quote:

---

Опять "Большая 3" очередную пакость запланировала?

---

quote:

---

P.S. Таки обеспокоился , в тревогах "зашел" на форум АН,

---

quote:

---

Я каюсь, заходил на сайт РК - искал телефон одного сотрудника. Так что мах не 4, а 3 ! Мало кому интересен сайт РК

---

Сайт появился в сети 26-06-1998 и ему 12 лет, 7 месяцев и 5 дней. Содержание сайта включает зарегистрироваться, картинки, кто здесь, календарь, Знакомства, Аукцион, Ссылки, Users, шунды. Входящие ссылки с 2 470 сайтов. Сервер быстрее, чем 82% проверенных сайтов, на 787 миллисекунд.
==========================================================================
www.Rk-an.ru пока невозможно определить позицию. Содержит контент о "Элитная недвижимость Агентство", "Агентство недвижимости <Римский".
Ежедневный просмотр страниц < 10 *
Ежедневные посетители < 10 *

========================================
сайт НП РАР УР не нашел...

P.S. Пуст и печален форум ваш...

quote:

---

сайт НП РАР УР не нашел...

---

quote:

---

Сатори, а вот правда ли, что еще 1 отдел "встал на крыло" и покинул рк?

---

quote:

---

РК уже почти 20 лет на рынке и все ДОЛЖНО БЫТЬ ДАВНО!

---

quote:

---

что еще 1 отдел "встал на крыло" и покинул рк?

---

в общем-то это процесс вполне себе логичный и предсказуемый, если посмотреть как трансформировались "закрытые" АН, то из одной маленькой конторки появлялось по 3-5 штук....

quote:

---

Хорошими делами прославиться нельзя???)))))

---

можно... прославьтесь ... главное чтобы не получилось как это обыкновенно происходит...

Придумал человек, что-то гениальное (с его точки зрения), и радостно несет свое бесценное знание в массы - а массам, раз и неинтересно, просто неинтересно и все, не понимают народные массы, гениальности замысла творца.

Далее также все просто и буднично, если творец настойчив - берет в руки дубину поболее и айда "мозг вправлять", тут уж как получится, массы могут привести значение творца к 0.

Либо, творец махнет рукой на дремучие в безграмотности и бестолковости народные массы...и все останется как прежде. Или третий вариант, все уже давно придумано, опробовано, опытным путем изучено- таки зачем нам китайский велосипед.

P.S. Не в первый раз, "рождают" что-то в РАРе... бывали весьма интересные дельные мысли, но "похоронены" самими же "рарцами"... ну и с подачей информации традиционно у вас будет криво...

лето кончится- посмотрим

quote:

---

можно... прославьтесь ... главное чтобы не получилось как это обыкновенно происходит...

---

quote:

---

РК-фобии господина Лютай

---

quote:

---

Уважаемый Лютай, мы вот с GREY MV общались по поводу НП РАР УР.А не по поводу РК.Следите за беседой))

---

quote:

---

Увиливает от прямых ответов, не смотрит прямо в глаза (или отводит) и т.д. - лесом.

---

quote:

---

Не в первый раз, "рождают" что-то в РАРе... бывали весьма интересные дельные мысли, но "похоронены" самими же "рарцами"... ну и с подачей информации традиционно у вас будет криво...

---

quote:

---

"недобросовестных, наглых, нечистых на руку, непрофессиональных"

---

quote:

---

среди риэлторов % негодяев среди людей вообще

---

подредактировал чуток... но 100% согласен... как везде, % плохишей примерно равен среднему по больнице

1.При просмотре комнаты,не собственник,не риэлтор-Попов Александр,проблему с туалетом и соседями не озвучили.....хотя как оказалась,эта проблема существовала уже давно и сей факт они просто скрыли

2.Мы конечно же оформились,доки в порядке,денежку отдали-это был понедельник-16 июля,собственник один взрослый,себе они ничего не покупали,и так как комната пустая,ключи отдали сразу же

3.Дальше интересней,наша клиентка,как умная,после дождичка в четверг,собрала нехитрые пожитки,да и поехала в свою новую комнату и все бы ничего,НО....

4.Вдруг....о Боже,ее настигли естественные человеческие потребности,пардонте пописать человек захотел...и началось....соседи не пустили в туалет

5.Клиентка у нас тетушка спокойная,ругаться не стала,просто сказала,хочу развернуть,и я ее понимаю,ее не предупредили о таких возможных проблемах.Она звонит собственники,он ей грит ок,ладно,да грит у меня тож проблемы с ними были,но я как то забыл об этом вам сказать.Я звоню Александру Попову,он грит ок,я конфликтов не хочу,пойдем на разворот,НО надо начальника отдела в известность поставить.Ставь грю,сама попутно тож звоню,этому с позволения начальнику,коим является Вдовушкин Максим,он грит да,мол,порешаем.

6.Пятница,суббота,они уверяют,что идут на разворот в понедельник,8.45 утра...у нас тихий мандраж,собственник вне зоны доступа.

7.Воскресенье-все телефоны выключены,к обеду дозваниваюсь до Попова,он грит все в силе,щас тока до собственника дозвонюсь,жду 3 часа,отзваниваюсь сама,нет грит не звонил,Вдовушкин запретил идти на разворот,разговаривайте с ним сами...с ковырнадцатого раза дозвонившись до сего лица,слышу в ответ вам никто ничо не обещал,и ваще идите в суд,и денег у меня нет и отключается...

Итог:Все спрятались,Римляне имею ввиду,собственика видимо поимели там хорошо,проблему свою решать не хотят,живут одним днем,есть сегодня и ладно,а репутация то мягко говоря у римского уже далеко не как в 90-е.

PS:Я конечно не ангел,но кидать своих....это как то не комильфо что ли

quote:

---

Originally posted by Правда Правдина:

соседи не пустили в туалет

---

quote:

---

5.Клиентка у нас тетушка спокойная,ругаться не стала,просто сказала,хочу развернуть,и я ее понимаю,ее не предупредили о таких возможных проблемах.Она звонит собственники,он ей грит ок,ладно,да грит у меня тож проблемы с ними были,но я как то забыл об этом вам сказать.Я звоню Александру Попову,он грит ок,я конфликтов не хочу,пойдем на разворот,НО надо начальника отдела в известность поставить.Ставь грю,сама попутно тож звоню,этому с позволения начальнику,коим является Вдовушкин Максим,он грит да,мол,порешаем.

---

quote:

---

Originally posted by Риелтсервис:

риелтор виноват?

---

Да,коли риэлторы данного агенства были в курсе сих перепетий их клиента с соседями,НО как выяснилась они умышленно сокрыли факт существования проблемы у их клиета с соседями ранее(лишь бы сбыть объект),о чем признались и собственник,и Александр Попов-риэлтор.

quote:

---

Originally posted by Риелтсервис:

риелтор виноват?

---

а на безумно дивные три буквы соседей послать не пробовали? Причем тут риэлтор, если сами общий язык с соседями не нашли

quote:

---

Итак поясняю:
1.При просмотре комнаты,не собственник,не риэлтор-Попов Александр,проблему с туалетом и соседями не озвучили.....хотя как оказалась,эта проблема существовала уже давно и сей факт они просто скрыли

2.Мы конечно же оформились,доки в порядке,денежку отдали-это был понедельник-16 июля,собственник один взрослый,себе они ничего не покупали,и так как комната пустая,ключи отдали сразу же

3.Дальше интересней,наша клиентка,как умная,после дождичка в четверг,собрала нехитрые пожитки,да и поехала в свою новую комнату и все бы ничего,НО....

4.Вдруг....о Боже,ее настигли естественные человеческие потребности,пардонте пописать человек захотел...и началось....соседи не пустили в туалет

5.Клиентка у нас тетушка спокойная,ругаться не стала,просто сказала,хочу развернуть,и я ее понимаю,ее не предупредили о таких возможных проблемах.Она звонит собственники,он ей грит ок,ладно,да грит у меня тож проблемы с ними были,но я как то забыл об этом вам сказать.Я звоню Александру Попову,он грит ок,я конфликтов не хочу,пойдем на разворот,НО надо начальника отдела в известность поставить.Ставь грю,сама попутно тож звоню,этому с позволения начальнику,коим является Вдовушкин Максим,он грит да,мол,порешаем.

6.Пятница,суббота,они уверяют,что идут на разворот в понедельник,8.45 утра...у нас тихий мандраж,собственник вне зоны доступа.

7.Воскресенье-все телефоны выключены,к обеду дозваниваюсь до Попова,он грит все в силе,щас тока до собственника дозвонюсь,жду 3 часа,отзваниваюсь сама,нет грит не звонил,Вдовушкин запретил идти на разворот,разговаривайте с ним сами...с ковырнадцатого раза дозвонившись до сего лица,слышу в ответ вам никто ничо не обещал,и ваще идите в суд,и денег у меня нет и отключается...

Итог:Все спрятались,Римляне имею ввиду,собственика видимо поимели там хорошо,проблему свою решать не хотят,живут одним днем,есть сегодня и ладно,а репутация то мягко говоря у римского уже далеко не как в 90-е.

PS:Я конечно не ангел,но кидать своих....это как то не комильфо что ли

---

Притомилась,теперь и я поясню.
Уважаемая Оксана Садыкова(Правда Правдина, кому как больше нравится),давайте не будем бояться рассказать о себе,мы ж за правду,ага?
итак,начнем сначала:
Оксана Садыкова,со своими клиентами пришла посмотреть комнату по адресу Оружейника Драгунова 64,стоимостью 600 000 рублей.Клиенты дали добро сразу.Потом перезвонила Оксана и в телефонном разговоре сообщила,что комнату купят ее клиенты при условии ,если ей "прикроют" 10.000 рублей.Вопрос обсудили,мы люди не жадные.Клиенты в курсе ситуации?Наши наглые риэлторы,которые кидают своих коллег ни в одном разговоре с вашей клиенткой не высказались насчет ваших "заработанных "денег.
В понедельник сделку оформили,в договоре написали 600 000 рублей.Валентине(подруге/соратнице/напарнице Оксаны) выдали в присутствии нашего клиента и в отсутствии клиента Оксаны 10 000 рублей.И ключики от комнаты.И бумажки,что все коммунальные платежи оплачены.Молодцы,вроде)
В четверг клиентка Оксаны переехала в купленную комнату.Ну далее по тексту захотелось в туалет,вместо того,чтобы познакомиться с соседями,со скандалом влетела в тихо-мирную соседскую жизнь.Соседи уразумев,что новый собственник пред ними пустили конечно ее в туалет.Но гнев излился на РК в ту же минуту.Сотрудник офиса на Драгунова(благо выше этажом)тут же был у соседей клиентки Оксаны,провел беседу с "нерадивой"соседкой.Люди апще ни разу не звери,адекватные.Проблема оказалась высосана из пальца.19.06.2012 года был один звонок Максиму Вовушкину ,Максим сообщил что порешаем вопрос.В четверг же Оксана начала звонить с угрозами об увольнении Попову А.,недавно работающему риэлтору.Попов запаниковал и сказал,что наверное,можно сделку развернуть,но все вопросы к руководству.Руководство ответило,что скандал с соседями ни разу не повод разворачивать сделку.(Интересно,кто бы из риэлторов развернул?) Уважаемые покупатели, оформив сделку, пошли искать вариант получше, нашли, и решили расторгнуть сделку (это Максим Вдовушкин, лично слышал в воскресенье от Оксаны - риэлтора покупателя). Ситуация мягко говоря некрасивая. И разворачивать сделку при невозможности вернуть покупателям деньги -глупость (а деньги были уже реально проплачены за другое жилье,кому интересно за Мостовую 28).
Вот кто кого кинул,вообще непонятно.Оксана,писать всякую ерунду на форуме,это вообще верх наглости,учитывая,что у вас у самих здесь рыльце в пушку,денежки спрятанные от клиентов,угрозы и хамство.Оксана ,кстати, даже ни фамилии, ни агентства названо не было. Анонимно поливать грязью людей как минимум некрасиво.
Ижевск,он же маленький очень,надеюсь ваша клиентка прочитает данный пост.
С уважением ко всем читающим)

quote:

---

Originally posted by Правда Правдина:
Добрый всем,вечер!Исчезать?Да нет уж...Да действительно,комнату мы посмотрели,согласие на ее покупку дали на следующий день,НО без всяких условий о прикрытии,мы просили о торге...Угроз об увольнении не было,был вопрос о том почему промолчали о проблеме и призыв о том,чтобы кто-нить из римлян подъехал на данный адрес,чтобы порешать проблему,коли уж сказали о том,что у них проблемы с соседями не было...однако собственник и Попов в один голос твердили,что подъехать не могут и просто забыли при просмотре сказать,что данная проблема существует...А по поводу того,что мы тут проблемы решить не можем,ну не знаю,по крайней мере,мы за 3 дня решили по этой проблеме с соседями больше,чем Вы,которые выставили этот объект на продажу даже не поинтересовавшись проблемами,которые существуют у вашего клиента с соседями,и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя

---

бред какой-то, чесслово!

quote:

---

Zike

---

quote:

---

алла2012

---

Если у Вас указан срок действия договора более пяти месяцев-то да.
Если за Вашу квартиру внесен аванс,требуется узнать до какого числа заключен договор с покупателем на Вашу квартиру.
От Вас при желании расторгнуть договор требуется подписать письменное соглашение о расторжении договора.И все.
Если у Вас не решился вопрос или Вы остались недовольны решением вопроса позвоните
89090642952 Ирина.

quote:

---

алла2012

---

quote:

---

Если у Вас указан срок действия договора более пяти месяцев-то да.Если за Вашу квартиру внесен аванс,требуется узнать до какого числа заключен договор с покупателем на Вашу квартиру.

---

- 1. Потребитель вправе расторгнуть договор в любое время! - читаем нормативную базу уведомительный порядок, а не согласительный! посылаем уведомление, а не подписываем соглашение
- 2. Потребителю абсолютно наплевать до какого числа вы приняли аванс! - опять же читаем нормативку - если коротко: вы взяли аванс, держите его у себя. пришло уведомление от собственника, аванс отдали...
- 3. Исполнитель не может назначать штрафные в размере комиссионного вознаграждения и даже меньше/больше! - хотел бы я посмотреть хоть 1 решение

ранее писалось на форуме:

Копирую чужой труд.
Все условия риэлторских договоров о пенях штрафах и т.д. ничтожны в силу закона и не поражают никаких обязательств, вопрос об оплате предоставленных услуг (подбор варианта, оформление документов и т.п.) должен прямо и конкретно указан в договоре с указанием сумм. Только такие условия порождают обязательство об оплате при наличии доказательств предоставленных услуг а не на пустом месте.
Статьей 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Статьей 782 Гражданского Кодекса РФ и статьей 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", далее по тексту - Закон о защите прав потребителей, закреплено право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.

При этом данная норма носит императивный характер и в силу ст. 422 ГК РФ не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Поэтому, если у Вас и прописано в договоре, что договор расторгается только по соглашению сторон, либо указано о взыскании с вас пеней штрафов и прочей ерунды то данное условие недействительно. В данной ситуации Вам просто необходимо отправить в адрес Заказчика уведомление о расторжении договора. Отправлять необходимо заказным письмом с уведомлением, чтобы у Вас осталось доказательство того, что Исполнитель получил ваше уведомление, если иной способ отправки не предусмотрен в договоре. Ну или вручить лично под расписку но это сложнее.

примерный образец уведомления.
Генеральному директору
ООО <____________>

______________________________
От: ФИО
Зарегистрирована по адресу:
г._____________.

У В Е Д О М Л Е Н И Е
об отказе от исполнения Договора N___ от __.__._____г.

Настоящим письмом уведомляю Вас о своем отказе от исполнения Договора N___ от __.__.2011 г., заключенного между мной и ООО <__________> на предмет оказания комплекса услуг, направленных на продажу объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу:___________________________________________ ___.
Статьей 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Статьей 782 Гражданского Кодекса РФ и статьей 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", далее по тексту - Закон о защите прав потребителей, закреплено право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.
При этом данная норма носит императивный характер и в силу ст. 422 ГК РФ не может быть изменена соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

С уважением,

ФИО ______________________
___.___.2012г.

---------------------- при всем уважении к Римскому Квадрату ----------------------------------

quote:

---

алла2012

---

quote:

---

- 1. Потребитель вправе расторгнуть договор в любое время! - читаем нормативную базу уведомительный порядок, а не согласительный! посылаем уведомление, а не подписываем соглашение

Уважаемый Chuksss,вопрос звучал,считается ли договор действительным,вторым вопросом было "КАК мне расторгнуть договор с РК?"Может Клиента в принципе интересует,работают ли по его квартире или нет.
Можно и уведомление,можно и соглашение.Отсылать уведомление в некоторой степени затратно(например,почтовые расходы).Поэтому бесплатная альтернатива.Соглашение(бланк)может выдать и секретарь в офисе,где был заключен договор.Заполняете и все.

- 2. Потребителю абсолютно наплевать до какого числа вы приняли аванс! - опять же читаем нормативку - если коротко: вы взяли аванс, держите его у себя. пришло уведомление от собственника, аванс отдали...

Повторюсь еще раз,разговор шел о сроке действия.Если в интересах продавца спустя пять месяцев продать свою квартиру,почему бы и не поинтересоваться.Хотя,мы принимая аванс всегда уведомляем в письменной форме своего клиента о том,что принят аванс и в каком размере.Уведомляем лично)))А то Вы сейчас мне скинете образец уведомления клиента.Не трудитесь)
Если все же нет желания продавать,то предыдущий ответ смотрим)

- 3. Исполнитель не может назначать штрафные в размере комиссионного вознаграждения и даже меньше/больше! - хотел бы я посмотреть хоть 1 решение

---

А это откуда взялось?)Или уж заодно?))Тогда уже по всем вопросам просветите,чего только про штрафы?)

quote:

---

что так долго не может продать РК? тут 2 варианта: или вы хотите слишком, а объект так себе... или специалист не чешется...

---

quote:

---

объект за десять миллионов

---

quote:

---

Chuksss

---

quote:

---

Не стоит так понтиться, типа у нас, Рк, элитка только, а все остальные с комнатами работают

---

Я вообще ПРОСТО предположила.Лютай,Вы однозначно обижены каким то риэлтором.К чему цеплятся к словам.

Покажите мне хоть одного человека,с которого компания РК сняла штрафные санкции.
С запугиванием вообще не к нам.У нас другой профиль.

quote:

---

Речь ведь идет о типовом жилье

---

А Вы это как поняли из одного предложения "Скажите пожалуйста, если с момента подписания договора о продажи квартиры, заключенного с РК прошло 5 месяцев, считается ли он действительным."

Столько тем про ужаснобесчеловечныепакостногадостные действия риэлторов,что прям начинает волновать вопрос,что ОНИ Вам сделали то?Чем навлекли такую немилость прекрасного порядочного уважаемого мудреца.

прочел на одном ресурсе:

"...Большинство молодежи (не все) идут в профессию не за опытом, знаниями и уж, тем более, традициями, а за быстрым баблом, которое обещают корпоративные зазывалы - вербовщики.
Какое уж тут творчество.
Холодные прозвоны - расклейка - скрытка. Вот три кита, на которых держатся нынешние массовые кузницы "риэлторов".
Тупо и не эффективно. Но стратегия больших чисел дает результат.
Одна винтовка на десять бойцов и вперед - на клиентов.
Хоть кого-то вытянут, посадят на эксклюзив - уже копеечка в карман организаторам конвейера, Урфинам Джюсам от недвижимости.

Бизнес, есть бизнес.
Но о престиже профессии и уважении общества на ближайшие годы нужно забыть."

как вам такое видение? прав ведь автор... "Время деревянных риэлторов" http://tulenev.neorealty.ru/cgi-bin/blogview.cgi?te_id=2

quote:

---

Satori, а вот вопрос к вам как к представителю РК - зачем вы так много штампуете риэлторов?

---

По поводу Оганесяна,Захарова...О Захарове совсем слыхом не слыхивали,надо бы посмотреть что это за господин хороший.Об Оганесяне...мнение неоднозначное.Римский Квадрат не принимал участия в его семинарах и надеюсь принимать не будет.Я сама лично общалась.Показалось глупостью.По его основным принципам и методам работы не работает ни один город.Это вымышленная реальность Артура,на мой взгляд)Больше сказать и нечего.

На самом деле,из огромного количества приходивших к нам учеников получились НЕСКОЛЬКО прекрасных риэлторов,с которыми приятно работать.Ну плохих отзывов о них я не слышала.Это греет душу)

Это Вы такое наименование нам придумали.Мы себя не причисляем к светлому лику Вашей Б 3.Нам все равно как и кто работает.Вы, как Шапокляк,лишь бы всех очернить,все все все враги и предатели,грязные методы,паршивые расклейщики,неумеющие работать бездари.
Остается только попросить Вас научить всех нас жить и трудиться.Правильно.Грамотно. И чтоб потом наряду с Вами бросаться камнями во всех,кто не Вы.
Спасибо.

quote:

---

Да мы бы и не штамповали,если б не увольняли так много.

---

весь костяк ушел, но не из профессии, а из РК. все прекрасно работают, нареканий не имеют, люди слова и дела...

а нынешний РК?

quote:

---

весь костяк ушел, но не из профессии, а из РК. все прекрасно работают, нареканий не имеют, люди слова и дела...

---

не весь.Кто решил остаться просто риэлтором и не потянул руководство.

quote:

---

Originally posted by Satori:

Кто решил остаться просто риэлтором и не потянул руководство.

---

quote:

---

Originally posted by Satori:

Ну она и не ушла из Римского)

---

quote:

---

Originally posted by Satori:

Айгуль прекрасный руководитель и хороший риэлтор .

---

quote:

---

Айгуль

---

quote:

---

Вы себя не причисляете к Б3? Всюду вместе рк, нк и мегаПоп

---

quote:

---

Originally posted by Satori:

НК недвижимость не входит в Республиканскую Ассоциацию Риэлторов.

---

quote:

---

Республиканскую Ассоциацию Риэлторов

---

quote:

---

решения принимаются коллективно,голосуют все 20 АН.Голосование открытое

---

секретные видимо решения... ну да что там об очевидном... сизиф вон камень толкать начинал каким был,а уже лет через 100500 какой рельеф, мышцы-то...

quote:

---

отчего ж секретные то?)

---

quote:

---

ну да что там об очевидном

---

quote:

---

кто ж в курсе?

---

притча о Сизифе вам рассказаны со вполне определенным смыслом, о котором вы судя по всему не догадались... это не мне/нам нужно знать о деятельности РАР, а РАР необходимо свою деятельность афишировать и PR делать, если такового понимания в вышеозначенных действиях нет... регресс неизбежен...

quote:

---

И без пиара очень много жалоб поступает на телефон РАР.Когда людям надо,находят возможность найти контакты.

---

отлично... и как результаты? есть ли они? вот вроде она деятельность и?

quote:

---

GREY MV

---

А Вас то чего беспокоит так судьба РАР?)

quote:

---

не беспокоит

---

показателен вопрос одного из руководителей отдела вашего АН: Мол тебе зачем быть модератором? Смысл - выгода?... не дословно, смысл...

Отвечаю: Порядка для... Что такое цивилизованный рынок - это общепризнанные ПРАВИЛА ИГРЫ, обычаи делового оборота- если уж на ГК РФ ссылаться... Предсказуемость... чтобы не возникало на пустом месте недопонимания... был конкретный внятный контролируемый механизм урегулирования конфликта интересов...

может это все РАР не нужно...

quote:

---

претензии к действительным членам РАР были выслушаны и решены.И не в пользу самих участников РАР.

---

для приличия хотя бы ... "к взаимному удовольствию сторон"... или у вас "бей своих, чтобы чужие боялись"?

с таким pr вам лучше так и остаться эдаким кружком по интересам...

использовать РАР, как клон вполне себе гос.структур по защите прав потребителя- умно... что тут скажешь... заплати взнос и жди когда тебя "свои" подведут...

в курсе я пары ситуаций... по итогу "накосячившие" просто попали под двойное давление и все... я бы понял если РАР гасит долги своих участников и затем уже "внутри" урегулируют взаимоотношения... а так ... не вижу смысла... скорее членство в РАР чревато негативными последствиями...

quote:

---

для приличия хотя бы ... "к взаимному удовольствию сторон"... или у вас "бей своих, чтобы чужие боялись"?

с таким pr вам лучше так и остаться эдаким кружком по интересам...

---

quote:

---

заплати взнос и жди когда тебя "свои" подведут...

---

quote:

---

конкретный внятный контролируемый механизм урегулирования конфликта интересов...

---

quote:

---

я бы понял если РАР гасит долги своих участников и затем уже "внутри" урегулируют взаимоотношения

---

quote:

---

в курсе я пары ситуаций... по итогу "накосячившие" просто попали
под двойное давление и все...

---

Поведайте миру)

quote:

---

претензии к действительным членам РАР были выслушаны и решены.И не в пользу самих участников РАР.

---

А как решить то в пользу их,если они не правы?)

quote:

---

показателен вопрос одного из руководителей отдела вашего АН: Мол тебе зачем быть модератором? Смысл - выгода?.

---

Покажите показательно вопрошающего)

quote:

---

Поведайте миру)

---

ни к чему... одна из ситуаций была заявлена на форуме...

quote:

---

Покажите показательно вопрошающего)

---

quote:

---

А как решить то в пользу их,если они не правы?)

---

quote:

---

Гусев вроде... на нижней который...был...

---

quote:

---

еще раз подтверждаете, что собственно понимания процесса "формирования позитивного образа РАР" у вас нет...

---

quote:

---

какого он эффекта хотел от статуса модератора

---

quote:

---

И вообще,нет на Вас господина Лютая))Ветка про РК,а не про РАР)

---

РК является членом РАР, более того, возглавляет РАР, если ничего не изменилось, руководитель РК...тем более, что 12 АН входящих в РАР собственно РК и являются... так что в тему

quote:

---

12 АН входящих в РАР собственно РК

---

таки не в тему)

quote:

---

АН <Империя>

---

quote:

---

<Центральное>

---

quote:

---

<Римский квадрат>

---

quote:

---

<Гранд>

---

ну империя/гранд выходцы... с другой стороны... кто знает...может это и есть та самая экспансия

сайт обновляйте тогда

quote:

---

quote:12 АН входящих в РАР собственно РК

таки не в тему)

---

"Центральное" - клон РК. Историю его создания и содержания старички знают

"Гранд" отпочковался, ребята захотели самостоятельности. Скандал в прошлом году с уходом отдела РК в Гранд многие помнят. И не говорите, что руководство РК не бегало в офис и не стращало уходящих

"Империя" отдельный разговор. Главный Ампыратор, по слухам, не совсем ровно покинул РК, если не сказать грубее. Но в РАР вошел.

"Этажи М" - отдельная песня. Насколько я понял их руководство, несовсем красивым способом нарабатывала плацдарм для работы в недвиге.

А вообще

quote:

---

И вообще,нет на Вас господина Лютая))Ветка про РК,а не про РАР)

---

Прямо из серии:
"Волки за вегетарианство"
"Чиновники против коррупции"
"Рок против наркотиков"
"Алкоголики за введение сухого закона"

Вы сами себе хлеб хотите отобрать? Или очередной развод???

Надо будет сходить послушать

quote:

---

Originally posted by Лютай:

И еще - что за "веселуха" - семинар на дне открытых дверей на тему: "Как продать квартиру без риэлтора"??
Прямо из серии:
"Волки за вегетарианство"
"Чиновники против коррупции"
"Рок против наркотиков"
"Алкоголики за введение сухого закона"

---

quote:

---

"Как продать квартиру без риэлтора"

---

так-то это в тему "разводки"...

рекламный посыл "РИЕЛТОРЫ НАУЧАТ ПРОДАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО" в итоге небольшая такая лекция минут на 30-40 про "страшилки" и как их обходить, практически ликбез разбор наиболее крайних и реально сложных ситуаций... как "запомнить/записать" 20 летний опыт "риелтора в полях"? тревога на уровне подсознания, зарождение вопроса, и уже известный адрес где могут решить эту проблему...

вот и думай теперь GREY MV то ли похвалил РК, то ли сам для них только что все придумал...

quote:

---

"Волки за вегетарианство"
"Чиновники против коррупции"
"Рок против наркотиков"
"Алкоголики за введение сухого закона"

---

quote:

---

"Как продать квартиру без риэлтора"

---

заряжу бойца. послушаю, как камикадзе от риэлторства рубят сук на котором сидят

или на самом деле прав GREY MV -

quote:

---

тревога на уровне подсознания, зарождение вопроса, и уже известный адрес где могут решить эту проблему...

---

вот только 20ти летний опыт в полях у большинства отсутствует в силу их юного возраста

quote:

---

послушать

---

quote:

---

мне вот интересно ... наверно... может чего новенького выдумали ... но именно, чтобы приняли за "физика"... ну чтобы все по-настоящему...

---

quote:

---

[/B]

---

quote:

---

[B] И не говорите, что руководство РК не бегало в офис и не стращало уходящих

---

quote:

---

Пока руководство РАР=руководство РК тот негатив который есть на РК, будет проецироваться на РАР.

---

quote:

---

вот только 20ти летний опыт в полях у большинства отсутствует в силу их юного возраста

---

quote:

---

Originally posted by Satori:

Считайте,что начали с нуля.Кто не будет придерживаться правил,принятых единогласно,будет уходить. Суть в том,чтобы работали все цивилизованно.Своих не кидали...

---

quote:

---

Вопрос:
-Чел продает квартиру через своего риэлтора. Договор есть.
Приходит на просмотр покупатель, тоже со своим риэлтором.
Риэлтор покупателя просит посмотреть техпаспорт, фотографирует его и выставляет эту квартиру, без уведомления и согласия хозяина, на 80.000 дороже.
Произошло все вчера вечером.
Насколько это соответствует этике РАР?

---

quote:

---

Вопрос:
-Чел продает квартиру через своего риэлтора. Договор есть.
Приходит на просмотр покупатель, тоже со своим риэлтором.
Риэлтор покупателя просит посмотреть техпаспорт, фотографирует его и выставляет эту квартиру, без уведомления и согласия хозяина, на 80.000 дороже.
Произошло все вчера вечером.
Насколько это соответствует этике РАР?

---

Я повторюсь еще раз.В РАР входит ООО АН "такое то" и независимо от количества офисов имеет один голос,присутствует один представитель.Естественно,все офисы одного АН тоже входят в РАР,ибо называются одинаково и по факту представляют собой одно АН.Я думала,что господин Лютай мудр и умен и это не надо объяснять.Оказывается,зря так думала)

"Центральное" - клон РК. Историю его создания и содержания старички знают.

Это АН не имеет никакого отношения к РК.

"Гранд" отпочковался, ребята захотели самостоятельности. Скандал в прошлом году с уходом отдела РК в Гранд многие помнят. И не говорите, что руководство РК не бегало в офис и не стращало уходящих

Про бегало,уговаривало,в ногах валялось ужо написала)

"Империя" отдельный разговор. Главный Ампыратор, по слухам, не совсем ровно покинул РК, если не сказать грубее. Но в РАР вошел.

Ушел "ровно".По обоюдному согласию сторон.

"Этажи М" - отдельная песня. Насколько я понял их руководство, несовсем красивым способом нарабатывала плацдарм для работы в недвиге.

У нас есть еще пара тройка АН,которые,я уверена ,по мнению Лютая не очень хороши,давайте их тоже к нам.Чтоб мы за всех уж сразу отвечали)

Вот читаю я читаю..и так интересно мне становится..Какая же жизнь то у Вас неинтересная,чтоб собирать столько сплетен и слухов,которые к Вам то и отношения не имеют.
Но я рада,что РК,РАР и все остальные риэлторы ,которые не Лютай,делают жизнь Вашу разнообразнее,веселее ,наполняют ее красками и ,конечно,не дают возможности совсем впасть в спячку.

quote:

---

Originally posted by Satori:

Не соответствует.В ПМ бы координаты фотографа-любителя)Обязуюсь отписать по решению

---

У меня есть доказательства, думаю можно выложить и здесь.

Подразделение РК на Холмогорова,12. Риэлтор Ермакова Наталья Алексеевна, телефон 8-912-767-10-15.
Объект - 5-ти комнатная на Петрова.
Ник на Форуме LADA77.

З.Ы. Если скажете - уберу этот пост.
З.З.Ы. Мужу большой привет и респект.

quote:

---

Originally posted by Satori:

Продавец квартиры попросила ее "ускорить"продажу...

---

Нагло врет.
Продавец квартиры ни к кому, ни с какими просьбами не обращалась, а когда риэлтор этого объекта ей позвонила - на каком основании она выставила объект в продажу, обругала ее грязными словами, орала как резанная. В печатные СМИ квартира на продажу выставлена-поэтому убедительная просьба не приближаться к этому объекту.

quote:

---

Продавец квартиры попросила ее "ускорить"продажу...

---

quote:

---

Риэлтер РК перезванивает хозяину и говорит, да, вашу квартиру покупают , приходите в офис. И заключает договор технично на эту квартиру, выставляет ее конечно же дороже.
Т.е. хотели продать без риэлтеров , а нарвались на РК.

---

quote:

---

Сами то и быстрее могли продать, а тут договор есть, никуда не деться от РК.

---

Продали с РК только спустя 2 месяца

quote:

---

а тут договор есть, никуда не деться от РК.

---

тут же в теме есть пояснения "про договор с АН"... юристы поделились...

quote:

---

Ну это РК сказал что найден, что б заключили договор, и не продали без них.
А на самом то деле не было никакого покупателя...

---

quote:

---

Про бегало,уговаривало,в ногах валялось ужо написала)

---

quote:

---

Какая же жизнь то у Вас неинтересная,чтоб собирать столько сплетен и слухов,которые к Вам то и отношения не имеют.

---

quote:

---

Я думала,что господин Лютай мудр и умен и это не надо объяснять.Оказывается,зря так думала)

---

quote:

---

Я повторюсь еще раз.В РАР входит ООО АН "такое то" и независимо от количества офисов имеет один голос,присутствует один представитель.Естественно,все офисы одного АН тоже входят в РАР,ибо называются одинаково и по факту представляют собой одно АН.

---

quote:

---

снести тему

---

где как ни на конкретном примере, отметить что лояльность к клиенту может быть выше, стоимость услуг ниже... ну и в конечном итоге... данная тема является своеобразной "обратной связью" и Satori вполне себе вменяемый представитель... некоторые противоречия в постах вполне объясняются личной инициативой Satori, недостатком информации о позиции руководства относительно каждой конкретной ситуации... равно как и отсутствием фактической поддержки со стороны коллег... одна за весь РК

P.S. Все так же как и во флудилках "все риелторы к..лы"... у нас тоже со стороны "корпорации" поддержка на уровне +0,1...

quote:

---

Satori вполне себе вменяемый представитель...

---

а то что она

quote:

---

недостатком информации о позиции руководства относительно каждой конкретной ситуации... равно как и отсутствием фактической поддержки со стороны коллег... одна за весь РК

---

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

Кто то потянул, и великолепно справляется со своими обязанностями.
К примеру подразделение на Промышленной, 35.
Замечательная руководительница.

---

Сколько людей, столько и мнений. У меня несколько другое, сАфсем другое(((

quote:

---

Сколько людей, столько и мнений. У меня другое

---

Позиция руководства мне ясна и понятна.Каждая конкретная ситуация обсуждалась в определенном кругу лиц.Я к ним отношусь.Так что ,как говорится ,все для Вас из первых уст.

quote:

---

Позиция руководства мне ясна и понятна.

---