 мес, съехали в ближний пригород (пирогово) (куда уж ближе). в семье на тот момент было 2 машины на ходу. я с полугодовалым на тот момент ребенком просто выла с тоски - никакой цивилизации, никаких друзей, мамочек, соседи взрослые, по март холода под 30, потом дороги раскисли. потеплело к концу апреля-маю и пошли мухи-комары. Муж возил старшего ребенка (на тот момент 4,5 года) в садик, утром выезжали в 8, в 9 приезжали (в лучшем случае), ни о каких кружках речи быть не могло. ребенка из машины выносили и заносили спящим. магазинов нет или очень дорогие, покупали что приходилось, с мелкой дочкой особо тоже не поездишь - все время плакала в машине. на коляске-санках хрен проедешь или до магазина или по магазину. в поликлинику на проф осмотр ездили с дочкой за те 5 мес 1 раз, никакие прививки естественно в то время не ставили - нафиг - час в одну сторону, час в другую.
Пяткой перекрестилась, когда в город вернулись. если и жить за городом, то в режиме выходного дня (у самих дом в 5 км от можгинской трассы). сейчас сын пешком в школу ходит, пешком на кружки. даже на машине в кружки ездить-возить не хочу, одни пробки.
переехал в ближайший пригород почти 2 года назад. Микрорайон не обустроен, все делаем своими силами. Не смотря на это - очень доволен. В квартиру не вернусь. В семье 2 авто. До центра - 20 минут. До работы добираюсь быстрее, чем с холмогорова добирался, пока жил в квартире. Никаких проблем с тем, как доехать до города/работы/кружков/секций/школы/дет.сада/больницы и пр. Про магазины особенно улыбнуло - Вас насильно загоняют в определенные магазины? Супругу по пути с работы никуда нельзя заехать? Мухи комары - противомаскитные сетки на окна не пробовали ставить? У меня и в квартире стояли.
По теме: сейчас поступил бы так же, как 4 года назад. Купил участок в черте города в зоне доступности ОТ за 500 тр., за 2 млн. дом 100 м2 с коммуникациями.
Ferera29-11-2016 10:03
quote:Originally posted by Андрес: Не забывайте, что пару лет назад была здесь тема от andy1504, который планировал построиться за полгода, и с опозданием на пару месяцев ему это удалось! При том, что по своей профессиональной деятельности он не имеет отношения к строительству, как ТС, например.
Все возможно, обратите внимание. 1. Выбор и покупка участка - время, сколько? день, неделя, месяц.. В какую копеечку он выйдет 2. Продажа квартиры - время, перевоз семьи к родителям или аренда. 3. В зависимости от выбора участка наличие коммуникаций, если нет, то их протяжка. В строительный процесс не залажу.
Андрес29-11-2016 11:41
quote:Изначально написано Ferera: Все возможно
Вот ключевая фраза! И, тем не менее, все упомянутые вами пункты были им проделаны. Ну да, первый из них не вошел в эти полгода, так кто ж мешает проводить работу, не требующую переселения, заранее? Кстати, а выбор района города, застройщика, квартиры и т.п. разве время не отнимает?
sasa77730-11-2016 08:43
У частного дома есть в принципе один огромный минус! Если жить в ЖК столичном том же на ВШ, то дети и в садик и в школу будут бегать сами, а после школы 1 смены(в 13.00) им можно играть с одноклассниками, а не идти на автобус и ехать в деревню, а потом по полю 3км в -25 зимой(а папа на работе до 6 вечера в это время). А потом ребенок будет сидеть один в 200квм, 7-8 летний, а это страшновато, в квартире безопаснее. Вот если папа работает и получает 100к и выше, а мама сидит дома и катает детей на втором авто тогда другой разговор. А эти сказки про - да ну я за 3млн построю хоромы и будет своя парковка, конечно будет, в поле чего бы ей не быть то))) Только все в город рвутся, ибо удобно когда вся инфраструктура под рукой. И по 20-40км кататься ежедневно не всем хочется.
КОПЕЙК@30-11-2016 10:00
quote:Originally posted by sasa777: И по 20-40км кататься ежедневно не всем хочется.
НЕ ВСЕМ это ключевая фраза!!! Пусть массы народа рвутся в город и с удовольствием живут в уютненьких квартирках. Оставьте житьё в своём доме и в пригороде для избранных! Мы будем вам всем очень благодарны)))
А для тех хитрых, кто хочет совместить "свой дом" и "в городе" пожалуйста - тоже много вариантов: болото, восточка, татарик
------------------ "А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
grechanenko30-11-2016 10:17
летом от Каменного до центра 12 минут не особо нарушая ПДД. На мотоцикле. Зимой на машине 20 минут не нарушая вообще .
Андрес30-11-2016 11:26
quote:Изначально написано КОПЕЙК@: Оставьте житьё в своём доме и в пригороде для избранных! Мы будем вам всем очень благодарны)))
Присоединяюсь!
sasa77730-11-2016 12:05
quote:Изначально написано grechanenko: летом от Каменного до центра 12 минут не особо нарушая ПДД. На мотоцикле. Зимой на машине 20 минут не нарушая вообще .
Всегда смешат такие фразы как в рекламе. Каменно и центр? Центр давайте посчитаем ленина и советской, за 20 минут? От порога дома до перекрестка? От южной автостанции 15 мин ехать. Ребенок отучится ваш в 13.00 и как он будет добираться до каменного?(про продленки не надо писать).
p@ks30-11-2016 12:05
quote:Изначально написано Андрес: Присоединяюсь!
я тоже. Больше нытиков - меньше пробок.
Андрес30-11-2016 12:49
quote:Изначально написано sasa777: Ребенок отучится ваш в 13.00 и как он будет добираться до каменного?
, особенно если школа в самом Каменном.
sasa77701-12-2016 11:51
Жить в каменном и туда же в школу? Тогда можно к Ижевску не привязываться и работать там же, в глубинку уехать трактористом.
p@ks01-12-2016 13:12
sasa777 хватит уже себя убеждать, что жить за городом в своем доме плохо. У нас у всех разная система ценностей. Кто то любит на диване лежать в квартире, кто то любит руками работать в своем доме. Кто то любит и ценит тишину и покой, а кто то и с соседями через стенку нормально уживается. О чем спор? Вы вот в частном доме насколько я понял не жили, так что и точку зрения Ваша....скажем так, однобокая.
sasa77701-12-2016 14:27
МОжно сказать жил, я же говорю в частном доме одни плюсы! Минус 1 и он огромен, дом находиться далеко от работы/учебы/кружков/общ.транспорта и тд, то есть в деревне по трассе ЗА городом, минусов больше нету, я не говорю же про плохие дороги, канализацию и тд.
truzhennik01-12-2016 15:04
В своем доме все хорошо, особенно если он находится в черте города)). Никаких тебе мучений с парковкой, вандалами и мудаками всякими. Тишина и спокойствие. Например с татар базара хоть куда можно спокойно уехать. Да с этого же пирогово то же. Пока дети маленькие найдутся и по соседству малыши поиграть, а как вырастут, вы их в городе в квартире не сыщите. Так что жить в доме или в квартире дело сугубо личное каждого. А дороги везде хреновые и чистят их так же хреново.
Андрес01-12-2016 18:44
quote:Изначально написано sasa777: в глубинку уехать трактористом.
Какому-нибудь офисному планктону, поди, это будет еще и полезно (лишь бы сельскому хозяйству вреда не было) . Хотя не вижу смысла привязывать школу и работу.
ТТ1825-02-2017 16:44
quote:В своем доме все хорошо, особенно если он находится в черте города)). Никаких тебе мучений с парковкой, вандалами и мудаками всякими. Тишина и спокойствие. Например с татар базара хоть куда можно спокойно уехать.
Громко сказано уехать) Тем более спокойно... Утром и вечером ул. Азина плотнячком стоит
ТТ1825-02-2017 16:45
quote:Изначально написано sasa777: Минус 1 и он огромен, дом находиться далеко от работы/учебы/кружков/общ.транспорта и тд
все это решается приобретением 2-го автомобиля в семью (жене, старшему сыну/дочери и тп)
Fuego_0026-02-2017 10:04
в глубинку уехать трактористом.
Хаха у нас тут тракторист с 2-мя высшими образованиями и собственным трактором JCB. Уж поверь, весьма прибыльное дело но надо ручками работать. Офисным хомякам это противно.
ps426-02-2017 20:27
дом строится 3-4 месяца с чистовой отделкой, куда еще быстрее то?
i-jevsk12-04-2017 16:00
Знакомый строил из термоблока - участок 600, фундамент 250, стены и перекрытия 850, кровля 300, каналья и коммуникации к дому 250, забор, дорожки - 150. Как раз 2500 т.р. ушло. Половину делал своими руками. Сейчас отделка внутри, но это уже доп. сверху. Площадь примерно 120 м2
denis-navigo12-04-2017 17:36
За эти деньги мы сможем предложить полностью готовый дом 120 -140 кв.м с хорошей отделкой, возможно будет ещё даже с участком 89128564223
ТТ1812-04-2017 17:39
материал конструкций: - стены - перекрытие (полы перого этажа) и чердачное - кровля - тип фундамента
denis-navigo13-04-2017 10:54
За эту сумму могу предложить два варианта: 1) Каркасный дом по канадской технологии. Утеплитель минеральная вата, фундамент - винтовые сваи, перекрытия деревянные с контробрешёткой, кровля металлочерепица, стены деревянные. Дом можно построить мансардный или полутороэтажный с утеплённой кровлей. 2) Пеноблочный или газоблочный дом. Фундамент ленточный, перекрытия деревянные с контробрешёткой, кровля металлочерепица. То, что я описал, это стандартные условия, если у вас есть какие-то предпочтения или вы хотите внести изменения по какому-нибудь из пунктов, то в нашей компании это возможно.
mobil214-04-2017 09:00
Тут вопрос скорее из области психологии. Как в той поговорке - сапожник без сапог. Просто у сапожника другие требования к сапогам, чем у обывателя, соответственно он переживает - будут это сапоги мечты за эту цену или компромиссный вариант. Возвращаясь к стройке. Обыватель строит сараюшку и она его всем устраивает. Архитектору нужно нечто большее. Можно исписать еще страниц десять. На мой взгляд, у уважаемого ТС - есть только два пути. Первый - строить компромиссный вариант. Максимально удовлетворяющий требованиям рынка, с прицелом на последующую продажу с прибылью. Второй - копить деньги на дом мечты.
ТТ1814-04-2017 09:04
mobil2 в бобровой долине более подробно обсудим сегодня?)))
mobil214-04-2017 09:09
quote:в бобровой долине более подробно обсудим сегодня?)))
После вчерашнего бетона, к вечеру отпустит, думаю.))