quote:
Вопрос:
-Чел продает квартиру через своего риэлтора. Договор есть.
Приходит на просмотр покупатель, тоже со своим риэлтором.
Риэлтор покупателя просит посмотреть техпаспорт, фотографирует его и выставляет эту квартиру, без уведомления и согласия хозяина, на 80.000 дороже.
Произошло все вчера вечером.
Насколько это соответствует этике РАР?
Не соответствует.Координаты фотографа любителя в ПМ.Обязуюсь отписаться по решению вопроса
Уже писалось - на одном из сайтов толи РГР то ли РАР все офисы РК перечислены как входящие в РАР. Так что в ушки пысаете вы знатно
Я повторюсь еще раз.В РАР входит ООО АН "такое то" и независимо от количества офисов имеет один голос,присутствует один представитель.Естественно,все офисы одного АН тоже входят в РАР,ибо называются одинаково и по факту представляют собой одно АН.Я думала,что господин Лютай мудр и умен и это не надо объяснять.Оказывается,зря так думала)
"Центральное" - клон РК. Историю его создания и содержания старички знают.
Это АН не имеет никакого отношения к РК.
"Гранд" отпочковался, ребята захотели самостоятельности. Скандал в прошлом году с уходом отдела РК в Гранд многие помнят. И не говорите, что руководство РК не бегало в офис и не стращало уходящих
Про бегало,уговаривало,в ногах валялось ужо написала)
"Империя" отдельный разговор. Главный Ампыратор, по слухам, не совсем ровно покинул РК, если не сказать грубее. Но в РАР вошел.
Ушел "ровно".По обоюдному согласию сторон.
"Этажи М" - отдельная песня. Насколько я понял их руководство, несовсем красивым способом нарабатывала плацдарм для работы в недвиге.
У нас есть еще пара тройка АН,которые,я уверена ,по мнению Лютая не очень хороши,давайте их тоже к нам.Чтоб мы за всех уж сразу отвечали)
Вот читаю я читаю..и так интересно мне становится..Какая же жизнь то у Вас неинтересная,чтоб собирать столько сплетен и слухов,которые к Вам то и отношения не имеют.
Но я рада,что РК,РАР и все остальные риэлторы ,которые не Лютай,делают жизнь Вашу разнообразнее,веселее ,наполняют ее красками и ,конечно,не дают возможности совсем впасть в спячку.
quote:
Originally posted by Satori:
Не соответствует.В ПМ бы координаты фотографа-любителя)Обязуюсь отписать по решению
У меня есть доказательства, думаю можно выложить и здесь.
Подразделение РК на Холмогорова,12. Риэлтор Ермакова Наталья Алексеевна, телефон 8-912-767-10-15.
Объект - 5-ти комнатная на Петрова.
Ник на Форуме LADA77.
З.Ы. Если скажете - уберу этот пост.
З.З.Ы. Мужу большой привет и респект.
Приносим извинения.Квартиру уберет.Продавец квартиры попросила ее "ускорить"продажу,якобы,ссылаясь на то,что работает со знакомым риэлтором без договора.Но больше в рекламе этой квартиры не будет.В СМИ(печатные издания) она выставить ее не могла,ибо для того ,чтобы выставить она должна иметь договор с клиентом.
Мужу привет передам)
Пост не убирайте...не мешает.Хоть одно неголословное обвинение.
Satori, спасибо за ответ.
quote:
Originally posted by Satori:
Продавец квартиры попросила ее "ускорить"продажу...
Нагло врет.
Продавец квартиры ни к кому, ни с какими просьбами не обращалась, а когда риэлтор этого объекта ей позвонила - на каком основании она выставила объект в продажу, обругала ее грязными словами, орала как резанная. В печатные СМИ квартира на продажу выставлена-поэтому убедительная просьба не приближаться к этому объекту.
quote:
Продавец квартиры попросила ее "ускорить"продажу...
Не могу знать точно.
Риэлтер РК приходит приводит покупателя на просмторт квартиры.
Хозяин квартиры продает сам, без риэлтеров.
Риэлтер РК перезванивает хозяину и говорит, да, вашу квартиру покупают , приходите в офис. И заключает договор технично на эту квартиру, выставляет ее конечно же дороже.
Т.е. хотели продать без риэлтеров , а нарвались на РК.
Алексей,снимите бан с девочки.Поговорите с клиенткой.Она звонит на Холмы сама и объясняет,что у нее нет договора ни с кем.Могу дать телефон руководителя Холмогорова 12 .Невоструева Елена 89199168562,здравый,адекватный человек,проясните ситуацию,Лена в курсе.
Насчет LADA77 порешайте по снятию бана.
quote:
Риэлтер РК перезванивает хозяину и говорит, да, вашу квартиру покупают , приходите в офис. И заключает договор технично на эту квартиру, выставляет ее конечно же дороже.
Т.е. хотели продать без риэлтеров , а нарвались на РК.
Вот интересно...А кто и что потерял?Квартира продана,покупатель найден,риэлтор бесплатно!!! продал квартиру.(зачем-то))Нашел покупателя дороже.Продавец не заплатил ни копейки.РК -гады.Точна.
Сами то и быстрее могли продать, а тут договор есть, никуда не деться от РК.
quote:
Сами то и быстрее могли продать, а тут договор есть, никуда не деться от РК.
Так вы же говорите,что покупатель уже найден.Ничего не понимаю.
Ну это РК сказал что найден, что б заключили договор, и не продали без них.
А на самом то деле не было никакого покупателя...
Продали с РК только спустя 2 месяца
quote:
а тут договор есть, никуда не деться от РК.
тут же в теме есть пояснения "про договор с АН"... юристы поделились...
quote:
Ну это РК сказал что найден, что б заключили договор, и не продали без них.
А на самом то деле не было никакого покупателя...
Сатори если бы сам лично не видел как ваши бойцы расписывают роли при просмотре квартиры то верил бы вам, что мотивы у вас чистые. Но к сожалению развод про покупателей которые есть в наличии присутствует.
quote:
Про бегало,уговаривало,в ногах валялось ужо написала)
Про то что в ногах валялось руководство РК это ваши слова
Следите за ними А вот то что приходило и ругалось это факт!
quote:
Какая же жизнь то у Вас неинтересная,чтоб собирать столько сплетен и слухов,которые к Вам то и отношения не имеют.
Ошибаешься. Это информация. И если я работал в этой сфере, то информация о контрагенте либо помогает либо мешает. И если я могу 90% ан смело довериться и спокойно отправить их покупателей самостоятельно на просмотр, то оставшимся 10% я либо не покажу объекта либо буду показывать под приглядом своих агентов или самостоятельно. К сожалению, РК в моем списке 10%. ИМХО.
quote:
Я думала,что господин Лютай мудр и умен и это не надо объяснять.Оказывается,зря так думала)
Объяснить бы не мешало с "Римского" на простой русский, т.к. вы противоречите себе или же у меня обман зрения и отсутствие элементарной логики
quote:
Я повторюсь еще раз.В РАР входит ООО АН "такое то" и независимо от количества офисов имеет один голос,присутствует один представитель.Естественно,все офисы одного АН тоже входят в РАР,ибо называются одинаково и по факту представляют собой одно АН.
На сайте четко перечислялось
РК Х
РК Н
РК П
Э...
Г...
И+
и др
Соответственно в конце легко посчитать ИТОГО - Х агентств входит в структуру N. Читаешь и думаешь: ОГОГОШЕНЬКИ, структура большая!
По итогу получается, что в структуре N агентств гораздо меньше, а именно (Х-все офисы РК)
Так что - очередное вранье на счету РК
пиарим рк "открытых дверей" ... как там в народе говорят... грязь засохнет и отвалится, в памяти же останется имя... что и требуется ...
снести тему
но как?quote:
снести тему
зачем? нужна она... люди должны видеть альтернативу... т.е. если в АН платное заключение договора, что собственно является одним из базисов экономически эффективной модели... это не значит, что так везде и всегда, не смотря на целесообразность...
где как ни на конкретном примере, отметить что лояльность к клиенту может быть выше, стоимость услуг ниже... ну и в конечном итоге... данная тема является своеобразной "обратной связью" и Satori вполне себе вменяемый представитель... некоторые противоречия в постах вполне объясняются личной инициативой Satori, недостатком информации о позиции руководства относительно каждой конкретной ситуации... равно как и отсутствием фактической поддержки со стороны коллег... одна за весь РК
P.S. Все так же как и во флудилках "все риелторы к..лы"... у нас тоже со стороны "корпорации" поддержка на уровне +0,1...
quote:
Satori вполне себе вменяемый представитель...
только иногда её "заносит" в "верноподданических настроениях"
а то что она
quote:
недостатком информации о позиции руководства относительно каждой конкретной ситуации... равно как и отсутствием фактической поддержки со стороны коллег... одна за весь РК
100%
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Кто то потянул, и великолепно справляется со своими обязанностями.
К примеру подразделение на Промышленной, 35.
Замечательная руководительница.
Сколько людей, столько и мнений. У меня несколько другое, сАфсем другое(((
quote:
Сколько людей, столько и мнений. У меня другое
Satori вполне себе вменяемый представитель... некоторые противоречия в постах вполне объясняются личной инициативой Satori, недостатком информации о позиции руководства относительно каждой конкретной ситуации..
Позиция руководства мне ясна и понятна.Каждая конкретная ситуация обсуждалась в определенном кругу лиц.Я к ним отношусь.Так что ,как говорится ,все для Вас из первых уст.
quote:
Позиция руководства мне ясна и понятна.
будем иметь ввиду...
Satori, Вашу просьбу мне в П.М. выполнил.
блин, вообще честно говоря не в восторге от работы римского квадрата, работать не хотят, а если работают то либо с нареканиями либо без подпинки вообще не как....2 раза с ними сталкивались, не одного раза ничего положительного от них не получили! приходилось все делать самим...
уже конец сентября
quote:
Originally posted by GREY MV:
уже конец сентября
Конец сентября будет 30 сентября. Не унывайте))) "Унылая пора, очей очарованье, приятна мне твоя..."
Ей богу.Столько недовольства..столько обид и прочего..И одна вменяемая претензия от Домовенка.вопрос решен.Друзья мои,не проще ли не переливать из пустого в порожнее ,а говорить о проблемах,которые реально существуют?Случился косяк со стороны работника РК,пишите,звоните.Чуть ли не на каждой странице этой чудесной ветки есть телефон мой.Отчего он не разрывается от звонков негодующих риэлторов,которые хотят научить работать бездарей?Сплошная негативщина без особой аргументированности.
Почему ни разу ни один представитель РК не написал о других риэлторах плохо?Вы думаете их нет,плохих чтоли?Есть,и мы косяки за Вами исправляем,мы Вам прикрываем так же деньги(Боже избавь,господина Лютая подумать что это о нем,не нервничайте,Ваш нимб светится так же ярко).Почему такое четкое желание всех очернить,всех опорочить.
Насчет моих верноподданических настроений...А это плохо?Любить место,где ты работаешь?Любить людей,которые с тобой рядом и твои коллеги?Это плохо ,знать,что у тебя есть поддержка?
Я,к Вашему сведению,работала в разных абсолютно компаниях,и как частный риэлтор тоже.
Знаю многих,кто сидит и в этой ветке тоже непонаслышке.НО ни разу не позволила себе кого-то обвинить,оскорбить.Это нормально для нормального человека,цели другие.
Засим чего...Предлагаю наш диалог сделать заманчиво-великолепным не для тех,кому больше поговорить не с кем,а для тех,кто готов к конструктивному диалогу.Случился прецендент-я с удовольствием отреагирую.Хоть здесь,хоть по телефону.
Всем спасибо.
quote:
уже конец сентября
К сожалению,не все зависит от нас.(а еще от людей,которые к риэлторской деятельности вообще не имеют отношения)Я Вас уверяю,в скорейшем будущем Вы будете наслаждаться диалогом друг с другом.
quote:
Satori, Вашу просьбу мне в П.М. выполнил.
Спасибо
Для господина Лютая в последний раз
20 АН входящих в РАР
N НП РАР УР 00001. ООО Центр Недвижимости <Мегаполис>
N НП РАР УР 00002. ООО АН <Отечество>
N НП РАР УР 00003. ООО АН <Оникс>
N НП РАР УР 00004. ООО АН <Римский квадрат>
N НП РАР УР 00005. ООО АН <Риэлком+>
N НП РАР УР 00006 ООО АН <Центральное>
N НП РАР УР 00007 ООО <Удмуртская риэлторская компания <Строим вместе>
N НП РАР УР 00009 ООО <Центральная риэлторская компания>
N НП РАР УР 00010 ООО <Перспектива> АН <Хирш>
N НП РАР УР 00011 ООО АН <Этажи М>
N НП РАР УР 00012 ООО АН <Гранд>
N НП РАР УР 00013 ООО АН <Имущество плюс>
N НП РАР УР 00014 ООО <Эксперт>
N НП РАР УР 00015 ООО <Риэл-Град>
N НП РАР УР 00016 ООО АН <Империя>
N НП РАР УР 00017 ООО АН <Норма> СК "ТАЛАН"
N НП РАР УР 00018 ООО <Агентство <Премиум>
N НП РАР УР 00019 ООО <Бюро недвижимости АВЕНЮ>
N НП РАР УР 00020 ООО <Консинформриэлт>
N НП РАР УР 00021 ИП Чуракова О.Ф. АН <Ковчег>
quote:
Originally posted by Satori:
...ни разу не позволила себе кого-то обвинить,оскорбить.Это нормально для нормального человека,цели другие.
Засим чего...Предлагаю наш диалог сделать заманчиво-великолепным не для тех,кому больше поговорить не с кем,а для тех,кто готов к конструктивному диалогу.Случился прецендент-я с удовольствием отреагирую.Хоть здесь,хоть по телефону...
Еще раз спасибо Вам, Satori.
quote:
Вы будете наслаждаться диалогом друг с другом
в общем ничего не изменится...
quote:
не все зависит от нас
quote:
уже конец сентября
с полуслова... бывает...
"не верю"/"не страшно"...quote:
20 АН входящих в РАР
отредактируйте сайт...
P.S. Такой удобный объект для разного рода сомнительного рода низко-интеллектуальных развлечений типа флуда или троллинга... все равно не оцените...
quote:
отредактируйте сайт...
P.S. Такой удобный объект для разного рода сомнительного рода низко-интеллектуальных развлечений типа флуда или троллинга... все равно не оцените...
quote:
отредактируйте сайт...
Незачем,скоро будет новый.
Не пойму, Сатори, на сайтах нк значится в вашей "стае", а Вы утверждали, что они в рар не входят! Кто вводит в заблуждение - вы или сайт?
quote:
Лютай
quote:
отредактируйте сайт...Незачем,скоро будет новый.
Новый сайт в стадии окончания проекта.Имеющийся сайт не подлежит редактированию.
quote:
Новый сайт в стадии окончания проекта.
ну понятно...
quote:
Satori
а что же ваши сотрудники (офис на Молодежной) так не квалифицированно консультируют людей? прямо не удобно как то...
ситуация такова:
покупаем квартиру у физика. физик этот один объект свой продал через специалиста РК (имя могу назвать в пм)
собственником объекта является родственник это физика и в настоящий момент находится в больнице. у физика есть доверенность. но у нас ИПОТЕКА!
соответственно, банк по доверке не работает.
физик звонит вашему "специалисту" и говорит: "А у меня доверенность". специалист сходу заявляет, что все в порядке, нотариальная доверенность действует.
не разобравшись в ситуации сразу выносит диагноз 
понимаю, ей обидно, что второй объект ушел мимо неё, но необдуманно кидаться словами... в банке инспектора долго объясняли, что и как...
quote:
Originally posted by Chuksss:
(офис на Молодежной) не квалифицированно консультируют людей? прямо не удобно как то...
этот офис имеет другую квалификацию. "прямо не удобно как то..." - это не то. Очень хотелось - табуреткой по голове, да с разбегу, чтобы наверняка... с,,,ки, ушлёпки
Свето4ек, солнышко, кто тебя обидел?
пожалуйста Satori, она разрулит и покарает ркашника нерадивого
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек, солнышко, кто тебя обидел?
пожалуйста Satori, она разрулит и покарает ркашника нерадивого
Да, что ты, Чуксик, разве ж меня можно обидеть. И этот эпизод произошёл года 2 назад. Сама разрулила, но осадок остался, гадкий осадок
начался октябрь и
quote:
Satori
слилась, как обещала, с форума
quote:
Новый сайт в стадии окончания проекта.
по рассылке разное приходит, заходишь-смотришь и уходишь...
ущербность новых ресурсов в отсутствии понимания, что марк это не спец.ресурс по продаже того и сего, а это форум...
к слову сразу совет - реклама на "марковских форумах" сторонних ресурсов - дело нехорошее и бесперспективное...
Рк ушел с форума? Где то притаились
что то замышляют quote:
Рк ушел с форума?
здесь они... кроме Satori... хотя в профайле... последний визит : 2012-11-8 18:07... только ушла... бросила насотмечусь
Здесь Мы, и у Нас все замечательно!
quote:
Originally posted by IvanRK:
Здесь Мы, и у Нас все замечательно!
Узнаю амбиции квадрата - с большой буквы про себя А вот скажи: какая причина закрытия 3х квадратных офисов? Не вытягиваете? Работать разучились?