цитата:
Изначально написано Basil:
Надо искать.
Василь, ты привел в пример квартиру, не соответствующую 3 пунктам из 7 в требованиях Комара.
Логичный вопрос - ну и нафига ты его (пример) привел?))
цитата:
Изначально написано Атлян:
Ну а,например,в "элитный" 18 этажный монолит,типа "капучино" с 10 квартирами на площадке,никакой парковкой и т.д. не поеду ни за что,даже если там будут супер-планировки.
Я понимаю что элитный в кавычках, но он никогда не позиционировался как элитный..
цитата:
Изначально написано JoyStick:
и нафига ты его (пример) привел?
С целью показать, что можно найти, если целенаправленно искать. Я ж не предлагаю ему купить мою квартиру, у меня требований было меньше.
Ну то есть если упростить, формула диалога следующая:
Комар: Мне нужны хорошие яблоки российские, не могу найти, купил хорошие яблоки, но импортные.
Василь: Надо искать. Я вот нашел себе груши.
Джойстик: ммм, молодец, Василь. Я вот долго искал и нашел себе профиль алюминиевый.
Комар: (робко): Парни, я какбе яблоки искал хорошие...
Василь: Ты ищи лучше, груши-то точно найдешь...
Не, у базиля хороший вариант
) я ж привел идеальные требования, а жизнь - всегда компромисс. Basil, ты описал квартиру на Ворошилова? если да - то мы тоже очень внимательно рассматривали те дома на Вараше, но супруга категорически отказалась от этого района... тоже блин, у всех свои тараканы, всем надо угодитьцитата:
Скорее, люди обо мне)) Потому что мне надо 2 раза в день в душ, вечером обязательно смыть косметику и умыться и зубы почистить.
По жизни я вижу, что не все такие. Помню первый и последний раз меня отправили в лагерь. Я сбежала на третий день. Там никто не мылся. И душа не было, он был сломан. И никто не просил. Только я и иностранцы (это был языковой лагерь Санта лингва). А когда иностранцы уже в позу встали и душ таки включили как-то, помылись они и из русских я. Всё, никому не надо. А у нас в комнате девушка была с критическими днями (простите за подробности))), она не пошла, говорит, я привыкла, нормально всё. И у меня таких историй и примеров по жизни куча.
Тоже расскажу...пусть и не по теме
Как то однажды, в 14 лет, приехала в лагерь в Татарстане....5 часов в пути, 30 гр.жары, общее собрание, говорит директор:
Д:Мы рады Вас видеть, бла-бла-бла, наши правила-бла-бла-бла, душ отряды принимают по очереди и через день.
Я(тут же подпрыгнув на стуле): Какой, блин, через день, на улице лето, жара, я дома в такую погоду по 5 раз душ принимаю, а Вы через день! Как такое может быть!? Это же элементарные правила гигиены!
Д:Но у нас нет таких условий, при которых все отряды могут мыться каждый день!
Я: Нет условий-зачем детей сюда привозите!?
Д: У нас есть условия, чтобы дети мылись через день. На наш взгляд-этого более чем достаточно.
Я:Нет, не достаточно...Мне нужен душ минимум 2 раза в день, будьте добры предоставить!
После собрание ко мне подошла зашуганная директор, которая, по всей видимости, ни разу не сталкивалась с таким наглым подростком и пообещала, что мне душ будет предоставлен в любое время, хоть 5 раз в день. Показала, где взять ключи и извинилась.
Лагерь Дзержинец годом ранее, так же жарко, 1 отряд, ванная в комнате на 5 человек...ни одна девочка в моей комнате утром завтракать не шла, пока душ не примет...и спать не ложилась, пока в душе не побывает....
Отсюда вывод-в Удмуртии люди чистоплотнее
Даша, вы такая классная.
Прям завидую вашему мужу
цитата:
Изначально написано JoyStick:
Ну то есть если упростить, формула диалога следующая:
Значит так. Мы здесь трындим, а не задачки решаем
цитата:пока потребитель, как стадо, тупо идет и берет "архитектурные чудеса" наших строителей, застройщик никогда не будет прислушиваться к пожеланиям потребителя
Изначально написано ShokolaDniCz@:
когда же кто же прислушается к пожеланиям потребителей?
Chuksss, было сказано риторически. На самом деле домов с хорошими планировками или отдельных хороших планировок в некоторых домах мало, но сеть, иногда черте где...и сталинки совершенно разные, там тоже есть планировки))), но эти дома все же старые. Есть один новый дом прикольный, вроде 10 эт, где все квартиры одинаковые...
Автор правильную тему создал, а трындеть, что "у меня не так..." зачем? речь о том, что типовые "стандартные" устаревают...
цитата:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
Автор правильную тему создал
Тема правильная, но если захотеть легко решаемая(если мы говорим про новострой-монолит):
1 . На этапе строительства бесплатно или за деньги можно поменять планировку, с учетом монолита, проблем вообще нет (перенос кухни и туалета не рассматриваем)
2. Если квартира куплена уже готовой, сломать стены и возвести новые не проблема, с учетом общей стоимости квартиры эти затраты копейки.
цитата:
Изначально написано nec:Тема правильная, но если захотеть легко решаемая(если мы говорим про новострой-монолит):
1 . На этапе строительства бесплатно или за деньги можно поменять планировку, с учетом монолита, проблем вообще нет (перенос кухни и туалета не рассматриваем)
2. Если квартира куплена уже готовой, сломать стены и возвести новые не проблема, с учетом общей стоимости квартиры эти затраты копейки.
Верно, конечно. Но это не решит проблему "муравейник" и проблему "монолит". Идеальных квартир нет...ну или очень очень мало. Так что приходится выбирать - либо спокойствие и тишина, но определённые неудобства (вторичка,кирпич), либо удобство и современность, но общежитие и шум (новострой).
К сожалению, в городе не строят пятиэтажек из чистого кирпича, с 3-мя квартирами на площадке,пандусами и лифтами, детскими площадками и парковками,хорошими планировками. Экономически невыгодно, даже несмотря на то, что такие квартиры могли бы стоить обоснованно дороже.
если я не ошибаюсь есть понятие мокрые помещения,которые после перепланировок должны оставаться под\над мокрыми же, не все так просто , как пишите, да и речь как раз г.о. о ванных, туалетных, кухнях и спальнях, производимых массово ...
цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
а трындеть, что "у меня не так..." зачем?
Я немного не о том трындел. А о том, что можно найти новострой, где это не так.
цитата:
Изначально написано nec:
Если квартира куплена уже готовой, сломать стены и возвести новые не проблема, с учетом общей стоимости квартиры эти затраты копейки.
С комнатами - да, а вот все эти кухни/ванны/туалеты привязаны к стоякам, там очень много разных НО. У меня, например, была возможность увеличить чуть-чуть ванну за счёт коридора, но меня отговорили, о чём сейчас жалею, т.к. судьба стиральной машины до сих пор не решена)))
А есть квартиры, где при всём желании сан.узлы не расширишь (выше пример выкладывала) и не объединишь.
даже бегло пробежавшись по новострою сразу нашлись квартиры такого вида:
зы. так что непонятно с чего "плач Ярославны" тут развели...
цитата:
если я не ошибаюсь есть понятие мокрые помещения,которые после перепланировок должны оставаться под\над мокрыми же, не все так просто , как пишите, да и речь как раз г.о. о ванных, туалетных, кухнях и спальнях, производимых массово ...
Немного не так...на последнем этаже, к примеру, можно переносить эти помещения при создании нормальной гидроизоляции....
Кухню и туалет можно расширять только за счет коридора. Не так можно переносить только на втором этаже в двухэтажных квартирах.
Какая разница последний этаж или предпоследний или посередине, если можешь создать проблемы соседям снизу.
цитата:
Originally posted by XXL:
даже бегло пробежавшись по новострою сразу нашлись квартиры такого вида:
Хорошая планировка, а что это за дом?
цитата:
Изначально написано XXL:
даже бегло пробежавшись по новострою сразу нашлись квартиры такого вида:
Очень напоминает мою квартиру в Океании, если поменять местами кухню и ближайшую комнату.
Это снова Аспек).
цитата:
Изначально написано iSi:
Хорошая планировка, а что это за дом?
<17-ти этажный жилой дом N7-5 со встроенными помещениями общественного назначения в
микрорайоне N7 жилого района <Восточный> в Устиновском районе г. Ижевска.
Жилой дом N7-5Б>.
мк-н Тишино.
цитата:
Originally posted by XXL:
<17-ти этажный жилой дом N7-5 со встроенными помещениями общественного назначения в
микрорайоне N7 жилого района <Восточный> в Устиновском районе г. Ижевска.
Жилой дом N7-5Б>.
мк-н Тишино.
Нууу такие районы на любителя, а планировка хорошая)
цитата:на практике осуществлял или теоретик?
Изначально написано nec:
1 . На этапе строительства бесплатно или за деньги можно поменять планировку, с учетом монолита, проблем вообще нет
просили как то мои клиенты не ставить стенку одну... так Застройщик очень аргументированно послал...
проект утвержден, подписан и из-за твоих хотелок вносить изменение в проектную документацию никто не будет
цитата:имхо, район редкое г...
Изначально написано iSi:
Нууу такие районы на любителя,
а сам адовый строитель разве исправился? планировка ничего так, а вот как строят????
цитата:
проект утвержден, подписан и из-за твоих хотелок вносить изменение в проектную документацию никто не будет
сталкивалась с этим
XXL, в вашем примере относительно большая квартира, а владельцам площадей в 1,5-2 раза меньше, разве не интересны отдельные вышеупомянутые помещения бОльших размеров?
большую квартиру мне потом содержать дорого будет, там коммуналка тысяч семь будет.
многие обсуждают величину квартиры, а на самом деле, человеку много не надо. Не в смысле "много " вообще, а в смысле лишнего) действительно не нужно. У меня в Питере по сути три комнаты пустуют, вся тусня проходит в столовой. Получается что для маленькой семьи нормально- это спальня, детская и большая столоваягостиннаякухня. Имхо) И еще критерий - это место и ликвидность хаты) Т.е. пускай меньше , но в хорошем месте)
Секрет современной планировки простой : /мат/ред.модер.( из фильма "Изображая жертву")
Мне одна девушка, профессиональный архитектор, объяснила все очень просто - их натаскивают по теории жилой архитектуры по советским стандартам и учебным изданиям, чего хотите на выходе? У них при проектировании санузлов в квартирах нормы берутся по старым стандартам. И зачеты по планировке жилых\нежилых помещений сдают с учетом советской закалки своих старых преподов)) Но это все ерунда - главное никому ничего не надо, планы делают через жопу, тем более застройшик по 100 раз перекраивает, конторы дерут планировки друг у друга.
Хрущевские планировки для своей квадратуры абсолютно нормальны и актуальны по своей задумке и целям для чего они были сделаны. Из старого хруща, можно сделать конфету. За планировку сан.узла, кто пишет за биде, за просторные ванные комнаты и спальни в которых можно делать физарядку и все в этом роде, имхо просто не имели опыта покупки, планирования и ремонта собственной хаты, имхо.
цитата:
Originally posted by ОгненнаяМышь:
большую квартиру мне потом содержать дорого будет, там коммуналка тысяч семь будет.
Нет. Обычно 3-4 тыр (декабрь 2014 3,3 тыр; площадь 92,3 квм) + 1 тыр э/э
+ с НГ 8 руб\кв.м. кап ремонт
Всё равно даже близко не семь
цитата:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
XXL, в вашем примере относительно большая квартира, а владельцам площадей в 1,5-2 раза меньше, разве не интересны отдельные вышеупомянутые помещения бОльших размеров?
в 2 раза меньше - это 42 м2.
глупо в такой квартире делать ванную 6 м² + 3 м² туалет + 3 м² темную комнату.
основная масса покупашек не захотят оплачивать такие извращения, ибо увеличение цены относительно типового решения будет более 15%.
цитата:
Изначально написано XXL:
в 2 раза меньше - это 42 м2.
глупо в такой квартире делать ванную 6 м² + 3 м² туалет + 3 м² темную комнату.
основная масса покупашек не захотят оплачивать такие извращения, ибо увеличение цены относительно типового решения будет более 15%.
Т.е. логика такова: если квартира, например, 3хкомнатная, то там можно позволить себе ванну 6 м и туалет 3 м, все же втроём туда ходят
А если ты живёшь один или парой, то всё тебе в 2-3 раза меньше)))
И про основную массу покупашек я не говорю. Я рассматриваю варианты хорошего комфортного жилья, которое сейчас пытаются строить, но вот так коряво пока. С такой же странной логикой, что если ты один живёшь, то в туалете тебе хватит и 1.5 м, а если семьёй, то можно уже и 2.5. сделать. Дискриминация)))
цитата:
Изначально написано Basil:
Нет. Обычно 3-4 тыр (декабрь 2014 3,3 тыр; площадь 92,3 квм) + 1 тыр э/э
да как так-то? кто управляйка?
ну не 6, но и не 3...есть же при 80 кв м общ пл ванные 3 кв м...
верно :
цитата:
Дискриминация)))
когда допустим 45, 50, 60 и те же мин-е параметры ванная 3 туалет 2 или менее
otk4, как у вас написано, так бывает, когда переезжают в значительно большую квартиру, некоторое время тусуются на привычной площади (кто-то дольше, кто-то меньше), затем все равно осваивают всю территорию, а со временем уже и большего хотят...
отк4, архитектор шоле???
цитата:
Изначально написано iSi:Т.е. логика такова: если квартира, например, 3хкомнатная, то там можно позволить себе ванну 6 м и туалет 3 м, все же втроём туда ходят
А если ты живёшь один или парой, то всё тебе в 2-3 раза меньше)))
И про основную массу покупашек я не говорю. Я рассматриваю варианты хорошего комфортного жилья, которое сейчас пытаются строить, но вот так коряво пока. С такой же странной логикой, что если ты один живёшь, то в туалете тебе хватит и 1.5 м, а если семьёй, то можно уже и 2.5. сделать.
Чел об'ясняет, что в 42 метрах иметь грубо говоря огромный санузел -это значит брать дополнительный метраж санузла в ущерб остальной площади, те же 42 метра они ж не резиновые. Вы ж не на унитазе основное время проводите. У меня 130 квадратов, так я с учетом жилой и не жилой площади, своих желаний, еле впихнул два небольших санузла и понял для себя что одно дело думать что всё влезет в 130 метров, а другое дело, реально оценивать что есть в наличии.
цитата:
одно дело думать что всё влезет в 130 метров, а другое дело, реально оценивать что есть в наличии.
точно, человек привыкает осваивать большие площади, появляются новые потребности
а если не 42, а 60, 3 и 2кв м мало не комфортно! не в том дело, что кто-то... не стоит одушевлять...предметы интерьера, техника и прочее там могут существовать постоянно, чтобы их не приносить по необходимости... комфорт дело индивидуальное, как и уход, как за квартирой, так и за собой...
цитата:
себе ванну 6 м и туалет 3 м
Не всегда площадь имеет решающие значение. Чаще форма имеет большее значение. Например, в ванных 467-серии стиральную машину автомат не поставишь. В ленинградках, примерно при такой же площади, стиральная машина совсем не мешает.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
да как так-то? кто управляйка?
АСПЭК-Мастер
цитата:
Изначально написано Asedyn20:
Не всегда площадь имеет решающие значение. Чаще форма имеет большее значение. Например, в ванных 467-серии стиральную машину автомат не поставишь. В ленинградках, примерно при такой же площади, стиральная машина совсем не мешает.
на первый взгляд.
в ванной есть вариант поставить стиралку под раковину ( правда надо будет купить соотв. раковину)или в туалете стиралку над унитазом
http://uhouse.ru/uploads/posts/2013-06/1372496262_7.jpg
цитата:
Originally posted by Chuksss:
на практике осуществлял или теоретик?
просили как то мои клиенты не ставить стенку одну... так Застройщик очень аргументированно послал...проект утвержден, подписан и из-за твоих хотелок вносить изменение в проектную документацию никто не будет
Застройщик АСПЭК, написал заявление на перепланировку, но не успел не согласовали. Моим соседям сверху на точно такую же перепланировку (объединение санузлов, объединение гостиной и кухни, заложить дверные проемы) согласовали и сделали, проводку привели в соответствие с новой планировкой. Сам лично был в их квартире до сдачи дома, все было сделано, они на месяц раньше меня писали такое заявление. Да и сам застройщик обговаривал этот вопрос при продаже квартиры. В теме "ВЕГА 18-2", есть еще и другие люди, кто отписывался о перепланировке на этапе строительства.
цитата:
Изначально написано otk4:
или в туалете стиралку над унитазом
Если она пока не свалилась, то это только пока. При этом совсем не важно, сколько уже лет она "пока не свалилась".
Вася , я даже не знаю шо на это сказать. Срезал))
стиль хрущевский видимо возник на основе стирки без техники)))
стиралка на кухне не вариант
цитата:
многие обсуждают величину квартиры, а на самом деле, человеку много не надо. Не в смысле "много " вообще, а в смысле лишнего) действительно не нужно. У меня в Питере по сути три комнаты пустуют, вся тусня проходит в столовой. Получается что для маленькой семьи нормально- это спальня, детская и большая столоваягостиннаякухня. Имхо) И еще критерий - это место и ликвидность хаты) Т.е. пускай меньше , но в хорошем месте)
Я ещё не понимаю, когда люди, имеющие описанный выше вариант распределения комнат(спальни+кухня-гостинная) извращаются и покупают ещё большую площадь квартиры, хотя им это, по сути, не нужно, не купив квартиру ребёнку на будущее(какую-нибудь хиленькую однушку, которая до момента созревания до отдельного проживания чадом будет сдаваться)
цитата:
большую квартиру мне потом содержать дорого будет, там коммуналка тысяч семь будет.
Вооот, к примеру, почему я не хочу расширяться....
цитата:
затем все равно осваивают всю территорию, а со временем уже и большего хотят...
Как показывает практика-не осваивают, а захламляют
Для меня есть определенная норма: по комнате каждому члену семьи(кроме родителей-им спальня общая)+большая кухня-столовая+большой коридор, нормальный санузел(6 кв.м.-передоз
)-этого любой семье более чем достаточно.....ещё есть исключения:кабинет(если кто то работает дома), студия(танцевальная, звукозаписи) и т.д.
что о потребностях говорить, они разные...кто сова (да и они разные бывают), кто жаворонок и др. )))
цитата:
Originally posted by iSi:
И про основную массу покупашек я не говорю.
так дома Вы многоквартирные смотрите, тут либо Вы в тренде с основной массой покупанов, либо индивидуальное жилье.
оплачивать Ваши хотелки застройщику кто будет ?
цитата:ну АД значит делает (они впереди планеты всей
Изначально написано nec:
Застройщик АСПЭК, написал заявление на перепланировку, но не успел не согласовали. Моим соседям сверху на точно такую же перепланировку (объединение санузлов, объединение гостиной и кухни, заложить дверные проемы) согласовали и сделали, проводку привели в соответствие с новой планировкой. Сам лично был в их квартире до сдачи дома, все было сделано, они на месяц раньше меня писали такое заявление. Да и сам застройщик обговаривал этот вопрос при продаже квартиры. В теме "ВЕГА 18-2", есть еще и другие люди, кто отписывался о перепланировке на этапе строительства
)другие застройщики отказывают и, имхо, правомерно
цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
стиль хрущевский видимо возник на основе стирки без техники)))
стиралка на кухне не вариант
Однажды мы решили купить стиралку
)) 
А это из просто Интернета, специально сохранила картинку, пока искала квартиру. Все как бы влезло, но зачем так тесно жить? Красиво не жили, и нефик начинать?
цитата:
Изначально написано XXL:
оплачивать Ваши хотелки застройщику кто будет ?
А я разве много хочу? Увеличить ванную на 1-1.5 м? При этом, что я говорю о квартирах, где площадь позволяет: коридоры по 13-14 м и балконы по 7 м... зачем-то. Так не лучше ли чуток увеличить сан.узлы? Вы знаете, если коридор будет не 13 м, а 10 м - ничего страшного не случится.
А, вообще, всё познаётся в сравнении. Я 20 лет жила в ленинградке, и мне казалось, что у нас хорошая квартира. Да и для 90х годов это и правда была квартира с улучшенной планировкой. Потом я переехала в большую квартиру, и теперь не понимаю, как мы раньше теснились, как жить с низкими потолками, как ютиться в крошечной ванной, как жить в одной комнате с сестрой, где просто всё заставлено мебелью ( на 12 м. два письменных стола, кровать, диван, шкафы, трюмо).
однажды удивилась увидя в новой трешке совмещенный с\у, в однушках то не во всех так строят
цитата:
А это из просто Интернета, специально сохранила картинку, пока искала квартиру. Все как бы влезло, но зачем так тесно жить? Красиво не жили, и нефик начинать
У меня так было в квартире 34 кв.м., стиралка стояла на кухне. Кстати, эта самая кухня и была в этой квартире достаточно большая и уменьшать её за счет какой то ванной смысла не видела
цитата:
Изначально написано dasha1987:
и уменьшать её за счет какой то ванной смысла не видела
В третий раз повторюсь. Я имею в виду жильё где площадь позволяет: например, 2шки 60-80 м, где ванны по прежнему 3-4 м, как в маленьким квартирах.
цитата:
Originally posted by iSi:
А я разве много хочу? Увеличить ванную на 1-1.5 м?
если говорить о квартире 42 м², то увеличение ванны на 1.5 + отдельный туалет 3 + темная 3 = итого 7.5 м² "хотелок". это допом выше 350 тыр. .обычный дом = 17 этажей * 2 подъезда * 350.
готовы 12 млн. компенсировать застройщику ?
цитата:
Originally posted by iSi:
коридоры по 13-14 м и балконы по 7 м.
балконы... сан узлы... все перемешалось...
вот квартира 13 коридор, 5 ванная + 2.5 толчек.
цитата:
Изначально написано XXL:
вот квартира 13 коридор, 5 ванная + 2.5 толчек.
И стоила она 5 с чем-то))
А во всех соседних квартирах ванны 3.8-4.4. м.
цитата:
Originally posted by iSi:
И стоила она 5 с чем-то))
предъявляете повышенные требования - извольте платить.
цитата:
Изначально написано XXL:
предъявляете повышенные требования - извольте платить.
Мне на одного человека такая большая квартира не нужна.
Это и правда смешно: ванная 5 м. это повышенные требования))
цитата:
Originally posted by iSi:
Это и правда смешно: ванная 5 м. это повышенные требования))
сколько у Вас в ленинградке была ванная ? ~ 2.6 м²
5 м² ванная - у Вас двух кратные требования по увеличению относительно типовой панельки.
ленинградка условно стоит 2.7 млн. *2 = как раз под 5.4 млн. и выходит. все пропорционально и логично.
требования удвоили - а платить деньжат нет. тему можно закрывать
цитата:
Изначально написано XXL:
все пропорционально и логично.
Потрясающая логика
) Даже добавить нечего)))цитата:
требования удвоили - а платить деньжат нет. тему можно закрывать
кстати, посмотрела планировки паруса-ванны от 4-х квадратов и более
ну...только в однушке меньше немного....так что есть из чего выбрать так о чем и речь - в продаже пруд пруди всего.
есть и однушки с 4.9 м2 ванными.
цитата:
Изначально написано dasha1987:
кстати, посмотрела планировки паруса-ванны от 4-х квадратов и более ну...только в однушке меньше немного....так что есть из чего выбрать
В двушках самая большая ванна 4.4 м. Это немного. Либо форма ванны неудачная. Туда стиралка не помещается. Нет, она конечно помещается, но небольшая и впритык к самой ванной. Очень тесно. За такие деньги хочется нормальную ванну, а не хрущёвский вариант.
isi, так а што) плохого если стиралка стоит в притык к ванной? Это первое, второе, возмите миллимитровку, возьмите размеры ванн, унитазов, стиралок и нарисуйте в масштабе ваш санузел и покомпануйте. Имхо в 4,4 квадрата нормальный метраж. Не помещается ванна 1,70 возьмите 1,50, не помещается большая стиралка возьмите меньше, не помещается большой бойлер - перенесите его на кухню, поставьте поменьше или сделайте проточник, хотите биде- смело отказывацтесь от него в пользу гигиенического душа. Мне кажется у вас нет опыта покупки жилья и вы сами по сути не знаете что хотите.
цитата:
Не помещается ванна 1,70 возьмите 1,50, не помещается большая стиралка возьмите меньше
Просто у ТС есть прихоть при покупки квартиры и она не понимает почему у неё так мало единомышленников.
У меня своя прихоть-я искала квартиру с небольшим метражом комнат, но с большой кухней(то бишь 10кв.м. кухня и 22кв.м. гостиная-не вариант)-не было таких планировок у новостроек совсем тогда
причем меня искренне не понимало куча народа:"Зачем тебе большая кухня-это же просто место приготовления пищи!?" Когда каждый кв.м. стоил 40-50т.р., мне тыщь 100 за большую ванную доплачивать не хотелось, как и за ненужную гостиную около ляма доплаты считала тупостью....так что купили вторичку сталинскую с крайне неудачной планировкой, но не несущими стенами и сделали там перепланировку, которая учитывала все наши с мужем хотелки....ванна у нас чуть больше 4квадратов, а вот коридор больше 15 и это мега круто Правильно выше писали, что идеальных квартир нет. Приходится с чем-то мириться и как-то выкручиваться. И да у всех свои прихоти. Я, например, не хочу платить за большой коридор, но мне нужна большая ванна. Потому что у меня была ванна 7.5 м и это реально мега круто. Когда ванна это не скопище санфаянса на 3 м и всё впритык, а реально красивая часть квартиры. Ну вот важно мне, чтобы всё было красиво и удобно. И я готова платить за это.
Сейчас у меня ванна чуть больше 4 м. Я уже там всё облазила с рулеткой вместе со строителями. Пришлось отказаться от унитаза в ванной, разобрать стену, где спрятаны трубы, чтобы туда засунуть водонагреватель, но вот стиралка там ну никак. И я не знаю, куда её деть.
И свою квартиру я тоже частично переделала под свои нужды. И метр для тёмной комнаты нашла. Отрезала часть коридора и кухню перенесла в гостиную, потому что мне кухня почти не нужна, я не готовлю. Понятно, что застройщик такие мои бзики учитывать не будет. Но ванна нормальных размеров это не блаж на мой взгляд. Когда-нибудь мы к этому придём, надеюсь))
цитата:
ванна чуть больше 4 м. ... но вот стиралка там ну никак. И я не знаю, куда её деть.
Откройте секрет. А что у Вас там такого установлено, что стиралка не влазит?
цитата:
Originally posted by Zhulik:
Откройте секрет. А что у Вас там такого установлено, что стиралка не влазит?
Пока ещё ничего, ремонт. А так будет ванна и раковина. Ещё бы шкафчик для косметики.
isi, общий метраж санузла вы написали 4.4 квадрата, а сколько на сколько он у вас , имеется в виду длина и ширина?
цитата:
Изначально написано otk4:
isi, общий метраж санузла вы написали 4.4 квадрата, а сколько на сколько он у вас , имеется в виду длина и ширина?
1960 на 2320 по плану квартиры
Не очень удобная форма. Насколько я сейчас понимаю, удобнее, когда ванна больше прямоугольной формы, чем квадратной. Т.е. ширина должна быть примерно в длину ванны (максимум 180 см). У меня и 190 см ванна влезает, но в остальном там тесно, потому что не хватает длины.
Даже на картинке всё впритык, а в жизни ещё теснее кажется.
(исправила фото))
цитата:
iSi
чуть зрения не лишилась, пытаясь разглядеть вашу ванную
цитата:
Даже на картинке всё впритык, а в жизни ещё теснее кажется.
это пока ремонт так кажется....на деле будет значительно просторнее, чем на картинке.
цитата:по проекту согласованному делаете или потом узаконивать будете? еще недавно перенос кухни в гостиную узаконить было невозможно
Изначально написано iSi:
кухню перенесла в гостиную
цитата:у вас еще один санузел есть? или куда вы горшок подевали? в прихожую?
Изначально написано iSi:
Пришлось отказаться от унитаза в ванной
цитата:
Originally posted by Chuksss:
по проекту согласованному делаете или потом узаконивать будете? еще недавно перенос кухни в гостиную узаконить было невозможно
Потом буду, не знаю ещё чем это обернётся, если честно.
цитата:
Originally posted by Chuksss:
у вас еще один санузел есть? или куда вы горшок подевали? в прихожую?
Есть ещё туалетик. Я хотела в нём сделать "тёмную", а унитаз в ванной оставить, но тогда в ванной вообще теснота будет, да и раздельные сан.узлы всё же лучше.
цитата:ЖК РФ вам в помощь
Изначально написано iSi:
Потом буду, не знаю ещё чем это обернётся, если честно.
по честному вряд ли получится узаконить, имхо Зеленый мыс заявляет свободные планировки, улыбнуло...
Isi, расстояние от двери ( конца котрый ближе к ванной) до угла стены где ванна стоит, какое или от угла стиралки или косяка двери до стены. Не знаю я понятно выразил свою мысль) я за рулем)
Если дверной проем посередине сделать, то при ширине 190, стиралка хорошо встанет напротив унитаза, а рядом с ванной просторней будет.
Короче) при той планировке что была выставлена мой поинт такой: взять ванну 190 в длину, по краям плинтуса ( чтобы вписаться в 1.960) помоему есть еще ванна 187 финская ( я могу ошибаться); раковину брать с не очень большим выносом, но по возможности широкую, унитаз выбрать тоже по возможности с минимальным выносом, и чтобы горшок был вплотную к задней стене, ну, а стиралки есть и 35 см в глубину с нормальной загрузкой. И не забыть ) от раковины к унитазу гигиенический душ)
И еще, если есть возможность сделайте чтобы дверь открывалась не во внутрь как нарисовано, а наружу.
да где они идут? они идут на максимальное количество однушек в доме, т.к. у них цена за квадрат выше, небольших трешек квадратов по 70 практически нет.
на парковой были трешки небольшие - 68 м².
неправильно, наверное сказала, в принципе есть, в том же Эдельвейсе 67-65 квадратов, цены на старте продаж привлекательнее, чем на вторичке, но по 200 квартир на свечку, 70 % квартир однушки идут в доме, 200 владельцев на пятачек земли. Как вообще там жить? Полные жопы с парковками. И строят не один дом, а ЖК, т.е. у того же Эдельвейса 800 квартир на какой-то пятачек просто. Какой урод, извиняюсь, дает землю на постройку таких домов на таких площадях. Ведь там бы отличные хотя бы девятиэтажки получились. И то тесновато было бы. Какой урод разрешает так кучно строить даже на Берша и Кунгурцева, делая новые районы сразу уродскими.
общественники питера и м/обл умеют строить чиновников, а у нас бюрократы бюрократов...
/предупредил/ ред.модер.
цитата:
ShokolaDniCz@
рекламируете Застройщика? ай ай! реклама платная на форуме
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
неправильно, наверное сказала, в принципе есть, в том же Эдельвейсе 67-65 квадратов, цены на старте продаж привлекательнее, чем на вторичке, но по 200 квартир на свечку, 70 % квартир однушки идут в доме, 200 владельцев на пятачек земли. Как вообще там жить? Полные жопы с парковками. И строят не один дом, а ЖК, т.е. у того же Эдельвейса 800 квартир на какой-то пятачек просто. Какой урод, извиняюсь, дает землю на постройку таких домов на таких площадях. Ведь там бы отличные хотя бы девятиэтажки получились. И то тесновато было бы. Какой урод разрешает так кучно строить даже на Берша и Кунгурцева, делая новые районы сразу уродскими.
вот это абсолютно верные слова. Прежде чем рассматривать планировку в квартире, надо рассмотреть планировку на площадке. И если на площадке творится "эдельвейс", "ласточка" или прочие "дуэты" и "онежские дворики", то в этом доме квартиры брать не стОит. Даже в типовой общаге где я жил было 8 комнат на этаже. Но на то она и общага.
а планировки в новостроях действительно делаются по принципу "как можно больше квартир на этаж", может и в этом причина больших и длинных коридоров. Это смотреть надо внимательней.
цитата:
Originally posted by otk4:
расстояние от двери ( конца котрый ближе к ванной) до угла стены где ванна стоит
Там 144 см.
цитата:
Originally posted by Schastie:
Если дверной проем посередине сделать
Вот это хорошая идея, правда уже поздно метаться((( Единственный минус, в коридоре уже шкафчик не поставишь:
цитата:
Originally posted by otk4:
Короче) при той планировке что была выставлена мой поинт такой: взять ванну 190 в длину, по краям плинтуса ( чтобы вписаться в 1.960) помоему есть еще ванна 187 финская ( я могу ошибаться); раковину брать с не очень большим выносом, но по возможности широкую, унитаз выбрать тоже по возможности с минимальным выносом, и чтобы горшок был вплотную к задней стене, ну, а стиралки есть и 35 см в глубину с нормальной загрузкой. И не забыть ) от раковины к унитазу гигиенический душ)
Ванну ищу пока, даже 180 см сложно найти, уже и на 170 согласна. А от унитаза в ванной я отказалась, пусть обитает в отдельной комнате (вместе с гигиеническим душем)))
А так, спасибо за советы))
Isi , это неправильный ход, унитаз надо ставить и неужели в Иже или Челнах например нельзя найти ванну 190? Вы разбрасываетесь пространством там где этого нельзя делать, а вам надо не забыть грамотно повесить еше и бойлер. В темную комнату тоже поставьте небольшой уник и всуньте) микро раковину ( на раковине кран, от крана снизу гигиенический душ)
otk4, вот зря смеётесь)) раковина в тёмной это очень удобно. У меня была раньше, в ней можно мыть обувь, тряпки половые, набирать воду, когда пол моешь и прочие грязные делишки)) Только не надо повторять нашу ошибку и брать маленькую раковину: набирать воду в ведро нереально, обувь и тряпки мыть неудобно. Так что если вдруг появилось место в тёмной под раковину и подход воды есть, смело ставьте. Не дело это, сапоги мыть там же где зубы чистишь.
isi, с чего вы взяли что я смеюсь. Если место позволяет ставьте и унитаз и полноценную раковину. И в другой санузел тоже нужен унитаз . Вот женщины )
некоторые вместо ванны ставят душевые кабины
цитата:
Изначально написано iSi:
Ванну ищу пока, даже 180 см сложно найти, уже и на 170 согласна.
Нафига вам ваннища 190? Топиться что ли?
1. Перевесьте дверь, чтобы открывалась наружу.
2. Поставьте хорошую угловую ванну.
3. Узкую стиральную машину туда, куда дверь открывалась.
4. Можно унитаз не убирать.
У меня на чуть меньше трёх квм душевая кабина, раковина и унитаз. Изначально были раковина и унитаз. Никто не верил, что я смогу всё это разместить. Я б не сказал, что теснотища, с учётом того, что помещение для одного человека. Но унитаз пришлось поискать компактный, раковину тоже небольшую.
Абсолютно согласен с Басилашвили за дверь, , если она будет открываться наружу это будет match better. За ванную 190. Басилий, ей надо ванну как минимум 1.80, если она ее будет ставить вдоль стены, которая 1,96 кажется, если ванна будет 1.70, ей придется городить из плитки полочки, а так при 1.90 она обойдется бордюрчиками.
Как вам такая планировка ванной комнаты и туалета?
тут стремно выглядит спальня 8 м.кв с мертвой зоной 1,5 м.кв. и гостиная с таким же апендиксом.
давиче был на приемке 3-х комнатной квартиры в А11 у комоса. не понравилась тоже планировка, такое ощущение что выжимают максимум "продажных" метров.
цитата:
Изначально написано Basil:
Нафига вам ваннища 190? Топиться что ли?
Мне не надо)) я уже и на 170 согласна))) Слишком большая ванна меня, если честно, пугает тем, что воды надо много)) Может это бред, я пока не знаю. Я ещё не жила со счётчиками воды.
А дверь сделаю наружу, её всё равно пока нет.
А давай-те опробуем нарисовать "идеальную" планировку с точки зрения расположения комнат внутри квартиры, размера кухни, коридора, спален, санузла.
Хотя бы каждый для своих хотелок. Можно просто в пейнте схематично. Или на листочке в клеточку, соблюдая пропорции.
цитата:
Изначально написано Александр1:
Как вам такая планировка ванной комнаты и туалета?
а что в ней уникального, чтоб обсуждать? В этот туалет "биде+толчок+раковина" никак не влезут, только если все друг над другом расставлять
Интересная тема. В Ванне на 190 точно можно утонуть, наверное, особенно если с небольшим ростом, и не будет упора в торцы ванны ни головой, ни ногами.А в ванную комнату ТС можно поставить ванну какой-нибудь интересной формы: летом видела на хозбазе ванну не совсем угловую, которая занимает очень много места, а как-бы полу-угловую, т.е. один торец как у стандартной ванны сантиметров 70, а другой наверное 1,1-1,2м., и форма очень интересная была, но у нас она к сожалению не влезла бы.