quote:
Изначально написано Chuksss:
Тема пустая. ТС наивен и далек от реалий.
Расскажите про реалии.
quote:рассказать могу, но долго будет.
Изначально написано Bestkasko:
Расскажите про реалии
я 4 года председатель совета дома, дом под ук сейчас. думаю про тсж и просчитываю варианты.
ТС наивен как детсадовец в том, что не учитывает реалии нашего законодательства и считает, что прямые расчеты панацея от недобросовестной платежной дисциплины. да и по многим моментам я с ним не согласен
quote:
Изначально написано Chuksss:
я 4 года председатель совета дома, дом под ук сейчас. думаю про тсж и просчитываю варианты.
/B]
quote:
Изначально написано Chuksss:
[b]
ТС наивен как детсадовец
ТС поясни что хотел сказать картинкой?
Да, у нас сейчас дом под управлением УК. В принципе плюсов много. Но есть и минусы. Поэтому пытаюсь просчитать варианты с ТСЖ. Надо же понять где выиграем, а где проиграем...
Простой пример. При установке окон в подъезды через ук вышло дешевле тысяч на 60, чем если бы шли сами.
quote:
Изначально написано Chuksss:
Простой пример. При установке окон в подъезды через ук вышло дешевле тысяч на 60, чем если бы шли сами.
у богатых свои причуды, тут один тоже пытался доказать что за газ, свет и отопление в УК дешевле чем в ТСЖ, поэтому и у вас спрошу откуда? Откуда дешевле если рынок один и расценки за услуги одни и те же, единственное это можно удешевить перекинув цифры с одной статьи расходов на другую, чем пустить стаду пыль в глаза, пипл же всё схавает, если он ни на хер не способен, глуп да и без меры ленив к тому же...
quote:поясни...
Изначально написано SK18:
у богатых свои причуды
я сделал предложения 5 конторам, получил от них предложения по цене. потом УК предложила условия установки. 2 конторы были те же самые, что и в моем запросе.
цены отличались (мне было предложено за 440 тыс., а укашке они же предложили за 375)
quote:по разному считают ОДН и прочий учет
Изначально написано SK18:
пытался доказать что за газ, свет и отопление в УК дешевле чем в ТСЖ, поэтому и у вас спрошу откуда? Откуда дешевле если рынок один и расценки за услуги одни и те же
это всё мелочи и бытовуха но на которой всё и строится, монтаж стоит денег делаем всё сами за минимальную часть финансирования, это первая статья дохода, ну а то что вам за дёшево втюхали неликвид то сами лохи, а как правило за дёшего идёт именно неликвид или брак в той или иной степени, либо удешевлённый материал с производством, которое может вполне оказаться фирмочкой владельцев УК, лазейки нужно знать и связи нарабатывать, это вторая статья дохода на чём в принципе и зиждется вся их экономия. Если честно то не моё это консультировать как вам выживать в мелочах двигаясь к основному преимуществу, моим желанием было лишь показать альтернативу и про тему забыть.
Ск18, ничто не обогащает как собственный опыт, интересно через некоторое время почитать ваш личный опыт с тсж.
знаешь сегодня проще и дешевле построить дом, чем убедить соседа не срать под твоей дверью, поэтому в какой то мере я вас понимаю и искренне сочувствую, но я так же умею и считать и не только считать, а ещё и выживать ограничивая себя малым и самым необходимым.
quote:
Изначально написано barmaleyka:
интересно через некоторое время
quote:хочешь сказать, что жители сами выйти и установить окна должны были для экономии? ты сказочный видимо... тебе кто лучше сделает ремонт под ключ, сам, в свободное от работы время или специально обученные люди? так и с окнами... за 2 зимы, а пошла 3я проблем с окнами не и с установкой нет. анализ рынка я провел и мне похрену кто сделает лишь бы это было в рамках рыночных цен и качество соответствовало...
Изначально написано SK18:
монтаж стоит денег делаем всё сами
quote:у тебя консультировать вряд ли получится с таким знанием вопроса...
Изначально написано SK18:
Если честно то не моё это консультировать как вам выживать в мелочах двигаясь к основному преимуществу
бедный тот дом, где заведется такой председатель ТСЖ как ТС
quote:
Изначально написано Chuksss:
у тебя консультировать вряд ли получится с таким знанием вопроса...
я не консультирую писал уже инет для этого есть, а по поводу окон так кто мешает при ТСЖ создать фирмы или направления из тех же жильцов например или доп. рабочие места? Никто было бы желание, тем более что в доме есть подвал помещения и тд. и тп. где люди на себя могут работать не привлекая сил со стороны, но об этом говорил раньше не думал что потребуется разжёвывать. И не нужно всё трактовать буквально я лишь предположил что окна могли обойтись УК по тем или иным причинам, они вообще могли их украсть и вам перепродать за три копейки, неужели не понятно? Смешно прямо в УК дешевле, рынок то большой они лучше значит его знают, так кто виноват? Форма ТСЖ?
теорЭтЭг ТС
практики нет без теории я то всё прошёл много лет назад пять уж точно, правда без вороха бумаг, но на то есть свои причины, а вы пардон какое то ни рыба ни мясо, но подозреваю что обычное сало... Вареник подпрыгни разжуйся проглотись.