да нет в первый год 5-7 тыр.
------------------
89501700020 или 2-44-44-6 rk-ael@bk.ru Александр
Только что воспользовался услугами РК (продал квартиру зарегестрированную на тещу). Имя риэлтора - Екатерина (если кому-то интересно могу посмотреть в договоре ее фамилию). В общем и целом ничего хорошего о ее работе сказать не могу (хотя квартира продана и это безусловный плюс). Удивило, что о некоторых важных моментах я узнал в последний момент я узнал не от своего риелтора а от риэлтора покупателя. Например о необходимости наличия нотариальной доверенности на продажу от тестя узнал во второй половине дня в понедельник, а встреча в регпалате была назначена на утро вторника. Удачно получилось, что тесть был в городе (он у меня работает вахтами на севере и не бывает его месяцами) и я все успел. Из субьективных факторов хочется отметить черезмерную назойливость (в день, когда мне должны были перевести деньги она позвонила 3 раза и успокоилась только после прямой просьбы больше не звонить). В общем очень хотелось ее кинуть, тем более что никакой предоплаты от покупателей она получить не смогла, хотя сильно просила (по словам 2-го риелтора), да и договор был составлен лично со мной, а не с владелицей квартиры. Если бы нашел покупателя сам, а не она, точно бы денег от меня не получила.
quote:
договор был составлен лично со мной
как же они так лоханулись? а ведь все делают по "уму"
в пятницу приехал знакомиться с новым объектом и заключать договор с продавцами и они рассказывают - звонит риэлтос из рк и хочет показать их квартиру своим покупцам, договариваются на время и риэлтос вдруг говорит - "а мне вы заплатите 10 тыров".
продавцы - "а с какой радости?"
риэлтос - "за помощь в продаже".
продавцы - "а мы вас не просили. у вас договор с покупцом".
риэлтос - "ну ведь я показываю вашу квартиру"
логика и жадность, а в результате даже не пришел
quote:
клиенты римского не пострадали, т.к. по рекомендации сотрудника РК нестали подписывать расписки( на руки не всю сумму отдали)
т.е. как раз клиент рк и получил люлей? и у него баблоски вырвали??
синячок получил и сотрудник РК , а утечка инф. прошла с другой стороны, милиция разбирается, кстати у них к РК притензий нет
------------------
89501700020 или 2-44-44-6 rk-ael@bk.ru Александр
quote:
синячок получил и сотрудник РК , а утечка инф. прошла с другой стороны, милиция разбирается, кстати у них к РК притензий нет
а где же ваш хваленый профессионализм? безопасность сделки и расчетов?? ваш клиент вместо того чтобы все продать и уехать вынужден ходить по судам
старичку в таком возрасте и в его положении лишний головняк прилетелсамая мерзкая организация с которой приходилось сталкиваться. ушлые, подлые, наглые. вытрепали все нервы и до сих пор не добились нужного результата. большое мое ФУ! никому не советую туда обращаться!
quote:
ушлые, подлые, наглые
как впрочем и в других организациях,
quote:
как впрочем и в других организациях
ну вы то чемпионы в этом
еще умудряются врать нагло так. будто мы дети с тяжелой степенью идиотии, отягощенной амнезией. ахах
темка как то приостановилась ...quote:
еще умудряются врать нагло так. будто мы дети с тяжелой степенью идиотии, отягощенной амнезией. ахах
tanka, за тебя отомстили - за неделю до нг и 2 после, от услуг рк отказалось 3 квартиры (по моей информации) ...
да и молодеж которую притесняли в рк находит места по менее понтовее, но и работают, черт, неплохо...
эх, жаль что мы вовремя от них не отказались, аукается до сих пор. желаю всем приятных переездов без ущерба психике и карману
"Честный риэлтор" - не короткий ли анекдот?
Очень грустный, потребителей будет все больше.
quote:
Lusia каким-то чудесным образом не видит очевидного, "на поверхности".........
Нет, вам не м\б в инте видно, что, уверяю вас, вижу все тоже, что все россияне, однако представители упомянутой профессии часто делают саморекламу в идеале, абсолютно игнорируя отношение, сложившееся в народе.Тот, кто считает себя Хорошим работником и рекламирует свою честность не должен забывать об этом, т.к. отношение народа к слову риэлтор от этого работника не будет зависеть.Тот кто в данной сфере положительный герой по его мнению, должен обязательно что-то делать по положительному изменению своей сферы деятельности.
quote:
представители упомянутой профессии часто делают саморекламу в идеале, абсолютно игнорируя отношение, сложившееся в народе.Тот, кто считает себя Хорошим работником и рекламирует свою честность не должен забывать об этом, т.к. отношение народа к слову риэлтор от этого работника не будет зависеть.Тот кто в данной сфере положительный герой по его мнению, должен обязательно что-то делать по положительному изменению своей сферы деятельности
Люсия опять в облаках витает.
в рк молодеж затачивают на то чтоб они прибыль дяде приносили, на "успех", а на то чтоб клиент еще и еще раз к ним возвращался и рекомендовал их своим друзьям, не у всех молодых доходит.
"наша миссия - КОМИССИЯ"
КАК Я МОГУ ПОЛОЖИТЕЛЬНО ИЗМЕНИТЬ СВОЮ СФЕРУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ????
я и так положительный, вознаграждение беру разумное, документы все перепроверяю по несколько раз, всю цепочку контролирую, расчет прозрачный и безопасный организовываю, при необходимости контролирую переезд, хе...е новостройки не предлагаю..... ЧТО Я ЕЩЕ ТО МОГУ СДЕЛАТЬ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ РАБОТЫ??? натурой еще сдачу сдать, если клиентка попросит?...
Если вы хотите всерьез это знать, то начните с работы над собой.
Все окружающее вас не должно быть заключено в ваших понятиях, находите время для изучения окружающего. "Времена меняются и мы меняемся с ними".
Успехов в труде!
Хороший специалист всегда изучает то, что сопутствует профессии или вне её, так появилась мода и необходимость - два-три образования и более.
quote:
натурой еще сдачу сдать, если клиентка попросит
quote:
Это уголовно наказуемое деяние. .
это почему же наказуемо???
... тут наверно я буду пострадавшей стороной - принуждение меня клиенткой 
"Профессионалы" неприемлют народ и его юмор на форуме будто это их рабочее место
Думалка у предоставляющего услуги и потребляющего их своя, согласно законов РФ, стремимся к толирантности. Потребитель имеет право предъявлять требования к качеству услуг и их предоставляющим согласно своего мировоззрения и психотипа, критике последних можно посвятить всю жизнь, как общественный деятель Зураб Кекелидзе.
Я понял, Lusia-бот))
Это как слух, либо есть, либо медведь потоптался, про англ. юм. уже и речи нет.
По форсмажору за рынком наблюдать мне думаю года два-три, возможно у РК что-то изменится в договорах, возможно моё сотрудничество с риэлтором Айнуром в среднесрочной перспективе, успехов ему в труде.
Время учит потребителя отличать одного риэлтора от другого, а риэлтор сам решает - собирать ли ему сливки или становиться лучше,
лучший анализирует : - умеет ли соответствовать культурным ожиданиям потребителей,
- в какой степени и владеет ли оценкой недвижимости,
- умеет ли дифференцировать потребителей,
- есть ли у него понимание: у кого больше стресс и риск, при наличии у него отличных профзнаний и умений, что с опытом приходит.
Скорбим по погибшему в Домодедова бывшему работнику сферы недвижимости и др.
Спасибо модераторам, Форум Жилье самый демократичный.
quote:
сотрудничество с риэлтором Айнуром в среднесрочной перспективе
текучка в рк не хилая (опять же слухи), в каком агентстве будет работать риэлтор Айнур, и будет ли вааще работать в сфере оказания услуг в сфере недвижимости через 2-3 года, тайна великая и нам простым смертным не доступная. може ввп и дам запретят все операции с недвигой, припишут население к определенному городу или деревне?
Люсии удаче в наблюдениях за рынком ....
Бывало и без риэлторов справлялись лучше, чем с ними.
Аминь.
quote:
Бывало и без риэлторов справлялись лучше, чем с ними.
quote:
По форсмажору за рынком наблюдать мне думаю года два-три
то есть где-то встряла таки, судя по активным нападкам на риэлторов и активному обсуждению новостроек??
Критика - элемент менеджмента, а не нападки.
Лютай, не лезьте в мои дела, в ваших услугах не нуждаюсь.
quote:
в ваших услугах не нуждаюсь
дык и мне такой клиент даром....
quote:
Критика - элемент менеджмента, а не нападки.
флуд-с
отсутствие знаний по предмету "Конфликты"
Может изучать индуктивный и дедуктивный методы и по теме примеров
Потребитель- личность, мало кто закон о личности читал из тех кто работает с людьми а пушиться на нарциссизме.
quote:
Может изучать индуктивный и дедуктивный методы и по теме примеров
Потребитель- личность, мало кто закон о личности читал из тех кто работает с людьми а пушиться на нарциссизме
если така умная, то чтож попала то?!
quote:
По форсмажору за рынком наблюдать мне думаю года два-три
на ХМ попались? или на Столице??
Не имею отношений ни к тем ни к другим, с чего взяли, что попалась, людям помогаю у меня сегодня все тип топ.
Риэлторы РК предлагали некоторое время назад купить кв-ру на Л. Толстого Химстроя, а также в журналах о продаже недвиги видела выставленную кв-ру на Баранова РК.
Сегодня
Лебедь белая
участница
posted 27-1-2011 11:54 AM
--------------------------------------------------------------------------------
Органы предварительно следствия обращаются к гражданам, заключившим договоры на приобретение квартир в строящемся доме по улице Орсовская, с просьбой подойти в кабинет N7 Следственной части Следственного управления при УВД по Ижевск по адресу: Воткинское шоссе, 9 (здание Индустриального РОВД), контактный телефон 948-240, 902-396.
Ссылка http://susanin.udm.ru/news/2010/10/22/277396
Mr Mikhail недоговариваю иногда по спешке, но все посты мои подразумевают законность в РФ, а на тот случай,когда клиент анархист есть 02,03,112, речь была не о них.
Из темы удаляюсь. Лютай скоро сам будет здесь вопросы задавать и сам отвечать.
Лютай ко мне больше лично не обращайтесь, отвечать вам не намерена.
quote:
Из темы удаляюсь.
бугага
ащо увидимся
но предлагаю вернуться к теме РК
услышал от коллег, что некоторые офисы рк стремятся к полной самостоятельности. якобы они полностью независимыми становятся (свое ООО или ИП регистрируют), а рк будут платить типа франшизы что то, как московские инком, хирш, миэль, бэст???
рк - правда сей слух или "утка" очередная??????
quote:
оптимизация налогообложения.
либо старички ЗА НЕЗАВИСИМОСТЬ!
прокомментируйте плиз
quote:
Originally posted by tan`ka:
самая мерзкая организация с которой приходилось сталкиваться. ушлые, подлые, наглые. вытрепали все нервы и до сих пор не добились нужного результата. большое мое ФУ! никому не советую туда обращаться!
СПАСИБО ЗА ОТЗЫВ
Какой процент от сделки они берут , кто знает ? (продажа квартиры).
3-5% плюс скрытая комиссия возможна (но не всегда)
Originally posted by Лютай:
но зато у них пафосно в офисах - поряяяяяяяядок мля
MaryMary
клиентам нравится))))
что, простите, может там нравиться? была единственный раз в офисе на авангардной...я бы даже офисом это не назвала, честное слово) голые стены, стол и пара стульев..даже телефоны не в каждом "кабинете" (двери так же отсутствуют)),а про компьютеры и др говорить нечего)
сами риэлторы-кто во что горазд)кто в джинсах рваных, кто в юбках уже ремня и таких, что дома то стыдно носить.
дама, к которой конкретные претензии, выглядела неоднократно при встречах, простите,как шл*ха..даже не приятно разговаривать просто, не говоря уже о делах, косаемых недвижимости. грубая и наглая хамка. чуть не сорвала сделку моим родителям (при том узнали от нашего риэлтора, что накануне уже она сорвала ей таки пару сделок), постоянные оскорбления в сторону риэлтора, с которыми работали родители. Мат в звонках и смс. дошло до того, что она тупо не давала поговрить нам с теми людьми, у которых мы покупали квартиру-бегала во круг и чуть ли не визжала на всю регпалату-что вам от них надо,о чим вы с ними разговариваете,,это норально вообще нет? впечателение, что не адекватная вообще мадам,с траблами с головой, при том с огромнейшими.
и так, продолжу: продавец изначально заявил одну цену, потом узнаем через вот эту тетеньку-риэлтора, что цена уже повышена из-за того, что мы, такие буки-бяки, не внесли аванс в нужный ИМ срок:хотя на тот момент еще не было окончательного ответа с нашей стороны о покупке. после однократного нами просмотра квартиры к ни продолжали ходить потенциальные покупатели-т.е. они тоже не ждали нас, что и логично, ведь о сделке еще речи не было-посмотрели и пошли думать. так вот,пока мы ждали покупателей на свою квартиру, те видимо устали нас ждать и повысили цену, с условием,что в случае неоплаты аванса в течение недели,цена еще повысится..где логика?уж не знаю сами ли клиенты это придумали,либо их больная на всю голову риэлторша..но судя по тому,что она им и слова не давала сказать,вполне могла придумать сама и их подбить.
Так о каком уважении внутри коллектива идет речь??? Один риэлтор предлгает другому подходящую для его клинтов квартиру,заманивает подходящей ценой,а как дело доходит до заключения договора начинает подлить,крысить и еще и осокрблять и подставлвлять пред начальством.
Пришли к выводу, что рк работает по принциу оттолкни ближнего,об***ри нижнего.
Хорошо хоть,что эту даму на данный момент уже уволили..но как бы она не устроилась в новое АН и там не поднас**ла еще многим людям.
Кстати,несколько лет назад моя тетя,тоже по несчатью свзялась с хваленым,в те времена рк,и на стадии заключения догворов и проплаты начались проблемы..хотя до этого все тоже друг другу улыбались и обещали золотые горы:
Зареклись насчет данной конторы.
quote:
на стадии заключения догворов и проплаты начались проблемы
можно подробнее?
ну на тот момент моя тетя приехала из др города,продав там квартиру за доллары.и вот когда риэлторы из рк узнали,что у нее не рубли,а именно доллары,стали всячески ее разводить на то,чтобы она отдала им доллары не меняя на рубли,при том что курс тогда изменился и в рублях они получили бы гораздо меньше.хотели,чтобы тетя еще ко всему отдала им по тому курсу,по какому удобно им самим...короче тупо хотели навориться сами и таким образом ее донимали.
в нашевм вот случае как раз,кстати,я думаю тоже по этому цена и поднялась чудесным образом-риэлтор захотел получить больший процент.потому как сами продавцы озвучиывали меньшую цену да и в журналах о недвижимости стояла цена,заявленная продавцом.ну короче тупой развод,обман...как угодно это можно назвать-суть одна,есть везде такие люди,которые живут по принципц: не наеб**шь-не проживешь.
Вы напомнили мне ситуацию:
продавец продал свое жилье самостоятельно без риэлторов и приобрести решил другое, брал в расчет, чтобы осталась энная сумма на другие, запланированные им расходы,нашел у риэлторов вариант по определенной выставленной ими цене, риэлторы изо всех сил допытались какая сумма после продажи на руках у продавца, быстро сообразили разницу и на эту разницу быстренько напели свои доходы-расходы покупателя,
есть такое : разницу м\у продаваемым и приобретаемым эти риэлторы считают своими деньгами, но это было не РК.
quote:
что не адекватная вообще мадам
Да уж. Напишите пож-та ФИО этой женщины (можно в ПМ). Наверняка она работает и сейчас.
Где то читала что они за заключение договора берут деньги, так ли это? и за что эти деньги они берут?
quote:
они за заключение договора берут деньги, так ли это? и за что эти деньги они берут?
ни за что
Интересная новость, можно сказать НОВОСТЬ N 1 в риэлторском бизнесе Ижевска - офис рк на Красногеройской почти в полном составе вышел из РК
По слухам, сии достойные господа, теперь ищут новый офис, т.к. поступили честно.Создан опасный прецедент - из одного из самых запиаренных АН города, которым руководит председатель или президент местной ассоциации риэлторов, в полном составе ушел отдел. У рк правда осталось еще 7 отделов, но это косяк.
Не знаю точно аргументацию ухода, но догадаться не сложно: абсолютно авторитарный стиль управления; финансовая кабала агентов и вообще не совсем здоровый климат в коллективе.
Не трудно представить, что в головах оставшихся отделов
"если одни ушли и их отпустили, то не попробовать ли нам"!!!!!!! Сплошной волюнтаризм и оранжевая революция!На очереди кореша рк - мегаПопис и нК
Технологии новейшие в риэлторском бизнесе подчерпнутые у заезжих гуру; страсть к укрупнению структуры (позитивный для наживы руководящего звена); жесткий прессинг рядовых агентов - на нашей почве не прижились пока.
откуда инфа?
По мне, так методика управления Егорова и Пермякова весьма удобная, но процент они себе конечно берут слишком большой.
.....
quote:
Originally posted by Лютай:
По слухам, сии достойные господа, теперь ищут новый офис, т.к. поступили честно.
Можете это пояснить?
Поясняю - могли остаться в насиженном офисе переписав аренду на себя
Вместо этого сьехали и ищете новый офис. Разве не так?quote:
мега
"Митра-информ" новость прошлого года.
quote:
"Митра-информ" новость прошлого года.
Сотрудники мегаПописа сливались тихонько, без особых разборок. Здесь же все круче и драматичнее.
Так и хочется сказать: начинается закат Римской Империи
Все только начинается. Рынок недвижимости только развивается на сегодняшний день и всем хорошо сейчас, а кризис покажет кто есть кто.
quote:
кризис покажет кто есть кто
Иван, ну ты сказанул
ты видимо наивно полагаешь: 1. Кризис ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДЕТ; 2. Ушедшие не грамотные стажеры без опыта работы?! Во главе у них, без преувеличения, ЗУБРЫ, прошедшие не один кризис! Вот тебе то как раз не позавидуешь Cовместная с РК сделка прошла спокойно, даже хорошо, поблагодарил.... бывало и иначе, но в целом позитивно....просто не могу не воспользоваться...давно никто из "больших" не указывал "меньшим" на "место".
quote:под впечатлением от поста Лютая (про закат Римской Империи и игры "Total War.Rome" та что с переселением народов....за вандалов бился
а кризис покажет кто есть кто
)Трепещите животные, трепещите варвары, мы- великие ромеи загоним вас обратно в ваши темные грязные норы, и дрожь земли от нашей поступи станет вашим естеством, ни вздоха ни выдоха без несмелого взгляда из грязи на великолепный и блистающий..... Как солнца свет разгоняет тьму, так при ромее всякая мелкая нечисть должна забиваться в щели и не оскорблять взгляд истинного ромея видом ущербным своим... во веки веков...
Р.S. "Миры сотрясают те кто втоптан в грязь, а с вершины можно только метать молнии".
....занавес закрывается... всем спасибо за внимание...
quote:
про закат Римской Империи и игры "Total War.Rome" та что с переселением народов....за вандалов бился
не мне тебе GREY MV рассказывать о падении Рима
так что ты выбрал правильную сторону в игреоффтоп............................
quote:
о падении Рима
за Рим я поиграл тоже....
все как в истории... заигрывание с массами привело к истощению казны, как следствие отсутствие финансирования армии и нечего противопоставить готам, вандалам, сарматам и т.д. Спас положение тем, что вырезал и разграбил больше половины собственной империи.... P.S. Видимо не наигрался в пубертате "в солдатиков", пошаговая стратегия.....
скоро НГ, пожалуй надо купить диск дней на 5-7 ...
P.P.S. Вот какую тему не возьми, все равно переведем в "болталку"...вот и тема "за рк" плавно ушла в оффтоп....
quote:
Вот какую тему не возьми, все равно переведем в "болталку"...вот и тема "за рк" плавно ушла в оффтоп..
Интересно, а когда Молодежка "пойдет в побег"?
Единственно, что удручает - руководство рк не захочет мириться с оскудением финансового потока из-за уменьшения кол-ва "холопов".
Вариантов 2. Или увеличивать бремя поборов с оставшихся. Или снова набирать "пехоту".
1й вариант утопичен, т.к. тогда оставшиеся "холопы" поднимут "восстание Спартака"
А 2й вариант приведет к увеличению популяции "горе риЭлтосов" еще человек на 30 и скоро в Ижопске будет на каждый подъезд по риэЛтосу.
quote:
каждый подъезд по риэЛтосу
Это оченно вряд ли. Может в другой ветке отпишем минусы сего занятия, типа "всегда свободные уши" ?
А что, в рк, до ухода, было 200 человек; у мегаПописов - человек 70; нК - порядка 100. Еще есть другие компании, коих множество. Вот и получается... А насчет другой ветки... Какие предложения? "Б и Ч риэлторы"?
Я таки снова задумался: а не создать ли тему о не совсем честных технологиях на РН. GRЕY MV поддержишь?
quote:
не создать ли тему о не совсем честных технологиях на РН
совсем отдельную ветку создавать не нужно....в ветках "ни о чем" просто уровень интерактивности выше.... кому нужно увидит, то что действительно полезно и нужно, где по делу, а где забавы для....
...........................................................................
возьмем забавную расклейку/рассылку известного АН, "в вашем районе продано, в базе осталось"- не проверял, рекламный ход или реальные варианты .... 2 варианты продано 5 в продаже..... и все!!!! И правильно, что в наличии интеллекта у риелторов население сомневается .
...........................................................................
Аксиома:
1. Молва населения
2. Молва риэлторов
не пересекутся
quote:
1. Молва населения
2. Молва риэлторов
не пересекутся
Не хотелось бы проводить параллели умозримые, но риелторы кровь от крови, плоть от плоти то самое население и есть. Просто неотъемлемая часть, привилегий никаких, государственных преференций ноль, законодательной защиты ровно столько же, сколько у любого гражданина РФ.
P.S. Мы тут типа продолжаем продвигать РК?
ни в коем случае
последние два поста есть "Единство противоречий", т.е. и то и то верно
по вашему посту так то она так и вам параллели проводить не хочется, а вот клиент проводит, т.к. при продаже в одном и том же объекте реклама будет у риэлтора разной, в случае когда хочет продать клиент возможно, что риэлтор назовёт объект неликвидным, а в том случае когда продавец - риэлтор, этот же объект не будет неликвидным, потому параллели не риэлтор видит не пересекающимися
quote:
когда хочет продать клиент
продать можно все...вопрос во времени и стоимости.... основная тема проводимых светилами риелторских технологий семинаров- работа с противоречиями/конфликтология, если по-русски- как вас уговорить поступить "правильно".
P.S.
А я пошел, как называет наш сенсей "в кружок айкидо", начну что-нибудь понимать пойду в секцию , в понимании моего сенсея.
путём обращения "миссис" не уговорите перейти на инглиш, давайте без ентого обойдемся, люблю читать "Толковый словарь живого великорусского языка" В.И. Даля
"
quote:
Схема обмана сотрудниками "Римского квадрата"!
Приходят смотреть квартиру с покупателем, а возможно и нет (просто родственник или другой риэлтор). На следующий день перезванивают и спрашивают про скидку, говорят спросят у покупателя. Затем опять звонок и говорят, что покупатель согласен, приезжайте подвозите документы для проверки. Затем всплывает договор и его надо подписать, поскольку у покупателя тоже покупают, а Римский квадрат так просто деньги в залог взять не может (варианты отмазок разные).
Подписываете договор (чуть ниже о нем) и всё... они начинают тянуть резину. А говоря проще ИСКАТЬ покупателя. А когда задаешь вопрос, а где покупатель ради которого ты и заключил договор? А ему не дали кредит, он передумал (вариантов много). Таким образом Римский квадрат столбит квартиры и не было никакого покупателя.
Несколько советов по работе с Римским квадратом, если уж пришлось с ним "работать":
- не подписывайте их стандартный договор!
- если подписываете сразу ограничите его действия 2-3 неделями, если скажут, что меньше месяца нельзя, тут же оформляйте заявление о прекращении действия договора через месяц.
- требуйте документы подтверждающие внесение залога покупателем именно за вашу квартиру (адрес вашей квартиры должен быть указан в этом документе). Требуйте его копию, заверенную руководителем и с живой печатью.
- ведите записи переговоров и телефонных звонков (диктофон, если у вас смартфон есть программы для записи телефонных переговоров).
Песня о договоре
В договоре Римский квадрат не за что НЕ ОТВЕЧАЕТ. По договору они могут продавать бесконечно, но будут говорить, что договор на месяц. Далее если вчитаться, то для того чтобы договор не продлился после указанного срока необходимо письменное заявление. Нет заявления договор автоматически продлевается на 2 месяца!!! Вам расскажут про страховку на 30000000 руб. Это лажа отдельная песня. Совершенно не ясно, что же страхуют и, что попадает под страховой случай. Скорее всего это маркетинговый ход, заманушка. Вообще не понятно зачем страховать работу РК если они просто по роду своей деятельности ОБЯЗАНЫ проверить все документы. Вам расскажут о том, что они если не выполнять свои обязательства то выплатят 50000 руб. Тоже лажа, поскольку по договору они выплатят 50000 руб. только если сами откажутся от вас как клиента. Да они годами будут продавать!
Будьте бдительны товарищи!"
Взято отсюда https://izhevsk.ru/forummessage/39/393056-12.html
Не читал все выше изложенное...,но уверен лишь в том, если мне звонят и говорят,что из Римского квадрата на 100% уверен в исходе сделки с положительным результатом. Ни чего личного ...опыт общения. Особенно уважаю
ребят с Пушкинской...кстати С Наступающим Новым Годом всех благ.
quote:
Особенно уважаю
ребят с Пушкинской...кстати С Наступающим Новым Годом всех благ.
полностью поддерживаю
работать надо с теми риэлторами,которых советуют знакомые люди,я считаю.Про весь РК не скажу,не знаю как там все,но того риэлтора из РК,что мне посоветовали при продаже-покупке кв-ры- могу только похвалить. Знающий свое дело человек, юридически подкованный,грамотный,адекватный,вежливый,не истеричный,всю бумажно-палатную работу взявший на себя бодро- половины этих качеств у больщинства риэлторов в помине не встретишь.И снимали кучу раз кв-ры,и продавали и покупали..
Сколько видела риэлторов- оторопь брала,понабрали черт знает кого в агентства,ощущение..С двумя из Мегаполиса беседовали,ужас тихий..потом еще названивали они все с навязыванием их услуг.
Так что я работой РК по продаже-покупке довольна. За 1,5 мес все сделали. Первую кв-ру полгода искали-покупали...
При звонке из рк лотерея практически всегда. Скрытая комиссия в 90% случаев. А уж про желание слевачить так вообще...
quote:
Originally posted by Лютай:
При звонке из рк лотерея практически всегда. Скрытая комиссия в 90% случаев. А уж про желание слевачить так вообще...
не совсем поняла,о чем речь. Была озвучена цена за услуги,если продадут кв-ру за ту цену,что надо нам. Продали, деньги получили они свои. Считаю,что заработали. Бегали много.
Слевачить имелось ввиду сделать сделку в обход кассы рк. А вы уверены, что квартира продана была за ту цену, что прописали в договоре, а не дороже?
quote:
Originally posted by Лютай:
Слевачить имелось ввиду сделать сделку в обход кассы рк. А вы уверены, что квартира продана была за ту цену, что прописали в договоре, а не дороже?
покупатель в регпалате озвучил ту цену,что назвала я. Она же была прописана в договоре.А все остальное,если даже которое риэлтор там взял выше с них- не моя забота))Ибо:
мною была озвучена цена,которую я хочу получить за свою кв-ру,а риэлтором- цена за услуги. Услуги в итоге были оказаны качественно,все получили,что хотели и разошлись.Я деньги за квартиру в нужном объеме, риэлтор- плату. Об чем спор,уважаемый?)) Я ж сказала- риэлторы бывают разные,даже в том же РК. Видела некоторых из них. Данная рекомендованная мне дама справилась с задачей отлично,вот и все.
Так и я говорю, что не все плохиши. Редко но встречаются в рк нормальные. Только потом они уходят
quote:
Originally posted by Лютай:
Так и я говорю, что не все плохиши. Редко но встречаются в рк нормальные. Только потом они уходят
аа..не так поняла значит,звиняюсь)))В любом агентстве ж так,50 на 50. Но с РК мне повезло больше,чем с мегаполисом,например. А куда уходят,в свободное плавание,что ли?в других конторах не слаще,наверное....
quote:
в других конторах не слаще,наверное
После рк и мегаПопа всюду РАЙ
quote:
Originally posted by Лютай:
После рк и мегаПопа всюду РАЙ
надеюсь,мне не придется больше сравнивать никого и ни с кемПродавала и покупала квартиру 5 лет назад. Ни слова нарекания. Вообще молодцы. Год назад моя мама купила квартиру - тоже только благодарность. Сейчас снова обратилась в РК к тому же специалисту. За всех не скажу. Но те, кого я знаю лично - настоящие профессионалы.
quote:
Продавала и покупала квартиру 5 лет назад. Ни слова нарекания. Вообще молодцы.
Ключевой момент - 5 лет назад!!! Тогда, на Авангардной, работало 20 АДЕКВАТНЫХ людей, которые делали себе имя, берегли его и работали на совесть."Старички" все разумные люди были, настоящие ПРОФИ.
Сейчас же работает около 200 человек (по крайней мере до торжественного ухода отдела Красногеройский) и эта "риЭлтос-пехота" работает в основном, чтоб бабла по легкому срубить
Насколько в курсе, "старичкам" сейчас запретили (начальникам отделов) заниматься своими вариантами. Все сгружается на "пехоту"
quote:
Насколько в курсе, "старичкам" сейчас запретили (начальникам отделов) заниматься своими вариантами.
Не знаю. У меня сейчас "старичок"
Сама занимается моей куплей-продажей. Ни к кому другому не пойду.Люди!!! Всем внимание Агенство ъРимский квадратъ реально кидает своих клиентов. Мы купили у них квартиру в отличном состоянии, но когда приехали увидели полный разгром. Риэлтор Вдовушкин Максим должен был следить за выездом бывших хозяев, а он не захотел. Короче ущерб на 200 т.р., который РМ взыскали на свой счет, а Нас кинули типа сами разбирайтесь!!!
quote:
Мы купили у них квартиру в отличном состоянии
РК выступал как собственник (по доверенности)или посредник?
Вы были клиентами РК?
ситуация не часто, но встречается.... к слову когда РК приобретал квартиру у наших, на неустранимые и устранимые улучшения был составлен полный исчерпывающий перечень.... в общем вы или ваш риелтор должны были предусмотреть и негативное развитие событий....
quote:
Риэлтор Вдовушкин Максим
вообще такого не знаю... хотя... риелторов так много уже....
quote:
должен был следить за выездом бывших хозяев, а он не захотел. Короче ущерб на 200 т.р., который РМ взыскали на свой счет
следить на основании устной договоренности? РК взыскало с бывших хозяев 200 т.р.?
в общем есть вопросы.... цель.... понять, что можно сделать в данной ситуации
quote:
следить на основании устной договоренности?
А оно, рк, будет это делать? Вряд ли! Свою комиссию они уже получили!
quote:
РК взыскало с бывших хозяев 200 т.р.?
Да нет конечно же, кто им платить будет и на каком основании?
Что то к рк опять недовольных стало появляться на пути?!
quote:
ущерб на 200 т.р., который РМ взыскали на свой счет, а Нас кинули типа сами разбирайтесь!!!
настолько невероятно, что непонятно...
"Милейшие люди из рк" предложили клиентам коллеги: "Мы продадим вам нашу квартиру, поможем продать вашу, а вы пошлите своих риэлторов лесом"
И это говорит сотрудник агентства входящего в РАР и руководство которого ратует за честный бизнес.
Так и хочется спросить уважаемого С.Н. - это вы так учите своих работничков? Или просто они у вас БАРАНЫ?? Как же этика профессиональная? Или из-за нехватки клиентуры ср...ь на этику - бабло лучше???
Посоветуйте в какую вышестоящую организацию жаловаться на плохую работу риэлтера РК.Абсолютно юридически безграмотен, жаден и нагл.
РАР - Республиканская Ассоциация Риэлторов. При ней есть Комитет по этике. Есть еще РГР - Российская Гильдия Риэлторов http://www.rgr.ru/Guild/Contacts/default.aspx
Директор РК - Егоров Сергей Николаевич
Удачи
Объясните мне, что это за фикция такая РАР и РГР? Каков их юридический статус. На основании какого ФЗ они действуют? (Я понимаю, например, СРО у строителей и проектировщиков. Там есть нормативные и подзаконные акты и законы). А это что за туфта? Это, чтобы клиентов "егорить"? Типа "смотрите мы в РАР и РГР, это так круто!" Еще и какое-то альфа-страхование "ответственности" придумали. Просто смешно. Не позорились бы. Все прекрасно понимают, что никакой ответственности эти агентства не несут. Совсем за идиотов людей считают? Причем, это касается не только РК
Вот люди наконец начали понимать, что это все "фантики". Страховка фикция! Ассоциации нужны только для внутренней самоорганизации АН (чтобы диктовать общие условия).
Был в паре крупных агентств. Не называю имен. Не оставляло ни на минуту ощущение того, что разговариваю с группой мошенников. Никто вразумительного ответа не дал, за что же они берут со сделки нескромные 50-100 тысяч рублей. Кроме этого, не имеют ни малейшего представления ни о ГК РФ, ни о законе о защите прав потребителей. Договоры составлены отвратительнейшим образом, безграмотно. Можно сказать - это просто липа, не имеющая никакой юридической силы. Да мне проще юриста нанять за 10 тысяч, который грамотно проведет сделку, а не платить фантастические суммы этим безответственным тупарям. Печально, что люди идут и несут им свои деньги. Опомнитесь, пока не поздно!
Есть тут адекватные люди с юридическим образованием со знанием рынка, способные адекватно оценить свои услуги?!
Такие люди существуют и они среди нас
, только не в Б 3 и иже с нимиПодскажите мне пожалуйста таких. Мне фразу "только не в Б 3 и иже с ними" расценить как - "В городе Ижевске таких нет"?