а где выгоднее взять кредит под мат.кап.? Покупаем квартиру маткап+наличка.
сейчас кстати акция у сбера, на 13 лет, 13% первонаальный взнос и 12,5% процент. Получается вроде неплохо. Как думаете?
подскажите, когда берешь ипотеку в сбере, обязательно у них надо страховать жизнь? и чем это регулируется?
цитата:
Изначально написано Gulnaz82:
подскажите, когда берешь ипотеку в сбере, обязательно у них надо страховать жизнь? и чем это регулируется?
не обязательно, регулируется галочкой в анкете. (которую надо сразу правильно поставить)
а если я уже лоханулась и мне уже после подписания кредитноги договора сказали сумму страховки, до этого вообще слова о страховке и сумме даже сказано не было, то что сейчас делать?
цитата:
Изначально написано Gulnaz82:
а если я уже лоханулась и мне уже после подписания кредитноги договора сказали сумму страховки, до этого вообще слова о страховке и сумме даже сказано не было, то что сейчас делать?
Понять и простить 
Добрый день! Подскажите, реально ли в целом при зарплате в 28000 каким-то образом брать ипотеку на вторичное жилье стоимостью 1 500 000? Если да - то какие параметры получаются оптимальными (перв.взнос, проценты, ежемесячный платеж) и т.д. Просто первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией. Если не сложно - подскажите.
количество иждивенцев? первоначальный взнос 10-15%. доход 28 т.р. "белый" или "серый"?
какова кредитная история? сколько Вам лет? Стаж работы в последней должности? ...
цитата:
Изначально написано Korund:
Добрый день! Подскажите, реально ли в целом при зарплате в 28000 каким-то образом брать ипотеку на вторичное жилье стоимостью 1 500 000? Если да - то какие параметры получаются оптимальными (перв.взнос, проценты, ежемесячный платеж) и т.д. Просто первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией. Если не сложно - подскажите.
Добрый день.
исходя из дохода (не учитывая кредиты и кредитные карты), максимум Банк может одобрить 1 000 000 - 1 100 000. (остальное будет первый взнос, где-то 30% от стоимости квартиры)
Ставка будет примерно 12.0%
Срок 20 лет
Платеж 12 000 - 13 000
Спасибо. Живем с женой вдвоем, детей нет. Работаю преподавателем в образовательном учреждении, подведомственном министерству культуру, стаж работы - 11 лет там. Доход 28 т.р. белый. Есть еще вторая работа - по совместительству - там тоже зарплата официальная, но там совсем маленькая - 6000 руб.
Кредитов до этого никаких не брал, кредитными картами никогда не пользовался.
Еще раз добрый день, Korund. У жены какой доход? Это важно, потому, что жена будет созаемщиком.
Вместе с дополнительным доходом вы сможете приобрести недвижимость в указанных Вами пределах.
У жены дохода нет, она не работает.
здравствуйте!такой вопрос-на какую сумму можно рассчитывать при доходе 40000р.,при первом взносе 500000 р.на новое жилье и какие примерно будут ежемесячные платежи на 15-20 лет?
Вторичка и новое жилье на общих основаниях, если первоначальный взнос от 10 до 30%, то:
Срок кредита 18 лет
Сумма кредита 1 863 228,09 р.
Ставка 14.25%
Ежемесячный платеж 24 000,00 р.
Начало выплат август 2014
Окончание выплат июль 2032
цитата:
на какую сумму можно рассчитывать при доходе 40000р.,при первом взносе 500000 р.на новое жилье и какие примерно будут ежемесячные платежи на 15-20 лет?
при стоимости квартиры 2600 (реально сделанный новострой от застройщика, ждать не надо, ключи после оплаты, 2шка 52 м2)
п.в. - 500
кредит - 2100
срок - 15 лет/18 лет
ежемесячный 26 200/24 800
доход 37500
процент 12,75%
при стоимости квартиры 3 000 (ждать 1,5 месяца сдачи дома, 2шка 70м2)
п.в. 500
кредит 2500
срок - 15 лет/18 лет/20 лет
ежемесячный - 31 200/29 500/28 800
процент 12,75%
доход - 44500/42500/41000
можно и скромнее что-нибудь найти
цитата:
Изначально написано Korund:
Спасибо. Живем с женой вдвоем, детей нет. Работаю преподавателем в образовательном учреждении, подведомственном министерству культуру, стаж работы - 11 лет там. Доход 28 т.р. белый. Есть еще вторая работа - по совместительству - там тоже зарплата официальная, но там совсем маленькая - 6000 руб.
Кредитов до этого никаких не брал, кредитными картами никогда не пользовался.
т.е. у вас на двоих 34 тысячи доход (совместительство да еще с белой з/п грех не учитывать)
у вас все будет зависеть от первоначального взноса
лучше чтобы было минимум 20%, но лучше 30-40%
к примеру:
квартира 2 000
п.в. 600 (30%)
кредит 1 400
срок 15 лет/20 лет
платеж 17 300/15 900
процент - 12,55%
если 20% первоначалки, то можно взять 1 600 кредит
платежи 18 200 на 20 лет или 19 800 на 15 лет
процент 12,55
дохода в обоих случаях хватает
Спасибо большое! Вообще, спасибо Всем откликнувшимся - здесь и в ПМ.
цитата:моего дохода не хватит,платеж должен быть не более 40% от дохода или я ошибаюсь?и в каком районе ?какой банк?какие доп затраты?
Изначально написано Chuksss:
при стоимости квартиры 2600 (реально сделанный новострой от застройщика, ждать не надо, ключи после оплаты, 2шка 52 м2)
п.в. - 500
кредит - 2100
срок - 15 лет/18 лет
ежемесячный 26 200/24 800
доход 37500
процент 12,75%при стоимости квартиры 3 000 (ждать 1,5 месяца сдачи дома, 2шка 70м2)
п.в. 500
кредит 2500
срок - 15 лет/18 лет/20 лет
ежемесячный - 31 200/29 500/28 800
процент 12,75%
доход - 44500/42500/41000можно и скромнее что-нибудь найти
цитата:
Изначально написано Chuksss:
при стоимости квартиры 2600 (реально сделанный новострой от застройщика, ждать не надо, ключи после оплаты, 2шка 52 м2)
п.в. - 500
кредит - 2100
срок - 15 лет/18 лет
ежемесячный 26 200/24 800
доход 37500
процент 12,75%при стоимости квартиры 3 000 (ждать 1,5 месяца сдачи дома, 2шка 70м2)
п.в. 500
кредит 2500
срок - 15 лет/18 лет/20 лет
ежемесячный - 31 200/29 500/28 800
процент 12,75%
доход - 44500/42500/41000можно и скромнее что-нибудь найти
1-ку можно также подсчитать?
цитата:
Изначально написано вышкарь:
моего дохода не хватит,платеж должен быть не более 40% от дохода или я ошибаюсь?и в каком районе ?какой банк?какие доп затраты?
Я же написал какой доход нужен. Если у вас 40 т. , а требуется 37, то проходила легко.если требуется доход в 41-44 т. то можно чуть уменьшить размер кредита увеличив п.в.
Расчёт по 1шкам сделать можно, но вечером
Здравствуйте. Подскажите, какое жилье можно приобрести.
Доход 20 т.р. без подтверждения ,первоначального взноса нет, проживание - в снимаемой квартире. Семьи нет. Рассматриваю и коммуналку.
цитата:
Изначально написано Dagni:
Здравствуйте. Подскажите, какое жилье можно приобрести.
Доход 20 т.р. без подтверждения ,первоначального взноса нет, проживание - в снимаемой квартире. Семьи нет. Рассматриваю и коммуналку.
Без первоначалки ну никак! Минимум 15, а лучше 20% п.в. иметь на руках.
[QUOTE]Изначально написано Chuksss:
Я же написал какой доход нужен. Если у вас 40 т. , а требуется 37, то проходила легко.если требуется доход в 41-44 т. то можно чуть уменьшить размер кредита увеличив п.в.
Расчёт по 1шкам сделать можно, но вечером[/QU
подсчитаете 1-ку?
цитата:
Изначально написано Dagni:
Здравствуйте. Подскажите, какое жилье можно приобрести.
Доход 20 т.р. без подтверждения ,первоначального взноса нет, проживание - в снимаемой квартире. Семьи нет. Рассматриваю и коммуналку.
первоначальный взнос это важно конечно, но решение такого вопроса возможно
Добрый день! в каком банке я могу получить максимально низкую ставку по ипотеке, стоимость кв 1850, пв 550, справка 2ндфл хорошая, официальное трудоустройство. В Втб24 одобрено под 12,05% кажется много.
цитата:
под 12,05% кажется много
в других местах дороже...
если выберите сданный новострой от юрлица, то 10.95 можно
Здравствуйте!Хотим однушку в строящемся доме примерно за 1650 т.р., п.в.600-650 т.р.,у меня не офиц.доход 40 т.р., у жены не офиц.17 т.р., двое детей, где лучше взять ипотеку, где меньше процент, какие условия? Спасибо.
цитата:
где лучше взять ипотеку, где меньше процент
при ваших неофициальных доходах вопрос надо ставить по иному: ГДЕ ДАДУТ?!
цитата:
Изначально написано Chuksss:
если выберите сданный новострой от юрлица, то 10.95 можно
Где это так дают?)) Вчера была в ВТБ24. Говорят, на прошлой неделе ставки по ипотеке подняли (по словам консультанта во всех банках) в связи с последними событиями в экономике. Мне озвучили минимально возможную ставку 12,85%.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
если выберите сданный новострой от юрлица, то 10.95 можно
белка_летяга
я вроде русским языком написал - сданный новострой!
промо акция действует при: покупка от застройщика (не дду, а дкп) и первоначалка 20% минимум
втб да, поднял процент на 0,3%
и все равно, условия у них не плохие
Я умею читать по русски)
Я тоже про сданный новострой. Первоначальный взнос у меня 40%. Мне ничего не сказали про промо акцию
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на что можем рассчитывать. Хотим взять в ипотеку однушку. С мужем в браке, детей нет, есть свое жилье в собственности. Зп мужа 80 тыс (ИП), моя зп 31 тыс, но не официально. Есть кредит на машину, выплачиваем 16 500. Какую ипотеку нам возможно оформить и возможно ли, и под какой процент? Первоначальный взнос возьмем минимальный)
цитата:
Ler44ik
13,45% годовых по 2м документам
где лучше застраховать жизнь заемщика для ипотеки, а после сдачи и квартиру. где дешевле?
цитата:
Изначально написано -Axis-:
где лучше застраховать жизнь заемщика для ипотеки, а после сдачи и квартиру. где дешевле?
эти виды страхования малоубыточны и по симу практически во всех страховых тарифы одинаковые... особой разницы нет...
обычно рекомендую ресо или втб-страхование... ингосстрах тоже...
а можно взять ипотеку в другом регионе,не в УР?была у кого нибудь практика???
а где ставка 10,95 на новострой?
цитата:
Изначально написано ad1980:
а можно взять ипотеку в другом регионе,не в УР?была у кого нибудь практика???
можно оформить ипотеку в своем регионе на покупку недвиги в другом... заявка все равно подается в своем городе
цитата:
Изначально написано Chuksss:можно оформить ипотеку в своем регионе на покупку недвиги в другом... заявка все равно подается в своем городе
СПАСИБО!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Хотим купить 1-комн. квартиру. Молодая семья, детей нет. ЗП 30 т.р. и 8 т.р. официальная. ВОзраст 21 и 22. Кредитов нет, ранее кредиты не брались.
Первоначальный взнос до 30%
На какую сумму при данном раскладе можно рассчитывать и под какие проценты?
цитата:
IvanSh
военный билет есть?
Да
цитата:
Изначально написано Chuksss:
военный билет есть?
Да
цитата:
Изначально написано IvanSh:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Хотим купить 1-комн. квартиру. Молодая семья, детей нет. ЗП 30 т.р. и 8 т.р. официальная. ВОзраст 21 и 22. Кредитов нет, ранее кредиты не брались.
Первоначальный взнос до 30%
На какую сумму при данном раскладе можно рассчитывать и под какие проценты?
Стоимость 1шки знаете?
цитата:
Изначально написано Chuksss:
Стоимость 1шки знаете?
Да, средняя 1 650 тыс. руб.
цитата:
Изначально написано IvanSh:
Да, средняя 1 650 тыс. руб.
стоимость - 1 650 000
пв 30% - 480 000
кредит - 1 170 000
срок - 15 лет
платеж - 15 074 р/м
з/п минимум - 23 200
процент - 13,35
Здравствуйте, у меня зарплата 35000, у жены 15000, у обоих белая, у жены стаж меньше 6 мес. Хотим купить квартиру в новостройке стоимостью 2700 тыс. ПВ планируется 1000-1100 тыс. Одобрят ли нам кредит на 1600-1700 тыс? Сильно больше будут проценты при ПВ ~10% (700 тыс погасим через 2-3 мес после взятия кредита)?
цитата:
Изначально написано ik11:
Сильно больше будут проценты при ПВ ~10%
там еще будет страховка ответственности заемщика, а это будет сильно грустно
лучше идти с минимумом 20-30 % пв
по доходу с лихвой проходите
при сроке 15 лет
пв 1100 (41% от стоимости)
процент 12,85
платеж 20 000
при 10% пв 270 тыс
процент 13,05
платеж 31 000
+ не хилая страховка около 50 тысяч
НО
если квартира будет уже сдана и покупать будете от застройщика, то процент 10,95% годовых
пв - 1100
платеж - 18 000
если сдача через 1-2 месяца, то могу поспособствовать
куда лучше пойти за ипотекой. Хочу взять студию, стоимость 1200, ПВ 25%. Где выгоднее всего взять с таким раскладом? При желании, если условия сильно будут выгоднее, то можно набрать и 30% ПВ. Планирую на короткий срок, лет 5. И будет ли при этом страхование жизни и имущества? Если что, зарплатная карта газпром и ижкомбанк(разные люди).
День добрый! хочу взять студию за 1 300 000, при первоначальном взносе 15% и официальном доходе 23000 это реально??
цитата:
Изначально написано -Axis-:
Планирую на короткий срок, лет 5
не совсем выгодно... лучше заявляться на 15 и делать досрочку
на 5 лет платеж 20500 (доход мин 32 т)
на 15 лет - 11500 (доход минимум 19 т)
страхование будет в любом случае... можете отказаться и тогда + 2% годовых
ЗЫ. в январе очень пожалел, что нет страховки
ЗЫЫ. гпб не вариант, замучаешься с этим банком
цитата:
Изначально написано Radistka Kat:
День добрый! хочу взять студию за 1 300 000, при первоначальном взносе 15% и официальном доходе 23000 это реально??
по доходу проходите
процент - 13,95%
платеж - 14700
цитата:
не совсем выгодно... лучше заявляться на 15 и делать досрочку
Не совсем понимаю, почему?
цитата:
Изначально написано -Axis-:Не совсем понимаю, почему?
1. банки охотнее идут на кредитование на более долгий срок, предлагая более интересные процентные ставки
2. доход легче подтвердить
3. платежи более разумные
4. никто не запрещает вам делать частично досрочное погашение. при этом уменьшается срок кредитования. досрочное погашение списывается с основного долга, поэтому переплаты по %% не возникает
Здавствуйте, можно ли пустить мат.капитал на первоначальный взнос по ипотеке, если ребенку нет еще 3 лет?
цитата:
Изначально написано enya25:
Здавствуйте, можно ли пустить мат.капитал на первоначальный взнос по ипотеке, если ребенку нет еще 3 лет?
можно, но желательно еще процентов 10-15 своих денежков иметь
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Хотели взять ипотеку 1200 000 с пв 200 000тр заемщик 2ндфл 27 000 созаемщик 2ндфл 6400 по форме банка можно 20 000тр после 2 отказов банков выяснилось что у заемщика плохая кредитная история(как мы помним там 1000-2000р. просрочка была сбой банкомата, по чеку разобрались потом) как нам быть?хотим брать в новостройке у комоса.есть какой нибудь выход? может созаемщик выступить заемщиком с такой зп?
цитата:
lika102
Полесье 
?
Одобрят ли ипотеку со следующими параметрами?
Стоимость квартиры 2 200 000, ПВ 600 тыс.р.
Доход мужа 30 тыс.р., жена в декрете, созаемщики (поручители)каждый по 35 тыс .р.
(зп +пенсия)
На любой срок ( но лучше лет на 5)
Кредитная история хорошая.
В каком банке кто берет? где выгоднее?
Прети, ответил в пм
Хотим взять ипотеку.Квартира вторичка.Стоимость квартиры 2 300 000, ПВ 600 тыс.р.(сейчас как раз продаем машину,для ПВ)
Доход мужа 50 тыс.р., жена-20 тыс.р,
На срок-15 лет.Кредитная история хорошая.У мужа зарплатная карта Сбербанка.Скажите пжта,как долго будет длиться сам процесс ипотечного кредитования в Сбербанке?(инфа от друзей-якобы 3 месяца)-боимся что эта квартира при таком раскладе уйдет(
цитата:
Мисс Каприз
Подал заявку в пятницу, ответили во вторник. 3 месяца кажись перебор.
цитата:
Originally posted by -Axis-:
-Axis-
спасибо!
Господа. Подскажите пожалуйста человечка, который может нарисовать справку о доходах, трудовую и тд.
да обращайтесь сразу с этим запросом в ДЧ МВД по УР
цитата:
Изначально написано ivan11:
да обращайтесь сразу с этим запросом в ДЧ МВД по УР
Добрый день!
Подбираем для себя ипотеку, Сбербанк одобрил нужную сумму под 13%, Икур предлагает 10,6%. В чем может быть подвох? На ум приходит только мысль об хитрой возможности изменения процентной ставки, или мы зря беспокоимся.
Если кто то недавно брал ипотеку в Икуре прошу поделиться информацией.
цитата:
Изначально написано Питерский:
зря беспокоимся
в договоре все прописывается... у икура просто более сложная процедура согласования квартиры, чуть больше процент отказов по объекту... а так нормально работают
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Хоти: дом не дострой(коробка с крышей),стоимостью 3300.
Имеем: з/п мужа 44тыс,работает в др.регионе(но есть аллименты 25%), жена декрет(фактически работа в другом регионе без отчислений п/ф),справку могут дать 30тыс з/п,есть двое деток.
Наличные:400тыс(возможно 800тыс.)+мат.капитал 420(если не увеличили).Также возможно привлечение созаемщика,у которого зарпл. карта сбера(офицал.доход 800-900тыс в год). Можем ли мы рассчитывать на ипотеку,и если да то куда лучше обратится(какую программу выбрать).и еще вопрос,работая в другом регионе,куда за ипотекой обращаться,по месту приобретаемого жилья или месту работы? Спасибо.
с привлечением созаемщика Вы по доходу проходите. но ипотека, выдается или на готовое жилье или на строительство (подтвержденное финансовыми документами расходов на стройматериалы, договора...).
Имеет ли выбранный вами объект официальный статус недостроя?
В любом случае нужно сначало подать заявку на кредит в сбербанк, банк работающий по программе АИЖК, в ИКУР
Доброй ночи
снова вопрос по ипотеке у меня. Сходила на консультацию в втб24, точнее муж ходил. Интересует нас ипотека по двум документам, так вот, после того как муж озвучил инфрмацию что он инвалид, консультант ответила что инвалидам ипотека не предоставляется. Но вообще-то муж официально трудоустроен. Вопрос, это во всех банках такая ситуация с инвалидами? Ипотека по двум док-ам была наша последняя надежда.цитата:
an-gil
а промолчать было никак? за язык там не тянут вроде
цитата:
Originally posted by Chuksss:
а промолчать было никак? за язык там не тянут вроде
+1
промолчали бы и все. Я вот беременность до 8 месяца от банка скрывала, чтобы в случае чего не отказали в ипотеке мне. А разве есть какой-то документ, на основании которого могут инвалидам отказать в выдаче ипотечного займа?
подала онлайн заявку сейчас, инвалидность не указала, посмотрим что ответят.
если что, то отрицательный ответ банка на заявку о кредите, это "минус" при последующем обращении в другой банк
На своем опыте про инвалидность лучше вообще молчать
цитата:не факт
Изначально написано ivan11:
если что, то отрицательный ответ банка на заявку о кредите, это "минус" при последующем обращении в другой банк
к сожалению факт. В кредитной истории работник банка видит все официальные запросы на получение кредита и если есть несколько отказов за короткий срок, а вы принесли идеальные свежие справочки, то скорее всего все равно откажут. Вот поэтому то и нужна предварительная консультация СПЕЦИАЛИСТА по кредитам в непростых ситуациях, прежде чем идти в банк
цитата:
ivan11
Иван, ты говоришь, конечно, правильно... но... надо смотреть в комплексе: и кол-во поданных за последнее время заявок и кол-во отказов... но сам по себе одиночный отказ не проблема... к тому же я не говорю про "свеженарисованные красивые справочки"... ситуации и причины отказов бывают разные
из практики:
- 3 подряд отказа от одного банка (причина - проблемная бывшая жена). заявки подавались с промежутком в 2 месяца... потом без проблем оформили в другом банке
- персонаж самостоятельно пошел в банк с заявкой (банковские продажники напели на работе маме)... все отлично - и место работы и з/п и прочие причиндалы... приходит отказ... продажник банковский объясняет маленьким доходом, что само по себе смешно...проверяем заявку и упс - одобрение было почти на 2 млн, а отказ из-за недозвона человеку (уехал на работу и забыл телефон)... ждать 2 месяца...
и тут БИНГО!!!! продажник заявляет матушке персонажа, что можно поменять местами заемщика и созаемщика. т.к. отказ пришел супругу, то, типа, давайте основным заемщиком сделаем ... наив!!!!!!!!!! отказ сразу...
Уважаемый Chuksss , Вы правы абсолютно, но будьте внимательней, я написал, что один "отказ" это минус в кредитную историю, но и не более того. Вот если этих отказов будет несколько - это давит на психику прежде всего самого заемщика и на психику работника банка, который не пожелает лишний раз разбираться в ситуации.
Тоже были случаи разные. В одном случае человеку с белой ооочень хорошей зарплатой пришел отказ от сбера и ВТБ, а в третьем банке специалист накосячила (сначало оповестили , что кредит одобрен, а затем - отказ) из-за чего срочно пришлось продавливать другой вариант. Банк всеже кредит дал и официально извинился. в общем печальная история со счастливым концом. Но без помощи специалиста-риэлтора кредита бы не дали.
вот читаю ваши посты и удивляюсь, как обычным людям без вашей помощи вообще в принципе кредиты дают
цитата:
Изначально написано zav2384:
вот читаю ваши посты и удивляюсь, как обычным людям без вашей помощи вообще в принципе кредиты дают
удивляйся дальше
Добрый день.
Подскажите по такой ситуации. Гражданский брак. Муж - 20 т. подтвердить не может никак (даже по форме банка). Жен. - 40 т. подтверждение только по форме банка. двое детей. Соответственно будет материнский капитал. Есть квартира, сами предварительно оценили в 2 400 ( соседи недавно продали такую же). Хотим взять 3 комнатную в новостройке. Стоимость 3 400.
Вариант 1. имеющаяся квартира на первоначальный взнос. снимать жилье пока не построят.
Вариант 2. наковырять примерно 600 тыс. их на первоначальный взнос, в квартире жить и продать когда переедем.
Мне больше нравится второй - но насколько он реален?
В каком банке можно рассчитывать?
Можно ли вписаться в ежемесячный платеж 10 - 15?
Так как сейчас я в декрете, сколько нужно месяцев от выхода на работу для справки?
Можно ли материнку включить в первоначальный взнос (ребенку 1 год)?
цитата:
Изначально написано tina115:
Добрый день.
Подскажите по такой ситуации. Гражданский брак. Муж - 20 т. подтвердить не может никак (даже по форме банка). Жен. - 40 т. подтверждение только по форме банка. двое детей. Соответственно будет материнский капитал. Есть квартира, сами предварительно оценили в 2 400 ( соседи недавно продали такую же). Хотим взять 3 комнатную в новостройке. Стоимость 3 400.
Вариант 1. имеющаяся квартира на первоначальный взнос. снимать жилье пока не построят.
Вариант 2. наковырять примерно 600 тыс. их на первоначальный взнос, в квартире жить и продать когда переедем.
Мне больше нравится второй - но насколько он реален?
В каком банке можно рассчитывать?
Можно ли вписаться в ежемесячный платеж 10 - 15?
Так как сейчас я в декрете, сколько нужно месяцев от выхода на работу для справки?
Можно ли материнку включить в первоначальный взнос (ребенку 1 год)?
добрый день.
Если учитывать только доход супруги то можно рассчитывать на 1 500 000, + еще МК 430 000
Будет максимум 2 000 000 рублей.
Платеж примерно 23-24 т.р. (ставка 12.5%-13%, срок 20 лет)
До квартиры за 3 400 000 еще не хватает 1 400 000. Как-то так.
Вариант 1 самый реальный.
ДЛя рассмотрение дохода - минимальный выход на работу 3 месяца.
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста. Где выгоднее взять ипотеку на новостройку(сдача -начало 2016года)?
Доход официальный на двоих 40 тысяч,не официальный 60-70тысяч.
ПВ 735тысяч, стоимость квартиры :2450000.Срок 20-30 лет.Есть ребенок.
Зарплатные карты в сбербанке и уралсибе.
Фактически белый доход на каждого члена семьи (3 чел) у вас 13.3 - не так уж и густо, а значит и процентная ставка будет выше. Новостройка какими банками акредитована? ПВ вы уже высчитали в 30%. Где вы работаете? (можете в Р.М.)
интересует вопрос, сталкивался с объявлением что помогают оформить ипотеку без "белой" зп. Можете сказать в чем тут НО?
первая квартира уже в собственности или находится в залоге по ипотеке АИЖК?
кто Вам может запретить сдавать квартиру? А главное, если я правильно понял, в Вашей семье сейчас 3 человека, двое из которых в данный момент являются иждивенцами?
цитата:
Изначально написано molekula:
интересует вопрос, сталкивался с объявлением что помогают оформить ипотеку без "белой" зп. Можете сказать в чем тут НО?
под серую зарплату дается тоже кредит, но с повышенной процентной ставкой. + возможны различные нюансы... короче помогаем
Здравствуйте!подскажите пожалуйста что такое АИЖК?и в чем ее отличие от обычных банков?Спасибо
цитата:
Изначально написано вышкарь:
Здравствуйте!подскажите пожалуйста что такое АИЖК?и в чем ее отличие от обычных банков?Спасибо
Википедия:
ОАО <Агентство по ипотечному жилищному кредитованию> (АИЖК) - создано Правительством Российской Федерации в 1997 году для обеспечения ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке.
100 % акций АИЖК принадлежит Правительству РФ в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
преимущество по ипотеке есть?
цитата:
Изначально написано вышкарь:
преимущество по ипотеке есть?
из плюсов - немного ниже процент (совсем не много)
из минусов - более замороченное, имхо, оформление (опять таки совсем не много)
цитата:
Изначально написано вышкарь:
преимущество по ипотеке есть?
преимущество ипотеки перед чем?
опять же смотря какая цель ставится и финансовое состояние: по ипотеке дают большие суммы, под приемлемый на сегодняшний день процент (но все равно грабительский), на длительный срок.
минусы в самом понятии ипотеки - залог приобретаемой или иной недвижимости, переплата, необходимость страхования.
Возможно ли взять ипотеку в Ижевске без первоначального взноса? Какие варианты вообще по данному сабжу могут быть?
по правилам банков первоначальный взнос обязателен...
цитата:
Изначально написано LuntoNaftoPsy:
Возможно ли взять ипотеку в Ижевске без первоначального взноса? Какие варианты вообще по данному сабжу могут быть?
статистика прошлого кризиса показывает - кто брал без первоначалки, т.е. с завышением цены объекта. те потеряли квартиры из-за невозможности платить... не все, но многие
Для получения ипотеки в 4млн.какой офиц.доход необходим?
офтоп, но в тему: Сбербанк и ВТБ подняли на 0,5% ставки по ипотечным кредитам
Сбербанк не поднимал процентные ставки