altch 14-07-2009 13:59
quote:
Originally posted by MIV:
спасибо, но только вот у нас хотят как лучше а получается как всегда:
http://susanin.udm.ru/news/2009/07/14/166891
Эта информация про федеральную программу, а не республиканскую.
valeri_vi 14-07-2009 14:48
quote:
Originally posted by MIV:
спасибо, но только вот у нас хотят как лучше а получается как всегда:
Да, эта информация относительно СУБСИДИЙ (федеральная программа), а не займов, которые сейчас "молодым семьям" предоставляют согласно Постановлению Правительства УР N132 от 01.06.09
I am 14-07-2009 19:10
Уважаемые молодые семьи! Вот сюда посмотрите - удивитесь сильно, что наше правительство нашло!!
APUR 14-07-2009 22:08
quote:
Originally posted by I am:
Уважаемые молодые семьи! Вот сюда посмотрите - удивитесь сильно, что наше правительство нашло!!https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424.html
все просто схватились за голову, что много слишком денег выделяют
а если между нами то это немного справедливо а то нахватают тут всякие волосатые руки 
кстати уже есть лица которые создадут все условия для предоставления на 100% такого кредита ОБС
MIV 14-07-2009 22:27
ничо не понял!
shino be 14-07-2009 22:55
100 процентов постановление замнут....
I am 14-07-2009 23:01
Так уже замяли!! я только на днях узнал. а я достаточно крепко руку на пульсе держу
shino be 14-07-2009 23:22
да всё пучком будет.... иначе полный провал программы, а это Саше не на руку.. так что не ссыте господа
pavell 14-07-2009 23:28
Про соц. нормы говорили, по крайней мере мне, еще когда вставали в очередь эту. Там еще и посчитают вашу собственнось в других квартирах(долю) если она есть конечно. А про то что замнут- это врядли, т.к это уже статья УК- нецелевое использование бюджетных средств.
I am 15-07-2009 14:29
В том то и дело, что не полный провал, а так "забытые несерьезные нюансы... всего-то тыщ на 250... Справятся".
pavell 15-07-2009 15:02
ну неужели никому при постановке на учет ничего не говорили про соц. нормы кроме меня? может быть вы забыли?хотя... наши чиновники могут и умолчать, но тоже ведь вы должны были догадываться что есть какие то нормы на человека.
shino be 15-07-2009 15:06
я в 2004 вставал - там были другие нормы вроде как.... а если честно то и в голове чиновников такая же каша как и у нас всех
Jora 15-07-2009 15:37
Вопрос сейчас вдругом. Сдадут дома во время и какие проценты будем платить в дальнейшем??? 5 % как и обещают или правительство кинет молодые семьи в виду крисиса и будем платить коммерческий процент по ипотеке..
shino be 15-07-2009 16:10
будет договор же...читаем внимательно
pavell 15-07-2009 16:17
а договоре будет написано-...при наличии средств в бюджете УР)))
RiVal 15-07-2009 16:27
соц нормы такие по России:
33 кв.м. на 1 человека - это точно, исходя из нее высчитывают размер субсидий. По семьям из 2-х и более человек не помню, но можно найти инфу на сайте минрегионразвития.
I am 15-07-2009 21:59
не дезинформируйте людей, Уважаемый ривал, Не путайте понятия "субсидии" и "жилищный займ, кредит". Соц нормы я уже сказал какие имеют ввиду чиновники - инфа из достоверных источников - проверенная в двух местах.
ФОРТУНА 16-07-2009 01:45
Сегодня наконец-то доехала до УССТ N 8.
Если кому-то понадобится информация, буду рада.
Адрес: улица Пушкинская, 148
(остановка "Администрация Первомайского района"),
отдел маркетинга и инвестиций находится на 1 этаже.
Дом 125 серии, панельный. Просмотрела все планировки.
Пока можно выбрать квартиру той планировки и на том этаже, где Вы хотите.
Я пока в раздумьях.
По ценам:
1 комнатные - от 1032,5 тыс. руб. до 1091,5 тыс. руб. (35 и 37 метров).
2 комнатные - от 1383,55 тыс. руб.- 1622,5 тыс. руб. (от 46,9 до 54 метров).
Есть 3-комнатные, насколько помню, около 70 кв.метров.
Самым оптимальным вариантом мне показалась двухкомнатная с площадью около 46,9 кв.метров за 1383 тыс. руб.
Если интересно, планировки взяла, могу завтра вечером выложить.
По срокам сказали, что сдача дома 1-2 квартал 2010 года. Это радует .
APUR 16-07-2009 08:38
выкладывайте планировки, для полноты картины
DA 16-07-2009 08:57
ждем планировки! с нетерпением
shino be 16-07-2009 09:01
по транспорту - там как?
ФОРТУНА 16-07-2009 09:23
Насколько я ориентируюсь в этом районе, кинотеатр "УДАРНИК" со стороны Воткинского шоссе, со стороны Дзержинского - кафе "Былина" и ещё какая-то есть рядом с Управлением по борьбе с наркотиками.
Сказали,, что по плану около дома предусмотрена парковка на достаточное количество мест.
Планировки скоро отсканирую и выложу.
shino be 16-07-2009 09:40
я имею ввиду общественный транспорт
shino be 16-07-2009 09:47
http://maps.yandex.ru/?text=Россия, %20республика%20Удмуртская,%20Ижевск&sll=53.174075,56.856702&sspn=0.285053,0.175189&ll=53.256137,56.885953&spn=0.017212,0.006393&l=sat
видимо часть парка вырубили что бы дом впихнуть...
ФОРТУНА 16-07-2009 10:18
Всё, что удалось отсканировать.
shino be 16-07-2009 10:51
те кто собирает первый взнос в банк не забудьте про комиссию банку - 30 000 рублей.
I am 16-07-2009 11:54
ТАК ВЫ чего сканируете - вроде на иж.ру есть все
shino be 16-07-2009 12:03
на иж ру нихрена неразобрать.. разрешение слабое
Му Му 16-07-2009 15:49
а по какому принципу отбирались новостройки?
мне вот в Сосновом (напротив налоговой) понравилась квартирка, почему я не могу её взять по молодой семье. тем более дом скоро сдадут(на сколько я вижу)
и я попадаю под определение молодой семьи!!!!
ХОЧУ ИПОТЕКУ В ЭТОМ ДОМЕ ПО 5%!!!!!!!!! блин
shino be 16-07-2009 16:44
1 принцип : лояльность и близость к Саше
2 принцип : самые тухлые варианты по продажам.
valeri_vi 16-07-2009 16:47
3 принцип: заморозки!
I am 16-07-2009 21:21
Да перестаньте вы!! Ерись несете.
Волков понимает, что после себя надо чтото оставить для учебников истории родного края и он щас делать будет на совесть, хотя я думаю, что и раньше он все делал на совесть, но это как вера в доброе будущее
shino be 16-07-2009 22:22
тогда почему в списке нет компании Талан? которая дома печёт словно блинчики?
Зам 17-07-2009 10:06
Ну не совсем ересь, не могу я на общественном форуме к сожалению все высказать, т.к. работать дальше хочу, но некоторые мысли прозвучавшие здесь - правильные...
Например, одно из замечаний. Зачем включать дома в высокой стадии готовности? Ведь дом то практически построен, значит поддержка застройщику уже не требуется, скандала с долевками не будет, смысл его включать в программу. И это только одно из многих если...
Ох, язык то чешется)))
Зам 17-07-2009 10:09
А вы, уважаемый Му Му, приходите к нам, в офис компании "СтройПроект", возможно, что-нибудь и придумаем!
Или звоните 56-86-56 Сергей.
Izhevchanka 19-07-2009 12:51
Могу предложить ипотеку под 7% годовых на новостройки СТИМа готовности 80 %,без учета разрешенных квадратных метров на человека, необходимости работы в бюджетной сфере и т.п..Есть варианты очень дешевых квартир в новом доме, беспроцентных расрочек.
Звоните 643807.
APUR 19-07-2009 15:50
а цену за квадрат озвучьте
pavell 19-07-2009 23:24
И максимальный срок займа
ФОРТУНА 21-07-2009 15:35
На сайте УССТ N 8 появилась информация по жилому комплексу "СОЗВЕЗДИЕ"
http://www.usst8.ru/object/object15.html
Izhevchanka 21-07-2009 20:21
quote:
И максимальный срок займа
Срок займа от 5 до 30 лет. Первоначальный взнос 30%,без поручителей.
Цена на квартиры соответсвенно разная по новостройкам, но минимальная
680 000 руб. Звоните 643807.
shino be 21-07-2009 20:29
Добавлен в список застройщиков Талан... Место козырное - Металлург.. а репутация по Премьере 3 замочена.... Пока неизвестна цена кв.м и условия сдачи - с отделкой или без будет сдаваться квартира... и ещё один минус - неудачные планировки.. даже по сравнению с их же Премьерой.
I am 21-07-2009 21:42
quote:
Originally posted by ФОРТУНА:
На сайте УССТ N 8 появилась информация по жилому комплексу "СОЗВЕЗДИЕ"
http://www.usst8.ru/object/object15.html
Как таковой информации о ЖК нет!! так - вода.
Зам 22-07-2009 09:27
Откуда информация о Талане, в официальных источниках ее не обнаружил...
shino be 22-07-2009 10:49
информация от минстроя и Талана... они готовят документы. с ценой пока не определились....
Michaluch 26-07-2009 23:52
Младёж - все в ЖК "Петровский" берем в РАССРОЧКУ до 5 лет!!! Первоначальный взнос от 20!!! 947-005
Michaluch 26-07-2009 23:53
И пенсионеры тож!!!
pavell 27-07-2009 11:00
а в банк документы подавать надо обязательно после выбора квартиры? 30000р за выдачу кредита тож налом вносить или они их добьют к сумме кредита?
shino be 27-07-2009 11:51
алгоритм такой.
выбрали квартиру, допустим за 1 500 000 - сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит.... пошли к застройщику - заплатили ему 10 % - 150 тысяч, получили квитанцию, оформили договор долевого участия, поехали в регпалату и его там зарегистрировали... Далее идём с квитанцией и копией договора в банк - в банке юристы проверяют все бумаги и банк оформляет вам кредит.. деньги - 1 350 000 отправляются безналом застройщику, а вы платите наличными комиссию - в зависимости от суммы кредита. В нашем случае максимум - 30 000 рупий.... + я так понимаю нужно застраховаться .. это тоже стоит денег....
APUR 27-07-2009 12:42
погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?
pavell 27-07-2009 13:18
еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?
RiVal 27-07-2009 15:21
quote:
Originally posted by shino be:
алгоритм такой.
выбрали квартиру, допустим за 1 500 000 - сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит.... пошли к застройщику - заплатили ему 10 % - 150 тысяч, получили квитанцию, оформили договор долевого участия, поехали в регпалату и его там зарегистрировали... Далее идём с квитанцией и копией договора в банк - в банке юристы проверяют все бумаги и банк оформляет вам кредит.. деньги - 1 350 000 отправляются безналом застройщику, а вы платите наличными комиссию - в зависимости от суммы кредита. В нашем случае максимум - 30 000 рупий.... + я так понимаю нужно застраховаться .. это тоже стоит денег....
А банк Вам - мы посчитали, мы не можем дать вам кредит...
pavell 27-07-2009 15:31
quote:
Originally posted by RiVal:А банк Вам - мы посчитали, мы не можем дать вам кредит...
кстати да....кто реально уже получил кредит на конкретую квартиру-отпишите. ИМХО в банк сперва предварительно надо документы отдать для оценки предварительной, а потом-при одобрении, вносить первый взнос
shino be 27-07-2009 16:49
смотрим внимательнее _ "сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит"
shino be 27-07-2009 16:51
quote:
Originally posted by APUR:
погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?
мне в банке объяснили так как я написал.... на практике проверю - отпишу
shino be 27-07-2009 16:52
quote:
Originally posted by pavell:
еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?
да.. по программе молодая семья - подробности на сайте Сбера
pavell 27-07-2009 20:55
Спасибо. А сбер долго рассматривает документы? В администрации надо опять все справки собирать или достаточно тех что подавали когда в очередь вставали? Я слышал что если 5 лет не прошло - то не надо. Кто уже заключил договор-подскажите пожалуйста.
CHEREP 28-07-2009 12:21
quote:
еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?
В сбере нам ответили, что это распространяется только на их собственную программу "Молодая семья". К нам (ижевским молодым семьям) это не относится. Так что никаких отсрочек, скорее всего, не будет.
shino be 28-07-2009 10:23
йопт... значит сбер сам не определился..... вот это будет попадос.....
pavell 28-07-2009 10:40
quote:
Originally posted by pavell:
Спасибо. А сбер долго рассматривает документы? В администрации надо опять все справки собирать или достаточно тех что подавали когда в очередь вставали? Я слышал что если 5 лет не прошло - то не надо. Кто уже заключил договор-подскажите пожалуйста.
VeeTa 29-07-2009 21:04
quote:
Originally posted by APUR:
погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?
Нет. Сначала регистрируете договор долевого участия (первый договор каждого застройщика будет регистрироваться месяц, последующие - две недели и меньше), только после этого банк может выдать заёмную часть денег, тогда же регистрируется обременение.
CHEREP 29-07-2009 22:28
Скажите пожалуйста, а стоит ли рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры по этой программе?
М_Л 03-08-2009 23:33
Кто знает про талановский Изумруд - уже известна цена кв.м для молодых семей?
shino be 04-08-2009 12:06
30.5 тысяч рублей за квадрат
I am 05-08-2009 11:16
а что гыгы?! Я так и думал, что это будет. Интересно как бы ты сделал в данном случае?!
Chia 05-08-2009 12:03
Поподробнее, пожалуйста - вкладка не открывается...
VeeTa 05-08-2009 12:33
На прошлой неделе Волкова спрашивали про увеличение количества застройщиков в программе, он ничего не сказал про Талан. Сказал: пока такого не планируется. а сам Талан уже и бронировать предлагает квартиры... как-то это всё не айс ИМХО...
Путин ВВ 05-08-2009 13:22
quote:
а что гыгы?! Я так и думал, что это будет. Интересно как бы ты сделал в данном случае?!
да мне как раз и жалко эти молодые семьи. гыгы - что, доверие к государству у кого то появилось что ли? нате вам пожалуйста
I am 05-08-2009 14:52
А ты хотел, чтоб вообще за бесплатно квартиры раздавали?
Chia 05-08-2009 14:52
По списку 1200 семей, из списка сейчас участвующих в программе насчитывается 1124 квартиры, т.е. еще ориентировочно 70 квартир кому-то должны выделить. Кроме того, у Талана стройка уже видна, в отличие от остальных застройщиков из списка (кроме АД). ИМХО, попадут они туда...
shino be 05-08-2009 15:16
талана подписать не могут в связи с отмечанием (уже) дня строителя...
Chia 05-08-2009 15:24
Не вижу связи.
RiVal 05-08-2009 17:04
quote:
Originally posted by Путин ВВ:
http://www.dayudm.ru/news/2009/08/05/45301/гы-гы
В том то и дело, что я бы с удовольствием принял участие в программе, и упрашивать меня не надо. Пусть повысит мне зарплату, чтоб удовлетворила банк, и все дела... И большинство находятся в таком же положении, я полагаю.
MCR 05-08-2009 19:50
quote:
http://www.dayudm.ru/news/2009/08/05/45301/
ооочень интересно.... завтра спрошу лично президента.
shino be 05-08-2009 20:21
спроси ещё и про Талан уж...
MCR 05-08-2009 21:07
и так уже 2 вопроса... интересует прежде всего 18 кв. соц нормы
I am 05-08-2009 21:51
так давай я тебе скажу про нормы суть такая.
Раньше действовали исходя из соцнормы 18 кв. м. на чела. То есть семья из двух людей могла взять кредит в банке не более чем на 36 кв.м. остальное предлагалось внести наличными при заключении договора долевого участия в строительстве.
А сейчас внесена поправка, что семья из двух челов может вязть однокомнатную без ограничения. Дело в том, что в предложенных застройщиками квартир - особо больших нет, вот в аспеке разве что 48,74. Исходя из этого правительство решило - можно пойти на эти уступки.
Источник - Управление по делам молодежи Администрации г. Ижевска
MCR 05-08-2009 22:24
а у кого семья из 3 человек - соц норма так и осталась 18 кв?
I am 05-08-2009 22:32
вы можете взять двушку любого размера, 4 человека - трешку... но чтото не припомню помоему трешек нет в предлагаемых вариантах.
владислав2003 05-08-2009 22:42
трешки представлены у Аспека и Талана
ФОРТУНА 05-08-2009 22:53
И в УССТ N 8 в "СОЗВЕЗДИИ" есть трешки 66,45 и 70,12.
Есть скан планировок.
VeeTa 05-08-2009 23:19
Римский квадрат - 3-хкомнатные 69 кв.м.
pavell 07-08-2009 12:59
В каких домах шумоизоляция лучше-панель или монолит?
VeeTa 07-08-2009 23:08
quote:
Originally posted by pavell:
В каких домах шумоизоляция лучше-панель или монолит?
Кирпич
alexsss 08-08-2009 12:25
http://www.dayudm.ru/news/2009/08/05/45301/
А если и на заводах не найдут, может возраст "молодой" поднимут. Тогда бы и я в программу попал )))))
Al 09-08-2009 19:43
вряд ли будут поднимать - скорее еще больше расширят целевую группу
ФОРТУНА 09-08-2009 21:06
Слышала, что в ближайшее время будет рассмотрен вопрос о предоставлении данного вида кредитов работникам ФГУПов и заводов. Если число желающих бюджетников не увеличится.
Насчет увеличения возраста - информации нет.
Ждем новостей
.Al 09-08-2009 21:08
quote:
Originally posted by ФОРТУНА:
предоставлении данного вида кредитов работникам ФГУПов и заводов.
об этом всю эту страницу уже трындят
ФОРТУНА 09-08-2009 21:12
Спасибо, Al. Видимо, на предыдущей странице, не увидела.
Jora 12-08-2009 09:27
Кто нибудь знает окончательную процедуру получения кредита по программе молодая семья... в Сбере дали предворительное согласие-заключил договор с застройщиком -что дальше, куда иди
Yulan 12-08-2009 10:30
quote:
Кто нибудь знает окончательную процедуру получения кредита по программе молодая семья... в Сбере дали предворительное согласие-заключил договор с застройщиком -что дальше, куда иди
Затем идете в регпалату, регистрируете предварительный договор о долевом участии в строительстве. Затем несете все в сбер, там готовят письмо для администрации о предельной сумме компенсации. Далее несете его в администрацию и получаете от туда окончательное "добро" на оформление кредита. Однако придя в сбер вас снова могут отправить в администрацию, в том случае, если в договоре о долевом строительстве у вас участвуют несовершеннолетние дети, для получения справки из органов опеки и попечительства. А уже потом, собрав все доки, несете в сбер, там проверяют юристы и дают кредит ) Все просто, не правда ли?
P.S. правда потом снова надо в регпалату, но это уже совсем другая история!
Jora 12-08-2009 10:51
Yulan, спасибо за информацию. однако немного поясните. У нас в договоре
участвует несовершеннолетний ребенок. Т.е уже при непосредственном заключении кредитного договора необходимо согласие органов опеки и попечительства?
ande85 12-08-2009 12:07
quote:
предоставлении данного вида кредитов работникам ФГУПов и заводов.
об этом всю эту страницу уже трындят
трындят-то мож и трындят, а всё-таки када ГУП и заводчане смогут претендовать? мы вот обратились, нам в администрации отказали, сказали тока бюджетникам
Yulan 12-08-2009 14:40
quote:
Yulan, спасибо за информацию. однако немного поясните. У нас в договоре
участвует несовершеннолетний ребенок. Т.е уже при непосредственном заключении кредитного договора необходимо согласие органов опеки и попечительства?
Перед заключением кредитного договора сбербанк потребует от вас справку из органов опеки и попечительства. Для этого сбербанк подготовит соответствующее письмо, которое надо будет отнести в администрацию.
А письмо это будет составлено на основании зарегистрированного в регпалате договора.
Jora 12-08-2009 15:46
Yulan? ограменное спасибо, а то людей гоняет администрация, сами толком ни чего не знают.
Boxter 12-08-2009 18:56
Вчера взял в сбербанке проект ипотечного договора по данной программе. Начал изучать и ... испытал шок! В пункте 5 "Обязанности сторон" есть подпункт, что в случае отказа Правительства УР от оплаты разницы процентной ставки по договору, заёмщик (молодая семья) оплачивает её за счёт собственных средств! Вот и гарантии Президента УР!!! По телевизору говорят одно, в реальности совсем другое!
MCR 12-08-2009 19:03
quote:
заёмщик (молодая семья) оплачивает её за счёт собственных средств!
похоже главное загнать молодые семьи для участия в программе, а что дальше будет всем пофиг...
А про гарантии оплаты Правительством УР в течении всего срока договора что-нить есть?
pavell 13-08-2009 12:03
Писец
Lusia 13-08-2009 12:08
Точно :
- "главное загнать молодые семьи для участия в программе, а что дальше будет всем пофиг"
- молодым до умопомрачения ВВП поднимать!
- и самое главное отчитаться везде какой я В.А.А. лялька!!!
pavell 13-08-2009 12:36
могу ошибаться но слышал от родственницы такую историю с ипотекой для молодых:
когда район А-10 (татарские дома) тока начали строить наше правительство тоже замутило что то типа подобной программы для молодых, 200 квартир вроде бы было куплено по ипотечной схеме. Так в договорах у них тож было прописано что то типо- разницу процентной ставки бюджет компнсирует при наличии средств в нём. Люди купили квартиры И через год или два буджет сказал-денег нет и превратилась ипотека льготная в ипотеку обычную.
З.Ы. хотелсь бы услышать от реальных участников той программы как оно всё было
З.Ы.Ы. если написал не верно-прошу ногами не пинать , за что купил за то и продаю