Жилье

Консультирование по ипотеке

Chuksss 27-08-2014 21:58

цитата:
Изначально написано enya25:
Здавствуйте, можно ли пустить мат.капитал на первоначальный взнос по ипотеке, если ребенку нет еще 3 лет?

можно, но желательно еще процентов 10-15 своих денежков иметь

lika102 28-08-2014 14:37

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Хотели взять ипотеку 1200 000 с пв 200 000тр заемщик 2ндфл 27 000 созаемщик 2ндфл 6400 по форме банка можно 20 000тр после 2 отказов банков выяснилось что у заемщика плохая кредитная история(как мы помним там 1000-2000р. просрочка была сбой банкомата, по чеку разобрались потом) как нам быть?хотим брать в новостройке у комоса.есть какой нибудь выход? может созаемщик выступить заемщиком с такой зп?
-Axis- 28-08-2014 16:40

цитата:

lika102

Полесье ?

Pretty-albina 01-09-2014 11:04

Одобрят ли ипотеку со следующими параметрами?
Стоимость квартиры 2 200 000, ПВ 600 тыс.р.
Доход мужа 30 тыс.р., жена в декрете, созаемщики (поручители)каждый по 35 тыс .р.
(зп +пенсия)
На любой срок ( но лучше лет на 5)
Кредитная история хорошая.
В каком банке кто берет? где выгоднее?
Chuksss 01-09-2014 14:23

Прети, ответил в пм
Мисс Каприз 03-09-2014 09:28


Хотим взять ипотеку.Квартира вторичка.Стоимость квартиры 2 300 000, ПВ 600 тыс.р.(сейчас как раз продаем машину,для ПВ)
Доход мужа 50 тыс.р., жена-20 тыс.р,
На срок-15 лет.Кредитная история хорошая.У мужа зарплатная карта Сбербанка.Скажите пжта,как долго будет длиться сам процесс ипотечного кредитования в Сбербанке?(инфа от друзей-якобы 3 месяца)-боимся что эта квартира при таком раскладе уйдет(

-Axis- 03-09-2014 11:00

цитата:

Мисс Каприз

Подал заявку в пятницу, ответили во вторник. 3 месяца кажись перебор.

Мисс Каприз 03-09-2014 11:06

цитата:
Originally posted by -Axis-:

-Axis-



спасибо!
pasenka 03-09-2014 16:23

Господа. Подскажите пожалуйста человечка, который может нарисовать справку о доходах, трудовую и тд.

https://izhevsk.ru/forummessage/39/4617203.html

ivan11 03-09-2014 17:28

да обращайтесь сразу с этим запросом в ДЧ МВД по УР
Chuksss 04-09-2014 10:32

цитата:
Изначально написано ivan11:
да обращайтесь сразу с этим запросом в ДЧ МВД по УР

Питерский 06-09-2014 18:34

Добрый день!
Подбираем для себя ипотеку, Сбербанк одобрил нужную сумму под 13%, Икур предлагает 10,6%. В чем может быть подвох? На ум приходит только мысль об хитрой возможности изменения процентной ставки, или мы зря беспокоимся.
Если кто то недавно брал ипотеку в Икуре прошу поделиться информацией.
Chuksss 06-09-2014 21:49

цитата:
Изначально написано Питерский:
зря беспокоимся

в договоре все прописывается... у икура просто более сложная процедура согласования квартиры, чуть больше процент отказов по объекту... а так нормально работают
Буслик 08-09-2014 12:53

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Хоти: дом не дострой(коробка с крышей),стоимостью 3300.
Имеем: з/п мужа 44тыс,работает в др.регионе(но есть аллименты 25%), жена декрет(фактически работа в другом регионе без отчислений п/ф),справку могут дать 30тыс з/п,есть двое деток.
Наличные:400тыс(возможно 800тыс.)+мат.капитал 420(если не увеличили).Также возможно привлечение созаемщика,у которого зарпл. карта сбера(офицал.доход 800-900тыс в год). Можем ли мы рассчитывать на ипотеку,и если да то куда лучше обратится(какую программу выбрать).и еще вопрос,работая в другом регионе,куда за ипотекой обращаться,по месту приобретаемого жилья или месту работы? Спасибо.
ivan11 08-09-2014 05:45

с привлечением созаемщика Вы по доходу проходите. но ипотека, выдается или на готовое жилье или на строительство (подтвержденное финансовыми документами расходов на стройматериалы, договора...).
Имеет ли выбранный вами объект официальный статус недостроя?
В любом случае нужно сначало подать заявку на кредит в сбербанк, банк работающий по программе АИЖК, в ИКУР
an-gil 11-09-2014 12:04

Доброй ночи снова вопрос по ипотеке у меня. Сходила на консультацию в втб24, точнее муж ходил. Интересует нас ипотека по двум документам, так вот, после того как муж озвучил инфрмацию что он инвалид, консультант ответила что инвалидам ипотека не предоставляется. Но вообще-то муж официально трудоустроен. Вопрос, это во всех банках такая ситуация с инвалидами? Ипотека по двум док-ам была наша последняя надежда.
Chuksss 11-09-2014 09:12

цитата:
an-gil

а промолчать было никак? за язык там не тянут вроде
LanaS 11-09-2014 13:20

цитата:
Originally posted by Chuksss:

а промолчать было никак? за язык там не тянут вроде



+1
промолчали бы и все. Я вот беременность до 8 месяца от банка скрывала, чтобы в случае чего не отказали в ипотеке мне. А разве есть какой-то документ, на основании которого могут инвалидам отказать в выдаче ипотечного займа?
an-gil 11-09-2014 13:48

подала онлайн заявку сейчас, инвалидность не указала, посмотрим что ответят.
ivan11 12-09-2014 06:22

если что, то отрицательный ответ банка на заявку о кредите, это "минус" при последующем обращении в другой банк
Zike 15-09-2014 12:42

На своем опыте про инвалидность лучше вообще молчать
Chuksss 15-09-2014 09:07

цитата:
Изначально написано ivan11:
если что, то отрицательный ответ банка на заявку о кредите, это "минус" при последующем обращении в другой банк
не факт
ivan11 15-09-2014 22:28

к сожалению факт. В кредитной истории работник банка видит все официальные запросы на получение кредита и если есть несколько отказов за короткий срок, а вы принесли идеальные свежие справочки, то скорее всего все равно откажут. Вот поэтому то и нужна предварительная консультация СПЕЦИАЛИСТА по кредитам в непростых ситуациях, прежде чем идти в банк
Chuksss 15-09-2014 22:55

цитата:
ivan11

Иван, ты говоришь, конечно, правильно... но... надо смотреть в комплексе: и кол-во поданных за последнее время заявок и кол-во отказов... но сам по себе одиночный отказ не проблема... к тому же я не говорю про "свеженарисованные красивые справочки"... ситуации и причины отказов бывают разные

из практики:
- 3 подряд отказа от одного банка (причина - проблемная бывшая жена). заявки подавались с промежутком в 2 месяца... потом без проблем оформили в другом банке

- персонаж самостоятельно пошел в банк с заявкой (банковские продажники напели на работе маме)... все отлично - и место работы и з/п и прочие причиндалы... приходит отказ... продажник банковский объясняет маленьким доходом, что само по себе смешно...проверяем заявку и упс - одобрение было почти на 2 млн, а отказ из-за недозвона человеку (уехал на работу и забыл телефон)... ждать 2 месяца...
и тут БИНГО!!!! продажник заявляет матушке персонажа, что можно поменять местами заемщика и созаемщика. т.к. отказ пришел супругу, то, типа, давайте основным заемщиком сделаем ... наив!!!!!!!!!! отказ сразу...

ivan11 16-09-2014 22:18

Уважаемый Chuksss , Вы правы абсолютно, но будьте внимательней, я написал, что один "отказ" это минус в кредитную историю, но и не более того. Вот если этих отказов будет несколько - это давит на психику прежде всего самого заемщика и на психику работника банка, который не пожелает лишний раз разбираться в ситуации.
Тоже были случаи разные. В одном случае человеку с белой ооочень хорошей зарплатой пришел отказ от сбера и ВТБ, а в третьем банке специалист накосячила (сначало оповестили , что кредит одобрен, а затем - отказ) из-за чего срочно пришлось продавливать другой вариант. Банк всеже кредит дал и официально извинился. в общем печальная история со счастливым концом. Но без помощи специалиста-риэлтора кредита бы не дали.
zav2384 17-09-2014 09:51

вот читаю ваши посты и удивляюсь, как обычным людям без вашей помощи вообще в принципе кредиты дают
ivan11 17-09-2014 11:45

цитата:
Изначально написано zav2384:
вот читаю ваши посты и удивляюсь, как обычным людям без вашей помощи вообще в принципе кредиты дают

удивляйся дальше

tina115 23-09-2014 17:20

Добрый день.
Подскажите по такой ситуации. Гражданский брак. Муж - 20 т. подтвердить не может никак (даже по форме банка). Жен. - 40 т. подтверждение только по форме банка. двое детей. Соответственно будет материнский капитал. Есть квартира, сами предварительно оценили в 2 400 ( соседи недавно продали такую же). Хотим взять 3 комнатную в новостройке. Стоимость 3 400.
Вариант 1. имеющаяся квартира на первоначальный взнос. снимать жилье пока не построят.
Вариант 2. наковырять примерно 600 тыс. их на первоначальный взнос, в квартире жить и продать когда переедем.
Мне больше нравится второй - но насколько он реален?
В каком банке можно рассчитывать?
Можно ли вписаться в ежемесячный платеж 10 - 15?
Так как сейчас я в декрете, сколько нужно месяцев от выхода на работу для справки?
Можно ли материнку включить в первоначальный взнос (ребенку 1 год)?
SoGoodGuy 23-09-2014 23:10

цитата:
Изначально написано tina115:
Добрый день.
Подскажите по такой ситуации. Гражданский брак. Муж - 20 т. подтвердить не может никак (даже по форме банка). Жен. - 40 т. подтверждение только по форме банка. двое детей. Соответственно будет материнский капитал. Есть квартира, сами предварительно оценили в 2 400 ( соседи недавно продали такую же). Хотим взять 3 комнатную в новостройке. Стоимость 3 400.
Вариант 1. имеющаяся квартира на первоначальный взнос. снимать жилье пока не построят.
Вариант 2. наковырять примерно 600 тыс. их на первоначальный взнос, в квартире жить и продать когда переедем.
Мне больше нравится второй - но насколько он реален?
В каком банке можно рассчитывать?
Можно ли вписаться в ежемесячный платеж 10 - 15?
Так как сейчас я в декрете, сколько нужно месяцев от выхода на работу для справки?
Можно ли материнку включить в первоначальный взнос (ребенку 1 год)?

добрый день.
Если учитывать только доход супруги то можно рассчитывать на 1 500 000, + еще МК 430 000
Будет максимум 2 000 000 рублей.
Платеж примерно 23-24 т.р. (ставка 12.5%-13%, срок 20 лет)
До квартиры за 3 400 000 еще не хватает 1 400 000. Как-то так.
Вариант 1 самый реальный.
ДЛя рассмотрение дохода - минимальный выход на работу 3 месяца.

Lenyska 29-09-2014 22:29

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста. Где выгоднее взять ипотеку на новостройку(сдача -начало 2016года)?
Доход официальный на двоих 40 тысяч,не официальный 60-70тысяч.
ПВ 735тысяч, стоимость квартиры :2450000.Срок 20-30 лет.Есть ребенок.
Зарплатные карты в сбербанке и уралсибе.
ivan11 29-09-2014 23:59

Фактически белый доход на каждого члена семьи (3 чел) у вас 13.3 - не так уж и густо, а значит и процентная ставка будет выше. Новостройка какими банками акредитована? ПВ вы уже высчитали в 30%. Где вы работаете? (можете в Р.М.)
molekula 30-09-2014 09:55

интересует вопрос, сталкивался с объявлением что помогают оформить ипотеку без "белой" зп. Можете сказать в чем тут НО?
ivan11 30-09-2014 17:13

первая квартира уже в собственности или находится в залоге по ипотеке АИЖК?
кто Вам может запретить сдавать квартиру? А главное, если я правильно понял, в Вашей семье сейчас 3 человека, двое из которых в данный момент являются иждивенцами?
ivan11 30-09-2014 17:16

цитата:
Изначально написано molekula:
интересует вопрос, сталкивался с объявлением что помогают оформить ипотеку без "белой" зп. Можете сказать в чем тут НО?

под серую зарплату дается тоже кредит, но с повышенной процентной ставкой. + возможны различные нюансы... короче помогаем

вышкарь 01-10-2014 12:06

Здравствуйте!подскажите пожалуйста что такое АИЖК?и в чем ее отличие от обычных банков?Спасибо
ivan11 01-10-2014 19:36

цитата:
Изначально написано вышкарь:
Здравствуйте!подскажите пожалуйста что такое АИЖК?и в чем ее отличие от обычных банков?Спасибо

Википедия:
ОАО <Агентство по ипотечному жилищному кредитованию> (АИЖК) - создано Правительством Российской Федерации в 1997 году для обеспечения ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке.

100 % акций АИЖК принадлежит Правительству РФ в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

вышкарь 01-10-2014 19:43

преимущество по ипотеке есть?
Chuksss 01-10-2014 21:23

цитата:
Изначально написано вышкарь:
преимущество по ипотеке есть?

из плюсов - немного ниже процент (совсем не много)
из минусов - более замороченное, имхо, оформление (опять таки совсем не много)

ivan11 02-10-2014 12:47

цитата:
Изначально написано вышкарь:
преимущество по ипотеке есть?

преимущество ипотеки перед чем?
опять же смотря какая цель ставится и финансовое состояние: по ипотеке дают большие суммы, под приемлемый на сегодняшний день процент (но все равно грабительский), на длительный срок.
минусы в самом понятии ипотеки - залог приобретаемой или иной недвижимости, переплата, необходимость страхования.

LuntoNaftoPsy 08-10-2014 18:12

Возможно ли взять ипотеку в Ижевске без первоначального взноса? Какие варианты вообще по данному сабжу могут быть?
ivan11 08-10-2014 18:26

по правилам банков первоначальный взнос обязателен...
Chuksss 09-10-2014 10:01

цитата:
Изначально написано LuntoNaftoPsy:
Возможно ли взять ипотеку в Ижевске без первоначального взноса? Какие варианты вообще по данному сабжу могут быть?

статистика прошлого кризиса показывает - кто брал без первоначалки, т.е. с завышением цены объекта. те потеряли квартиры из-за невозможности платить... не все, но многие

Yula67 15-10-2014 10:32

Для получения ипотеки в 4млн.какой офиц.доход необходим?
ivan11 15-10-2014 13:06

офтоп, но в тему: Сбербанк и ВТБ подняли на 0,5% ставки по ипотечным кредитам
vixen 15-10-2014 19:38

Сбербанк не поднимал процентные ставки
ivan11 15-10-2014 20:01

цитата:
Изначально написано vixen:
Сбербанк не поднимал процентные ставки

конечно, только закончилась акция. Но могли же и продлить...

vixen 15-10-2014 23:10

Акция по сумме кредита? Она продлена, и порог снижен. Распространяется на строящееся жилье. На готовое новые акции. Сбербанк поднимал ставки только с 1 июля. Больше ставки не поднимались.
ivan11 15-10-2014 23:16

тогда СМИ врут?!
http://news.yandex.ru/yandsear...F&lr=44&lang=ru
vixen 16-10-2014 22:01

Акция при которой ставка уменьшалась на 0,5 при сумме кредита свыше 2100 т.руб закончилась, но появилась такая же только сумма снизилась до 1900 для удмуртской республики, и распространяется только на строящееся жилье. На готовое появилась другая акция при которой будет снижение на 0,5. Официально Сбербанк повышал ставки только с 1 июля, на свои стандартные ипотечные программы, а акции они всегда акции. А вот ВТБ официально повысил с 15 октября.
dSkier 22-10-2014 13:29

Добрый день!
Хотим купить с девушкой квартиру в ипотеку.
Есть ли возможность получить ипотеку при таких данных:
Совместный доход около 40 т.р. из них офиц. 8,5+8,5=17 т.р.
Есть возможность созаемщика с белой зп с картой сбера 40-45 т.р.
Вторичка/Новостройка - 2250 т.р.
ПВ - 10-15%

Спасибо!

Chuksss 22-10-2014 16:32

цитата:
Изначально написано dSkier:
ПВ - 10-15%

очень мало
имхо, лучше 20-25% первоначалки... тогда не будет дополнительной (большой) страховки ответственности заемщика

а так реально
вот только вопрос - сколько вам лет?

@lena 26-10-2014 16:58

Подскажите, пож-та, по ситуации. Взял человек ипотеку в СБ на 15 лет. Страховку здоровья и жизни не оформили. Заёмщик умер. Созаёмщика нет. Как в этом случае поступит банк? У заёмщика 2е детей осталось (совершеннолетние).
ivan11 26-10-2014 18:40

разговаривать нужно с банком. в принципе банку нужны платежи. А дети заинтересованы в квартире и будут ли платить по ипотеке? Без платежей банк выставит квартиру на продажу - она в залоге у банка
@lena 26-10-2014 18:44

Дети заинтересованы. Но официальный доход у них маленький. По этому поводу и переживают.
С наследством как в этом случае быть? После выплаты ипотеки?
ivan11 26-10-2014 19:11

доход детей роли не играет - главное что бы платили, но если платить не смогут - тогда банк будет решать этот вопрос на свое усмотрение
@lena 26-10-2014 19:14

Спасибо!
anonim2 26-10-2014 21:13

Каким образом происходит передача денег покупателю в сбере? в день подачи документов на регистрацию, после подписания актов передачи? Или по окончании регистрации в регпалате?
ivan11 26-10-2014 21:18

как договоритесь
Nasteh4ik18 26-10-2014 21:39

Такой вопрос:возможно использование мат капитала в качестве первоночального взноса для приобритения квартиры в новостройке ( дом сдан) и на вторичке? Или наличие собственных средств обязательно?
P.s сразу извиняюсь если аналогичный вопрос задавали уже, просто читать всю тему нет времени. Спасибо
SoGoodGuy 26-10-2014 23:17

цитата:
Изначально написано Nasteh4ik18:
Такой вопрос:возможно использование мат капитала в качестве первоночального взноса для приобритения квартиры в новостройке ( дом сдан) и на вторичке? Или наличие собственных средств обязательно?
P.s сразу извиняюсь если аналогичный вопрос задавали уже, просто читать всю тему нет времени. Спасибо

да возможно

Nasteh4ik18 27-10-2014 10:08

цитата:
Изначально написано SoGoodGuy:

да возможно



То есть без собственных средств возможно? Тогда в каких банках такое практикуется не подскажете?
apica 27-10-2014 13:07

Ситуация следующая: квартира в ипотеке,т.е. в собственности более 3лет. Понимаю что надоело платить, подумываю продать и купить поменьше, возможно ли такое?
ivan11 27-10-2014 14:11

цитата:
Изначально написано Nasteh4ik18:
Такой вопрос:возможно использование мат капитала в качестве первоночального взноса для приобритения квартиры в новостройке ( дом сдан) и на вторичке? Или наличие собственных средств обязательно?
P.s сразу извиняюсь если аналогичный вопрос задавали уже, просто читать всю тему нет времени. Спасибо

АДС маткапитал не принимал первоначальным взносом в доме по молодой семье, но уже была оформлена ипотека от сбера и пришлось оформлять вторую на размер маткапитала

ivan11 27-10-2014 14:16

цитата:
Изначально написано apica:
Ситуация следующая: квартира в ипотеке,т.е. в собственности более 3лет. Понимаю что надоело платить, подумываю продать и купить поменьше, возможно ли такое?

все возможно, но нужно найти покупателя, который согласится проплатить сумму в размере остатка по кредиту в банк (если у Вас нет такой суммы) и ждать, когда же снимут обременение

FBR 23-11-2014 19:13

Где дают ипотеку индивидуальному предпринимателю на комнату в общежитии?
Chuksss 24-11-2014 09:26

цитата:
Изначально написано FBR:
Где дают ипотеку индивидуальному предпринимателю на комнату в общежитии?

могу ошибаться, но комнаты сейчас кредитует только сбер... если первоначалка более 40% то идти по 2м документам и тогда не важно - ип или наемный работник
Марусёныш 24-11-2014 21:19

Подскажите, пожалуйста, возникли вопросы по ипотечному кредиту.
Ситуация такая.
Я в отпуске по уходу за вторым ребенком, пособие 8000. Есть еще подработка.
Муж работает, официально доход 18000, неофицильная (серая) з/п 60000.


Пошли мы в Сбербанк, просить кредит на 1 комнатную квартиру.
Стоимость квартиры 1.700.00 -примерно, вариант еще не подобран.
Первоначальный взнос 340.000 (деньги лежат на карте сбера).
Есть сертификат на материнский капитал 429.500.
Есть еще возможность взять созаемщиком моего отца, у него з/п официально 18.000 + пенсия, неофициально горааздо больше.

Предоставили справки по форме банка и остальные документы. Кредитный инспектор сказала что подходим под сберовскую программу молодая семья, т.к. 35 лет еще нет, процент по займу меня устроил. Говорит созаемщика не надо привлекать, типа его и потом можно привести. Ну мы и не стали заморачиваться. Кредитная история хорошая, все платили вовремя.

Сидела форум листала и сайты просматривала, квартиру искала, и тут звонок- В кредите отказано, без объяснения причин.

В Уралсибе з/п карта мужа- там по двум документам надо взнос 30%, а столько нету
У меня з/п в Сбере, но я в декрете.

Настроение на нуле. Куда теперь идти? Есть ли смысл через месяц снова в сбер обратиться, или не стоит ждать, что-то с экономикой твориться непонятное

Заранее спасибо за ответы.

Р.S/ Покоя не дает, из-за чего отказ?

Кулебякин 24-11-2014 21:22

Повторную заявку можно через 3 месяца. Попробуйте пока подать в другие банки.
Chuksss 24-11-2014 22:18

цитата:
Изначально написано Марусёныш:
Покоя не дает, из-за чего отказ?

1. могли до вас просто не дозвониться
из последнего: отличная клиента, а отказ... на вопрос звонили? ответила: была в театре, 5 пропущенных, потом пыталась перезвонить (ага, в 22:00)... причина в не поднятии трубки

2. кредитная история...
3. на работе не подтвердили, что работаете
4. пособие не является доходом (ни один банк не учитывает пособие) и по симу по доходу не пролезли (хотя сбер просто урезает заявку)
5. косяки с законом в прошлом
6.
7.
8.
много может быть причин

цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Повторную заявку можно через 3 месяца
ага! щаз!! 2 месяца
qcha 24-11-2014 22:38

скажите пожалуйста, сталкивались ли вы с банком Автоградбанк, написано что ставка 9.1% , первоночальный взнос от 10 % (Стандарт АИЖК), какие могут быть подводные камни?
Chuksss 24-11-2014 22:56

цитата:
Изначально написано qcha:
написано что ставка 9.1%

таких ставок давно нет...
АИЖК свернуло кредитование на территории УР (ИКУР и Ижком приостановили выдачи ипотеки), поэтому лучше звонить в банк, а лучше - ехать ногами
FBR 25-11-2014 09:58

цитата:
Originally posted by Chuksss:

могу ошибаться, но комнаты сейчас кредитует только сбер... если первоначалка более 40% то идти по 2м документам и тогда не важно - ип или наемный работник



СПАСИБО!!!
yztrica 25-11-2014 14:46

Здравствуйте.можно ли нам взять ипотеку даход мужа 30тыс.доход мой 15 тыс.это белая зарплата.накопленые средства 500 тыс . квартиру хотели бы за 1650.мужу в марте исполняется 27.военика нет.дадут ли нам.напишите варианты.спасибо
Chuksss 25-11-2014 15:44

цитата:
Изначально написано yztrica:
мужу в марте исполняется 27.военика нет
имхо, ждите марта
yztrica 25-11-2014 15:49

Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника
Chuksss 25-11-2014 15:58

цитата:
Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника
думаю, что да!
yztrica 25-11-2014 16:13

цитата:
Изначально написано Chuksss:
думаю, что да!

Спасибо

Кулебякин 26-11-2014 12:04

цитата:
Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника

Дельтакредит не спрашивает военник. В Иже возможно есть их банки-партнеры.

Chuksss 26-11-2014 12:26

цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Дельтакредит не спрашивает военник. В Иже возможно есть их банки-партнеры
было что то, но там процент и комиссия ппц... легче до марта продержаться, имхо
yztrica 26-11-2014 10:26

А не подскажете какую сумму нам может одобрить банк, муж оф.30тыс, я 15 оф, не официально муж получает 60 тыс.есть ПВ 500 тыс, детей нет.хотим 1-ную кв.лет на 15.и в какой банк лучше обратиться? Спасибо))
SoGoodGuy 26-11-2014 14:32

цитата:
Изначально написано yztrica:
Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника

Райффайзен не спрашивает военик

SoGoodGuy 26-11-2014 14:33

цитата:
Изначально написано yztrica:
А не подскажете какую сумму нам может одобрить банк, муж оф.30тыс, я 15 оф, не официально муж получает 60 тыс.есть ПВ 500 тыс, детей нет.хотим 1-ную кв.лет на 15.и в какой банк лучше обратиться? Спасибо))

Добрый день.
Примерно 1 500 000 можно одобрить.
Ставка 14.5% (вторичка)
ставка от 13% первичка
банк в п.м.

SHAKAL 89 29-11-2014 14:44

цитата:
Изначально написано yztrica:

Вообще ни как не взять ипотеку? Без военника



Попробуйте обратиться в сберик...знакомый недавно взял,военник не просили...
aalien 30-11-2014 20:51

А какой сейчас минимальный процент на ипотеку есть и где, работаю учителем в школе, жена преподаватель в колледже.
Chuksss 01-12-2014 14:19

цитата:
Изначально написано aalien:
А какой сейчас минимальный процент на ипотеку есть и где, работаю учителем в школе, жена преподаватель в колледже

все зависит от первоначального взноса
от 13,5
aalien 01-12-2014 17:01

Спасибо, не потянем наверно.
-Axis- 01-12-2014 17:10

ставки выросли: еще в августе был одобрен(подписал все в октябре) под 12,3%.
MasterBlaster 04-12-2014 15:01

а как взять ипотеку с плохой кредитной историей?
Chuksss 04-12-2014 20:30

цитата:
Изначально написано -Axis-:
еще в августе был одобрен(подписал все в октябре) под 12,3%
сейчас и 13,5 за счастье покажется

злые языки болтают, что с НГ ставки вааще крокодильскими станут

mi1k 04-12-2014 21:06

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по ипотеке, хочу 1 комнатную, дадут ли мне? Средний заработок 30 тыс., первоначальный взнос 400 тыс. Плачу кредит по 7 тыс. ежемесячно.
SoGoodGuy 04-12-2014 22:52

цитата:
Изначально написано mi1k:
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по ипотеке, хочу 1 комнатную, дадут ли мне? Средний заработок 30 тыс., первоначальный взнос 400 тыс. Плачу кредит по 7 тыс. ежемесячно.

добрый день.
30 - 7 = 23 т.р. скорее всего нет!

mi1k 05-12-2014 08:01

цитата:
Изначально написано SoGoodGuy:

добрый день.
30 - 7 = 23 т.р. скорее всего нет!


А какая примерно минимальная сумма должна быть?

AndreiZ 05-12-2014 09:28

ПВ 500, может чуть больше, нехватает 1 млн, хочу на 15 лет какой платеж ежемесячный нормальный при такой сумме? Хочу первичку на средней стадии...
angelo4ek30 06-12-2014 16:32

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хотим 1ком.кв. на вторичном рынке (1450т.р.).Одобрят ли нам ипотеку, если з\пл.мужа официально 23000т.р., я сижу в декрете с ребенком. П.В. 200000т.р.
Fenrir 07-12-2014 13:11

Добрый день Ищу совета! Мы с муже стоим в очереди на покупку жилья по программе "Молодая семья". В связи с новшествами программы, задумались стоит ли сейчас ждать своей очереди или попытаться купить жилье по другим программам. Например по программе для бюджетников. Мы оба бюджетники, но я уже давно работаю, а муж всего 1 год. Что в нынешних условиях будет выгоднее?
Chuksss 07-12-2014 13:24

цитата:
Изначально написано Fenrir:
Добрый день Ищу совета! Мы с муже стоим в очереди на покупку жилья по программе "Молодая семья". В связи с новшествами программы, задумались стоит ли сейчас ждать своей очереди или попытаться купить жилье по другим программам. Например по программе для бюджетников. Мы оба бюджетники, но я уже давно работаю, а муж всего 1 год. Что в нынешних условиях будет выгоднее?
ощущение, что молСемью сливать будут.
у застройщиков по этой программе объектов вроде нет

для бюджетников есть программа у сбера

Fenrir 07-12-2014 13:50

цитата:
Originally posted by Chuksss:

ощущение, что молСемью сливать будут.
у застройщиков по этой программе объектов вроде нет



На сайте минстроя появляются с периодичностью выкладки, по которым видно, что дома строятся. Но для меня остается загадкой вот какой момент: 19 ноября был выложен новый список застройщиков по молодой семье, но везде написано, что все квартиры уже реализованы, тогда как списки семей по программе в банки подавались последний раз в мае этого года...
Chuksss 07-12-2014 14:04

цитата:
Изначально написано Fenrir:
На сайте минстроя появляются с периодичностью выкладки, по которым видно, что дома строятся. Но для меня остается загадкой вот какой момент: 19 ноября был выложен новый список застройщиков по молодой семье, но везде написано, что все квартиры уже реализованы, тогда как списки семей по программе в банки подавались последний раз в мае этого года...

всегда считал эту программу нае...м
aalien 07-12-2014 19:33

А что за программа для бюджетников?
Chuksss 07-12-2014 22:42

цитата:
Изначально написано aalien:
А что за программа для бюджетников?

учителя и работники дошкольных учреждений под более низкий процент... хотя разница не сильно заметна, но есть