цитата:

---

Originally posted by stereon:

Вас удивляет что Минтранс, ФАС и т.п. не поддержали гражданина России в борьбе против госкомпании? Напрасно. Это обычная российская практика.

---

Удивляет. Особенно то, насколько были развязаны руки "всевластия" у конторы. Похоже, что некоторые, благодаря нашему почти насквозь либеральному Правительству, стремятся прогнуть вертикаль. Но сознательные граждане, скорее всего, не дадут это сделать. Более того - они заставят оторвать пятые точки бюрократов, без использования методов "жженая покрышка". Процесс не скорый, но верный и правильный, в отличие от тех случаев, когда истцы останавливаются на полпути.

цитата:

---

Originally posted by stereon:

Я вам верю, но интересно было бы прочитать мотивировки решения. В частности - почему не удовлетворили в этом же иске требование об уплате процентов по ст. 395 ГК РФ? Отдельный иск тут совсем не нужен. Сумма иска была сколько? 6 тысяч рублей? И вот чтобы содрать их пришлось дойти аж до Верховного Суда РФ?! А две первые инстанции значит отказали?!

---

цитата:

---

Originally posted by stereon:

Фраза "нет нужды троллить компанию за 1 копейку" что означает? Что этот гражданин понимает что компенсация морального вреда которую ему присудит "самый гуманный в мире" составит 100 рублей?! И он по этой причине решил моральный вред просто не предъявлять?
И этот случай вы называете "победой"?!

---

Снова материальный интерес у Вас во главе угла. Здесь не за сумму речь, а за сам факт (имиджевая пощечина, как правило, ударяет во стократ "больнее").
Поражением что ль назвать? Каков должен быть "ценник", чтобы назвать победу победой в "Вашем суде"?

"Какая разница, сумма иска 1 рубль или 1 миллион? Если на кону не столько стоял материальный иск, сколько за общественный интерес, и установление истины."
Огромная разница! Если убьют и изнасилуют вашу дочь, то для вас, поверьте мне на слово, будет очень большая разница - перспектива:
а)содрать с насильника миллион рублей компенсации морального вреда и оставить его без машины, садоогорода, квартиры и всяких ценных брюликов или
б)содрать с него 1 рубль компенсации морального вреда и после отсидки он по-прежнему будет раскатывать по городу на "роллс-ройсе" и обедать в "Виргине".
Замечу что и в первом и во втором варианте решением суда вы будете считаться выигравшим судебный процесс!

"(имиджевая пощечина, как правило, ударяет во стократ "больнее")."
Опять ошибаетесь. Мы не в Японии живём. Нашим чиновникам давно уже плевать на свою репутацию. Их только потеря крупных денег может пронять. Или тюрьма.

цитата:

---

Originally posted by stereon:

"судья в котором, ... с грубейшими нарушениями процессуальных прав истца, принял решение не в пользу истца."
Я так и думал!

---

цитата:

---

Originally posted by stereon:

"Какая разница, сумма иска 1 рубль или 1 миллион? Если на кону не столько стоял материальный иск, сколько за общественный интерес, и установление истины."
Огромная разница! Если убьют и изнасилуют вашу дочь, то для вас, поверьте мне на слово, будет очень большая разница - перспектива:
а)содрать с насильника миллион рублей компенсации морального вреда и оставить его без машины, садоогорода, квартиры и всяких ценных брюликов или
б)содрать с него 1 рубль компенсации морального вреда и после отсидки он по-прежнему будет раскатывать по городу на "роллс-ройсе" и обедать в "Виргине".
Замечу что и в первом и во втором варианте решением суда вы будете считаться выигравшим судебный процесс!

---

А разве можно сравнивать преступления против личности с имущественными претензиями гражданско-правового характера? Это абсолютно разные вещи. Комос хочет нарушить гражданские права и свободы жильцов, а не изнасиловать кого-то в соседнем доме.

цитата:

---

Originally posted by stereon:

Опять ошибаетесь. Мы не в Японии живём. Нашим чиновникам давно уже плевать на свою репутацию. Их только потеря крупных денег может пронять. Или тюрьма.

---

Вы не забывайте, что крупные компании, помимо РФ, подписывают соглашения на международном уровне. И, тем же немцам, далеко не всё равно, как ведет бизнес та или иная компания. Или Вы думаете, что они ничего не узнают? Просто поверьте - узнают.

P.S.:"-А в чем сила, брат? ... В деньгах вся сила, брат. Деньги правят миром, и тот сильнее, у кого их больше. -Ну хорошо, вот много у тебя денег, и че ты сделаешь?- Куплю. Всех! - И меня?...Я вот думаю, что сила в правде. У кого правда, тот и сильней."(c)

В продолжение судебной темы: посмотрите как наши юристы обсуждают "победу" пенсионера о котором Н.-Н. орал что он всех "уделал".
Заметьте: за 2 месяца НИ ОДИН юрист не написал что даже при наличии доказанного нарушения норм инсоляции "Комос-строй" обязан предоставить жильцам 152-го дома другую квартиру или выплатить денежную компенсацию. Всё, что пишут, это - покрасить стену "Колизея" белилами или установить светоотражающие экраны.

Вот здесь:
https://izhevsk.ru/forummessage/30/4872823.html

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

Наверное, поэтому, у "особо продуманных строителей", табличка с информацией о строительстве вовремя "теряется" с забора, чтобы никто не успел просигналить в надзорные органы, вовремя отметив расхождения с заявленной "схемой".

---

))))))))) маниакальная мнительность, этажность в этой табличке может просто отсутствовать, если ее нет в названии объекта

цитата:

---

Originally posted by stereon:

за 2 месяца НИ ОДИН юрист

---

Быть может, стОит создать тему на специализированных форумах. Не пытаюсь принизить значимость марковского форума, но он таки не единственный в стране.

цитата:

---

Originally posted by moby_k:

)))))))) маниакальная мнительность, этажность в этой табличке может просто отсутствовать, если ее нет в названии объекта

---

Дело не в этажности, а в отсутствии самой таблички, то есть информации, по каким адресам/телефонам можно справиться о паспорте стройки и просигналить о нарушениях.

цитата:

---

Изначально написано stereon:
VVebDe, разбирательство дел во всех судах в РФ открытое. Сходите в любой судебный процесс. Измените своё мнение. А я всё сказал.

В продолжение судебной темы: посмотрите как наши юристы обсуждают "победу" пенсионера о котором Н.-Н. орал что он всех "уделал".
Заметьте: за 2 месяца НИ ОДИН юрист не написал что даже при наличии доказанного нарушения норм инсоляции "Комос-строй" обязан предоставить жильцам 152-го дома другую квартиру или выплатить денежную компенсацию. Всё, что пишут, это - покрасить стену "Колизея" белилами или установить светоотражающие экраны.
Вот здесь:

---

Тупое враньё. Проходим по указанной ссылке и смотрим посты N 12, 75, например. Где сами говорите о том, что застройщик "обязан" предоставить другую квартиру.
Вы напоминаете мне унтер-офицерскую вдову.
Ту, которая сама себя высекла )))

цитата:

---

Originally posted by stereon:

Всё, что пишут, это - покрасить стену "Колизея" белилами или установить светоотражающие экраны.

---

Пример: вид из квартиры сменился с "вид на пруд" на "вид на стену".

Систему "отражающих зеркал" тоже установят, чтобы "новый вид" из окна был не хуже прежнего, то есть человек смог бы заявить, при продаже квартиры, что окна его квартиры, как и ДО возведения "римских стен", выходят на пруд?

Или соседи "пантеона" должны быть благодарны судьбе и Аве, уже за то, что им позволяют вдыхать "золотую пыль" золотой стройки и существовать рядом с "великим творением кормчего"? Не выставил ли счет им, в таком случае, Аве?

цитата:

---

Originally posted by stereon:

VVebDe, разбирательство дел во всех судах в РФ открытое. Сходите в любой судебный процесс. Измените своё мнение. А я всё сказал.

---

С таким же успехом я Вам отвечу:
"Отсутствие Вашей судимости - это не Ваша заслуга, а наша недоработка".

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

Быть может, стОит создать тему на специализированных форумах. Не пытаюсь принизить значимость марковского форума, но он таки не единственный в стране.

---

Ну это и так писали юристы на специализированной юридической ветке. Можно написать об этом случае на общероссийском юридическом форуме, но поверьте мне - результат будет такой же.

цитата:

---

Изначально написано Ник-Ник:

Тупое враньё. Проходим по указанной ссылке и смотрим посты N 12, 75, например. Где сами говорите о том, что застройщик "обязан" предоставить другую квартиру.
Вы напоминаете мне унтер-офицерскую вдову.
Ту, которая сама себя высекла )))

---

Ты сегодня опять проконсультировал кого-то за 2 бутылки коньяка?
Иди протрезвей!
Пост N 12 писал не я, а leopold54.
Пост N 75 писал тоже не я. А ты! Пост N 75 это ж твой пост, дурик! Ты сам себя уже не узнаёшь?! В нём ты требуешь с меня извинений за то, что я тебя якобы обидел и взамен ты обещаешь перестать плакать и рассказать как можно исполнить представленное судебное решение.

В той теме ты так ничего и не рассказал. Напиши тогда здесь, в этой теме. Тем более что здесь собрались люди непосредственно заинтересованные.
Ставлю 100 к 1 что никаких пояснений от Н.-Н. по им же выложенному на стр. 23 екатеринбургскому "победоносному" прецеденту мы не получим.
P.S. Сразу предупреждаю что я тебе ничего за твою консультацию не дам! Ни денег, ни извинений, ни спиртного.

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

Дело не в этажности, а в отсутствии самой таблички, то есть информации, по каким адресам/телефонам можно справиться о паспорте стройки и просигналить о нарушениях.

---

Справиться всегда можно в Госстройнадзоре, накрайняк в прокуратуре и еще в куче мест

цитата:

---

Изначально написано stereon:

Пост N 12 писал не я, а leopold54.
Пост N 75 писал тоже не я. А ты! Пост N 75 это ж твой пост

---

C у ума сошел, гражданин?
Вообще то эти посты опровергают ваш лживый высер, смотрим пост 1303, что никто не писал о предоставлении другого жилья.
Если не можете прочесть написанное, или в прочитанном вам мерещится другое, так и скажите, а то я так понял - вы не в себе. Подорвали душевное здоровье. То мне приписывает то, чего не было, то в написанном не может найти то, что есть.
Я уже утомился вас в ваше гуано носом, как котёнка тыкать.

цитата:

---

Originally posted by moby_k:

Справиться всегда можно в Госстройнадзоре, накрайняк в прокуратуре и еще в куче мест

---

Хотя бы такую табличку бы и оставили.

"Справиться всегда можно в Госстройнадзоре, накрайняк в прокуратуре и еще в куче мест"

Ваше мнение по поводу высказанного в посте #1308 каково?

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

Хотя бы такую табличку бы и оставили.

"Справиться всегда можно в Госстройнадзоре, накрайняк в прокуратуре и еще в куче мест"

Ваше мнение по поводу высказанного в посте #1308 каково?

---

На сколько я знаю, там табличка висит, никто ее демонтировать не собирается, так и провисит до конца стройки (если смотреть с Горького на объект, то слева, около въездных ворот ближе к 152 дому).
А по поводу поста #1308 - я не лезу в ваши дебри, сами разбирайтесь

цитата:

---

Originally posted by moby_k:

А по поводу поста #1308 - я не лезу в ваши дебри, сами разбирайтесь

---

Это не дебри. Это объективная картина. И "потерпевшим" даже доказывать ничего не придется.

Цитата от реэлтора (ресурс, официально зарегистрированный в качестве СМИ)
"Многие ли покупают квартиры именно с видом на пруд? "Да, - подтверждает собеседница. - Такие квартиры стоят немного дороже".
http://realty.rbc.ru/articles/...992190907.shtml

Еще можно найти, в местных СМИ, фразы "от брегеносца", который заявил, что "Набережная наша лучше, чем набережная в Ницце". Золотые слова. По факту, "запротоколированы" и никем не оспорены. И вид, получается, у жителей существующих домов, золотой. Хватит ли денег у комоса, чтобы компенсировать жильцам потерю вида на пруд и набережную?

Те, кто приобретал квартиры за собственные средства или обменивался, с потерей в стоимости, до принятия Генплана застройки данной территории, могут в суде заявить, что они приобретали данную жилплощадь исключительно из-за "прекрасного, восхитительного, богатого, насыщенного, великолепного (чем больше эпитетов, тем ценнее показания) и т.п... вида на пруд". Теперь же им урезают их осознанный выбор, не предоставляя компенсации взамен. Это не есть гут. Фото/видео восхитительных восходов, закатов, салютов и прочих пейзажей всем заинтересованным жильцам необходимо сделать, для истории и для процесса (лучше на нормальные камеры, ибо смартфоны, яблофоны и прочие вундервафли качество не передают) .

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
"прекрасного, восхитительного, богатого, насыщенного, великолепного (чем больше эпитетов, тем ценнее показания) и т.п... вида на пруд". Теперь же им урезают их осознанный выбор, не предоставляя компенсации взамен.

---

Никаких шансов на компенсацию. Сможете привести пример судебного решения? Понятия "вид из окна" нет ни в одном нормативном документе.

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
И "потерпевшим" даже доказывать ничего не придется.

---

С чего бы это? Еще как придется.

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

вид из квартиры сменился с "вид на пруд" на "вид на стену".

---

У меня тоже поставили талановские дома перед окном и вид на "ленинский район", сменился "окнами талановских домов". А в коттедже сосед поставил свой дом в 2 этажа и теперь видит как я в огороде в труселях хожу. Так же на союзке, окна новых домов смотрят в поля, а через годик в соседний дом. А если по теме, "Селдом" на кольце пушкинская-либкнехта тоже все суды выиграли.

цитата:

---

Изначально написано soller:
У меня тоже поставили талановские дома перед окном и вид на "ленинский район", сменился "окнами талановских домов".

---

Срочно подавайте в суд на Талан и требуйте квартиру в их доме (в крайнем случае компенсацию). Вам даже доказывать ничего не нужно.

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:

требуйте квартиру в их доме

---

цитата:

---

Originally posted by soller:

У меня тоже поставили талановские дома перед окном и вид на "ленинский район", сменился "окнами талановских домов". А в коттедже сосед поставил свой дом в 2 этажа и теперь видит как я в огороде в труселях хожу. Так же на союзке, окна новых домов смотрят в поля, а через годик в соседний дом. А если по теме, "Селдом" на кольце пушкинская-либкнехта тоже все суды выиграли.

---

"Вид на пруд" - совершенно другое. Ибо в рекламе сам застройщик делает акцент на эту "достопримечательность". Или сейчас у жителей вид на трубы, а вот когда Аве колизей возведет, вот из него, и только из него, будет вид на пруд? Аве устанет доказывать.
Был бы у Вас, до постройки талановских домов, вид на "Красную Площадь" - отсудили бы.
А какие виды Сэлдом закрыл? Можно посмотреть, какова была "формулировка требований" истцов?

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
отсудили бы

---

Если бы, да кабы, да во рту росли грибы, тогда бы был не рот, а целый огород

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:

Если бы, да кабы, да во рту росли грибы, тогда бы был не рот, а целый огород

---

Вы какие плюсы в "колизее" рассмотрели?

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

"Вид на пруд" - совершенно другое

---

цитата:

---

Изначально написано soller:

с чего это, красивый ночной город (частный сектор и ижсталь) лучше чем стена дома.

---

Так это и нужно было доказать. Все риэлторы, и не только в нашей стране, к примеру, сразу выделяют атрибут "Вид на пруд", объясняющий наценку. Это постулат.
"Вид на частный сектор" квадратам, в стоимости, не добавляет.

цитата:

---

Originally posted by stereon:

вид на хвойный лес

---

Когда и кто из риэлтеров наценивал за "вид на лес"?
Не было такого.

цитата:

---

"вид на лес"?

---

цитата:

---

из риэлтеров

---

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
Когда и кто из риэлтеров наценивал за "вид на лес"?
Не было такого.

---

цитата:

---

Изначально написано GREY MV:

Застройщики стоимость заявляют...

---

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

сам в недвижимости 15 лет. многие соседи продавали квартиры через меня, так вот у нас квартиры были дороже аналогичных в 154м доме Горького на 100-200 тыс. у 154го окна на Горького, а у нас на зелень леса

---

Всё зависит от уровня доверия соседей и от умения продавать. Был один риэлтор, так тот мог квартиру с видом на свалку по цене пентхауза с видом на "шишкин лес" уговорить.

Гендиректор <ИММО Проджектс Групп> Александр Баушев рассказал, чем КОМОС-Строй удивит горожан.
В преддверии Дня города о том, как снабжать ижевчан доступным и комфортным жильем, рассказал Александр Баушев, генеральный директор ООО <ИММО Проджектс Групп> - управляющий проектами, реализуемыми под брендом <КОМОС-Строй>.

Ижевск преображается: появляются новые микрорайоны, становится более разнообразной и современной архитектура города. И, безусловно, мы понимаем, что за этими изменениями стоят реальные компании и люди. В канун 255-летия Ижевска мы встретились с одним из таких людей. Человеком, при непосредственном участии которого реализуется без преувеличения самый интересный проект этого года: жилой комплекс <Колизей>. Александр Баушев, генеральный директор ООО <ИММО Проджектс Групп>, рассказал о том, как будет развиваться Ижевск, каким он видит развитие строительной отрасли, и какой вклад в это внесут проекты <КОМОС-Строй>.

<Колизей> - флагман и украшение города

В декабре 2014 года площадку напротив монумента Дружбы Народов на Максима Горького огородили строительным забором. С этого момента в Ижевске началось строительство самого необычного жилого комплекса последних десятилетий - ЖК <Колизей>. Над амбициозным проектом работали ни один год - для того, чтобы он мог стать не просто визитной карточкой, а символом Ижевска.

Александр Баушев,
генеральный директор ООО <ИММО Проджектс Групп>
Это лучшее, что мы делали за последние 10 лет. <Колизей> продумывали лучшие архитекторы и проектировщики, его строят лучшие подрядчики. Этот жилой комплекс станет настоящим украшением центра города, проектом, с которым сложно конкурировать. Но самое главное - он будет доступен даже тем, кто и не задумывался раньше о жилье в самом сердце Ижевска с видом на набережную и пруд.
За два первых месяца продаж жители города купили 25% квартир в новом комплексе! Что говорит лишь о том, что успех <Колизея> заключается в уникальности, но при этом доступности проекта.

- Полгода ушло на прокладку коммуникаций к площадке, - рассказывает Александр Баушев. - На этом этапе любой дом стоит для покупателей значительно дешевле, чем во время активного строительства. Уже скоро мы загоним туда технику, и начнется стройка, тогда цена квадратного метра в жилом комплексе вырастет.

1/5

Новый жилой комплекс <Колизей> построят в самом центре Ижевска с видом на Набережную и пруд.

По планам, закончить строительство жилого комплекса должны в четвертом квартале 2017 года.

<Город оружейников> - новый район на Востоке Ижевска

Скорость, качество и доступность - вот, пожалуй, три основные причины того, почему ежегодно <КОМОС-Строй> становится лидером строительного рынка Удмуртии. В 2014 году под брендом компании было построено 23,8% от всего объема нового жилья в республике. А это ни много, ни мало - 100 тысяч квадратных метров!

- План на 2015 - еще сто! - утверждает Александр Юрьевич. - Вообще, глава Удмуртии ставит задачу строить 1 млн кв. метров в год для того, чтобы обеспечить жильем всю республику. На Ижевск должна приходиться половина - 500 тысяч. Сейчас строится около 300. Треть из них возводим мы. Нужно строить еще больше!

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

"Вид на частный сектор" квадратам, в стоимости, не добавляет

---

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

Уже скоро мы загоним туда технику, и начнется стройка, тогда цена квадратного метра в жилом комплексе вырастет.

---

Звучит как: "ну, купите, а!?"

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

За два первых месяца продаж жители города купили 25% квартир в новом комплексе!

---

маркетинг. Мавроди примерно так же гутарил. Зачем расхваливать то, что, по умолчанию, давно уже должно быть распродано втридорога.

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

для того, чтобы он мог стать не просто визитной карточкой, а символом Ижевска.

---

А мы все думали, что символ - это набережная. )

цитата:

---

Originally posted by soller:

если так рассуждать, то "колизей" на пруд вид не закрывает, он закрывает вид на хлебозавод

---

Из окон/ с балконов угол обзора всё же позволяет любоваться набережной и прудом, по крайней мере, до возведения "пантеона".

дома по адресам:
ул. Карла Маркса, 263;
ул. Максима Горького, 152

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

<Колизей> продумывали лучшие архитекторы и проектировщики, его строят лучшие подрядчики.

---

"Зе бест оф зе бест оф зе бест..." )

Вот Агашин то не знал, кого нанимать, для строительства пешеходного перехода на Удмуртской, напротив Флагмана, нужно было...

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

всё же позволяет

---

и потом позволит, колизей же не в притирку, вид на хлебозавод ДА закроется, так это плюс))) ну может еще вид на Ижмаш закроется, тоже плюс (чего на завод смотреть). А потом дома выше "каравеллы" поставят и тоже вид закроется. Я к тому что да это неприятно, но вы не в тайге живете. Может колизей это зло - незнаю, но рассуждать из моего окна не видно пруда)) У вас собор раньше не видно было, а теперь видно (бесплатный бонус), компенсация за вид на завод. А потом когда достроят будете говорить: "Охрененный вид на главную жемчужину Ижевска - Колизей!"

цитата:

---

Originally posted by soller:

и потом позволит, колизей же не в притирку, вид на хлебозавод ДА закроется, так это плюс))) ну может еще вид на Ижмаш закроется, тоже плюс (чего на завод смотреть). А потом дома выше "каравеллы" поставят и тоже вид закроется. Я к тому что да это неприятно, но вы не в тайге живете. Может колизей это зло - незнаю, но рассуждать из моего окна не видно пруда)) У вас собор раньше не видно было, а теперь видно (бесплатный бонус), компенсация за вид на завод. А потом когда достроят будете говорить: "Охрененный вид на главную жемчужину Ижевска - Колизей!"

---

"В Берлине, к примеру, при покупке квартиры в строящемся доме любой человек может попросить предоставить ему план строительства вокруг его дома на ближайшие несколько лет. Убедившись в том, что новое строительство не испортит ему вид из окна, берлинец спокойно покупает квартиру. Если же после этого планы городских властей или строительных компаний меняются, то они обязаны компенсировать жителям эти неудобства либо деньгами, либо новым жильем. В противном случае покупатель квартиры может подать на них в суд."

Вот так и живем. В олд-скул-хапуга-стайле.
Вероятнее всего, жильцы, после продажи всех квартир перейдут в разряд "быдла" и все претензии, по строительству, к застройщику будут перенаправляться к "лучшим халтурщикам подрядчикам" (как это уже было не раз). А нынче - велкам, денег дайте, и "мы таки обеспечим Вам качественные шлакоблоки". ) Напоминает некоторых "бизнесменов", которые развернули отделы в крупных ТЦ, но уровень "общения с клиентом" и манерность до сих пор попахивают Восточным рынком, тем, что за Радиотехникой.

- Что касается нашей компании, то мы приняли следующее стратегическое решение. В 2015 году мы сконцентрируемся на строительстве уже запущенных в 2014 году проектов и не планируем запускать новых масштабных проектов, - сказал Александр Шишкин, представитель ООО <АССО-Строй>.

С ним согласен и представитель ООО <Комос-Строй> Марат Касимов. Он заверил, что компания планирует завершить уже начатое строительство, возможно, с опережением графиков, заявленных в проектной декларации.

Однако Касимов также отметил, что объекты на нулевой стадии строительства в январе текущего года очень спорны. По его словам, <нас ожидает очень тяжелый 2015 год, потому что идет падение спроса не в процентах, а в разах, и еще более тяжелый 2016 год. Правда, в 2017 году будет легче>, - прогнозирует эксперт..."
http://izhevsk.mk.ru/articles/...-2015-godu.html

цитата:

---

Originally posted by Garmoff:

Не стоит радоваться кризису в строительстве.

---

Они ж, 25% "вложившихся" в "пантеон", надеются и верят, отнюдь не в Деда Мороза. И мы все надеемся, что на счете Комос-строя "бабла достаточно", чтобы исполнить их ожидания.

А когда -то было так:
"Согласно справки в АКБ <Ижкомбанк> (ОАО) остаток денежных средств "Комос-строй" по состоянию на 29.05.2013 г. составляет 375 рублей 86 копеек."

В общем, 12 июня будет пробиваться примерно такой лозунг:
"ЖК Колизей срочно требуются лох... лояльные дольщики!"

цитата:

---

Originally posted by VVebDe:

25% "вложившихся"

---

цитата:

---

Originally posted by soller:

и 75% поставщиков строительных материалов, которые работают с отсрочкой платежа на год, два.

---

и некоторые клиенты, навроде этих...
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1491563.html

цитата:

---

Изначально написано soller:

и 75% поставщиков строительных материалов, которые работают с отсрочкой платежа на год, два.

---

В 2008 одна строительная компания кинула поставщиков на нехилые деньги.думаю сейчас дураков меньше стало,а если посмотреть на продажу арестованного жилья за долги,как минимум 3 дома можно найти в продаже на территорий РФ

---

цитата:

---

Originally posted by soller:

и 75% поставщиков строительных материалов, которые работают с отсрочкой платежа на год, два.

---

и некоторые клиенты, навроде этих...
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1491563.html

---

цитата:

---

Изначально написано ivan11:
В ветке жилье уже говорят со ссылкой на сбербанк, что субсидированные государством ипотечные кредиты закроют с 1 июля этого года

---

Нашли, где слушать. Вы можете самостоятельно позвонить в Сбербанк и уточнить про "закрытие кредитов". Кроме этого, на Сбербанке свет клином не сошелся.

цитата:

---

Изначально написано ivan11:
А это, совместно с остальным социально-экономическим негативом, повлечет обвал продаж по всей недвижимости.

---

Ощущение, что Вы в танке. Кризис рынка жилой недвижимости был налицо уже в 2013 году.

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:

Чем Вас так обидел КОМОС? Какая-то у Вас странная идея раскручивать эту тему. И пусть бы в этом был какой-нибудь смысл...

---

До обиды дело не дошло. Просто общественность пытается понять все эти "мутносхемы" с офшорной компанией, такими как кипрский Оксиметалл Холдинг Лимитед, прокладками в виде "ХАБ Лэнд", "Хаб Хаус", "ИММО Проджектс Групп" и "ИнвестФинансСтрой", в условиях когда вектор стран, и не только нашей, давно задан (на прозрачность и деофшоризацию). И если суд не увидел "взаимосвязь" (по регламентам), то это еще не значит, что общественность не видит этих мутносхем с офшорами...
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf

Можно подытожить: у потенциальных дольщиков есть деньги, но нет самого главного - доверия. Раскройте карты и разговаривайте с людьми по-человечески или сушите весла. Смысл посыла такой.

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

в ижлайфе вопрос...

---

куда делись образованные кадры из Ижлайфа - вот вопрос )

...и дело отнюдь не в орфографии. Им же нужно точно знать, чем общественность "будит/станит" заниматься. Что планируют - не важно.

Мы таки думали, что оды "Аве-постройке" станут литься на "ихнем лесурсе" без предварительного сбора "статистических данных".

"Наглядная демонстрация того, как крупнейшие девелоперы Ижевска планируют уничтожить центральную часть города, получив территории общественного назначения под жилую застройку.

Порядка 5000 жителей и не менее 1500 автомобилей будут находится на территории, которая должна была стать благоустроенной рекреационной зоной для отдыха горожан.

По официальным данным, на текущий момент на каждого третьего жителя Ижевска приходится 1 автомобиль, ежегодный прирост кол-ва личного транспорта 9%. Т.е. при 5 000 жителей, размещающихся в планируемых к возведению жилых комплексах, на данной территории появится не менее 1 500-2000 автомобилей.

Мы провели простой эксперимент.
Расстояние от ул.Бородина до ул.Кирова 1200 метров. Плотность пробки в час пик на этом отрезке 300 авто, на данный момент в час пик (17.30-18.00) данный отрезок можно проехать за 18 минут
Такой же отрезок при свободном движении авто проходит за 2 минуты.

В случае возведения всех, заявленных на данный момент объектов, мы получаем увеличение нагрузки на транспортную сеть до пяти раз!!!

В таком случае, прохождение участка от ДК Аксион до ул.Кирова в час пик при сохранении площади дорожного полотна составит 1 час 30 минут, вместо двух минут.

Это неминуемый транспортный и экологический коллапс.

Расширение дороги заявленными проектами не предполагается.
Расширение возможно только за счет городского или республиканского бюджета,т.е. за счет Ижевчан. Почему Ижевчане должны нести издержки в пользу застройщика и почему горожане должны страдать во благо его кармана?

Предположим, что дорогу будут расширять за счет государства. Расширение дороги возможно на одну полосу в каждую сторону, что даст ускорение потока на треть времени, т.е. даже при увеличении площади дороги отрезок от ул.Бородина до Кирова возможно будет пройти за один час. Очевидно, что это тоже не станет решением проблемы.

Мы призываем всех ответственных за эту вакханалию лиц, задуматься над тем, что их коммерческая и управленческая деятельность несет прямую угрозу развитию нашего города.

Горожане, призываем вас проявлять гражданскую позицию и не дать застройщику лишить вас благополучного будущего в Ижевске." (с)

цитата:

---

Изначально написано Муслим1:
заодним бы символом города стал бы

---

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
он и станет символом головотяпства и продажности нашего города...

---

Когда-то французы так же говорили про Эйфелеву башню, сейчас со всего мира туда люди едут посмотреть.

цитата:

---

Изначально написано Муслим1:

Когда-то французы так же говорили про Эйфелеву башню, сейчас со всего мира туда люди едут посмотреть.

---

Эта башня была демонстрацией передовой инженерной мысли французских инженеров и архитекторов, построивших самое высокое сооружение в мире на тот момент, поэтому оно и стало символом франции. А что должен символизировать кализей? Что такого передового в нем?

цитата:

---

Изначально написано Муслим1:

Когда-то французы так же говорили про Эйфелеву башню, сейчас со всего мира туда люди едут посмотреть.

---

В каком веке это было?

Почему Дефанс разместили на окраине, а не в историческом центре города? Или даже так: в каком веке французы перестали точечно застраивать исторический центр города?

цитата:

---

Изначально написано al.x:
то что дороги там не хватит это 100%. но есть еще один вопрос эти высотки в пруд не сползут весной со снегом?

---

Вообще то я имею достоверные данные из первых уст, что в советское время, конец 80-х годов, УдмуртГеология проводила работы на набережной на предмет строительства там жилых домов, по результатам обследования было вынесено отрицательное заключение. Было сказано, что имеются тенденции к сползанию грунта в сторону пруда и высказано экспертное заключение о невозможности стройки в данном участке.
Поэтому и не строили. Предпринимались попытки добыть это заключение, но, оно либо похоронено в архивах УдмГеологии, а может быть уже и уничтожено, ибо в наше время за бабки делается всё.
Насколько я знаю - в наше время подобных исследований не проводилось. Тупо решили строить, там - хоть трава не расти. Бабло превалирует над здравым смыслом.
Буду благодарен, если кто то покажет результаты обследования территории строительства, проведённые в последние годы.

цитата:

---

Изначально написано stereon:
Нет. Не сползут.

---

Да ну? Снова врёте, гражданин. Уровень вашего 3,14здежа уже зашкаливает )))

цитата:

---

Изначально написано Ник-Ник:
, УдмуртГеология проводила работы на набережной на предмет строительства там жилых домов

---

Тоже категорически против застройки набережной жилыми халупами-бараками от АССО.

Тупо врёте, по дебильному приписываете мне то, чего я не говорил,
вот здесь, посты N 50 и ниже

цитата:

---

Изначально написано stereon:
Кто-нибудь согласен с Ник-Ником что этому пенсионеру застройщик обязан предоставить другую квартиру?

---

цитата:

---

Изначально написано Ник-Ник:
Где это я писал, что "обязан" и что это единственный вариант решения вопроса?
Ссылочку попрошу любезно предоставить.

---

цитата:

---

Изначально написано stereon:
Тогда зачем бы ты стал протестовать против "Колизея"! За "исторический облик Ижевска"?

---

цитата:

---

stereon

---

цитата:

---

Изначально написано stereon:
А конкретно Н.-Н. я знаю.

---

А по поводу вопросов - я вам, тарахтелка, ответил, вы отвечаете на мои, я на ваши. А то удобно устроились, мои вопросы игнорируете, как показано выше, но хотите, чтобы на ваши я отвечал? Рожа не треснет от счастья? ))

цитата:

---

Изначально написано Не все вам радость:
Теперь насчет того, что мы увидим находясь внутри этого замечательного дома:

Юг - здание хлебозавода (надеюсь у наших властителей не хватит мозгов снести здание имеющее историю), далее инженерный корпу Аксиона, который по высоте ну никак не меньше колизея.

Юго-запад - промтерритория Ижстали, ТЭЦ, корпуса концерна Калашникова.

Запад - Монумент. Да тут реклама не врет. И маленький клочек пруда.

Северо-запад - пока видно зелень и пруд, но уже есть решение о строительстве там нескольких высоток (разрешения вроде пока нет, но когда это ОАЭ останавливало? Получат). Да,и кусок парка Кирова.

Север - взор упирается в окна дома, а те кто по выше будут лицезреть крыши.

Северо-восток - пятиэтажка и дома на другой стороне К.Маркса

Восток - вначале жители колизея будут любоваться стеной и крышей ДК "Металлург", а потом будет (не дай Бог конечно) реализована 2я часть проекта "гениального" архитектора Шевкунова - 2 высоченных стеклянных стакана. И эти два уродца встанут на расстоянии примерно 50 метров от "лачуги патрициев". Вот радости то будет им!

Юго-восток - тут опять не покривили душой комосята,вид на собор будет. Вот только правильно писать "Свято-Михайловский кафедральный собор", а не просто "Михайловский". Вы же все таки рекламу делаете.

В результате - вид не ахти! И полное ощущение, что в покупателе видят лоха дешевого.

---

о видах из какализея + фото в постах 1030, 1031 на стр. 26

и ты вываливаешь ссылку про екатеринбургский судебный процесс:
http://www.yaplakal.com/forum1/topic1069939.html

Н.-Н.: "Обращаю внимание, что это только свет из окна, а Chuksss ещё много вопросов задал, даёшь на каждый судебное решение )))"

Зачем ты выложил эту ссылку? К чему? Что хотел этим сказать?

Следующий пост, N 865, мой где призываю адекватных людей критически оценить этот случай и никак не отрицая возможности что всё это правда только вскользь упомянул что УЛИЦЫ Седова в Екатеринбурге нет.
Там же я оказываю тебе большую честь и спрашиваю твоего мнения по юридической практике: какое твоё мнение Н.-Н. - сколько взыщут морального вреда с губернатора? Задаю вопрос:
"что этот суд постановил делать с "ущербной" квартирой пенсионера? Отдать застройщику взамен нового жилья?"

Ты этот вопрос конечно же игнорируешь!

Я пишу что "Может вся эта история целиком фейковая "утка".
Может. А может и правда! Я никогда и нигде не утверждал на 100% что этого суда не было.

Потом ты в посте N 871 пытаешься выкрутиться как слизняк меж пальцев и пишешь что "есть в Е-бурге проспект Седова.".
х
Хотя я чётко написал что в вываленной тобой же ссылке сказано не про ПРОСПЕКТ, а про УЛИЦУ Седова!

Потом, в посте 873, ты в своей обычной манере хамишь:
Н.-Н.: "4. Вас, всех терпил и любителей Колизея, получается, уделал один дедуля. Чего вы стоите после этого, знатоки? ))"

Что это значит? Что ты хотел этим сказать?

Из общего контекста обсуждения вывод однозначный: что ты хочешь постами 864 и 871 сказать что жильцы Горького, 152 могут также подать в суд на "Комос" как екатеринбургский пенсионер и получить от "Комоса" либо
а)другие квартиры взамен затемнённых "Колизеем", либо
б)денежную компенсацию.
Может быть я не прав и ты выкладыванием своих ссылок и фразой "уделал один дедуля" хотел сказать что-то другое? Тогда объясни - что? И если я не прав, то я готов здесь, публично, извиниться перед тобой.

Я ответил на твои вопросы.
Теперь ждём от Н.-Н. ответов на мои. Которые я задавал ещё в марте.
Если буду не прав - готов извиниться (и даже подарить Н.-Н. 2 бутылки коньяка по 0,75).
Только чувствую что будут не пояснения, а только очередной поток г..на.

цитата:

---

stereon

---

цитата:

---

Ник-Ник

---

Выводы очевидны. Кто то ищет в постах говно, а кто то истину. На копрофагов я не обращаю внимания.
Ваш выбор - за вами.

Как в таких случаях пишет сам Н.-Н.: "слив засчитан" (может это выражение здесь "не в тему", но я так понимаю фольклор Н.-Н.)

цитата:

---

Изначально написано stereon:

Нет. Не сползут.

---

цитата:

---

Изначально написано stereon:

И раз уж ты опять тут появился напиши - зачем ты вообще выложил ссылку про екатеринбургский прецедент на "ул. Седова" (стр. 23)? И при этом написал, цитирую: "вас всех, защитников "Колизея" уделал один дедуля"? А потом в юридической ветке пытаешься отмазываться когда профессионалы начали комментировать данное судебное решение!

---

цитата:

---

Изначально написано al.x:
тогда зачем делали укрепление пустой набережной?

---

вообще к современным строителям вопросов масса по качеству строительства... плохо так говорить конечно, но видимо только когда сползет все в пруд, тогда возьмутся за мозги проектировщики

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

но видимо только когда сползет все в пруд, тогда возьмутся за мозги проектировщики

---

за голову возьмутся еще и потому, что денег то уже не будет что-то исправлять. их и сейчас уже нет

цитата:

---

Изначально написано ivan11:
за голову возьмутся еще и потому, что денег то уже не будет что-то исправлять. их и сейчас уже нет

---

т.е. инвестор заказал. проектировшики сделали. город (закрыв глаза) согласовал... потом будет потом...

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
В Ижевске, к сожалению, сложилась абсурдная ситуация: проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и остальные виды градостроительного освоения территорий и который в первую очередь должен учитывать интересы жителей, <пишется> не городом, а инвесторами>.

---

И какое предложение в связи с этими умозаключениями у "градсовета"? Выгнать "плохих" инвесторов из города или заставить их работать в убыток? Я так понимаю, представители "градсовета" мечтают вернуться в совок, когда писалась куча "проектных документов" (во имя якобы благих целей, на самом же деле - для выполнения плана), затем все это убиралось на пыльную полочку до "лучших времен". Проблема - не в проектных документах, а в наличии денег на комплексное освоение территории. У города таких денег нет, ибо не секрет: Ижевск - город, мягко говоря, бедный.

цитата:

---

Изначально написано millyyyy:
Не,лучше понастроим везде какализеи

---

Удивительно, что даже в таком "свинарнике" находятся инвесторы и что-то строят. Но думаю, что это ненадолго, в неизбежной перспективе Ижевск ждет участь СарапУла.

youtube.com

цитата:

---

Originally posted by Garmoff:

Проблема - не в проектных документах, а в наличии денег на комплексное освоение территории. У города таких денег нет, ибо не секрет: Ижевск - город, мягко говоря, бедный.

---

цитата:

---

Изначально написано U-la-la!:
а сделать это там же, но цивилизованно и сразу денег с инвесторами нет?

---

Пока нет ни одного вразумительного предложения, как это делать цивилизованно, а самое главное ЧТО. Варианты от "градсовета" "не строить... нигде... никак... ни при каких обстоятельствах, потому что мы хотим жить в лесу..." - это и есть самый натуральный СарапУл.

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:

У города таких денег нет, ибо не секрет: Ижевск - город, мягко говоря, бедный.

---

А с чего он будет богатым? Предприятия закрыли и распродали, а те что функционируют находясь на данных территориях уводят прибыль и налоги мимо кассы Ижевска, расплодили массу торговых площадок, где торгуют пришлые люди так же, уводя капиталы мимо кассы республики, недра и ресурсы аналогичная ситуация, стройка так же само, собираемые налоги с населения так же уходят мимо кассы, энергетика и тд. так же. Неплохо так устроились понаехавшие "козяева" данной землицы, мы мол Вас и Ваши территории имеем, а уж потерпите и не жужжите-ПРОДАННЫ...
Удобно так, искусственным путём и махинациями со схемами из разных экономических областей, вполне успешный и богатый регион превратить в дотационный и говорить крепитесь мы Вам поможем, мы Вас не оставим в беде.
Ну да, ну да, а коснись дела, так это мы ещё можем помочь Вам, если везде расставить правильно все точки над и...
Перекрыть все эти утечки капитала из региона, хотя бы на пару лет и Вы города не узнаете, не город попрошайка будет, а город сад не хуже Грозного и регион поднимется и расцветёт, который в лёгкую ещё 2 таких же прокормит.

цитата:

---

Изначально написано SSN777:
Перекрыть все эти утечки капитала из региона

---

Против Владим Владимыча пойдете воевать?

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:

Против Владим Владимыча пойдете воевать?

---

А что недра, предприятия, банки, бензоколонки и базы, заводы, магазины с супермаркетами и целыми сетями, корпорации, нефтянка, стройка, автосалоны, тот же автозавод и прочие, налоги, свет, вода, автобусники и перевозчики мастей различных с парками и и тд. ему принадлежат? Или может для него тут денюжку с населения и с прибылей собирают? Или всё таки на карман себе гребут игнорируя регион..?
С какой стороны Ижевск бедный, если он видит от всего лишь процент, да и то вшивыми подачками в виде дотаций, от собираемых только с местного населения налогов, да и то как правило только за коммунальные услуги? Ну, а где остальное? Остальное у тех кто эксплуатирует бесплатно население, территории и возможности с потенциалом, данного региона, всё же очевидно и весьма просто.