фортуна: если будет возможность сфотографируйте планировки и выложите сюда
Хорошо, попрошу планировки. Было бы очень интересно посмотреть.
В пн. постараюсь доехать до УССТ.
quote:
Originally posted by MIV:
Подскажите куда сначала бежать для участия в программе? 1 бюджетник в семье есть. В местную администрацию? Какой отдел?
?
quote:
Originally posted by MIV:?
да.отдел хз...что то типо по делам семьи.. спросите там по месту
quote:
Originally posted by MIV:?
Все зависит от того, в какой районе вы проживаете. ТО есть необходимо обратиться в администрацию по месту регистрации того, кто работает в бюджете. Одномоментно вам придется предоставить справку из ЖКО, подтверждающую вашу нуждаемость (то есть на одного члена семьи должно приходиться менее 10 кв.м. общей площади), + справка с места работы (того, кто в бюджете работает) + акт обследования жилищно-бытовых условий (его составляет комиссия из 3-х человек по месту работы бюджетника). А, да, еще возраст обоих супругов должен быть до 35 лет.
quote:
Originally posted by valeri_vi:акт обследования жилищно-бытовых условий (его составляет комиссия из 3-х человек по месту работы бюджетника).
это что за комиссия? не администрация района что ли рассматривает? кто с работы будет рассматривать?
Очевидно профсоюз
quote:
Originally posted by valeri_vi:то есть на одного члена семьи должно приходиться менее 10 кв.м. общей площади
мдаааа.... 1-к хрущ на троих.... не проканает 
valeri_vi спасибо
Бланк акта можно взять в администрации по месту регистрации. А члены комиссии - администрацию не волнуют... Главное - чтоб акт был. И еще: необходима регистрация (прописка) участника программы в г.Ижевске
quote:
Originally posted by MIV:
мдаааа.... 1-к хрущ на троих.... не проканает
Небольшая подсказка: выход есть всегда... можно прописать кого-то четвертого (бабушку, дедушку, брата, сестру) и тут же взять все документы - и в очередь в администрацию!!! некоторые администрации сейчас с распростертыми объятиями встречают молодые семьи, так как квоту набрать не могут!
Удачи вам!
спасибо, но только вот у нас хотят как лучше а получается как всегда:
http://susanin.udm.ru/news/2009/07/14/166891
как там с планировками воткинского шоссе???
quote:
Originally posted by MIV:
спасибо, но только вот у нас хотят как лучше а получается как всегда:
http://susanin.udm.ru/news/2009/07/14/166891
Эта информация про федеральную программу, а не республиканскую.
quote:
Originally posted by MIV:
спасибо, но только вот у нас хотят как лучше а получается как всегда:
Да, эта информация относительно СУБСИДИЙ (федеральная программа), а не займов, которые сейчас "молодым семьям" предоставляют согласно Постановлению Правительства УР N132 от 01.06.09
Уважаемые молодые семьи! Вот сюда посмотрите - удивитесь сильно, что наше правительство нашло!!
quote:
Originally posted by I am:
Уважаемые молодые семьи! Вот сюда посмотрите - удивитесь сильно, что наше правительство нашло!!https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424.html
все просто схватились за голову, что много слишком денег выделяют
а если между нами то это немного справедливо а то нахватают тут всякие волосатые руки
кстати уже есть лица которые создадут все условия для предоставления на 100% такого кредита ОБС
ничо не понял!
100 процентов постановление замнут....
Так уже замяли!! я только на днях узнал. а я достаточно крепко руку на пульсе держу
да всё пучком будет.... иначе полный провал программы, а это Саше не на руку.. так что не ссыте господа
Про соц. нормы говорили, по крайней мере мне, еще когда вставали в очередь эту. Там еще и посчитают вашу собственнось в других квартирах(долю) если она есть конечно. А про то что замнут- это врядли, т.к это уже статья УК- нецелевое использование бюджетных средств.
В том то и дело, что не полный провал, а так "забытые несерьезные нюансы... всего-то тыщ на 250... Справятся".
ну неужели никому при постановке на учет ничего не говорили про соц. нормы кроме меня? может быть вы забыли?хотя... наши чиновники могут и умолчать, но тоже ведь вы должны были догадываться что есть какие то нормы на человека.
я в 2004 вставал - там были другие нормы вроде как.... а если честно то и в голове чиновников такая же каша как и у нас всех
Вопрос сейчас вдругом. Сдадут дома во время и какие проценты будем платить в дальнейшем??? 5 % как и обещают или правительство кинет молодые семьи в виду крисиса и будем платить коммерческий процент по ипотеке..
будет договор же...читаем внимательно
а договоре будет написано-...при наличии средств в бюджете УР)))
соц нормы такие по России:
33 кв.м. на 1 человека - это точно, исходя из нее высчитывают размер субсидий. По семьям из 2-х и более человек не помню, но можно найти инфу на сайте минрегионразвития.
не дезинформируйте людей, Уважаемый ривал, Не путайте понятия "субсидии" и "жилищный займ, кредит". Соц нормы я уже сказал какие имеют ввиду чиновники - инфа из достоверных источников - проверенная в двух местах.
Сегодня наконец-то доехала до УССТ N 8.
Если кому-то понадобится информация, буду рада.
Адрес: улица Пушкинская, 148
(остановка "Администрация Первомайского района"),
отдел маркетинга и инвестиций находится на 1 этаже.
Дом 125 серии, панельный. Просмотрела все планировки.
Пока можно выбрать квартиру той планировки и на том этаже, где Вы хотите.
Я пока в раздумьях.
По ценам:
1 комнатные - от 1032,5 тыс. руб. до 1091,5 тыс. руб. (35 и 37 метров).
2 комнатные - от 1383,55 тыс. руб.- 1622,5 тыс. руб. (от 46,9 до 54 метров).
Есть 3-комнатные, насколько помню, около 70 кв.метров.
Самым оптимальным вариантом мне показалась двухкомнатная с площадью около 46,9 кв.метров за 1383 тыс. руб.
Если интересно, планировки взяла, могу завтра вечером выложить.
По срокам сказали, что сдача дома 1-2 квартал 2010 года. Это радует .
выкладывайте планировки, для полноты картины
ждем планировки! с нетерпением
по транспорту - там как?
Насколько я ориентируюсь в этом районе, кинотеатр "УДАРНИК" со стороны Воткинского шоссе, со стороны Дзержинского - кафе "Былина" и ещё какая-то есть рядом с Управлением по борьбе с наркотиками.
Сказали,, что по плану около дома предусмотрена парковка на достаточное количество мест.
Планировки скоро отсканирую и выложу.
я имею ввиду общественный транспорт
http://maps.yandex.ru/?text=Россия, %20республика%20Удмуртская,%20Ижевск&sll=53.174075,56.856702&sspn=0.285053,0.175189&ll=53.256137,56.885953&spn=0.017212,0.006393&l=sat
видимо часть парка вырубили что бы дом впихнуть...
Всё, что удалось отсканировать.
те кто собирает первый взнос в банк не забудьте про комиссию банку - 30 000 рублей.
ТАК ВЫ чего сканируете - вроде на иж.ру есть все
на иж ру нихрена неразобрать.. разрешение слабое
а по какому принципу отбирались новостройки?
мне вот в Сосновом (напротив налоговой) понравилась квартирка, почему я не могу её взять по молодой семье. тем более дом скоро сдадут(на сколько я вижу)
и я попадаю под определение молодой семьи!!!!
ХОЧУ ИПОТЕКУ В ЭТОМ ДОМЕ ПО 5%!!!!!!!!! блин
1 принцип : лояльность и близость к Саше
2 принцип : самые тухлые варианты по продажам.
3 принцип: заморозки!
Да перестаньте вы!! Ерись несете.
Волков понимает, что после себя надо чтото оставить для учебников истории родного края и он щас делать будет на совесть, хотя я думаю, что и раньше он все делал на совесть, но это как вера в доброе будущее
тогда почему в списке нет компании Талан? которая дома печёт словно блинчики?
Ну не совсем ересь, не могу я на общественном форуме к сожалению все высказать, т.к. работать дальше хочу, но некоторые мысли прозвучавшие здесь - правильные...
Например, одно из замечаний. Зачем включать дома в высокой стадии готовности? Ведь дом то практически построен, значит поддержка застройщику уже не требуется, скандала с долевками не будет, смысл его включать в программу. И это только одно из многих если...
Ох, язык то чешется)))
А вы, уважаемый Му Му, приходите к нам, в офис компании "СтройПроект", возможно, что-нибудь и придумаем!
Или звоните 56-86-56 Сергей.
Могу предложить ипотеку под 7% годовых на новостройки СТИМа готовности 80 %,без учета разрешенных квадратных метров на человека, необходимости работы в бюджетной сфере и т.п..Есть варианты очень дешевых квартир в новом доме, беспроцентных расрочек.
Звоните 643807.
а цену за квадрат озвучьте
И максимальный срок займа
На сайте УССТ N 8 появилась информация по жилому комплексу "СОЗВЕЗДИЕ"
http://www.usst8.ru/object/object15.html
quote:
И максимальный срок займа
Срок займа от 5 до 30 лет. Первоначальный взнос 30%,без поручителей.
Цена на квартиры соответсвенно разная по новостройкам, но минимальная
680 000 руб. Звоните 643807.
Добавлен в список застройщиков Талан... Место козырное - Металлург.. а репутация по Премьере 3 замочена.... Пока неизвестна цена кв.м и условия сдачи - с отделкой или без будет сдаваться квартира... и ещё один минус - неудачные планировки.. даже по сравнению с их же Премьерой.
quote:
Originally posted by ФОРТУНА:
На сайте УССТ N 8 появилась информация по жилому комплексу "СОЗВЕЗДИЕ"
http://www.usst8.ru/object/object15.html
Как таковой информации о ЖК нет!! так - вода.
Откуда информация о Талане, в официальных источниках ее не обнаружил...
информация от минстроя и Талана... они готовят документы. с ценой пока не определились....
Младёж - все в ЖК "Петровский" берем в РАССРОЧКУ до 5 лет!!! Первоначальный взнос от 20!!! 947-005
И пенсионеры тож!!!
а в банк документы подавать надо обязательно после выбора квартиры? 30000р за выдачу кредита тож налом вносить или они их добьют к сумме кредита?
алгоритм такой.
выбрали квартиру, допустим за 1 500 000 - сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит.... пошли к застройщику - заплатили ему 10 % - 150 тысяч, получили квитанцию, оформили договор долевого участия, поехали в регпалату и его там зарегистрировали... Далее идём с квитанцией и копией договора в банк - в банке юристы проверяют все бумаги и банк оформляет вам кредит.. деньги - 1 350 000 отправляются безналом застройщику, а вы платите наличными комиссию - в зависимости от суммы кредита. В нашем случае максимум - 30 000 рупий.... + я так понимаю нужно застраховаться .. это тоже стоит денег....
погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?
еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?
quote:
Originally posted by shino be:
алгоритм такой.
выбрали квартиру, допустим за 1 500 000 - сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит.... пошли к застройщику - заплатили ему 10 % - 150 тысяч, получили квитанцию, оформили договор долевого участия, поехали в регпалату и его там зарегистрировали... Далее идём с квитанцией и копией договора в банк - в банке юристы проверяют все бумаги и банк оформляет вам кредит.. деньги - 1 350 000 отправляются безналом застройщику, а вы платите наличными комиссию - в зависимости от суммы кредита. В нашем случае максимум - 30 000 рупий.... + я так понимаю нужно застраховаться .. это тоже стоит денег....
А банк Вам - мы посчитали, мы не можем дать вам кредит...
quote:
Originally posted by RiVal:А банк Вам - мы посчитали, мы не можем дать вам кредит...
кстати да....кто реально уже получил кредит на конкретую квартиру-отпишите. ИМХО в банк сперва предварительно надо документы отдать для оценки предварительной, а потом-при одобрении, вносить первый взнос
смотрим внимательнее _ "сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит"
quote:
Originally posted by APUR:
погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?
мне в банке объяснили так как я написал.... на практике проверю - отпишу
quote:
Originally posted by pavell:
еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?
да.. по программе молодая семья - подробности на сайте Сбера
Спасибо. А сбер долго рассматривает документы? В администрации надо опять все справки собирать или достаточно тех что подавали когда в очередь вставали? Я слышал что если 5 лет не прошло - то не надо. Кто уже заключил договор-подскажите пожалуйста.
quote:
еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?
В сбере нам ответили, что это распространяется только на их собственную программу "Молодая семья". К нам (ижевским молодым семьям) это не относится. Так что никаких отсрочек, скорее всего, не будет.
йопт... значит сбер сам не определился..... вот это будет попадос.....
quote:
Originally posted by pavell:
Спасибо. А сбер долго рассматривает документы? В администрации надо опять все справки собирать или достаточно тех что подавали когда в очередь вставали? Я слышал что если 5 лет не прошло - то не надо. Кто уже заключил договор-подскажите пожалуйста.
quote:
Originally posted by APUR:
погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?
Нет. Сначала регистрируете договор долевого участия (первый договор каждого застройщика будет регистрироваться месяц, последующие - две недели и меньше), только после этого банк может выдать заёмную часть денег, тогда же регистрируется обременение.
Скажите пожалуйста, а стоит ли рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры по этой программе?
Кто знает про талановский Изумруд - уже известна цена кв.м для молодых семей?
30.5 тысяч рублей за квадрат
а что гыгы?! Я так и думал, что это будет. Интересно как бы ты сделал в данном случае?!
Поподробнее, пожалуйста - вкладка не открывается...
На прошлой неделе Волкова спрашивали про увеличение количества застройщиков в программе, он ничего не сказал про Талан. Сказал: пока такого не планируется. а сам Талан уже и бронировать предлагает квартиры... как-то это всё не айс ИМХО...
quote:
а что гыгы?! Я так и думал, что это будет. Интересно как бы ты сделал в данном случае?!
да мне как раз и жалко эти молодые семьи. гыгы - что, доверие к государству у кого то появилось что ли? нате вам пожалуйста
А ты хотел, чтоб вообще за бесплатно квартиры раздавали?
По списку 1200 семей, из списка сейчас участвующих в программе насчитывается 1124 квартиры, т.е. еще ориентировочно 70 квартир кому-то должны выделить. Кроме того, у Талана стройка уже видна, в отличие от остальных застройщиков из списка (кроме АД). ИМХО, попадут они туда...
талана подписать не могут в связи с отмечанием (уже) дня строителя...
Не вижу связи.
quote:
Originally posted by Путин ВВ:
http://www.dayudm.ru/news/2009/08/05/45301/гы-гы
В том то и дело, что я бы с удовольствием принял участие в программе, и упрашивать меня не надо. Пусть повысит мне зарплату, чтоб удовлетворила банк, и все дела... И большинство находятся в таком же положении, я полагаю.
quote:
http://www.dayudm.ru/news/2009/08/05/45301/
ооочень интересно.... завтра спрошу лично президента.
спроси ещё и про Талан уж...
и так уже 2 вопроса... интересует прежде всего 18 кв. соц нормы
так давай я тебе скажу про нормы суть такая.
Раньше действовали исходя из соцнормы 18 кв. м. на чела. То есть семья из двух людей могла взять кредит в банке не более чем на 36 кв.м. остальное предлагалось внести наличными при заключении договора долевого участия в строительстве.
А сейчас внесена поправка, что семья из двух челов может вязть однокомнатную без ограничения. Дело в том, что в предложенных застройщиками квартир - особо больших нет, вот в аспеке разве что 48,74. Исходя из этого правительство решило - можно пойти на эти уступки.
Источник - Управление по делам молодежи Администрации г. Ижевска
а у кого семья из 3 человек - соц норма так и осталась 18 кв?
вы можете взять двушку любого размера, 4 человека - трешку... но чтото не припомню помоему трешек нет в предлагаемых вариантах.
трешки представлены у Аспека и Талана
И в УССТ N 8 в "СОЗВЕЗДИИ" есть трешки 66,45 и 70,12.
Есть скан планировок.
Римский квадрат - 3-хкомнатные 69 кв.м.
В каких домах шумоизоляция лучше-панель или монолит?
quote:
Originally posted by pavell:
В каких домах шумоизоляция лучше-панель или монолит?
Кирпич
http://www.dayudm.ru/news/2009/08/05/45301/
А если и на заводах не найдут, может возраст "молодой" поднимут. Тогда бы и я в программу попал )))))
вряд ли будут поднимать - скорее еще больше расширят целевую группу
Слышала, что в ближайшее время будет рассмотрен вопрос о предоставлении данного вида кредитов работникам ФГУПов и заводов. Если число желающих бюджетников не увеличится.
Насчет увеличения возраста - информации нет.
Ждем новостей
.