Обоснование стоимости объекта недвижимости
Жилой дом

Позиция N1.
Стоимость земельного участка.
- локация
- наличие коммуникаций
- транспортная доступность
- территориальная принадлежность (МО/КП)

Позиция N2
Стоимость строения.
- материал
- площадь
(указываем фактические расходы)
- мониторинг стоимости возведения строения на период реализации

Позиция N3
Стоимость коммуникаций
- электроэнергия (схема разводки по строению)
- газоснабжение (схема разводки + оборудование)
- водопровод (схема разводки + оборудование)
- канализация (схема разводки + оборудование)

Позиция N4
Стоимость неустранимых улучшений (отделка)
- внешняя отделка (материалы + работа)
- внутренняя отделка (материалы + работа)
- камин (материалы + работа)
- лестница (материалы + работа)
- иные неучтенные улучшения (подвальные помещения, иное)

Позиция N5
Стоимость дополнительных опций
- встроенная бытовая техника
- бытовая техника
- мебель
- иные предметы обихода

Позиция N6
Стоимость надворных построек.
- банный комплекс (материалы + работа + оборудование)
- гараж (материалы + работа + оборудование)
- летняя веранда (материалы + работа + оборудование)
- бассейн стационарный уличный (материалы + работа + оборудование)
- дорожки (материалы + работа)
- планировка и благоустройство участка (стоимость дизайна +оборудование)
- вольер (материалы + работа)
- иные улучшения (стоимость)

Итого:

... в архиве посмотрел и нашел следующее:
=========================================
Обоснование стоимости объекта недвижимости
Квартира

Оценка объекта (для Заказчика)
1. Обзор предложений (по местоположению в целом)
2. Предварительное определение стоимости (сравнительный анализ)
На основании от 5 источников с документальным подтверждением.
3. Информация о доме
4. Конкурентные предложения
5. Объект ориентиры
6. Рекомендуемая стоимость
7. Визуализация в результатах поиска (интернет)
8. Визуализация в результатах поиска (печатные СМИ)
9. Визуализация в результатах поиска(сокращенный срок)

Обоснование стоимости (для Покупателя)
1. Локация (местоположение + инфраструктура)
2. Техническая характеристика МКД
3. Техническая характеристика квартиры (кв.м., высота потолка, планировка)
4. Стоимость неустранимых улучшений (отделка)
5. Стоимость дополнительных опций (техника)
6. Бонусы (паркинг + благоустройство придомовой территории/двора)
==============================================================
... как я понял, для физ.лица расписывалось
Реализация.
Реклама в печатных СМИ (рекомендуемый список размещения)
Реклама в интернет-ресурсах (рекомендуемый список размещения)
Реклама наружная (рекомендуемые варианты/тексты)

Схема реализации "Стандарт"
Схема реализации "Стандарт плюс"
Схема реализации "Стандарт плюс exclusive"

... в общем-то в 90% по "стандарту" все сделки проходят...