Жилье

Консультирование по ипотеке

Fialo4ka 16-03-2011 20:29

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Хочу приобрести двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, официальная зарплата 25тыс, не замужем, детей нет, возраст 25, стаж работы 6 лет. Необходим кредит без поручителей желательно без залога с минимальным первоначальным взносом. Заранее спасибо за предоставленную информацию. P.S. В Сарапуле есть три квартиры, в каждой 1/5 доля.
АБУ 17-03-2011 01:14

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:

Мат капиталл есть?


увы нет

Chuksss 17-03-2011 09:36

Фиалочка, без залога приобретаемой квартиры никак не получится (ипотека). В вашей ситуации п.в. мин 30%. Есть проги и с 10% п.в., но возраст и отсутствие семьи может стать минусом при одобрении кредита.
Царевна-несмеяна 17-03-2011 10:12

Здравствуйте, я снова за консультацией... у нас поменялась ситуация.. Подскажите, я вышла на работу, зп. офиц. 20 тыс., плюс пенсия на ребенка по потере кормильца в общей сложности 14 тыс, будет выплачиваться в течение 17 лет. На первоначальный взнос наскребу тысяч 250... На что в таком случае рассчитывать?
Chuksss 17-03-2011 11:19

Царевна, АИЖК к сожалению, не учитывает пенсию по потере кормильца. Быстробанк учитывает по своей проге.
Царевна-несмеяна 17-03-2011 13:46

тааак... а просто с зп в 20 тыс на что рассчитывать можно?
SoGoodGuy 17-03-2011 16:52

quote:
Originally posted by Царевна-несмеяна:
Здравствуйте, я снова за консультацией... у нас поменялась ситуация.. Подскажите, я вышла на работу, зп. офиц. 20 тыс., плюс пенсия на ребенка по потере кормильца в общей сложности 14 тыс, будет выплачиваться в течение 17 лет. На первоначальный взнос наскребу тысяч 250... На что в таком случае рассчитывать?


С зарплатой 20 т.р. можно расчитывать на 630 000
Ставка 12,25
Срок 180 месяцев
Платеж 7 692

Geneva23 18-03-2011 10:38

Добрый день, подскажите какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10%?
SoGoodGuy 18-03-2011 13:18

quote:
Originally posted by Geneva23:
Добрый день, подскажите какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10%?

АБ Финанс Банк

Fand5 18-03-2011 15:25

Здравствуйте!
Хотим брать ипотеку.
Есть 200 т.р.
Стоимость жилья 1,465 млн.
Моя офф зп 18 т.р.(+вторая работа 18 т.р.+подработка)
У жены оф зп 8 т.р.
Дадут ли ипотеку в сумме 1,3 млн. на 10 лет?
TheXserx 19-03-2011 15:39

с такой женой нет ))
Fand5 19-03-2011 15:51

quote:
Originally posted by TheXserx:
с такой женой нет ))

в каком плане?ты бы на свою посмотрел может?

Chuksss 19-03-2011 16:11

Имелся ввиду доход супруги. Хотя по аижк рассматривают совокупный доход семьи и жена вообще может получать минималку. А по этой ситуации, ИМХО, на 10 лет с 10% п.в. вряд ли дадут. Платеж будет оч большой, по доходу не пролезете.
Fand5 19-03-2011 16:20

ответ просто по другому надо ставить тогда.
это в любом банке?
Chuksss 19-03-2011 16:25

Практически ДА. Очень немногие работают с 10% п.в. Проверять будут при таких условиях "под микроскопом".
Босоножка 19-03-2011 16:45

скажите, плиз, в перечень документов копия трудовой входит или трудовой договор? просто по трудовой книжке позже принят нежели по договору
Fand5 19-03-2011 16:46

quote:
Originally posted by Chuksss:
Практически ДА. Очень немногие работают с 10% п.в. Проверять будут при таких условиях "под микроскопом".

ну так вроде получается первоначальная 15.
а на 15 лет?

Chuksss 19-03-2011 19:30

АИЖК требуют и трудовую книжку и трудовой договор
Chuksss 19-03-2011 19:38

Обычно банки в ипотечной проге указывают - от 30% п.в. А 10% или 15% п.в. это рискованный заемщик, поэтому банки и просвечивают и придираются к ним. К этому прибавте увеличенный % и увеличенную страховку, а также комиссию банка и увидишь, что у тебя и 10% на п.в. нехватает
kombit 21-03-2011 15:58

Как взять ипотеку на ИП, ПАТЕНТ? И какой будет процент? Ип может участвовать или нет как молодая семья?
Chuksss 21-03-2011 17:18

ИП не любят
kombit 21-03-2011 19:37

А если оказываю услуги почте по довогору?
Chuksss 21-03-2011 21:50

Декларацию за 2 года надо и то не факт, что одобрят
kombit 21-03-2011 23:15

Договор короче оставил пока у них. Пообещали с юристами проконсультироваться.
Levran 23-03-2011 15:33

Есть 4 доли в квартире. Может один взять ипотеку под выкуп всех долей?
fintuchami 23-03-2011 17:39

Подскажите, пожалуйста. Первоначальный взнос 50-60% от стоимости жилья. Доход официальный 55т.р, примерно в равных долях мужа и жены. Но, работаем вместе, в одном ООО, ООО на муже. Где реально могут дать ипотеку?
SoGoodGuy 23-03-2011 17:52

quote:
Originally posted by fintuchami:
Подскажите, пожалуйста. Первоначальный взнос 50-60% от стоимости жилья. Доход официальный 55т.р, примерно в равных долях мужа и жены. Но, работаем вместе, в одном ООО, ООО на муже. Где реально могут дать ипотеку?


Нужно конечно документы посмотреть.
Труд. книжки и труд договора. Но принципе возможно в АБ Финанс Банк.

@NASTACI@ 23-03-2011 22:36

Хорошая тема)))
Тоже спрошу)
Можем ли расчитывать на ипотеку?
Семья,муж,я и ре. Нужна 2ка,на втор.рынке,примерно за 1.4-1.5млн.
Мой доход-официальный весь-17тыс.р,у мужа-неофиц,27тыс.р. Первоначальный-200тыс,на 15лет реально? Если нет-на сколько,какие платежи и где?
Спасибо.
SoGoodGuy 25-03-2011 13:50

quote:
Originally posted by @NASTACI@:
Хорошая тема)))
Тоже спрошу)
Можем ли расчитывать на ипотеку?
Семья,муж,я и ре. Нужна 2ка,на втор.рынке,примерно за 1.4-1.5млн.
Мой доход-официальный весь-17тыс.р,у мужа-неофиц,27тыс.р. Первоначальный-200тыс,на 15лет реально? Если нет-на сколько,какие платежи и где?
Спасибо.

Добрый день.
На ваш доход 40 00. Возможно оформить ипотеку на след условиях.
Кредит 1 200 т.р.
Ставка 12,25%
Срок 180 месяцев
Платеж 14 653,16

Если перв взнос. будет 200 т.р. То можно расчитывать на квартиру стоимостью 1 400 т.р.

@NASTACI@ 25-03-2011 22:15

quote:
у мужа-неофиц,27тыс.р

!!!
это в какой банк можно заглянуть на консультацию?)
SoGoodGuy 28-03-2011 09:09

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:

Добрый день.
На ваш доход 40 00. Возможно оформить ипотеку на след условиях.
Кредит 1 200 т.р.
Ставка 12,25%
Срок 180 месяцев
Платеж 14 653,16

Если перв взнос. будет 200 т.р. То можно расчитывать на квартиру стоимостью 1 400 т.р.



АБ Финанс Банк

Север-Вахта 29-03-2011 10:46

Добрый день, с мужем хотим взять ипотеку, доход 30т.р. в месяц на двоих, первоначальный взнос будет составлять более 50% процентов, срок 5 лет, в каком банке лучше условия?
Chuksss 29-03-2011 12:06

Север, какая стоимость квартиры? Это влияет на %, платеж и допрасход
Север-Вахта 29-03-2011 13:20

1,5 - 1,7 млн. р.
siberia123 05-04-2011 14:45

Добрый день!! Проконсультируйте плиз еще раз, у нас условия малость изменились.
Вобщем есть 400 т.р, хотим 1 комн в пределах 1100-1150. Доход семьи офиц 10 тыщ, неофиц можно нарисовать сколько угодно. Обращались в росбанк, но у них там как то странно проценты и сумма платежа с каждым разом все увеличивается.
SoGoodGuy 07-04-2011 10:57

quote:
Originally posted by siberia123:
Добрый день!! Проконсультируйте плиз еще раз, у нас условия малость изменились.
Вобщем есть 400 т.р, хотим 1 комн в пределах 1100-1150. Доход семьи офиц 10 тыщ, неофиц можно нарисовать сколько угодно. Обращались в росбанк, но у них там как то странно проценты и сумма платежа с каждым разом все увеличивается.


Добрый день.
Можно предложить следующее
Совокупный доход не менее 28 000
Кредит 750 000
Ставка 12%
Срок 180 месяцев
Платеж 9038

reckitt 07-04-2011 14:52

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста. Мой официальный доход 10000,неофициальный 25000 руб.В справке по форме банка могут указать любую зарплату. Муж недавно зарегистрировался как ИП, разумеется, пока доходы никак представить не может. Есть 1 ребёнок. Можно привлечь моего папу созаёмщиком(ему 55 лет,получает пенсию за выслугу лет 10000,з/п 10000).Первоначальный взнос 300-350 тыс.На что мы можем рассчитывать, в планах покупка квартиры стоимостью 1,4-1,5 млн. руб.?Заранее спасибо.
SoGoodGuy 07-04-2011 15:19

quote:
Originally posted by reckitt:
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста. Мой официальный доход 10000,неофициальный 25000 руб.В справке по форме банка могут указать любую зарплату. Муж недавно зарегистрировался как ИП, разумеется, пока доходы никак представить не может. Есть 1 ребёнок. Можно привлечь моего папу созаёмщиком(ему 55 лет,получает пенсию за выслугу лет 10000,з/п 10000).Первоначальный взнос 300-350 тыс.На что мы можем рассчитывать, в планах покупка квартиры стоимостью 1,4-1,5 млн. руб.?Заранее спасибо.


Добрый день.
Следующее предложение на квартиру 1500 т.р.
Семейный доход должен быть не менее 42940 (это без папы). Можно в 2 НДФЛ включить и офицальную часть и неофицальную.
Кредит 1 150 000
Срок 180 месяцев (15 лет)
Ставка 12,25%
Ежемесячный Платеж 14 042.
Если хотите с папой то срок будет 9 лет ну все поменяеться. Папу брать созаемщиком не обязательно.

Yopt 07-04-2011 22:27

Добрый день.

На таунхаус в КП "Европа" нужен ипотечный кредит на сумму 862 000 рублей при первоначальном взносе более 75%.
Официальная заработная плата мужа 10 000 (в т.ч. НДФЛ) по основному месту работы. Порядка 18 000 по совместительству (бессрочный трудовой договор, в т.ч. НДФЛ).

Жена в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Доход (ЗП) 8 800 (в т.ч. НДФЛ). Пособие по уходу за ребенком порядка 8 000 рублей.

Где, под какие проценты и на какой срок.

При этом на первоначальный взнос взяли потреб на три года в МДМ банке. Ежемесячный платеж 8 500.

Lisinger 08-04-2011 17:24

добрый день
пойду от обратного ))
какую минималку потребуют в сбере и каков будет аннуитет при следующих исходных данных :
1. стоимость квартиры 2300тр
2. квартира в новостройке УССТ8 (насколько знаю попадает под стройки с использованием средств сбера и потому сниженная процентная ставка по ипотеке)
3. срок выплаты 15-20 лет
4. первоначальный взнос 1млн (отдельно вариант если наберем чуть больше 50%)
5. будет привлечен созаемщик

УССТ8 работает еще с ВТБ24, насколько хуже условия у них?

и отдельный вопрос, какие из сберовских кредитных отделов работают по субботам? (на сайте не нашел, по горячей линии не дозвонился)

Manner 09-04-2011 11:21

Подскажите, хочу взять ипотеку, жена будет созаемщиком. Сейчас она уже лежит в роддоме. Можно ли оформить доверенность, чтобы в регпалате и прочих местах я за нее расписывался, и ей никуда бегать не пришлось?
Chuksss 10-04-2011 22:34

По доверке ипотечники не работают - личное участие в сделке, в т.ч. и созаемщик в банке на подписании
zabolotka 11-04-2011 16:32

Добрый день! Какие банки дают ипотеку на частный сектор? Кроме СБ, конечно).
Chuksss 11-04-2011 18:33

вроде больше никто
Nadech_KA 13-04-2011 13:17

Здравствуй, проконсультируйте меня пожалуйста, хотим купить трехкомнатнную квартиру стоимость до 2000тр, первоначальний взнос готовы внести 1000тр, средний доход мужа составляет 20тр, мой около 14, т.е вместе 34тр, дадут нам такую ипотеку и какой банк быстрее примет решение? да забыла есть еще ребенок 3 года.
SoGoodGuy 13-04-2011 13:46

quote:
Originally posted by Nadech_KA:
Здравствуй, проконсультируйте меня пожалуйста, хотим купить трехкомнатнную квартиру стоимость до 2000тр, первоначальний взнос готовы внести 1000тр, средний доход мужа составляет 20тр, мой около 14, т.е вместе 34тр, дадут нам такую ипотеку и какой банк быстрее примет решение? да забыла есть еще ребенок 3 года.


Добрый день.
С доходом 34 000 можно оформить ипотеку в 1 000 000 рублей
Ставка будет 11,5%
Срок 180 месяцев
Платеж 11 731

Если будет новостройка (квартира на которую уже оформлено право собственности ставка будет ниже на 1%, продавец юр. лицо)

Срок принятия решения 1 сутки (при полном комплекте документов)
Банк - АБ Финанс

NLady 14-04-2011 21:10

Добрый вечер! Могут ли дать ипотеку в банке женщине 52 года,если у нее доход 35000 в месяц (стаж на последнем месте работы чуть больше 6 месяцев).
Планируется купить квартиру за 2000 т.р., первоначальный взнос 1200 т.р..
Если да,то в какой банк можно обратиться?
SoGoodGuy 15-04-2011 09:42

quote:
Originally posted by NLady:
Добрый вечер! Могут ли дать ипотеку в банке женщине 52 года,если у нее доход 35000 в месяц (стаж на последнем месте работы чуть больше 6 месяцев).
Планируется купить квартиру за 2000 т.р., первоначальный взнос 1200 т.р..
Если да,то в какой банк можно обратиться?


Да можно
Сумма 800 000
Срок будет 120 (10 лет)
Ставка 11,5%
Платеж 11 349
Банк АБ Финанс

NLady 15-04-2011 10:41

quote:
Банк АБ Финанс

кроме этого банка,больше никакой банк не может дать ипотеку по этим условиям?
#Voodoo 15-04-2011 11:16

quote:
Originally posted by NLady:

кроме этого банка,больше никакой банк не может дать ипотеку по этим условиям?



Могут, и я думаю что количество банков достаточно большое (можно посмотреть на условия в сбер, втб, ижком, быстро, риа). Просто SoGoodGuy работник АБ Финанса
SoGoodGuy 15-04-2011 11:21

quote:
Originally posted by NLady:

кроме этого банка,больше никакой банк не может дать ипотеку по этим условиям?


Вот именно по таким будет АБ Финанс.
У остальных Банков свои условия в размере % ставок и платежей.

Fand5 15-04-2011 11:25

А если 2 работы,и там и там работа по полной ставке,устроен на одной по договору на другой офиц..
Сумма ~40.Как подтвердить доход и какую сумму дадут?
SoGoodGuy 15-04-2011 12:17

quote:
Originally posted by Fand5:
А если 2 работы,и там и там работа по полной ставке,устроен на одной по договору на другой офиц..
Сумма ~40.Как подтвердить доход и какую сумму дадут?

добрый день.
По основному месту работы
Заверенная копия труд договора, Заверенная копия труд книжки, 2 НДФЛ.

По неосновному месту
Заверенная копия труд договора, 2 НДФЛ

На 40К можно взять 1 200 т.р.- 1300 т.р.

NLady 15-04-2011 15:49

quote:
На 40К можно взять 1 200 т.р.- 1300 т.р.

а для женщины в 52 года, тоже могут дать такую сумму?
Fand5 15-04-2011 20:27

SoGoodGuy
хочется узнать.проценты скрытые,страховки лишние?
Ставка 11,5%
На сколько лет можно?
Chuksss 15-04-2011 23:10

to Fand5 - Процентов скрытых НЕТ. Страховка в среднем 0,4-0,7% от суммы кредита. Срок кредитования до 30 лет. П.в. от 50% стоимости, тогда 11,5% годовых. Стандарт АИЖК
SoGoodGuy 18-04-2011 09:25

quote:
Originally posted by NLady:

а для женщины в 52 года, тоже могут дать такую сумму?


да могут

SoGoodGuy 18-04-2011 09:28

quote:
Originally posted by Fand5:
SoGoodGuy
хочется узнать.проценты скрытые,страховки лишние?
Ставка 11,5%
На сколько лет можно?

Процентов скрытых НЕТ. Страховка в среднем 0,4-0,7% от суммы кредита. Срок кредитования до 30 лет.
Если первоначальный взнос от 50% то ставка 11,5%.

Будет разовая комиссия за выдачу 3.5% от суммы кредита (мин. 38 000 рублей)

Olmus 18-04-2011 12:57

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Есть сумма на перв.взнос - 300 т.р., нас трое Я, Муж, ребенок 1 год, хотим 2к.кв., цена квартиры 1600 000. Офиц. доход у меня 5т.р. (я работаю, а не сижу дома по уходу за ре), у мужа - 7т.р., неофициальный общий 40-50 т.р. Каковы шансы на ипот.кредит? в каком банке? можно на мах срок, чтобы ежемес. платеж был меньше. Нужны ли поручители?

А еще, у мужа на работе могут нарисовать справку 2-НДФЛ на офиц. доход 35 т.р.

kns7783 18-04-2011 13:53

Здравствуйте проконсультируйте пожалуйста: имеем 450000, официальный доход 13500+5000+ созаемщик (родитель жены) 11000 итого 29500. Есть ребенок. Хотелось бы 1к кв. стоимость 1200000 расчет на 10 и 15 лет, и сумму единовременных комисий.
kns7783 18-04-2011 13:55

Здравствуйте проконсультируйте пожалуйста: имеем 450000, официальный доход 13500+5000+ созаемщик (родитель жены) 11000 итого 29500. Есть ребенок. Хотелось бы 1к кв 1200000 расчет на 10 и 15 лет, и сумму единовременных комисий.
SoGoodGuy 19-04-2011 09:12

quote:
Originally posted by Olmus:
Добрый день! Подскажите пожалуйста! Есть сумма на перв.взнос - 300 т.р., нас трое Я, Муж, ребенок 1 год, хотим 2к.кв., цена квартиры 1600 000. Офиц. доход у меня 5т.р. (я работаю, а не сижу дома по уходу за ре), у мужа - 7т.р., неофициальный общий 40-50 т.р. Каковы шансы на ипот.кредит? в каком банке? можно на мах срок, чтобы ежемес. платеж был меньше. Нужны ли поручители?

А еще, у мужа на работе могут нарисовать справку 2-НДФЛ на офиц. доход 35 т.р.



Добрый день.
При доходе 40 000 (Совокупном, доход мужа 35 т.р. + у вас 5 т.р.)
Можно оформить ипотеку в сумме 1 280 000 рублей
Ставка будет 12,25 (т.к. первоначальный взнос 20%)
Срок 25 лет (300 мес)
Платеж 13 970

Шансы хорошие. Поручители будут не нужны.

Olmus 19-04-2011 10:48


quote:
SoGoodGuy
спасибо!
kns7783 19-04-2011 16:27

Ваши данные нас устраивают, подскажите это нам в какой банк обратиться?
SoGoodGuy 19-04-2011 16:45

quote:
Originally posted by kns7783:
Ваши данные нас устраивают, подскажите это нам в какой банк обратиться?

АБ Финанс Банк
(3412)933-533
Или можно позвонить по данным которые указаны у меня картинке

Fand5 19-04-2011 16:52

а что скажите насчёт этого?
http://forum.yanaidu.ru/thread-1371/
SoGoodGuy 19-04-2011 17:25

quote:
Originally posted by Fand5:
а что скажите насчёт этого?
http://forum.yanaidu.ru/thread-1371/


К сожалению ни чего немогу ответить т.к. не знаком с подобными программами.

Есть много альтернатив Банковской Ипотеки - кооперативы, товарищества, соц. программы но из них РЕАЛЬНО действующих в России НЕТ.
И связанно эту в первую очередь с отсуствием доступных денег прямо сейчас, т.к. деньги на такие длительные сроки готовы выдавать только Банки
А так можно позвонить узнать условия.

sense 21-04-2011 10:24

Тоже хотелось бы проконсультироватся, З.п. 17000р + жена на дикретных 3000р Двое детей. Первоначальный взнос - мат. капитал. Хотелось бы узнать на таких условия вообще можно получить ипотеку?
ребро адама 21-04-2011 11:31

скажите, пожалуйста, какие банки дают ипотеку на частные деревянные дома, в черте города.
SoGoodGuy 21-04-2011 12:16

quote:
Originally posted by sense:
Тоже хотелось бы проконсультироватся, З.п. 17000р + жена на дикретных 3000р Двое детей. Первоначальный взнос - мат. капитал. Хотелось бы узнать на таких условия вообще можно получить иппотеку?

добрый день.
можно оформить кредит на следующих условиях
доход не менее 20 т.р.
Кредит 1 065 000 (мат капиталл туда уже входит)
Срок 20 лет
Ставка 11.5%
Платеж 7 481

SoGoodGuy 21-04-2011 12:17

quote:
Originally posted by ребро адама:
скажите, пожалуйста, какие банки дают ипотеку на частные деревянные дома, в черте города.

Наверно только Сбер.

shinta 25-04-2011 23:06

Здравствуйте.
Поскажите по ипотеке.
Мой доход порядка 25 тыс, супруга в отпуске по уходу за ребенком (зп была 10-12 тыс., ребенок в семье один), первоначальный взнос 2 млн. На какую сумму кредита сроком на 10-15 лет можно рассчитывать?
SoGoodGuy 26-04-2011 09:06

quote:
Originally posted by shinta:
Здравствуйте.
Поскажите по ипотеке.
Мой доход порядка 25 тыс, супруга в отпуске по уходу за ребенком (зп была 10-12 тыс., ребенок в семье один), первоначальный взнос 2 млн. На какую сумму кредита сроком на 10-15 лет можно рассчитывать?


добрый день.
Можно предложить оформить кредит 800 т.р.
Ставка 11.5%
Срок 15 лет
Платеж 9385.15

Svetlana Viktorovna 26-04-2011 11:43

Здравствуйте, можно ли оформлять ипотеку на вторичное жилье, если в долевой собственности несовершеннолетние дети - у нас 2 комн в общ.?
SoGoodGuy 26-04-2011 13:57

quote:
Originally posted by Svetlana Viktorovna:
Здравствуйте, можно ли оформлять ипотеку на вторичное жилье, если в долевой собственности несовершеннолетние дети - у нас 2 комн в общ.?


Да можно если у заемщиков есть материнский капиталл.
Не не все Банки разрешают оформлять ипотеку с выделением детской доли.

Svetlana Viktorovna 26-04-2011 14:41

Капитала нет,а какие банки разрешают? СПАСИБО!
SoGoodGuy 26-04-2011 16:12

quote:
Originally posted by Svetlana Viktorovna:
Капитала нет,а какие банки разрешают? СПАСИБО!


Сбербанк, Мой БанкИпотека

Виниловая 28-04-2011 16:30

Проконсультируйте меня пожалуйста. Официальный оклад на двоих с мужем 20 тыс, есть 1 ребенок 6 лет-долевой собственник. Квартиру за 1300000, на руках будет 800 тыс. реально получить кредит? Срок до 10 лет.
SoGoodGuy 29-04-2011 08:32

quote:
Originally posted by Виниловая:
Проконсультируйте меня пожалуйста. Официальный оклад на двоих с мужем 20 тыс, есть 1 ребенок 6 лет-долевой собственник. Квартиру за 1300000, на руках будет 800 тыс. реально получить кредит? Срок до 10 лет.


добрый день.
Вы в качестве первоначального взноса хотите использовать продажу недвижимости где собстенник ребенок?

Виниловая 29-04-2011 16:51

quote:
добрый день.
Вы в качестве первоначального взноса хотите использовать продажу недвижимости где собстенник ребенок?



Да,на расширение жилья...
SoGoodGuy 03-05-2011 09:42

quote:
Originally posted by Виниловая:

Да,на расширение жилья...


Вам нужен Банк который выделяет детскую долю.
Это сбер, МойБанкИпотека, ВТБ

Виниловая 03-05-2011 11:32

Спасибо
DHL 04-05-2011 21:01

для ИП-шника какие условия? доход 35+созаемщики, нужен 1,2 млн. первонач. взнос будет 800 т.р.
Chuksss 05-05-2011 12:41

МойБанк Ипотека, имхо, не вариант - ооочень большие комиссии. Детскую долю еще БыстроБанк выделяет
alexsey777 06-05-2011 12:19

Здравствуйте.у нас на покупку квартиры не хватает 60000 руб./продаем комнату в общежитии,хотим приобрести недорогую 1комн./работаем оба неофициально,2-е детей,доход семьи сост.25000 руб.можно-ли получить кредит нам сроком на 8-12 мес.?
SoGoodGuy 06-05-2011 08:43

quote:
Originally posted by alexsey777:
Здравствуйте.у нас на покупку квартиры не хватает 60000 руб./продаем комнату в общежитии,хотим приобрести недорогую 1комн./работаем оба неофициально,2-е детей,доход семьи сост.25000 руб.можно-ли получить кредит нам сроком на 8-12 мес.?


60 000 или 600 000? вам не хватает

alexsey777 06-05-2011 09:13

всего 60т.р.
SoGoodGuy 06-05-2011 11:08

quote:
Originally posted by alexsey777:
всего 60т.р.


Тогда вам нужен потребительский кредит на 60 т.р.
Обращайтесь в любой Банк

Ни о какой ипотеки речи идти не может.

Pest 08-05-2011 02:23

Имеем: п.в 250-300тр , оф.доход муж 18тр + жена 5тр /+ребенок 3года
пока примеряемся(можно заделать мат. капитал), на что можно рассчитывать с платежом не более 9000 в мес
SoGoodGuy 10-05-2011 08:51

quote:
Originally posted by Pest:
Имеем: п.в 250-300тр , оф.доход муж 18тр + жена 5тр /+ребенок 3года
пока примеряемся(можно заделать мат. капитал), на что можно рассчитывать с платежом не более 9000 в мес


Добрый день.
Можно предложить такой вариант
Кредит 800 000
Ставка 12%
Срок 20 лет
платеж 8 826

Мат капиталл можно будет использовать на погашение уже выданного кредита. Или в качестве первоначального взноса

anonim2 10-05-2011 12:49

Молодая семья, обоим 34. Ждем третьего ребенка, на шестом месяце.

Что нас ожидает по программе "Доступное жилье - молодым семьям"?

кукляша 12-05-2011 07:49

Вопросик! Есть 650000 хотим столько же, нас 4 человека. У мужа могут нарисовать справку 25000-30000. какие шансы. Нужны ли поручители?
SoGoodGuy 12-05-2011 08:57

quote:
Originally posted by кукляша:
Вопросик! Есть 650000 хотим столько же, нас 4 человека. У мужа могут нарисовать справку 25000-30000. какие шансы. Нужны ли поручители?

добрый день.
Да это возможно. Поручителей не нужно будет.
А что значит 4 человека? Квартиру хотите на 4 оформить в собственность?

anonim2 12-05-2011 10:28

вы игнорируете мой вопрос по ипотеке по программе молодая семья?

или не знаете ответа?

ежемесячный доход на семью по справке мб около 5о тыс. так вам интереснее отвечать?

Chuksss 12-05-2011 23:04

Аноним, что за обиды? Мол.семье несколько тем посвящено. Лично мне эта тема (мол.семья) не интересна, т.к. возни, бюрократической, море; работает по этой программе всего 2 банка; взять можно только новостройки и то не все. Да и Имхо, программа кривенькая.
SoGoodGuy 13-05-2011 08:51

quote:
Originally posted by аноним:
вы игнорируете мой вопрос по ипотеке по программе молодая семья?

или не знаете ответа?

ежемесячный доход на семью по справке мб около 5о тыс. так вам интереснее отвечать?



Добрый день.
К сожалению ваш ответ задан не в ту тему т.к. условия программы "молодая семья" устанавливаются администрацией города, а не коммерческими Банками.

anonim2 13-05-2011 08:54

SoGoodGuy, спасибо)
Amelieee 13-05-2011 09:52

Имеется 200 тыс. п.в. У меня з п 9 тыс, официальная. У мужа 25 тыс не официальная (офиц 5 тыс). На что можем расчитывать?
SoGoodGuy 13-05-2011 13:26

quote:
Originally posted by Amelieee:
Имеется 200 тыс. п.в. У меня з п 9 тыс, официальная. У мужа 25 тыс не официальная (офиц 5 тыс). На что можем расчитывать?


добрый день.
Если у вас муж сделает справку 2 НДФЛ с доходом 25 т.р.
То можно расчитывать на кредит
950 000 руублей
Ставка 12%
Срок 180
Платеж 11 447

Amelieee 13-05-2011 13:34

SoGoodGuy, спасибо за ответ!