quote:
Но согласитесь, данная программа действует не 1 месяц, а уже с 2009 года, и то что многие еще только начали бумаги собирать, при том что уже были разговоры что программа закрывается,в этом никто не виноват.
ну вы так говорите будто все уже лет 10 в браке живут и вдруг опомнились что можно квартиру взять по МС))) некоторые чуть ли не из ЗАГСа бегут на учет вставать.
Да бегут из ЗАГСа, мы тоже планировали полноценную свадьбу сделать как деньги будут, но пришлось по раньше и как вы и говорите побежали вставать на учет по МС. Так как боялись не успеть.
Да, мы тоже побежали прямо из ЗАГСа, если кто-то по этому поводу хочет высказать претензии, то я найду, что ответить. Оба работаем, хотим жить отдельно от родителей, хотим детей, но денег на покупку квартиры на обычных условиях, даже однушки, просто нет, вот и побежали. Вот, ответила
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Оба работаем, хотим жить отдельно от родителей, хотим детей, но денег на покупку квартиры на обычных условиях, даже однушки, просто нет...
Умницы.
Полностью поддерживаю и очень переживаю за тех кто старается, бьется изо всех сил, но реально сделать ничего не могут.
К величайшему сожалению, без поддержки Правительства, молодым семьям очень и очень тяжело.
Продублирую элементарный подсчет:
На мой взгляд, исходя из применения льготной процентной ставки - 5 % годовых, и первоначалке в 10%, МС теряют:
16%(стандартная ставка строительных компаний) - 5% = 11% годовых.
При платеже в течении 15 лет переплата составит 11х15=165% от стоимости квартиры.
Соответственно, если платить 20 лет, получаем 220% переплаты, т.е. за квартиру надо будет заплатить более 3-х цен.
Так что пусть бы и по 40т.р/кв.м. - это не так страшно, как отмена льготной процентной ставки - 5 %.
Да 30% первоначалки далеко не все МС смогут выложить.
а ижкомбанку не высылаются что ли эти рекомендации? прочухали что сбер не дает кредиты и ломят первоначалку в 50%. ну какая МС может взять и 600т.р. выложить сразу?
не переживайте так. жили же как-то до этой программы люди и ничего, и детей заводили, вот и после программы жизнь не остановится. есть нечто подобное для учителей, для многодетных семей. а бесконечно помогать молодым семьям бюджет УР все равно бы не смог. так что скажем спасибо, что хотя бы часть молодых семей воспользовались программой, и будем жить дальше.
quote:
Originally posted by VANiLLA AROMATICA:
У нас после получения постановления из администрации и оформления документов на квартиру прошло примерно 6 месяцев.Когда с документами пришли, в администрации попросили обновить поквартирную карточку и справку с места работы заемщика с указанием ОКВЭД.
Это в какой администрации вас попросили предоставить такие документы?
Скажите, пожалуйста, кто забронировал 1-комнатную квартиру в Полесье, балкон сколько метров и планировку где можно посмотреть?
Планировку пока негде посмотреть. А балконы там хоть 2-ка или 1-ая везде 3,18кв м.
Здраствуйте забронировали в доме 48Б балкон 3.18 м.Планировку дали при бронировании квартиры
Для участников программы "Молодая семья" от города Ижевска выделены дополнительные 80 квартир в жилых домах Полесье-6(47) и Полесье-8(48б). Квартиры появились в связи с тем, что снят резерв Завьяловского района. Если есть желание "переехать" на более интересный этаж, подходите, пожалуйста, в офис продаж.
Спасибо за ответы! Кв. метр стоит 33т.р. если не ошибаюсь.
аспек и комос разные конторы и цены устанавливают сами
Кто паниковал что квартир нет, вот сколько свободных квартир в Полесье, даже на пятом этаже есть, так что не тормозите))) но мы остались на восьмом
quote:
Кто паниковал что квартир нет, вот сколько свободных квартир в Полесье, даже на пятом этаже есть, так что не тормозите))) но мы остались на восьмом
Ну вот, а мы до сих пор одобрения банка не можем дождаться, а квартиры до сих пор есть, блииииииннн 
подскажите, все же если есть уведомление из администрации, можно в сбер подать доки на рассмотрение или они до 1сентября ни у кого не принимают документы, ведь квартиры же в прдаже есть в Полесье?
блиииин.......вот она квартира,только руку протяни,а нам сбер отказал(((придется ждать сентября для повторной заявки....и смотреть как продаются заветные квадратные метры.удивительно только почему так медленно продаются,ведь семей больше чем квартир...??
видимо не особо народ хочет в поселок перебираться))
а в ижкомбанке не хотите взять?
quote:мы бы с радостью....но 50% это 600 тыс,таких денег нет у нашей молодой семьи)))
Originally posted by anika2905:
а в ижкомбанке не хотите взять?
Скажите пож.в Полесье есть 3 комн.кв.
трешек нет там.
quote:
Originally posted by lizaza87:
но 50% это 600 тыс,таких денег нет у нашей молодой семьи)))
а мы перекредитнулись в сбере) но у нас еще 30% первоначалка. 300 тыщ взяли+накопления свои.
quote:
Originally posted by lizaza87:
блиииин.......вот она квартира,только руку протяни,а нам сбер отказал(((придется ждать сентября для повторной заявки....и смотреть как продаются заветные квадратные метры.удивительно только почему так медленно продаются,ведь семей больше чем квартир...??
надо было сразу и туда и туда пробовать, под 30% еще бы успели. нам тоже сбер отказал, а ижкомбанк по-моему не отказывает)
а у них просто условия жестче)) и прожиточный минимум они не считают.
quote:
Originally posted by ШмоДка2011:
Скажите пож.в Полесье есть 3 комн.кв.
нет у них трешек.
добрый день,может у кого есть какая нибудь информация,что будет после 1 сентября? Вообще дома будут выделяться под эту программу ? И не закончилась ли эта программа окончательно?
в полесье одна из проблем - общественный транспорт
Это долгожданное событие свершилось! Теперь на сайте можно посмотреть планировки домов Полесье-6(47) и Полесье-8(48б). http://www.komos-stroy.ru/news/3950/
А насчет транспорта думаю что когда будет куча народа там жить эта проблема решится.
Мы сейчас там живем, я бы не сказала, что проблемы с траспортом, отнюдь, практически в любую точку города можно добраться. Василиска89, мне кажется, что на этом программа еще не завершится, будет еще продолжение после 1 сентября, я думаю.
про постановление это минстроя вопрос возник: то есть это они в администрации вроде как новых только не принимаю получается или даже тех кто уже например договор с застройщиком заключил тоже могут продинамить? там я так понимаю если договор заключаешь,надо чтобы из администрации какое то опять письмо дали о том что они дают эту компенсацию процентной ставки. получается сейчас дождемся пока позвонят,договор заключим,а потом бац... или я неправильно рассуждаю?
с чего они продинамят-то если у вас квартира уже забронирована и договор заключен? они в банки рекомендации направили чтоб кредиты больше не оформляли. не придумывайте проблем там где их нет.
столько набегались с этой программой,не хотелось бы просто пролететь,только что сами ведь и написали,что администрации написали банкам,чтобы кредиты не давали,а мы то еще не получили кредит,только письмо от них,в вдруг они в попятную пойдут... страшно ведь,не хочется конечно такого,но все таки это приказ минстроя настораживает
L`vica, заявку на кредит Вам одобрили? Или Вы даже туда документы не подавали? С застройщиком уже заключили договор долевого строительства?
quote:
Originally posted by L`vica:
только что сами ведь и написали,что администрации написали банкам,чтобы кредиты не давали,а мы то еще не получили кредит,только письмо от них,в вдруг они в попятную пойдут...
если вам УЖЕ одобрили заявку, если вы УЖЕ забронировали квартиру, никто у вас не отберет это. мы вот сидим спокойно ждем когда пригласят на оформление. таких мыслей даже не приходило в голову)))
ну значит все спокойно... забронировали,заключили,отдали в сбер,проверяют юристы,главное чтобы администрация долго не тянула,я тут прочитала ,что оч долго делают письмо это о компенсации
14 июня подали заявление в индустриальный.сказали программа работает
я когда письмо о компенсации 14 июня ходила передавать, люди только еще на консультацию приходят по поводу программы "Молодая семья")) и им объясняют..значит работает еще да. тоже в Индустриальный кстати ходила
quote:
Originally posted by L`vica:
прочитала ,что оч долго делают письмо это о компенсации
14 рабочих дней нам сказали(( тоже щас ждать придется.
кто нибудь заключил договор с комосом?
мы только идем в завтра в сбер,подписывать кредитный договор(с застройщиком уже подписали,не с комосом),а в администрацию мы еще и не ходили,как схожу напишу что нам там скажут.
Как вообще эта процедура проходит,мне не оч понятно: сначала договор со сбером,потом они пишут какое-то письмо опять и его нести надо в администрацию? что там администрация должна подсчитать? и пока это письмо от них ждать будем можно получается и в рег палату идти и первоначальный взнос платить?
Это в какой администрации вас попросили предоставить такие документы?
В устиновской администрации
quote:
posted 17-6-2012 10:47 AM
кто нибудь заключил договор с комосом?
Если вы имеете ввиду Полесье-6 и 8, то нет. Они аккредитацию еще не получили по этим домам. Сейчас идет только бронирование. И квартир еще много свободных. Я сегодня забронировала наконец-то. Ура!
А создали отдельную тему по Полесью-6 и 8,кто-нибудь знает?
А бронируют только уже после одобрения банка? И осталось ли еще что то кроме полесья?куда еще позвонить?
извините я кажется пропустила, но не смогла найти ответ, у нас прописка игринская, обращаться нам в администрацию игры или ижевска все таки?
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
извините я кажется пропустила, но не смогла найти ответ, у нас прописка игринская, обращаться нам в администрацию игры или ижевска все таки?
Если работаете в Ижевске и проходите по ОКВЭД, то обращайтесь в Ижевск по месту регистрации предприятия.
quote:
Originally posted by anastyk:
А бронируют только уже после одобрения банка? И осталось ли еще что то кроме полесья?куда еще позвонить?
да, бронь только с письмом из банка.
только Полесье.
а мы оформляем Берша!!!! мы вставали в очередь на случай если кто-то снимет бронь. и вот нам позвонили! в четверг заключаем договор, в пятницу кредитный договор! ура ура)))
нам тоже звонили, видимо по повод этой же квартиры, но мы отказались)) будем ждать полесья
а мы решили от полесья отказаться) тут быстрее и ближе)
quote:
Originally posted by anika2905:
а мы решили от полесья отказаться) тут быстрее и ближе)
Номер квартиры какой?
quote:
тут быстрее и ближе)
плюс городская прописка, а не завьяловская и проще с больницами, садиками и т.д. а запах, что там, что здесь одинаковый будет))
А нельзя тоже встать в такую очередь,вдруг кто то откажется,тоже на берша хочу
quote:
Originally posted by AngelToha:
Номер квартиры какой?
119
quote:
плюс городская прописка, а не завьяловская и проще с больницами, садиками и т.д. а запах, что там, что здесь одинаковый будет))
По радио слышал Октябрьский будут к Ижевску присоединять
будут, ага.
Первые фото (начало стройки) появились на сайте Комос Строй (Полесье 6 и 8).
А где-нибудь есть 3 комн. кв-ры?
quote:
По радио слышал Октябрьский будут к Ижевску присоединять
вроде про Вараксино речь велась
quote:
Originally posted by VANiLLA AROMATICA:
Это в какой администрации вас попросили предоставить такие документы?
В устиновской администрации
у нас была такая же ситуация с устиновской администрацией, принцессы там ещё те...
и тоже прошло "почти полгода". Причем, госпожа Дубовикова на свое усмотрение решает, кого же снова отправить справки пособирать. я наотрез отказалась, поругалась с ними по этому поводу, проконсультировалась с Минстроем, в итоге уст.адм-ция самостоятельно проверяла нас ещё раз. а может и не проверяли... Ради их прихоти мы не побежали снова платить больше 2 тысяч за справки.
А на вопрос: с чего вдруг мы должны собирать справки снова, - она мне ответила: а может вы через неделю как в очередь встали, пошли и купили квартиру. Ну я и ответила: что ж каждую неделю справки-то не попросили обновлять, вдруг мы каждую неделю квартиры покупаем...
дубовикова имхо та еще самодура...
да присоединяюсь, мы тоже с ними не в лучших отношениях остались(
Люди, а вдруг программу больше не продлят? Где узнать, в Минстрое?
в жилотделе индустриального района никто не в курсе о приостановлении =))) по прежнему приглашают на встречи и "написать заявление" http://www.kommunal-vopros.ru/?p=739
quote:
дубовикова имхо та еще самодура...
А мы больше замучились с её "помощницей"!!!!!Дубовикова нам все проще объяснила,а та нас задолбала с документами!!!Очень много справок пришлось потом нести,т.к. она про них просто забыла!!!
quote:
Originally posted by anika2905:
а мы оформляем Берша!!!!
Тогда вам сюда)) https://izhevsk.ru/forummessage/39/2678834-7.html
quote:
Тогда вам сюда)) https://izhevsk.ru/forummessage/39/2678834-7.html
спасибо) хотела влиться, когда уже все формальности будут пройдены)
quote:
Originally posted by anika2905:
да, бронь только с письмом из банка.
только Полесье.а мы оформляем Берша!!!! мы вставали в очередь на случай если кто-то снимет бронь. и вот нам позвонили! в четверг заключаем договор, в пятницу кредитный договор! ура ура)))
скажите , а вы у комоса не бронировали квартиру?если бронировали отказались или нет уже? я просто интересуюсь с тем,что мы тоже там бронировали,но уже нам не надо,мы на Т.Барамзиной берем,дду заключили,позвонила в комос,а они требуют теперь к ним прийти и написать объяснительную,я вообще в полном недоумении,какая объяснительная,что просто не могут что ли вычеркнуть.... у вас не было такого?(хотела в личку написать,но что то не получилось),может тут на форуме еще кто то с таким сталкивался и вообще законно ли это? мы ведь ничего не нарушали, чтобы эти объяснительные писать,просто там очередь раньше подошла...
ответила в ПМ
quote:
L`vica
А как вы на Барамзиной взяли, там ведь все было забронировано с марта, кто-то отказался что ли от брони, Какую квартиру берете (1,2-х комнатную, на каком этаже)? Мы тоже там берем, просто интересно, как поступает застройщик с освободивщимися квартирами.
L`vica, Спасибо за ответ в ПМ.
У кого-нибудь были проблемы со сроками рассмотрения заявки в Сбербанке? Подали заявку 04.06, сегодня уже 21.06, приходила в СБ 18.06, сказали, что заявка на рассмотрении у службы безопасности и отказа еще не было, но до сих пор ни звонков, ничего, глухо, как в танке, не представляю, что делать
да были проблемы и еще какие,нашу заявку вообще рассматривали чуть больше месяца.А все из-за того,что сутрудники уходили в отпуска,передавая наше дело от одного к другому.Теряли нашу заявку,не отслеживали ход документов,таскались мы туда каждый день:спрашивали,теребили,просили перепроверять.Мой вам совет обязательно сами контролируйте весь процесс,и мало звонить каждый день,важно ходить самому и напоминать о себе!!!
quote:
Lyubava987
Спасибо завтра снова схожу, спрошу. А в итоге у вас все хорошо закончилось, позвонили, одобрили?
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Подали заявку 04.06, сегодня уже 21.06
у меня такая же ситуация, только подали заявку 06.06. позвонили и сказали, что сумму мне снизили, а решения до сих пор нет.
quote:
Originally posted by Lyubava987:
Мой вам совет обязательно сами контролируйте весь процесс,и мало звонить каждый день,важно ходить самому и напоминать о себе!!!
как думаете, есть ли смысл до заведующей отделением сходить?
я несколько раз ходила,потом муж вообще тоже до начальника кредитного отела дошел,в итоге нам рассматривали больше месяца,то праздники,то говорили что заявку в другой город делали,тк прописка раньше не ижевская была, в итоге заявка от 13.04 одобрена 12.05 , а позвонили и на руки отдали письмо только 18.05,хорошо хоть успели вроде мы все сделать,скоро уже в рег палату идем дду регистрировать
Originally posted by yuliya2088:
Подали заявку 04.06, сегодня уже 21.06
[/B][/QUOTE]
И у нас аналогично! Подали заявку 18.05, тоже долго мурыжыли. Одобрили только 18.06 да еще и сумму дали меньше,чем обещали. Столько нервов из-за них потратили, думали что не успеем квартиру забронировать. Но слава богу все закончилось хорошо)
https://izhevsk.ru/forummessage/50/2882859-0.html
как думайте отразится это на строительстве наших домов????
Пирогово и пос.Октябрьский станут частью Ижевска до конца года!
Поселки Пирогово и Октябрьский могут войти в состав Ижевска уже в этом году. Об этом сообщает газета <Известия УР> со ссылкой на слова главы городской администрации Дениса Агашина.
Сейчас эти населенные пункты относятся к Завьяловскому району. По словам сити-менеджера, вопрос включения этих населенных пунктов в территорию города назрел давно. Большинство жителей поселков работают и учатся в Ижевске, к городу они гораздо ближе, чем к районным центрам.
Новые границы Ижевска должны будут утвердить депутаты Госсовета Удмуртии уже в этом году. При этом в будущем при включении в состав Ижевска новых территорий Денис Агашин не исключил, что Ижевск может стать городом-миллионником. Уже сейчас фактически на территории столицы Удмуртии и в прилегающих населенных пунктов, которые можно включить в городскую агломерацию, уже проживают 1 миллион 200 тысяч человек
http://svdelo.ru/obshhestvo/pi...a-do-konca-goda
кто сможет сказать дду 1экземпляр идет мне, 2экз. застройщику, 3экз. регпалата, а куда 4экз. идет?
банку вашему.
Информация по проекту Учительский дом
26 июня 2012 года в 14.00 час. в конференц-зале Федерации Профсоюзов Удмуртской Республики, по адресу ул. Бородина, 21 состоится общее собрание участников проекта <Учительский дом> в г Ижевске.
Перед собравшимися выступят представители строительной организации
ФГУП <УССТ N 8 при Спецстрое России>, выступающей застройщиком, Госсовета УР, Министерства образования и науки УР и Республиканской организации профсоюза образования.
http://profobr-udm.ru/news/view?news=12477&tape=urgent
Предполагается, что на собрании будут определены основные критерии и параметры, определяющие возможность продолжения участия в проекте педагогов образовательных учреждений г. Ижевска.
Также предполагается утверждение нормативных документов, закрепляющих ценовые и другие характеристики строящегося жилья.
Будьте добры кто владеет полной информацией ответьте-какие дома ,у какого застройщика и где именно участвовали в программе молодая семья,даже если там уже нет квартир
Скажите, кто-нибудь уже получил постановление о постановке на учет после приостановления программы? Что думаете делать? Что вам сказали? Нам в Первомайском сказали ждать до 1 сентября((..
quote:
Originally posted by anastyk:
Будьте добры кто владеет полной информацией ответьте-какие дома ,у какого застройщика и где именно участвовали в программе молодая семья,даже если там уже нет квартир
http://www.minstroy.ru/node/1231
если вам нужны данные за прошлые года, эта инфа на сайте минстроя тоже есть
в комосе сказали что сейчас проходят аккредитацию. кто знает сколько эта процедура занимает времени? сколько еще ждать чтоб уже заключить договор? просто в августе надо уезжать и билеты куплены, что теперь делать не знаю.
мне сказали что через недели две
Подскажите плиз какие документы нужно в сбербанк предоставлять на рассмотрение кредита???
quote:
Подскажите плиз какие документы нужно в сбербанк предоставлять на рассмотрение кредита???
Трудовые книжки (заверенные копии) заемщиков и поручителей, справки 2-НДФЛ (если зарплата не через СБ) за полгода заемщиков и поручителей (либо N зарплатных карт СБ), свид. о браке, о рождении детей, паспорта, военный билет (муж. до 27 лет), письмо от Администрации, свид. о рождении, если поручитель - кто-то из родителей молодой семьи, заполненная заявка на ипотеку, вроде все, поправьте, если что-то забыла.
quote:
Originally posted by maria813:
мне сказали что через недели две
Они месяц назад говорили что через 2 недели
мне тоже говорили что на этой неделе договор заключать, а в начале июля уже платить. сегодня звонили они сказали что сами позвонят и нам не обязательно звонить, но если уж хотите, то позвоните на следующей неделе.
А нам ответили что только отдали документы в сбер на акредитацию и что позвонят сами
Нам тоже сказали сами позвоним можете не переживать...
значит никто не знает сколько это занимает времени((((
yuliya2088, спасибо вам...
Скажите, пожалуйста, при бронировании квартиры у застройщика обязательно обоим заемщикам присутствовать? Нам ипотеку одобрили
чуть с ума не сошла от волненияyuliya2088, поздравляю!
quote:
Скажите, пожалуйста, при бронировании квартиры у застройщика обязательно обоим заемщикам присутствовать? Нам ипотеку одобрили чуть с ума не сошла от волнения
Нет, не обязательно))) Главное чтобы разрешение администрации и банка было на руках!
Какой дом в полесье лучше выбрать? 6 или 8? Маюсь который час
Смотря какие этажи остались и какой вы хотите? И какая сторона западная или восточная?
Лучше всего сьездить на местность - поглядите, оцените расстояние до других домов и сразу поймете какой дом для вас лучше.
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Какой дом в полесье лучше выбрать? 6 или 8?
для меня при выборе дома было важно следующее: этажность (чем ниже тем лучше), окна во двор (ребенка смотреть удобно) и сторона света. Мы выбрали 4 этаж, окна на восток и во двор, дом 6
Спасибо всем. Только из Комоса. Выбрали Полесье-6, 4 этаж, окна на запад, крайняя квартира
Огромное спасибо этому форуму, здесь зачастую инфы было больше, чем в официальных источниках и организациях. Урааааа