Здравствуйте, уважаемые!
долго искал, выбирал -в итоге решил купить 1 комн в Янтарном-3
+ считаю -недорогая цена, рассрочка платежа до окончания строительства и др.
˙.٠.●๑۩★ЯНТАРНЫЙ-3★۩๑●.٠.˙http://vkontakte.ru/club16777643
http://vkontakte.ru/public23655600
сайт для жителей ЖК "Янтарный". http://my-amber.ru
информация от застройщика:
http://www.titan-idm.ru/object/home.htm?id=926361
присоединяйтесь-будем соседям 
!!
а кто сомневается: вот информация по надежности застройщика:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/743604.html
или звоните напрямую 600-545 (ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ)у Минстроя и Госстройнадзора
Привет Стас !
Ты там сам собираешься жить или это инвестиции ?
На мой взгляд минусов больше -
1. Район "пеньки" и буммаш (выбирай любой :-))
2. Планировка ... Раньше это называлось "гостинка".
А квартира треугольной формы это просто жесть в плане инсоляции
3. В доме будет 136 квартир. А парковка на 136 машин будет ?
Спасибо за предложение, я пока подожду ...
Тоже интересует инвестиционная привлекательность объекта
для инвестиций самое милое дело
треугольник не советую брать -там шахта лифта рядом
Что-то как-то на PR-акцию больше походит... (ничего личного
)[QUOTE]Originally posted by Spooky:
1. Район "пеньки" и буммаш (выбирай любой :-))
3. В доме будет 136 квартир. А парковка на 136 машин будет ?
а есть по такой стоимости, качеству, условиям другие аналоги?
т.е. есть ли альтернатива?
по п3 - почти у всех домов -это проблема...
вот центре стоят старые дома- что думаете у них стоянки есть расчитанные на кол-во квартир?
quote:
Originally posted by Коля_1977:
Что-то как-то на PR-акцию больше походит... (ничего личного
не верно.
просто обсуждаем + и -
quote:
Originally posted by профит:
[QUOTE]Originally posted by Spooky:1. Район "пеньки" и буммаш (выбирай любой :-))
3. В доме будет 136 квартир. А парковка на 136 машин будет ?
а в какой новостройке есть парковка на все квартиры?
На мой вгляд для инвестиций главный критерий - ликвидность объекта.
"Янтарные дома" в этом отношении имеют изъян в виде а) района,
б) планировок. В принципе застройщик адекватно оценивает кв.м.
2Профит - ты определился с целевым сегментом - начальный класс/бизнес/люкс ? Не хочешь гостинку в Хохряках - будет вдвое дешевле :-) ? Про парковку - в центре в старых домах хорошо если 1 машина на 5 квартир - места хватает. Есть дом - Пушкинская, 157 - относительно новый (1995), машины стоят на газоне в 2 ряда :-(. Детская площадка ощетинилась "противотанковыми" столбами.
2shino be - например дом у Регпалаты на пушкинской. асфальта пока хватает.
[QUOTE]Originally posted by Spooky:
[B]
Не хочешь гостинку в Хохряках - будет вдвое дешевле
ничего подобного:
в Хохряках кроме 1 и последнего этажа если брать:
стоимость 680т
а тут за 30 кв. м =885т
200т за разницу в 10км....+инфракструктура
Мне кажется в сегменте гостинок более интересный дом - рябинушки от талана.
quote:
Originally posted by Spooky:
Мне кажется в сегменте гостинок более интересный дом - рябинушки от талана.
неееее
1. на перекрестке -трамваи в квартире слушать чтоли?
2. стоимость выше гораздо
:-)
Стас, судя по твоей логике, лучшее качество жизни обеспечит гостинка в Хохряках - трамваев нет, дороги под окнами нет :-). И стоит она на 200 тыс. р. меньше ...
[QUOTE]Originally posted by
купил кто-нибудь квартирку?
По словам менеджеров Титана продано порядка 30% квартир. Практически все они куплены молодыми семьями.
quote:
Originally posted by Starkoff:
По словам менеджеров Титана продано порядка 30% квартир. Практически все они куплены молодыми семьями.
отлично - 2 дома молодые семьи -мало стариков - проще вопросы решать
планировки у двухкомнатных там - оч.славные
однокомнатные - бээ..
да еще эти несчастные студии - с минимум солнца и шахтой лифта спинкой - в ванне.. (( лежишь в ванне и слушаешь - как двери открываются/закрываются, люди поднимаются/опускаются.. романтика
у меня квартира была - вплотную к лифту - я его и не слыхивал
quote:
Originally posted by shino be:
у меня квартира была - вплотную к лифту - я его и не слыхивал
а какой был у вас дом?
явно не панельный
просто подозреваю - что в условиях кризиса, когда экономят на всем, вряд ли стоит ожидать от новостройки эконом-класса замечательной звукоизоляции (
если брать для себя то только двушку и то с последующей перепланировкой
1 комн у лифта - вот интересно какая там шумоизоляция -предлагаю спросить у людей которые уже живут в 1 доме.
вопрос задан:
https://izhevsk.ru/cgi-bin/post.cgi/reply/39/421425
в соседней теме про Титан
https://izhevsk.ru/forummessage/39/421425.html
с сообщения #212 идет как раз разговор об звукоизоляции
quote:
К ВОПРОСУ О СЛЫШИМОСТИ - ОНА ВПЕЧАТЛЯЕТ, ВСЕ СЛЫХАТЬ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ.
quote:
Тоже заметил. Но еще в большей степени звук идет из канализации. Сейчас делаем ремонт в ванной, канализац. трубу еще не спрятали, так оттуда слышно дословно разговоры соседей.
quote:
Originally posted by bez_ocheredi:
если брать для себя то только двушку и то с последующей перепланировкой
В любом случае у Вас получится взять только двушку (если успеете). Так как однокомнатных практически не осталось.
Студии в ЖК "Янтарный" по планировкам значительно лучше, чем аналоги "Стим", "Талан", "Ассо-Строй".
quote:
Originally posted by Lenka77:
планировки у двухкомнатных там - оч.славные
однокомнатные - бээ..да еще эти несчастные студии - с минимум солнца и шахтой лифта спинкой - в ванне.. (( лежишь в ванне и слушаешь - как двери открываются/закрываются, люди поднимаются/опускаются.. романтика
Мне кажется, дилетантские разговоры о строительстве все же неуместны в данном случае.
При сдаче объектов в обязательном порядке проводится контроль уровня шума в соответствии с МУК 4.3.2194-07 "Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях".
В случае, если уровни шума будут превышены, объект не будет сдан в эксплуатацию.
По поводу ".... минимум солнца....": требования к инсоляции жилых помещений указаны в соответствующих строительных нормах и правилах и санитарных правилах.
Lenka77, рекомендую ознакомиться со следующими документами:
1. Федеральный закон 52-ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;
2. СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение;
3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий
4.Положительное заключение N 18-1-4-0095-07 от 28 ноября 2007г. Управления государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР по рабочему проекту <Многоэтажные многоквартирные жилые дома по улице Буммашевской вдоль р.Карлутки между - 2-м и 3-м микрорайонами жилого района <Буммаш> в Индустриальном районе г.Ижевска.
[QUOTE]Originally posted by Starkoff:
[B]
все верно, но живем в РОссии будем надеятся что все будет честно.
quote:
Originally posted by Starkoff:
Lenka77, рекомендую ознакомиться со следующими документами:
..обожаю таких менеджеров, как вы
защищаете свое детище, свой товар
спасибо за предложение
оч. замечательные правила и документы
но я для себя выводы сделала - просто соотнеся стороны света и расположение дома..
вот ваш дом
Внутренний угол - смотрит на юг. Это хорошо. В нежарком Ижевске любят южные окна Но южные внутренние окна окружены - корпусами других квартир, двушек. И у студий - одно единственное окно, принудительно затянутое лоджией. Рядом нависают лоджии однокомнатных квадратных квартир и двушек. А если это второй или первый этаж?
Внимание, вопрос.
Как часто туда заглянет солнышко?
По квартирам верхних этажей у меня вопросов меньше - от неба хорошо свет отражается
По сравнению с двушками, в которых по пять окон, это как небо и земля.
quote:
Originally posted by Lenka77:
..обожаю таких менеджеров, как вы
защищаете свое детище, свой товар
Lenka77, позвольте объяснить:
1. Я не менеджер и не риэлтер
2. Никакого отношения к Титану не имел и не имею
3. Я не адвокат, и не собираюсь никого защищать
4. Это не мой товар, не мое детище
Итого: Вы не совсем объективны. Уж извините за прямоту.
Starkoff, а откуда у вас сведения - по количеству оставшихся квартир?
Вроде продажи совсем недавно начались.
Откуда такие молниеносные сноски на СНИПы?
Starkoff, по поводу звукоизоляции
а вы сами жили в панельных многоэтажных домах?
которые прошли все проверки и соответствовали всем нормам?
как пользователь можете сказать свое мнение о таких домах?
..в которых если постучать молоточком в квартире на первом этаже - на 16-м будет слышно, словно это стучат за стенкой.. а стучать, особенно в первые годы поселения, будут часто, долго и неизбежно.
каждый выбирает по себе..
если вам нравится - бог с вами..
я никого не убеждаю, просто высказываю свою точку зрения..
для этого и существует форум
quote:
Originally posted by Starkoff:
Lenka77, позвольте объяснить:
1. Я не менеджер и не риэлтер
2. Никакого отношения к Титану не имел и не имею
3. Я не адвокат, и не собираюсь никого защищать
4. Это не мой товар, не мое детищеИтого: своими умозаключениями Вы лишь выказываете свою недалекость. Уж извините за прямоту.
Вы понимаете в любом культурном споре - оскорбление оппонента, то бишь обращение к личности оппонента, это запрещенный прием. И это по сути говорит о вашей культуре спора...
не умеешь спорить - скажи противнику, что он дурак
сразишь его наповал
да-да-да!но это лирика
Если вы - не представитель Титина, хорошо. Не вижу ничего окорбительного в моем предположении
Стилистически вы на него очень похожи.
И я не вижу ничего зазорного в присутствии менеджера на этом форуме. В ветке Талана, в ветке других новостроек - менеджеры участвуют наравне с посетителями. И это прекрасно. Больше точек зрения. Больше источников информации.
quote:
Originally posted by Lenka77:
Starkoff, по поводу звукоизоляции
а вы сами жили в панельных многоэтажных домах?
которые прошли все проверки и соответствовали всем нормам?
как пользователь можете сказать свое мнение о таких домах?каждый выбирает по себе..
если вам нравится - бог с вами..
я никого не убеждаю, просто высказываю свою точку зрения..
для этого и существует форум
Все же речь не идет о панельных домах.
Я не говорил, что мне нравится.
Я стараюсь быть объективным. И всем советую быть более объективными.
Lenka77, не хотел Вас обидеть! Еще раз прошу прощения за грубость.
Пост выше отредактирован.
Ок, выяснили.
Вы инженер, представляющий строительство и проектирование.
Тогда понятны ваши попытки защитить построенный дом.
Я не инженер. Жила в подобном доме. Ничего хорошего о звукоизоляции сказать не могу. И то, что я читаю в соседней ветке, об уже сданном первом доме, тоже не вселяет уверенности, что во втором доме будут обстоять дела иначе.
quote:
Originally posted by Lenka77:
Ок, выяснили.
Вы инженер, представляющий строительство и проектирование.
Тогда понятны ваши попытки защитить построенный дом.Я не инженер. Жила в подобном доме. Ничего хорошего о звукоизоляции сказать не могу. И то, что я читаю в соседней ветке, об уже сданном первом доме, тоже не вселяет уверенности, что во втором доме будут обстоять дела иначе.
Нельзя сказать, что звукоизоляция звукоизоляции рознь. Дома будут сдаваться в эксплуатацию. Спрос с застройщика будет серьезный, так как на дома N2,3 распространяется президентская программа.
К сожалению, есть информация, что при проектировании Дома N1 допущены грубейшие ошибки, в том числе и те, которые влияют на прочность конструкции.
Дома N2,3 лишены данного недостатка.
P.S. Не имею отношения к проектированию и строительству данных домов.
дай бог, что второй и третий дом будут лучше и без ошибок!
еще мнения:?
дома у Титана оч.красивые
именно внешне
украшают окрестности
Еще очень интересный вопрос: Выгодно ли "Титану" это строительство при проектной задекларированной стоимости и существующей цене за квадратный метр. Получается, что реальная стоимость объекта гораздо ниже, это подразумевает под собой использование не самых дорогих материалов. Скорее всего, в ближайшее время следует ожидать корректировки цен на увеличение.
А какая площадь дома ?
quote:
Originally posted by профит:
1 комн у лифта - вот интересно какая там шумоизоляция -предлагаю спросить у людей которые уже живут в 1 доме.
У нас квартира-студия возле шахты лифта. Лифт слышно в основном в ванной. А так терпимо. Если дверь входную хорошую поставить, еще лучше будет. Очень слышно через существующую входную дверь различные шумы из подъезда, в том числе и лифт. Больше меня напрягал поначалу холодильник ночью, ведь кухня совмещена с комнатой. Хотя холодильник взяли новый с низким уровнем шума. Сейчас привыкли, не слышим уже.
А насчет солнца, я тоже очень переживала, пока шла стройка, оказалось зря, в квартире светло, солнечно. На чертеже окно кажется маленьким, на самом деле нормальное. Но у нас дом далеко от пятиэтажек стоит, у вас ближе, на нижних этажах может и темно будет.
По отделке было много косяков, но исправимо. Самый ужасный момент в том, что у нас пол дома не может пользоваться горячей водой. При строительстве сантехники неправильно установили оборудование. Пятый месяц платим за горячую воду в полной мере, а из горячего крана бежит холодная вода. Если хочешь помыться, нужно долго пропускать воду, тогда она нагревается, но и на счетчике дофига накручивается. Вот такие дела!
quote:
Originally posted by olikok:
У нас квартира-студия возле шахты лифта. Лифт слышно в основном в ванной. А так терпимо. Если дверь входную хорошую поставить, еще лучше будет. Очень слышно через существующую входную дверь различные шумы из подъезда, в том числе и лифт. Больше меня напрягал поначалу холодильник ночью, ведь кухня совмещена с комнатой. Хотя холодильник взяли новый с низким уровнем шума. Сейчас привыкли, не слышим уже.
А насчет солнца, я тоже очень переживала, пока шла стройка, оказалось зря, в квартире светло, солнечно. На чертеже окно кажется маленьким, на самом деле нормальное. Но у нас дом далеко от пятиэтажек стоит, у вас ближе, на нижних этажах может и темно будет.
По отделке было много косяков, но исправимо. Самый ужасный момент в том, что у нас пол дома не может пользоваться горячей водой. При строительстве сантехники неправильно установили оборудование. Пятый месяц платим за горячую воду в полной мере, а из горячего крана бежит холодная вода. Если хочешь помыться, нужно долго пропускать воду, тогда она нагревается, но и на счетчике дофига накручивается. Вот такие дела!
По закону на Ваш дом распространяется 5 летняя гарантия. В городе недавно проводилась проверка состояния лифтов, выявлены недостатки, в том числе плохие шумовые характеристики. Мне кажется, что в Вашем случае целесообразно пригласить работников СЭС, замерить шумовые характеристики лифтов. В случае, если будут выявлены нарушения, необходимо обратиться к застройщику. Возможно, проблема с горячей водой вызвана неправильной настройкой погодного компенсатора. Устранение этой неисправности не требует больших затрат.
сегодня общался с юристом Титана -Ивановым
в 3 доме осталось не больше 10 квартир
примерно 30 квартир только ушло обычным покупателям -остальное все по программе молодая семья. Стоимость выросла с 29500 до 33000 руб за 1 кв м. Примерно через 1 мес начнут продавать 4 дом.
Такими темпами я думаю 3 дом построят гораздо быстрее -раз деньги за него получены (ставлю на 1 квартал 2011г)
может это не правда -каждый хвалит свое болото..
Сегодня пришла информация о том, что наконец-таки заключено соглашение со Сбербанком об участии дома N3 в программе "Жилье для молодых семей"
quote:
Originally posted by профит:
сегодня общался с юристом Титана -Ивановым
в 3 доме осталось не больше 10 квартир
примерно 30 квартир только ушло обычным покупателям -остальное все по программе молодая семья. Стоимость выросла с 29500 до 33000 руб за 1 кв м. Примерно через 1 мес начнут продавать 4 дом.
Такими темпами я думаю 3 дом построят гораздо быстрее -раз деньги за него получены (ставлю на 1 квартал 2011г)
Большинство квартир идут с рассрочкой. Иванов сегодня говорит одно, а завтра другое. Поэтому особо верить его словам не советую.
quote:
Originally posted by профит:может это не правда -каждый хвалит свое болото..
Это Вы прямо в самую точку!!! И в прямом и переносном смыслах!
quote:
Originally posted by профит:
Такими темпами я думаю 3 дом построят гораздо быстрее -раз деньги за него получены (ставлю на 1 квартал 2011г)
платиили б эти деньги ещё рабочим...
на автаре потолок 12 этажа второго дома недельной давности, для размышлений.
quote:
Originally posted by dfdgjk:
платиили б эти деньги ещё рабочим...
А какая у Вас задержка по зарплате?
со слов рабочих, как я понял, платят небольшими частями и ровно столько сколько нужно чтоб с голода не сдохнуть.
за февраль месяц кто-то ещё не всё получил, ждут за март.
Увы, проблемы сейчас у всех застройщиков.
А зачем сломали потолок то?
quote:
Originally posted by dfdgjk:
на автаре потолок 12 этажа второго дома недельной давности, для размышлений.
ужас что с потолком?
quote:
Originally posted by pavell:
А зачем сломали потолок то?
В знак протеста!!!
судя по фоткам в профиле - это не над квартирой.
знаю только то что там два узбека показывали мастерство во владении отбойным молотком; на площадке между квартирами сие чудо.
quote:
Originally posted by dfdgjk:
знаю только то что там два узбека показывали мастерство во владении отбойным молотком; на площадке между квартирами сие чудо.
Так вот куда подевались Джамшуд с Равшаном ! Нет на них прораба Лёньки! Кстати не пробегал там такой со светлыми волосами в кепке, который все время матерится?!
quote:
Originally posted by dfdgjk:
знаю только то что там два узбека показывали мастерство во владении отбойным молотком; на площадке между квартирами сие чудо.
и что с ними сделали в итоге?
По-видимому, одним из владельцев квартиры в Янтарном-3 организована группа "В контакте" http://vkontakte.ru/club16777643
насчёт потолка, там бетон был заморожен и начал осыпаться им пришлось его заливать заново
думаю пора делать фото нашего дома?
кто первый?
quote:
Originally posted by dfdgjk:
насчёт потолка, там бетон был заморожен и начал осыпаться им пришлось его заливать заново
quote:
Originally posted by dfdgjk:
насчёт потолка, там бетон был заморожен и начал осыпаться им пришлось его заливать заново
А как ВЫ узнали что эта часть потолка проморожена? перекрытие обычно бетонируют целиком. этот кусок потолка мог просто не набрать проектную прочность. из за низкокачественного бетона, например
среди рабочих есть знакомые (вернее были уже уволились оттуда), если перекрытие заливают целиком, то и бетон должен набирать прочность целиком; не набрать прочность он мог только при 2-х условиях при перерыве в бетонировании или при плохом прогреве (его отсутствии) так как заливали 12-13 этаж ещё в холодное время года то я думаю 2 вариант более верен. если бетон был низкокачественный это ещё хуже...
ну дырку эту могли уже наверно заделать много времени прошло
ну вы не беспокойтесь перекрытие не рухнет пока арматура цела.
у вас строительное образование?откуда такие познания? у вас есть факты?
фактов нет просто размышления на свободную тему,
некоторое время работал на стройке там и набрался таких знаний
quote:
Originally posted by dfdgjk:
фактов нет просто размышления на свободную тему,
некоторое время работал на стройке там и набрался таких знаний
А Вы квартиру приобрели в ЖК "Янтарный" или просто работали на Титан?
не покупал, не работал
но не зря ж оттуда рабочие увольняются и не только из-за зарплаты, что-то там не так хорошо
quote:
Originally posted by dfdgjk:
не покупал, не работал
но не зря ж оттуда рабочие увольняются и не только из-за зарплаты, что-то там не так хорошо
Тогда уж поделитесь информацией, где хорошо? И чего там еще такого в Титане плохого по сравнению с каким-нибудь "хорошим" застройщиком?
Везде хорошо где нас нет.
А перекрытие-то действительно проморожено, правда страшного ничего нет.
Страшно только что у меня кореш там, на 12, квартиру взял.
quote:
Originally posted by фесс:
Везде хорошо где нас нет.
А перекрытие-то действительно проморожено, правда страшного ничего нет.
Страшно только что у меня кореш там, на 12, квартиру взял.
Действительно, страшно. Я бы сказал трагично!
что страшного то - всё на арматуре залито заново..
здравствуйте, будущие соседи. мы на 16 этаже квартирку забронировали.
думаю, при возможностях большинства молодых семей, такой как наша к примеру, этот дом просто мечта. если учесть, что другие застройщики в том же ценовом диапазоне предлагают приобрести жилье на Малинихе, Татарбазаре, Буммаш кажется мне раем земным )))
Про бетон действительно не страшно.
Просто мне непонятны некоторые решения по этим домам. Например промазка горизонтальных швов (меж плитой и стеной) цпр. А как же паро-гидроизоляция швов?
quote:
Originally posted by Замужняя:
здравствуйте, будущие соседи. мы на 16 этаже квартирку забронировали.
думаю, при возможностях большинства молодых семей, такой как наша к примеру, этот дом просто мечта. если учесть, что другие застройщики в том же ценовом диапазоне предлагают приобрести жилье на Малинихе, Татарбазаре, Буммаш кажется мне раем земным )))
Вы - правы. Но нужно не бронировать, а покупать
quote:
Originally posted by фесс:
Про бетон действительно не страшно.
Просто мне непонятны некоторые решения по этим домам. Например промазка горизонтальных швов (меж плитой и стеной) цпр. А как же паро-гидроизоляция швов?
Действительно, не страшно.
как вы говорите? впарить про изоляцию швов? эт обязательно!
quote:
Originally posted by Starkoff:
К сожалению, есть информация, что при проектировании Дома N1 допущены грубейшие ошибки, в том числе и те, которые влияют на прочность конструкции.
Дома N2,3 лишены данного недостатка.
По первому дому может поподробнее РАСКАЖЕШЬ?????
сегодня начал заключать договор на последнюю квартиру, ну или на одну из них по программе молодая семья.
кто нибудь знает какой утеплитель они кладут под ленолиум?
и на сколько правомерно, что плиты в квартире не будет.
quote:
Originally posted by Gavrilo4321:
сегодня начал заключать договор на последнюю квартиру, ну или на одну из них по программе молодая семья.
кто нибудь знает какой утеплитель они кладут под ленолиум?
и на сколько правомерно, что плиты в квартире не будет.
Плиты не будет в соответствии с Вашим договором
линолиума, кстати, тоже не будет
quote:
Originally posted by Marico:
линолиума, кстати, тоже не будет
Что описано в ведомости отделки, то и будет. Линолеум есть.
там либо линолием либо труднозапоминаемоеназвание листы, нам их показывали в офисе продаж, вот во втором доме уже точно они будут.
Вам в офисе продаж сказали, что во втором доме будет этот трудновыговариваемый лист?
quote:
Originally posted by Marico:
там либо линолием либо труднозапоминаемоеназвание листы, нам их показывали в офисе продаж, вот во втором доме уже точно они будут.
В доме N3 будет линолеум.
Сегодня узнала, что в доме N2 будет стекломагнезитовый лист и сверху линолеум
спасибо за инфу. а линолиум даже в комнатах будет?
Будет
вверх теме.
Линолиум во 2-м доме в комнатах - это не гуд.
Привет соседям!!! Я из 124 квартиры на 14 этаже. Давайте знакомиться!
Мы на 16-м этаже. Надеюсь, заливать не будем ))))))
слышала от подруги, которая проживает в соседнем хруще, что раньше на месте новостроек речка была, которую перед стройкой наскоро завалили что под руку попалось- как результат весь асфальт начал "плясать" (сама не видела- все со слов подруги). не страшно, что и дом пуститься в пляс?
асфальт не пляшет. речка в трубе
Я тоже слышала, что речку, которую речкой-то и не назовешь (так ручеек), загнали в трубу. И если бы для дальнейшей судьбы новых домов была опасна такая "шаткая ситуация", дома просто не разрешили бы строить.
вот вам фото
кстати, сваи забивали УССТ N6 -так что думаю будет стоять
быстрее бы сдали домN2 и за наш принялись по полной.
а у кого зал квадратный? в двушках в основном такие с двумя окнами. Кто-нибудь видел вживую такую комнату? как вообще там мебель расставлять? какие параметры стен без окон. Зачем вообще надо было мудрить с обрезанным углом посередине..
у меня вообще три окна
в зале, а вот посмотреть они обещали в конце июля, в августето есть можно попросить посмотреть свою квартиру? у кого спрашивать?
честно гвря я в планировку зала с тремя окнами не въехала: зачем было делать окно в лоджию, а в прихожей 11 с лишним квадратов-футбол можно гонять, лучше б кухню в плюс сделали.
ну не свою, а так сказать экскурсию во второй дом взглянуть и усе вот
У нас планировка с тремя окнами-эркером и коридором в 11 метров, недавно были в квартире планировка очень понравилась, кухню не зачем делать больше она и так 8 метров, зачем кухню захламлять диванами разными? Коридор не кажется уж таким большим.
я после кухни 6м в своей однокомнатной прям фобия какая-то у меня все мало мне-называется кухня "больше трех не собираться",диваны на кухню сейчас никто не ставит, для этого есть комнаты. А корридор я физически не видела изза этого возникли вопросы на планировке-можно ли эту площадь обставить полезно шкафом например-задел там есть сбоку от стены?А если второй дом смотреть то разрешение наверно надо у когото спрашивать... или кому-нибудь в гости напрашиваться?
задел сбоку от стены есть как раз для шкафа. Наверное в гости к кому нить напрашиваться, Правда все равно туда не пускают пока.
Кто-то еще покупал видя квартиру, а я вообще одна ходила к застройщику планировку квартиры выбирать без мужа покупая "кота в мешке", теперь сомнения мучают хотя уже поздно. В сентябре надеюсь разрешат посмотреть.
уж больно привлекательный кот, думаю многие выбирали квартиру не видя оригинала ( имею ввиду програму кредитования молодых семей)
ну это то да, но "котов" то было несколько, то есть застройщиков кабы не ошибиться
А мы тормознули с выбором квартиры: хотели в Металлурге, но пока думали, пока документы собирали, все подходящие по нашим финансам квартиры разобрали, и пришлось брать в Янтарном. Не хотелось, но почитав коменты, немного успокоились, даже уже привыкли, и быстрее бы !!!!!!! Главное, свой уголок, будет от чего "плясать" в будущем!
Кто нибудь, подскажите как стройка? давно не ездил и пока не получится. Продвижения то есть?
Стройка встала...
новости не радужные, однако
добьют дом 2 - там сроки совсем поджимают - примутся за вас...
Стройка встала давно. Обратите внимание на темпы строительства дома N2 "Ассо-строй" (фотографии в соседней ветке) и сравните с титановским объектом. Строительство началось параллельно.
подскажите кто знает, банк обязует проводить страховку, от чего, когда и почем?
дом 2 начали возводить в сентябре 2009.... на данный момент осталась только отделка.. так что не паникуйте- и ваш успеют
по отделке подрядчиков подгоняют - по выходным работают чтобы в сроки уложиться (и получить новый контракт). "наш" подрядчик, как я понимаю в понедельник-вторник сдаваться хочет. всё нормально будет
понедельник вторник, это как, неделю назад, на последних этажах окна даже не вставленны были?!?!?
по отделке несколько подрядчиков - разбиты поэтажам
надеемся на ответственность и добросовестность Титановцев - что сделают качественно т.к. уже 2 дома построено -прибыль хорошая получена.
вчера были на стройке, глушняк на третьем доме, но есть хорошая новость убитую дорогу там повсеместно перекладывают и ложат новый асфальт.
домом обещают заняться только после сдачи второго дома, остается надеется, что 2 дом сдадут без проволочек
на картинках так красиво, в одном стиле, все дома с остеклением лоджий, а на практике без (((. Вот дом сдадут и начнется кто во что горазд стеклить лоджии.
Есть свежие фотографии?Или с момента последних все без изменений?
Ведутся работы нулевого цикла. Что там смотреть! Ближе к декабрю что-нить то вырастит. См. фото янтарный-2 год назад.
быстрее бы 2 дом сдали и 3 закончили быстрее)
давай профит поднимай тему, ато все хаты раскупили и тишина
оживление есть на стройке или все так и стоит? Кто в курсе?
кто-нить смотрел свою подобную квартиру в доме N1 или N2? Хотела напроситься к титану метраж ощутить-послали подальше. График осмотра квартир дома N2 на месяц вперед -в первую очередь, естественно, собственники домаN2.
quote:
Originally posted by TarasovM:
давай профит поднимай тему, ато все хаты раскупили и тишина
ага чего-то затихло
надо бы съездить поглядеть стройку
я недавно был, глядел, видел что собирают щиты чтобы заливать первый этаж.
Скоро вам с дома N2 будет постоянный фоторепортаж ))))
ну ловим на слове
чот я понял депрессия у титанаинвестстроя. Не хотят чтоле достравать комплекс из-за обременений в виде набережной, детплощадки итд????
Что-кто слышал?
Слышал из различных источников, что титановцы строить будут, сроки будут соблюдены, естественно нужно реально оценивать ситуацию, что с 1 сентября никто не заедет, сам купил квартиру, но раньше ноября и не расчитываю заехать. Депрессия есть у всех и всегда, так что думаю особо волноваться не стоит
Смотрел сегодня свою квартиру во втором доме, вот сделал 2 фотки вашего строительства. http://vkontakte.ru/club16777643
спасибо, ждем еще!
quote:
Originally posted by TarasovM:
спасибо, ждем еще!
благодарствую, это интересно что они такое делают, от снега закрывают?
спасибо за фотографии
ап теме
Народ как кто думает?
Сделают подарок нам на новый год: ПОДНИМУТ ХОТЬ О Д И Н ЭТАЖ!!!!!!!!!!!
дак второй уже заливают так-то
а я мечтаю, чтоб мне показали подобную квартиру в доме N2...но как говорят - обещанного 3 года ждут... ейх
Титан опаздывает со сроками на 2 месяца от запланированного графика.
откуда такие сведения?На стройке шевеления 7 дней в неделю.
Эти сведения от руководства Титана. Следовательно, накидывайте еще месяц. Таким образом, отставание по срокам строительства - около 3 месяцев. Для сравнения можно посмотреть строительство дома N2 "Италмас" АССО-Строй (фотографии в соседней ветке). Строительство этих 2 объектов началось в одно время и ведется параллельно. К сведению, в доме N2 Италмас уже началась кладка наружных стен первого этажа.
успеть сдать дом, они возможно и смогут, но если нет, то 3 месяца и подождать можно, а вот больше то уже и не хотелось (когда я заключал договор, там сразу сказали заселение в конце года, так что, будем ждать)
если они будут опаздывать на 3 месяца (это много)в конце года вряд ли успеем въехать, тк сдача дома это не значит въезд ее будущих жильцов. Потом еще куча формальностей и доделка мелочей. Им же главное, чтоб по бумагам перед правительством все чики-пуки было. в конце сентября сдали типа дом N2,ключи вряд ли все получили, а когда спрашиваешь можно ли подобную кв посмотреть в этом доме-сначала гврили-недоделки, потом кадров нет, чтоб водить народ.. то есть все что на словах это называется вешать лапшу... А как же договор! там третий квартал.
Сдадут в 3 квартале 2011. А заселение - летом 2012. Ключи во втором доме никто еще не получил.
янтарный 2 в ноябре 2009 уже каркас стоял этажей в шесть. сейчас ноябрь 2010 и никто ещё не заселился. так что расклад по вашему дому не такой оптимистичный...
Дому N2 ключи с 15.11. выдавать начнут
А в договоре у нас срок стоит до 31.12.2010, а до 1 сентября дом должны были сдать городу, а не жильцам.
ну я к тому что дом N3 точно не сдадут жильцам в 2011
quote:
Originally posted by shino be:
ну я к тому что дом N3 точно не сдадут жильцам в 2011
Это мысль так греет, не правда ли?
Но я вам больше скажу: есть огромная вероятность, что дом вообще не сдадут ни в 2011, ни в 2012. :-)
по любому сдадут...
почему такие мысли, что вообще непонятно, когда сдадут? не надо высказывать необоснованные догадки и так неприятно от сегодняшней картины :-(
Догадки очень даже обоснованные. Посмотрите на шквал дел в Арбитражном Суде о признании Титана банкротом. Это значит, что либо компания любит кидать своих субчиков, либо ее финансовое положение очень незавидное. Плюсов нужно сказать немного.
Starkoff, с какого момента это знаете? я так понимаю квартиру тоже в доме N3 приобрели?
У них давно положение не очень. С начала кризиса. Но думаю, что этот дом сдадут; ни Титан - так другой застройщик. Пока повода для паники нет. Паниковать нужно будет тогда, когда станет ясно, что сроки значительно срываются (например, отсутствие готового каркаса к весне 2011). Нужно следить за ходом строительства и звонить в Минстрой.
К положительным моментам можно отнести начало продаж квартир в ЖК на Промышленной и подготовку к строительству дома N4 на Буммаше - котлован там роют. В связи с этим деньги на постройку дома для молодых семей скорее всего насобирают. Вопрос пока только в сроках сдачи: 2011, 2012, 2013.....? Пойдет ли Титан на конфликт с руководством республики? И нужно ли ему это?
Я не спец по вопросам строительства, поэтому я не понимаю по каким причинам могут задерживать строительство:денег не хватает?-с нас и бюджета перечислено (разве что долги прикрыть, но их бы с ними к программе не допустили),рабочих не хватает-вопрос ЗП наверно, но они тоже не новички, даты строительства не с потолка брали в проекте. Я все-таки надеюсь на лучшее (пока что)..ждем весны, а дом N4 еще не начинали-им и третьего пока хватает. А 2012 год и далее меня пугает..
наверное не стоит друг друга пугать своими предположениями, и так всем очень "весело" от сложившейся ситуации. С другой, стороны, срок возведения каркаса не сказать что уж очень долгий (монолит строят за радиотехникой, едк за несколько месяцев вырос!), я конечно и сам все понимаю, что застройщики разные и все такое, но, судя по данному примеру можно судить и о том, что дом могут и вовремя сдать. Второе, собираются строить дом на промышленной, значит вливание денежных средств будет, вот если бы не строили, тогда поводов для паники былобы много.
quote:
Originally posted by missts:
Я не спец по вопросам строительства, поэтому я не понимаю по каким причинам могут задерживать строительство:денег не хватает?
Да. В России иногда (в нашей прекрасной стране это очень очень редкое явление, вы и сами это знаете) бывают случаи так называемого нецелевого расходования средств.
quote:
Originally posted by Gavrilo4321:
Второе, собираются строить дом на промышленной, значит вливание денежных средств будет, вот если бы не строили, тогда поводов для паники былобы много.
К сожалению (или к счастью), по закону - деньги, полученные по договору долевого участия в строительстве, могут быть направлены только на постройку обозначенного в договоре объекта и ни на какие другие цели.
а прибыль, а прибыль нет. портить отношения с Волковым, не думаю, что им наруку, так что посмотим, что будет
Ой, Starkoff, любишь масло в огонь подливать... Где ты такую информацию достаешь? Хочется проверить Титан.
quote:
Originally posted by vieva:
Ой, Starkoff, любишь масло в огонь подливать... Где ты такую информацию достаешь? Хочется проверить Титан.
А какая информация секретная? По поводу дел о банкротстве -вся инфа в открытом доступе на сайте арбитража.
кого банкротят то: титан-строй или титан-инвест?
Титан недавно брал кредит (или как он там называется) на строительство нашего дома в одном известном банке. Сейчас идет оформление на получение второго, на строительство др.объекта. Родственник успокоил.
Только что был рядом со стройкой изменений с воскресенья 0, рабочий день, тишина, один пробежал работник по стройплощадке и спрятался в будку, кран вертится туда сюда видно тестирют. А да еще пару ребят арматуру явно пизженную грузили в газель с обратной стороны забора.
Итак, дела о банкротстве:
1. Дело от 01.11.2010 А71-12862/10 Истец: ОАО "Энергоспецмонтаж"
ответчик: ООО "Титан-Строй"
2. Дело от 18.10.2010 А71-12222/10 Истец: ОАО "Управление строймеханизации" ответчик: ООО "Титан-Монолит-Строй"
3. Дело от02.09.2010 А71-10421/10 Истец:Попова Татьяна Николаевна
ответчик: ООО "Титан-Строй"
4.Дело от 06.05.2010 А71-5281/10 Истец ООО "Капитал"
ответчик: ООО "Титан-Строй"
+ уйма гражданских дел о взыскании средств субчиками, например Уралэлектромонтаж, СМУ 805, Удмуртэнерго, Институт Гражданпроект, Гарант, АСПЭК и т д. Есть даже иск от Администрации Ижевска)))
Вот только одного не пойму: чем думают в головной организации? Поданные иски против Титана были удовлетворены, суд обязал выплачивать суммы по договорам + СЕРЬЕЗНЫЕ проценты. Вопрос - для чего Титану доводить дела до суда? Неужели руководство Титана думает, что кто то из субчиков побоится судиться с ними?
Ну что замолчали? Развивайте тему)))
эта тема уже обсуждалась по второму дому.
это обычная практика по отрабатыванию долгов. так все делают.
"например, Титан Строй должен подрядчику миллион... подрядчик расстроился, что ему не отдают деньги и он подаёт в суд на банкротство... Титан сразу деньги отдаёт и всем счастье."
а если участок под застройку у титан-инвестроя а не у титан-строя, то тут пахнет кидаловом всех подрядчиков.
quote:
Originally posted by Udmeskk:
эта тема уже обсуждалась по второму дому.
это обычная практика по отрабатыванию долгов. так все делают.
"например, Титан Строй должен подрядчику миллион... подрядчик расстроился, что ему не отдают деньги и он подаёт в суд на банкротство... Титан сразу деньги отдаёт и всем счастье."
а если участок под застройку у титан-инвестроя а не у титан-строя, то тут пахнет кидаловом всех подрядчиков.
Так делают только очень не уважающие себя компании. Это означает, что плевать они хотели не только на субчиков, но и на людей, которые отдали им свои деньги. То есть плевали лично на Вас.
Сделайте запросы по АССО-Строй, и вы увидите, что компания ни разу не доводила себя до таких позорных дел. А результат? Каркас дома N2 "Италмас" уже готов полностью.
Работать с организацией, не желающей платить за труд (я бы сказал кидающей подрядчиков), никто не будет. Это отразится на качестве стройки. Вот и лежит Титан со своим 3 домом... Без денег и без рабочих...
а чего тут развивать у любой крупной организации есть судебные дела, просто как то не принято об этом говорить, да и просто об этом многие не знают. Источник отличный, за это БОЛЬШОЕ СПАСИБО, но пока кулаками махать рано, так что дискуссии оставим на попозже, когда будет конкретика о решении судебных дел. То, что кто - либо хочет взыскать по 500000, едк от такой суммы предприятие банкротом не станет, а вто дела о банкротстве Титана прошлые закрыты (т. е. делаем выводы, что оснований всетаки небыло), а вот остальные, увидим
У ассо строй строит комплексстрой) ну и имея таааакую крышу как замминистра было бы нелогично косячить)))
Арбитражный суд в составе судьи Сидоренко О.А., протокол судебного заседания составлен секретарем судебного заседания Рязанцевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества <Дорожное предприятие <Ижевское>, г.Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью <КомплексСтрой>, г.Ижевск о взыскании 4 334 838,80 руб. долга, 84 096,89 руб. пени по договору на выполнение работ на условиях субподряда N 01/12-09с от 21.12.2009г.
тоже не безгрешны
Автор: эМ-Си "Возвращаясь к строительству по ул.Т.Барамзиной АССО СТРОЙ... они столько бригад строительных обманули. У меня отец со своей бригадой работал, 2 этажа подняли, а денег так и не увидели..."
quote:
Originally posted by Gavrilo4321:
но пока кулаками махать рано, так что дискуссии оставим на попозже, когда будет конкретика о решении судебных дел.
Все же поясню. Дело вовсе не в том, будет ли Титан банкротом. Дело в отношении к подрядчикам, к людям, отдавшим свои деньги. Поймите, ситуация очень напряженная. Нужно уже сейчас бить в колокола. Иначе, Вы рискуете разделить участь многих тысяч обманутых российских дольщиков. На первом этапе целесообразны обращения в Минстрой.
был седня на стройке тишина, уныло на все это смотреть
слегка работали. весь день просидел во 2 доме... шевеление есть.. но слабое... делают потолок первго этажа
как потолок? как первого? (((((((((
quote:
Originally posted by Makaroff:
как потолок? как первого? (((((((((
Ну Вы как в танке)))))))) Не расстраивайтесь, делают пол второго этажа, а не потолок первого))))
))))
точно!! пол второго. окна выходят прям к вам на стройку - как инет сделаю будут вам подробные фотоотчёты)
shino be ждем, если, конечно, будет о чем отчитываться.
желательно еще вид изнутри :-)
Стройка дома N3 обсуждается Vkontakte в группе "ЯНТАРНЫЙ-3" http://vkontakte.ru/club16777643 . В группе есть фотографии и видео с места событий. Уважаемые дольщики ЖК "Янтарный" (особенно дома N3), подключайтесь к дискуссиям. Регистрируйтесь на сайте и подавайте заявку на включение в состав группы (все заявки будут удовлетворены :-)). Чем нас больше, тем выше шансы решить разного рода проблемы.
"разного рода проблемы" дорогие дольщики, это в первую очередь, фактическое продвижение строительства дома и его окончание в 2011году (и это серьезно)
утро суббота. идет работа
Получены 2 письма из администрации президента по вопросу невыполнения своих обязательств застройщиком перед дольщиками. Подробности http://vkontakte.ru/club16777643
Получено четвертое письмо из администрации президента по вопросу невыполнения своих обязательств застройщиком перед дольщиками. Подробности http://vkontakte.ru/club16777643
ВВЕРХ!
парни работали все выходные . даже в темноте. что они там и КАК в темноте намудохают - огромный вопрос.
На стройке наблюдается положительная тенденция. Число дольщиков, зарегистрированных в группе http://vkontakte.ru/club16777643 , выросло :-)
Up!.............
Где все остальные дольщики? Огородный сезон вроде закончился...
ВНИМАНИЕ!!!!
В СРЕДУ 22 ДЕКАБРЯ в 15-30 СОСТОИТСЯ ВЫЕЗДНОЕ ЗАСЕДАНИЕ КОМИССИИ С УЧАСТИЕМ ПРЕЗИДЕНТА УР ВОЛКОВА А.А. ПО ВОПРОСУ СЕРЬЕЗНОГО ОТСТАВАНИЯ ПО СРОКАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА N3 "ЖК ЯНТАРНЫЙ". СБОР ДОЛЬЩИКОВ СОСТОИТСЯ У ДОМА N2 В 15-00. ПРОСЬБА ДОЛЬЩИКАМ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СОБРАНИИ!
!
Классные "визитки" получились!!!
Спасибо всем, кто присутствовал на собрании, и тем, кто немного опоздал)
вот блин я думал 23 собираемся....
какие результаты?
я вот думаю прекратить платить Титану -все равно не вовремя строят и не факт что еще построят.
построят -тогда и платить будем!
Стас, в группу вступайте вконтакте. Там все написано... и сюжет есть с ТВ
блин я ж те писал даже, сказал что в среду 15-30 (((
Серия сюжетов на телеканале Россия-1 о встрече дольщиков "Янтарного-3" с президентом УР Волковым А.А.
да уж... молодцы , что внимание привлекли к своему дому, а то большинство ждет до последнего, а уж потом ищет правду
------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!
У нас новости! Вверх!
в ближайшее время состоится очередное собрание с руководством Титана. Подробности ищите в Контакте
свежие фото со стройки
Дом строят - всю неделю пар коромыслом от вашего дома идет - наверное монолит заливают.
Понимаю, что все обеспокоенны сроками сдачи дома. Но не стоит забывать и о качестве строительства.Посмотрев квартиру во втором доме я не понял - согласно какого пункта договора или норм строительства стена за радиатором отпления (батареей) выполнена (но может и обшита) то ли гипсокартоном, то ли фанерой. Как помню должен быть кирпич???!!!
Нужны доказательства отсутствия кирпича ;-) Жители сами в курсе?
------------------
˙.٠.●๑۩★ЯНТАРНЫЙ-3★۩๑●.٠.˙http://vkontakte.ru/club16777643
http://vkontakte.ru/public23655600
Доказательства???????? )))) это ближе к лету.Сейчас холодно что-то разбирать. Жители в курсе но по ходу не все((((
При вступлении в группу "Вконтакте" пишите админу номер квартиры и этажа! Заявку не примем в противном случае. Отключите приватность на личные сообщения...
------------------
˙.٠.●๑۩★ЯНТАРНЫЙ-3★۩๑●.٠.˙http://vkontakte.ru/club16777643
http://vkontakte.ru/public23655600
Жители в курсе, но по ходу не все((((((((. А доказательства будут когда на улице потеплее будет. РАЗБЕРЕМ ВСЕ
Ну Вы жжете, конечно там есть кирпич, проблема немного в другом. Стена заштукатурена, а за батареями гипсокартон и в местах стыка у нас появились трещины и от них ужасно дует. На одном радиаторе мы сами поэксперементировали - сняли батарею, убрали гипсокартон и штукатурили, теперь тепло, не дует ну и трещин уже нет. Просто лениво делать все остальные радиторы, надеемся что Титан признает свой косяк и исправит.
Нет, мы поняли что там есть кирпич, вот только вопрос в количестве этого кирпича
quote:
ветеран posted 31-1-2011 08:06 PMНу Вы жжете, конечно там есть кирпич, проблема немного в другом. Стена заштукатурена, а за батареями гипсокартон и в местах стыка у нас появились трещины и от них ужасно дует. На одном радиаторе мы сами поэксперементировали - сняли батарею, убрали гипсокартон и штукатурили, теперь тепло, не дует ну и трещин уже нет. Просто лениво делать все остальные радиторы, надеемся что Титан признает свой косяк и исправит.
#227 IP
P.M. Ц
Если там кирпич и заштукатурено. ТО На кой там еще и гипсокартон? Или так качественно заштукатурили? )))) А как такой косяк предъявить Титану??
Там где гипсокартон штукатурки нет, в этом-то и проблема. Такая проблема только с 1 по 9 этаж, все кто выше с таким "чудом" не столкнулись.
Всем привет!
Мы хотим стать счастливыми обладателями 4-х комнатной в этом доме.
Какие мнения? Думаете, что дом не сдадут в срок?
И ещё вопрос: обещают дом с отделкой "под ключ". Вроде во 2м доме тоже "обещали", а в результате без отделки.
quote:
Вроде во 2м доме тоже "обещали", а в результате без отделки.
И кто Вам это сказал?
quote:
Всем привет!
Мы хотим стать счастливыми обладателями 4-х комнатной в этом доме
И Вам привет! На каком этаже? И еще вопрос - если пока только хотите, то разве не все квартиры проданы. А если уже подписались, то как читали договор. ))))))))))))) И в конце концов кто сказал, что без отделки???? ))
квартиры 4-х комнатные есть, ещё на 3х этажах, договор н7е подписали ещё, поэтому интересуюсь
Просто разговаривали с жителями из 2го дома в пол-ке и нам поведали, что обещали с отделкой - а вышло без)))
Но у нас всё выясниться в момент подписания, покка верю)))
вся информация какую только можно было найти лежит в контакте, периодически пополняется, дядя Волков ЛИЧНО обещал что сдадут в срок
Возможно отделкой ЭТО не назовешь(((((((( но ничего жить можно )))))))
quote:
Originally posted by Makaroff:
Возможно отделкой ЭТО не назовешь(((((((( но ничего жить можно )))))))
Вот нам так и надо, на первое время чтоб "жить можно"))) А не вкладывать доп. средства)))
лучше этого варианта -не найти я думаю!
да, мы тоже так решили)))
Вот сейчас вопрос, сдадут ли вообще дом в этом году? Как думаете?
Сейчас 4этажа стои, 5начинают поднимать. А время то и не так много осталось...
А сами то что думаете?
вопрос надо ставить не когда сдадут,а что сдадут. сроки то они соблюдят а вот качество от экономии и быстроты стройки явно пострадает
Качество может пострадать((. А кто нибудь в курсе какой "камень" Титан будет использовань на возведение стен?????????
Изменения от 11.01.11г. в проектной декларации на дом N3:
"...Наружные стены - каменные трехслойные с эффективным утеплителем..."
Что так никто и не знает что за камень НАМ предлагает Титан????? Что то это все немного настораживает. Все же без проверки тепловизором квартиры акт приемки подписывать нельзя.
Народ поделитесь информацией((
Был сегодня на стройке.Начали обкладывать кирпичем второй этаж))))
Почему то ссылка не работает????? ((((
Доброго времени суток!
Думаю купить квартиру в ЖК "Янтарный", дом 4.
Прочитал вашу переписку теперь в сомнениях.
сомнений быть не должно если по молодой семье, построят по любому, другое дело надо следить за ходом стройки и если что не так сигнализировать куда надо.
Вот свежее фото дома, остальные сможете найти на сайте.
мы тоже забронировали кв в 4 доме,я не сомневаюсь,у меня подруга во 2 живет,нареканий нет,жара в квартире как в ташкенте
Привет всем участникам строительства "Янтарный" , почитала ваши отзывы и теперь вот боюсь, неужели всё так плохо с этой компанией.
не то чтобы с компанией а с договором, где есть удачные пункты для титана, что он имеет право заменить все материалы если посчитает нужным. У нас дом назывался кирпичным а стал непонятно что..это я про дом N3. И вообще это же доступное (дешевое) жилье которое соответствующего какчества. Эх, хоть бы в гости сходить во 2ой дом,посмотреть как обустроились!
А мы сходили во 2ой дом прошлись по квартирам, нормальные такие люди - пустили все показали, теперь сомнений нет, заключили договор, правда ждать еще нам очень долго (дом 4)
а какая квартира понравилась? какой площадью?
юго-запад,двушка, площадь-у нас будет 53,74м2, а то что кухни маленькие совсем не проблема - главное огромный коридор
а почему корридор надо большой?
quote:
Originally posted by barrbarika:
А мы сходили во 2ой дом прошлись по квартирам, нормальные такие люди - пустили все показали, теперь сомнений нет, заключили договор, правда ждать еще нам очень долго (дом 4)
нам бы тоже сходить посмотреть! Вырираем между 1 эт. - 2б, 15 эт. - 2а!
я бы выбрала 2б.-она больше
коридор нужен большой чтоб шкаф-купе поставить и не париться с мебелью в комнатах, а еще очень удобно коляску поставить или трельяж например
шкаф-купе в прихожую удобно ставить а не в корридор,иначе придется запинаться и за велик и за коляску и вид уже не тот,простора нет
Когда срок сдачи Вашего дома?
дом N3 3кв 2011,то есть конец сентября, дом N4 год позже
поднимем тему
Техническая готовность строящихся жилых домов по Программе <Жилье для молодых семей> со сроком сдачи в эксплуатацию в сентябре 2011 года http://www.minstroy.ru/node/919 .
Живу во втором доме на втором этаже. Зимой температура в санузле была от 9 до 16 градусов и не только у меня, а в большей части квартир по обеим сторонам лифта. Мыться сами понимаете невозможно было. Ходила к соседям по этажу(их квартиры не примыкают к шахте лифта и санузлы по объёму меньше)- у них намного теплее.
Очень хорошо слышно не лифт, а падающий мусор в мусоропроводе - ощущение такое, что попал под бомбёжку.
Вентиляция в комнате и в ванной работала зимой в обратную сторону.
Есть ещё несколько более мелких недостатков.
Обращались неоднократно в Титан - они своих ошибок в проектировании и строительстве не признают!!!
Надеюсь, что в Вашем доме такого не повторится.
а вы кроме титана куда-нибудь обращались? я не специалист но помоему лучше обратиться по выше, если есть дискомфорт который мешает жить в доме на который распространяется гарант.срок. Может они сэкономили на количестве или качестве материалов или чтонить в этом роде? а комиссия хз как принимает, все ведь не разбирают. у нас кв в третьем доме,звонили беспокоились у титана в декабре о ходе строительства и нам отвечали, что типа вопрос не к месту все ОК все по плану итп, хотя сдвигов было 0. дошли вплоть до президента УР-ЗАШЕВЕЛИЛИСЬ, признали, что есть проблемы и даже крайнего нашли.
В строительную инспекцию - практически бесполезно, говорят, что проект дома прошёл экспертизу положительно, а как и из чего строили их, видимо, не особо волнует. Хотя, после этого обращения, на первом этаже Титан пообещал поставить тепловые завесы - это уже большой плюс, может и у нас теплее станет
ничего не понимаю...как так...может вызвать официально кого-нибудь сделать замеры температуры в ванной например? и тыкнуть титан,тк есть определенные нормы итп, а 5лет гарантии не дается просто так. ведь какие-то косяки выявляются в процессе эксплуатации дома
планирую поздней осень вызвать роспотребнадзор на замеры температур в помещении и в суд, очевидно, придётся обращаться.
может подписи собрать? если несколько квартир или только ваша?
мы уже собирали для ЖРП - сделали перерасчёт и обещали щели замазать и двери уплотнить и т.д...
Сегодня разговаривала с представителем Титана, так вот в связи с тем, что мы замерзаем, в вашем доме планировку первого этажа изменили, так что наверно у Вас тепло будет
всем доброго дня, я из строящегося 4-го дома.
на сайте титана написано
"Компания <ТИТАН-Инвестстрой> 30 сентября 2011 г. точно в срок сдала в эксплуатацию 17-ти этажный дом N 3 жилого комплекса <Янтарный> в Индустриальном районе г. Ижевска по ул. Буммашевская.
Дом участвует в программе Президента Удмуртской Республики <Жильё для молодых семей>. В программе участвует 127 квартир. Все квартиры для молодых семей реализованы и предлагаются с полной отделкой <под ключ>.
С 1-го ноября 2011 г. полным ходом начинается передача квартир новоселам. Теперь 127 молодых семей смогут встречать Новый год в свой новых и комфортабельных квартирах!"
хотелось бы узнать, как дела обстоят на самом деле со сдачей дома в эксплуатацию и передачей вам квартир?
никому и ничего пока не передали, многие вообще квартиры в глаза не видели
Как обычно - одна показуха!!
конечно,Россия же. дом сдан,а работа идет и ни конца ей ни края !