спасибо за информацию.Все очень доступно и понятно))))))))
Симона, есть несколько вариантов с вашей ситуацией. Напишите в пм ваши "хотелки" по квартире, а я скажу получится или нет
плииз! а про меня кто нибудь скажет
quote:
а про меня кто нибудь скажет
аналогично
Здравствуйте,проконсультируйте пожалуйста.Семья-муж(з/п 10000 официальная;не официальная 30000)жена не работает вообще,2-детей.Есть на первонач.взнос 1млн.р.надо 500т.р. даст ли какой-нибудь банк?и под какой процент на 20 лет с возможностью досрочного погашения.Кредит. история хорошая брали в быстробанке 300т.р.проплатили.Спасибо заранее ответившим
quote:
Originally posted by NLady:
Проконсультируйте,пожалуйста, дадут ли ипотеку на 5-ую квартиру по программе Молодая семья,если состав семьи будет мама+папа+сын+бабушка+будущий ребенок.
Во первых чья программа "Молодая семья"? Федеральная или Сбербанка?Если федералы- то на рассмотрение администрации в очередь. Правда я не знаю дают ли там такие квартиры. Если банк то сложите весь официальный доход( не знаю как отнесуться к бабушке как созаемщику, вычтите затраты на семью( знаю что в ВТБ-24 вычитают почти 7тыс.руб. на семью более 2-х человек) и смотрите чтоб оставшейся суммы хватало на погашение кредита.Это все,что могу посоветовать из имеющейся скудной информации.
quote:
Originally posted by lukunya:
плииз! а про меня кто нибудь скажет
Посмотри личные сообщения.
quote:
Igor18ru
спасибо
quote:
Originally posted by Breinfucker:
Здравствуйте,проконсультируйте пожалуйста.Семья-муж(з/п 10000 официальная;не официальная 30000)жена не работает вообще,2-детей.Есть на первонач.взнос 1млн.р.надо 500т.р. даст ли какой-нибудь банк?и под какой процент на 20 лет с возможностью досрочного погашения.Кредит. история хорошая брали в быстробанке 300т.р.проплатили.Спасибо заранее ответившим
Думаю, что в ВТБ можно будет попробовать, правда только по форме банка, примерно под 12%, досрочное погашение возможно.Не забудьте так же про комиссию за выдачу кредита, и оценку покупаемой квартиры банком. Если покупать квартиру через наше агенство(НК-Недвижимость), то комиссия будет на 20% меньше, оценка бесплатно, проценты ниже! Если хотите расмотреть конкретно свой вариант-звоните, тел.в контактных данных.
Спасибо позвоню на след.неделе
Да всегда пожалуйста! Чем можем тем поможем!
Имея положительную историю в Бб, можно пройти и через них. Комиссии за выдачу НЕТ, досрочное в любое время, оформление 2-3 дня, рассматривают заемщика отдельно от квартиры, принимаются справки по форме банка. Телефон в профайле
Здраствуйте, проконсультируйте пожалуйста! Хотим взять квартиру стоимостью 1600тыс первый взнос будет 800тыс. У мужа белая зп 7000, на руки 20000, у меня 12000 официально. есть ребенок. Дадут с такими доходами? И где дешевле? И ваш расчет интересует лет на 10-15. Спасибо.
quote:
Originally posted by lukunya:
подскажите пожалуйста я хотела бы взять ипотеку на 900 т.р. это 50% от стоимости квартиры из них часть погасила бы маткапиталом. но я одна воспитываю двух детей а зарплату нарисуют. платить я в состоянии. в какой банк обратиться? и реально ли это? какая сумма платежа если братьь на 15 лет?
Добрый день.
можно предложить такой вариант.
Кредит 925 000 (это уже с мат капиталлом)
Ставка 11,25. Срок 180 месяцев.
Платеж 6944 рублей.
Банк - "АБ Финанс Банк"
Доход по 2 НДФЛ не менее 18000 (уже с вычетом 13%)
quote:
Originally posted by simonaM:
подскажите пожалуйста. хотим взять квартиру,у мужа официальная зарплата 15тыс + пособие ветеранское 1800р.,я в декрете(получаю 8тыс.)имеется мат.капитал. Какую сумму нам может выделить банк,если брать ипотеку на 15 лет?
Можно предложить следующее.
Кредит 834 000 (это уже с матапиталлом)
Платеж 5 787
Ставка 11,25%
Срок 15 лет. (180 месяцев). Можно сумму увеличить до 900 т.р. при сроке 240 месяцев
Банк - АБ Финанс Банк
Breinfucker разница в платеже между Бб и ВТБ незначительная, но (+) Бб - отсутствие комиссии; страховка меньше (как мин на 1500 в год); ваша положительная кредитная история! В вашем случае ИМХО я бы предпочел Бб. Сравнительная таблица именно по вашей ситуации есть, завтра кину в пм (сегодня с телефона неудобно)
А в Ижкомбанке комиссия есть?
Есть
Появилась новая прога - от 9,5 до 11,5 % годовых без комиссий.
quote:
Появилась новая прога - от 9,5 до 11,5 % годовых без комиссий.
очень интересно! подробности пожалуйста озвучте
quote:
Originally posted by т. Бендер:
очень интересно! подробности пожалуйста озвучте
да-да, тож интересно
quote:
Посмотри личные сообщения.
спасибо. как продам квартиру обращусь.
quote:
Добрый день.
можно предложить такой вариант.
Кредит 925 000 (это уже с мат капиталлом)
Ставка 11,25. Срок 180 месяцев.
Платеж 6944 рублей.
Банк - "АБ Финанс Банк"
Доход по 2 НДФЛ не менее 18000 (уже с вычетом 13%)
и вам огрромное спасибо. после продажи пойду в банк общаться
Возможно ли такое: взять потребительский кредит на любые нужды в одном банке. Заплатить сумму из этого кредита как первоначальный взнос в ипотеку в другом банке. ???
quote:
Originally posted by Amelieee:
Возможно ли такое: взять потребительский кредит на любые нужды в одном банке. Заплатить сумму из этого кредита как первоначальный взнос в ипотеку в другом банке. ???
Да возможно...
Но представьте себе какие у вас будут ежемесячные платежи по обоим кредитам!
Т.к. неотложка будет максимум на 3 года с "нормальным" процентом
Да и в БКИ твой потреб будет виден и это не есть хорошо
Какие требования в Сбербанке к поручителям?
Такие же как к заемщику
quote:
Originally posted by Chuksss:
Появилась новая прога - от 9,5 до 11,5 % годовых без комиссий.
Продукт - "Весення ипотека" от БыстроБанка. Ставка - 11% (со страхованием жизни -9,5%). Без каких либо комиссий за оформление и выдачу кредита. Первоначальный взнос должен быть от 50%. Продукт подходит для тех кто желает улучшить свои жилищные условия, продает существующее жилье и покупает новое. Максимальный срок кредита - до 5-и лет. Если сумма кредита будет около 500 т.р. ежем. платеж будет примерно 11 т.р. Данное предложение - срочное, будет действовать в феврале-марте.
http://www.bystrobank.ru/uslugi/credit/vesennyaipoteka.html
Бб а считалку когда ваши программеры сделают?
подскажите дадут ли мне ипотеку на покупку квартиры у родной сестры?
Если фамилии разные, первоначальный взнос пройдет по счеру, а не по расписке, ну и сестра потом выпишется из квартиры, то дадут
спасибо
здравствуйте !
Хотел тоже поинтересоваться, на счет покупки 1 комн квартиры.
На данный момент имеется 100т . руб
офиц. з/п 9т.р (общая 20 т.р)на счет справки могут нарисовать и 20тр.
сколько могу получить и куда лучше обратиться.
заранее , спасибо.!!!!!!!!
Первоначальный взнос обычно от 30% стоимости. 100т.р. не вариант
а мне так и не ответили по поводу дома(((((( Дома-то в ипотеку можно купить?
Уф. Дома кредитовал только СКБ
Подскажите, пожалуйста, банки, в которых выдают ипотеку индивидуальному предпринимателю и где более лояльные условия.
Хотим к Новому 2012 году улучшить свои жилищные условия (приобрести 1-комн.квартиру) Сейчас нахожусь на 2-ом месяце беременности (то есть к тому времени будет Материнский капитал) плюс 100 тыс. руб. своих накоплений.Вопрос: муж получает 20 000 руб. (официально), я буду в декретном отпуске. Сколько максимум дадут кредит (сумму) и дадут ли вообще. Квартиру хотим купить стоимостью до 1 млн. руб. (в "Рябинушках"). Так же посоветуйте в кокой банк лучше обратиться.
quote:
Originally posted by zhu841:
Хотим к Новому 2012 году улучшить свои жилищные условия (приобрести 1-комн.квартиру) Сейчас нахожусь на 2-ом месяце беременности (то есть к тому времени будет Материнский капитал) плюс 100 тыс. руб. своих накоплений.Вопрос: муж получает 20 000 руб. (официально), я буду в декретном отпуске. Сколько максимум дадут кредит (сумму) и дадут ли вообще. Квартиру хотим купить стоимостью до 1 млн. руб. (в "Рябинушках"). Так же посоветуйте в кокой банк лучше обратиться.
Добрый день.
Не уверен что в Рябинушках сейчас квартиры до 1 млн. рублей. Но в любом случае это уже будет вторая секция. Дата сдачи конец 2011.
Банк лучше всего подойдет - ОАО "АБ Финанс Банк" т.к. он напрямую работает по этому объекту.
Условия будут такие...(исходя из дохода)
Сумма кредита 987 694 (365 000 МСК + 622 694 кредит)
Ставка 10,5%
Платеж 7 107 рублей
Срок 15 лет.
Пер взнос 112 306 рублей
Стоимость квартиры 1 100 000
Спасибо Вам большое, очень помогли и вселили надежду...
zhu841, добавлю, что мало банков (практически никто) кто кредитует квартиры-студии, а Рябинушка именно такой является. АБФ работает напрямую с Таланом именно по этому объекту. так что проблем не будет.
к тому же может произойти чудо и уменьшится процентная ставка либо изменятся какие-нибудь другие условия ипотечного кредитования
А ипотека на строительство дома есть?
Добрый день, подскажите пжл. Есть квартира в собственности, но в ней есть доля ребенка. Хотим улучшить жилищные условия, покупка квартиры на вторичном рынке. так же есть мат. капитал. Какие банки, помимо Сбера, могут дать ипотеку, ВТБ отказал, т.к не работают с залогом, в которои есть доля ребенка?
quote:
Originally posted by САВ:
Добрый день, подскажите пжл. Есть квартира в собственности, но в ней есть доля ребенка. Хотим улучшить жилищные условия, покупка квартиры на вторичном рынке. так же есть мат. капитал. Какие банки, помимо Сбера, могут дать ипотеку, ВТБ отказал, т.к не работают с залогом, в которои есть доля ребенка?
АБ Финанс Банк
quote:
Originally posted by emill:
Подскажите, пожалуйста, банки, в которых выдают ипотеку индивидуальному предпринимателю и где более лояльные условия.
Уралсиб выдает. Ставка до13% годовых
quote:
Originally posted by САВ:
Добрый день, подскажите пжл. Есть квартира в собственности, но в ней есть доля ребенка. Хотим улучшить жилищные условия, покупка квартиры на вторичном рынке. так же есть мат. капитал. Какие банки, помимо Сбера, могут дать ипотеку, ВТБ отказал, т.к не работают с залогом, в которои есть доля ребенка?
БыстроБанк
quote:
Добрый день, подскажите пжл. Есть квартира в собственности, но в ней есть доля ребенка. Хотим улучшить жилищные условия, покупка квартиры на вторичном рынке. так же есть мат. капитал. Какие банки, помимо Сбера, могут дать ипотеку, ВТБ отказал, т.к не работают с залогом, в которои есть доля ребенка?
Быстробанк работает с долей несовершеннолетнего
quote:
оф.зарплата-15,и еще есть кредит в втб непогашенный) подскажите где могут дать мне кредит( ну и все условия кредитов)
могут дать, но нужно постараться
Добрый день! Хотим приобрести 2комн. квартиру стоимостью 1500 тыс. Наличкой есть 1100 тыс. У мужа офиц. 10 тыс., я в отпуске по уходу за ребенком. Какие есть варианты для нас? Спасибо!
А мне тоже можете расчитать.
Хочу 3-хкомнатную квартиру, стоит 1850.
Сколько нужно будет первоначальный взнос, можно ли внести часть материнским капиталом? По сколько нужно будет платить на 15 на 30 лет?
Зп моя: 15000 (официально около 5-ти, но для справки могут написать любую)
жена: тоже 15000 официальный доход.
Еще туда хочет вселиться сестра: получает в среднем 15000 руб( неофициальный доход)
Детей нет.
temis по твоей ситуации: п.в 555 тыс из них можно 360 тыс маткапиталом и 195 тыс наличкой. Кредит соответственно 1295 тыс. З/п в 30 т не проходит, нужен будет созаемщик. Вот тут сестра и пригодится. Только доли собственности на нее не выделить (а так пусть живет в квартире). Считалки под рукой ща нет, точный платеж завтра напишу
quote:
Originally posted by temis12:
А мне тоже можете расчитать.Хочу 3-хкомнатную квартиру, стоит 1850.
Сколько нужно будет первоначальный взнос, можно ли внести часть материнским капиталом? По сколько нужно будет платить на 15 на 30 лет?
Зп моя: 15000 (официально около 5-ти, но для справки могут написать любую)
жена: тоже 15000 официальный доход.
Еще туда хочет вселиться сестра: получает в среднем 15000 руб( неофициальный доход)
Детей нет.
Добрый день.
На 15 лет вот такой расчет.
Перв. взнос 254 т.р.
Кредит 1 596 (это уже с МСК).
Платеж 14 863 т.р. Ставка 11.75%
Но совокупный доход должен быть 40 000 рублей.
(Можно привлечь сестру в качасетве созаемщика)
При доходе 30 000 можно сделать вот так
Перв взнос 525 000
Кредит 1 325 000
Платеж 11 497
Ставка 11.50%
Ты опять меня Согудгай опередил
, но в принципе я все правильно сказалВопрос: кто кредитует на новостройки комоса, с первоначальным 20%, и наиболее лояльны к заемщикам?
Добрый день! Скажите, на какую максимальную сумму кредита мы можем расчитывать, лет на 15, если совокупный доход супругов 37т.р. и на иждивении ребенок. И так же макс.сумму кредита на 15лет. если совокупный доход 52т.р, это с созаемщиком. Спасибо. И обязательно ли созаемщик должен иметь долю в приобретаемом жилье?
quote:
Добрый день! Скажите, на какую максимальную сумму кредита мы можем расчитывать, лет на 15, если совокупный доход супругов 37т.р. и на иждивении ребенок. И так же макс.сумму кредита на 15лет. если совокупный доход 52т.р, это с созаемщиком. Спасибо. И обязательно ли созаемщик должен иметь долю в приобретаемом жилье?
при 37 т - 1180-1214 т (в зависимости от размера п.в.) платежи 14245,00
при 52 т - 1660-1700 т платежи 20020,00
не обязательно чтобы созаемщик имел долю
quote:
кто кредитует на новостройки комоса, с первоначальным 20%, и наиболее лояльны к заемщикам?
СБ, ВТБ и Ижком
quote:
Originally posted by Chuksss:
СБ, ВТБ и Ижком
а по лояльности как?
quote:
Chuksss
спасибо
quote:
а по лояльности как?
ну если ты в "черном списке" хоть как смотри, но не пролезешь. а так все относительно лояльны (кроме СБ)
Здравствуйте!
реально ли при совокупном доходе в 35 т получить кредит не важно на сколько лет, (и с каким макимально низким ежемесячным платежом?) нужно около 1млн+ есть мат капитал, но как я понимаю, им только после получения кредита можно погасить.
спасибо!
МК можно использовать и в качестве первоначалки (в одном банке). Сколько стоит квартира?
в каком????? стоит 1млн... первоначальных нет
подскажите и мне, пожалуйста.
мой доход ежемесячный 23т.р + имеется ребёнок.
продаю однушку, нужен кредит порядка 400т.р. для покупки 2-к. квартиры.
стоимость двушки - 1900т.р.
где реально получить? или на сколько я могу рассчитывать?
ну и ЗП получаю на карту СБ - стоит туда обращаться? или лучше всё же в другие банки?
quote:
в каком????? стоит 1млн... первоначальных нет
а вот в каком
без первоначалки программ НЕТ
есть всего 1 прога, где маткапитал учитывается как п.в., тогда сумма кредита 650 тыс, но если квартира стоит 1 млн, то это или малоэтажка, либо очень старый дом, а они не кредитуются
"МК можно использовать и в качестве первоначалки (в одном банке) "
и все-таки в како?
если взять квартиру, которая кредитуется?
проконсультируйте пожалуйста, имеется 400т.р хотим купить 1 к.кв. и взять ипотеку на 600т.р.(хотелось бы чтобы ежемес. платеж был не больше 8-9т.р это на 15-20 лет). У мужа оф.зар. 15т.р+2т.р(участник боевых действий).Мы состоим в гражд.браке, я не работаю, но получаю пенсионный доход.У меня вопрос какой банк может с уверенностью выдать нам ипотеку с учетом пенсионного дохода и если я пойду как созаемщик???
400+600=1 млн Имхо, но сложно очень найти квартиру подходящую под требования кредитования
Единственно где учитываются все доходы Быстробанкнеужели он единственный учитывает пен.доход, вроде столько банков?
Какие банки принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал?
quote:
Originally posted by Manner:
Какие банки принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал?
АБ Финанс Банк
Банков много, но и условия у каждого свои
хочу купить комнату в ипотеку, в каком банке минимальный первоначальный взнос?
quote:
Originally posted by SLY':
хочу купить комнату в ипотеку, в каком банке минимальный первоначальный взнос?
Можно АБ Финанс Банк с перв взносом 10%
А сейчас и на комнаты выдают иппотеку?
quote:
Originally posted by te18:
А сейчас и на комнаты выдают иппотеку?
Очень мало Банков кто дает кредиты на комнаты
Собираюсь приобрести 3х комнатную квартиру. Стоимость кв-ры 3500т.р. Хочу оформить ипотеку, с первоначальным взносом 10%. В каком банке реально получить кредит и на каких условиях. ( без поручителей).
Мне кажется это не реально.
Спасибо. А на каких условиях и где можно получить кредит на данную сумму без поручителей. В собственности есть 2х кв-ра.
Я думаю что от 20% первоначального взноса уже могут дать (втб24, сбер, уралсиб?), а от 30% количество банков резко возрастает. Подробнее наверно напишут Chuksss или SoGoodGuy.
quote:
Originally posted by Tatata:
Спасибо. А на каких условиях и где можно получить кредит на данную сумму без поручителей. В собственности есть 2х кв-ра.
От 10% работает АБ Финанс Банк.
Но макс сумма кредита 1500 т.р. будет.
Если пер взнос более 30% то сумма кредита 3 млн рублей
скажите пожалуйста, кто дает ипотеку на покупку загородного дома. При условии что первый взнос 30%? и какие еще требования обязательные у банков?
Спасибо!
Подскажите,пожалуйста,какой банк сможет нам предоставить ипотеку с данным раскладом. Есть 600 тыч,хотим купить жилье за 3 млн,т.е. надо 2400000 желательно лет на 25-30.
а какой банк может дать кредит на 800т.р. с оф.з. 17000т.р.?
quote:
Originally posted by проселова:
а какой банк может дать кредит на 800т.р. с оф.з. 17000т.р.?
А мат капиталл есть?
нету,и залога никакого
А сейчас и на комнаты выдают иппотеку?
Очень мало Банков кто дает кредиты на комнаты
--------------------------------------------------------------------
а какие именно дают? нам бы 700 при этом имеется мат кап. и 300000 наличных. У мужа оф.з. 12000 я по уходу за ребенком. Но на работе может быть помогут с зп(нарисовать) лет на 10-15
дадут ли ипотеку? у мужа оф. 17т.р. у меня к тому времени закончится декрет. отпуск - т. е. по факту 0, (а декретные за послед. полгода учтут? 2700р.)но хоть и начну работать справки о з.п. у меня не будет. хотим вторич. жилье за 1200т.р. на первон. взнос 300 т.р. рассчитайте пожалуйста на 10 или 15 лет как могут дать?
Здравствуйте, проконсультируйте пжлст!!
Хотим преобрести недвижимость (КГТ или МС) в районе 900 т.р
есть 400 т.р
Официальная з/п на семью (я и муж) 9 т.р, реальный доход 25-30 т.р (если не по 2-НДФЛ то могут указать сколько нужно)
Детей нет.
В каких банках могут помочь?? И подскажите имеет ли смысл
регистрироваться в федеральной программе Молодая Семья???
Спасибо!!
quote:
Какие банки принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал?
ВТБ24 дает.
первоначальный взнос от 10%.
quote:
Originally posted by ODI:
дадут ли ипотеку? у мужа оф. 17т.р. у меня к тому времени закончится декрет. отпуск - т. е. по факту 0, (а декретные за послед. полгода учтут? 2700р.)но хоть и начну работать справки о з.п. у меня не будет. хотим вторич. жилье за 1200т.р. на первон. взнос 300 т.р. рассчитайте пожалуйста на 10 или 15 лет как могут дать?
Добрый день.
Можно будет выдать на таких условиях
Срок 15 лет (на 10 лет у вас не хватает дохода). Минимальный совокупный доход 30 т.р.
Сумма кредита 900 000. Ставка 12,25%. Платеж 10 989.
quote:
Originally posted by siberia123:
Здравствуйте, проконсультируйте пжлст!!
Хотим преобрести недвижимость (КГТ или МС) в районе 900 т.р
есть 400 т.р
Официальная з/п на семью (я и муж) 9 т.р, реальный доход 25-30 т.р (если не по 2-НДФЛ то могут указать сколько нужно)
Детей нет.
В каких банках могут помочь?? И подскажите имеет ли смысл
регистрироваться в федеральной программе Молодая Семья???
Спасибо!!
Добрый день.
В принципе вам можно будет оформить ипотеку на 500 т.р. (доход 17 т.р. минимальный )
Срок 180 месяцев. Сумма 500 000. Платеж 5 945,15. Ставка 11,75%
По федеральной программе будет сложно получать кредит т.к. у вас офицально очень низкий доход и СберБанк вам скорее всего откажет (а рисовать справки для Сбера не стоит). Также по этой программе подходят не все квартиры.
Поэтому лучше остановиться на коммерческих Банках
quote:
Originally posted by IRINA8:
юди проконсультируйте по ипотеке, кто что знает
1. при 10 % первоначального взноса а это 150 тыс допустим ,банки дали добро только на 1500 (вышло новое потановление), на какую сумму мы можем расчитывать при выборе квартиры? 1650 или 1350? первоначалка идет в минус или в плюс?2. кто слышал про новое постановление о выдаче кредита, типа у кого первоначалка 10 % то им больше 1500 дать не могут.
3. если добро дали, но сделки еще нет, можно ли в другом банке оформить недостающую сумму например сотню, или при сделке банк вновь будет проверять наличие кредитов?
Добрый день.
1-2 Действительно с 01.02.2011 действуют изменения в стандартах АИЖК что при перв. взносе 10 % макс сумма кредита ограниченна 1500 т.р.
Соотвественно если у вас только 150 т.р. вы можете расчитывать на квартиру 1 650 000 (1500 т.р. - кредит + 165 перв. взнос)
2. Это не постановление, а изменение стандартов.
3. В принципе это возможно но это лучше делать за 1 день до сделки или даже в день сделки.... Наличие кредитов на 90% еще раз проверят.
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:
Срок 180 месяцев. Сумма 500 000. Платеж 5 945,15. Ставка 11,75%
А это в каком банке???
quote:
Originally posted by siberia123:
А это в каком банке???
АБ Финанс Банк
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:
АБ Финанс Банк
То есть они дают ипотеки на кгт, я правильно поняла???
quote:
Originally posted by siberia123:
То есть они дают ипотеки на кгт, я правильно поняла???
Нет... на малосемейки можно.
по АИЖК не дают(((
Под стандарты АИЖК попадают квартиры которые имеют отдельно выделеный санузел (туалет, ванна)+ кухня.
Должно быть электричество, канализация. Возможна автономная система жизнеобеспечения.
Ну и в свидетельстве должно быть еаписано - квартира!
Это практически все малосемейки.