Строительство и Ремонт

Помощь новичку - первый ремонт

Надейка 07-04-2014 17:18

чтобы за 4 года испоганить квартиру - это надо сильно стараться Обои берите с плотным винилом, не надо будет потом переклеивать. По акции рублей по 700-800 щас есть однотонные
vladislav17 07-04-2014 19:00

лучше ламинат стелить ,линолеум дороже чем ламинат в лучшем случае добавить на ламинат))))свою так же сделал будут вопросы по ламинату звони помогу чисто символически 89501636622
Надейка 07-04-2014 19:51

хороший очень линолеум от 420 р, ламинат средней паршивости от 340 р, хороший от 500 р. Комнаты - ламинат. Коридор и кухня - линолеум. Линолеумы есть такие, которые и от ламината не отличишь, клевые
Kalimusk 07-04-2014 19:51

quote:
800000 это только работа?

Это все материалы плюс работа, без мебели, естественно.
Kalimusk 07-04-2014 20:01

quote:
Не навижу, тех кто сам делает ремонт в своей квартире!

Фирма брала срок 2,5 месяца, а я сделал за 49 дней. Сватам очень известная фирма в Ижевске меняла ванну, унитаз, клеила плитку там и там 18 дней. То у них неотложные работы на другом объекте, то исполнитель не вышел на работу, то обещал прийти в 9 утра, а пришел после обеда.
Когда мне сказали, что за день двое будут ставить по 2 двери, я понял, что это выжимание времени-денег. Я 5 дверей сделал один за 2 дня.

JuFsu 08-04-2014 08:22

quote:
Originally posted by Надейка:

Обои берите с плотным винилом, не надо будет потом переклеивать. По акции рублей по 700-800 щас есть однотонные



Взял на заметку

quote:
Originally posted by Надейка:

хороший очень линолеум от 420 р, ламинат средней паршивости от 340 р, хороший от 500 р.



На сколько мне известно, под ламинат еще нужно что-то класть (копаюсь в чертогах разума, не помню, что). И вот за счет этого ламинат в целом выходит сильно дороже.
Поправьте, если не прав. Конечно, хотелось бы ламинат
JuFsu 08-04-2014 08:34

quote:
Originally posted by Надейка:

Комнаты - ламинат. Коридор и кухня - линолеум.



Вот этот вариант мне в принципе то нравится.
Надейка 08-04-2014 08:58

под ламинат фанера - минимум 8 мм, подложку ещё. Или идеальная стяжка.
Под линолеум то же, разве что линолеум потоньше можно. Без подложки, разумётся. И смотря какие полы. На корявый паркет и доски линолеум коряво и ляжет. Считала как-то покупателям: фанеры + напольное покрытие - сумма вышла одинакова за квадрат площади
Айратка 08-04-2014 13:07

есть подложка под ламинат на 16м2. не использовалась как-то... отдам за полцены. если интересно - маякни
AskII 08-04-2014 15:00

quote:
Originally posted by JuFsu:

конечно, хочется истратить минимум.
но и делать некачественно тоже не хочется.
из-за отсутствия опыта смог оценить только верхушку айсберга:
200-250 т.р.
в эту сумму надеюсь уложить все те работы, что описаны выше.

делал не так давно ремонт в однушке, панельный дом, площадь та же.
В начале снес все полностью, до бетона (полы, окна, двери).
Что делал не сам: окна, потолки натяжные, замену труб пластик и замену радиаторов отопления, установка ванны и унитаза, электрика.
Остальное делал сам, частично с помощью родственников.
Обшил наружные стены гипсокартоном, перенес дверь в комнату на пару метров (гипсолитовая стена), переклал полы, поверх фанера, ламинат. Проштукатурил/шпаклевал поверхности, поклеил обои, покрасил их. Внешнее покрытие (ламинат/линолеум). Выложил плиткой санузел и фартук на кухне. Сделал кухонную мебель, встроенные шкафы, обустроил темную комнату.
Без техники бюджет около 300. ТОлько сдается мне, что это была не совсем "косметика" )))

JuFsu 08-04-2014 15:15

quote:
Originally posted by AskII:

делал не так давно ремонт в однушке, панельный дом, площадь та же.



похвально, надеюсь через месяц-два и я так скажу)
quote:
Originally posted by AskII:

ТОлько сдается мне, что это была не совсем "косметика" )))



согласен, сам планирую не так глобально все
честно говоря, даже в выравнивании стен не уверен - буду ли заморачиваться, не говоря уже о перекладывании пола
стремлюсь все таки к косметическому
постараюсь без фанатизма
Gektar 08-04-2014 17:51

quote:
Originally posted by Надейка:

если не везде убираются, то намочить грунтовкой



Чем в данном случае хуже грунтовки бесплатная вода? Продажи грунтовки упали?
Надейка 08-04-2014 19:19

вода высыхает быстро, обои не успевают хорошо промокнуть. Увеличивать время можно, нанося грунтовку, воду с Италмасом или жидкий обойный клей
Надейка 08-04-2014 21:15

quote:
смешай фери с водой, побрызгай и тут же убирай шпателем - реально работает.

бальзам на душу
Vand 08-04-2014 21:50

quote:
Originally posted by smalSvolo4:

обои отдирать - смешай фери с водой, побрызгай и тут же убирай шпателем - реально работает.



Это работает если предыдущий хозяин обои на ПВА не приклеил.
Надейка 08-04-2014 22:09

еще одна страждущая
https://izhevsk.ru/forummessage/107/4392362.html
Vand 09-04-2014 10:48

quote:
Originally posted by smalSvolo4:

болгарка в любом случае работает


Угу...а потом снова штукатурить и шпаклевать?

a.sysoev 09-04-2014 12:00

Берете план своей квартиры и рисуете предполагаемую расстановку мебели, просто прямоугольниками: тут будет стоять диван, тут шкаф, тут комп.стол, холодильник, стиралка вытяжка и т.д., что у вас там еще есть.

На основании этапа 1 рисуете где у вас будут розетки (и сколько) и выключатели.

Смотрите, что есть по факту и удивляетесь тому, что нужно все переделывать.

Разводите электрику заново, провод берете ВВГНГ, для розеток -- 3х2,5, для светильников -- 2х1,5. Провод медный. В идеале -- на каждую группу розеток своя ветка. Если бюджет не позволяет -- сделайте отдельные ветки на свет и на розетки, отдельную ветку на холодильник и стиралку. Если предполагается кондиционер -- на него тоже отдельную ветку.

В квартире поставите навесной щиток, куда все эти ветки сведете.

Т.к. у вас везде предполагаются натяжные потолки, то провода ведете по потолку в гофре, штробить нужно будет только вертикальные участки в стенах. Так проще и дешевле. Ну и пыли/шума меньше. Для штроб возьмите в аренду штроборез. Если такового нет -- болгарку: рисуете на месте штробы 2 параллельные линии, прорезаете их болгаркой и потом выбираете лопаткой перфоратором.

Пока шум да дело -- заказываете новые окна (если стоят старые). На лоджию ставьте 2-камерный стеклопакет, профиль 70 мм. Вдруг ее утеплить надумаете. Лоджию стеклите сразу, т.к. там вы будете хранить часть строй.материалов во время ремонта и нужно, чтобы их не мочило. Ремот у вас затянется точно больше чем на месяц, к гадалке не ходи.

По поводу переноса дверного проема -- зависит от того, из чего стена. Если не несущаяя -- то все просто, если несущаяя -- то двигать его не рекомендовал бы.

Стены выравнивать все равно придется, хотя бы те участки, по которым у вас пройдут штробы. Сразу можете ободрато всю плитку в ванной и туалете, т.к. эта работа грязная, а вы ее планируете на второй этап. Жалко будет полы и обои споганить потом. Ванную тоже сразу уберите старую, купите дешевый душевой поддон, на пару месяцев вам хватит, потом новую ванну поставите (ну или как вариант -- запишитесь в спорт-клуб: и для здоровья полезно и душ всегда есть ). Стены в ванной выровняете одновременно с тем, когда комнаты будете делать.

Полы надо смотреть, если убитые -- перестилать. Ламинат или линолеум -- решать вам, линолеум дешевле, особенно если покупать куски (остатки). Под ламинат поверхность нужно более тщательно готовить, т.к. если будут перепады то у вас швы разойдутся (особенно, если ламинат недорогой), линолеум же просто буграми будет лежать

JuFsu 09-04-2014 12:42

Пока есть такое.
В выходные сделаю детальные замеры и подготовлю расстановку мебели - действительно, важный момент.
477 X 592 194.5 Kb Помощь новичку - первый ремонт
kassa 09-04-2014 12:50

Какие-то вы все быстрые - я делал ремонт в новой квартире 1.5 года и еще год обставлял Бетонная стяжка, например, только месяц набирает прочность. Причем отделкой занимался практически каждый день. На отделку ушло примерно 8тыс.руб./кв.м. (и это практически только материалы).

Кстати насчет штробления несущих стен - если дом монолит, то так делать нельзя

Vand 09-04-2014 13:15

quote:
Originally posted by JuFsu:

Задачи косметического ремонта (1 этап):



Итак...косметический ремонт плавно перетекает в капитальный..
JuFsu 09-04-2014 13:28

quote:
Originally posted by Vand:

Итак...косметический ремонт плавно перетекает в капитальный..



Ладно, держусь, черт с ними с розетками.
Бюджет невелик. Действительно, изначально планировалась только косметика.
Vand 09-04-2014 15:01


quote:
Originally posted by JuFsu:

Ладно, держусь, черт с ними с розетками.
Бюджет невелик. Действительно, изначально планировалась только косметика.



С кривыми стенами жить можно, а вот с плохими коммуникациями .....
Надейка 09-04-2014 15:54

Агти осенью делал ремонт в двушке наёмными руками. Квартира с вторичного рынка. 3-4 месяца
a.sysoev 09-04-2014 16:48

quote:
Originally posted by kassa:
Какие-то вы все быстрые - я делал ремонт в новой квартире 1.5 года и еще год обставлял Бетонная стяжка, например, только месяц набирает прочность. Причем отделкой занимался практически каждый день. На отделку ушло примерно 8тыс.руб./кв.м. (и это практически только материалы).

О том и речь, что 1 месяц -- очень оптимистично.

1.5 года -- это если капитальный ремонт и своими силами по вечерам. Автор планирует попробовать обойтись косметикой.

Про бетонную стяжку -- месяц "набирает прочность" -- верно, но в первые 5-7 дней она наберет у вас около 70% прочности, поэтому ждать месяц смысла нет. Посмотрите, как строят монолитные дома. Если бы они ждали месяц после каждой заливки, то строительство затянулось бы на несколько лет: заливают они сначала колонны, потом перекрытие, потом опять колонны..., т.е. каждый этаж (колонны+перекрытие) заливался бы по 2 месяца. В реальности все гораздо быстрее.

На отделку ушло примерно 8тыс.руб./кв.м. -- в среднем, 5-9 тыс.руб/м2 -- черновая отделка, чистовая -- зависит только от вашей фантазии: обои или декоративное покрытие, шахтинская плитка или итальянская и т.д.

a.sysoev 09-04-2014 16:54

quote:
Originally posted by kassa:
Кстати насчет штробления несущих стен - если дом монолит, то так делать нельзя
Если ничего не путаю, у автора панельный дом.

А вообще, вот в соседней ветке обсуждали: https://izhevsk.ru/forummessage/57/2395262.html

Надейка 09-04-2014 17:18

проблема не в прочности стяжки. Она высохнуть должна. Не раз обращались люди из новостроек - на стенах плесень сплошняком.
kassa 09-04-2014 17:26

quote:
проблема не в прочности стяжки

Именно. Класть на нее плитку/керамогранит можно хоть через 3 дня, но я никуда не спешил и делал другие работы, пока в стяжках заканчивались усадочные процессы. Косметику, действительно, можно сделать и за неделю

Shig 09-04-2014 18:45

quote:
вариант взять болгарку и ей содрать обои

суровые челябинские технологии ремонта становятся всё более популярными
Надейка 09-04-2014 19:22

Легранд мне Vand ставил. Выключатель 170 р стоит, а он же с подсветкой 340 р. Средние по ценам, типа Макеля, рублей 100-110.
Дом 467 серии 1981 года. Гомно или нет проводка - сам пусть скажет. А то, что в ме талл.стаканах розетки не держатся - сама уже вкусила
Vand 09-04-2014 19:59

quote:
Originally posted by Надейка:

Легранд мне Vand ставил. Выключатель 170 р стоит, а он же с подсветкой 340 р. Средние по ценам, типа Макеля, рублей 100-110.
Дом 467 серии 1981 года. Гомно или нет проводка - сам пусть скажет. А то, что в ме талл.стаканах розетки не держатся - сама уже вкусила



Ты же все равно менять провода не будешь. Шо тоби расстраивать.
Надейка 09-04-2014 20:49

а автор темы писал когда он собрался делать ремонт? по вечерам и выходным своим? или есть возможность с утра до вечера горбатиться? И кто будет помогать?
a.sysoev 09-04-2014 21:16

quote:
Originally posted by Надейка:
Легранд мне Vand ставил. Выключатель 170 р стоит, а он же с подсветкой 340 р. Средние по ценам, типа Макеля, рублей 100-110.

Макел даже в магазинах уже не советуют, говорят качество упало. Schneider -- нормальное цена/качество.

AskII 09-04-2014 22:42

quote:
Originally posted by a.sysoev:
Макел даже в магазинах уже не советуют, говорят качество упало.


причем в основном говорят, что качетво упало после переноса производства в китай. Однако сколько покупал макела, встречал только турецкий. Наверно от серий зависит.

Надейка 09-04-2014 23:41

вот научите меня плохому, тоже буду говорить покупателям
JuFsu 10-04-2014 08:45

quote:
Originally posted by Надейка:

а автор темы писал когда он собрался делать ремонт? по вечерам и выходным своим? или есть возможность с утра до вечера горбатиться? И кто будет помогать?



автор темы читает все это и анализирует.
предполагалось, конечно, по вечерам и в выходные.

теперь даже не знаю.
сколько нынче в целом берет один человек_мастер_на_все_руки за косметику типа вышеописанной?)

Надейка 10-04-2014 13:01

рассчитывайте грубо 1000 р за полный раб. день, 8-12 часов. Муж после работы плитку клал. 7 шт за вечер, но аккуратно, для себя же. Каждую плитку по уровню проверял
Мамуля 10-04-2014 16:59

Тоже ремонт предстоит. Какой пол посоветуете сделать на 6 этаже кирпичного дома 1990 года постойки, лифта нет, лестничные пролеты узкие, то есть с затаскиванием чего-то габаритного и тяжелого могут быть проблемы? Сейчас лежит линолеум на лагах, но пол скрипит. Выбираем между регулируемым полом на лагах и насыпным Кнауф, с цементным нет желания связываться.
JuFsu 10-04-2014 17:10

А скажите, во сколько золотых обойдется пол с подогревом в ванной комнате (см. помещение N4 на схеме выше).
Понимаю, что уже вовсе не косметика
Надейка 10-04-2014 18:37

quote:
Originally posted by Мамуля:
Тоже ремонт предстоит. Какой пол посоветуете сделать на 6 этаже кирпичного дома 1990 года постойки, лифта нет, лестничные пролеты узкие, то есть с затаскиванием чего-то габаритного и тяжелого могут быть проблемы? Сейчас лежит линолеум на лагах, но пол скрипит.

проблем с затаскиванием не будет, если нет проблем с финансами
а линолеум видимо особенный, если он прямо на лагах лежит

Мамуля 11-04-2014 09:04

quote:
Originally posted by Надейка:

а линолеум видимо особенный, если он прямо на лагах лежит



Ну уж не прямо на лагах, конечно. Думаю, вы меня поняли В итоге, вы бы что посоветовали: Кнауф или регулируемые лаги? Автор, извините, что в вашу тему пишу свои вопросы, надеюсь, вам советы по полу тоже пригодятся на будущее.
Vand 11-04-2014 09:22

https://izhevsk.ru/forummessage/57/1443328.html Тему про полы обсуждали.. По поводу что лучше...зависит от толщины пола,от того кто Вам будет делать и от финансовых возможностей. Да и еще от финишного покрытия
luka32 12-04-2014 19:05

Да, первый ремонт, он такой... Но, пока деньги у автора есть, надо делать ванну-туалет и кухню. Ну и шкафы встроенные ломать, конечно, если они есть. По старым документам они в расчет общей площади не идут, а после обмеров в БТИ возникают особо ценные квадратные метры.
Остальное пространство в однушке не так затратно. По опыту - за 10 лет проживания ремонтов было три, и окончательный - перед продажей. Зато в новостройке на 62 квадратах удалось все сделать месяца за три. Потолок натяжной - день, двери - самый гемор. Пол - это два дня по готовой стяжке
JuFsu 14-04-2014 13:38

Принял вчера квартиру.
Что я вам скажу.
Стены достаточно ровные, проводка менялась в 2013 в комнате и на кухне.

В комнате всего две розетки, причем если дверной проем перенести на планируемые сантиметры, то останется вообще одна розетка - расположение ее не устраивает, в этом случае необходим и перенос выключателей.

На кухне и в прихожей не устраивает высота выключателей и розеток.

Заказал замерщиков для лоджии. Девушка по телефону предупредила, что для 6 метров будет около 40 тыс.руб., учитывая все работы вплоть до установки москитных сеток.
Завтра придет - узнаемс.

На сегодня запланировал снятие старых обоев. Линолеум сегодня не успеется.
Будет возможность - сделаю фото.

Забыли намекнуть на мед.маски ))
Они пригодятся. Вчера провел пальцем по стенам..

Kreyser 14-04-2014 14:39

В комнате обои клей при дневном свете - все дефекты и неровности будут заметны.
JuFsu 14-04-2014 15:26

quote:
Originally posted by smalSvolo4:

чет дорого.



согласен, но говорят, что здесь это лучшая конторка.
http://www.1mirokon.ru/
AskII 14-04-2014 16:52

quote:
Originally posted by JuFsu:

Забыли намекнуть на мед.маски ))
Они пригодятся. Вчера провел пальцем по стенам..


Забудь про них, никакого толку. Лучше возьми в СД респиратор разовый (на самом деле раза на 3 весьма пыльных работ хватает) с обратным клапаном (у меня таких десяток ушло за время ремонта), и защитные очки, плотноприлегающие, тоже лучше с клапанами для воздуха, а не дырками.

AskII 14-04-2014 17:04

quote:
Originally posted by JuFsu:

Забыли намекнуть на мед.маски ))
Они пригодятся. Вчера провел пальцем по стенам..


Никаких медмасок.фуфло. Минимум респиратор с обратным клапаном (около 60 р. за штуку, хватит раза на 3, в зависимости от пыльности), и пылезащищенные очки.

Надейка 14-04-2014 18:32

quote:
Забыли намекнуть на мед.маски ))
Они пригодятся. Вчера провел пальцем по стенам..


только мешаться будут. Но хотя бы попробуйте. Цена бумажных строительных 10 шт 50 р.
JuFsu 15-04-2014 11:19


746 x 437 Помощь новичку - первый ремонт
JuFsu 15-04-2014 11:20

Как считаете?
По цене не смотрите (писал наобум), интересует больше состав работ.
JuFsu 15-04-2014 13:11

quote:
Изначально написано smalSvolo4:

Когда мне считали укладку ламината еще 20 рублей квадратный метр подложки идет.



Отлично, добавлю.

quote:
Изначально написано smalSvolo4:

установка розеток 50 рублей.



по розеткам думаю, среднее взять, да и по цене лучше не смотреть, ибо этот столбец я оставлю доступным для редактирования претендентам

quote:
Изначально написано smalSvolo4:

Во что монтировать собираешься? Если правильно сделать все, то разводку проводки можно исключить. и будет 200 рублей точка (монтаж + подключение)



подскажи

quote:
Изначально написано smalSvolo4:

установка вентилятора в санузле.



стоит ли сейчас с вентилятором возиться, если в дальнейшем (не ближайшие месяц-два) планируются работы, в том числе укладка плит?
JuFsu 15-04-2014 13:39

quote:
Изначально написано smalSvolo4:

по розеткам выключателям пиши в PM может договоримся. не зря же вместе голову ломали на электротехе



милости прошу в гости в столицу татарстана
quote:
Изначально написано smalSvolo4:

точечные куда хочешь ставить?



натяжной везде в планах
quote:
Изначально написано smalSvolo4:

1) проще проветривать
2) поломать если что-то необходимо, можно смело ломать, потом каким нибудь алебастером заделать. Плитку класть будешь - все скроется.



Отлично, спасибо!)
JuFsu 16-04-2014 09:25

Вчера за 1,5 часа сняли обои в комнате, на кухне и частично в прихожей.
В комнате снял все один за 10 минут xD
Они просто цельно отклеились, аккуратно сложил их друг на друга, был доволен.
На кухне все было жестче. Без теплой воды, губки и валика не обошлось. Работали вдвоем. Фейри забыл
Стремянки тоже не было, так что катал девушку по кухне на плечах.
В прихожей 50/50. Те 50, что отклеивались легко - сняли, вторые оставили на сегодня.
Снял везде плинтуса.

Сегодня в планах вырезать линолеум, добить прихожую, вырвать дверной косяк кухни.

Фото снова нет. Т.е. они сделаны, но доступа нет. Возможно будут завтра.
Будет вопрос по нефиговой трещине по всей высоте стены - напрягла)

a.sysoev 16-04-2014 12:53

quote:
Originally posted by JuFsu:
Как считаете?
По цене не смотрите (писал наобум), интересует больше состав работ.

Стены:
1. Шпатлевание
2. Ошкуривание поверхности
3. Грунтовка
4. Финишное шпатлевание (финишная шпатлевка)
5. Ошкуривание
6. Грунтовка
7. Поклейка обоев

a.sysoev 16-04-2014 12:58

quote:
Originally posted by JuFsu:
Будет вопрос по нефиговой трещине по всей высоте стены - напрягла)
Расковыряйте штукатурку до несущей стены.
Возможно просто, что штукатурка треснула, а со стеной все отлично.

JuFsu 16-04-2014 15:47

Подсчет по установке пласт.окон на лоджии произвели пока две компании.
Рама, донник, подоконник, отлив, козырек, москитная сетка, монтаж.
Компания 1: 43 200 руб
Компания 2: 34 300 руб

Есть советы?)
На что обратить внимание при заказе и составлении договора?

JuFsu 17-04-2014 10:11

720 X 960 206.5 Kb Помощь новичку - первый ремонт
720 X 960 128.6 Kb 720 X 960 206.5 Kb Помощь новичку - первый ремонт
720 X 960 120.4 Kb 720 X 960 128.6 Kb 720 X 960 206.5 Kb Помощь новичку - первый ремонт

Фото вторничные.
На сегодня нет линолеума и сняты обои.
Вечером в планах полноценная уборка и отмывка, а перед уходом обработка дихлофосом - видел таракана))) ура, климат значит благоприятный.

dimon-dvs 17-04-2014 10:17

quote:
Originally posted by JuFsu:
Как считаете?
По цене не смотрите (писал наобум), интересует больше состав работ.

шпаклёвка не 1 а 2 раза минимум

Sergunm 20-06-2014 14:34

чем закончилось?
я злой, я гангста 07-07-2014 14:13

как успехи?
wayne-x 08-07-2014 14:29

Всем привет! Прошу помочь советом.
Купил квартиру на вторичном рынке, ремонтировать нужно практически всё: скрипучие полы с кривыми прогнившими лагами, натянуть потолки (или другие какие-нибудь поставить), переклеить обои, но не просто так, а ещё хотя бы маломальскую шумоизоляцию сделать. Дом кирпичный 70-х годов, но слышимость по круче чем в панельном доме.
Собственно, проблема в том, что я очень ограничен в финансах и не могу отремонтировать всё сразу. Подскажите с чего начать - с потолков, с пола или стен? Может быть и мастеров/компании какие-нибудь посоветуете куда обратиться можно.
Буду благодарен за любые советы.
КОПЕЙК@ 08-07-2014 14:58

я начинал с пола. Когда поменял скрипучий паркет на супер-пол от кнауфа, то и некоторыевопросы по сквознякам из под пола и шума от соседей снялись. Стены и потолок это куда меньшее зло (пыль, грязь, стоимость) чем половые вопросы.

------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

wayne-x 08-07-2014 15:23

цитата:
Изначально написано КОПЕЙК@:
я начинал с пола. Когда поменял скрипучий паркет на супер-пол от кнауфа, то и некоторыевопросы по сквознякам из под пола и шума от соседей снялись. Стены и потолок это куда меньшее зло (пыль, грязь, стоимость) чем половые вопросы.

Тоже склоняюсь к тому чтобы начать с пола, но боюсь испортить его когда дело дойдет до стен и потолка.

я злой, я гангста 08-07-2014 17:18

без чистовой отделки делать, как вариант
buru 11-07-2014 11:42

Расскажу про свой уже второй ремонт, делал в 2012 году, продолжительность 2,5 месяца. Дом 1953 года постройки и примерно с этого времени в квартире не делалось ничего.
Сначала определились с супругой, что хотим видеть в нашей квартире, определили зоны комнат, кухни, гардеробной, далее начали собственно сам ремонт.
То, что я не делал сам, а отдал на откуп провессионалам своего дела, т.к. если закосячить, то потом будет хуже:
1) полная замена электрики начиная с вывода из подъезда, замена счетчика, расположение необходимого и т.п. (в первой квартире это делал также в обязательном порядке). Все провода медь, на розетки в комнатах пустили 3х2,5, на силовые розетки (кухня и стиралка), 3х3,5, на освещение 2х1,5. Разводку проводов сделали по потолку, т.к. потом все закрыли натяжным. С потолка штробили к розеткам и выключателям. Работа с материалами вышла в районе 20 тыс.руб.
2) полная замена труб и сантехники. Меняли и подводные трубы на пластик и каналью, чтобы потом не получилось так, что при плановом кап ремонте потом вам разбомбят непончтные личности в кирзовых сапогах все стены к чертовой матери. Соответственно допом сразу поставлены отсекающие задвижки, фильтры грубой очистки 7-8 тыс. руб.
3) замена окон (2 камерный стеклопакет, веко), входной двери (не китай), балконных окон (аллюминий, уже пожалел если честно, но на балкон ставить стеклопакеты, это необходима глобальная реконтсрукция балкона, с лоджией все проще). 60 тыс.руб.
4) шпатлевка, грунтовка и оклейка стен обоями, укладка плитки в санузле, пол коридора и кухни. 30 тыс. руб.
5) т.к. делал ремонт с конца ноября и отопительный сезон уже начался, не смог сразу заменить батареи отопления. Пришлось менять стояки уже через полгода летом, местами ремонт был подзакосячен, с учетом того, что не было сварки, трубу заменили на металлопластик.
Что было сделано самостоятельно:
1) ПОЛ. Пол изначально собирались перестелить весь, после вскрытия нескольких досок, лаги признаны не гнилыми. В итоге в комнатах и гардеробной доску решили не трогать, т.к. под ламинат. Главным мероприятием здесь было подтяжка всех досок к лагам от скрипа, ушло порядка 6 кг саморезов, сейчас под ламинатом ничего не скрипит. Подложка+ламинат. Кухня, коридор решено было закатать под плитку. Пол был вскрыт, выметено и убрано мешков 20 наверно 50 летней грязи, всякого рода гомна строителей и т.п.,на огород увезено пару кубов отличных сухих дров ))). Вариант со стяжкой был признан слишком геморройным собственными силами, выбор пал на суперпол кнауфа, отличный материал, советую, главное правильно расчитать количество керамзита, у меня потом осталось 10 мешков, долго его втюхивал ))). 28-30 т.р. без укладки плитки.
2) Стены. После слов соседки, длинные гвозди в стену не вбивайте, прошивают насквозь ))), стало понятно, что простым выравниванием не обойтись. Плюс в хрущевках слышимость просто как будто стены из бумаги. После просиживания мульена часов на форумах, пришли к решению наименьшего сопротивления - пазогребневая плита. 3,5 тонны материала подняли, по истечении 3х дней мы получили идеально ровные стены под грунтовку, плюс неплохая шука, в настоящее время соседей по бокам не слышу вообще. Межконмантные перегородки сделал из гипсокартона, собственно также под грунтовку и оклейку. 25-27 тыс. руб. без оклейки.
Скажем так, то, что было возможно сделать самому есть смысл делать и в принципе нелохо сэкономить на этом, в остальном отдаться профессионалам, чтобы не было потом печально. Из инструментов было использовано: болгарка, перфоратор, шуруповерт аккумуляторный, электрорубанок.
wayne-x 11-07-2014 19:35

buru, большое спасибо за подробный ответ. Ваш опыт безусловно будет мне очень полезен.
ps4 13-07-2014 10:27

скоро нужно начинать ремонт может остались у кого записанные затраты на него, чтобы знать теперешние цены на работы и материалы?
Лёшка Титов 14-07-2014 07:26

цитата:
скоро нужно начинать ремонт может остались у кого записанные затраты на него, чтобы знать теперешние цены на работы и материалы?

Имеющийся бюджет на ремонт умнож на два,вот и исходи из этого.
buru 14-07-2014 11:33

Цены на работы грандиозно колеблются от того, кого будешь нанимать. Если это компания с особо громким именем, то там тебе и проект красивый нарисуют на 50 страницах, и в нормо-часах каждую операцию распишут, ну и ценник будет соостветсвующий. Я здесь же на форуме нашел бригаду, ценник вполне для меня был приемлимый, плюсом был договор с прописанными услугами и стоимостью работ. Также для меня был плюс в том, что материалы закупались самим подрядчиком по согласованию со мной. Итоговая цена отличалась от первоначальной процентов на 15-20 из-за всякой мелочи, но в целом работы обошлись где-то в районе 80-90 тыр.
По материалам это вообще отдельная песня и здесь ценник Вам точно никто не озвучит. Плитку можно купить за 100 руб/кв.м., а можно супер пупер италию затарить за 1,5-2 тыс. руб/кв.м. Ту же плитку можно по старинке садить на цементный раствор, а можно на плиточный клей, разница тоже будет в разы. Сейчас материалов куча, на любой вкус и любой кошелек, особенно ценники круто пляшут уже на чистовые материалы, разница в разы и на порядки бывает.
ps4 14-07-2014 21:26

80=90т в ценах этого года или 12-го?
знаю все это. сам на стройке работаю. просто прицениться сколько работники просят нынче....
buru 15-07-2014 09:31

8-912-872-75-85 Евгений, с местного форума собственно, он у меня на отделке прорабствовал ))). Ценник 2012 года, не думаю, что фундаментально изменится на сегодня, максимум прирост процентов 10 за счет материалов
Kroniak 02-11-2014 12:09

Хочу поинтересоваться, а проводку нужно обязательно внутреннюю делать в квартирах? Или на вкус и цвет?
SokJin 02-11-2014 03:22

Ребят, простите, что сюда, я за советом. Какие потолки в гостиной ставить лучше навесные или натяжные? и вообще объясните в чем разница. Мне как женщине оч туго с таким вопросом