Lucretia 22-08-2012 13:48
quote:
не совсем верно. по заявлению в налоговую один из супругов может получать налоговый вычет со всей суммы покупки не зависимо от заявленной доли в договоре. новшество действует с недавних пор. основание: покупка в браке- покупка на общие средства (определение ВС РФ номер и дату не помню). проверится достаточно позвонив в налоговую.
очень интересно, не слышали об этом... т.е если у нас доли 50 на 50, то муж может весь вычет получить на себя??? круто если так! а при след покупке квартиры уже я, так???
maria813 22-08-2012 13:49
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Банку побарабану эти доли должны быть.
вообще, если рассуждать логично, зачем нужен поручитель, если квартира все равно в залоге у банка?
Lisa-26 22-08-2012 13:59
А поручитель нужен только до момента постройки квартиры и передачи ее собственнику.Чтобы поручитель ежли что выплачивал ипотеку за заемщика до момента постройки,а там уже квартира банку уходит.Банк так перестраховывается.Это момент сразу в банке оговорили при подписании документов
yuliya2088 22-08-2012 13:59
quote:
очень интересно, не слышали об этом... т.е если у на доли 50 на 50, то муж может весь вычет получить на себя??? круто если так! а при след покупке квартиры уже я, так???
Меня вот тоже это очень интересует, у нас тоже доли 50/50. Кто узнает, отпишитесь здесь, пжлста
Надежда Владимировна 22-08-2012 14:43
Подскажите кому-нибудь одобрили ипотеку в сбербанке, если жена в декрете (пособие уже не получаю), а муж работает зарплата 15тыс. ?
Vadim-cyber 22-08-2012 15:21
quote:
А поручитель нужен только до момента постройки квартиры и передачи ее собственнику.Чтобы поручитель ежли что выплачивал ипотеку за заемщика до момента постройки,а там уже квартира банку уходит.Банк так перестраховывается.Это момент сразу в банке оговорили при подписании документов
да, все правильно. После сдачи дома квартира идет в залог банку до выплаты ипотеки. А поручитель сразу после сдачи дома освобождается от поручительства.
Ну так что кто нибудь знает ответ на мой вопрос: можно ли переделать доли после сдачи дома? сейчас 50/50, хотим 99/1 ?
Vadim-cyber 22-08-2012 15:23
quote:
Подскажите кому-нибудь одобрили ипотеку в сбербанке, если жена в декрете (пособие уже не получаю), а муж работает зарплата 15тыс. ?
с созаемщиками может и прокатит на однушку.
Дживс 22-08-2012 15:49
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
да, все правильно. После сдачи дома квартира идет в залог банку до выплаты ипотеки. А поручитель сразу после сдачи дома освобождается от поручительства.
Да ну? Тогда в сбере про это не знают. Да и в договоре поручительства это было бы тогда отражено.
Это домыслы, или в договоре присутствует?
yuliya2088 22-08-2012 16:02
quote:
А поручитель сразу после сдачи дома освобождается от поручительства.
Поручитель не освободится от поручительства и ответственности до полного погашения ипотеки. В противном случае, за что он поручается? - за постройку дома что ли, раз после этого сразу освобождается от ответственности.
Согласно договора поручительства поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиков, т.е. за своевременную оплату на протяжении всего кредитного периода
tanni08 22-08-2012 16:03
quote:
поручитель сразу после сдачи дома освобождается от поручительства.
К ипотеке по молодой семье это не относится, а распространяется только на обычную ипотеку. По молодой семье поручитель после сдачи дома не освобождается от поручительства, но если поручитель сам захочет взять кредит, это поручительство не будет учитываться при расчете максимальной суммы кредита и ежемесячного платежа.
Весь смысл поручительства по МС - хорошая кредитная история. Так мне объяснили в Сбербанке.
Да и нелогично требовать с поручителя оплаты в случае просрочки, если ЗП у поручителя ниже, чем ежемесячный платеж. И банку об этом хорошо известно заранее.
Василиска89 22-08-2012 16:39
Я так понимаю нам не повезло,мы с мужем не успели на эту программу
.Скажите может кто слышал,взамен может выйдет какая то программа по приобретению жилья под невысокий процент,очень уж свой угол хочется?Lisa-26 22-08-2012 16:41
А вы пробовали документ подать по данной программе?
yuliya2088 22-08-2012 16:57
quote:
Я так понимаю нам не повезло,мы с мужем не успели на эту программу .Скажите может кто слышал,взамен может выйдет какая то программа по приобретению жилья под невысокий процент,очень уж свой угол хочется?
Почему не успели, собирайте документы быстрее и вперед в Администрацию своего района, если очень постараться, то еще успеете.
Мы с мужем так же рассуждали неск. мес. назад, пока попы не оторвали и не побегали, все успели.
Leisan/6 22-08-2012 16:58
Мы вчера ходили в администрацию. Нам сказали, что документы принимают, но никакой информации о том будут ли квартиры нет.
yuliya2088 22-08-2012 17:01
quote:
Мы вчера ходили в администрацию. Нам сказали, что документы принимают, но никакой информации о том будут ли квартиры нет.
Меньше слушайте то, что говорят в Администрации (это я по собственному опыту), нас тоже пугали, что ничего нет и не ходите никуда
Leisan/6 22-08-2012 17:02
Я вот и не понимаю - доки принимают, а квартир нет. Многие застройщики говорят, что больше не будут участвовать в программе. Мы вот тоже думаем стоит ли пытаться.
Leisan/6 22-08-2012 17:07
Кто знает в Полесье ещё остались квартиры??
Leisan/6 22-08-2012 17:08
Если нет, то получается больше предложений нет.
yuliya2088 22-08-2012 17:09
quote:
Кто знает в Полесье ещё остались квартиры??
Думаю, что остались, т.к. брат с женой на днях бронировали, подруга тоже собирается, но лучше позвонить в Комос и узнать, я, в свое время, им напрямую звонила и спрашивала об этом 
Assel 22-08-2012 20:39
quote:
очень интересно, не слышали об этом... т.е если у нас доли 50 на 50, то муж может весь вычет получить на себя??? круто если так! а при след покупке квартиры уже я, так???
сходите лучше в свою налоговую по месту жительства и все узнайте. вполне может получиться так, что при отказе от получения вычета в пользу мужа сейчас, вы в дальнейшем потеряете право на получение вычета с другой покупки. будьте тут очень осторожны.
в принципе такого понятия как "отказ от вычета" нет, типа идет перераспределение между собственниками 100% и 0%. ну суть одна тут. но хоть и 0% могут рассудить так, что право вы свое уже использовали. я бы сначала так сходила в налоговку и если скажут что можно, то еще бы и письменный запрос отнесла в канцелярию в двух экз.(1 им отдать, 2-й у вас с отметкой о приеме документа будет) чтоб у вас бумага была на всякий случай с официальным ответом. возможно, потом в суде пригодится
если четкого ответа не найдете, то просто прикиньте что выгоднее вам будет - сейчас с 50% муж получит и вы в будущем со 100% сможете вернуть. либо щас муж 100% получит, а вы потом право потеряете.
Рыжая Соня 22-08-2012 21:53
quote:
Originally posted by Leisan/6:
Кто знает в Полесье ещё остались квартиры??
вчера заключила договор, 2-х комнатных уже не было, узнавала специально, т.к. друзья тоже ждали подтверждения из банка, а однокомнатные еще были, этажи 6, 9, 10 это в Полесье 6 и в Полесье 8.
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Думаю, что остались, т.к. брат с женой на днях бронировали
что значит бронировали? они не ставят бронь, приходишь с подтверждением из банка и сразу заключают договор
quote:
Originally posted by Leisan/6:
Мы вчера ходили в администрацию. Нам сказали, что документы принимают, но никакой информации о том будут ли квартиры нет.
я только в конце июня 2012 узнала, что оказывается можно участвовать в этой программе без мужа, если есть ребенок и тоже администрация сказала, что не знаем будут ли еще квартиры, а через два месяца у меня договор на руках, так что главное не сидеть, а действовать
ZvEzDa109 22-08-2012 21:59
((((( мы тоже ждем подтверждения и тоже на 2-шку(((. Интересно, будут еще дома или нет??? И сколько времения дается после подтверждения в банке на поиск квартиры?
Рыжая Соня 22-08-2012 22:25
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
И сколько времения дается после подтверждения в банке на поиск квартиры?
120 дней, т.е. 4 месяца
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
Интересно, будут еще дома или нет???
узнавала у других застройщиков, сказали не дали им заявиться по программе, но ведь президент наш обещал, что в следующем году, еще 1000 семей в планах на получение квартир, так что не расстраивайтесь так сразу
yuliya2088 22-08-2012 22:29
quote:
что значит бронировали? они не ставят бронь, приходишь с подтверждением из банка и сразу заключают договор
Бронировали - значит бронировали, как ни странно. Пришли, забронировали квартиру, на следующий день их пригласили на заключение договора.
Рыжая Соня 22-08-2012 22:39
ну один день, это не бронь
, я думала там бронь на неделю как минимум делали.Assel 22-08-2012 23:11
quote:
но ведь президент наш обещал, что в следующем году, еще 1000 семей в планах на получение квартир,
почему в следующем-то? внимательно читайте http://susanin.udm.ru/news/2012/08/14/387716
если верить его словам, то до НГ еще примерно 1000 семей планируют включить в программу. мб и дома какие-то появятся, раз в Полесье уже мало осталось
ZvEzDa109 23-08-2012 08:36
нда..., теперь бы конечно успеть уложиться в срок 120 дней после одобрения, успеть найти квартиру.... А если этот срок истекает, то снова по второму кругу идти? Снова в администрацию? Или в банк по новой писать зявление?
kassi 23-08-2012 10:19
В администрации мне сказали, что их бумажка действует до момента получения квартиры, я спросила - а если год не дают квартиру - сказали ну и что, все равно действует, но девушка была какая то бука- я попросила список документов на молодую семью она пробурчала, что все на стенде на 1м этаже есть, а на все вопросы отвечала спиной ко мне, это Устиновский р-н
ZvEzDa109 23-08-2012 11:24
то есть получается, нужно будет по новой подавать заявление в банк, если 120 дней пройдут, а квартиру не найдем. У кого-нибудь был такой случай, чтоб при повторном заявлении одобрили снова кредит?
tanni08 23-08-2012 12:17
quote:
ZvEzDa109
Ну конечно, были. Не переживайте раньше времени, все будет хорошо. В сентябре-октябре должна появиться информация о новых домах по МС.
Только теперь вам работу менять нельзя, нужно иметь хорошую кредитную историю, не брать других кредитов и, конечно, зарабатывать белую зарплату.
ZvEzDa109 23-08-2012 12:29
Спасибо всем кто поддерживает и подбадривает. Брать другие кредиты и менять работу вроде не собираемся)) и з.п. белая
stas649 23-08-2012 12:44
quote:
Originally posted by tanni08:Ну конечно, были. Не переживайте раньше времени, все будет хорошо. В сентябре-октябре должна появиться информация о новых домах по МС.
Только теперь вам работу менять нельзя, нужно иметь хорошую кредитную историю, не брать других кредитов и, конечно, зарабатывать белую зарплату.
Согласен.Нужно узнавать у знакомых или у застройщиков будут ли ещё строить,если да то бронируйте,но и при появлении в других тоже если появляется на месте не сидите - бронируйте имхо:отказаться всегда можно(ситуации подобные были). Копировать все документы в нескольких экз-ах(даже на ребенка),найти хорошего поручителя,главное не отчаиваться!
Leisan/6 23-08-2012 12:45
Спасибо большое за ответы)
tanuffka85 23-08-2012 14:59
Разъясните пожалуйста, сегодня ходила в Администрацию по МС, сказали, что мы не проходим по данной программе. У нас с мужем 1-комнатная квартира 32,8 в собственности, есть ребенок, трое мы прописаны в этой 1-комнатной, у меня есть еще доля 1/4 квартиры, это 10,525 м2. Есть ли возможность попасть в данную программу без отказа от доли?
Lisa-26 23-08-2012 15:37
У вас с вашей долей немного больше 14 кв на человека приходится.У вас вариант или подарить вашу долю родителям, или прописать к вам в квартиру кого-то из родителей (тут правда не знаю сочтет ли администрация это ухудшением жилищных условий или нет.По идее не должна,вроде как это член вашей семьи получается,но кто их знает).
Natalianr 23-08-2012 15:37
quote:
Originally posted by tanuffka85:
tanuffka85
думаю, что этот вопрос надо было задать в администрации...
NIRKA 23-08-2012 18:37
сегодня позвонили из Титтттана сказали что есть свободная квартира по программе МС, так что кому подходит вариант обращайтесь к застройщику.
(квартира по ул. Автозаводская, сказали что 17 этаж и площадь 50, с небольшим)
Katya3009 23-08-2012 18:54
эта квартира висит уже очень давно. Нам ее тоже предлогали, там очень не удобная планировка (комнатки маленькие).
Конечно если уже не из чего выбирать, тогда лучше варианта нет.
Mangust 23-08-2012 20:14
quote:
Разъясните пожалуйста, сегодня ходила в Администрацию по МС, сказали, что мы не проходим по данной программе. У нас с мужем 1-комнатная квартира 32,8 в собственности, есть ребенок, трое мы прописаны в этой 1-комнатной, у меня есть еще доля 1/4 квартиры, это 10,525 м2. Есть ли возможность попасть в данную программу без отказа от доли?
можете в квартиру прописать ближайших родственников( мамы, папы, братья родные сестры,)
tanuffka85 24-08-2012 07:17
Спасибо за ответы, будем действовать
Pomadka 24-08-2012 09:00
quote:
Originally posted by tanuffka85:
Разъясните пожалуйста, сегодня ходила в Администрацию по МС, сказали, что мы не проходим по данной программе. У нас с мужем 1-комнатная квартира 32,8 в собственности, есть ребенок, трое мы прописаны в этой 1-комнатной, у меня есть еще доля 1/4 квартиры, это 10,525 м2. Есть ли возможность попасть в данную программу без отказа от доли?
если есть доли, тогда считают по долям. насколько я понимаю, без отказа не получается
Vadim-cyber 24-08-2012 09:11
quote:
Assel
тоже склоняюсь к консультации в налоговой.
Assel 24-08-2012 11:28
самое интересное, что в разных налоговых обычно разный подход))) не по этому конкретно вопросу, а вобще в целом такое ощущение сложилось. так что глядишь и прокатит где-нить такое)
Gayver1987 25-08-2012 13:30
отмечусь
sun_al 25-08-2012 21:23
Скажите пожалуйста, для расчета нуждаемых по квадратным метрам, можно дополнительно прописать только родственников? И как влияет доля в квартире?
Ing 25-08-2012 21:33
Подскажите, пожалуйста, если у нас есть положительное решение Администрации, ждем по фин.части Сбер, то потом еще какие справки нужно будет собирать?
У нас такая ситуация, что нужно выписаться из квартиры, по которой и прошли по данной программе. Администрация потребует повторно бумажки с указанием прописки? Или страницы из паспорта с ней же? Неужели придется еще раз в Администрацию все документы подавать?
Ing 25-08-2012 21:39
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
((((( мы тоже ждем подтверждения и тоже на 2-шку(((. Интересно, будут еще дома или нет???
В Комосе говорят, что еще дома будут, но пока не знают по срокам. Еще слышала, что сейчас идут переговоры с "можгинцами" по Щорса.
Mangust 25-08-2012 23:58
sun al можно прописать только ближайших родственников. жену мужа родных брата сестру маму папу. бабушку дедушку. дочь сына у собственника квартиры. сумируется вся собственность и там где вы живете по прописке( по долям на члена семьи)
Р@довать 26-08-2012 01:12
Подскажите, одобрит ли Сбербанк ипотеку "маме, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет не состоящей в браке"))) при условии внесения 50% стоимости квартиры???
Спасибо.
Vadim-cyber 26-08-2012 08:58
quote:
Подскажите, одобрит ли Сбербанк ипотеку "маме, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет не состоящей в браке"))) при условии внесения 50% стоимости квартиры???
лучше у кредитного инспектора проконсультироваться в сбере
Marina LIVE 26-08-2012 11:01
quote:
Originally posted by Р@довать:
Подскажите, одобрит ли Сбербанк ипотеку "маме, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет не состоящей в браке"))) при условии внесения 50% стоимости квартиры???Спасибо.
или сходить в Ижкомбанк также проконсультироваться)
Gayver1987 26-08-2012 11:12
quote:
Originally posted by Ing:
с "можгинцами" по Щорса
Они, вроде бы, почти банкроты. Их не кредитует ни один банк. Так что вряд ли они будут участвовать в данной программе.
kassi 26-08-2012 11:22
quote:
Originally posted by Р@довать:
Подскажите, одобрит ли Сбербанк ипотеку "маме, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет не состоящей в браке"))) при условии внесения 50% стоимости квартиры???Спасибо.
Я ходила в сбер(тож нахожусь в отпуске по уходу..), мне сказали, что мое пособие вообще учитываться не будет при подсчете кредитоспособности, а так как у мужа зп 10 тысч, то мы пока в пролете..
Assel 26-08-2012 15:09
quote:
то мы пока в пролете..
а если созаемщиков с хорошей зпл привлечь
Ing 26-08-2012 16:27
quote:
Originally posted by Gayver1987:
Они, вроде бы, почти банкроты. Их не кредитует ни один банк. Так что вряд ли они будут участвовать в данной программе.
Да, есть такое... но про это заикнулась сотрудник Сбера, так что может и будут!
sun_al 26-08-2012 19:31
quote:
Originally posted by Mangust:
сумируется вся собственность и там где вы живете по прописке( по долям на члена семьи)
а если муж прописан в той же квартире, где у него доля, как это влияет на суммирование (хотим туда прописаться)? нужно ли от доли отказываться?
Marina LIVE 26-08-2012 22:16
quote:
Originally posted by Gayver1987:
Они, вроде бы, почти банкроты. Их не кредитует ни один банк. Так что вряд ли они будут участвовать в данной программе.
это вы про кого конкретно?
Mangust 26-08-2012 23:35
quote:
а если муж прописан в той же квартире, где у него доля, как это влияет на суммирование (хотим туда прописаться)? нужно ли от доли отказываться?
напишите с цифрами , попробуем вместе посчитать.
от доли не нужно будет отказываться, если квадратов хватит с учетом вашей и его собственности
Chivalenta 27-08-2012 12:00
кто знает, когда новые дома будут?
gal 27-08-2012 09:40
извиняюсь, может, вопрос будет дублироваться, но тема очень большая, листать времени не хватит. Подскажите, сейчас программа работает? В Администрации района говорят, что приостановлена? Где вообще можно узнать точные условия вхождения в участники? Мы многодетные, муж бюджетник, квадратов не хватает. Какие еще условия должны быть учтены? Спасибо заранее за ответ.
yuliya2088 27-08-2012 09:49
Вопрос: для чего нужно распоряжение от Администрации о компенсации? Куда его сдавать надо будет? Нигде пока не просили, уже первоначальный взнос оплатили, там тоже не просили.
sun_al 27-08-2012 09:55
quote:
Originally posted by Mangust:напишите с цифрами , попробуем вместе посчитать.
от доли не нужно будет отказываться, если квадратов хватит с учетом вашей и его собственности
квартира насколько помню 78 квадратов.там сейчас прописано 3е, включая мужа.
у него в этой квартире 1/5 доли.я прописана в другой, собственности нет.
я так понимаю нужно прописать еще 3их?
maria813 27-08-2012 11:08
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Вопрос: для чего нужно распоряжение от Администрации о компенсации? Куда его сдавать надо будет? Нигде пока не просили, уже первоначальный взнос оплатили, там тоже не просили.
необходимо будет предоставить в банк, до подачи документов на залог в регпалату
yuliya2088 27-08-2012 11:20
quote:
необходимо будет предоставить в банк, до подачи документов на залог в регпалату
спасибо, значит скоро понадобится.
Дживс 27-08-2012 12:50
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Вопрос: для чего нужно распоряжение от Администрации о компенсации? Куда его сдавать надо будет? Нигде пока не просили, уже первоначальный взнос оплатили, там тоже не просили.
Для оформления кредитного договора. На основании распоряжения о компенсации кредит дают.
Mangust 27-08-2012 13:50
sun al на 78 квадратов нужно чтобы жило 6 человек. ближайших родственников. а там где вы прописаны какая ситуация?
sun_al 27-08-2012 14:05
quote:
Originally posted by Mangust:
sun al на 78 квадратов нужно чтобы жило 6 человек. ближайших родственников. а там где вы прописаны какая ситуация?
не моей территории не выйдет прописать ближайших родственников, некого, мы вдвоем прописаны в 2ке.
Я имела ввиду именно собственность не будет влиять, ведь 1/5 доли это уже больше 14 квадратов.
И еще такой вопрос, если у тебя ветхое жилье, где нет коммуникаций, можно ли его иметь в собственности при подачи документов? или лучше избавиться?
yuliya2088 27-08-2012 14:16
quote:
Для оформления кредитного договора. На основании распоряжения о компенсации кредит дают.
Кредитный договор мы уже заключили. Для договора залога, наверное, вы имели ввиду. Его мы пойдем только еще заключать.
Assel 27-08-2012 14:43
quote:
у него в этой квартире 1/5 доли
мы когда ходили в администрацию первомайскую, нам сказали, что можно на долю мужа прописаться и как раз нормально будет. у нас до этого не дошло. вы узнайте как следует в паспортном столе у мужа. можно так сделать или нет
так же можно рассмотреть вариант - муж отказывается от своей доли в пользу родственника к-н и прописывается к вам. у вас какая площадь, хватит 3 человек?
quote:
И еще такой вопрос, если у тебя ветхое жилье, где нет коммуникаций, можно ли его иметь в собственности при подачи документов? или лучше избавиться?
по-моему любая собственность учитывается. спросите в администрации на всякий случай, чтоб уж точно
Дживс 27-08-2012 14:45
quote:
Originally posted by Assel:
Для договора залога, наверное, вы имели ввиду.
Договор залога тут не причем совершенно. Если заключили, то постановление нигде более не понадобиться.
Дживс 27-08-2012 14:45
quote:
Originally posted by Assel:
Для договора залога, наверное, вы имели ввиду.
Договор залога тут не причем совершенно. Если заключили, то постановление нигде более не понадобится.
Assel 27-08-2012 14:48
quote:
И может кто знает если продать например долю 1\3 в принадлежащей квартире будет ли это считаться что мы специально ухудшаем свои условия?
обычно родственникам отписывают доли, продать еще умудриться надо)
yuliya2088 27-08-2012 15:03
quote:
Договор залога тут не причем совершенно. Если заключили, то постановление нигде более не понадобится.
Дак и постановление тут тоже не причем 
я о распоряжении о компенсации (это второе письмо от Администрации), я им интересовалась, а не постановлением о постановке на учет
Anhelka 27-08-2012 15:23
quote:
Originally posted by yuliya2088:Дак и постановление тут тоже не причем
Так в банк его сдавать надо, как я поняла, мы его тоже сидим ждем.
yuliya2088 27-08-2012 15:34
quote:
Так в банк его сдавать надо, как я поняла, мы его тоже сидим ждем.
Да, в банк, при заключении договора залога, как я поняла
Всем спасибо все понятно.
ira11 27-08-2012 16:32
т.е можно просто подарить 1\3 квартиры =18 м2 и нам ничего не скажут ,что мы ухудшаем условия?
quote:
обычно родственникам отписывают доли, продать еще умудриться надо)
ira11 27-08-2012 16:46
подскажите пож-та я нахожусь на 29 неделе беременности , будет ли учитываться этот факт , когда мы принесем справки , а там без ребенка получается больше чем 14 м2 на чел.
Emmie 27-08-2012 18:47
quote:
Originally posted by ira11:
подскажите пож-та я нахожусь на 29 неделе беременности , будет ли учитываться этот факт , когда мы принесем справки , а там без ребенка получается больше чем 14 м2 на чел.
сами столкнулись с таким вопросом. я тогда была на 29 неделе тоже, у нас не приняли документы потому что вначале как нам сказали "Нужно встать на учет как молодая семья", а при этом ребенок неродившийся еще не учитывается. у нас на 2-х было больше-15 кв на человека, поэтому мы пролетели. причем там так интересно в Администрации...второй этап после постановки на учет-это сбор документов на предоставление компенсации-тогда вот эта беременность и срок учитываются, и получается что у вас меньше 10 кв на человека, и вам дается эта компенсация. в общем, хитро так там у них все... сколько слез было...советуем не расстраиваться и не отказываться от квадратов, а рожать и потом уже с мелким идти вставать на учет!
ira11 27-08-2012 19:48
quote:
советуем не расстраиваться и не отказываться от квадратов, а рожать и потом уже с мелким идти вставать на учет!
спасибо за оперативный ответ
#
ogonek 27-08-2012 20:08
люди, подскажите, пожалуйста, подруга оформила договор по молодой семье на квартиру в Комосе. Но первоначальный взнос они еще не заплатили. В этот момент им другой застройщик предлагает более выгодную сделку. Комос непротив расторгнуть договор и банк тоже говорит, что не будет проблем. Но администрация уст. района и Минстрой утверждает, что это невозможно и не объясняют в чем причина. А хотелось бы все-таки понять... Ведь деньги они не вносили по первому договору, неужели нельзя документы переоформить..
Pomadka 27-08-2012 20:27
quote:
Originally posted by ogonek:
люди, подскажите, пожалуйста, подруга оформила договор по молодой семье на квартиру в Комосе. Но первоначальный взнос они еще не заплатили. В этот момент им другой застройщик предлагает более выгодную сделку. Комос непротив расторгнуть договор и банк тоже говорит, что не будет проблем. Но администрация уст. района и Минстрой утверждает, что это невозможно и не объясняют в чем причина. А хотелось бы все-таки понять... Ведь деньги они не вносили по первому договору, неужели нельзя документы переоформить..
а если не говорить, что вы уже оформили кредитный договор? написать отказ от компенсации и вновь подать на нее заявление?
Assel 27-08-2012 21:39
quote:
советуем не расстраиваться и не отказываться от квадратов, а рожать и потом уже с мелким идти вставать на учет!
как бы квартиры не закончились. мб как-то с квадратами щас уменьшить, прописать кого-то и бежать документы подавать. сами наверно уже поняли, если дом привлекательный появится, за 1-2 дня все квартиры забронируют)
Assel 27-08-2012 21:46
quote:
т.е можно просто подарить 1\3 квартиры =18 м2 и нам ничего не скажут ,что мы ухудшаем условия?
полистайте страницы, кто-то уже писал о таком опыте. раньше по крайней мере в администрациях сами специалисты советовали всякие способы, как площадь уменьшить и ничего, никто не считал намеренным ухудшением.
Mangust 27-08-2012 22:02
sun al а вот по ветхому жилью могу сказать сразу, сами с этим столкнулись.. будут учитывать ВСЮ собственность по документам. если это жилье признано не жилым то входить в расчет не будет. если по документам оно жилое то его тоже посчитают. мы например в такой дом в деревне всей семьей( с малолетним ребенком) прописались. ни кто не проверял пригодно оно для жилья или нет
и вопросов про ухудшение тоже не было, тк часть этого дома в собственности у мужа..а вообще мы все варианты обсуждали с девочками в ади- и . они этот вариант и подсказали.
Assel 27-08-2012 22:15
quote:
полистайте страницы, кто-то уже писал о таком опыте.
во, сама вам нашла) стр.136 пост N5548.
Дживс 27-08-2012 23:00
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Дак и постановление тут тоже не причем я о распоряжении о компенсации (это второе письмо от Администрации), я им интересовалась, а не постановлением о постановке на учет
Я про Распоряжение писал.
Процитирую свой пост с пошаговой инструкцией по программе МС на основе собственного опыта:
quote:
там пишут письмо в районную Администрацию, несете в Администрацию, они готовят Распоряжение о компенсации процентной ставки, несете его в банк, там готовят договор залога, поручительства, кредитный договор, подписываете с созаемщиком, поручителем, регистрируете его с представителем банка, потом начисляют на открытый вами универсальный счет деньги, переводите застройщику, получаете подтверждение об оплате - ждете сдачи дома.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-m15040419.html
Natusik84 27-08-2012 23:20
Скажите пожалуйста,а если прописка не в Удмуртской республике,но живем и работаем здесь достаточно давно,поженились также здесь.Есть ли шансы пройти по данной программе,если прописаться у знакомых?Были ли у кого похожие ситуации?Заранее спасибо.
Flicker 28-08-2012 06:36
quote:
Originally posted by Natusik84:
сли прописка не в Удмуртской республике
Прописка должна быть в Удмуртии, сам столкнулся с этой проблемой...
Marina LIVE 28-08-2012 11:57
в других регионах программа же тоже вроде действует, раз вы там прописаны уж..
Elena5.80 28-08-2012 18:16
может кто знает а программу снова продлили?
Assel 28-08-2012 20:15
http://susanin.udm.ru/news/2012/08/14/387716 надо в первый пост уже вставить что ли
gmy 28-08-2012 22:40
не знаю где, и как сделать выписку из домовой книги, прописаны в частном доме. может кто знает?
maria813 29-08-2012 08:40
quote:
Originally posted by Elena5.80:
может кто знает а программу снова продлили?
да, продлили. вся инфа на сайте минстроя или по телефону в свою администрацию обратитесь.
Катерина84 29-08-2012 10:14
Скажите,после сбора всех справок и постановки на учет как нуждающихся.Нужно ли потом опять подтверждать что мы прописаны до сих пор в том же месте.?А то нужно продать нам это жилье чтоб первонач. взнос был.
yuliya2088 29-08-2012 11:27
Скажите, пожалуйста, подруга с двумя детьми и папой прописана в квартире (4 чел. в 54 кв.м.), квартира в долях на нее, сына и отца (по 18 кв.м. на каждого), пройдет ли такая молодая семья по программе?
llirik291106 29-08-2012 20:09
quote:
Скажите,после сбора всех справок и постановки на учет как нуждающихся.Нужно ли потом опять подтверждать что мы прописаны до сих пор в том же месте.?А то нужно продать нам это жилье чтоб первонач. взнос был.
нет,не нужно,мы так и сделали,продали жилье для первоначального взноса,пришлось сменить прописку,т.к. новые хозяева были против,но документы больше не обновляли
spooke 29-08-2012 21:26
quote:
Originally posted by Ing:
Подскажите, пожалуйста, если у нас есть положительное решение Администрации, ждем по фин.части Сбер, то потом еще какие справки нужно будет собирать?
У нас такая ситуация, что нужно выписаться из квартиры, по которой и прошли по данной программе. Администрация потребует повторно бумажки с указанием прописки? Или страницы из паспорта с ней же? Неужели придется еще раз в Администрацию все документы подавать?
А кто-нибудь знает по необходимости прописки после получения решения от Администрации?
VANiLLA AROMATICA 29-08-2012 21:36
quote:
Скажите,после сбора всех справок и постановки на учет как нуждающихся.Нужно ли потом опять подтверждать что мы прописаны до сих пор в том же месте.?А то нужно продать нам это жилье чтоб первонач. взнос был.
Нас попросили после принести в администрацию справку с места работы с ОКВЭД и поквартирную карточку, но у нас на тот момент прошло больше 6 месяцев!!!!
Pomadka 29-08-2012 22:47
quote:
Originally posted by Катерина84:
Скажите,после сбора всех справок и постановки на учет как нуждающихся.Нужно ли потом опять подтверждать что мы прописаны до сих пор в том же месте.?А то нужно продать нам это жилье чтоб первонач. взнос был.
нужно подтверждать, что вы нуждающиеся, то есть поквартирка с нового места жительства