vasyazz 17-02-2014 17:27
quote:
Теплопотери дикие, продувает на раз-два и ну его вообще нафиг
сороковое бревно и жизнь удалась, но можно и болле
Starky 17-02-2014 18:22
Где вы такое бревно по адекватным ценам видели? По швам толщина все равно 1/3 от толщины стены обычно, да бревно растрескивается = все фигово с точки зрения теплопотерь.
ajur2012 17-02-2014 18:42
Ну ладно!Всетаки можно или нет?
JACKALLES 17-02-2014 19:37
Можно :-)
Shig 17-02-2014 21:13
quote:
Originally posted by SPOiLT:
имхо конечно, но нечего взрослым детям жить с женой/мужем в квартире вместе с родителями. но это уже оффтоп)
Если у каждой пары будут условия для секса в любое время, то все поколения смогут ужиться под одной крышей. Не в каждой квартире можно получить такие условия.
Натальчик 17-02-2014 22:14
не не 200 меньше 170 примерно 10*10 по внешним сторонам внутри 9*9 получился
JACKALLES 17-02-2014 22:43
Один хрен много, имхо :-)
Женька Лебедев ( Ильсур его должен помнить) вон замутил на 300 с копейками....
RAMI 18-02-2014 08:20
quote:
На мой взгляд комнаты по 10 квадрат - вполне нормально.
это крайне не нормально!!!
RAMI 18-02-2014 08:22
quote:
Можно :-)
НЕТ!!!
жека этих денег не хватит как не крути.
Starky 18-02-2014 08:54
quote:
Двух детей уместить в 10-ти квадратах, не жестковато !? Не буду философствовать про личное пространство человека, в любом возрасте.
10 квадратов - это в первую очередь спальня, ну может место для уроков в будущем. Этого более чем достаточно. 90% времени дети сейчас проводят играя в гостинной/кухне (25м2) - заодно под присмотром взрослых. Играют они все равно вместе, постели у каждой - свои. Если делать индивидуальные комнаты, то еще меньше по площади можно делать, чем 10 кв.м. - дети-то на квадратах не зацикливаются
zvm 18-02-2014 09:11
Илья, давайте уже завязывайте с квадратными метрами. Тема-то растет, а у ТС фломастеры все равно свои будут
JACKALLES 18-02-2014 09:23
да...что-то уже появляются мысли отложить на следующий год и заодно подкопить деньжат...
Starky 18-02-2014 09:29
quote:
JACKALLES
Если хочешь отложить на следующий год займись следующими вещами (если участок купишь):
1) Забор.
2) Сарай или гараж для хранения стройматериалов и инструмента.
тигрулька 18-02-2014 09:44
Ставить забор до строительства... Нуну)
Starky 18-02-2014 10:06
Меньше любопытных глаз - целее материалы.
Натальчик 18-02-2014 11:12
купи землю пока, за год осмыслишь что хочешь и что имеешь
ssv69 18-02-2014 11:48
quote:Материалы все дороже с каждым годом.
Originally posted by JACKALLES:
да...что-то уже появляются мысли отложить на следующий год и заодно подкопить деньжат...
DA 18-02-2014 11:50
quote:
Originally posted by тигрулька:
Ставить забор до строительства... Нуну)
а что не так?
ssv69 18-02-2014 12:26
quote:
1) Забор.
2) Сарай или гараж для хранения стройматериалов и инструмента.
3) Отсыпать дорогу и въезд на участок для бетоновоза.
4) Получить разрешение и подключить электричество
Starky 18-02-2014 12:45
Кстати да, важные пункты. Если почва плотная - бетоновоз не застрянет, но вот если фундамент большой площади, а бетоновоз не смог доехать до дальнего угла - придется бетон растаскивать руками с одного конца на другой. У меня такая фигня была.
тигрулька 18-02-2014 13:31
DA, да интересно наблюдать за людьми, которые сначала забор сделают, а потом корячатся при завозе грунта/бетона/стройматериалов, т.к. техника в их ворота входит еле-еле в лучшем случае. у нескольких человек так повредили забор и столбы, переделывали потом. у одного вольер для собаки в ворота не вошел. вызывали манипулятор. который, кстати, тоже в ворота не вошел и "перебрасывал" вольер через забор.
quote:
придется бетон растаскивать руками с одного конца на другой.
бетононасос в помощь... не совсем бюджетно, зато быстро и удобно, если нет плотного грунта. у нас такая фигня была)))
Starky 18-02-2014 13:45
quote:
бетононасос в помощь... не совсем бюджетно, зато быстро и удобно, если нет плотного грунта. у нас такая фигня была)))
У меня бетона всего 7 кубов было на фундамент (благо дом легкий).. Смысла заказывать бетононасос - никакого. Он 7 тыщ только за выезд берет.
ЗЫ. Половина залилась так (правда, пришлось срочно удлиннять жёлоб), а вот половину пришлось таскать вёдрами. Весело было
JACKALLES 18-02-2014 14:48
по грубым подсчётам в бюджет то я влажу свой.
каркасник на 100 кв.м.
1500 -коробка ( без отделки, но с утеплителем)
500 - земля
160 - коммуникации
120 - забор
200 - сантехника и мебель
-----------------------------
2480. Остаётся ещё примерно 120 тысяч на непредвиденные расходы и повышение цен
vasyazz 18-02-2014 15:23
quote:
1500 -коробка ( без отделки, но с утеплителем)
как то дорого
у меня кирпич коробка дешевле в несколько раз
JACKALLES 18-02-2014 15:35
quote:
как то дорого
quote:
по грубым подсчётам
ssv69 18-02-2014 15:37
quote:
Originally posted by JACKALLES:
120 - забор
А ворота с калиткой?
JACKALLES 18-02-2014 15:39
цены взял из поста Klaver-a
Натальчик 18-02-2014 17:23
200т- скважина по ключ (если м 80)
100т.-отопление
свет, газ
тигрулька 18-02-2014 17:30
Отделку не считали, зато мебель посчитали...) причем мебель судя по сумме - б/у))
JACKALLES 18-02-2014 18:26
quote:
Originally posted by тигрулька:
Отделку не считали, зато мебель посчитали...) причем мебель судя по сумме - б/у))
Отделку делать в первый год не буду. А мебель действительно б/у :-). Своя тоесть. Имелось в виду двери новые, кухня да лестница наверное в посте у Klavera
andy1504 18-02-2014 20:01
сделай проект, потрать 15 тыр и увидишь смету... не гадай на кофе, тут можно на пол-пальца ошибиться, но скорее - на локоть. Дело серъезное, так и подходить надо. Пока тут терки идут уже можно было на предварительную смету выйти. Главное, надо с участка начинать, т.к. коммуникации - это дорого и геморно по времени и если они есть, это существенный плюс!
Кста, на север от Ижевска участки не смотрел? Имею ввиду Ягул и округа. Все коммуникации есть, дороги, а тут услышал по радио, что дарят 2 сотки при покупке участка 10 сот.(Starky! это не реклама! Сам хотел в Ягуле обосноваться.)
Да, тут ведь тебе участок на Лучистой предлагали, не узнавал детали?
Starky 18-02-2014 20:32
Я в свое время смотрел в сторону Ягула, Крестовоздвиженского и тп. Но сейчас это направление вызывает некоторые вопросы - когда я выезжаю домой, обратное направление в ту сторону забито или вообще стоит (Кирова, Удмуртская, Пушкинская, Холмогорова и Коммунаров). Хотя, это зависит от того где работаешь, наверное.
Klaver 18-02-2014 20:43
к слову о коммуникациях - данная статья может оооочень сильно варьироваться и поймёшь ты ее только когда определишься с участком. у меня 160т.р. ушло при условии что все было по границе (не далее 20м от точки входа в дом) и к тому же вода и каналия централизованные.
Если интересно подробнее, то точно помню что газ "под ключ" вышел на 55т.р., в принципе в окрестностях Ижевска это средняя цифра и варьируется не сильно (+/-10т.р.).
остальное по ситуации. У меня ушло 60т.р. в правление и старшему по улице за право подключения, и около 45 чтобы завести воду и каналию (мини-экскаватор, работа и материалы).
Натальчик 18-02-2014 22:08
А попробуйте из Ягула выехать с утра часиков в 7.30-8.00
kevvgeniy 18-02-2014 22:55
quote:
Originally posted by Starky:
когда я выезжаю домой, обратное направление в ту сторону забито или вообще стоит (Кирова, Удмуртская, Пушкинская, Холмогорова и Коммунаров).
quote:
Originally posted by Натальчик:
А попробуйте из Ягула выехать с утра часиков в 7.30-8.00
Речь идет про вечернее время видимо. Если работать в центре, то не так уж и плохо все. Кирова едет, Удмуртская тоже на некоторых перекрестках 1-2 светофора не так уж и много. Исключения бывают, но редко. Дорога с металлурга с утра по времени занимает меньше, чем маршрут Авангардная-Тимирязева (1км), дочку в садик завожу. Вечером аналогично
andy1504 19-02-2014 11:20
проблемы с дорожным трафиком есть на всех направлениях. Сам жил 7 лет на Татарике, коллега живет в Крылатском, я в Пазелах... Год ездил с автозавода в центр - те же проблемы!Если номера не А...АА и мигалки на крыше нет, везде примерно одинаково...
Starky 19-02-2014 11:58
У меня по трассе пока нет проблем.. А вот теперь жену приходится на Азина на работу завозить - это да. Каждый раз пробка на путепроводе и мосте через Иж..
rfv 19-02-2014 14:13
quote:
Я в свое время смотрел в сторону Ягула, Крестовоздвиженского и тп. Но сейчас это направление вызывает некоторые вопросы
Действительно зависит от места работы.
Я из Крестов еду через биатлон до Малахита. Там оставляю жену и она уже идёт пешком до 10 лет Окт и в сторону Пушкинской (вот уж куда соваться не стоит - обратно долго не выедешь). Небольшая пробка до 10 лет и свобода в сторону Автозавода (встречка как всегда забита авто). Обратно так же и снова попутка свободна, а встречка снова стоит. Жену забираю у Электротехники и...никаких пробок. Всего 42 км на работу и обратно, 30 мин до работы и 45 мин-1час обратно (магазины и пр.
)JACKALLES 19-02-2014 14:22
В Завьялово вообще участки не продают ( ну кроме медик-2 и пычанок). Зато в сторону Ягула завались... СХВ вообще не видать объявлений
КОПЕЙК@ 20-02-2014 08:44
quote:
Originally posted by JACKALLES:
В Завьялово вообще участки не продают ( ну кроме медик-2 и пычанок)
так надо ногами ходить...
Там реально мало участков свободных, но и о них бывает встречаются объявления на форуме. А так - большая часть свободных участков это либо заброшенные хозяевами-колхозниками, которым они нах не нужны,а продать их руки не доходят. Либо ещё как вариант участки продаются, но мимо форума и и-нета вообще, т.е. максимум- объявление на заборе...
Сам так в том году искал себе участок в Южном-2 - ходили, гуляли по всем улицам и глядели на неосвоенные участки. Случай чего можно у обжившихся соседей поспрашивать, повыяснять контакты собственников.
ЗЫ: ну и ещё как вариант - в том же Южном2 есть много недостроев, которые продаются. Т.е. либо цоколь выведен и заморожено всё, либо поставлена коробка, либо вообще только фундамент залит..
Чем не вариант для приобртения и начала строительства?
Ну или вообще готовый дом купить, которые там строил вектор-авто изначально на продажу=) но это уже совершенно другая тема..
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
Хренвам! 23-02-2014 23:04
quote:
Originally posted by JACKALLES:
В Завьялово вообще участки не продают
в новом завьялово посмотри, вроде было чета ееще
Лёшенька Родной 24-02-2014 12:25
Ваня, там уже и новое завьялово 2 на подходе. Не удивлюсь, если своим комос уже продает участки.
Soleil1 24-02-2014 12:42
а пычанки это уже не завьялово? много участков там продается
Лёшенька Родной 24-02-2014 12:45
пычанки это завьяловское МО) и там тоже аренда, как на медике-2 и молдаванке.
wasil34 24-02-2014 13:57
каркасный дом фигня,лучше из сиб панелей,но вентиляцию хорошую надо зделать
zvm 24-02-2014 14:02
quote:
Originally posted by wasil34:
каркасный дом фигня
Это очень понравилось, емко и безапелляционно )))
JACKALLES 24-02-2014 14:33
quote:
Originally posted by Лёшенька Родной:
пычанки это завьяловское МО) и там тоже аренда, как на медике-2 и молдаванке.
на молдованке есть участки в собственности. на счёт медик2 не знаю
Starky 24-02-2014 14:39
quote:
Originally posted by wasil34:
каркасный дом фигня,лучше из сиб панелей,но вентиляцию хорошую надо зделать
Каркасный, по сути то же самое, что SIP, только вид с боку. Вентиляция нужна в любом доме.
dzhun 25-02-2014 15:37
quote:
Originally posted by Starky:Каркасный, по сути то же самое, что SIP, только вид с боку. Вентиляция нужна в любом доме.
+1000
Свето4ек 25-02-2014 17:54
quote:
Originally posted by JACKALLES:
В Завьялово вообще участки не продают
продают но их, практически, не осталось.
Свето4ек 25-02-2014 17:58
quote:
Originally posted by JACKALLES:на молдованке есть участки в собственности. на счёт медик2 не знаю
на Молдованке участков в собственности нет, если там какую-нибудь баньку не "приспособили" и не зарегистрировали, как жилой дом. На медике ситуация такая же.
Свето4ек 25-02-2014 18:02
quote:
Originally posted by Хренвам!:
в новом завьялово посмотри, вроде было чета ееще
Вот сдается мне, что комосы, в конце концов, установят там ежемесячные или ежегодные взносы = КП. Это мое субъективное мнение.
Хренвам! 25-02-2014 19:03
quote:
Originally posted by Свето4ек:
комосы, в конце концов, установят там ежемесячные или ежегодные взносы
тгда, сдается мне, будет нехилый судебный процесс.
Seller07 25-02-2014 19:53
Ягул, участки есть и за 550 т.р. 12соток. Газ вдоль участков, выйдет примерно в 50000 подключение, электричество 550. Утепленная коробка выйдет в 1500 т.р. + отопление своими руками 80 т.р, + скважина 120 т.р. + электрика 20000. Уже можно жить. Да забыл, одноэтажный 9х13, не каркасник. Есть простор где можно сэкономить, например облицовка из кирпича (минус 200 т.р) заменить на сайдинг. Делать перегородки из пгп самому, потом сразу можно клеить обои, ну и т.д. Если думаете что каракасник дешевле/быстрее, то нет, только не в нашей стране.
PS/ Знакомый в феврале купил участок в кредит, в апреле продал двушку, закрыл кредит, в конце мая залил фундамент, в середине сентября вьехал в дом, всё.
RAMI 25-02-2014 21:52
quote:
Если думаете что каракасник дешевле/быстрее, то нет
+много(вариантов)
JACKALLES 25-02-2014 23:38
Привязки к каркаснику не будет, если найду участок с газом :-)
Seller07 25-02-2014 23:56
А какие трудности? Что в Ягуле, или Старомихайловском, в свободной продаже, на обжитых улицах. С Ягульского направления лучше через бодинский тракт в металлург, быстро, без пробок, хоть и на 15 км дальше чем по славянскому шоссе. Или Вам другое направление? Сорри, тему не читал, но если есть НА САМОМ ДЕЛЕ НАМЕРЕНИЕ (а не просто желание) переехать в СВОЙ дом, то советами могу помочь. Если это минутное "помутнение" то лучше и не лезть.
JACKALLES 26-02-2014 12:01
В Ягул жена категорически не хочет ( но обработку продолжаю) Ищем в завьялово. Надеюсь что не помутнение :-). Просто в вопросе этом вообще не разбираюсь. Например если участок в аренде, то как продлить аренду? И можно потом будет переделать его в собственность? Вопросов очень много, но некоторые стыдно огласить :-)
Seller07 26-02-2014 05:17
Направление можно просто выбрать. Прокатите жену до Завьялово в час пик, да в любое другое направление.
По участку. Лучше взять выписку из регпалаты с информацией о собственниках участка и обременении. Где то на форуме уже была описана процедура покупки. Аренда вроде как сразу оформляется в собственность когда на участке уже есть какое либо строение. Ну и чтоб участок был под ижс. Так же заранее надо узнать о собственниках газовой трубы и электричества, дабы не попасть на бабки при подключении.
Хренвам! 26-02-2014 06:41
в часы пик в любое направление нелегко выехать) Не хочу агитировать за Завьялово, но пробок там не ощущал, когда фундамент в сентябре заливал. Месяц почти ездил с Чугуевского. Утром, часов в 7-30 свободно, вечером только один раз в небольшую пробку попал, где-то около шести вечера.
Soleil1 26-02-2014 08:46
летом, в пятницу вечером, в сторону завьялово минут 30 едем обычно от поворота с Ленина на Камбарскую до переезда, а сейчас еще Ленту открыли, страшно представить что будет по пятницам
JACKALLES 26-02-2014 09:50
Ленту открыли с нарушениями - в её обязательствах расширение дороги было и что-то ещё с канализацией. так что скоро расширять будут где стелла "Ижевск" стоит, но бутылочные горлышки остались всё равно. 1 где переезд. 2 подальше - где мост.
nezvalli 26-02-2014 10:13
и никак не объехать...
JACKALLES 26-02-2014 10:14
quote:
Originally posted by nezvalli:
и никак не объехать...
смотря куда нада. можно и по воткинскому кругаля дать немного. а можно и на сарапульское если в сторону поймы или вокзала нада