SoGoodGuy 08-11-2011 16:25
quote:
Originally posted by -tatyanka-:
проконсультируйте пожалуйста: у меня 2х комн. кв., совершеннолетняя дочь решила продать свою долю (1/2 кв.) за 700т.р.,мое желание выкупить долю; на данный момент есть наличка 300т.р., какие банки дают ипотеку под залог доли? мне 38 лет, з/п 14т.р.,на какой срок - не важно, но с возможностью погасить раньше срока. Заранее спасибо!
Доли кредитует СБерБанк...
Но под залог доли наверно никто не работает. Если только передать в залог приобретаемую квартиру.
А вообще лучше всего взять потреб кредит. Расчитаться с дочерью, оформить квартиру на себя. И уже под залог жилья оформить ипотечный кредит на нормальных условиях и закрыть потребительский кредит.
Chuksss 08-11-2011 23:23
в ВТБ сейчас 2 заявки лежат от моих клиентов
Chuksss 08-11-2011 23:25
родственники выкупают у родственников доли в квартире, что б стать 100% собственниками
perimetr18 09-11-2011 12:37
мы хотим купить дом за 600 тысяч.Есть 6о наличными,материнский капитал.Зарплата 27000 у мужа,я в дикрете.Посчитайте кто-нибудь с учетом мат.капиталла пожалуйсто!
Natusik84 09-11-2011 21:59
просчитайте и мне пожалуйста..Хотим приобрести комнату ст-тью 700 т.р,П/в 100 т.р.на 15,20 лет.Поручителем хотела бы привлечь гражданского мужа.И какой нужен офиц.доход?Спасибо
Девочка из плюша 10-11-2011 14:06
И мне просчитайте плиз. Кредит 1 млн руб. первоначальный взнос 100 тыс. офиц доход 20 т.р. срок 10-15 лет
alexversion2 10-11-2011 20:07
Царевна-несмеяна
пенсию можно учесть, но тогда срок кредита до совершеннолетия ребенка.
KateriNo4ka 10-11-2011 20:52
Посчитайте, пожалуйста: хотим взять кредит на вторичное жилье 1400000 на 15 лет, первонач. взнос 250000. Официальный доход 30000. Можно ли как-то учитывать неофиц. доходы (премии например) и доходы поручителя? Спасибо.
Chuksss 10-11-2011 22:23
quote:
Посчитайте, пожалуйста: хотим взять кредит на вторичное жилье 1400000 на 15 лет, первонач. взнос 250000. Официальный доход 30000. Можно ли как-то учитывать неофиц. доходы (премии например) и доходы поручителя?
1й вариант - 12,55% дохода хватает платеж 13841
2й вариант - 11,2% дохода надо 35 тыс, платеж 13273
доход поручителя можно учитывать
Санрайз 11-11-2011 12:29
Посчитайте, пожалуйста: хотим взять кредит на вторичное жилье 1400000 на 15 лет, первонач. взнос 250000. Официальный доход 30000. Можно ли как-то учитывать неофиц. доходы (премии например) и доходы поручителя? Спасибо.
[/QUOTE]
Можно, если хотите, учитывать и неофиц доходы и доходы поручителей, есть ли в этом смысл нужно уже предметно обговаривать с менеджерами банков.
Ставка 12,15%, платеж 13914=,срок 15 лет, комиссия за выдачу 1% от суммы кредита, в вашем случае 11500=.
Банк Западный
lisa81 11-11-2011 15:52
И мне скажите, пожалуйста, реально ли взять жилье (кгт, 1 комн. кв.) есть:
-зп мужа 16т.р.
-маткапитал
-наличка 100 т.р.
-я в декрете, бюджетник(может подождать выхода на работу? зп 7 т.р. примерно будет)
alexversion2 11-11-2011 23:38
Девочка из плюша
получается максимум 860 т.р. аннуитетом на 30 лет - нужен созаёмщик.
KateriNo4ka
Доходы поручителя можно учесть, если это будет муж, сестра/брат, отец/мать, сын/дочь.
lisa81
Детей у Вас 2-е? Если 2-е, то не получается, если 1 - то на 600 при трудоустройстве проходите - надо ждать увеличения зп, нужны созаёмщики (близкие родственники).
pyromaan 12-11-2011 02:06
подскажите если квартира стоит 2млн, и я хотел бы чтоб платеж был около 15-16т.р на 5 лет, сколько нужно сделать первоначальный взнос?
alexversion2 12-11-2011 09:14
pyromaan
для тебя могу предложить ипотеку под 8,8% годовых, разовая комиссия 8 000 руб., нужен первоначальный взнос более 50 %, но чтобы был платеж 15,5 т.р. необходимо 1 250 000 первоначального.
Санрайз 12-11-2011 13:15
quote:
Originally posted by pyromaan:
подскажите если квартира стоит 2млн, и я хотел бы чтоб платеж был около 15-16т.р на 5 лет, сколько нужно сделать первоначальный взнос?
Примерно то же самое что указано в предыдущем посту могу сказать, исключение размер комиссии за выдачу кредита 7000=.
Отчего у вас стремление именно на 5 лет оформить кредит? Если возраст позволяет оформляйтесь на срок 8-10-15 лет, досрочное погашение без комиссий в любой кредитной организации, а при сроке более 5 лет нагрузка на ваш бюджет меньше. Как рекомендация.
С уважением,
Банк Западный
kekisheva 12-11-2011 17:01
Сделайте и мне расчет,пожалуйста:
Дано:
- мне25 лет,мужу 26; детей нет
- совокупный ежемесячный доход (официальный) 40 т.р.
- рассматриваем двушку стоимостью до 1 800 000
- срок кредита до 30 лет
Интересует:
- размер первоначального взноса
- размер ежемесячного платежа (хотелось бы максимум 10 000 р./мес.)
alexversion2 12-11-2011 17:18
kekisheva
при первоначальном взносе будет 270 000 руб. (можно взять и потреб), сумма кредита 1530 т.р.
Можно аннуитетными платежами (основной долг сначала списывается меньшими долями), либо дифференцированными (делим 1530 на количество месяцев, и каждый месяц эта доля будет списываться с основного долга, всё остальное - проценты, первый платеж будет максимальным).
Аннуитетом можно брать от 15 лет, ежем. платеж 18 858, или дифференцированным, но срок надо увеличивать.
pyromaan 12-11-2011 18:41
quote:
Originally posted by Санрайз:Примерно то же самое что указано в предыдущем посту могу сказать, исключение размер комиссии за выдачу кредита 7000=.
Отчего у вас стремление именно на 5 лет оформить кредит? Если возраст позволяет оформляйтесь на срок 8-10-15 лет, досрочное погашение без комиссий в любой кредитной организации, а при сроке более 5 лет нагрузка на ваш бюджет меньше. Как рекомендация.
С уважением,
Банк Западный
Спасибо! и если все тоже самое на 15 лет взять, то сколько нужен первоначальный взнос?
Гротеск 13-11-2011 11:46
подскажите пожалуйста.Брал ипотеку в АИЖК в ноябре 2010 г. под 12% годовых.Они снизили процентные ставки. По моему случаю процентная ставка сейчас составляет 11,4%. Могу ли я рассчитывать на рефинансирование кредита?
Санрайз 14-11-2011 08:08
quote:
Спасибо! и если все тоже самое на 15 лет взять, то сколько нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос может быть от 10%, не зависимо от срока кредита.
С уважением
Ruslana 14-11-2011 15:31
quote:
Первоначальный взнос может быть от 10%, не зависимо от срока кредита.
С уважением
Какие проценты при таком первоначальном взносе? Новостройки и вторичку тоже кредитуют?
MAR-MAR 14-11-2011 16:33
Расчитайте пожалуйста и мне. квартира вторичное жилье стоимостью 1750 тыс. руб. превоначальный 560 тыс. руб. на 15 и на 20 лет. какая процентная ставка и какой должен быть доход?. без поручителей.
SoGoodGuy 14-11-2011 17:47
quote:
Originally posted by MAR-MAR:
Расчитайте пожалуйста и мне. квартира вторичное жилье стоимостью 1750 тыс. руб. превоначальный 560 тыс. руб. на 15 и на 20 лет. какая процентная ставка и какой должен быть доход?. без поручителей.
Добрый день.
Кредит 1 190 000
Ставка 11,2/11,4
Срок 15лет/20лет
Платеж 13 734/12 636
доход не менее 36 000 на 15 лет (за вычетом 2 НДФЛ)
доход не менее 33 000 на 20 лет (за вычетом 2 НДФЛ)
АБ Финанс Банк
Gospod_in 15-11-2011 12:11
Рассчитайте пожалуйста кредитные 950+взнос 500. На 10лет
aikon73 15-11-2011 12:42
можно ли взять ипотечный кредит на покупку земли на сумму 800 т.р.
если можно то при официальной з/п около 16т.р. сколько составит ежемесячный платеж и на сколько лет можно взять?
SoGoodGuy 15-11-2011 15:16
quote:
Originally posted by Gospod_in:
Рассчитайте пожалуйста кредитные 950+взнос 500. На 10лет
добрый день.
Кредит 950 000
Ставка 10,8
Срок 120 месяцев
Платеж 13 101
Gospod_in 15-11-2011 16:49
А формулу расчета можно в пм? Мой Программа-калькулятор выдает 12979.
Chuksss 15-11-2011 23:24
quote:
А формулу расчета можно в пм?
сие "коммерческая тайна банка" и отдавать за так не комильфо хоть кофе проставься 
SoGoodGuy 16-11-2011 08:45
quote:
Originally posted by Gospod_in:
А формулу расчета можно в пм? Мой Программа-калькулятор выдает 12979.
Уважаемый.... Я не стал писать про формулу расчета аннуитентного платежа т.к. посчитать по ней платеж все равно вряд ли получиться. Т.к. местами в ней будет встречается возведение в -120 степень и потом еще и такое деление.
Поэтому используйте стандартный калькулятор на сайте АИЖК.
Да и если Банки работают по своим программам кредитования размер ежемесячного платежа будет различаться т.к. формулы разные
Gora 17-11-2011 14:28
кто-нибудь, рассчитайте пожалуйста, ипотечный кредит под материнский капитал, официальная зп 15 тыс, + 5 тыс пособие по уходу за детьми, состав семьи 4 человека (и вообще возможно ли это с таким минимальным официальным доходом???). первоначальный взнос за покупаемую жилплощадь есть, в виде 1 комнатной квартиры. не хватает как раз 340 тыщ.
Chuksss 18-11-2011 12:11
если только маткапитал, то завтра в пм скину - программа супер, можно без подтверждения дохода и переплата тыс 7-9 составит за весь срок кредитования
tulkas 22-11-2011 20:42
и я бы хотела взять ипотечный кредит.
есть:
100 тыс налички
МК
семья 4 человека, оф. доход 27000+5000 пособие по уходу за ре.
надо:
купить гостинку (800-900 тыс.) на максимальный срок кредитования.
кто-нибудь посчитайте пожалуйста, возможно ли это?
DAV_GAV 23-11-2011 12:05
И мне рассчитайте, пожалуйста:
550-600 т.р.наличка
офиц.з/п мужа 20 т.р.
я по уходу за ребенком
семья 3 чел.
на какую сумму вообще могут дать ипотечный кредит?
спасибо)
Санрайз 28-11-2011 10:36
DAV_GAV,
от 500 до 800 тысяч вполне можно ориентироваться.
Если есть не официальные доход то сумма кредита может быть рассчитана при наличии информации.
Лучше подойти на более предметную консультацию.
С уважением.
Банк Западный
Uchaneva 28-11-2011 11:06
quote:
если только маткапитал, то завтра в пм скину - программа супер, можно без подтверждения дохода и переплата тыс 7-9 составит за весь срок кредитования
мне пожалуйста скиньте
Еленка@ 28-11-2011 16:30
Мне расчитайте хочу взять ипотеку семья из 4-х человек доход 35-40 т.р надо купить дом (3 000 т.р) имеется 3-х квартира 467
OH 29-11-2011 12:35
quote:
если только маткапитал, то завтра в пм скину - программа супер, можно без подтверждения дохода и переплата тыс 7-9 составит за весь срок кредитования
И мне.
Санрайз 29-11-2011 13:50
quote:
Мне расчитайте хочу взять ипотеку семья из 4-х человек доход 35-40 т.р надо купить дом (3 000 т.р) имеется 3-х квартира 467
Первоначальный взнос в каком размере рассчитываете вносить?
Еленка@ 29-11-2011 14:40
quote:продажа квартиры ориентировочно 2200т.р
Первоначальный взнос в каком размере рассчитываете вносить?
Еленка@ 29-11-2011 14:44
[QUOTE][B]Первоначальный взнос в каком размере рассчитываете вносить?
продажа квартиры ориентировочно 2200т.р
Санрайз 30-11-2011 14:30
Еленка@,
из расчета 800 000 рублей кредитных средств:
на срок 5 лет платеж 17374
7 лет - 13676
10 лет - 11201
15 лет - 9421
[Название банка удалено. Предупреждение. Модератор.]
Еленка@ 30-11-2011 15:32
Какие док-ты для оформления и я правильно вас понимаю что процент за ипотеку состовляет -30,3%?
Санрайз 30-11-2011 15:37
quote:
Originally posted by Санрайз:
на срок 5 лет платеж 17374 10,95%
7 лет - 13676 10,95%
10 лет - 11201 11,40%
15 лет - 9421 11,65%
Перечень документов стандартный, перечень, а так же анкету для заполнения можно получить в нашем офисе. Можно заглянуть на сайт банка.
С уважением
Chuksss 30-11-2011 21:15
quote:
я правильно вас понимаю что процент за ипотеку состовляет -30,3%?
откуда такой % вылез?
Санрайз 01-12-2011 14:50
Mypka16, готовы рассмотреть вашу заявку на гостинку. Все нормально у вас с заявляемым доходом. Первоначальный взнос от 10% от стоимости недвижимости.
Приходите.
С уважением,
[Наименование банка удалено. Последнее предупреждение, далее бан. Модератор.]
Lucretia 01-12-2011 22:02
рассчитайтк пжл, нам:
совокупный доход:25-27 тысяч, первый взнос будет прим. 350 тысяч, на 20 лет, 1 комн квартиру в новостройке (в строящемся)
дадут нам? мне 26, мужу 28, детей нет
Санрайз 02-12-2011 11:25
quote:
Originally posted by Lucretia:
Lucretia
Не вижу причин для отказа в получении ипотеки с заявленным доходом. Но. Нужно знать стоимость квартиры и учитывать информацию о возможно имеющихся активных кредитах и кредитной истории в принципе. Приходите на консультацию.
С уважением.
Lucretia 02-12-2011 11:39
quote:
Не вижу причин для отказа в получении ипотеки с заявленным доходом. Но. Нужно знать стоимость квартиры и учитывать информацию о возможно имеющихся активных кредитах и кредитной истории в принципе. Приходите на консультацию.
С уважением.
спасибо за ответ! еще такой вопрос, если можно... у меня у брата тоже ипотека, поручителем выступает моя мама, зп позволяет. сможет ли она выступить поручителем еще и по нашему кредиту или это категорически запрещено??? у остальных родственников зп ниже....
Санрайз 02-12-2011 12:46
Если дохода брата достаточно для погашения еще и вашего кредита и по первому поручительству просрочек не допущено, то в принципе возможно. Но если дохода вашего и вашего супруга достаточно, то поручителей привлекать нет необходимости.
С уважением
Chuksss 06-12-2011 12:01
Flay2011 отписал в ПМ
nunu 06-12-2011 13:18
И мне рассчитайте, пожалуйста:
400 т.р.наличка
офиц.з/п 29 т.р.
ребенок
на какую сумму вообще могут дать ипотечный кредит?
спасибо)
Санрайз 07-12-2011 12:02
nunu, 1200000 ориентировочно
Flay2011, не рекомендую на 30 лет, разница в платеже на 15 и на 30 лет не большая, но удорожание для вас будет в два раза больше.
Joli 07-12-2011 23:10
кто может рассказать, что такое президентская программа и как в нее попасть?
Санрайз 08-12-2011 14:30
Flay2011
Отвечаю вам в ПМ
Lucretia 08-12-2011 20:14
quote:
Joli
молодая семья? если она, то вот темка
https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-0.html
[qwerty] 12-12-2011 06:58
Посчитайте пожалуйста и нам:
Взнос-500 тыс.
Официальная з\п:30 т.р
Ребенок есть(если это значение имеет). Еще есть мама, которая согласна приплюсовать свой доход, если это возможно.(+15 т.р.)
Мне 22, мужу 28, маме 54.
Можем мы потянуть 1 500 т.р.?
witek 13-12-2011 10:49
Может кто сталкивался и знает, скажите пжта есть ли в Ижевске банки, которые выдают ипотечные кредиты с погашением его дифференциальным платежом (как раньше было у Сбербанка)?!?!
Санрайз 13-12-2011 10:54
quote:
Может кто сталкивался и знает, скажите пжта есть ли в Ижевске банки, которые выдают ипотечные кредиты с погашением его дифференциальным платежом (как раньше было у Сбербанка)?!?!
Есть такой банк.
Ответила в ПМ.
Chuksss 14-12-2011 21:02
quote:
дифференциальным платежом
оно тебе надо?
alexversion2 14-12-2011 21:59
witek
есть такие - Газпромбанк, Быстробанк, Россельхозбанк.
Chuksss
Конечно надо, если по доходам и на аннуитетные и дифференцированные проходишь.
Lucretia 14-12-2011 22:16
quote:
Конечно надо, если по доходам и на аннуитетные и дифференцированные проходишь.
расскажите вкрадце в чем разница? разные суммы платить?..
witek 15-12-2011 08:39
Дело в том что в диф платежах возмождно досрочное погашеие тьела крелита и соответственно процент по кредиту пересчитывается от фактически оставшейся суммы долга. Таким образом, если есть возможность заранее гасить (или ожидается что кто то поможет из родственников крупной суммой/продадите какое то свое имущество и т.п.) то лучше выбрать диф . платеж.
Меня полностью устраивала ипотека от сбера... но к сожалению сбер сейчас не практикует диф платежи.
witek 15-12-2011 08:43
Ну а так разница в том , что в диф платеже ты начинаешь уплачивать с более крупной(в сравнение с аннуитентом) суммы ежемесячного платежа , а заканчиваешь значительно меньшей суммой.
Chuksss 15-12-2011 09:24
и дохода тебе надо больше показывать
alex_alpine 15-12-2011 12:30
Подскажите, насколько высоки шансы получить ипотеку для ИП? Думаю, строить ли дом или брать в ипотеку. Но если шансы небольшие на ипотеку, то не буду тратить время. Есть 700 тысяч рублей. Нужна ипотека еще на 700 тысяч, лет на 7. Доход 30 тысяч. Справку НДФЛ предоставить не могу.
Санрайз 15-12-2011 13:15
alex_alpine, шансы такие же как по наемным работникам, равные.
Вопрос только что за дом за 1400 тр, соответсвует ли он требованиям банка.
Chuksss 15-12-2011 20:15
quote:
Дело в том что в диф платежах возмождно досрочное погашеие тьела крелита и соответственно процент по кредиту пересчитывается от фактически оставшейся суммы долга. Таким образом, если есть возможность заранее гасить (или ожидается что кто то поможет из родственников крупной суммой/продадите какое то свое имущество и т.п.)
возможность гашения досрочно тела кредита есть и при диф платеже и при аннуитенте. точно так же процент пересчитывается.
alexversion2 15-12-2011 21:56
Нет, Chuksss. Возможность как раз таки разная гашения по аннуитету и дифференцированным платежам.
Это всё равно, что ответить на вопрос, взять однушку, чтобы потом постоянно улучшать жильё, или двушку, но надолго.
Санрайз 16-12-2011 13:13
alex_alpine, шансы такие же как у наемных работников. Только что за дом за 1400 тр, соответствует ли он требованиям банка..
Chuksss 16-12-2011 17:39
alexversion2, готов поспорить. жду аргументы в пм. согласен есть небольшие различия, но не такие глобальные
rudinka 17-12-2011 10:44
Подскажите с какими застройщиками,кромеТалана,работает Аб Фининс Банк?
tisso 19-12-2011 18:20
Подскажите пожалуйста, как долго Сбер одобряет объект ипотеки-квартиру? А то у них какое-то двойное согласование: Москва, потом Ижевск на Красной.
Chuksss 19-12-2011 19:12
Дима, настраивайся недели на 2
tisso 19-12-2011 21:52
Серьезно? Вроде говорят 5 дней, но в самом Сбере пожимают плечами, типа ждите, рано пришли. С такими сроками может и цепочка развалиться.
Chuksss 19-12-2011 22:07
не хочу тебя пугать, но...
Lucretia 20-12-2011 14:09
у меня вопрос по кредитной истории.. какая считается "плохой" ?? если были задержки платежа незначительные, примерно на неделю... это может повлиять негативно на решение дать ипотеку или нет? планируем брать в сбере, у мужа там зарплатная карточка, это плюс...
Gospod_in 23-12-2011 06:51
Подскажите, очень важно. одобрен кредит на одного человека. В какую сторону изменится одобренный лимит кредита если добавится созаемщик с зарплатой в 9 т.р.? Какое общее правило расчета?
Chuksss 23-12-2011 10:11
увеличится в большую сторону, но это надо подавать НОВУЮ заявку, снова время на рассмотрение и пр.
Санрайз 23-12-2011 10:49
Gospod_in
в большую сторону одобренная сумма кредита изменится при соблюдении нескольких условий: в том числе при условии что нет иждивенцев и активных кредитных обязательств. Ну и кредитная история в целом.
С уважением
medikal1005 29-12-2011 15:41
Подскажите пож-та есть какая то возможность взять кредит на жилье,если жена находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет и пособия уже не получает,муж работает в коммерческой организации с "белым окладом" в 6000,получает больше,есть первоначальный взнос,хотим взять или вторичную однушку или гостинку,для начала...Могут нам оформить ипотеку,или дать потребительский кредит???
Chuksss 29-12-2011 20:18
потреб слишком дорого и на короткий срок
кгт кредитует не каждый банк
quote:
с "белым окладом" в 6000,получает больше
нужна программа где учитываются доходы по форме банка
quote:
есть первоначальный взнос
если хватает на 30% от стоимости квартиры, то легче. меньше 30% не рекомендую
Санрайз 30-12-2011 13:08
КГТ кредитуем, доход рассматриваем белый и серый,
medikal1005 лучше лично проконсультироваться со специалистом.
Flicker 08-01-2012 16:25
Можно и мне расчет, пожалуйста: Квартира в строящемся доме стоимостью 1300тыс. руб., первоначальный взнос 350-400тыс. руб. Официальная зп - 17тыс.
Milashka!* 09-01-2012 12:47
Кто знает заявку на ипотеку лучше подавать на новостройку или вторичку для большей вероятности одобрения банка? Мы не можем решить однозначно, какую квартиру брать и в каком банке, все будет зависеть от суммы, которую одобрят. Сбер в 9.2011г. отказали. Куда податься??? Может у кого был опыт? Хотим двушуку, з/п белая 60т.р., один иждивенец, первоначальный 30-40%
Валли 09-01-2012 01:37
Да уж, темка интересная. Поддалась искушению
. Тоже интересует получение ипотечного кредита на покупку квартиры на вторичном рынке.Имеем: з/п 40 тыр., семья из 4 чел. (2+2), лет на 10 (ипотеку брать надолго не хочется, есть желание выплатить её как можно быстрее при мин. переплатах
).Спасибо. О, ещё б знать про банки и их условия. Но это уже в ПМ, если можно.
Natysik 25 13-01-2012 18:29
Можно и мне расчет.Стоимость квартиры 1700тыс.руб.,пв 400+мат.капитал.Доход неофициальный 20+созаемщики 50.Срок максимальный.Спасибо.
mariva 18-01-2012 12:54
Через ИКУР можно купить долю в квартире?Спасибо
ICEMAN18 19-01-2012 13:58
Добрый день. Посчитайте пожалуйса.
Имеем 1700тр + мат капитал, доход 30тр
Хотим квартиру за 2500...2700.
Сроки 6-10 лет
Реально ли?
Серёгин 19-01-2012 17:36
Добрый вечер. Хотелось бы узнать, на что можно рассчитывать. Имеем, грубо говоря, 800тыс. первоначальный взнос,доход на двоих с супругой около 30 тыс., есть ребенок. Я так думаю, что еще необходимо около 1млн. На какие сроки в нашем случае возможен кредит и какие будут ежемесячные платежи? Спасибо.
chehiro 23-01-2012 13:46
Здравствуйте,хотим ипотеку в пределах 1300 т.р.
совокупный доход офицальый за вычетом ндфл 34т.р.
на 20 лет
предоплата 15%
и еще вопрос, возможно ли в каких-то банках без первоначального взноса, под залог имеющегося имущества?
Любимейшая 23-01-2012 15:24
Здравствуйте! Можно инфу по моему примеру: 3 созаемщика (одному из них 50лет). "Белая" з/пл на троих 43тыс., "серая" -32тыс. На иждевении ребенок. Хотим квартиру за 1900тыс. (вторичный рынок), имеем первоначальный взнос 500тыс. В каком банке более выгодно брать, и если добавить созаемщика (56 лет, работающая пенсионерка, с официал.доходами 13тыс) увеличит ли шансы в получении кредита? Можно в ПМ))
Kong33 24-01-2012 16:55
Добрый вечер.Хотим расширятся.Ипотека на жену,з/п 10тыс.,с последуюшим частичным пагошением мат.капиталом.Муж созаемщик з/п 40тыс.Что бы Вы посоветовали?
Санрайз 24-01-2012 20:16
quote:
Originally posted by Любимейшая:
если добавить созаемщика (56 лет, работающая пенсионерка, с официал.доходами 13тыс) увеличит ли шансы в получении кредита?
Увеличит сумму страховой премии выплачиваемой вами страховой компании при комплексном ипотечном страховании.
И нужно учитывать предельный возраст созаемщиков, то есть если до 65ти лет максимальный возраст по требованию банка, то срок кредита может быть 9 лет. Все индивидуально, лучше консультироваться непосредственно в банке.
Лютай 26-01-2012 13:22
quote:
Здравствуйте! Отказали в получении ипотеки в АБ Финанс Банк. Стоит ли соваться в ИКУР? У них вроде одни стандарты. Или может еще какой посоветуете?
Были ситуации когда ИКУР отказывал, а АБ давал и наоборот. В ИКУРе сейчас тоже большой % отказов.
простоИрина 26-01-2012 13:45
Подскажите, пожалуйста, какие условия в ИКУРе и как там относятся к ИПшникам?
Лютай 26-01-2012 13:51
Условия по стандарту АИЖК. К ИПешникам везде сложное отношение.
sv@ru 28-01-2012 21:50
Так стоит ли брать ипотеку в ИКУРЕ или нет? Поручители требуются или нет. На их сайте ничего о поручителях не сказано... Кто-нибудь брал ипотеку в Урал Сибе? Напишите пожалуйста отзывы.
Лютай 29-01-2012 15:04
quote:
Так стоит ли брать ипотеку в ИКУРЕ или нет? Поручители требуются или нет.
1. Работают по стандарту АИЖК, т.е. по федеральной программе ипотечного кредитования
2. Поручители не требуются если позволяет доход
sv@ru 29-01-2012 15:33
quote:
Originally posted by Лютай:
1. Работают по стандарту АИЖК, т.е. по федеральной программе ипотечного кредитования
2. Поручители не требуются если позволяет доход
спасибо
Albina 18 30-01-2012 22:39
quote:
1. Работают по стандарту АИЖК, т.е. по федеральной программе ипотечного кредитования
2. Поручители не требуются если позволяет доход
меня тоже интересует данная тема,,я ИП-30т.р-50т.р.,супруг гос.25т.р., п.в.400т.р., хочу 2-ку на вторичке, срок выплаты не суть, что выгоднее,реальна ли , нужная сумма 1600т.р-1800т.р.
заранее благодарна, по возможности в П.М.