Roger84 16-04-2012 21:45
quote:
Originally posted by Glumberg:
добрый день, помогите с вопросом, возможно ли в нынешних условиях снижение ставки по уже выданной ипотеке (программа лояльности банка), при условиях:
- кредит взят в 2008 году под 14.5% в икуре
- своевременные платежи за прошедший период
на что опираться при разговоре с кредитной организацией
надо понимать сколько от стоимости квартиры вы уже погасили, это будет определяющим при определении процентной ставки
Roger84 16-04-2012 21:46
quote:
Originally posted by Slavik18rusi:
подскажите пожалуйста какой ипотечный кредит выгодее, в сбере или в втб 24?примерно на 10-20 лет и с оплатой за месяц около 15000-20000р.
чтобы однозначно ответить на ваш вопрос надо понимать на какой срок вы хотите взять и каков размер первоначального взноса от стоимости квартиры у вас планируется
яблонька 17-04-2012 18:08
Скажите пожалуйста какие банки выдают ипотеку на приобретение частного дома?
Slavik18rusi 19-04-2012 21:35
quote:
Originally posted by Roger84:
подскажите пожалуйста какой ипотечный кредит выгодее, в сбере или в втб 24?примерно на 10-20 лет и с оплатой за месяц около 15000-20000р.чтобы однозначно ответить на ваш вопрос надо понимать на какой срок вы хотите взять и каков размер первоначального взноса от стоимости квартиры у вас планируется
первоначальный взнос 30% от стоимости, срок 10 лет. стоимость квартиры 1300т.р.
Блонди 21-04-2012 13:42
А где можно ознакомиться с программами "Молодая семья" по РФ и по УР? И еще интересует вопрос про программу, если меньше 12 (9) кв.м. на человека - точно не помню сколько.
Спасибо.
lss_86 02-05-2012 09:43
Хотим обратиться за ипотекой в ИКУР!расскажите кто знает,есть ли у них какие-то скрытые платежи,комиссии и т.д.
Chuksss 02-05-2012 10:19
quote:
Хотим обратиться за ипотекой в ИКУР!расскажите кто знает,есть ли у них какие-то скрытые платежи,комиссии и т.д.
скрытых платежей НЕТ
комиссию они ОТМЕНИЛИ
из допросходов:
страховка
оценка
справки об обременении
Крококо 03-05-2012 20:11
Дано:
Первоначальный взнос - 1800
МК
официальная зарплата одного супруга 25
Хотим
Взять ипотечный 600 в какой банк лучше обратиться и сколько это будет в месяц, если брать на 5-10 лет. И дадут ли?
Roger84 03-05-2012 22:27
quote:
Originally posted by Крококо:
Дано:
Первоначальный взнос - 1800
МК
официальная зарплата одного супруга 25
Хотим
Взять ипотечный 600 в какой банк лучше обратиться и сколько это будет в месяц, если брать на 5-10 лет. И дадут ли?
ВТБ 24:
Срок 7 лет
Ставка 9,9% годовых
Платеж 9 930 руб.
ЗП не менее 20 688 руб.
Рассмотреть можем без подтверждения дохода, нужен только паспорт, ИНН + второй документ (права, СНИЛС на выбор). Решение в течение 1-2 дней.
kickerspro 11-05-2012 16:45
Здрасвствуйте,подскажите пожалуйста где лучше взять кредит,имеем:
квартира вторичка, первоначалка 50%,в кредит 1 млн.
Сложность в том,что квартира сестры жены,АИЖК не выдаёт по взаимозависимым сделкам. Можно где нибудь в другом месте получить?
Roger84 11-05-2012 21:40
quote:
Originally posted by kickerspro:
Здрасвствуйте,подскажите пожалуйста где лучше взять кредит,имеем:
квартира вторичка, первоначалка 50%,в кредит 1 млн.
Сложность в том,что квартира сестры жены,АИЖК не выдаёт по взаимозависимым сделкам. Можно где нибудь в другом месте получить?
ВТБ 24 - нет ограничений по взаимозависимым сделкам по близким родственникам (за исключением купли-продажи между супругами).
При первоначальном взносе 60% и сроке до 7 лет ставка будет 9,9% годовых.
Возможно упрощенное рассмотрение по 2-м документам без подтверждения дохода, решение в течение 1-2 дн. - при первоначальном взносе от 35%.
буква 15-05-2012 13:21
Подскажите где взять ипотеку на 700 тыс.строящийся дом, цена квартиры 2700.Ипотеку хотим закрыть мат. капиталом через 2 месяца. Доход 24 тыс., один мал.ребенок
кукляша 15-05-2012 15:15
помогите и подскажите)
Первоначальный взнос - 1400
официальная зарплата одного супруга 32-34
Хотим взять ипотечный 500-550 в какой банк лучше обратиться и сколько это будет в месяц, если брать на 7лет. 2 ребенка, сама тружусь 2 мес. после отпуска по уходу.
Dron12 18-05-2012 09:59
добрый день. интересует такой вопрос:
исходные данные
ипотека на сумму 2млн., двушка (если это реально) на 20 лет
первоначальный 500 тыс.рублей.
зп мой официальный 7 тыс.рублей (но есть возможность нарисовать справку 2НДФЛ на 30 тыс.рублей)у супруги 20 тыс. рублей официально(Комос)
на иждивении ребенок 2,5 лет (строк работы супруги на последнем месте работы более полугода)
Итак, в какой банк лучше обратиться? если по реальным справкам на какую сумму можно рассчитывать? если по "нарисованной" справке где ее не проверяют?
заранее спасибо
Roger84 18-05-2012 20:38
quote:
Originally posted by tigle:
Подскажите, есть ли смысл (выгода) перекредитовать ипотечный кредит (1 комнатную квартиру брали в 2008 году), если осталось 420 тыс. руб. до 11.2017 года? Сейчас аутентичный платеж составляет 8 тыс. руб. Хотелось бы поскорее выплатить кредит, даже если платёж чуть чуть возрастёт.
чтобы точно сказать есть ли смысл нужно знать:
сколько примерно сейчас стоит квартира?
сколько сейчас ставка?
Roger84 18-05-2012 20:41
quote:
Originally posted by буква:
Подскажите где взять ипотеку на 700 тыс.строящийся дом, цена квартиры 2700.Ипотеку хотим закрыть мат. капиталом через 2 месяца. Доход 24 тыс., один мал.ребенок
ВТБ24:
Срок 7 лет
Ставка 9,9%
Платеж 11 585 руб.
Никаких комиссий, рассмотреть можем без подтверждения дохода за 1 день.
Roger84 18-05-2012 20:46
quote:
Originally posted by кукляша:
помогите и подскажите)
Первоначальный взнос - 1400
официальная зарплата одного супруга 32-34
Хотим взять ипотечный 500-550 в какой банк лучше обратиться и сколько это будет в месяц, если брать на 7лет. 2 ребенка, сама тружусь 2 мес. после отпуска по уходу.
ВТБ 24:
Срок 7 лет
Ставка 9,9%
Платеж 9 102 руб.
Никаких комиссий, рассмотреть можем без подтверждения дохода за 1 день.
Roger84 18-05-2012 20:48
quote:
Originally posted by Dron12:
добрый день. интересует такой вопрос:
исходные данные
ипотека на сумму 2млн., двушка (если это реально) на 20 лет
первоначальный 500 тыс.рублей.
зп мой официальный 7 тыс.рублей (но есть возможность нарисовать справку 2НДФЛ на 30 тыс.рублей)у супруги 20 тыс. рублей официально(Комос)
на иждивении ребенок 2,5 лет (строк работы супруги на последнем месте работы более полугода)
Итак, в какой банк лучше обратиться? если по реальным справкам на какую сумму можно рассчитывать? если по "нарисованной" справке где ее не проверяют?
заранее спасибо
ВТБ 24:
Предоставляете справки по форме банка.
Срок 15 лет
Ставка 13,05%
Платеж 19 028 руб.
Комиссий нет.
Roger84 18-05-2012 23:44
quote:
Originally posted by tigle:
Примерно 1400.
ставка 10,75%
ВТБ 24:
Получится при сроке 7 лет
Ставка 9,9 %
При сумме кредита 420 т.р. платеж составит 6 951 руб.
Под такую ставку можем выдать до 560 т.р., платеж составит 9,3 т.р.
Рассмотрение без подтверждения дохода.
trututu 19-05-2012 10:18
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста:
Первоначальный взнос - 150 000
официальная зарплата мужа 35.000 - 40.000. Я в декретном, получаю 3.000. На руках ребенок.
Стоимость жилья 1.600.000 на срок 20 лет.
Какие ставки возможны? И какова ежемесячная плата?
Old Joe 20-05-2012 12:43
[Реклама удалена. Модератор.]
Ki-san 20-05-2012 21:36
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста поподробнее про программу ипотечного кредитования жилья "квартиры под залог кредитуемого или иного жилого помещения". Можно ли воспользоваться данной программой при покупке жилья на вторичном рынке?
DAV_GAV 21-05-2012 12:03
quote:
Originally posted by Ki-san:
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста поподробнее про программу ипотечного кредитования жилья "квартиры под залог кредитуемого или иного жилого помещения". Можно ли воспользоваться данной программой при покупке жилья на вторичном рынке?
тоже интересует
Sweetness 22-05-2012 13:27
Добрый день! Есть мат капитал, плюс 200 тыс. налички, хочу новостройку за 2000 на Баранова 15 а, застройщик МСО,это вообще возможно? Официальную з\п по форме банка подтвердят какую надо на работе. Есть еще доп доход-алименты (3500), плюс вторая работа(5000). Двое детей. Нужны ли будут созаемщики?
anutanuta89 24-05-2012 10:18
Здравствуйте!Проконсультируйте пожалуйста! Платежеспособная семья, платим за съемную квартиру почти 20 тыс. рублей, оформить ипотеку пока не получается, так как у супруга не официальный доход,а я в отпуске по уходу за ребенком, максимум можем предоставить(по мужу) справку в свободной форме (или по форме банка), можем привлечь созаемщиков родителей,не на пенсии, доход официальный примерно 20 тыс. руб., первоначальный взнос 10-20 %, стоимость 1900-2000 тыс., РЕАЛЬНО ли получить ипотеку???
Санрайз 24-05-2012 23:57
anutanuta89
Реально. Напишите в пм свои контакты, свяжемся с вами.
По поводу кредитов под залог
- квартиры
-земли с домом
- коммерческой недвижимости здесь все просто. Либо покупаемая недвижимость идет в залог и в данном случае кредитные средства получает продавец квартиры, ваш первоначальный взнос так же получает продавец, либо уже имеющаяся недвижимость идет в залог и вы получаете живые деньги и расходе те их по своему усмотрению, здесь первоначального взноса нет.
Если есть вопросы, пишите контакты в пм, свяжемся с вами.
С уважением банк
Санрайз 28-05-2012 09:22
Leha-ja
Ответила вам в пм
ANGEL! 29-05-2012 14:45
Скажите, пожалуйста, возможно ли взять ипотеку 1200т.р., первоначальный взнос 300, стоимость жилья 1500т.р. при официальной зарплате 18 т.р?
Санрайз 29-05-2012 15:23
ANGEL!
К сожалению не реально, потому как наличие иждивенцев, платежи по другим обязательствам у вас скорее всего есть. Нужно привлекать созаемщика(ов).
Либо если у вас есть еще не официальная часть заявлять банку ее вкупе с официальной.
Sweetness 29-05-2012 16:27
Хм... мне так никто и не ответил.
Sweetness 29-05-2012 16:34
Мне никто не ответил(((
Санрайз 29-05-2012 16:50
Sweetness
К сожалению не кредитуем на строящееся жилье.
Но можем рассмотреть вас если дом уже прошел гос приемку, либо под залог уже имеющейся недвижимости.
По вам сложно сориентироваться нужны ли вам созаемщики, поскольку не известен размер заявляемого дохода.
ShameOnYou 01-06-2012 12:21
А может кто-нибудь объяснить схему ипотеки на строящееся жильё под залог недвижимости? Есть 1к-квартира стоимостью 1,5млн. Хочу 2к-квартиру в строящемся доме стоимостью на данный момент 1,8млн. Сдача дома через 1,5 года. При этом до окончания строительства не хотелось бы выезжать из своей квартиры) Наличных есть 200-300тыс. Спасибо.
Sweetness 02-06-2012 22:53
quote:
К сожалению не кредитуем на строящееся жилье.
Но можем рассмотреть вас если дом уже прошел гос приемку, либо под залог уже имеющейся недвижимости.
По вам сложно сориентироваться нужны ли вам созаемщики, поскольку не известен размер заявляемого дохода.
Дом будет сдан в сентябре, мне квартиру "подержат" до приемки, офиц доход 5+6 тыс, два ребенка, могут справки " нарисовать", есть налички 150, и маткапитал,могу купить/продать комнату чтобы к сентябрю уже было примерно 500 тыс налом.
электрик243 07-06-2012 15:23
наличка 300
ком.общага
мк
2ре.муж.20000
хотелось 2-ку.2100-2300
Alex.r 08-06-2012 01:04
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим взять ипотеку на 1 или 2-х комн.кв. (хотелось бы новостройку, но вторичное тоже рассматриваем) Первоначальный взнос 350-400т.р. Срок...чтобы платеж был 10-15т.р.\месяц. Стоимость квартиры 1400-1800т.р. ЗП неофициальная 25т.р., у жены также, но официальная часть 5т.р. есть. Плюс еще она в декрет уходит в сентябре. Реально ли при таком раскладе получить ипотеку? Если да, то куда лучше обратиться?
DAV_GAV 09-06-2012 13:50
Дают ли ипотеку на квартиры,но не в городе,например,в поселке или селе,деревне? или только на частные дома? Спасибо
Roger84 09-06-2012 22:46
quote:
Originally posted by DAV_GAV:
Дают ли ипотеку на квартиры,но не в городе,например,в поселке или селе,деревне? или только на частные дома? Спасибо
без проблем в любом населенном пункте (втб 24)
w4d14 10-06-2012 13:54
что то про деревянные дома так и не ответили.возможно ли и в каком банке можно взять ипотеку на частный деревяный дом
mimric 18-06-2012 14:26
подскажите пожалуйста, куда нам лучше обратиться:
Первоначальный - 700 000
Общая стоимость - 2 000 000(вторичка)
Срок - 20 лет
Один заемщик(М, 29 лет) в браке(с брачным контрактом)
ЗП - Заемщика 43000(официально)
спасибо
Н@т@лья 21-06-2012 23:19
подскажите какие нужны документы для рассмотрения ипотечного кредита в втб24 от ип, и можно примерный расчет:
первоночальный:300 000
сумма кредита:1 200 000
срок: 240
доход от предпринимательской деятельности: от 40 000
1 ребенок
Amelieee 23-06-2012 13:52
Добрый день)) Буду надеяться, что мне ответят... Может, кто из заемщиков знает.
Хотим брать кгт в ипотеку (отдельно ванна и туалет, кухня в прихожей), подскажите, пожалуйста, такие квартиры по стандартам АИЖК проходят? В каких банках?
Flicker 04-07-2012 18:17
Добрый день,
Первоначальный взнос - 350 000
Официальная зарплата: муж 22 000, жена 8 000
Хотим взять квартиру в новостройке 2 150 000 на 20 лет.
Возможно ли? Куда лучше обратиться?
Novaxx 05-07-2012 13:39
Добрый день
Подскажите с чего начать: Хочу взять квартиру в ипотеку, 2х комнатную, стоимость примерно 2400-2500 (или сколько сейчас средняя 2х комнатная квартира в 9ти этажке или свечке стоит? Можно вторичное жилье разница в цене между первичным и вторичным жильем большая?). Есть первоначальный взнос 500000. Средняя зарплата 17.000 (серая)(зависит от объема продаж). Есть созаемщик если необходим, оф. белая ЗП 14.000. С чего начать, первый раз этим вопросом начинаю заниматься, может тема на форуме есть для таких чайников как я
даже с чего начать не представляю. В какой банк лучше обратиться? Заранее благодарю
ПРОСТОЙ 123 06-07-2012 16:36
Здравствуйте.
Я ИП. Хочу приобрести кгт, стоимость 1150, наличка 450, есть материнский сертификат, но с женой мы в гражданском браке. Возможно ли на меня взять ипотеку? В ПФР говорят что гражданская жена может написать на меня доверенность на использование сертификата. Какой банк сможет мне дать кредит как ИП? На жену не дают т.к домохозяйка ни где не работает.
ISP 08-07-2012 17:18
Посоветуйте банк, пжс.
Хочу взять КГТ стоимость 900 - 1000 т. руб. Есть 600 т. руб. Т.е нужен кредит 300 - 400 т. руб.
Готов платить по 10 - 12 т. руб. Однако з/п серая 8 000 руб.
Куда лучше обратиться с такими даными?
Что меняет если я буду брать в таунхаусе (3-х этажный дома в частном секторе, бараки 21-века)?
Под залог могу предоставить гараж (но земля в собственность не оформлена), садоогород (но оформлен на другое лицо)
Flicker 10-07-2012 23:28
Кому нибудь ответили?
Amelieee 11-07-2012 10:30
Нет(( консультации перестали быть бесплатными
ISP 11-07-2012 21:20
Да, мне ответили, но в П.М. Один из банков. Если кого-то интерисует ответ, то могу опубликовать (но банк скрою, чтобы не было рекламы
).ISP 11-07-2012 21:23
И еще есть вопрос.
На каких интернет ресурсах можно получить информацию по процентам для сравнения условий по кредитованию?
Flicker 13-07-2012 23:15
quote:
Originally posted by ISP:
На каких интернет ресурсах можно получить информацию по процентам для сравнения условий по кредитованию?
Lisinger 14-07-2012 22:30
интересует возможность получения ипотеки при следующих условия:
стоимость квартиры в новостройке 2422тр, дом Альянс на ул. Холмогорова 46.1, сдача 1к 2013, соотвественно должна быть аккредитована в банке
первоначальный взнос 1272тр, т.е. ипотека на 1150тр на 10 лет. вероятно досрочное погашение.
на двух человек оф з/п на двоих 20тр, реальная 60тр.
с учетом всех обязательных страховок если необходимо и перечислением необходимых документов
Санрайз 18-07-2012 21:15
Давно не заходила в эту тему.
На кгт кредиты предоставляем. Оставляйте свои контакты в пм, свяжемся с вами.
Genadi4 RK 19-07-2012 09:45
По поводу Щорса 46.1, сданы документы на аккредитацию в АкБарсБанк, Газпромбанк от них пока ответа нет, будет аккредитация в Ижкомбанке когда построят 5 этажей. В данном случае пока возможна ипотека под залог имеющейся недвижимости, ставки приемлемые.
[Пиар и контактные данные удалены. Модератор.]
Кому интересно - пишите в ПМ.
Chuksss 21-07-2012 03:36
quote:
Что меняет если я буду брать в таунхаусе (3-х этажный дома в частном секторе, бараки 21-века)?
если ничего не поменялось глобально, то эти бараки 21 века не кредитовались и не кредитуются. да и связываться с ними, бррр... геморно.
это не кгт в чистом виде, а доля в доме. и что бы не говорили некоторые, вариант скользкий...
Свето4ек 21-07-2012 18:22
quote:
Originally posted by Chuksss:
если ничего не поменялось глобально
Ничего не поменялось, ничего глобального
Marina LIVE 22-07-2012 14:22
а я хочу спросить, страховка по ипотеке с какого момента оформляется, после сдачи дома же и она не обязательна?
и еще: законны ли брокерские услуги?
Chuksss 22-07-2012 22:23
quote:
законны ли брокерские услуги?
оп чем это вы?
Marina LIVE 23-07-2012 11:30
это о том, что в банке берут комиссию за услуги брокера. только я не очень понимаю зачем и за что? якобы за оформление документов. например в сбере такого нет и где не брала кредит такого нет, а вот в одном банке есть.
Genadi4 RK 23-07-2012 11:52
Насколько я знаю их берут например когда банк работает по АИЖК, ведь в этом случае общение между банком и АИЖК осуществляет как раз таки ипотечный брокер. Совет: выбирайте банки у которых выгодный процент, ведь он компенсирует все расходы и на страхование, и на комиссии.
Marina LIVE 23-07-2012 19:35
ну я не выбирала - это по программе Молодая семья. почему то Сбер не берет комиссию, а Ижкомбанк берет - имеет ли он такое право по федеральной программе брать комиссию за услуги брокера- при этом брокер этот сидит в самом же банке
Genadi4 RK 23-07-2012 22:35
Ну на счет этого не знаю, во всяком случае Ижком более лоялен к своим клиентам, у меня многие коллеги не пройдя по Сберу без проблем оформляли Молодую Семью в Ижкомбанке
Marina LIVE 24-07-2012 14:23
ну это то да)) но у них первоначальный взнос больше и комиссия за услуги брокера. хотя по федеральной программе такого быть не должно. а по страховке квартиры что можете сказать?
Genadi4 RK 24-07-2012 15:53
Точно не помню по названию вида страхования, но оформляется страховка и в момент подписания договора и после получения свидетельства
Marina LIVE 24-07-2012 18:27
хм а если я не хочу страховку? она необязательна же наверно
Chuksss 24-07-2012 23:21
quote:
а если я не хочу страховку? она необязательна же наверно
а вот это скажите в банке и после получите ипотеку
страховка оформляется в день подписания кредитного договора или перед выдачей денег... у нас в стране много чего необязательного есть
Marina LIVE 25-07-2012 11:03
а после подписания договора, нельзя чтоль отказаться от нее. тем более я не очень понимаю, почему плачу страховку за квартиру, которой еще нет. да у нас в стране много чего интересного..
Свето4ек 25-07-2012 11:49
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
а после подписания договора, нельзя чтоль отказаться от нее.
читайте внимательно условия кредитного договора. И найдете правильные ответы на Ваши вопросы.
Свето4ек 25-07-2012 16:35
Как правило, в день выдачи кредитных средств.
Chuksss 25-07-2012 21:07
Marina LIVE, таки что на форуме плакать? идите в роспотребнадзор, они дайдут до Верховного суда, признают страховку незаконной и вы войдете в историю...
Marina LIVE 25-07-2012 23:02
а кто плачет? я спросить хотела, думала тут ценные консультации))
Свето4ек 26-07-2012 09:17
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
ценные консультации))
Полноценные консультации, не видя документов дать невозможно. Здесь только мнения, которые могут быть правильные и неправильные.
Genadi4 RK 26-07-2012 09:47
Банки это коммерческие организации они работают на своих условиях, хотите получить кредит - оформляйте страховку, не будете оформлять - кредита не будет, тем более они рискуют своими средствами их понять тоже можно, особенно что касается строящихся домов, ведь в данном случае риски еще больше
Marina LIVE 26-07-2012 11:12
спасибо, я услышала мнения)
Таля 26-07-2012 17:02
в каком банке можно взять ипотеку с нимимальным процентом имея потребительский кредит?
Assel 27-07-2012 03:21
quote:
а кто плачет? я спросить хотела, думала тут ценные консультации))
почитайте лучше тему "инфа для молодых семей". там на все ваши вопросы есть ответы. и опыт тех, кто комиссию потом отсудил у банка. и рассуждения о страховании непостроенной еще квартиры. не ленитесь)
Marina LIVE 27-07-2012 09:59
все спасибо. я в "инфе для молодых семей" сижу давно - вопрос свой задавала, видимо те, кто с опытом уже не сидят в этой теме. и в личку писала некоторым товарищам, которые отписывались по этой теме.
Marina LIVE 27-07-2012 10:00
quote:
Originally posted by Таля:
в каком банке можно взять ипотеку с нимимальным процентом имея потребительский кредит?
а ипотеку можно взять в ижкомбанке
Amelieee 27-07-2012 10:14
СМИ пишет, что с августа в Сбербанке повышаются процентные ставки по ипотечным кредитам. У нас ипотеку уже одобрили, сейчас подбираем объект. Могут измениться условия кредитования, а именно повысится ли процентная ставка?
Таля 27-07-2012 10:29
quote:
Originally posted by Amelieee:
СМИ пишет, что с августа в Сбербанке повышаются процентные ставки по ипотечным кредитам. У нас ипотеку уже одобрили, сейчас подбираем объект. Могут измениться условия кредитования, а именно повысится ли процентная ставка?
причем в СМИ пишут о повышении всего на 0.5 % а на деле сотруднмца сбера сказала вчера что повышение будет аж на 2%.......
Таля 27-07-2012 10:31
quote:
Originally posted by Marina LIVE:а ипотеку можно взять в ижкомбанке
спасибо за ответ. вчера звонила в ижком итог этот банк выинрал даже без повышенных ставок сбера....
Chuksss 27-07-2012 11:46
quote:
я спросить хотела, думала тут ценные консультации
на форуме? не видя документов? не зная ситуации?
Marina LIVE 27-07-2012 12:40
quote:
Originally posted by Таля:спасибо за ответ. вчера звонила в ижком итог этот банк выинрал даже без повышенных ставок сбера....
пожалуйста
Marina LIVE 27-07-2012 12:44
quote:
Originally posted by Chuksss:
на форуме? не видя документов? не зная ситуации?
если вы не знаете ситуации, вам либо сидеть тут не надо, либо спросить уточняющие вопросы)
я давно уже отписала "спасибо за советы". СВОИ вопросы я уже решила
RockYourLife 01-08-2012 22:08
возможно ли получить ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке до 1млн.р. при наличии кредита в СБРФ 200тыс(гашу его не я, но формально на мне), средний официальный доход в месяц с супругой на данный момент ~20тыс(супруга пока что в декрете).
Chuksss 01-08-2012 23:08
наличие действующих кредитов не является причиной для отказа. раньше сберовские кредиты другие банки не видели, как сейчас обстоят дела не знаю. вы можете посмотреть свою кредитную историю и увидеть отображается сб или нет
главное чтобы проходили по доходу.
quote:
For Marina LIVE
quote:
вам либо сидеть тут не надо
извините сударыня, что вас забыл спросить. обещаю, что такого более не повторится. готов рассмотреть любое наказание, даже 25 часов принудительной консультации на сием благословенном интернет ресурсе
quote:
либо спросить уточняющие вопросы
оно надо мне или вам? лично я знаю такие вещи про ипотеку, о которых вы даже не подозреваете
вы приходите на форум (открытая площадка) и задаете свой вопрос. получили ответ - поблагодарите. не получили - ищите место где ответят. люди консультируют здесь абсолютно добровольно, безвозмездно, т.е. даром, в свое личное время.уважаемые, извиняюсь, что погорячился
Marina LIVE 01-08-2012 23:24
ну я же написала уже, что получила ответы) писала спасибо несколько раз. пара человек высказали свое мнение, и в остальном знакомый юрист ответил. а про лень про мою и что-то подобное писать не стоит - это не к месту
DAV_GAV 05-08-2012 19:54
в Уралсибе раньше была такая программа:если у семьи есть ипотека,потом рождается 2й или 3й ребенок,то сколько-то кв.м. можно не оплачивать.Есть ли еще в каких-то банках такая программа и какие условия?Спасибо) Надеюсь понятно выразилась))))
Chuksss 05-08-2012 22:09
quote:
Надеюсь понятно выразилась))
абсолютно понятно
quote:
Есть ли еще в каких-то банках такая программа и какие условия?
к сожалению НЕТ
Marina LIVE 06-08-2012 13:49
с минимальным первоначальным взносом можно было пробоваться по программе "Молодая семья". к тому же у вас двое детей - наверняка есть мат капитал - его можно использовать)
RockYourLife 06-08-2012 13:50
quote:
Originally posted by Svetlana Viktorovna:
без перв. взноса на покупку
ни где, сам перерыл всё...
Marina LIVE 06-08-2012 14:08
кредит возможен конечно в двух банках))
Marina LIVE 06-08-2012 19:38
в любых где ставки больше понравятся - просто надо сразу идти в один день подавать заявки))
Chuksss 06-08-2012 22:52
quote:
БЛОЧНАЯ СИСТЕМА, кухня на 4-х хозяев
по ипотеке нигде не кредитуется
Marina LIVE, вы сейчас насоветуете 
quote:
кредит возможен конечно в двух банках))
quote:
в любых где ставки больше понравятся - просто надо сразу идти в один день подавать заявки))
людей своими советами в такое г.... толкаете
ипотечный кредит - %% ставка 9,7-13,05 годовых (от 700 тысяч; срок 5 лет; доход 45 тыс; 11,7% годовых; платеж 15 858,60) по ипотеке при возрасте 39 лет срок кредитования может составлять 180 месяцев с платежом в 8000 рублей
потреб (то что вы советуете людям) - в среднем эффективная ставка по кредиту 30-35% и это минимум, платежи 20-25 тысяч МИНИМУМ
прежде чем советовать - думать надо
Marina LIVE 07-08-2012 12:09
я никуда не толкаю, если им надо-почему нет)) у меня у самой сейчас три кредита и что - два на ипотеку, только один из них оформлен как потребительский на 18,5%.
есть правила, а есть реалии.
и вапще меня бесит, когда мне говорят, "прежде чем советовать думать надо, не ленитесь - там посмотрите, туда сходите.. " прежде чем говорить - человека знать надо, ну и вообще любые точки зрения имеют место быть, тем более испытанные на собственном опыте
и с чего вы взяли, что я советую)
вапще по таким вещам надо конкретно ходить по банкам и спрашивать) а я пишу то, что сделала сама, а значит вполне реально. лучше хоть какие-то варианты пробовать, чем говорить: нет, у вас нет шансов, ничего у вас не получится, умереть-не встать
Chuksss 07-08-2012 12:22
2 Marina LIVE
сейчас реализуем квартиры отжатые банком. приходится общаться с заемщиками купивших квартиры с ипотекой + потреб, да на пике цен. умные были, считали или думали что считали
quote:приходить к ним будут и трясти тоже будут их (по ипотеке работают не коллекторы, а сотрудники банка, культурные, вежливые. а по потребам - отмороженные калектора). а вы сказали глупость и завтра об этом забудете
если им надо-почему нет)
не в обиду Svetlana Viktorovna:
2е детей, общага,
quote:и они смогут тянуть 20-30 тысяч платеж??? %% ставку по потребу писал не с рекламной листовочки, а на основании разговора с сотрудником банка.
Другой недвижимости в собственности нет.
quote:
прежде чем говорить - человека знать надо
иногда достаточно прочитать несколько посто человека, чтобы составить мнение. не забывайте, что риэлторы (многие) очень неплохие психологи
Свето4ек 07-08-2012 19:49
quote:
Originally posted by Chuksss:
людей своими советами в такое г.... толкаете
прежде чем советовать - думать надо
Думать надо, даже если высказываешь мнение.
Только на один момент представьте, что человек поверит вашему ОПЫТУ, у вас он свой, уважаемая, Marina LIVE, и подходит только Вам. А для другого может быть неподъемным и сокрушительным.
KLEO777 08-08-2012 11:42
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, в каких банках на сегодняшний день более выгодные процентные ставки, куда стоит обратиться в первую очередь?
Marina LIVE 08-08-2012 22:21
спросите у Chuksss ))
Chuksss 09-08-2012 17:42
quote:
в каких банках на сегодняшний день более выгодные процентные ставки
у вас какой первоначальный взнос?
вторичка или первичка планируется в покупку?
срок? (я обычно рекомендую мах 15 лет)