цитата:
Изначально написано GeneKis:
А давай-те опробуем нарисовать "идеальную" планировку с точки зрения расположения комнат внутри квартиры, размера кухни, коридора, спален, санузла.
Хотя бы каждый для своих хотелок. Можно просто в пейнте схематично. Или на листочке в клеточку, соблюдая пропорции.
Рисовать что-либо совсем не хочется, а так свои "хотелки" и пожелания к застройщикам и проектировщикам хотелось бы описать: 1. Так называемая грязная зона коридора обязательно не должна быть проходной. 2. Ванная комната и туалет должны находиться рядом друг с другом, а не в разных концах квартиры(как сейчас модно строить). Между ними должна быть легко демонтируемая стена, а не вентиляционная шахта, тк. кто-то любит отдельные санузлы, а кто-то совмещённые - чтобы была возможность при покупке квартиры сразу заказать "так" или "так". Естественно, и размещение стояков с водой, канализации, разводка труб должны располагаться так, чтобы не мешать при желании объединять эти два помещения. 3. Обязательно в каждой квартире хоть какую-то тёмную комнату (кладовку, гардеробную). 4. Комнаты и кухня не должны быть узкими и длинными (даже продолговатые комнаты в идеале должны иметь достаточную ширину). 5. Спальни должны размещаться вглубине квартиры, а не у самого входа в квартиру. Ближе к входной двери удобнее располагать гостиную или кухню. Еще не нравится когда входная дверь в квартиру располагается прямо напротив двери в какую-либо из комнат - и при открытии двери всё в комнате видно с лестничной клетки( и люди потом вынуждены делать перепланировки, которые можно было предусмотреть заранее на стадии проектирования). Теперь о размерах: комнаты площадью 8-10 кв.м. надо уже "запретить строить законодательно" - хотя бы от 12 кв.м. и больше, гостиную - не менее хотя-бы 18 кв.м., ванну комнату от 4 м.кв. и больше, кухню - ну минимум 10 кв.м, но желательно вообще от 12 - 14-16 кв.м. Всё это мои "хотелки". А какие ваши пожелания?
в нынешней квартире такая реализация туалета\ванны\коридора. В ванной очень просторно только - мойка и пара шкафчиков (навесной и под мойкой) и ванна на 180. Туалет хотелось бы побольше, но тут уж что есть, то есть - там только унитаз+лейка. В темной, к-ую "отщипнули" от коридора не в ущерб последнему (кто там против больших коридоров был?
)стиралка, нагреватель и всякие моющие причиндалы.
мои пожелания, спальни не меньше 10, но не больше 14 метров, гостиная от 18 метров, окон несколько, а не одно с торца. Кухня смежная с гостиной, но не студия, в кухню два входа один из прихожей, второй из гостиной. Размер метров 8-10, не больше 12. лоджия не узкая 1 метр, а хотя бы метра два шириной, и лучше чтобы не кирпич был, а металлические пруты снаружи. кому надо пусть заделывают, хочу там летом сидеть и на улицу глядеть и чай пить. Там где выход на балкон/лоджию не делать подоконник, а делать окно в пол и дверь или просто дверь с двумя дверцами. Коридор небольшой, метров 8 максимум, ванна - 6 квадратов, туалет отдельный 3 квадрата. кладовка три квадрата. как-то так)
разумно )
и еще, если ставите дверь на балкон, некотрые делают нижнюю половину из пластика, получается как во времена доисторического материализма как у папы с мамой и дедушки с бабушкой, делайте на балконную дверь полностью стеклопакет, разумеется если дверь не слишком огромная.
кухня д/б с лоджией
Давайте я ещё пожгу:
Не должно быть отдельных ванны и туалета. Должны быть два санузла: в одном ванна, унитаз, раковина (+ стиралка); в другом минимум унитаз и раковина (+ душевая). Соответственно, делать рядом эти санузлы не надо.
Кухня с лоджией - это удобно. Два входа на кухню не надо (с лоджией их и так два), надо же где-то размещать мебель и кухонные запахи в гостинной (даже при наличии вытяжки) - не самое лучшее решение.
Тёмная комната должна быть.
Прихожая непроходная.
цитата:
Изначально написано Basil:
Давайте я ещё пожгу:
Не должно быть отдельных ванны и туалета. Должны быть два санузла: в одном ванна, унитаз, раковина (+ стиралка); в другом минимум унитаз и раковина (+ душевая). Соответственно, делать рядом эти санузлы не надо.
тут можно еще дальше "пожечь": из каждой спальни отдельный вход в туалет+ванну, ну и гардеробная своя, т.е у взрослых свой туалет, у детей свой. А только туалет+раковина это для гостей
цитата:
Изначально написано Akale:
А только туалет+раковина это для гостей
Даже в семье из 4-х человек, которые все встают в одно время, утречком будет некомфортная очередь на толчок. Поэтому их должно быть два.
Не-не, в "самом жженом" варианте минимум 3 унитаза+раковина и минимум к 2ум унитазам прилагается ванна.
цитата:
Изначально написано Basil:
Д Два входа на кухню не надо
мне надо чтобы обеденный стол в гостиной стоял, я там хочу столоваться всей семьей, а не на кухне, там мне стола вообще не надо, чисто символический если только, размером один квадрат хватит. А через коридор носить все далеко, поэтому хочу дверь напрямик к обеденному столу в гостиную с кухни.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
А через коридор носить все далеко
У меня у родителей под кухню выделена совсем маленькая узкая комнатка , там только гарнитур и холодильник, а большой стол за стеной в гостиной, т.е. выходишь из кухни и он сразу получается. Таскать тарелки недалеко, зато на кухне можно позволить себе беспорядок, который из гостиной уже не видно)) Ну и едой так не пахнет, как если бы кухня и гостиная вместе были.
А из хотелок по поводу планировок. В идеале это, конечно, окно в ванной))) Ну и ванна от 5м.
Это большая "тёмная", куда можно поставить стиралку и сушилку для белья.
Это хотя бы маленький кабинет. У меня был 2.5м и этого вполне достаточно, чтобы поставить комп.стол и всякие полки для документов и все принтеры/копиры/сканеры.
Ну и планировки более интересные. Иногда квартиры ну такие скучные(( Заходишь, длинный коридор и из него двери-двери. Нет ощущения единого пространства, сердцевины квартиры нет.
И разные штуки типа панорамных окон, потому что прямоугольная комната с одним обычным окном:это ну совсем скучно, сложно создать какой-то интересный интерьер. Ну или хотя бы окон побольше. Когда в комнате не одно, а два, это совсем другая история.
цитата:
Изначально написано iSi:
А из хотелок по поводу планировок. В идеале это, конечно, окно в ванной)))
да-да, как я об этом забыла,это вообще классно.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
я там хочу столоваться всей семьей, а не на кухне
Это пока дети не заляпают всё вокруг.
цитата:
Изначально написано Basil:
Это пока дети не заляпают всё вокруг.
так они также кухню заляпают, какая разница что заляпывать, в студиях также заляпывают видимо.
Огненная Мышь, ты в Питере собиралась что то брать, взяла?
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
так они также кухню заляпают, какая разница что заляпывать, в студиях также заляпывают видимо.
В гостинной диван с тканевой обивкой, а в кухне стулья из металла и МДФ. Есть разница, что заляпывать и отчищать впоследствии?
Вообще самая тема, взять "говняшечку" и сделать из нее конфетку. А там панорамные окна, санузел 25 квадратов и там только ванна с биде, а горшок в отдельном помещении, спальня такая же чтобы гимнастику делать, тут много ума не надо, купил и всё)
делов то)
цитата:
Изначально написано iSi:
Это большая "тёмная", куда можно поставить стиралку
Дык под стиралку нужно работы по гидроизоляции, водопроводу и канализации делать.
цитата:
Originally posted by iSi:
Это хотя бы маленький кабинет. У меня был 2.5м и этого вполне достаточно, чтобы поставить комп.стол и всякие полки для документов и все принтеры/копиры/сканеры.
Лоджия -> Кабинет
размер кабинета зависит от деятельности (работы или хобби), мне р-ра лоджии не хватит, минимум 13-14 кв м надо, а вот домашним питомцам 2,5 кв м хватит
Люди), о чем вы?) Вы рассуждаете як жители Манхэттена причем живущие исключительно на Park Avenue)
у меня в квартире есть типа два кабинета я назвал их в шутку: кабинет композитора) и кабинет народного целителя) в итоге оба стоят не востребованные) еще комната кинотеатр - аналогично просто никто туда не заходит и они стоят по сути НЕВОСТРЕБОВАННЫЕ
Все что нужно имхо, это:
Маленькая спальня -для вас, нормальная детская, большая гостиная-столовая совмещенная с маленькой кухней и функциональный сан.узел или два. Ну что еще огород городить?)
цитата:
Изначально написано otk4:
Огненная Мышь, ты в Питере собиралась что то брать, взяла?
нет, не переехали. тут остались.
цитата:
Изначально написано otk4:
Все что нужно имхо, это:
Маленькая спальня -для вас, нормальная детская, большая гостиная-столовая совмещенная с маленькой кухней и функциональный сан.узел или два.
примерно так, но чтобы не студия, а просто рядом были гостиная и кухня и проход между ними надо
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:нет, не переехали. тут остались.
Почему не уехали в Питер?
цитата:
Изначально написано GeneKis:Почему не уехали в Питер?
семейная драма. не в Питере дело.
цитата:
Изначально написано Akale:
а что в ней уникального, чтоб обсуждать? В этот туалет "биде+толчок+раковина" никак не влезут, только если все друг над другом расставлять
В туалете слева можно поставить небольшой умывальник. В ванной комнате вполне достаточно места для установки биде или унитаза. Для чего ставить в одном помещении (туалете) "биде+толчок"? Вы же не ставите в ванной комнате ванну для того, чтобы полежать и душевую кабину для того, чтобы ополоснуться под душем после приема ванны.
однозначно в кабинет, под него переделывают или лоджию или часть большой прихожей отделяют или гардеробную жертвуют...
можно типа секретер и закрывать крышкой, когда не надо.
цитата:
Изначально написано :
Да почему?
Isi, давайте скажем по другому, сколько квадратных метров ваша квартира и ск-ко пипла будет жить?) потом вы вроде уже пожертвовали 1.5 квадрата в ванной комнате)
цитата:
Изначально написано otk4:Isi, давайте скажем по другому, сколько квадратных метров ваша квартира и ск-ко пипла будет жить?) потом вы вроде уже пожертвовали 1.5 квадрата в ванной комнате)
У меня не показательный случай. В этот раз я целую комнату выделила себе под кабинет. Никто меня не понимает, конечно, но мне так нужно и удобно.
А, вообще, и пары метров вполне хватает, чтобы сделать мини-кабинетик.
цитата:
Изначально написано iSi:А, вообще, и пары метров вполне хватает, чтобы сделать мини-кабинетик.
унитаз можно ставить в ванную, а в туалете кабинет, как раз пара метров будет, откидной столик, чтобы зайти и кресло офисное вместо унитаза
гы
цитата:
Изначально написано iSi:
нужен принтер и копир
В детскую
МФУ. Цветное.Здесь речь шла за сталинки, я жалею что в своей квартире ( дом 1905 года постройки и кап.ремонт 1956) не сохранил скажем так тот стиль, а сделал типа) по своему понятию современного стиля) Это моя ошибка. Имхо надо стараться если дом старый сохранить тот стиль в котором он изначально был.
цитата:
надо стараться если дом старый сохранить тот стиль в котором он изначально был.
вы много раз правы
а ещё бывает, что старожилы не могут парковаться у своего дома, новые жильцы застолбились....(это уже не в тему, но к слову пришлось...)
Для чего нужно окно в ванной? Куда оно должно выходить? Как раньше, в "хрущевском стиле", на кухню? Или нет, окно непременно должно быть панорамным, в пол, и обязательно в наружной стене, чтобы была возможность любоваться ночным городом лежа в ванне с высоты этажа так 16.
Да просто приятно находиться в комнате с окном. У родителей сталинка двухэтажная была, там как раз ванная была метров шесть и с окном. Ну приятно реально, заходишь умываться, там все солнцем залито, птички поют через форточку. Мыться зашторивали его, потому что вообще первый этаж. Или лежишь в ванной, на окне тюль только, улицу видно, а обратно не видно, потому что ты же свет не включаешь, там же итак светло, раз окно есть. Лежишь, глядишь, фигню всякую думаешь.
цитата:
Originally posted by ОгненнаяМышь:
У родителей сталинка двухэтажная была, там как раз ванная была метров шесть и с окном
цитата:
Originally posted by ОгненнаяМышь:
Ну приятно реально, заходишь умываться, там все солнцем залито, птички поют через форточку.
Класс))) И вот делали же такие квартиры. Это потом хрущёвки пошли, от стиля которых мы до сих пор избавиться не можем.
цитата:
Originally posted by Александр1:
окно непременно должно быть панорамным, в пол, и обязательно в наружной стене, чтобы была возможность любоваться ночным городом лежа в ванне с высоты этажа так 16.
Ну в идеале как-то так:И ты лежишь с шампанским и слушаешь музыку)))
Да пусть не панорамное, обычное, небольшое, но в наружной стене.
p.s. если есть окно, ванну можно проветривать. Можно открывать окно, когда ванну принимаешь. А то вечно дверь открыть хочется, потому что душно.
не с каждой вентиляцией душно, а окна, что из ванной на кухню не открывающиеся, а проветривать ч\з окно хорошо бы!
цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
а проветривать ч\з окно хорошо бы!
это вообще неописать как приятно, кто ванную с открытым окном и естественным освещением не принимал, тот и не поймет даже.
цитата:
Изначально написано Александр1:
Для чего ставить в одном помещении (туалете) "биде+толчок"?
т.е. сделал свои грязные дела и идешь с голой жопой в соседнее помещение мыть ее - вы так это себе представляете?
не с голой, можно просто трусы приспустить
))
Мыша, так все равно придется трусняк снимать , когда на биде будешь залазить )
Вот неудобная вещь биде , манерная типа , но не удобная. Гигиенический душ - рулит) Я наверное измахрачил всех тут гигиеническим душем))
Кстати преимущество совмещенного санузла, сходил в туалет, принял водные процедуры.
немного не поняла об удобствах арендаторов
бывает что к-ра сдается в первозданном виде, т.е. там все то же, что было в день заезда первого жильца и с того момента ничего не менялось и не мылось, так обычно выглядит средняя арендная кв-ра которую нисколько не стыдясь предлагают риэлторы((()))
цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
и с того момента ничего не менялось и не мылось
Так не бывает. Нормальные жильцы некую чистоту всё же поддерживают.
цитата:
Изначально написано igrish:
Очень редко кто из них заботится об удобствах арендаторов
За удобства цена будет другой.
цитата:
Так не бывает
да сколько угодно риэлторы не стесняясь предлагают подобное в аренду
iSi, стройка закончилась и что в итоге имеешь?)
Стройка продолжается))) Купила я ванну 180 см. На днях установят. А со стиралкой вопрос до сих пор открыт...
Молодца. Умещай стиралку, ванну, раковину и уник в один сан/узел и ставь второй уник в темную комнату и если помещается туда же микрораковину с гиген.душем.
не забудь за бойлер или проточник
За ванну. пространство от стены к краям ванны будешь бордюром закрывать ?
цитата:
Изначально написано otk4:
проточник
А это что?
цитата:
Изначально написано otk4:
За ванну. пространство от стены к краям ванны будешь бордюром закрывать ?
Короба какие-то делать буду с каждой стороны. Или имеете в виду все стыки? Вот не знаю. У меня в прошлой квартире, все стыки потрескались и вода протекала(( Читала, что бордюры нужно класть с наполненной ванной.
Проточник- это водогрей ненакопительного типа.
За коробки по краям ванны. Вот поэтому, я говорил за ванну 1,90 или на край,1.87 и не надо было бы эти коробки городить не эстетично они смотрятся. А вы видимо услышали глупую реплику со стороны, человека , который вообще не имеет представление о том что он говорит и она вам запала.
Конечно, можно было больше, но я даже 180 с трудом нашла. В магазинах их вообще почти нет, только корсика от сантека.
цитата:
ставь второй уник в темную комнату и если помещается туда же микрораковину
разве ж это узаконят?
Ну, будешь использовать эти короба в качестве полочек. Я когда то , может года 3 назад, в Челнах видел ванну 1.90, кажется отечественную и 1.87 финскую
цитата:
Изначально написано Iw@:
разве ж это узаконят?
Да у меня есть отдельный туалет ещё.
цитата:
Изначально написано otk4:
Ну, будешь использовать эти короба в качестве полочек. Я когда то , может года 3 назад, в Челнах видел ванну 1.90, кажется отечественную и 1.87 финскую
Ага, наставить кучу всего это я умею)))
Можно найти большую ванну, если хорошо поискать, но у меня время поджимало. Всё же в последний момент как всегда)
цитата:
...есть...
тоже в темной? узаконенный?
цитата:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
тоже в темной? узаконенный?
Темной вообще не было, я перенесла вход в спальню, и выкроила метр для тёмной. А так есть отдельная ванна и есть туалет. Просто по плану они предлагают в ванну второй унитаз поставить.
iSi , как успехи и что в оконцовке получилось?)
Тема как то стухла. Давайте обсудим планировки дома "Тишинские высоты". Две однушки и так называемая полуторакомнатная (большая кухня-гостиная в одном пространстве).
Что думаете, удобные ли решения предлагает застройщик? Стоит ли 12 процентов переплачивать за 1.5 комнатную квартиру?
quote:
ALex_K
1 и 3 интересные решения, а сколько просят?
1900 за первую, 2130 за третью. +/- 50 тыщ за этажность.
Однако, когда примерно раскидывал то что мне необходимо разместить в квартире понял, что вот эта планировка удобнее (цена чуть-чуть ниже чем у варианта 3):
В гостиной задача разместить небольшую кухню (с отдельным обеденным столом), диван с теликом и журнальным столиком, рабочее место (компьютерный стол и стул).
Совковая "продолговатость" комнат как ни крути - позволяет разместить больше предметов (вдоль стен), конечно так не очень просторно - но не всегда можно позволить себе квартиру большей квадратуры ради большого пустого пространства в комнате.
Островное же размещение диванов и прочих предметов пока для меня кажется не очень удобным. Возможно нужно заказывать визуальные модели интерьера под конкретную планировку.
а не смущает что комнаты маленькие? и свободного окна нет, ода выходят на лодджию
quote:
Изначально написано sjey85:
а не смущает что комнаты маленькие? и свободного окна нет, ода выходят на лодджию
Да лоджии из комнат очень напрягают - не понимаю смысла этого решения от застройщика. Однако лоджии остеклены в пол, окна на юг. Со светом проблем быть не должно.
Комнаты в общем то нормальные, для спальни 12.5 квадратов вполне достаточно, сейчас живу в 10.5 квадратах в 467 серии - нормально. Считаю даже что в варианте 3, со спальней в 16 квадратов - она слишком огромна. Кроме кровати и небольшого шкафа в спальне ничего не планируется
3 вариант посмотри, по деньгам наверно не большая разница будет, а места много не бывает поверь)
P.S. в какой проге делал?