Жилье

Консультирование по ипотеке

SoGoodGuy 04-03-2011 10:09

quote:
Originally posted by te18:
А сейчас и на комнаты выдают иппотеку?


Очень мало Банков кто дает кредиты на комнаты

Tatata 04-03-2011 20:39

Собираюсь приобрести 3х комнатную квартиру. Стоимость кв-ры 3500т.р. Хочу оформить ипотеку, с первоначальным взносом 10%. В каком банке реально получить кредит и на каких условиях. ( без поручителей).
#Voodoo 04-03-2011 20:42

Мне кажется это не реально.
Tatata 04-03-2011 20:54

Спасибо. А на каких условиях и где можно получить кредит на данную сумму без поручителей. В собственности есть 2х кв-ра.
#Voodoo 05-03-2011 03:03

Я думаю что от 20% первоначального взноса уже могут дать (втб24, сбер, уралсиб?), а от 30% количество банков резко возрастает. Подробнее наверно напишут Chuksss или SoGoodGuy.
SoGoodGuy 05-03-2011 09:58

quote:
Originally posted by Tatata:
Спасибо. А на каких условиях и где можно получить кредит на данную сумму без поручителей. В собственности есть 2х кв-ра.

От 10% работает АБ Финанс Банк.
Но макс сумма кредита 1500 т.р. будет.
Если пер взнос более 30% то сумма кредита 3 млн рублей

sale sale 05-03-2011 14:20

скажите пожалуйста, кто дает ипотеку на покупку загородного дома. При условии что первый взнос 30%? и какие еще требования обязательные у банков?
Tatata 05-03-2011 20:50

Спасибо!
шмяк 08-03-2011 23:06

Подскажите,пожалуйста,какой банк сможет нам предоставить ипотеку с данным раскладом. Есть 600 тыч,хотим купить жилье за 3 млн,т.е. надо 2400000 желательно лет на 25-30.
проселова 09-03-2011 15:31

а какой банк может дать кредит на 800т.р. с оф.з. 17000т.р.?
SoGoodGuy 09-03-2011 16:25

quote:
Originally posted by проселова:
а какой банк может дать кредит на 800т.р. с оф.з. 17000т.р.?

А мат капиталл есть?

проселова 09-03-2011 20:41

нету,и залога никакого
кукляша 10-03-2011 08:26

А сейчас и на комнаты выдают иппотеку?


Очень мало Банков кто дает кредиты на комнаты
--------------------------------------------------------------------
а какие именно дают? нам бы 700 при этом имеется мат кап. и 300000 наличных. У мужа оф.з. 12000 я по уходу за ребенком. Но на работе может быть помогут с зп(нарисовать) лет на 10-15

ODI 12-03-2011 12:23

дадут ли ипотеку? у мужа оф. 17т.р. у меня к тому времени закончится декрет. отпуск - т. е. по факту 0, (а декретные за послед. полгода учтут? 2700р.)но хоть и начну работать справки о з.п. у меня не будет. хотим вторич. жилье за 1200т.р. на первон. взнос 300 т.р. рассчитайте пожалуйста на 10 или 15 лет как могут дать?
siberia123 14-03-2011 18:24

Здравствуйте, проконсультируйте пжлст!!
Хотим преобрести недвижимость (КГТ или МС) в районе 900 т.р
есть 400 т.р
Официальная з/п на семью (я и муж) 9 т.р, реальный доход 25-30 т.р (если не по 2-НДФЛ то могут указать сколько нужно)
Детей нет.
В каких банках могут помочь?? И подскажите имеет ли смысл
регистрироваться в федеральной программе Молодая Семья???
Спасибо!!
SAPER-OFF 15-03-2011 09:47

quote:
Какие банки принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал?

ВТБ24 дает.
первоначальный взнос от 10%.
SoGoodGuy 15-03-2011 10:00

quote:
Originally posted by ODI:
дадут ли ипотеку? у мужа оф. 17т.р. у меня к тому времени закончится декрет. отпуск - т. е. по факту 0, (а декретные за послед. полгода учтут? 2700р.)но хоть и начну работать справки о з.п. у меня не будет. хотим вторич. жилье за 1200т.р. на первон. взнос 300 т.р. рассчитайте пожалуйста на 10 или 15 лет как могут дать?

Добрый день.
Можно будет выдать на таких условиях
Срок 15 лет (на 10 лет у вас не хватает дохода). Минимальный совокупный доход 30 т.р.
Сумма кредита 900 000. Ставка 12,25%. Платеж 10 989.

SoGoodGuy 15-03-2011 10:07

quote:
Originally posted by siberia123:
Здравствуйте, проконсультируйте пжлст!!
Хотим преобрести недвижимость (КГТ или МС) в районе 900 т.р
есть 400 т.р
Официальная з/п на семью (я и муж) 9 т.р, реальный доход 25-30 т.р (если не по 2-НДФЛ то могут указать сколько нужно)
Детей нет.
В каких банках могут помочь?? И подскажите имеет ли смысл
регистрироваться в федеральной программе Молодая Семья???
Спасибо!!


Добрый день.
В принципе вам можно будет оформить ипотеку на 500 т.р. (доход 17 т.р. минимальный )
Срок 180 месяцев. Сумма 500 000. Платеж 5 945,15. Ставка 11,75%
По федеральной программе будет сложно получать кредит т.к. у вас офицально очень низкий доход и СберБанк вам скорее всего откажет (а рисовать справки для Сбера не стоит). Также по этой программе подходят не все квартиры.
Поэтому лучше остановиться на коммерческих Банках

SoGoodGuy 15-03-2011 10:21

quote:
Originally posted by IRINA8:
юди проконсультируйте по ипотеке, кто что знает
1. при 10 % первоначального взноса а это 150 тыс допустим ,банки дали добро только на 1500 (вышло новое потановление), на какую сумму мы можем расчитывать при выборе квартиры? 1650 или 1350? первоначалка идет в минус или в плюс?

2. кто слышал про новое постановление о выдаче кредита, типа у кого первоначалка 10 % то им больше 1500 дать не могут.

3. если добро дали, но сделки еще нет, можно ли в другом банке оформить недостающую сумму например сотню, или при сделке банк вновь будет проверять наличие кредитов?



Добрый день.

1-2 Действительно с 01.02.2011 действуют изменения в стандартах АИЖК что при перв. взносе 10 % макс сумма кредита ограниченна 1500 т.р.
Соотвественно если у вас только 150 т.р. вы можете расчитывать на квартиру 1 650 000 (1500 т.р. - кредит + 165 перв. взнос)

2. Это не постановление, а изменение стандартов.
3. В принципе это возможно но это лучше делать за 1 день до сделки или даже в день сделки.... Наличие кредитов на 90% еще раз проверят.

siberia123 15-03-2011 11:23

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:

Срок 180 месяцев. Сумма 500 000. Платеж 5 945,15. Ставка 11,75%



А это в каком банке???
SoGoodGuy 15-03-2011 11:57

quote:
Originally posted by siberia123:

А это в каком банке???

АБ Финанс Банк

siberia123 15-03-2011 12:33

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:

АБ Финанс Банк



То есть они дают ипотеки на кгт, я правильно поняла???
SoGoodGuy 15-03-2011 14:13

quote:
Originally posted by siberia123:

То есть они дают ипотеки на кгт, я правильно поняла???


Нет... на малосемейки можно.

us_oleg 15-03-2011 16:47

по АИЖК не дают(((
SoGoodGuy 15-03-2011 17:55

Под стандарты АИЖК попадают квартиры которые имеют отдельно выделеный санузел (туалет, ванна)+ кухня.
Должно быть электричество, канализация. Возможна автономная система жизнеобеспечения.
Ну и в свидетельстве должно быть еаписано - квартира!
Это практически все малосемейки.
Нютка 16-03-2011 14:59

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке, первоначальный взнос 800 тыс т.е. 50% от стоимости. Офиц зп супруга 18 тыс,также получает пенсию по инвалидности 5500 ежемесячно, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, получаю пособие 12 тыс.В какой банк обратиться для получения ипотеки, под какой процент дадут, можно ли расплатиться мат. капиталом (ждем второго ребенка)?
АБУ 16-03-2011 15:22

Здравствуйте.
есть двушка, хочу трёшку. своих денег не хватает примерно 200тыр. офиц з.п. примерно 20тыр на 2взр. и 2 детей. куда посоветуете податся за кредитом?
SoGoodGuy 16-03-2011 17:27

quote:
Originally posted by АБУ:
Здравствуйте.
есть двушка, хочу трёшку. своих денег не хватает примерно 200тыр. офиц з.п. примерно 20тыр на 2взр. и 2 детей. куда посоветуете податся за кредитом?

Мат капиталл есть?

Fialo4ka 16-03-2011 20:29

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Хочу приобрести двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, официальная зарплата 25тыс, не замужем, детей нет, возраст 25, стаж работы 6 лет. Необходим кредит без поручителей желательно без залога с минимальным первоначальным взносом. Заранее спасибо за предоставленную информацию. P.S. В Сарапуле есть три квартиры, в каждой 1/5 доля.
АБУ 17-03-2011 01:14

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:

Мат капиталл есть?


увы нет

Chuksss 17-03-2011 09:36

Фиалочка, без залога приобретаемой квартиры никак не получится (ипотека). В вашей ситуации п.в. мин 30%. Есть проги и с 10% п.в., но возраст и отсутствие семьи может стать минусом при одобрении кредита.
Царевна-несмеяна 17-03-2011 10:12

Здравствуйте, я снова за консультацией... у нас поменялась ситуация.. Подскажите, я вышла на работу, зп. офиц. 20 тыс., плюс пенсия на ребенка по потере кормильца в общей сложности 14 тыс, будет выплачиваться в течение 17 лет. На первоначальный взнос наскребу тысяч 250... На что в таком случае рассчитывать?
Chuksss 17-03-2011 11:19

Царевна, АИЖК к сожалению, не учитывает пенсию по потере кормильца. Быстробанк учитывает по своей проге.
Царевна-несмеяна 17-03-2011 13:46

тааак... а просто с зп в 20 тыс на что рассчитывать можно?
SoGoodGuy 17-03-2011 16:52

quote:
Originally posted by Царевна-несмеяна:
Здравствуйте, я снова за консультацией... у нас поменялась ситуация.. Подскажите, я вышла на работу, зп. офиц. 20 тыс., плюс пенсия на ребенка по потере кормильца в общей сложности 14 тыс, будет выплачиваться в течение 17 лет. На первоначальный взнос наскребу тысяч 250... На что в таком случае рассчитывать?


С зарплатой 20 т.р. можно расчитывать на 630 000
Ставка 12,25
Срок 180 месяцев
Платеж 7 692

Geneva23 18-03-2011 10:38

Добрый день, подскажите какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10%?
SoGoodGuy 18-03-2011 13:18

quote:
Originally posted by Geneva23:
Добрый день, подскажите какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10%?

АБ Финанс Банк

Fand5 18-03-2011 15:25

Здравствуйте!
Хотим брать ипотеку.
Есть 200 т.р.
Стоимость жилья 1,465 млн.
Моя офф зп 18 т.р.(+вторая работа 18 т.р.+подработка)
У жены оф зп 8 т.р.
Дадут ли ипотеку в сумме 1,3 млн. на 10 лет?
TheXserx 19-03-2011 15:39

с такой женой нет ))
Fand5 19-03-2011 15:51

quote:
Originally posted by TheXserx:
с такой женой нет ))

в каком плане?ты бы на свою посмотрел может?

Chuksss 19-03-2011 16:11

Имелся ввиду доход супруги. Хотя по аижк рассматривают совокупный доход семьи и жена вообще может получать минималку. А по этой ситуации, ИМХО, на 10 лет с 10% п.в. вряд ли дадут. Платеж будет оч большой, по доходу не пролезете.
Fand5 19-03-2011 16:20

ответ просто по другому надо ставить тогда.
это в любом банке?
Chuksss 19-03-2011 16:25

Практически ДА. Очень немногие работают с 10% п.в. Проверять будут при таких условиях "под микроскопом".
Босоножка 19-03-2011 16:45

скажите, плиз, в перечень документов копия трудовой входит или трудовой договор? просто по трудовой книжке позже принят нежели по договору
Fand5 19-03-2011 16:46

quote:
Originally posted by Chuksss:
Практически ДА. Очень немногие работают с 10% п.в. Проверять будут при таких условиях "под микроскопом".

ну так вроде получается первоначальная 15.
а на 15 лет?

Chuksss 19-03-2011 19:30

АИЖК требуют и трудовую книжку и трудовой договор
Chuksss 19-03-2011 19:38

Обычно банки в ипотечной проге указывают - от 30% п.в. А 10% или 15% п.в. это рискованный заемщик, поэтому банки и просвечивают и придираются к ним. К этому прибавте увеличенный % и увеличенную страховку, а также комиссию банка и увидишь, что у тебя и 10% на п.в. нехватает
kombit 21-03-2011 15:58

Как взять ипотеку на ИП, ПАТЕНТ? И какой будет процент? Ип может участвовать или нет как молодая семья?
Chuksss 21-03-2011 17:18

ИП не любят
kombit 21-03-2011 19:37

А если оказываю услуги почте по довогору?
Chuksss 21-03-2011 21:50

Декларацию за 2 года надо и то не факт, что одобрят
kombit 21-03-2011 23:15

Договор короче оставил пока у них. Пообещали с юристами проконсультироваться.
Levran 23-03-2011 15:33

Есть 4 доли в квартире. Может один взять ипотеку под выкуп всех долей?
fintuchami 23-03-2011 17:39

Подскажите, пожалуйста. Первоначальный взнос 50-60% от стоимости жилья. Доход официальный 55т.р, примерно в равных долях мужа и жены. Но, работаем вместе, в одном ООО, ООО на муже. Где реально могут дать ипотеку?
SoGoodGuy 23-03-2011 17:52

quote:
Originally posted by fintuchami:
Подскажите, пожалуйста. Первоначальный взнос 50-60% от стоимости жилья. Доход официальный 55т.р, примерно в равных долях мужа и жены. Но, работаем вместе, в одном ООО, ООО на муже. Где реально могут дать ипотеку?


Нужно конечно документы посмотреть.
Труд. книжки и труд договора. Но принципе возможно в АБ Финанс Банк.

@NASTACI@ 23-03-2011 22:36

Хорошая тема)))
Тоже спрошу)
Можем ли расчитывать на ипотеку?
Семья,муж,я и ре. Нужна 2ка,на втор.рынке,примерно за 1.4-1.5млн.
Мой доход-официальный весь-17тыс.р,у мужа-неофиц,27тыс.р. Первоначальный-200тыс,на 15лет реально? Если нет-на сколько,какие платежи и где?
Спасибо.
SoGoodGuy 25-03-2011 13:50

quote:
Originally posted by @NASTACI@:
Хорошая тема)))
Тоже спрошу)
Можем ли расчитывать на ипотеку?
Семья,муж,я и ре. Нужна 2ка,на втор.рынке,примерно за 1.4-1.5млн.
Мой доход-официальный весь-17тыс.р,у мужа-неофиц,27тыс.р. Первоначальный-200тыс,на 15лет реально? Если нет-на сколько,какие платежи и где?
Спасибо.

Добрый день.
На ваш доход 40 00. Возможно оформить ипотеку на след условиях.
Кредит 1 200 т.р.
Ставка 12,25%
Срок 180 месяцев
Платеж 14 653,16

Если перв взнос. будет 200 т.р. То можно расчитывать на квартиру стоимостью 1 400 т.р.

@NASTACI@ 25-03-2011 22:15

quote:
у мужа-неофиц,27тыс.р

!!!
это в какой банк можно заглянуть на консультацию?)
SoGoodGuy 28-03-2011 09:09

quote:
Originally posted by SoGoodGuy:

Добрый день.
На ваш доход 40 00. Возможно оформить ипотеку на след условиях.
Кредит 1 200 т.р.
Ставка 12,25%
Срок 180 месяцев
Платеж 14 653,16

Если перв взнос. будет 200 т.р. То можно расчитывать на квартиру стоимостью 1 400 т.р.



АБ Финанс Банк

Север-Вахта 29-03-2011 10:46

Добрый день, с мужем хотим взять ипотеку, доход 30т.р. в месяц на двоих, первоначальный взнос будет составлять более 50% процентов, срок 5 лет, в каком банке лучше условия?
Chuksss 29-03-2011 12:06

Север, какая стоимость квартиры? Это влияет на %, платеж и допрасход
Север-Вахта 29-03-2011 13:20

1,5 - 1,7 млн. р.
siberia123 05-04-2011 14:45

Добрый день!! Проконсультируйте плиз еще раз, у нас условия малость изменились.
Вобщем есть 400 т.р, хотим 1 комн в пределах 1100-1150. Доход семьи офиц 10 тыщ, неофиц можно нарисовать сколько угодно. Обращались в росбанк, но у них там как то странно проценты и сумма платежа с каждым разом все увеличивается.
SoGoodGuy 07-04-2011 10:57

quote:
Originally posted by siberia123:
Добрый день!! Проконсультируйте плиз еще раз, у нас условия малость изменились.
Вобщем есть 400 т.р, хотим 1 комн в пределах 1100-1150. Доход семьи офиц 10 тыщ, неофиц можно нарисовать сколько угодно. Обращались в росбанк, но у них там как то странно проценты и сумма платежа с каждым разом все увеличивается.


Добрый день.
Можно предложить следующее
Совокупный доход не менее 28 000
Кредит 750 000
Ставка 12%
Срок 180 месяцев
Платеж 9038

reckitt 07-04-2011 14:52

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста. Мой официальный доход 10000,неофициальный 25000 руб.В справке по форме банка могут указать любую зарплату. Муж недавно зарегистрировался как ИП, разумеется, пока доходы никак представить не может. Есть 1 ребёнок. Можно привлечь моего папу созаёмщиком(ему 55 лет,получает пенсию за выслугу лет 10000,з/п 10000).Первоначальный взнос 300-350 тыс.На что мы можем рассчитывать, в планах покупка квартиры стоимостью 1,4-1,5 млн. руб.?Заранее спасибо.
SoGoodGuy 07-04-2011 15:19

quote:
Originally posted by reckitt:
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста. Мой официальный доход 10000,неофициальный 25000 руб.В справке по форме банка могут указать любую зарплату. Муж недавно зарегистрировался как ИП, разумеется, пока доходы никак представить не может. Есть 1 ребёнок. Можно привлечь моего папу созаёмщиком(ему 55 лет,получает пенсию за выслугу лет 10000,з/п 10000).Первоначальный взнос 300-350 тыс.На что мы можем рассчитывать, в планах покупка квартиры стоимостью 1,4-1,5 млн. руб.?Заранее спасибо.


Добрый день.
Следующее предложение на квартиру 1500 т.р.
Семейный доход должен быть не менее 42940 (это без папы). Можно в 2 НДФЛ включить и офицальную часть и неофицальную.
Кредит 1 150 000
Срок 180 месяцев (15 лет)
Ставка 12,25%
Ежемесячный Платеж 14 042.
Если хотите с папой то срок будет 9 лет ну все поменяеться. Папу брать созаемщиком не обязательно.

Yopt 07-04-2011 22:27

Добрый день.

На таунхаус в КП "Европа" нужен ипотечный кредит на сумму 862 000 рублей при первоначальном взносе более 75%.
Официальная заработная плата мужа 10 000 (в т.ч. НДФЛ) по основному месту работы. Порядка 18 000 по совместительству (бессрочный трудовой договор, в т.ч. НДФЛ).

Жена в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Доход (ЗП) 8 800 (в т.ч. НДФЛ). Пособие по уходу за ребенком порядка 8 000 рублей.

Где, под какие проценты и на какой срок.

При этом на первоначальный взнос взяли потреб на три года в МДМ банке. Ежемесячный платеж 8 500.

Lisinger 08-04-2011 17:24

добрый день
пойду от обратного ))
какую минималку потребуют в сбере и каков будет аннуитет при следующих исходных данных :
1. стоимость квартиры 2300тр
2. квартира в новостройке УССТ8 (насколько знаю попадает под стройки с использованием средств сбера и потому сниженная процентная ставка по ипотеке)
3. срок выплаты 15-20 лет
4. первоначальный взнос 1млн (отдельно вариант если наберем чуть больше 50%)
5. будет привлечен созаемщик

УССТ8 работает еще с ВТБ24, насколько хуже условия у них?

и отдельный вопрос, какие из сберовских кредитных отделов работают по субботам? (на сайте не нашел, по горячей линии не дозвонился)

Manner 09-04-2011 11:21

Подскажите, хочу взять ипотеку, жена будет созаемщиком. Сейчас она уже лежит в роддоме. Можно ли оформить доверенность, чтобы в регпалате и прочих местах я за нее расписывался, и ей никуда бегать не пришлось?
Chuksss 10-04-2011 22:34

По доверке ипотечники не работают - личное участие в сделке, в т.ч. и созаемщик в банке на подписании
zabolotka 11-04-2011 16:32

Добрый день! Какие банки дают ипотеку на частный сектор? Кроме СБ, конечно).
Chuksss 11-04-2011 18:33

вроде больше никто
Nadech_KA 13-04-2011 13:17

Здравствуй, проконсультируйте меня пожалуйста, хотим купить трехкомнатнную квартиру стоимость до 2000тр, первоначальний взнос готовы внести 1000тр, средний доход мужа составляет 20тр, мой около 14, т.е вместе 34тр, дадут нам такую ипотеку и какой банк быстрее примет решение? да забыла есть еще ребенок 3 года.
SoGoodGuy 13-04-2011 13:46

quote:
Originally posted by Nadech_KA:
Здравствуй, проконсультируйте меня пожалуйста, хотим купить трехкомнатнную квартиру стоимость до 2000тр, первоначальний взнос готовы внести 1000тр, средний доход мужа составляет 20тр, мой около 14, т.е вместе 34тр, дадут нам такую ипотеку и какой банк быстрее примет решение? да забыла есть еще ребенок 3 года.


Добрый день.
С доходом 34 000 можно оформить ипотеку в 1 000 000 рублей
Ставка будет 11,5%
Срок 180 месяцев
Платеж 11 731

Если будет новостройка (квартира на которую уже оформлено право собственности ставка будет ниже на 1%, продавец юр. лицо)

Срок принятия решения 1 сутки (при полном комплекте документов)
Банк - АБ Финанс

NLady 14-04-2011 21:10

Добрый вечер! Могут ли дать ипотеку в банке женщине 52 года,если у нее доход 35000 в месяц (стаж на последнем месте работы чуть больше 6 месяцев).
Планируется купить квартиру за 2000 т.р., первоначальный взнос 1200 т.р..
Если да,то в какой банк можно обратиться?
SoGoodGuy 15-04-2011 09:42

quote:
Originally posted by NLady:
Добрый вечер! Могут ли дать ипотеку в банке женщине 52 года,если у нее доход 35000 в месяц (стаж на последнем месте работы чуть больше 6 месяцев).
Планируется купить квартиру за 2000 т.р., первоначальный взнос 1200 т.р..
Если да,то в какой банк можно обратиться?


Да можно
Сумма 800 000
Срок будет 120 (10 лет)
Ставка 11,5%
Платеж 11 349
Банк АБ Финанс

NLady 15-04-2011 10:41

quote:
Банк АБ Финанс

кроме этого банка,больше никакой банк не может дать ипотеку по этим условиям?
#Voodoo 15-04-2011 11:16

quote:
Originally posted by NLady:

кроме этого банка,больше никакой банк не может дать ипотеку по этим условиям?



Могут, и я думаю что количество банков достаточно большое (можно посмотреть на условия в сбер, втб, ижком, быстро, риа). Просто SoGoodGuy работник АБ Финанса
SoGoodGuy 15-04-2011 11:21

quote:
Originally posted by NLady:

кроме этого банка,больше никакой банк не может дать ипотеку по этим условиям?


Вот именно по таким будет АБ Финанс.
У остальных Банков свои условия в размере % ставок и платежей.

Fand5 15-04-2011 11:25

А если 2 работы,и там и там работа по полной ставке,устроен на одной по договору на другой офиц..
Сумма ~40.Как подтвердить доход и какую сумму дадут?
SoGoodGuy 15-04-2011 12:17

quote:
Originally posted by Fand5:
А если 2 работы,и там и там работа по полной ставке,устроен на одной по договору на другой офиц..
Сумма ~40.Как подтвердить доход и какую сумму дадут?

добрый день.
По основному месту работы
Заверенная копия труд договора, Заверенная копия труд книжки, 2 НДФЛ.

По неосновному месту
Заверенная копия труд договора, 2 НДФЛ

На 40К можно взять 1 200 т.р.- 1300 т.р.

NLady 15-04-2011 15:49

quote:
На 40К можно взять 1 200 т.р.- 1300 т.р.

а для женщины в 52 года, тоже могут дать такую сумму?
Fand5 15-04-2011 20:27

SoGoodGuy
хочется узнать.проценты скрытые,страховки лишние?
Ставка 11,5%
На сколько лет можно?
Chuksss 15-04-2011 23:10

to Fand5 - Процентов скрытых НЕТ. Страховка в среднем 0,4-0,7% от суммы кредита. Срок кредитования до 30 лет. П.в. от 50% стоимости, тогда 11,5% годовых. Стандарт АИЖК
SoGoodGuy 18-04-2011 09:25

quote:
Originally posted by NLady:

а для женщины в 52 года, тоже могут дать такую сумму?


да могут

SoGoodGuy 18-04-2011 09:28

quote:
Originally posted by Fand5:
SoGoodGuy
хочется узнать.проценты скрытые,страховки лишние?
Ставка 11,5%
На сколько лет можно?

Процентов скрытых НЕТ. Страховка в среднем 0,4-0,7% от суммы кредита. Срок кредитования до 30 лет.
Если первоначальный взнос от 50% то ставка 11,5%.

Будет разовая комиссия за выдачу 3.5% от суммы кредита (мин. 38 000 рублей)

Olmus 18-04-2011 12:57

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Есть сумма на перв.взнос - 300 т.р., нас трое Я, Муж, ребенок 1 год, хотим 2к.кв., цена квартиры 1600 000. Офиц. доход у меня 5т.р. (я работаю, а не сижу дома по уходу за ре), у мужа - 7т.р., неофициальный общий 40-50 т.р. Каковы шансы на ипот.кредит? в каком банке? можно на мах срок, чтобы ежемес. платеж был меньше. Нужны ли поручители?

А еще, у мужа на работе могут нарисовать справку 2-НДФЛ на офиц. доход 35 т.р.

kns7783 18-04-2011 13:53

Здравствуйте проконсультируйте пожалуйста: имеем 450000, официальный доход 13500+5000+ созаемщик (родитель жены) 11000 итого 29500. Есть ребенок. Хотелось бы 1к кв. стоимость 1200000 расчет на 10 и 15 лет, и сумму единовременных комисий.
kns7783 18-04-2011 13:55

Здравствуйте проконсультируйте пожалуйста: имеем 450000, официальный доход 13500+5000+ созаемщик (родитель жены) 11000 итого 29500. Есть ребенок. Хотелось бы 1к кв 1200000 расчет на 10 и 15 лет, и сумму единовременных комисий.
SoGoodGuy 19-04-2011 09:12

quote:
Originally posted by Olmus:
Добрый день! Подскажите пожалуйста! Есть сумма на перв.взнос - 300 т.р., нас трое Я, Муж, ребенок 1 год, хотим 2к.кв., цена квартиры 1600 000. Офиц. доход у меня 5т.р. (я работаю, а не сижу дома по уходу за ре), у мужа - 7т.р., неофициальный общий 40-50 т.р. Каковы шансы на ипот.кредит? в каком банке? можно на мах срок, чтобы ежемес. платеж был меньше. Нужны ли поручители?

А еще, у мужа на работе могут нарисовать справку 2-НДФЛ на офиц. доход 35 т.р.



Добрый день.
При доходе 40 000 (Совокупном, доход мужа 35 т.р. + у вас 5 т.р.)
Можно оформить ипотеку в сумме 1 280 000 рублей
Ставка будет 12,25 (т.к. первоначальный взнос 20%)
Срок 25 лет (300 мес)
Платеж 13 970

Шансы хорошие. Поручители будут не нужны.

Olmus 19-04-2011 10:48


quote:
SoGoodGuy
спасибо!
kns7783 19-04-2011 16:27

Ваши данные нас устраивают, подскажите это нам в какой банк обратиться?
SoGoodGuy 19-04-2011 16:45

quote:
Originally posted by kns7783:
Ваши данные нас устраивают, подскажите это нам в какой банк обратиться?

АБ Финанс Банк
(3412)933-533
Или можно позвонить по данным которые указаны у меня картинке

Fand5 19-04-2011 16:52

а что скажите насчёт этого?
http://forum.yanaidu.ru/thread-1371/
SoGoodGuy 19-04-2011 17:25

quote:
Originally posted by Fand5:
а что скажите насчёт этого?
http://forum.yanaidu.ru/thread-1371/


К сожалению ни чего немогу ответить т.к. не знаком с подобными программами.

Есть много альтернатив Банковской Ипотеки - кооперативы, товарищества, соц. программы но из них РЕАЛЬНО действующих в России НЕТ.
И связанно эту в первую очередь с отсуствием доступных денег прямо сейчас, т.к. деньги на такие длительные сроки готовы выдавать только Банки
А так можно позвонить узнать условия.

sense 21-04-2011 10:24

Тоже хотелось бы проконсультироватся, З.п. 17000р + жена на дикретных 3000р Двое детей. Первоначальный взнос - мат. капитал. Хотелось бы узнать на таких условия вообще можно получить ипотеку?
ребро адама 21-04-2011 11:31

скажите, пожалуйста, какие банки дают ипотеку на частные деревянные дома, в черте города.
SoGoodGuy 21-04-2011 12:16

quote:
Originally posted by sense:
Тоже хотелось бы проконсультироватся, З.п. 17000р + жена на дикретных 3000р Двое детей. Первоначальный взнос - мат. капитал. Хотелось бы узнать на таких условия вообще можно получить иппотеку?

добрый день.
можно оформить кредит на следующих условиях
доход не менее 20 т.р.
Кредит 1 065 000 (мат капиталл туда уже входит)
Срок 20 лет
Ставка 11.5%
Платеж 7 481

SoGoodGuy 21-04-2011 12:17

quote:
Originally posted by ребро адама:
скажите, пожалуйста, какие банки дают ипотеку на частные деревянные дома, в черте города.

Наверно только Сбер.

shinta 25-04-2011 23:06

Здравствуйте.
Поскажите по ипотеке.
Мой доход порядка 25 тыс, супруга в отпуске по уходу за ребенком (зп была 10-12 тыс., ребенок в семье один), первоначальный взнос 2 млн. На какую сумму кредита сроком на 10-15 лет можно рассчитывать?