quote:
авось, работать начнут некоторые от нечего делать
ну да... интересная мысль
P.S. Поделюсь сокровенным знанием. Если вдруг завтра меня не станет, совсем совсем не станет, то весь мир этого самого значительного события моей жизни просто не заметит. Утром, как обычно взойдет солнце, вечером как обычно,скроется за горизонтом. Жизнь была до меня, будет после, что успел я увидеть- мгновение мгновения.
Вы правы)У Вас даж ветки своей нет на МРАКЕ,с чего бы кто нить заметил,что Вас нет))
quote:
У Вас даж ветки своей нет на МРАКЕ
Марковские форумы - ресурс частный
тема и ветка - понятия разные...
тема у меня своя собственная была- снес... 
"Ижевск недвижимый. Охота за головами"...я такой непосредственный
ну и Марковские форумы это далеко не все в моей, знаете ли довольно интересной и насыщенной жизни...
P.S. Абстрактное мышление - то что делает Человека человеком.
Вообще это пубертат какой-то
- о нас есть тема, а о вас нет - (наверно показываете язык)
- и вообще мы уйдем от вас, честно честно - (задрав носик надменно разворачиваетесь и удаляетесь шлепая сандаликами)
как-то так
В путь в гости к Морфею пора бы мне бы... мне бы в небо мне бы в небо...
Что Вы,мне просто весело)правда правда,честно пречестно)Сладких снов Вам)
Зачем сегодня выкладывать объявление о квартире, которая давно продана. И висит ведь это объявление и на сайте агентства РК, и на сайте Из рук в руки. Подозреваю, что таких устаревших объявлений множество!!
Кто этот негодяй?)Посадим его на кол)
quote:
Originally posted by Satori:
Посадим его на кол)
и сделаем на эту тему аэрографию.
З.Ы. Каждым творением искренне любуюсь. Спасибки за настоящее искусство, Сатори.
Не стоит комплиментов)в этом нет моей заслуги,это все мужа творения)
З.Ы.Для Вас лично,уважаемый модератор,любой каприз.Хотите кол на капоте,хотите "РК-плохиши" на бампере)
quote:
Originally posted by Satori:
это все мужа творения)
Знаю.
Его работы - шедевры.
quote:
Originally posted by Satori:
хотите "РК-плохиши" на бампере)
Не-не-не.
У меня в РК много-много знакомых и приятелей, в т.ч. и начальников.
Они меня не поймут
А что случится в сентябре? РКашникам вернут паспорта и разрешат уйти с РН? Или РК самоликвидируется? Или наоборот, С.Н. под страхом публичной порки запретит афишировать свою принадлежность к РК?
quote:
Лютай
А вы забавный))Продолжайте фантазировать,продолжайте)Это умиляет))
Сатори, просто сама интригуешь
Про сентябрь все же хотелось по подробне... Опять "Большая 3" очередную пакость запланировала? Наряду с нашим государством (я про изменения в ГК)?quote:
с сентября ни одного человека из РК здесь не будет
quote:
интригуешь
не вижу интриги, все старо как мир.... в очередной раз, будет предпринята попытка создания альтернативного "марковским" онлайн-ресурса, которых уже предпринималось невероятное количество попыток .... просто марковские форумы это не только и не столько "за недвижимость"... это онлайн-ресурс "за все сразу" ... сюда "заходят" ради недвижимости только риелторы...
P.S. РК не является сборищем недалеких людей, более того, лично мои знакомые как раз люди вменяемые и адекватные, потому "массовый исход из египтов" для длительного брожения по пустошам "синаев" что-то близкое к области фантези...
P.S. Таки обеспокоился , в тревогах "зашел" на форум АН,
Пользователи Online
1 Гость, 0 Пользователей
Максимум Online сегодня: 4. Максимум Online: 7 (гХЪРСам 15, 2011, 03:15:53 )
ужосссссс
Я каюсь, заходил на сайт РК - искал телефон одного сотрудника. Так что мах не 4, а 3
! Мало кому интересен сайт РК quote:
Мало кому интересен сайт РК
quote:
Опять "Большая 3" очередную пакость запланировала?
Хорошими делами прославиться нельзя???)))))
quote:
P.S. Таки обеспокоился , в тревогах "зашел" на форум АН,
quote:
Я каюсь, заходил на сайт РК - искал телефон одного сотрудника. Так что мах не 4, а 3 ! Мало кому интересен сайт РК
Приходите чаще,надеюсь Вам понравиЦЦа и Вы останетесь)))
https://izhevsk.ru
Ежедневный просмотр страниц 99 663 *
Ежедневные посетители 21 420 *
Всемирный ранг 20 538
Россия Ранг 733
Сайт появился в сети 26-06-1998 и ему 12 лет, 7 месяцев и 5 дней. Содержание сайта включает зарегистрироваться, картинки, кто здесь, календарь, Знакомства, Аукцион, Ссылки, Users, шунды. Входящие ссылки с 2 470 сайтов. Сервер быстрее, чем 82% проверенных сайтов, на 787 миллисекунд.
==========================================================================
www.Rk-an.ru пока невозможно определить позицию. Содержит контент о "Элитная недвижимость Агентство", "Агентство недвижимости <Римский".
Ежедневный просмотр страниц < 10 *
Ежедневные посетители < 10 *
========================================
сайт НП РАР УР не нашел...
P.S. Пуст и печален форум ваш...
quote:
сайт НП РАР УР не нашел...
Разрабатывается.Не переживайте,все будет)
Это хорошо, что все будет
РК уже почти 20 лет на рынке и все ДОЛЖНО БЫТЬ ДАВНО! Сатори, а вот правда ли, что еще 1 отдел "встал на крыло" и покинул рк?quote:
Сатори, а вот правда ли, что еще 1 отдел "встал на крыло" и покинул рк?
Чистейшая.Отдел состоял из 5 человек(подруг руководителя отдела) и был не рентабелен вообще.Из уважения и личной приязни Сергея Николаевича к руководителю,отдел не распускали.НО руководитель сама пришла с предложением уйти в микрофинансирование.В офис на Ленина переехал один отдел с Нижней(им там тесновато было).Если есть у Вас вопросы Вы задавайте,задавайте.
quote:
РК уже почти 20 лет на рынке и все ДОЛЖНО БЫТЬ ДАВНО!
Уважаемый Лютай, мы вот с GREY MV общались по поводу НП РАР УР.А не по поводу РК.Следите за беседой))
quote:
что еще 1 отдел "встал на крыло" и покинул рк?
в общем-то это процесс вполне себе логичный и предсказуемый, если посмотреть как трансформировались "закрытые" АН, то из одной маленькой конторки появлялось по 3-5 штук....
quote:
Хорошими делами прославиться нельзя???)))))
можно... прославьтесь ... главное чтобы не получилось как это обыкновенно происходит...
Придумал человек, что-то гениальное (с его точки зрения), и радостно несет свое бесценное знание в массы - а массам, раз и неинтересно, просто неинтересно и все, не понимают народные массы, гениальности замысла творца.
Далее также все просто и буднично, если творец настойчив - берет в руки дубину поболее и айда "мозг вправлять", тут уж как получится, массы могут привести значение творца к 0.
Либо, творец махнет рукой на дремучие в безграмотности и бестолковости народные массы...и все останется как прежде. Или третий вариант, все уже давно придумано, опробовано, опытным путем изучено- таки зачем нам китайский велосипед.
P.S. Не в первый раз, "рождают" что-то в РАРе... бывали весьма интересные дельные мысли, но "похоронены" самими же "рарцами"... ну и с подачей информации традиционно у вас будет криво...
лето кончится- посмотрим
quote:
можно... прославьтесь ... главное чтобы не получилось как это обыкновенно происходит...
Мы чувствуем Ваше крепкое плечо и дружеско-участливую поддержку.Спасибо Вам)
Не выдержал. Для всех, кто сейчас планирует куплю/продажу недвижимости, хочу сказать следующее:
% негодяев (читай "недобросовестных, наглых, нечистых на руку, непрофессиональных") среди риэлторов всех вместе взятых - величина постоянная. Уверен, что среди риэлторов она примерно равна % подобных негодяев среди людей вообще. Точно также в процентном отношении в РК таких сотрудников уж точно не больше, чем в других агентствах. НО: число сотрудников РК, ну, допустим, - 200 чел. Для сравнения возьмём некое агентство, в котором трудятся 10 специалистов. Из них, например, 2-3 - "негодяи". В РК, соответственно, таковых наберётся 20-30. (Или, если хотите, 3-4 против 30-40 и т.д.) Так от чьей "негодяйской" деятельности, скажите, будет больше шума? К какому агентству наберётся большее число недовольных клиентов? (А довольных?)
Вот, такая простая арифметика.
P.S.: данный пост предназначается не для лечения РК-фобии господина Лютай, это, скорее, назидание потенциальным клиентам: смотрите на личность специалиста, постарайтесь вычислить "негодяя". Увиливает от прямых ответов, не смотрит прямо в глаза (или отводит) и т.д. - лесом.
P.P.S.: Этим постом ограничусь, дискутировать далее не буду. Всем удачи!
Хех, разговор идет не о %% негодяйства, а о %% профессионализма сотрудников. РК набравший 200 человек имеет 20-30 реально профессионально работающих людей, остальное шлак. В АН где трудится 10 человек иногда 100% профи. Конвейер не всегда хорошо. Повторюсь - показатель в нашей работе количество возвращающихся клиентов и кол-во рекомендаций от бывших клиентов.
У РК и иже с ними - возврать в %% соотношении меньше.
quote:
РК-фобии господина Лютай
Улыбнуло. Я к ркшникам отношусь лояльнее, чем к мегаПопису и тем более к нк. Понты, абсолютно не оправданные, у ваших сотрудников раздражают порой. Но вот руководители отделов нормальные люди 
quote:
Уважаемый Лютай, мы вот с GREY MV общались по поводу НП РАР УР.А не по поводу РК.Следите за беседой))
С уважением Сатори! Но тема про РК, а не про РАР. Тут вы с уважаемым Греем несколько разговор в сторону увели
quote:
Увиливает от прямых ответов, не смотрит прямо в глаза (или отводит) и т.д. - лесом.
И не ведитесь на красивый современный офис и обилие рекламы. Конкретный вопрос: сколько конкретный специалист провел сделок и с какого времени работает. И многое станет ясно
quote:
Не в первый раз, "рождают" что-то в РАРе... бывали весьма интересные дельные мысли, но "похоронены" самими же "рарцами"... ну и с подачей информации традиционно у вас будет криво...
Как говорится: не прибавить не убавить
Плюс МНОГО!!!!!! Дай хороший инструмент в кривые ручки и инструмент умрет quote:
"недобросовестных, наглых, нечистых на руку, непрофессиональных"
quote:
среди риэлторов % негодяев среди людей вообще
подредактировал чуток... но 100% согласен... как везде, % плохишей примерно равен среднему по больнице
Будьте бдительны!Опять мошенничество и обман!ВДОВУШКИН МАКСИМ,ПОПОВ АЛЕКСАНДР!Всеми любимое АН РИМСКИЙ КВАДРАТ,филиал на Драгунова,64!Суть проблемы такова:умышленно сокрыли факты присутствия в продаваем объекте проблемы,быстренько оформлись,денюшки как говорится поделили,а решать проблему не захотели....мало того на разворот сделки не пошли,все телефоны поотключали,спрятались в своих норках и затихли....ну ладно мы люди не гордые,как говорится:папа деньги не дает,малчик деньги сам возьмет.Еще раз прошу обратить внимание ВДОВУШКИН,ПОПОВ.А вам ребята совет бесплатный-с коллегами зря так поступили.
Итак поясняю:
1.При просмотре комнаты,не собственник,не риэлтор-Попов Александр,проблему с туалетом и соседями не озвучили.....хотя как оказалась,эта проблема существовала уже давно и сей факт они просто скрыли
2.Мы конечно же оформились,доки в порядке,денежку отдали-это был понедельник-16 июля,собственник один взрослый,себе они ничего не покупали,и так как комната пустая,ключи отдали сразу же
3.Дальше интересней,наша клиентка,как умная,после дождичка в четверг,собрала нехитрые пожитки,да и поехала в свою новую комнату и все бы ничего,НО....
4.Вдруг....о Боже,ее настигли естественные человеческие потребности,пардонте пописать человек захотел...и началось....соседи не пустили в туалет
5.Клиентка у нас тетушка спокойная,ругаться не стала,просто сказала,хочу развернуть,и я ее понимаю,ее не предупредили о таких возможных проблемах.Она звонит собственники,он ей грит ок,ладно,да грит у меня тож проблемы с ними были,но я как то забыл об этом вам сказать.Я звоню Александру Попову,он грит ок,я конфликтов не хочу,пойдем на разворот,НО надо начальника отдела в известность поставить.Ставь грю,сама попутно тож звоню,этому с позволения начальнику,коим является Вдовушкин Максим,он грит да,мол,порешаем.
6.Пятница,суббота,они уверяют,что идут на разворот в понедельник,8.45 утра...у нас тихий мандраж,собственник вне зоны доступа.
7.Воскресенье-все телефоны выключены,к обеду дозваниваюсь до Попова,он грит все в силе,щас тока до собственника дозвонюсь,жду 3 часа,отзваниваюсь сама,нет грит не звонил,Вдовушкин запретил идти на разворот,разговаривайте с ним сами...с ковырнадцатого раза дозвонившись до сего лица,слышу в ответ вам никто ничо не обещал,и ваще идите в суд,и денег у меня нет и отключается...
Итог:Все спрятались,Римляне имею ввиду,собственика видимо поимели там хорошо,проблему свою решать не хотят,живут одним днем,есть сегодня и ладно,а репутация то мягко говоря у римского уже далеко не как в 90-е.
PS:Я конечно не ангел,но кидать своих....это как то не комильфо что ли
quote:
Originally posted by Правда Правдина:
соседи не пустили в туалет
риелтор виноват?
quote:
5.Клиентка у нас тетушка спокойная,ругаться не стала,просто сказала,хочу развернуть,и я ее понимаю,ее не предупредили о таких возможных проблемах.Она звонит собственники,он ей грит ок,ладно,да грит у меня тож проблемы с ними были,но я как то забыл об этом вам сказать.Я звоню Александру Попову,он грит ок,я конфликтов не хочу,пойдем на разворот,НО надо начальника отдела в известность поставить.Ставь грю,сама попутно тож звоню,этому с позволения начальнику,коим является Вдовушкин Максим,он грит да,мол,порешаем.
мозг взорван!
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
риелтор виноват?
Да,коли риэлторы данного агенства были в курсе сих перепетий их клиента с соседями,НО как выяснилась они умышленно сокрыли факт существования проблемы у их клиета с соседями ранее(лишь бы сбыть объект),о чем признались и собственник,и Александр Попов-риэлтор.
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
риелтор виноват?
а на безумно дивные три буквы соседей послать не пробовали? Причем тут риэлтор, если сами общий язык с соседями не нашли
quote:
Итак поясняю:
1.При просмотре комнаты,не собственник,не риэлтор-Попов Александр,проблему с туалетом и соседями не озвучили.....хотя как оказалась,эта проблема существовала уже давно и сей факт они просто скрыли2.Мы конечно же оформились,доки в порядке,денежку отдали-это был понедельник-16 июля,собственник один взрослый,себе они ничего не покупали,и так как комната пустая,ключи отдали сразу же
3.Дальше интересней,наша клиентка,как умная,после дождичка в четверг,собрала нехитрые пожитки,да и поехала в свою новую комнату и все бы ничего,НО....
4.Вдруг....о Боже,ее настигли естественные человеческие потребности,пардонте пописать человек захотел...и началось....соседи не пустили в туалет
5.Клиентка у нас тетушка спокойная,ругаться не стала,просто сказала,хочу развернуть,и я ее понимаю,ее не предупредили о таких возможных проблемах.Она звонит собственники,он ей грит ок,ладно,да грит у меня тож проблемы с ними были,но я как то забыл об этом вам сказать.Я звоню Александру Попову,он грит ок,я конфликтов не хочу,пойдем на разворот,НО надо начальника отдела в известность поставить.Ставь грю,сама попутно тож звоню,этому с позволения начальнику,коим является Вдовушкин Максим,он грит да,мол,порешаем.
6.Пятница,суббота,они уверяют,что идут на разворот в понедельник,8.45 утра...у нас тихий мандраж,собственник вне зоны доступа.
7.Воскресенье-все телефоны выключены,к обеду дозваниваюсь до Попова,он грит все в силе,щас тока до собственника дозвонюсь,жду 3 часа,отзваниваюсь сама,нет грит не звонил,Вдовушкин запретил идти на разворот,разговаривайте с ним сами...с ковырнадцатого раза дозвонившись до сего лица,слышу в ответ вам никто ничо не обещал,и ваще идите в суд,и денег у меня нет и отключается...
Итог:Все спрятались,Римляне имею ввиду,собственика видимо поимели там хорошо,проблему свою решать не хотят,живут одним днем,есть сегодня и ладно,а репутация то мягко говоря у римского уже далеко не как в 90-е.
PS:Я конечно не ангел,но кидать своих....это как то не комильфо что ли
Притомилась,теперь и я поясню.
Уважаемая Оксана Садыкова(Правда Правдина, кому как больше нравится),давайте не будем бояться рассказать о себе,мы ж за правду,ага?
итак,начнем сначала:
Оксана Садыкова,со своими клиентами пришла посмотреть комнату по адресу Оружейника Драгунова 64,стоимостью 600 000 рублей.Клиенты дали добро сразу.Потом перезвонила Оксана и в телефонном разговоре сообщила,что комнату купят ее клиенты при условии ,если ей "прикроют" 10.000 рублей.Вопрос обсудили,мы люди не жадные.Клиенты в курсе ситуации?Наши наглые риэлторы,которые кидают своих коллег ни в одном разговоре с вашей клиенткой не высказались насчет ваших "заработанных "денег.
В понедельник сделку оформили,в договоре написали 600 000 рублей.Валентине(подруге/соратнице/напарнице Оксаны) выдали в присутствии нашего клиента и в отсутствии клиента Оксаны 10 000 рублей.И ключики от комнаты.И бумажки,что все коммунальные платежи оплачены.Молодцы,вроде)
В четверг клиентка Оксаны переехала в купленную комнату.Ну далее по тексту захотелось в туалет,вместо того,чтобы познакомиться с соседями,со скандалом влетела в тихо-мирную соседскую жизнь.Соседи уразумев,что новый собственник пред ними пустили конечно ее в туалет.Но гнев излился на РК в ту же минуту.Сотрудник офиса на Драгунова(благо выше этажом)тут же был у соседей клиентки Оксаны,провел беседу с "нерадивой"соседкой.Люди апще ни разу не звери,адекватные.Проблема оказалась высосана из пальца.19.06.2012 года был один звонок Максиму Вовушкину ,Максим сообщил что порешаем вопрос.В четверг же Оксана начала звонить с угрозами об увольнении Попову А.,недавно работающему риэлтору.Попов запаниковал и сказал,что наверное,можно сделку развернуть,но все вопросы к руководству.Руководство ответило,что скандал с соседями ни разу не повод разворачивать сделку.(Интересно,кто бы из риэлторов развернул?) Уважаемые покупатели, оформив сделку, пошли искать вариант получше, нашли, и решили расторгнуть сделку (это Максим Вдовушкин, лично слышал в воскресенье от Оксаны - риэлтора покупателя). Ситуация мягко говоря некрасивая. И разворачивать сделку при невозможности вернуть покупателям деньги -глупость (а деньги были уже реально проплачены за другое жилье,кому интересно за Мостовую 28).
Вот кто кого кинул,вообще непонятно.Оксана,писать всякую ерунду на форуме,это вообще верх наглости,учитывая,что у вас у самих здесь рыльце в пушку,денежки спрятанные от клиентов,угрозы и хамство.Оксана ,кстати, даже ни фамилии, ни агентства названо не было. Анонимно поливать грязью людей как минимум некрасиво.
Ижевск,он же маленький очень,надеюсь ваша клиентка прочитает данный пост.
С уважением ко всем читающим)
И вообще,надоело.Недовольны работой специалиста РК? Звоните лично мне(89090642952,меня зовут Ирина),пишите в пм.В конце концов есть Республиканская Ассоциация Риэлторов ,тел.555044.Если вопрос не решится-выкладывайте на форум все недовольства.А то мало того,что пишут не представляясь,не называя себя,агентство шифруя,еще и после того,как воздух испортили,исчезают.
Добрый всем,вечер!Исчезать?Да нет уж...Да действительно,комнату мы посмотрели,согласие на ее покупку дали на следующий день,НО без всяких условий о прикрытии,мы просили о торге...Угроз об увольнении не было,был вопрос о том почему промолчали о проблеме и призыв о том,чтобы кто-нить из римлян подъехал на данный адрес,чтобы порешать проблему,коли уж сказали о том,что у них проблемы с соседями не было...однако собственник и Попов в один голос твердили,что подъехать не могут и просто забыли при просмотре сказать,что данная проблема существует...А по поводу того,что мы тут проблемы решить не можем,ну не знаю,по крайней мере,мы за 3 дня решили по этой проблеме с соседями больше,чем Вы,которые выставили этот объект на продажу даже не поинтересовавшись проблемами,которые существуют у вашего клиента с соседями,и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя
quote:
Originally posted by Правда Правдина:
Добрый всем,вечер!Исчезать?Да нет уж...Да действительно,комнату мы посмотрели,согласие на ее покупку дали на следующий день,НО без всяких условий о прикрытии,мы просили о торге...Угроз об увольнении не было,был вопрос о том почему промолчали о проблеме и призыв о том,чтобы кто-нить из римлян подъехал на данный адрес,чтобы порешать проблему,коли уж сказали о том,что у них проблемы с соседями не было...однако собственник и Попов в один голос твердили,что подъехать не могут и просто забыли при просмотре сказать,что данная проблема существует...А по поводу того,что мы тут проблемы решить не можем,ну не знаю,по крайней мере,мы за 3 дня решили по этой проблеме с соседями больше,чем Вы,которые выставили этот объект на продажу даже не поинтересовавшись проблемами,которые существуют у вашего клиента с соседями,и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя
бред какой-то, чесслово!
Вообщем почитал я терки между комнатой, риелторами и тд. Одним словом выход и решение тут никогда не найдётся, каждый будет тянуть одеало на себ, а чтобы найти Вам решение предлагаю Вам приехать копать ко мне картошку, и мне хорошо и вы выговоритесь и поверьте решение на картофельном поле и общий1 компромиссс найдётся полюбому
quote:
Zike
с такими дипломатическими данными и недюжинным умом у Вас должна была быть уже картофельная плантация и пара -тройка сотен рабов,на ней работающих))
Скажите пожалуйста, если с момента подписания договора о продажи квартиры, заключенного с РК прошло 5 месяцев, считается ли он действительным. И как его можно расоргнуть. Спасибо.
quote:
алла2012
Если у Вас указан срок действия договора более пяти месяцев-то да.
Если за Вашу квартиру внесен аванс,требуется узнать до какого числа заключен договор с покупателем на Вашу квартиру.
От Вас при желании расторгнуть договор требуется подписать письменное соглашение о расторжении договора.И все.
Если у Вас не решился вопрос или Вы остались недовольны решением вопроса позвоните
89090642952 Ирина.
quote:
алла2012
закончите- отпишите как прошло...
Satori, а вы не совсем правы
quote:
Если у Вас указан срок действия договора более пяти месяцев-то да.Если за Вашу квартиру внесен аванс,требуется узнать до какого числа заключен договор с покупателем на Вашу квартиру.
- 1. Потребитель вправе расторгнуть договор в любое время! - читаем нормативную базу уведомительный порядок, а не согласительный! посылаем уведомление, а не подписываем соглашение
- 2. Потребителю абсолютно наплевать до какого числа вы приняли аванс! - опять же читаем нормативку - если коротко: вы взяли аванс, держите его у себя. пришло уведомление от собственника, аванс отдали...
- 3. Исполнитель не может назначать штрафные в размере комиссионного вознаграждения и даже меньше/больше! - хотел бы я посмотреть хоть 1 решение
ранее писалось на форуме:
Копирую чужой труд.
Все условия риэлторских договоров о пенях штрафах и т.д. ничтожны в силу закона и не поражают никаких обязательств, вопрос об оплате предоставленных услуг (подбор варианта, оформление документов и т.п.) должен прямо и конкретно указан в договоре с указанием сумм. Только такие условия порождают обязательство об оплате при наличии доказательств предоставленных услуг а не на пустом месте.
Статьей 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
Статьей 782 Гражданского Кодекса РФ и статьей 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", далее по тексту - Закон о защите прав потребителей, закреплено право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.
При этом данная норма носит императивный характер и в силу ст. 422 ГК РФ не может быть изменена соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Поэтому, если у Вас и прописано в договоре, что договор расторгается только по соглашению сторон, либо указано о взыскании с вас пеней штрафов и прочей ерунды то данное условие недействительно. В данной ситуации Вам просто необходимо отправить в адрес Заказчика уведомление о расторжении договора. Отправлять необходимо заказным письмом с уведомлением, чтобы у Вас осталось доказательство того, что Исполнитель получил ваше уведомление, если иной способ отправки не предусмотрен в договоре. Ну или вручить лично под расписку но это сложнее.
примерный образец уведомления.
Генеральному директору
ООО <____________>
______________________________
От: ФИО
Зарегистрирована по адресу:
г._____________.
У В Е Д О М Л Е Н И Е
об отказе от исполнения Договора N___ от __.__._____г.
Настоящим письмом уведомляю Вас о своем отказе от исполнения Договора N___ от __.__.2011 г., заключенного между мной и ООО <__________> на предмет оказания комплекса услуг, направленных на продажу объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу:___________________________________________ ___.
Статьей 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
Статьей 782 Гражданского Кодекса РФ и статьей 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", далее по тексту - Закон о защите прав потребителей, закреплено право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.
При этом данная норма носит императивный характер и в силу ст. 422 ГК РФ не может быть изменена соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
С уважением,
ФИО ______________________
___.___.2012г.
---------------------- при всем уважении к Римскому Квадрату ----------------------------------
quote:
алла2012
а что так долго не может продать РК? тут 2 варианта: или вы хотите слишком, а объект так себе... или специалист не чешется...
quote:
- 1. Потребитель вправе расторгнуть договор в любое время! - читаем нормативную базу уведомительный порядок, а не согласительный! посылаем уведомление, а не подписываем соглашениеУважаемый Chuksss,вопрос звучал,считается ли договор действительным,вторым вопросом было "КАК мне расторгнуть договор с РК?"Может Клиента в принципе интересует,работают ли по его квартире или нет.
Можно и уведомление,можно и соглашение.Отсылать уведомление в некоторой степени затратно(например,почтовые расходы).Поэтому бесплатная альтернатива.Соглашение(бланк)может выдать и секретарь в офисе,где был заключен договор.Заполняете и все.
- 2. Потребителю абсолютно наплевать до какого числа вы приняли аванс! - опять же читаем нормативку - если коротко: вы взяли аванс, держите его у себя. пришло уведомление от собственника, аванс отдали...Повторюсь еще раз,разговор шел о сроке действия.Если в интересах продавца спустя пять месяцев продать свою квартиру,почему бы и не поинтересоваться.Хотя,мы принимая аванс всегда уведомляем в письменной форме своего клиента о том,что принят аванс и в каком размере.Уведомляем лично)))А то Вы сейчас мне скинете образец уведомления клиента.Не трудитесь)
Если все же нет желания продавать,то предыдущий ответ смотрим)- 3. Исполнитель не может назначать штрафные в размере комиссионного вознаграждения и даже меньше/больше! - хотел бы я посмотреть хоть 1 решение
А это откуда взялось?)Или уж заодно?))Тогда уже по всем вопросам просветите,чего только про штрафы?)
quote:
что так долго не может продать РК? тут 2 варианта: или вы хотите слишком, а объект так себе... или специалист не чешется...
Видимо,объектов за мильонов десять у Вас в продаже не было никогда)Там хоть зачешись,в нашем городе не много людей могут себе такое позволить)
quote:согласен сложно, за 4-5 еще нормально, личный рекорд 2 месяца/ в этом году...
объект за десять миллионов
quote:
Chuksss
прав
Сатори, понимаю, что вы защищаете свой шесток... Но покажите на что вы ссылаетесь при установке штрафа за расторжение договора? Пользуетесь юридической безграмотностью людей + запугиваете. Ай как некрасиво. А по поводу 10ти млн улыбнуло. Речь ведь идет о типовом жилье
Не стоит так понтиться, типа у нас, Рк, элитка только, а все остальные с комнатами работаютquote:
Не стоит так понтиться, типа у нас, Рк, элитка только, а все остальные с комнатами работают
Я вообще ПРОСТО предположила.Лютай,Вы однозначно обижены каким то риэлтором.К чему цеплятся к словам.
Покажите мне хоть одного человека,с которого компания РК сняла штрафные санкции.
С запугиванием вообще не к нам.У нас другой профиль.
quote:
Речь ведь идет о типовом жилье
А Вы это как поняли из одного предложения "Скажите пожалуйста, если с момента подписания договора о продажи квартиры, заключенного с РК прошло 5 месяцев, считается ли он действительным."
Столько тем про ужаснобесчеловечныепакостногадостные действия риэлторов,что прям начинает волновать вопрос,что ОНИ Вам сделали то?Чем навлекли такую немилость прекрасного порядочного уважаемого мудреца.
Насчет того "как понял" - учитесь и вам откроются тайны мироздания
Насчет: не запугиваем - вы то хоть нам лапшу не вешайте. На пункте о штрафах специально останавливаетесь при заключении договора (не раз лично слышал как ваши "спецы" заключали договора). Насчет: мы ни с одного не взяли эти штрафы - ваше руководство мудрое (серьезно). Один раз в суде обос...сь и молва по городу пойдет. Так что радуйтесь прозорливости к.ю.н. С. Н. Е.Да, Сатори, риэлторы меня не обижали (хлопотно да и бесполезно). Просто ваша компашка (Б 3) пытается стать ровнее равных грязными методами
Satori, а вот вопрос к вам как к представителю РК - зачем вы так много штампуете риэлторов? бизнес на одноразовом материале? старичков профи осталось раз/два и обчелся, много, очень много, молодежи без элементарных понятий, но с огромными амбициями и, сорри, понтами почерпнутыми у гуру типа Захарова, Оганесяна, Круца и пр.
прочел на одном ресурсе:
"...Большинство молодежи (не все) идут в профессию не за опытом, знаниями и уж, тем более, традициями, а за быстрым баблом, которое обещают корпоративные зазывалы - вербовщики.
Какое уж тут творчество.
Холодные прозвоны - расклейка - скрытка. Вот три кита, на которых держатся нынешние массовые кузницы "риэлторов".
Тупо и не эффективно. Но стратегия больших чисел дает результат.
Одна винтовка на десять бойцов и вперед - на клиентов.
Хоть кого-то вытянут, посадят на эксклюзив - уже копеечка в карман организаторам конвейера, Урфинам Джюсам от недвижимости.
Бизнес, есть бизнес.
Но о престиже профессии и уважении общества на ближайшие годы нужно забыть."
как вам такое видение? прав ведь автор... "Время деревянных риэлторов" http://tulenev.neorealty.ru/cgi-bin/blogview.cgi?te_id=2
quote:
Satori, а вот вопрос к вам как к представителю РК - зачем вы так много штампуете риэлторов?
Да мы бы и не штамповали,если б не увольняли так много.Человек приходит в профессию,обучаем.Каждую сделку ведем практически самостоятельно,ученик начинает понимать,что для того,чтобы зарабатывать,нужно работать,а хочется как вы прочитали на одном ресурсе "быстрого бабла".А надо работать на репутацию,тот,кто пришел за "быстрым баблом"не может обзавестись клиентской базой,потому как работает спустя рукава.Замкнутый круг.Не каждый готов выкладываться.Следовательно,либо сам уходит,либо увольняем.Нам самим очень жаль времени,которое мы тратим на обучение и становление человека,как специалиста.Какая то больная мозоль)
По поводу Оганесяна,Захарова...О Захарове совсем слыхом не слыхивали,надо бы посмотреть что это за господин хороший.Об Оганесяне...мнение неоднозначное.Римский Квадрат не принимал участия в его семинарах и надеюсь принимать не будет.Я сама лично общалась.Показалось глупостью.По его основным принципам и методам работы не работает ни один город.Это вымышленная реальность Артура,на мой взгляд)Больше сказать и нечего.
На самом деле,из огромного количества приходивших к нам учеников получились НЕСКОЛЬКО прекрасных риэлторов,с которыми приятно работать.Ну плохих отзывов о них я не слышала.Это греет душу)
Да, Сатори, риэлторы меня не обижали (хлопотно да и бесполезно). Просто ваша компашка (Б 3) пытается стать ровнее равных грязными методами
Это Вы такое наименование нам придумали.Мы себя не причисляем к светлому лику Вашей Б 3.Нам все равно как и кто работает.Вы, как Шапокляк,лишь бы всех очернить,все все все враги и предатели,грязные методы,паршивые расклейщики,неумеющие работать бездари.
Остается только попросить Вас научить всех нас жить и трудиться.Правильно.Грамотно. И чтоб потом наряду с Вами бросаться камнями во всех,кто не Вы.
Спасибо.
quote:
Да мы бы и не штамповали,если б не увольняли так много.
хехе. принимаете много - много отсеиваете, так на фига принимать много? в славном 99м, а потом вплоть до 2006го - был не большой дружный коллектив единомышленников. все помогали друг другу практически безвозмездно. лопухов не было. все были практики с Большой буквы.
но...
наступили времена когда руководство стало не за качество радеть, а за количество. и тогда пошел набор "пехоты".
весь костяк ушел, но не из профессии, а из РК. все прекрасно работают, нареканий не имеют, люди слова и дела...
а нынешний РК?
quote:
весь костяк ушел, но не из профессии, а из РК. все прекрасно работают, нареканий не имеют, люди слова и дела...
не весь.Кто решил остаться просто риэлтором и не потянул руководство.
quote:
Originally posted by Satori:
Кто решил остаться просто риэлтором и не потянул руководство.
Кто то потянул, и великолепно справляется со своими обязанностями.
К примеру подразделение на Промышленной, 35.
Замечательная руководительница.
Ну она и не ушла из Римского)Айгуль прекрасный руководитель и хороший риэлтор .
quote:
Originally posted by Satori:
Ну она и не ушла из Римского)
И я об этом.
quote:
Originally posted by Satori:
Айгуль прекрасный руководитель и хороший риэлтор .
Я не про Айгуль, я про Светлану М. - красавицу и умницу
Света молодчина)Там два руководителя)Поэтому ,что пришло в голову первым то и написала.
я согласна)
Вы себя не причисляете к Б3? Всюду вместе рк, нк и мегаПоп
quote:
Айгуль
хорошая
quote:
Вы себя не причисляете к Б3? Всюду вместе рк, нк и мегаПоп
Простите,а где это Вы нас видели то вместе?)
РАР
и все его решения принимают руководители 3х вышеназванных контор. Остальные ан так, для массовкиДовожу до Вашего сведения,что НК недвижимость не входит в Республиканскую Ассоциацию Риэлторов.
Еще,могла бы заметить,что решения принимаются коллективно,голосуют все 20 АН.Голосование открытое.И голоса принимаются следующим образом: одно АН-один голос,независимо от количества человек ,офисов.
Руководитель АН "Мегаполис",руководитель АН "Римский Квадрат" участвуют в голосовании на равных условиях с остальными действительными членами РАР.
quote:
Originally posted by Satori:
НК недвижимость не входит в Республиканскую Ассоциацию Риэлторов.
Факт.
И "по ушам" там не получат, к сожалению.
Оооооооооооочень много косяков. (((
я Айгуль помню, когда она занималась только ипотекой
quote:
Республиканскую Ассоциацию Риэлторов
quote:
решения принимаются коллективно,голосуют все 20 АН.Голосование открытое
секретные видимо решения... ну да что там об очевидном... сизиф вон камень толкать начинал каким был,а уже лет через 100500 какой рельеф, мышцы-то...
отчего ж секретные то?)
quote:
отчего ж секретные то?)
кто ж в курсе?
quote:
ну да что там об очевидном
вопрос риторический, не думаю что вы человек принимающий решения... закроем этот вопрос
quote:
кто ж в курсе?
А кого ввести в курс?Кому надо все знают)
словоблудия для...
притча о Сизифе вам рассказаны со вполне определенным смыслом, о котором вы судя по всему не догадались... это не мне/нам нужно знать о деятельности РАР, а РАР необходимо свою деятельность афишировать и PR делать, если такового понимания в вышеозначенных действиях нет... регресс неизбежен...
Я Вам могу честно сообщить,что стараемся делать это(пиарить и прочее).Но увы и ах пока пиарить нечего.Ценности и единства в организации нет.Пока.Надеюсь,перемены неизбежны.Первые уже не заставили себя ждать)
И без пиара очень много жалоб поступает на телефон РАР.Когда людям надо,находят возможность найти контакты.
quote:
И без пиара очень много жалоб поступает на телефон РАР.Когда людям надо,находят возможность найти контакты.
отлично... и как результаты? есть ли они? вот вроде она деятельность и?
Ни одной нерешенной проблемы.Все претензии к действительным членам РАР были выслушаны и решены.И не в пользу самих участников РАР.
quote:
GREY MV
А Вас то чего беспокоит так судьба РАР?)
quote:
не беспокоит
показателен вопрос одного из руководителей отдела вашего АН: Мол тебе зачем быть модератором? Смысл - выгода?... не дословно, смысл...
Отвечаю: Порядка для... Что такое цивилизованный рынок - это общепризнанные ПРАВИЛА ИГРЫ, обычаи делового оборота- если уж на ГК РФ ссылаться... Предсказуемость... чтобы не возникало на пустом месте недопонимания... был конкретный внятный контролируемый механизм урегулирования конфликта интересов...
может это все РАР не нужно...
quote:
претензии к действительным членам РАР были выслушаны и решены.И не в пользу самих участников РАР.
для приличия хотя бы ... "к взаимному удовольствию сторон"... или у вас "бей своих, чтобы чужие боялись"?
с таким pr вам лучше так и остаться эдаким кружком по интересам...
использовать РАР, как клон вполне себе гос.структур по защите прав потребителя- умно... что тут скажешь... заплати взнос и жди когда тебя "свои" подведут...
в курсе я пары ситуаций... по итогу "накосячившие" просто попали под двойное давление и все... я бы понял если РАР гасит долги своих участников и затем уже "внутри" урегулируют взаимоотношения... а так ... не вижу смысла... скорее членство в РАР чревато негативными последствиями...
quote:
для приличия хотя бы ... "к взаимному удовольствию сторон"... или у вас "бей своих, чтобы чужие боялись"?с таким pr вам лучше так и остаться эдаким кружком по интересам...
Суть в том,чтобы работали все цивилизованно.Своих не кидали,клиентам авансы возвращали.К сожалению,во всех ситуациях были неправы как раз таки участники РАР.К сожалению.
quote:
заплати взнос и жди когда тебя "свои" подведут...
Скорее установить определенные "правила игры"на нынешнем рынке недвижимости,т.е.
quote:
конкретный внятный контролируемый механизм урегулирования конфликта интересов...
quote:
я бы понял если РАР гасит долги своих участников и затем уже "внутри" урегулируют взаимоотношения
В трех случаях именно так и произошло.
quote:
в курсе я пары ситуаций... по итогу "накосячившие" просто попали
под двойное давление и все...
Поведайте миру)
quote:
претензии к действительным членам РАР были выслушаны и решены.И не в пользу самих участников РАР.
А как решить то в пользу их,если они не правы?)
quote:
показателен вопрос одного из руководителей отдела вашего АН: Мол тебе зачем быть модератором? Смысл - выгода?.
Покажите показательно вопрошающего)
quote:
Поведайте миру)
ни к чему... одна из ситуаций была заявлена на форуме...
quote:
Покажите показательно вопрошающего)
Гусев вроде... на нижней который...был...
quote:
А как решить то в пользу их,если они не правы?)
еще раз подтверждаете, что собственно понимания процесса "формирования позитивного образа РАР" у вас нет...
quote:
Гусев вроде... на нижней который...был...
Уточню,для понимания, какого он эффекта хотел от статуса модератора
quote:
еще раз подтверждаете, что собственно понимания процесса "формирования позитивного образа РАР" у вас нет...
К сожалению,пока да.Не было четких правил,стали появляться.Мне не надо про "тыщу лет "существует РАР,а толку нет.Считайте,что начали с нуля.Кто не будет придерживаться правил,принятых единогласно,будет уходить.Готова вернуться к этому разговору через месяца 3-6.Уверена,АН ,входящих в состав РАР станет меньше,но будет работать с ними проще.
И вообще,нет на Вас господина Лютая))Ветка про РК,а не про РАР)
quote:
какого он эффекта хотел от статуса модератора
не знаю ... вопрос был задан...
quote:
И вообще,нет на Вас господина Лютая))Ветка про РК,а не про РАР)
РК является членом РАР, более того, возглавляет РАР, если ничего не изменилось, руководитель РК...тем более, что 12 АН входящих в РАР собственно РК и являются... так что в тему
20 АН)У Вас устарели сведения.
N НП РАР УР 00001. ООО Центр Недвижимости <Мегаполис>
N НП РАР УР 00002. ООО АН <Отечество>
N НП РАР УР 00003. ООО АН <Оникс>
N НП РАР УР 00004. ООО АН <Римский квадрат>
N НП РАР УР 00005. ООО АН <Риэлком+>
N НП РАР УР 00006 ООО АН <Центральное>
N НП РАР УР 00007 ООО <Удмуртская риэлторская компания <Строим вместе>
N НП РАР УР 00009 ООО <Центральная риэлторская компания>
N НП РАР УР 00010 ООО <Перспектива> АН <Хирш>
N НП РАР УР 00011 ООО АН <Этажи М>
N НП РАР УР 00012 ООО АН <Гранд>
N НП РАР УР 00013 ООО АН <Имущество плюс>
N НП РАР УР 00014 ООО <Эксперт>
N НП РАР УР 00015 ООО <Риэл-Град>
N НП РАР УР 00016 ООО АН <Империя>
N НП РАР УР 00017 ООО АН <Норма> СК "ТАЛАН"
N НП РАР УР 00018 ООО <Агентство <Премиум>
N НП РАР УР 00019 ООО <Бюро недвижимости АВЕНЮ>
N НП РАР УР 00020 ООО <Консинформриэлт>
N НП РАР УР 00021 ИП Чуракова О.Ф. АН <Ковчег>
quote:
12 АН входящих в РАР собственно РК
таки не в тему)
quote:
АН <Империя>
quote:
<Центральное>
quote:
<Римский квадрат>
quote:
<Гранд>
ну империя/гранд выходцы... с другой стороны... кто знает...может это и есть та самая экспансия
сайт обновляйте тогда
quote:
quote:12 АН входящих в РАР собственно РКтаки не в тему)
Уже писалось - на одном из сайтов толи РГР то ли РАР все офисы РК перечислены как входящие в РАР. Так что в ушки пысаете вы знатно
"Центральное" - клон РК. Историю его создания и содержания старички знают
"Гранд" отпочковался, ребята захотели самостоятельности. Скандал в прошлом году с уходом отдела РК в Гранд многие помнят. И не говорите, что руководство РК не бегало в офис и не стращало уходящих
"Империя" отдельный разговор. Главный Ампыратор, по слухам, не совсем ровно покинул РК, если не сказать грубее. Но в РАР вошел.
"Этажи М" - отдельная песня. Насколько я понял их руководство, несовсем красивым способом нарабатывала плацдарм для работы в недвиге.
А вообще
quote:
И вообще,нет на Вас господина Лютая))Ветка про РК,а не про РАР)
Пока руководство РАР=руководство РК тот негатив который есть на РК, будет проецироваться на РАР.
И еще - что за "веселуха" - семинар на дне открытых дверей на тему: "Как продать квартиру без риэлтора"??
Прямо из серии:
"Волки за вегетарианство"
"Чиновники против коррупции"
"Рок против наркотиков"
"Алкоголики за введение сухого закона"
Вы сами себе хлеб хотите отобрать? Или очередной развод???
Надо будет сходить послушать
quote:
Originally posted by Лютай:
И еще - что за "веселуха" - семинар на дне открытых дверей на тему: "Как продать квартиру без риэлтора"??
Прямо из серии:
"Волки за вегетарианство"
"Чиновники против коррупции"
"Рок против наркотиков"
"Алкоголики за введение сухого закона"
Это да, "сильный" ход
quote:
"Как продать квартиру без риэлтора"
так-то это в тему "разводки"...
рекламный посыл "РИЕЛТОРЫ НАУЧАТ ПРОДАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО" в итоге небольшая такая лекция минут на 30-40 про "страшилки" и как их обходить, практически ликбез разбор наиболее крайних и реально сложных ситуаций... как "запомнить/записать" 20 летний опыт "риелтора в полях"? тревога на уровне подсознания, зарождение вопроса, и уже известный адрес где могут решить эту проблему...
вот и думай теперь GREY MV то ли похвалил РК, то ли сам для них только что все придумал...
quote:
"Волки за вегетарианство"
"Чиновники против коррупции"
"Рок против наркотиков"
"Алкоголики за введение сухого закона"
quote:
"Как продать квартиру без риэлтора"
заряжу бойца. послушаю, как камикадзе от риэлторства рубят сук на котором сидят
или на самом деле прав GREY MV -
quote:
тревога на уровне подсознания, зарождение вопроса, и уже известный адрес где могут решить эту проблему...
вот только 20ти летний опыт в полях у большинства отсутствует в силу их юного возраста
quote:мне вот интересно ... наверно... может чего новенького выдумали ... но именно, чтобы приняли за "физика"... ну чтобы все по-настоящему...
послушать
quote:
мне вот интересно ... наверно... может чего новенького выдумали ... но именно, чтобы приняли за "физика"... ну чтобы все по-настоящему...
Приходите)Рады всем безумно)
quote:
[/B]
quote:
[B] И не говорите, что руководство РК не бегало в офис и не стращало уходящих
Вы бы басни слушали меньше)Я даж представить не могу,что Егоров носится по офису и взывает к чести и совести и уговаривает остаться)))Ребята пришли и расписались в собственной некомпетентности,как руководителей.Попросили денег заплатить за аренду)Егоров предложил сделать им выводы.Пришли и попрощались.Все счастливы)
quote:
Пока руководство РАР=руководство РК тот негатив который есть на РК, будет проецироваться на РАР.
Ваш личный негатив,уважаемый Лютай,уже давно никого не беспокоит.)И не Вам решать,кто должен быть руководителем,ибо Ваше мнение не учитывается вовсе,ибо Вы ни к РАРу ,ни к РК отношения не имеете)
quote:
вот только 20ти летний опыт в полях у большинства отсутствует в силу их юного возраста
не всегда 20-летний опыт на пользу.Не все йогурты одинаково полезны
quote:
Originally posted by Satori:
Считайте,что начали с нуля.Кто не будет придерживаться правил,принятых единогласно,будет уходить. Суть в том,чтобы работали все цивилизованно.Своих не кидали...
Вопрос:
-Чел продает квартиру через своего риэлтора. Договор есть.
Приходит на просмотр покупатель, тоже со своим риэлтором.
Риэлтор покупателя просит посмотреть техпаспорт, фотографирует его и выставляет эту квартиру, без уведомления и согласия хозяина, на 80.000 дороже.
Произошло все вчера вечером.
Насколько это соответствует этике РАР?
quote:
Вопрос:
-Чел продает квартиру через своего риэлтора. Договор есть.
Приходит на просмотр покупатель, тоже со своим риэлтором.
Риэлтор покупателя просит посмотреть техпаспорт, фотографирует его и выставляет эту квартиру, без уведомления и согласия хозяина, на 80.000 дороже.
Произошло все вчера вечером.
Насколько это соответствует этике РАР?
Не соответствует.В ПМ бы координаты фотографа-любителя)Обязуюсь отписать по решению
quote:
Вопрос:
-Чел продает квартиру через своего риэлтора. Договор есть.
Приходит на просмотр покупатель, тоже со своим риэлтором.
Риэлтор покупателя просит посмотреть техпаспорт, фотографирует его и выставляет эту квартиру, без уведомления и согласия хозяина, на 80.000 дороже.
Произошло все вчера вечером.
Насколько это соответствует этике РАР?
Не соответствует.Координаты фотографа любителя в ПМ.Обязуюсь отписаться по решению вопроса
Уже писалось - на одном из сайтов толи РГР то ли РАР все офисы РК перечислены как входящие в РАР. Так что в ушки пысаете вы знатно
Я повторюсь еще раз.В РАР входит ООО АН "такое то" и независимо от количества офисов имеет один голос,присутствует один представитель.Естественно,все офисы одного АН тоже входят в РАР,ибо называются одинаково и по факту представляют собой одно АН.Я думала,что господин Лютай мудр и умен и это не надо объяснять.Оказывается,зря так думала)
"Центральное" - клон РК. Историю его создания и содержания старички знают.
Это АН не имеет никакого отношения к РК.
"Гранд" отпочковался, ребята захотели самостоятельности. Скандал в прошлом году с уходом отдела РК в Гранд многие помнят. И не говорите, что руководство РК не бегало в офис и не стращало уходящих
Про бегало,уговаривало,в ногах валялось ужо написала)
"Империя" отдельный разговор. Главный Ампыратор, по слухам, не совсем ровно покинул РК, если не сказать грубее. Но в РАР вошел.
Ушел "ровно".По обоюдному согласию сторон.
"Этажи М" - отдельная песня. Насколько я понял их руководство, несовсем красивым способом нарабатывала плацдарм для работы в недвиге.
У нас есть еще пара тройка АН,которые,я уверена ,по мнению Лютая не очень хороши,давайте их тоже к нам.Чтоб мы за всех уж сразу отвечали)
Вот читаю я читаю..и так интересно мне становится..Какая же жизнь то у Вас неинтересная,чтоб собирать столько сплетен и слухов,которые к Вам то и отношения не имеют.
Но я рада,что РК,РАР и все остальные риэлторы ,которые не Лютай,делают жизнь Вашу разнообразнее,веселее ,наполняют ее красками и ,конечно,не дают возможности совсем впасть в спячку.
quote:
Originally posted by Satori:
Не соответствует.В ПМ бы координаты фотографа-любителя)Обязуюсь отписать по решению
У меня есть доказательства, думаю можно выложить и здесь.
Подразделение РК на Холмогорова,12. Риэлтор Ермакова Наталья Алексеевна, телефон 8-912-767-10-15.
Объект - 5-ти комнатная на Петрова.
Ник на Форуме LADA77.
З.Ы. Если скажете - уберу этот пост.
З.З.Ы. Мужу большой привет и респект.
Приносим извинения.Квартиру уберет.Продавец квартиры попросила ее "ускорить"продажу,якобы,ссылаясь на то,что работает со знакомым риэлтором без договора.Но больше в рекламе этой квартиры не будет.В СМИ(печатные издания) она выставить ее не могла,ибо для того ,чтобы выставить она должна иметь договор с клиентом.
Мужу привет передам)
Пост не убирайте...не мешает.Хоть одно неголословное обвинение.
Satori, спасибо за ответ.
quote:
Originally posted by Satori:
Продавец квартиры попросила ее "ускорить"продажу...
Нагло врет.
Продавец квартиры ни к кому, ни с какими просьбами не обращалась, а когда риэлтор этого объекта ей позвонила - на каком основании она выставила объект в продажу, обругала ее грязными словами, орала как резанная. В печатные СМИ квартира на продажу выставлена-поэтому убедительная просьба не приближаться к этому объекту.
quote:
Продавец квартиры попросила ее "ускорить"продажу...
Не могу знать точно.
Риэлтер РК приходит приводит покупателя на просмторт квартиры.
Хозяин квартиры продает сам, без риэлтеров.
Риэлтер РК перезванивает хозяину и говорит, да, вашу квартиру покупают , приходите в офис. И заключает договор технично на эту квартиру, выставляет ее конечно же дороже.
Т.е. хотели продать без риэлтеров , а нарвались на РК.
Алексей,снимите бан с девочки.Поговорите с клиенткой.Она звонит на Холмы сама и объясняет,что у нее нет договора ни с кем.Могу дать телефон руководителя Холмогорова 12 .Невоструева Елена 89199168562,здравый,адекватный человек,проясните ситуацию,Лена в курсе.
Насчет LADA77 порешайте по снятию бана.