quote:
Originally posted by DeSign:
Какой такой поднадзорный? и что из этого будет вытекать? Не вводите никого в заблуждение.
Ну, пройдет проектная документация экспертизу (а чего бы ее и не пройти?), а дальше-то какой надзор? обычная стройка, обычный ввод объекта в эксплуатацию. Это же не особо сложный или технически опасный объект.Да, никакого контроля. Всю ответственность за любое строительство несет только непосредственный исполнитель. Государство-то с чего должно каждый дом контролировать?
На ряду с возникающим ощущением, что Вы вроде бы подкованный человек, я понимаю следующее - на практике Вы с этим никогда не сталкивались. В противном случаи не стали бы писать такую чушь.
Есть действующие законы и нормативные акты, на них и опирайтесь. А не на то, что вы "нагуглили" на просторах необъятной сети...
Если объект по 49 статье ГК подлежит экспертизе, от строительного надзора не избавиться. Другой вопрос, если объект не подлежит экспертизе, а застройщик все таки решил её пройти (по собственному желанию), то классификация объекта от этого не поменяется - строительного надзора не будет.
quote:
Originally posted by Orsiss:
договорные отношения будут между вами и застройщиком
quote:
Originally posted by Irinzi:
а почему ммежду нами? а не между управляйкой и застройщиком? по идее у них на балансе дом
Тут нет разницы, договор можно оформлять как с УК, так и с собственниками. Только разница будет в том, кто будет направлять исковое заявление в суд на застройщика в случае провала.
Вообще если решите работать с данным застройщиком, то наймите хорошего юриста, а то тут очень много скользких моментов есть и я не думаю что стоит доверять УК право заключать договор, не нужное это звено.
quote:
Originally posted by Orsiss:
Вообще если решите работать с данным застройщиком
quote:
Originally posted by Irinzi:
спасибо за совет.
Этот застройщик ваще не пробивается по инету. дословно написано ООО "Учпрофснаб", что за контора - неизвестно. есть с похожим названием училище, но оно не ООО. И на вопрос, если ли реализованные проекты, прозвучало "в процессе". в процессе агитации похоже еще.
Ну если ничего показать не могут то лучше забыть, очередной жамшут-монтаж с руководством из барыг, которые также далеки от строительства, как мы от Марса.