Спасибо,про другие банки знаю,что меньше %но зато страховка обязательна. Хотелось бы в сбере.
страховка есть во всех банках... в том же сбере можете отказаться и будет выше %, у втб так же
тут выбираете вы - или страховка или проценты
Можно несколько вопросов тоже позадавать?
ситуация первая - есть квартира, полностью моя, приобретена до брака. ее продаем (69%)и плюс кредит (31%), заемщик муж берем квартиру по ДДУ. Можем ли мы так и оформить квартиру по долям мне 69\100, мужу 31\100?
И вопрос второй разница между продажей и покупкой 850 тыр, но квартира сдается без отделки. Что выгоднее по кредиту брать 1 млн и сделать на разницу ремонт или взять строго на квартиру и ремонт уже на свои?
quote:
Можем ли мы так и оформить квартиру по долям мне 69\100, мужу 31\100?
очень непросто, т.к. по семейному кодексу все нажитое в браке 50/50
quote:
И вопрос второй разница между продажей и покупкой 850 тыр, но квартира сдается без отделки. Что выгоднее по кредиту брать 1 млн и сделать на разницу ремонт или взять строго на квартиру и ремонт уже на свои?
если делаете ремонт на кредитные деньги то попадаете на %
решать только вам, готовы ли вы переплачивать
Привет, хочу брать ипотеку по молодой семье. сколько надо имет зп, чтобы одобрили 2млн. У жены по 2 НДФЛ - 9000 у меня по форме банка 40000, так как официалка только 14000 - одобрят?
И еще, правда, что у ВТБ при первоначальном взносе в 10% еще и страховку надо платить порядка 45000, а при 20% - нет.
Спасибо.
quote:
Привет, хочу брать ипотеку по молодой семье.
есть отдельная тема на форуме... здесь эту прогу никто не любит и не знает
quote:
правда, что у ВТБ при первоначальном взносе в 10% еще и страховку
да
quote:
а при 20% - нет
да
вообще выгоднее пв в 30%делать
отвлекусь
в новостях пишут про ипотеку в Неризиновске - http://news.mail.ru/economics/16458671/
бред и чушь от наших журналистов
Достаточно ли страховать только имущество?
Слышал что обязывать заемщика страховать жизнь банки не имею права.
Так ли это?
quote:
Originally posted by Andts:
Достаточно ли страховать только имущество?
Слышал что обязывать заемщика страховать жизнь банки не имею права.
Так ли это?
можешь не страховать, но % будет выше... тебя никто не заставляет... выбирай сам!
quote:
Достаточно ли страховать только имущество?
Слышал что обязывать заемщика страховать жизнь банки не имею права.
Так ли это?
Один раз решили нагло развести в сбере типа не застрахуешся без кредита останешся, но все таки высшее финансовое у меня есть , да и друг работает,да и начальник офиса меня знает, я новенькому менеджеру тактично намекнул что щас я выйду и через пару минут пойдешь в соседний кабинет на втирание мозга сразу подобреал
В реале не обязаны. на практике они % с страховки тоже получают, на другой практике с ипотекой лучше застраховаться , это проще не 10 000 штук просишь
Всем добрый день! Хотела бы задать вопрос по поводу ипотеки. Мы в декабре подали документы в Сбербанк на ипотеку 1500 000р. Одобрили нам 1 680 000р. Но мы с мужем передумали выкупать квартиру, так как я через месяц выхожу на работу и у нас доход будет меньше и иждивенцев соответствено тоже меньше.А у нас 2-е деток..И будем жить семеро по лавкам. Решили сразу покупать 2-х комнатную квартиру через год.
Вопрос первый, нужно ли предупреждать банк об отказе от ипотеки?
И вопрос второй, у мужа зп 55т.р. официальная и у меня будет тысяч 20 зарплата одобрят ли нам 4 миллиона. Первоначальный взнос от 10%, рассчитываем на программу молодая семья, где ставка 12% и первоначальный взнос 10%. Имеется материнский капитал с возможностью погашения ипотеки сразу после оформления, т.к. младшему ребенку нет и 2-х лет..
Не скажется отказ от ипотеки на решении в будущем?
Спасибо заранее за ответ!
Ну раз такая пьянка, и я хочу задать вопрос.
Мне 25 лет, не женат, без иждивенцев, общий стаж работы по трудовой 5 лет, в данный момент трудоустроен, по 2 - ндфл получаю 11000 т.р., хочу взять 1 комнатную кв. в новостройке, застройщик работает с банками:
Сбербанк
ВТБ24
Россельхоз
Газпром
есть п.в. в размере 600000 т.р., стоимость квартиры составит 1500000 т.р., сроком кредитования на 10 - 15 лет. Реальны ли мои шансы?
quote:
Всем добрый день! Хотела бы задать вопрос по поводу ипотеки. Мы в декабре подали документы в Сбербанк на ипотеку 1500 000р. Одобрили нам 1 680 000р. Но мы с мужем передумали выкупать квартиру, так как я через месяц выхожу на работу и у нас доход будет меньше и иждивенцев соответствено тоже меньше.А у нас 2-е деток..И будем жить семеро по лавкам. Решили сразу покупать 2-х комнатную квартиру через год.
Вопрос первый, нужно ли предупреждать банк об отказе от ипотеки?
И вопрос второй, у мужа зп 55т.р. официальная и у меня будет тысяч 20 зарплата одобрят ли нам 4 миллиона. Первоначальный взнос от 10%, рассчитываем на программу молодая семья, где ставка 12% и первоначальный взнос 10%. Имеется материнский капитал с возможностью погашения ипотеки сразу после оформления, т.к. младшему ребенку нет и 2-х лет..
Не скажется отказ от ипотеки на решении в будущем?
Спасибо заранее за ответ!
Если экономическая ситауайия в стране не изменится сильно, что врятли возможно её изменение, то ваша заявкане скажется и можно подут подать сново и там возможно будут другие цифры заявки, в вашем случае скорей всего вам одобрят больше
Хотелось бы ещё сказать откуда вообще взялась страховка жизни, пару лет назат она была обязательна, сейчас из за возмущений граждан добровольно
Случай был сеья взяла машину в кредит, дтп, погибли все члены семьи, виновним признали водителя, который погиб, осталась дочка живая 7 лет - банк нен долго думая на нее все и вывесил. долго бабушка с дедом бегали, у них и так горе, кредит без поручителей был. конечно они доказали что банк не прав - но нервы назат не вернешь.... а в старне таких случаев и сипотекой и тд и тп самми понимате. так что небольшие суммы обычно сейчас себя на них не страхуют, с больими учше постраховаться. Да никто из нас не хочет умирать. но вчера в слышал в год в нашей России погибает в среднем на дорогах 30 000 человек - они тоже наверника хотели жить да и кредиты у них были
quote:
Originally posted by Zike:Если экономическая ситауайия в стране не изменится сильно, что врятли возможно её изменение, то ваша заявкане скажется и можно подут подать сново и там возможно будут другие цифры заявки, в вашем случае скорей всего вам одобрят больше
А нужно ли предупреждать сейчас банк об отказе? Лично или по телефону?
quote:
А нужно ли предупреждать сейчас банк об отказе? Лично или по телефону?
позвоните все равно своему менеджеру и предупрдите
Подскажите, пожалуйста, где можно взять заем только под маткапитал, с плохой кредитной историей?
в Гаранъ обратитесь может дадут
quote:
Originally posted by Helen12:
Подскажите, пожалуйста, где можно взять заем только под маткапитал, с плохой кредитной историей?
ни одна микрофинансовая структура не проверяет кред историю, по уровню процентов рекомендую Кожевникову, меня все очень устроило.
Kosoik, Pobeda, спасибо.
добрый день!
ситуация: я в отпуске по уходу, на работу через примерно год, зарплата 45000,сейчас есть + перечисления ("алименты")- 20000/мес, 3 ребенка, маткапитал, гражданский муж 900000.
вопрос:
какие варианты ипотеки вы можете подсказать? квартира 1,5 млн или новострой или вторичка
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я сейчас сижу в отпуске по уходу за ребенком, муж не официально работает, но справку о доходах может предоставить, могу ли я на себя оформить ипотеку? Спасибо
quote:
Originally posted by bettyS:
добрый день!
ситуация: я в отпуске по уходу, на работу через примерно год, зарплата 45000,сейчас есть + перечисления ("алименты")- 20000/мес, 3 ребенка, маткапитал, гражданский муж 900000.
вопрос:
какие варианты ипотеки вы можете подсказать? квартира 1,5 млн или новострой или вторичка
Добрый вечер, варианты:
1) Заключать брак
2) Выходить на работу, после первых 3 зарплат, можно оформлять ипотеку
quote:
Originally posted by tashaalla@mail.ru:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я сейчас сижу в отпуске по уходу за ребенком, муж не официально работает, но справку о доходах может предоставить, могу ли я на себя оформить ипотеку? Спасибо
Добрый вечер, в принципе если первоначальный взнос более 35% от стоимости квартиры то можно пробывать.
здравствуйте, ситуация такая: девушка, 23 года, детей и иждивенцев нет, кредитная история хорошая,есть открытый займ в МФО, остаток 15 тыс, работает официально, но по 2ндфл зарплата 8000, на руки выходит 25-30 тыс, возможно ли подтверждение дохода справкой по форме банка? П.в. 200 тыс. На какую максимальную сумму кредита она может рассчитывать? Желание: 1800 тыс, на 25-30 лет, вторичку. И еще вопрос: можно ли включить в сумму ипотеки ремонт и обустройство квартиры техникой и мебелью?
Добрый вечер. Ситуация следующая: есть ипотека по МС, после внесения мат. капитала в счет погашения долга уплачиваем только проценты по кредиту 3900 и так в течение 8-ми лет, потом вновь будем гасить % + основной долг. На этот период хотелось бы оформить еще одну ипотеку на 1 кв. (для сдачи квартиросъемщикам) с ПВ более 80%, сумма кредита около 300 тыс. Все бы ни чего, НО
1. работает только муж, вся з/пл официальная, ч/з СБ в среднем 40000 в месяц;
2. жена в декретном отпуске и ее доход - это только пособие 5500
3. 2 ребенка.
Есть ли смысл подавать заявку на кредитование? Заранее благодарю за ответы.
Добрый день! Есть ли у нас в городе ипотека на улучшение жил. условий, т.е. с минимальным первоначальным взносом или вовсе без него, с залогом имеющегося и приобретаемого жилья и условие продажи имеющегося жилья в опред-ые сроки в счет погашения кредита? Спасибо!
Добрый день, подскажите, хочу взять в ипотеку кв. в строящимся доме, 30% первонач. взнос, в кредит 1550 тыс. р. ВТБ почему-то уже две недели тянет с ответом (явных причин для отказа нет), но в ВТБ самый низкий %. Если при отказе в ВТБ я возьму ипотеку в др. банк где % выше, когда можно будет перекридитоваться в ВТБ (ведь повторное обращение может привести в итоге к положительному ответу), если такое возможно?. Сдача дома в 2015г.
quote:
Originally posted by maratkaD:
здравствуйте, ситуация такая: девушка, 23 года, детей и иждивенцев нет, кредитная история хорошая,есть открытый займ в МФО, остаток 15 тыс, работает официально, но по 2ндфл зарплата 8000, на руки выходит 25-30 тыс, возможно ли подтверждение дохода справкой по форме банка? П.в. 200 тыс. На какую максимальную сумму кредита она может рассчитывать? Желание: 1800 тыс, на 25-30 лет, вторичку. И еще вопрос: можно ли включить в сумму ипотеки ремонт и обустройство квартиры техникой и мебелью?
Добрый день.
Подтверждение дохода по форме Банка возможно.
С доходом 25-30 макс. сумма кредита 1000-1100т.р.
Обустройство мебелью и техникой возможно включить.
quote:
Originally posted by Загвоздкин:
Добрый день! Есть ли у нас в городе ипотека на улучшение жил. условий, т.е. с минимальным первоначальным взносом или вовсе без него, с залогом имеющегося и приобретаемого жилья и условие продажи имеющегося жилья в опред-ые сроки в счет погашения кредита? Спасибо!
Ипотека есть, но критерий ее получения - это доход и размер первого взноса.
quote:
Originally posted by Miriska78:
Добрый день, подскажите, хочу взять в ипотеку кв. в строящимся доме, 30% первонач. взнос, в кредит 1550 тыс. р. ВТБ почему-то уже две недели тянет с ответом (явных причин для отказа нет), но в ВТБ самый низкий %. Если при отказе в ВТБ я возьму ипотеку в др. банк где % выше, когда можно будет перекридитоваться в ВТБ (ведь повторное обращение может привести в итоге к положительному ответу), если такое возможно?. Сдача дома в 2015г.
Банков работающих на первичке не очень много, а именно Сбер, ВТБ24, Райф, Газпром, АКбарс и еще 1-2.
Перекредитоваться возможно, но в этом случае условия по кредиту будут как по программе рефинансирование (это дороже чем покупка кваритры на перв. рынке)
Спасибо за ответ. Кто- нибудь помогает с оформлением кредита? напишите пожалуйста в ПМ информацию
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:
Ипотека есть, но критерий ее получения - это доход и размер первого взноса.
Спасибо за ответ! Не подскажете в какие банки обратиться?
quote:
Originally posted by e-elyshev:
приветствую, есть такой вопрос хотим купить квартиру но она еще в ипотеке европейского трастого банка, со стороны покупателя сбербанк, вот возможно ли такое что сбербанк погасит сумму по их ипотеке ?
добрый день. У него сейчас лицензия отозвана. Проблемная сделка будет
quote:
Originally posted by Загвоздкин:Спасибо за ответ! Не подскажете в какие банки обратиться?
райффайзен
у самого сейчас начало сделки стоит. Квартира в ипотеку у Сбербанка, покупатель тоже в ипотеку берет нашу квартиру, также ипотека сбер. Написали заявление о продаже ипотечной квартиры и дальнейшей покупке в ипотеку - 2 недели уже длится эта канитель, доки ушли в Пермь, все мы нервничаем, продавать уже надо...... вообщем как на иголках
Здравствуйте,такая ситуация.
Хотим взять КГТ в ипотеку,наличка 240 т.р. в качестве первоначального взноса.Общая сумма кредита планируется 1200 т.р.
У меня справка по форме банка с доходом 30 т.р.
У супруги 2ндфл 14 т.р.
Проблема в том,что меня уволили переводом месяц назад и перевели на другую должность(ИП по документам тоже сменилось),соответственно,теперь мой стаж на "новом" месте 1 месяц.
Обращались в ВТБ24 - отказали, в какой банк при таких условиях можно обратиться?
quote:
Originally posted by vasja777:
Здравствуйте,такая ситуация.
Хотим взять КГТ в ипотеку,наличка 240 т.р. в качестве первоначального взноса.Общая сумма кредита планируется 1200 т.р.
что за кгт за 1440? долевка что ли?
quote:
Originally posted by Chuksss:что за кгт за 1440? долевка что ли?
Скорее всего 240 -ПВ, а 1200 =кредитные+пв.
Ибо 1200 - как раз средняя цена гостинок 13/18))
А куда обращаться-я затрудняюсь ответить)
quote:
Originally posted by EvgRk:Скорее всего 240 -ПВ, а 1200 =кредитные+пв.
Ибо 1200 - как раз средняя цена гостинок 13/18))
А куда обращаться-я затрудняюсь ответить)
Да,все верно.
Уважаемые специалисты,куда обратиться?В какой банк?
И как, все-таки,будет считаться стаж,если даже в справке по форме банка ИП сменилось?(((1 месяц?
Есть резон сейчас куда-либо идти?
Как безопасно купить по ипотеке (Сбербанк)квартиру, находящуюся в ипотеке (Сбербанк)? Какие документы нужны? Как долго оформляется сделка?
quote:
Есть резон сейчас куда-либо идти?
думаю, что сейчас бесполезно... стажа не хватит
quote:
Dima1822
в пм отписал
Спасибо
Здраствуйте, подскажите пожалуста имеется 1 комн.кв в ипотеке в ИКУРЕ остаток платежа 300тыс.руб брали 500тыс.руб.на 5лет ежемесячный платёж 11тыс осталось платить 2 года.Возможно ли взять ещё одну квартиру под залог той за которую ещё осталось платить 300тыс.
Заранее извиняюсь если такие вопросы здесь рассматривались!
А так же кто может помочь в оформлении ипотеки прошу отписать мне в П.М.
quote:
Originally posted by everbrite5:
Здраствуйте, подскажите пожалуста имеется 1 комн.кв в ипотеке в ИКУРЕ остаток платежа 300тыс.руб брали 500тыс.руб.на 5лет ежемесячный платёж 11тыс осталось платить 2 года.Возможно ли взять ещё одну квартиру под залог той за которую ещё осталось платить 300тыс.
двойной залог не возможен...
выход - гасить остаток и оформлять ипотеку под залог этой квартиры или просто оформить ипотеку на покупаемое другое жилье (если с доходом все ровно)
не знаю могу ли сюда задать свой вопрос, если нет, то подскажите , пожалуйста, специалиста, который мог бы грамотно проконсультировать.
Вопрос в следующем: ипотека. необходимо продлить договор страхования, НО я отказываюсь страховать титул,т.к. уже 6 лет прошло с мом. заключения сделки, и, в принципе, не страховала бы конструктив тоже. Жизь бы свою в пользу банка застраховала бы, но в др. страховой компании, а не той что мне предлагают (вернее там у них список компаний).
В кредитн. договре прописано, что типа я должна по всем трем пунткам страховать, но в тоже время нет штрафных санкций за смену СК и отказа страховать вообще принципе.
Вот. Что делать? Как быть?
quote:
НО я отказываюсь страховать титул,т.к. уже 6 лет прошло с мом. заключения сделки
На сколько мне известно срок по титулу = сроку давности = 3 года.
quote:
Originally posted by F!sher:
На сколько мне известно срок по титулу = сроку давности = 3 года.
да, вы правы, вот поэтому я и отказываюсь от этой позиции, а как обосновать отказ от страхования конструктива я не знаю?
Мне известно, что сбербанк, например не просит конструктив страховать, вот и я хочу предоставить в свой банк только страхание жизни. Вот, кто мне подскажет могу я это сделать или нет, и как грамотно преподнести банку?
подскажите пожалуйста а у кого из банков есть возможность взятия ипотеке без штрафных санкций за досрочное погашение?
quote:
без штрафных санкций за досрочное погашение
ВО ВСЕХ!
штрафы отменены давным давно!!!! можете гасить хоть на следующий день! хоть 30% хоть 100%
хм...вроде то что просматривали на сайтах банков есть строка про штрафы...
т.е. пришла я в банк и говорю мне надо 500 на 10 лет под 10 %(для ровного счета взяла)
банк говорит-отлично(про себя думает-ооо 250 только на % будет)
а через месяц я прихожу и говорю - ребят я деньги "нашла" вот вам 500 и 5 за месяц пользования...
и чего?банк обрадуется и скажет как он рад за меня?
quote:
katze
вас проблемы банка не должны волновать
не верите - поднимите судебную практику...
штрафы за досрочное погашение убраны с 2012 года если не ошибаюсь...
в последнее время маткап проводим через банк. обычно заявку подаем на 10-15 лет (чтоб меньше был ежемесячный платеж, т.к. 2 месяца приходится платить банку). маткап приходит через 1,5-2 месяца и сразу клиенты проводят полное гашение. НИ РАЗУ НА ШТРАФ НЕ ПОПАДАЛИ! работали практически через все банки работающие в Ижевске по ипотеке.
замечательная новость!
тогда насущный вопрос-а за сколько нужно подавать по времени заявку на ипотеку.грубо говоря к 25 августу мне нужно 550
quote:
Originally posted by katze:
замечательная новость!
тогда насущный вопрос-а за сколько нужно подавать по времени заявку на ипотеку.грубо говоря к 25 августу мне нужно 550
заявки рассматривают от 3 дней до недели... действует одобрение 3-4 месяца (в каждом банке индивидуально)... вот и считайте
спасибо Вам!
quote:
Originally posted by Chuksss:заявки рассматривают от 3 дней до недели... действует одобрение 3-4 месяца (в каждом банке индивидуально)... вот и считайте
Заявки в сбербанке рассматриваются от 2 часов.
quote:
Originally posted by Шэф:
да, вы правы, вот поэтому я и отказываюсь от этой позиции, а как обосновать отказ от страхования конструктива я не знаю?
Мне известно, что сбербанк, например не просит конструктив страховать, вот и я хочу предоставить в свой банк только страхание жизни. Вот, кто мне подскажет могу я это сделать или нет, и как грамотно преподнести банку?
Добрый день! решила немного вмешаться в обсуждение - я никогда не слышала, чтобы кто-то из кредитовров не просил страховать конструктив... Страхование предмета залога - один из основных моментов ипотеки. Вот жизнь страховать не всегда обязательно.
Про титул тоже могу сказать следующее: риск может возникнуть в течение 3-х лет с того момента как лицу, кот. предполагает оспаривать право собственности, стало известно о нарушении его прав. Другими словами, срок 3 года - это очень относительный срок. Можете проконсультировать еще у юристов.
quote:
Originally posted by Sarancha:Заявки в сбербанке рассматриваются от 2 часов.
по разному бывает - и от 2х часов и 2 дня... как повезет 
quote:
Originally posted by Samozvetik:
я никогда не слышала, чтобы кто-то из кредитовров не просил страховать конструктив... Страхование предмета залога - один из основных моментов ипотеки. Вот жизнь страховать не всегда обязательно.
ну, мы люди все смертные (три раза тьфу) а вдруг башка кирпич упадет, сердечный приступ, или автокатастрофа, и нет кормильца-заемщика, и что родным потом делать?
а конструктив.... а что с ним будет то? зона у нас не сейсмически опасная, за мою жизнь ни одного землетрясения не было, а если вдруг пожар, дак стены стоять будут, этож кирпичный дом. Что с конструктивом может случиться? Самолет упадет, метеорит или ещё что то? процент вероятности оооочень мизерный. Люди мрут чаще....Всем здоровья и долголетия, кстати
quote:
Originally posted by Samozvetik:
Можете проконсультировать еще у юристов.
вот и ищу такого человека))) помогите найти, а....
Я сама консультировалась по этому поводу у юристов - ответ был такой, что претендовать могут в любое время, если будут на то основания, срок три года очень относительный. А по поводу страхования конструктива - это вам с банком решать надо. Они ж могут потребовать полного возврата кредита ... надо вам это? тем более, что страхование конструктива не такое уж дорогое - примерно 0,12% от остатка ссудной зад-ти.
quote:
Originally posted by Samozvetik:
Они ж могут потребовать полного возврата кредита ...
не помню такого пункта в договоре....
quote:
Originally posted by Samozvetik:
Я сама консультировалась по этому поводу у юристов
а наводку дайте пожалуйста на ваших юристов)
quote:
не помню такого пункта в договоре....
внимательно прочти договор... многие банки ставят такой пункт...
В свзи с одним вопросом клиентов , который стал весьма повторяться, даю консльтацю также в марке
Вопрос клиента - возможно ли ипотечную квартиру купить в ипотеку
Ответ ДА, при условии
Что квартира в собственности более 3 лет
Что платежи были вовремя
Что владелец продаваймой квартиры целиком гасит ипотеку на квартиру
Покупателю можно купить данную квартиру, если банк дал согласие на данную сделку, для этого пишется заявление
Очень часто соглашается на этот хот 1 банк, то есть если ипотека напримерс в Сбере и новую ипотеку берут в Сбере - то шансы одобрения весьма велкки
разные банки по ситуации
Оформелние где то занимает на 1 неделю больше чем оформление в обычную купли - продажи в ипотеку
ГОВОРЮ СРАЗУ Льготные ипотечные программы в данной купле - проадже не катируются, только обычные ипотеки
Как то вот так
очень полезная информация на будущее!
Добрый день.проконсультируйте пожалуйста.
офицальный доход -22 000
Стоимость приобретаемой квартиры - 2 000 000
Срок кредита - 5-7 лет
Готовы оформить заявку в ближайшее время- через 2 месяца
Первоначальный взнос 70%
вопрос такой) выписку из егрп может любой взять со своим паспортом? или только покупатель ? выписка нужна сбербанку
quote:
Originally posted by e-elyshev:
вопрос такой) выписку из егрп может любой взять со своим паспортом? или только покупатель ? выписка нужна сбербанку
абсолютно любой гражданин РФ
есть программа у одно из банков где принимаются заявки по 2 документам (паспорт + снилс)... процент такой же как и при полном пакете... условие - не менее 35% пв
quote:
[B][/B]
можно подробнее?
quote:
процент такой же как и при полном пакете...
процент выше на 0,5
если в браке, то такой же пакет документов и на супруга (паспорт + иной документ, не обязательно снилс) + свидетельство о браке
Проконсультируйте, пож-та!
квартира в строящемся доме 2350т.р
перв.взнос 1000т.р
моя з/п 17т.р
супруг 24 т.р
2 ребенка
какие есть варианты?
подскажите кто может выкупить 3 из 4-х доли в частном доме с земельным участком? (если один из долевиков отказывается продавать свою долю, всего 4 долевика)
quote:
Malen@
на новостройки вроде бы не распространяется упрощенная программа... уточню и отпишу
quote:
Originally posted by Malen@:
Проконсультируйте, пож-та!
квартира в строящемся доме 2350т.р
перв.взнос 1000т.р
моя з/п 17т.р
супруг 24 т.р
2 ребенка
какие есть варианты?
если без маткапа, то предварительно
до окончания строительства - 15,8%
после сдачи - 13,3%
платеж до окончания - 19640
после сдачи - 17355
по доходу проходите
срок 15 лет, уменьшив срок увеличивается платеж
Спасибо!
quote:
Originally posted by Malen@:
Проконсультируйте, пож-та!
квартира в строящемся доме 2350т.р
перв.взнос 1000т.р
моя з/п 17т.р
супруг 24 т.р
2 ребенка
какие есть варианты?
ДОбрый день.
Есть такой вариант
До окончания строительства 13%
После окончания 12%
Срок 20 лет / 15 лет
Платеж 15 844 / 17 143
По доходу проходите
quote:
Originally posted by many2013:
Добрый день.проконсультируйте пожалуйста.
офицальный доход -22 000
Стоимость приобретаемой квартиры - 2 000 000
Срок кредита - 5-7 лет
Готовы оформить заявку в ближайшее время- через 2 месяца
Первоначальный взнос 70%
Добрый день.
Кредит 600 000
Срок 7 лет
Ставка 11.5%
Платеж 10 598
Всем привет!семья из 3 чел.П.В.150 000 общий доход 30 000+ есть шанс взять ипотеку на вторичку?
quote:
Originally posted by nub123:
Всем привет!семья из 3 чел.П.В.150 000 общий доход 30 000+ есть шанс взять ипотеку на вторичку?
Кредит 1 000 000 это максимум
Доброе утро, вопрос такой, однушка (вторичка) стоимостью 1.7млн, нашла двушку (вторичка), стоимостью 1,95млн, необходима ипотека в размере 250 тысяч руб., доход 35 тысяч руб. на какие проценты мне расчитывать и платить в месяц сколько? планирую за 5-7 лет расчитаться. Спасибо.
quote:
Originally posted by lush-ss:
Доброе утро, вопрос такой, однушка (вторичка) стоимостью 1.7млн, нашла двушку (вторичка), стоимостью 1,95млн, необходима ипотека в размере 250 тысяч руб., доход 35 тысяч руб. на какие проценты мне расчитывать и платить в месяц сколько? планирую за 5-7 лет расчитаться. Спасибо.
у банков есть лимиты кредитования... у втб минимум 500 т., у сбера минимум 300... так что придется брать чуть больше и делать сразу частично досрочное погашение. по доходу проходите легко... можно идти по упрощенной программе (2 документа)
Добрый день. Проконсультируйте и меня, пожалуйста.
Конкретных цифр нет, еще примериваюсь. Не могли бы вы очертить круг моих возможностей?
Доход по форме банка будет 22 000. По 2-НДФЛ намного меньше и менее интересней.
Стоимость приобретаемой квартиры - 1300 - 1700.
Срок кредита - не больше 15 лет. Хотелось бы 5-10.
Первоначальный взнос 500 - 800.
Ни в какие льготные категории не вписываюсь. Полных лет - 22.
И не могли бы вы еще дополнительно рекомендовать, имеет ли смысл немного подкопить, переходить на полностью белую зарплату со сменой места работы?
Спасибо.
P.S.: Если готовы предложить дополнительно платные индивидуальные услуги ипотечного брокера, то готов рассмотреть в личку.
quote:
Полных лет - 22.
что с военником?
quote:
что с военником?
На руках. Если имеет значение, не служил.
quote:
Originally posted by OzzyOsbourne:
Добрый день. Проконсультируйте и меня, пожалуйста.Конкретных цифр нет, еще примериваюсь. Не могли бы вы очертить круг моих возможностей?
Доход по форме банка будет 22 000. По 2-НДФЛ намного меньше и менее интересней.
Стоимость приобретаемой квартиры - 1300 - 1700.
Срок кредита - не больше 15 лет. Хотелось бы 5-10.
Первоначальный взнос 500 - 800.
Ни в какие льготные категории не вписываюсь. Полных лет - 22.И не могли бы вы еще дополнительно рекомендовать, имеет ли смысл немного подкопить, переходить на полностью белую зарплату со сменой места работы?
Спасибо.
P.S.: Если готовы предложить дополнительно платные индивидуальные услуги ипотечного брокера, то готов рассмотреть в личку.
Добрый день.
такой вариант (исходя из дохода)
Кредит 800 000
Срок 20 лет
Ставка 13%
Платеж 9 389
Если только ради ипотеки переходить полностью на белую з/п смысла нет.
Спасибо. Но почему такая разница огромная с предыдущим рассчетом? Неужели из-за первоначального взноса?
quote:
Originally posted by many2013:
Добрый день.проконсультируйте пожалуйста.
офицальный доход -22 000
Стоимость приобретаемой квартиры - 2 000 000
Срок кредита - 5-7 лет
Готовы оформить заявку в ближайшее время- через 2 месяца
Первоначальный взнос 70%
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:Добрый день.
Кредит 600 000
Срок 7 лет
Ставка 11.5%
Платеж 10 598
quote:
Originally posted by OzzyOsbourne:
Спасибо. Но почему такая разница огромная с предыдущим рассчетом? Неужели из-за первоначального взноса?
Почему огромная? Там люди хотят макс. срок 7 лет.... И у них первый взнос более 70%, макс сумма 600 т.р. (и ставка ниже на такие сроки)
У тебя ситуация что нужно максимальную сумму (доход не офицальный), тогда максимум исходя из дохода получается 800 - 850 т.р. (все таки + еще 250 т.р.)
quote:
SoGoodGuy
нормальная постановка вопроса
quote:
почему такая разница огромная с предыдущим рассчетом? Неужели из-за первоначального взноса?
хотят больше, с неофициалом, с минимальным пв и вопросы, вопросы
Требуется помощь в оформлении ипотеки в п.м.
quote:
Originally posted by lush-ss:
Доброе утро, вопрос такой, однушка (вторичка) стоимостью 1.7млн, нашла двушку (вторичка), стоимостью 1,95млн, необходима ипотека в размере 250 тысяч руб., доход 35 тысяч руб. на какие проценты мне расчитывать и платить в месяц сколько? планирую за 5-7 лет расчитаться. Спасибо.
Добрый день, в сбере ипотека от 45 т.р.
Если кредит до 300 т.р.то квартира без обременения
Добрый день новостройка 1250тр, своих средств 300тр на какие проценты можно рассчитывать при официальной З/П 15тр, неофициальной 25тр, и есть программа аижк, как можно по ней получить ипотеку?
quote:
Originally posted by vaskos:
Добрый день новостройка 1250тр, своих средств 300тр на какие проценты можно рассчитывать при официальной З/П 15тр, неофициальной 25тр, и есть программа аижк, как можно по ней получить ипотеку?
Добрый день. По АИЖК только 2 НДФЛ.
По программе Новостройка по АИЖК в Ижевске наверно никто не работает.
quote:
Новостройка по АИЖК в Ижевске наверно никто не работает
а ИКУР?
quote:
Originally posted by Chuksss:
а ИКУР?
Вот только ИКУР (но там один Застройщик - Строим Вместе)
Возник вопрос.
Хотим купить 3-ку (цена 3000-3200 вторичка). Есть наличка 2200т.р. + МК 400т.р. остальное ипотека. У меня 2 детей. Сейчас в декретном, но немного подрабатываю. Доход: по уходу за ребенком+з\п примерно 20000-25000. (с мужем в гражданском браке) Дадут ли мне ипотеку без учета дохода супруга?
И еще вопрос: как заказать выписку из ЕГРП в Завьял р-не?
quote:
Originally posted by LuNa1:
Возник вопрос.
Хотим купить 3-ку (цена 3000-3200 вторичка). Есть наличка 2200т.р. + МК 400т.р. остальное ипотека. У меня 2 детей. Сейчас в декретном, но немного подрабатываю. Доход: по уходу за ребенком+з\п примерно 20000-25000. (с мужем в гражданском браке) Дадут ли мне ипотеку без учета дохода супруга?И еще вопрос: как заказать выписку из ЕГРП в Завьял р-не?
маткап надо будет в общий размер ипотеки вводить... потом будет частично-досрочное гашение на маткап...
пособие по уходу в общий размер дохода не входит...
можно идти по программе по 2м документам, доход сожителя тогда не показывается, доля ему не выделяется
выписку по завьяловскому р-ну можно заказать в регпалате на Пушкинской
Хотелось бы взять ипотеку на 10 лет на 1-ку в новостройке, примерная стоимость квартиры около 1400000. Есть материнский капитал 430 тыс. и 150 тыс. первоначального. Доход по НДФЛ у основного заемщика около 50 тыс. + у созаемщика 10 тыс. Какой минимальный % можно получить и где?
благодарю,
Chuksss
уточните, пожалуйста: можно идти по программе по 2м документам
какие банки по 2м док-м дают ипотеку?
quote:
Originally posted by Аннабелла:
Хотелось бы взять ипотеку на 10 лет на 1-ку в новостройке, примерная стоимость квартиры около 1400000. Есть материнский капитал 430 тыс. и 150 тыс. первоначального. Доход по НДФЛ у основного заемщика около 50 тыс. + у созаемщика 10 тыс. Какой минимальный % можно получить и где?
Стандартная ставка в вашем случае 12%
quote:
Originally posted by LuNa1:
благодарю,
Chuksssуточните, пожалуйста: можно идти по программе по 2м документам
какие банки по 2м док-м дают ипотеку?
Сбербанк, Втб