жозефина 20-01-2016 12:59
Сможем ли взять льготную ипотеку для покупки новостройки, если берем у застройщика, но дом уже введен недавно в эксплуатацию?
Chuksss 20-01-2016 16:29
quote:да, возможно
Изначально написано жозефина:
Сможем ли взять льготную ипотеку для покупки новостройки, если берем у застройщика, но дом уже введен недавно в эксплуатацию?
masha* 21-01-2016 21:50
Спасибо за предложения! Но про пв так и не написали, может нам и не светит пока
GREY MV 22-01-2016 11:49
quote:
серьезно!!!!
советы даем бесплатные здесь и сейчас непосредственно в теме... прочие взаимоотношения исключительно в пм... или сначала идете в рекламный отдел...
Chuksss 22-01-2016 21:42
quote:я же вам в пм писал - минимум 20% первоначалки!
Изначально написано masha*:
Спасибо за предложения! Но про пв так и не написали, может нам и не светит пока
masha* 22-01-2016 22:48
Сорри, Ваше сообщение только увидели!
kolian86 23-01-2016 21:10
Где сейчас самая выгодная ипотека на вторичку без всяких молодых семей? подскажите плиз
rihtovshik18 26-01-2016 16:36
Банк союз дает от 12.5 при первоначальном взноса 50% на вторичку
kolian86 26-01-2016 17:02
Спасибо!
alr0y 26-01-2016 21:08
Доброго дня!
Знатоки, проконсультируйте, пожалуйста. Хотим взять вторую квартиру в новом доме (5 лет). Какие сейчас процентные ставки и сколько нужен первоначальный взнос минимум? Жилье уже есть, квартира в собственности имеется, зп ,наверное, не плохие.
Аскет 27-01-2016 10:19
Где лучше и вообще реально взять ипотеку на строительство (ремонт) дома?
В гражданском браке, близких родственников и иждивенцев нет.
ИП, доход в декларации указан примерно 23000р/мес.
В собственности участок в городе с постройками и полусгоревшим домом.
rihtovshik18 27-01-2016 16:10
/ред.модер./реклама услуги
Свето4ек 27-01-2016 20:37
quote:
Изначально написано rihtovshik18:
могу помочь
знаете ли, помочь тут могут и более опытные специалисты.
Почему вы решили, что сделав 1-2 сделки более менее удачно/ну пронесло/, имеете право участвовать в судьбах людей.
GREY MV 27-01-2016 21:24
quote:
советы даем бесплатные здесь и сейчас непосредственно в теме...
предупреждал...
Клёп@ 29-01-2016 15:37
Добрый день! Подскажите пожалуйста дадут ли ипотеку! Хотим взять с гос поддержкой. У мужа официальный доход 8 тыщ, остальное на руки. Справку с работы не дают на полную ЗП. Также есть доход от ИП около 50 тыщ. Первоначалка 600 000, стоимость кв около 2100 000. Я в декрете и есть кредит 130 000.
tmp11 02-02-2016 22:27
Подскажите, одобрят ли ипотеку в Сбере на 3150тыс. при первоначальном взносе 30%, доход супругов около 65тыс+-? Ещё интересно, раз супруг(а) титульного заёмщика обязательно выступает созаёмщиком, то при расчёте максимальной суммы кредита учитывают их суммарный доход, в таком случае, нужен ли помимо этого ещё и поручитель (3-е лицо)? Продавец застройщика сказал, что Сбер обязательно требует поручителя.
Chuksss 03-02-2016 12:20
quote:это стоимость квартиры или размер кредита?
Изначально написано tmp11:
одобрят ли ипотеку в Сбере на 3150тыс
quote:
Изначально написано tmp11:
нужен ли помимо этого ещё и поручитель (3-е лицо)? Продавец застройщика сказал, что Сбер обязательно требует поручителя.
у Сбера некоторые новостройки аккредитованы без поручителя, а некоторые с обязательным поручителем третьих лиц
tmp11 03-02-2016 17:07
quote:
Originally posted by Chuksss:
это стоимость квартиры или размер кредита?
Это стоимость квартиры.
tmp11 04-02-2016 09:11
И ещё, по поводу поручителя. Его доход должен быть таким, чтобы на погашение ежемесячного платежа (в случае перехода на него обязательств заёмщика) уходило не более 40% (от дохода)? Работающих пенсионеров, как я предполагаю, не жалуют?
Chuksss 04-02-2016 12:12
quote:там срок кредита резко уменьшается и вообще не жалуют
Изначально написано tmp11:
Работающих пенсионеров, как я предполагаю, не жалуют?
ivan11 07-02-2016 10:00
субсидирование ипотеки ожидаемо сохранят, разве что могут предложить какие то новые формы субсидирования
Сережка 1983 15-02-2016 20:06
Подскажите где лучше оформить страхование жизни при ипотеке (подешевле)
Марусёныш 18-02-2016 16:29
Вопрос по ипотеке с привлечением материнского капитал, может кто из участников сталкивался с подобным.
Хотим приобрести дом в городе за 500.000 рублей. В доме есть газ-для приготовления еды. Для отопления -печка. Сам домик так себе, развалюшка. Комната маленькая. Участок около 5 соток. Школа, садик рядом.
Мы хотели оплатить дом ипотекой, которую погасили материнским капиталом.
В ПФР сказали что могут и отказать. Они направят запрос в администрацию района и оттуда придут представители с обследованием. Кто с таким сталкивался? На что они смотрят?
Chuksss 18-02-2016 17:17
quote:нормальная практика
Изначально написано Марусёныш:
Они направят запрос в администрацию района и оттуда придут представители с обследованием. Кто с таким сталкивался? На что они смотрят?
смотрят они состояние дома и пишут заключение.
у меня 2 отказа было на основании заключения администрации
Chuksss 19-02-2016 13:32
quote:он в любом случае созаемщиком пойдет
Изначально написано Breinfucker:
мужа лишь поручителем сделать?Или он как созаемщик пойдет?
ivan11 19-02-2016 20:29
по мужу возможен вариант с брачным договором
xrust70 19-02-2016 23:36
Подскажите пожалуйста, оформляю ипоиеку с сбере на вторичку, предлагают страстраховку жизни стоимость 1% от суммы кредита, в этом случае процент по ипотеке ниже на 1 %, что делать и где лучше застроховаться
Chuksss 19-02-2016 23:40
quote:страховаться, но не там, где предлагает сбер
Изначально написано xrust70:
что делать и где лучше застроховаться
есть предложения на рынке - ресо, вск, согаз
просто прозвони и выбери где интереснее (иной раз в 2-2,5 раза более выгодные предложения есть)
xrust70 19-02-2016 23:46
Спасибо
Chuksss 19-02-2016 23:47
всегда пожалуйста
ivan11 09-03-2016 14:59
предложение подождать месяц до закрытия кредита. а так это решается индивидуально
Hfcek 09-03-2016 15:07
quote:
Изначально написано ivan11:
предложение подождать месяц до закрытия кредита. а так это решается индивидуально
спасибо
Uruslan 10-03-2016 10:42
Добрый день!
Получили сертификат на 200 т р по программе молодая семья, но жилье в новостройке уже приобрели (сдача летом этого года).
Вопрос к знатокам: можно ли сейчас каким нибудь образом использовать данный сертификат.
GluhNa 25-03-2016 13:05
Добрый день, стоимость квартиры на вторичке 2 млн. руб. Есть маткапитал. Официальный доход у мужа 40 тыс., декретные 10, пенсия на ребенка 13 (на один год), 2 ребенка. Моя з/п неофициальная 55-60 тыс. Но нет ПВ. Есть ли банки, работающие с ПВ - маткапиталом? И реально ли нам получить ипотеку на 15 лет?
Hfcek 25-03-2016 13:17
quote:
Изначально написано GluhNa:
Добрый день, стоимость квартиры на вторичке 2 млн. руб. Есть маткапитал. Официальный доход у мужа 40 тыс., декретные 10, пенсия на ребенка 13 (на один год), 2 ребенка. Моя з/п неофициальная 55-60 тыс. Но нет ПВ. Есть ли банки, работающие с ПВ - маткапиталом? И реально ли нам получить ипотеку на 15 лет?
ак барс маткапитал принимает в первоначалку. и справку по форме банка принимают.
ivan11 25-03-2016 13:30
quote:
Изначально написано GluhNa:
Добрый день, стоимость квартиры на вторичке 2 млн. руб. Есть маткапитал. Официальный доход у мужа 40 тыс., декретные 10, пенсия на ребенка 13 (на один год), 2 ребенка. Моя з/п неофициальная 55-60 тыс. Но нет ПВ. Есть ли банки, работающие с ПВ - маткапиталом? И реально ли нам получить ипотеку на 15 лет?
есть ряд банков которые принимают МК первоначальным взносом
Olgayantar 25-03-2016 23:08
quote:
Originally posted by ivan11:
Добрый день, стоимость квартиры на вторичке 2 млн. руб. Есть маткапитал. Официальный доход у мужа 40 тыс., декретные 10, пенсия на ребенка 13 (на один год), 2 ребенка. Моя з/п неофициальная 55-60 тыс. Но нет ПВ. Есть ли банки, работающие с ПВ - маткапиталом? И реально ли нам получить ипотеку на 15 лет?
Купили на днях по ипотеке Сбербанка: приобретение готового жилья, ставка 15%, ПВ будем оплачивать материнским капиталлом, в кредитном договоре указано, что обязана обратиться в ПФ за перечислением денег маткапиталла. Кстати декретные доходом не являются, тк с них не оплачивается подоходный налог. Сама в декрете, мою справку даже не рассматривали. Посчитайте по калькулятору на сайте Сбера и если что ищите одного созаемщика с недостающей суммой дохода.
GluhNa 26-03-2016 11:01
quote:
Originally posted by Hfcek:
ак барс маткапитал принимает в первоначалку. и справку по форме банка принимают.
quote:
Originally posted by ivan11:
есть ряд банков которые принимают МК первоначальным взносом
quote:
Originally posted by Olgayantar:
Купили на днях по ипотеке Сбербанка: приобретение готового жилья, ставка 15%, ПВ будем оплачивать материнским капиталлом, в кредитном договоре указано, что обязана обратиться в ПФ за перечислением денег маткапиталла. Кстати декретные доходом не являются, тк с них не оплачивается подоходный налог. Сама в декрете, мою справку даже не рассматривали. Посчитайте по калькулятору на сайте Сбера и если что ищите одного созаемщика с недостающей суммой дохода.
Спасибо всем за ответы!
вышкарь 28-03-2016 01:02
Здравствуйте!проконсультируйте меня пожалуйста по возврату налога по ипотеке,я подал первый раз налоговую декларацию по возврату 13% по ипотеке, но позже выяснил,что помимо возврата подоходного налога в размере 13%,возможен возврат 13% от выплаченных процентов,расскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Спасибо
Naduysha NP 28-03-2016 09:49
Добрый день!
подскажите, кто возвращал налог:
при возврате 13% налога за покупку квартиры через работодателя, нужно заполнять 3НДФЛ или 2НДФЛ достаточно?
Peter59 28-03-2016 13:56
quote:
Изначально написано вышкарь:
Здравствуйте!проконсультируйте меня пожалуйста по возврату налога по ипотеке,я подал первый раз налоговую декларацию по возврату 13% по ипотеке, но позже выяснил,что помимо возврата подоходного налога в размере 13%,возможен возврат 13% от выплаченных процентов,расскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Спасибо
Вообще не проблема. Подавайте измененную 3НДФЛ с корректировкой (1,2,3 и тд. ) И прикладывайте к ней справку из банка о процентах. За последние 3 года точно вернете. Если надо раньше, то тут не уверен, но скорее всего нет.
вышкарь 28-03-2016 14:18
был сегодня в налоговой,сказали сначала нужно вернуть подоходный налог в сумме 260т.р,а после возврат 13% от выплаченных процентов
Naduysha NP 28-03-2016 15:01
quote:
был сегодня в налоговой,сказали сначала нужно вернуть подоходный налог в сумме 260т.р,а после возврат 13% от выплаченных процентов
т.е. на возврат по уплаченным по ипотеке% можно подавать не 1 раз в год, а раз в несколько лет?
вышкарь 28-03-2016 15:20
так видимо
mitay_f 29-03-2016 22:36
Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода.
ivan11 30-03-2016 03:55
quote:
Изначально написано mitay_f:
Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода.
сейчас на новострой 12% по субсидированной программе, а на все остальное выше.
finansp 01-04-2016 12:02
quote:
Изначально написано mitay_f:
Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода.
Здравствуйте!
Если вы возьмете сумму 200 т.руб. на 5 лет у вас платеж будет больше 5000 руб. и еще не забывайте страховка у банков обязательно. Ваша жена работает официально, попробуйте на нее.
mitay_f 01-04-2016 16:09
quote:
Изначально написано finansp:Здравствуйте!
Если вы возьмете сумму 200 т.руб. на 5 лет у вас платеж будет больше 5000 руб. и еще не забывайте страховка у банков обязательно. Ваша жена работает официально, попробуйте на нее.
Проясните:
Страховка чего? СЖ что ли? Так она не дорогая вроде.
Igor18ru 01-04-2016 21:01
quote:
Изначально написано mitay_f:
Доброго времени суток. Вопрос в следующем: нашел земельный участок за 200-250тыс. р. Даст ли мне кто либо ипотеку подмаксимум 10-12% на 3-5 лет под это дело? Мог бы за нал купить, но строиться тогда не на что будет. А платежи по 5000р/мес стройку не осложнят сильно.
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства... могу официально работающую жену привлечь как созаемщика. Стаж 2 года, на последнем полгода.
А что мешает купить участок и взять кредит на строительство? Ипотеки под 10-12% сейчас нет, разве что на новостройку, да и то в районе 12%. А жену Вам полюбому придется привлекать, если в браке.
ivan11 01-04-2016 23:34
quote:
Изначально написано Igor18ru:А жену Вам полюбому придется привлекать, если в браке.
не совсем так - брачный контракт вам в помощь
Igor18ru 02-04-2016 06:58
Это то понятно, но анализируя данную ситуацию
quote:
Изначально написано f_yatim:
земельный участок за 200-250тыс. р.
quote:
Изначально написано f_yatim:
дело осложняется неофициальной работой без формального трудоустройства
Отказаться от официального дохода жены неразумно. Тем более еще за договор заплатить от 5000 рублей.
vasyua 02-04-2016 09:43
можете проконсультировать?реально ли получить ипотеку с двумя детьми и женой в декрете.оф зарплата 20000.первоначальный взнос-мат.капитал?
ivan11 02-04-2016 11:21
если есть неофициальный доход, то почему нет?
Igor18ru 02-04-2016 23:21
quote:
Изначально написано vasyua:
можете проконсультировать?реально ли получить ипотеку с двумя детьми и женой в декрете.оф зарплата 20000.первоначальный взнос-мат.капитал?
Смотря сколько хотите получить, считать надо. Завтра скину расчет в ПМ.
vasyua 03-04-2016 21:16
quote:
Originally posted by Igor18ru:
Смотря сколько хотите получить, считать надо. Завтра скину расчет в ПМ.
[b][/b]очень жду.столько чтоб на что нибудь хватило(хотя бы студия).я так понимаю что на каждого иждевенца по 7 тыс прожиточный плюс платеж по ипотеке?декретные жены входят в доход?
Woly 03-04-2016 21:48
> декретные жены входят в доход?
нет
ivan11 03-04-2016 21:49
quote:
Originally posted by vasyua:
декретные жены входят в доход?
нет. допдоход есть?
ivan11 03-04-2016 21:52
quote:
Originally posted by vasyua:
на что нибудь хватило(хотя бы студия).
студии бывают разные. Вы то чего планируете приобрести?
vasyua 04-04-2016 05:04
quote:
Originally posted by ivan11:
студии бывают разные. Вы то чего планируете приобрести?
скажем за 1млн.итого кредита около 500-600тыс.доп доход есть,но подтвердить ничем не смогу
igor-zaicev 05-04-2016 11:09
Мне тоже подскажите по этому вопросу пожалуйста. Жена в декрете со вторым ребенком, у меня оф. ЗП 8000, неофициальная порядка 40 тыс. У жены пенсия по потере кормильца, около 9 тыс. Хотим купить квартиру на СХВ в новостройке, цена примерно 1300000. В качестве первоначалки хотим мат. капитал, но на крайняк 10% найду от суммы.
Вобщем вопрос: реально ли получить ипотеку и под какой процент???
Заранее спасибо.
Igor18ru 05-04-2016 12:18
quote:
Изначально написано igor-zaicev:
Мне тоже подскажите по этому вопросу пожалуйста. Жена в декрете со вторым ребенком, у меня оф. ЗП 8000, неофициальная порядка 40 тыс. У жены пенсия по потере кормильца, около 9 тыс. Хотим купить квартиру на СХВ в новостройке, цена примерно 1300000. В качестве первоначалки хотим мат. капитал, но на крайняк 10% найду от суммы.
Вобщем вопрос: реально ли получить ипотеку и под какой процент???
Заранее спасибо.
В принципе реальная ситуация, по сумме проходите, первоначалки надо не менее 20%. Проценты: если на стадии строительства около 12%. Не забывайте, что новостройка должна быть аккредитована в банке. На вторичное жилье 13-14,5%
igor-zaicev 05-04-2016 13:39
А что скажете про господдержку от ВТБ под 9%, как раз по этому дому. Пусть даже я найду 20% первоначалки, потом мат. капитал в счет погашения, проблема остается одна- без подтверждения дохода с таким первоначальным взносом банк не даст ипотеку.
Igor18ru 05-04-2016 14:43
quote:
Изначально написано igor-zaicev:
без подтверждения дохода
Просите руководство заполнить справку по форме банка.
quote:
Изначально написано igor-zaicev:
потом мат. капитал в счет погашения
Мат капитал пускайте в счет первоначалки.
modool82 06-04-2016 20:59
Здравствуйте. Квартира стоит 1 миллион рублей. Есть наличными 600 тысяч и материнский капитал. Ребенку на которого дали мат. капитал только пол года. Ни я ни жена не работаем официально. Как быть в такой ситуации?
ivan11 06-04-2016 23:02
quote:
Изначально написано modool82:
Здравствуйте. Квартира стоит 1 миллион рублей. Есть наличными 600 тысяч и материнский капитал. Ребенку на которого дали мат. капитал только пол года. Ни я ни жена не работаем официально. Как быть в такой ситуации?
да вообще проблем никаких
igor-zaicev 07-04-2016 12:08
quote:
Originally posted by Igor18ru:
Просите руководство заполнить справку по форме банка.
Руководство очкует даже такую справку заполнять
quote:
Originally posted by Igor18ru:
Мат капитал пускайте в счет первоначалки.
Первоначальный будет процентов 20%, мат. капитал потом в счет погашения
Igor18ru 07-04-2016 18:02
quote:
Изначально написано igor-zaicev:
Первоначальный будет процентов 20%, мат. капитал потом в счет погашения
Если Вы пустите к 20% первоначалки еще и маткап, то Вам надо будет меньше брать кредита. Значит меньше нужна справка о доходах и проще со справками, банк будет более лояльно рассматривать Вас. Для чего Вы спрашиваете совет, если для себя все решили? Любимое занятие наших клиентов - накосячить, а потом бежать к риелтору как к волшебнику, с криками помоги.
Igor18ru 07-04-2016 18:05
quote:
Изначально написано modool82:
Здравствуйте. Квартира стоит 1 миллион рублей. Есть наличными 600 тысяч и материнский капитал. Ребенку на которого дали мат. капитал только пол года. Ни я ни жена не работаем официально. Как быть в такой ситуации?
Берете справку из пенсионки об остатке и практически в любой банк без справок о доходах.
igor-zaicev 07-04-2016 19:00
quote:
Если Вы пустите к 20% первоначалки еще и маткап, то Вам надо будет меньше брать кредита. Значит меньше нужна справка о доходах и проще со справками, банк будет более лояльно рассматривать Вас. Для чего Вы спрашиваете совет, если для себя все решили? Любимое занятие наших клиентов - накосячить, а потом бежать к риелтору как к волшебнику, с криками помоги.
Спасибо конечно за советы, но:
1. Я еще не накосячил пока, как вы говорите))) поэтому и спрашиваю
2. Во вторых, остается решить для себя как все таки получить одобрение банка с оф. зарплатой в 8 тыс. рублей). Даже при раскладе 20% первоначалки + мат. капитал - ипотеку тупо не дадут с такой справкой
mrg2224 08-04-2016 10:01
Добрый день! Подскажите пожалуйста реально ли где нибудь получить ипотечный кредит в следующей ситуации: год работы по срочному трудовому договору с записью в трудовой и 2НДФЛ, а теперь на постоянке там же, но только со 02.03.16 (с отдельной записью в трудовой)
ivan11 08-04-2016 11:09
ипотеку в вашем случае получить возможно. наверное вопрос об ипотеке с субсидированной процентной ставкой на новостройки
Igor18ru 13-04-2016 06:40
quote:
Изначально написано mrg2224:
Добрый день! Подскажите пожалуйста реально ли где нибудь получить ипотечный кредит в следующей ситуации: год работы по срочному трудовому договору с записью в трудовой и 2НДФЛ, а теперь на постоянке там же, но только со 02.03.16 (с отдельной записью в трудовой)
Если было увольнение, то сложнее. Не все банки будут рассматривать. Рассматривать будутот трех месяцев. Прежде чем будете подавать заявку- спросите у менеджера в банке подходите или нет. Иначе после подачи заявки Вам тупо откажут, а в БКИ заявка отразится. Дальше еще сложнее будет одобряться.
Goldys 13-04-2016 13:21
quote:
Если было увольнение, то сложнее
Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?
ivan11 13-04-2016 13:51
quote:
Изначально написано Goldys:Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?
справка с прошлой работы не прокатит. Ваш вариант ипотека по 2 документам
SVD102 13-04-2016 15:45
Проконсультируйте пожалуйста! У жены есть в собственности 1 -ая квартира.(стоимотостью 1000000-1200000 руб) в другом городе и еще есть наличкой около 150 000 руб. Ждем 1 ребенка. Хочу взять 1 комнатную квартиру или земельный участок или загородный дом, пока не определились, вернее буду определяться после того что посоветуют и на что хватит финансов. Вопросы: Какими льготами я могу воспользоваться? Все равно придется брать ипотеку.
Igor18ru 13-04-2016 17:19
quote:
Изначально написано Goldys:Если муж с 2.03.16 устроился на новую работу, то сколько нужно отработать для получения ипотеки? Справка с прошлой работы вообще не прокатит?
Банки смотрят от трех месяцев, и то не все. Справка вообще не прокатит. (((
4ydo ja 14-04-2016 09:25
Дд,спецы подскажите,если ипотека закрыта,закладная на руках,какие действия дальше?в регпалату вроде надо?что с собой?
svreally 14-04-2016 11:47
в регпалату идите снимать обременение. все собственники с паспортами и закладной.
4ydo ja 15-04-2016 11:57
благодарю
mrg2224 15-04-2016 14:35
спасибо
azamat1989 19-04-2016 11:34
Добрый день, взял ипотеку в 2015 году, для покупки жилья в строящемся доме, в феврале 2016 года получил квартиру, могу ли я в этом году получить налоговый вычет? Спасибо
Hfcek 19-04-2016 13:07
quote:
Изначально написано azamat1989:
Добрый день, взял ипотеку в 2015 году, для покупки жилья в строящемся доме, в феврале 2016 года получил квартиру, могу ли я в этом году получить налоговый вычет? Спасибо
в этом году нет. в 2017г.
MirTa 19-04-2016 13:16
quote:
Originally posted by Hfcek:
в этом году нет. в 2017г.
это почему это?
свидетельство 2016 года? не вижу препятствий.. С новостройками не встречалась, правда, особенности какие-то?
azamat1989 19-04-2016 14:07
@Hfcek понял, спасибо, в 17 году смогу вернуть за 15 и 16й годы?
Hfcek 19-04-2016 14:23
quote:
Изначально написано azamat1989:
[b]@Hfcek понял, спасибо, в 17 году смогу вернуть за 15 и 16й годы?[/B]
за квартиру только за 16й год вроде. а по процентам надо уточнить.
Mouserus 19-04-2016 15:13
quote:
Originally posted by azamat1989:
в феврале 2016 года получил квартиру, могу ли я в этом году получить налоговый вычет?
Можете получать НДФЛ с текущей ЗП, чтобы работодатель выдавал его вам.
https://www.nalog.ru/rn18/fl/i...tion/fl_nedvig/
пункт "Вычет при обращении к работодателю"
MirTa 19-04-2016 16:12
Не путайте человека!!
quote:
Originally posted by azamat1989:
в 17 году смогу вернуть за 15 и 16й годы?
начиная с 16 года сможете вернуть НДФЛ, пока не заработаете 2 млн. руб. облагаемого дохода. Затем на всю сумму уплаченных процентов можно уменьшить налогооблагаемую базу. Если св-во о собственности от 2016 года, то за 15 не вернуть. Можно по окончании года сдать декларацию за 2016 год, можно сейчас обратиться в налоговую за уведомлением для работодателя и перестанут удерживать налог, но со следующего месяца после выдачи уведомления. За январь-апрель всё равно через Декларацию по окончании года.
azamat1989 19-04-2016 16:29
понятно, про 16й год в курсе, меня больше интересовал 15й год так как везде по разному пишут и говорят, спасибо за консультацию
SlideRom 21-04-2016 16:01
Добрый день! Подскажите пожалуйста как обстоят дела с досрочным погашением льготной ипотеки по молодой семье, если мы погасили основной долг, осталась небольшая сумма, которую, я так понимаю, должна погасить администрация УР? В банк мы сообщили, что с нашей стороны все погашено. Долго ли длится процесс снятия обременения в таком случае?
Igor18ru 30-04-2016 20:10
quote:
Изначально написано SlideRom:
если мы погасили основной долг, осталась небольшая сумма, которую, я так понимаю, должна погасить администрация УР? В банк мы сообщили, что с нашей стороны все погашено
Я не силен в ипотеке по молодой семье, но рекомендую Вам уточнить в банке. Пока Вы не погасили ВЕСЬ кредит - Вы должник. От того, что администрация не выполнила в срок, или вообще не выполнит свои обязательства перед Вами никто с Вас в банке долг не спишет. А это штрафы, испорченная кредитная история. Так, что придется платить до при хода денег, а потом Вам банк вернет лишние деньги.
smike 11-05-2016 12:25
Добрый день.
Подскажите пожалуйста какие документы необходимо представить в регпалату для снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки?
Банк Газпромбанк
На данный момент имеются следующие документы: закладная с отметкой банка на последней странице о полном исполнении обязательств и отсутствии претензий(с подписью и печатью), справка банка о полном погашении ипотечного кредита, кредитный договор, свидетельство о праве собственности, договор об участии в долевом строительстве.
Достаточно ли данных документов для подачи заявления о снятии обременения?
В интернете пишут, что помимо этого еще необходимо: "Заявление с просьбой о снятии ограничения - образец для заполнения можно получить в банке, заявление должно быть подписано и заверено сотрудниками банковского учреждения."
Но банк данное заявление не предоставил. Действительно ли оно необходимо?
Igor18ru 11-05-2016 17:16
quote:
Изначально написано smike:
На данный момент имеются следующие документы: закладная с отметкой банка на последней странице о полном исполнении обязательств и отсутствии претензий(с подписью и печатью), справка банка о полном погашении ипотечного кредита, кредитный договор, свидетельство о праве собственности, договор об участии в долевом строительстве.
Сами ответили на свой вопрос.)) Копии сделайте.
smike 11-05-2016 18:07
quote:
Изначально написано Igor18ru:
Сами ответили на свой вопрос.)) Копии сделайте.
Копии каких именно документов (из перечисленных) требуют в регпалате?
smike 16-05-2016 13:58
Из перечисленного списка в действительности нужны только следующие документы: паспорт, СНИЛС, закладная с отметкой об исполнении обязательств по кредиту и ее ксерокопия и в случае получения нового свидетельства (без отметки об ипотеке) документ, подтверждающий оплату гос.пошлины 350р.
ivan11 16-05-2016 21:24
quote:
Изначально написано smike:
Подскажите пожалуйста какие документы необходимо представить в регпалату для снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки?
Банк Газпромбанк
quote:
Изначально написано smike:
Из перечисленного списка в действительности нужны только следующие документы: паспорт, СНИЛС, закладная с отметкой об исполнении обязательств по кредиту и ее ксерокопия и в случае получения нового свидетельства (без отметки об ипотеке) документ, подтверждающий оплату гос.пошлины 350р.
приятная беседа 
SvetO4 01-06-2016 16:47
Добрый день!
Есть какие-то изменения в "Страховании жизни заёмщика"? В том году брали в Сбере ипотеку под 11,9%, сразу заплатили 2-е страховки (имущество и жизнь). Хотелось бы отказаться от страхования жизни от Сбербанка (да может и вообще от любой страховой), т.к. большой %.
Кто сталкивался, или просто в курсе? Заранее спасибо!
СветКа В 03-06-2016 09:31
Рассматриваем вопрос о покупке дома с земельным участком, не новостройка, не КП. Как оказалось, не все банки дают ипотеку на дома (в частности, Ижкомбанк этим не занимается). Подскажите, куда еще можно обратиться кроме сбера и россельхоза.
svreally 04-06-2016 12:19
quote:
Изначально написано SvetO4:
Кто сталкивался, или просто в курсе?
возраст заемщика какой? если молодой заемщик, то будет намного выгоднее поменять страховую, чем отказаться от страховки вообще. сбербанк всех одинаково обдирает, а другие страховые - в зависимости от возраста/рода занятий.
4ydo ja 08-06-2016 14:22
подскажите пжл,во всех сми прошла такая тема-если кредит полностью закрыт раньше срока с ауннуетными платежами,Так ли это?(ГЗ N802,п.4)
4ydo ja 08-06-2016 14:24
не дописал...можно написать заявление на перерасчет и возврат денежной суммы