Жилье

Обоснование стоимости объекта недвижимости (Жилье)

GREY MV 14-12-2014 17:22

... в архиве посмотрел и нашел следующее:
=========================================
Обоснование стоимости объекта недвижимости
Квартира

Оценка объекта (для Заказчика)
1. Обзор предложений (по местоположению в целом)
2. Предварительное определение стоимости (сравнительный анализ)
На основании от 5 источников с документальным подтверждением.
3. Информация о доме
4. Конкурентные предложения
5. Объект ориентиры
6. Рекомендуемая стоимость
7. Визуализация в результатах поиска (интернет)
8. Визуализация в результатах поиска (печатные СМИ)
9. Визуализация в результатах поиска(сокращенный срок)

Обоснование стоимости (для Покупателя)
1. Локация (местоположение + инфраструктура)
2. Техническая характеристика МКД
3. Техническая характеристика квартиры (кв.м., высота потолка, планировка)
4. Стоимость неустранимых улучшений (отделка)
5. Стоимость дополнительных опций (техника)
6. Бонусы (паркинг + благоустройство придомовой территории/двора)
==============================================================
... как я понял, для физ.лица расписывалось
Реализация.
Реклама в печатных СМИ (рекомендуемый список размещения)
Реклама в интернет-ресурсах (рекомендуемый список размещения)
Реклама наружная (рекомендуемые варианты/тексты)

Схема реализации "Стандарт"
Схема реализации "Стандарт плюс"
Схема реализации "Стандарт плюс exclusive"

... в общем-то в 90% по "стандарту" все сделки проходят...