ls 12-12-2012 08:21
Да пошлите вы его и удалите посты, что на придурка обращать внимания, тс не спи)
Orsiss 12-12-2012 10:00
quote:
Originally posted by Inoy:
я тоже в гуаиге с этим сталкивался много раз, и даже на какую-то мелкую фиговинку рядом с ж/домом просят расчёт инсоляции, который, кстати, забирают в архив
Не знаю на счет фиговинок, у нас такого не бывает. Но гуаиг эта такая организация которая может попросить любую бумажку чтоб прикрыть себе зад, но это не означает что нужно выполнять любые их прихоти. Расчеты имеет право потребовать только эксперт которых в гуаиге нет.
Гуаиг обязан проверять соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.
В град.кодоксе четко описано какие именно документы они имеют право потребовать.
А самое главное, расчет вообще не является так таковым разделом проектной документации. С вас же не требуют в гуаиге сбор нагрузок на проектируемое здание или расчет конструктивных элементов. За эти расчеты отвечает проектная организация, а не районник.
А уж если объект экспертизный, то тут вообще никаких вопросов не должно быть.
Inoy 12-12-2012 10:46
quote:расчёт инсоляции - это один из этапов предпроектной стадии, определяющий размер и форму здания - предпроектный и эскизный этапы как раз контролируются гуаиг как им заблагорассудится. речь не о выдаче разрешения на строительство, а согласовании эскизника
Originally posted by Orsiss:
Гуаиг обязан проверять соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка
<..>
расчет вообще не является так таковым разделом проектной документации. С вас же не требуют в гуаиге сбор нагрузок на проектируемое здание или расчет конструктивных элементов
Inoy 12-12-2012 11:06
я вижу, что наш свободный и правдивый интернет-форум ничем не отличается от сми типа life news или нтв, вы только поглядите:
quote:преувеличение всего и сразу с умыслом шокирования публики
Originally posted by amid62:
Тот же вопрос - Грин Дог (сейчас Селдом). Решение суда первой инстанции о сносе благополучно отменено в кассации... А вот об инсоляции там вопросов хоть отбавляй.
quote:
Originally posted by Avida Dollars:
и солнца там явно не достаточно жителям первых этажей
на самом деле: речь о сносе вставки между зданием сэлдом и жилым домом. эта проблема службы заказчика, которая не договорилась с тсж дома.
а с точки зрения грамотности проекта, та причудливая форма здания - результат действующих на него норм. изначально гриндог хотел 3-х этажное здание других объёмов, а проектировщики обтесали желание заказчика секирой нормативов. и на первых этажах жилого дома нет жилья
Orsiss 12-12-2012 13:06
quote:
Originally posted by Inoy:
расчёт инсоляции - это один из этапов предпроектной стадии, определяющий размер и форму здания - предпроектный и эскизный этапы как раз контролируются гуаиг как им заблагорассудится. речь не о выдаче разрешения на строительство, а согласовании эскизника
В том то и дело, что этап. Ну до не в этом суть, а суть в том, что Кто его проверяет и согласовывает ? никто. Вам на данном расчете ставили визу и печать, что расчет выполнен в соответствии с нормами ? нет. В обязанностях данного человека нет полномочий проверять данные расчеты. Т.е. если она и требует с вас эту бумажку, то только для того, чтобы было, а уж насколько данный расчет верен, то тут все на совести проектировщиков. Ну и теперь подумайте, если завернется канитель и жильцы что-то докажут, то я думаю бумажулька это из архива исчезнет, а если и не исчезнет, то особо ничего глобального не случиться. Докажут что проектировщик допустил ошибку в расчетах, но данная ошибка не повлечет угрозу жизни людей, а следовательно обращайтесь в суд за возмещением морального вреда. Вот и все, здание как стояло, так и будет стоять.
В нашей стране даже незаконно построенные здания с огромными нарушениями умудряются легализовать и никто их не сносит, чего уж тут говорить про здание которое прошло экспертизу и получило разрешения на строительства.
Avida Dollars 12-12-2012 13:16
quote:
Originally posted by Inoy:
на самом деле: речь о сносе вставки между зданием сэлдом и жилым домом. эта проблема службы заказчика, которая не договорилась с тсж дома.
а с точки зрения грамотности проекта, та причудливая форма здания - результат действующих на него норм. изначально гриндог хотел 3-х этажное здание других объёмов, а проектировщики обтесали желание заказчика секирой нормативов. и на первых этажах жилого дома нет жилья
тогда вопросов нет, я, честно говоря, повелся на стоны местных соплежуев, которые недвольны всегда и всем.
bambrina999 12-12-2012 16:54
Наша управляющая компания в марте месяце этого года заявила нам, что будет строительство 3-х этажей (поставила перед фактом), никого общественного слушания не было. Заказчик вообще не появлялся. И нигде вы не найдете описание планировочного решения данного здания.
никаплипростоты 12-12-2012 21:04
Съемки состоялись?
Night Cat 12-12-2012 22:22
Да, съемки состоялись.
никаплипростоты 12-12-2012 22:52
Когда покажут уже известно?
bambrina999 13-12-2012 21:16
Когда покажут? Не известно, покажут, ли вообще? Может оказаться так, что данный сюжет вообще не пустят в эфир, т.к. много вышестоящих людей нарушило многие нормативы и правила. Ответственности у нас в стране, как правило,никакой: никто ни за что не отвечает, в особенности, если у вас миллионы, миллиарды, и куча людей в нужных местах, которые для вас сделают все за ваши деньги. А после таких людей хоть потоп. Кого из них волнует жизнь рядовых граждан?...
Лютай 14-12-2012 11:33
По непроверенным данным за стройкой стоит "самый главный генерал от регистрации". Это объясняет и выбор места и назначение здания. Админресурс все таки
Delta777 14-12-2012 14:43
quote:Сюжет снят, в эфире будет. Пока в планах - 17.30 понедельник Вести. Но могут точно сказать - одним репортажем дело с места не сдвинуть. Мы направили массу запросов в разные надзорные органы. Ждём ответа.
bambrina999
bambrina999 14-12-2012 16:25
quote:
Мы направили массу запросов в разные надзорные органы. Ждём ответа.
И МЫ тоже ждем.
zahar2410 14-12-2012 19:31
будет строительство 3-х этажей (поставила перед фактом) ВРостове так же было и раз ,Четвертый этаж...
Konst@ntin 14-12-2012 20:12
Три этажа... + цоколь (на уровне первого этажа) , +мансарда и крыша.
bambrina999 14-12-2012 21:19
Нам уже сейчас говорят, что пять этажей. Выпуски арматуры именно для этого этажа уже есть, А ПОТОМ ВДРУГ ОКАЖЕТСЯ ЧТО ВСЕ ДЕВЯТЬ ЭТАЖЕЙ. И все на расстоянии "вытянутой руки" от окон одного из домов. Соответственно, инсоляционная сторона дома (большая его половина)уже сейчас превращается в царство вечной тьмы. Во многих квартирах если и было солнце по нормативу 2 часа, то во многих квартирах его уже нет, т.к. солнце идет по касательной и это на уровне 3-тих и 4-тых этажей, на 1-вых и 2-ых этажах даже этого нет. Это при том, что построены только несущие стены и перекрытия (вплоть до 4-го этажа- монолит). Кирпичная кладка первого этажа идет полным ходом. Сейчас, правда, спугнули гастробайторов,(рабочие теперь не работают по ночам) которые на этой стройке работали без лицензии на работу, работы стали вестись не с таким быстрым темпом, как при возведении 4-го этажа.
markeri 15-12-2012 10:09
По непроверенным данным: на каждом этаже они предполагают разместить по 19 офисников. 19 х 5 этажей = 95 помещений. Если предположить, что к офису будет подъезжать по 1-му служащему, то это соответствено, 95 машино-мест необходимо, и где там их разместить, если только занять все газоны перед обеими домами и в соседние дворы. Если приедет по 2 человека, то арифметика проста 2*95=190 машин, и куда они поставят все машины, соответственно туда же, а еще сюда прибавьте количество машин клиентов данного офиса. Да, не позавидуешь жителям данных домов. Там когда подъезжаешь к рег. палате и так машину поставить некуда, а тут вообще полная Ж.
bambrina999 15-12-2012 11:19
О каких нотариусах может идти речь, они и слыхом не слыхивали о данной конторе. Нужна она им вообще, скорее нет, т.к. практикующие нотариусы давным давно купили себе офисы, и кто из них будет бросать свои насиженные места, да и еще клиентскую базу на своей территории. По нормативу: на одного нотариуса должно приходиться по 30тыс. жителей района. Получается тогда, что у нас в районе живет 2 850 000 человек. А город соответственно миллионник, коли районов у нас в Ижевске 5, следовательно, в городе 14 250 000 жителей. УРА, товарищи, мы оказывается Москва, а где метро?
Как нам стало известно, господин А-в, является не только заказчиком данного объекта, но и еще владельцем проектного бюро. Получается такая вот семейственность: сам себе заказываю, сам себе рисую, сам строю, а затем продаю площади кому хочу.
markeri 15-12-2012 12:07
Проектировщик - этот "Карманный" вот информация по нему http://izhevsk-top.ru/comp/pb-lira--4841091
mankurt.rus 16-12-2012 01:42
фото выложите стройки
Night Cat 16-12-2012 16:23
quote:
Originally posted by mankurt.rus:
фото выложите стройки
Фото на первой странице. Пост N1 и N18.
bambrina999 17-12-2012 20:51
Как и следовало ожидать, даже корреспондентам не удалось получить внятную информацию от застройщиков. Застройщики говорят, что у них все есть, а достоверную информацию не предоставляют, говорят витиевато. А площади во вновь строящемся здании продают (http://www.sk-stim.ru/product/comm-building/curr_objects , телефоны в посте N2) без учета нотариус ты или торговец. Нормативное расстояние северным фасадом данного здания не выдержанно: оно менее 6 м, а должно быть 20м согласно СНиП на градостроительсто. Всем они говорят, что здание 4-этажа, а в их планах 4 этажа + мансардный этаж. В устном ответе от архитектуры нам был дан ответ: что будет 4 или 5 этажей. Так что видимо есть, что скрывать данному застройщику, т.к. арматура для стен 5 этажа на данном здании уже предусмотрена и выполнена.
badger 18-12-2012 13:01
quote:
Originally posted by Лютай:
По непроверенным данным за стройкой стоит "самый главный генерал от регистрации". Это объясняет и выбор места и назначение здания. Админресурс все таки
откуда информация? очень любопытно. Если предположить что это правда - очень даже логично...
Inoy 18-12-2012 17:12
quote:вот это жёстко. меньше 6 метров вообще не бывает расстояний по пожарным нормам
Originally posted by bambrina999:
Нормативное расстояние северным фасадом данного здания не выдержанно: оно менее 6 м
Vidok849 18-12-2012 19:38
Автор, по-твоему в Ижевске царствует произвол только в строительстве ??
Тебе еще много чего интересного предстоит узнать об этом городе.
markeri 27-12-2012 18:54
Вот надыбыл интересную картинку данного здания. Одни мои знакомые решили купить там помещения для производства. Им озвучили аренду в 1000 р/м2
bambrina999 27-12-2012 22:14
quote:
Originally posted by Inoy:
вот это жёстко. меньше 6 метров вообще не бывает расстояний по пожарным нормам
конечно жестко вот кадастровый план, где можно замерить расстояние
http://maps.rosreestr.ru/Porta...ne&cls=cadastre
47- номер нотариат палаты, 76- ж/д 145.
получается 20-14метров здания-0,5метр они отступили (козырьки входов) = 5,5м расстояние. во вам и противопожарный разрыв
Alexir 28-12-2012 05:55
quote:
Originally posted by Vidok849:
Автор, по-твоему в Ижевске царствует произвол только в строительстве ??Тебе еще много чего интересного предстоит узнать об этом городе.
Вы как-то обосабливаете наш город от всей Расеи, повсюду так, действовать надо, добивался народ и сноса, если ему это точно надо и не только на форумах тусуется!
Делец 28-12-2012 06:04
Моё стойкое убеждение: при нынешней власти только порча имущества может хоть как-то спасти положение. Недострой вообще считается имуществом, а, юристы?
Inoy 10-01-2013 09:58
был там на праздниках, расстояние в минимуме между домами метров 20 где-то.
на счёт 6 метров - это зрительный обман наверное какой-то)))
plexiglas 10-01-2013 11:22
quote:
Вот надыбыл интересную картинку данного здания
"План типового этажа" - больше походит на общагу для вьетнамцев.)
Инвестор 16-01-2013 23:21
произвол
Inoy 21-01-2013 14:24
quote:виноват, ещё раз посмотрел - 10 метров от силы...
Originally posted by Inoy:
был там на праздниках, расстояние в минимуме между домами метров 20 где-то.
Инвестор 23-01-2013 23:51
друг из соседнего города выйграл суд у застройщика который у них под окнами возвёл постройку.
адвокат делал ставку на то, что рыночная стоимость квартиры снизилась ща счёт того что вид из окна был загорожен.
новодел конечно не снесли но компенсацию выплатили, чего желаю и жильцам обесцененного дома!