У кого есть возможность предоставить поимещение для проведения собрания по выбору ТСЖ?
много нас соседей ? на сколько большое надо помещение ?!
Человек на 100 минимум
не мало
в доме 200 квартир, все всеравно не придут на собрание.
quote:
Originally posted by КМС:
а дом то уже сдали
откуда такая информация?
жилая часть дома сдана точно, асфальт положат и ключи нам всем дадут.
ну-ну..
Кто-нибудь вообще знает КОГДА ДАДУТ КЛЮЧИ? Человек хотел купить двушку в этом доме советовался с юристами и минстроем, там ему сказали, не вступите в реестр - квартиры не получите. Нафиг тогда регпалата нужна? Если человек добросовестно оплатил, а ему говорят, извините, вы не в списках. Короче, из его пояснений я понял следующее, если ты в реестре - тогда ок, нет - значит нет. Меня уже просто волнует вопрос - когда нам отдадут ключи от наших квартир? Просто тянут кота за яйца. Сейчас снег сойдет, потом они опять придумают ересь очередную. Пусть доделывают и ключи отдают. Достали просто. У нас в России вкладываться в стройку - все равно что в лотерею играть. 5 из 36. Если они и в мае не доделают свои доделки, тогда еще можно смело на год продлевать ожидания. Человек у нас вообще никак не защищен. А регпалата вообще не отвечает ни за что получается, так ведет базу данных и все.
В настоящее время документы по дому на согласовании в Госстройнадзоре, который обязан в течении 20 дней подготовить акт ввода в эксплуатацию. Учитывая, что мы живем в России, акт будет готов после истечения 20 дней. Технические паспорта из БТИ уже в Кантеке.
Это все хорошо, только ключи дадут, после погашения кантеком всех текущих денежных обязательств.
quote:
Это все хорошо, только ключи дадут, после погашения кантеком всех текущих денежных обязательств.
в законе нет такого. возможно передать квартиры
quote:
OL*KA RU
ветеран posted 11-4-2012 10:40 AM
надо помещение искать а не на улице
Ищем помещение, а если не находим, предлагаю собраться на стадионе динамо (доступ свободный, скамейки в несколько ярусов, будет пусто) Давайте ориентироваться на субботу утро.
Если к вечеру четверга не будет помещения, то в пятницу надо извещать всех по максимуму о собрании в субботу.
предоставлю базу телефонов для обзвона, кидайте мыло в личку
Здравствуйте меня зовут Яков, я владелец квартиры N24,я в курсе всех ваших переписок и новостей, только сейчас зарегистрировался, давайте действительно соберемся все вместе да хотя бы рядом с нашим домом, на улице в принципе уже не холодно, просто пока мы ищем место где встретиться уже лето настанет.
По идее, можно попросится в культпросветучилище, там должны быть свободные аудитории. Нужно назначить время и всех оповестить.
Сегодня были в регпалате, узнали интересные вещи, что договор с Кантек в одностороннем порядке расторг и в регпалате сказали что наши права на квартиру не действительны. Кто еще сталкивался с такой ситуацией, пишите или посоветуйте что делать.Вообще очень много вопросов, наверняка таких как мы много людей, предлагаю встретится завтра 14.04.2012г. в 18-00, приходите кому интересно прямо к дому со стороны подъездов, мы там будем.
quote:, Кантк с Вами расторг договор??? Вы только в Регпалате узнали об этом?? И на каком основании с вами расторгли договор??
Yakov-850
quote:
Originally posted by Yakov-850:
Сегодня были в регпалате, узнали интересные вещи, что договор с Кантек в одностороннем порядке расторг и в регпалате сказали что наши права на квартиру не действительны. Кто еще сталкивался с такой ситуацией, пишите или посоветуйте что делать.Вообще очень много вопросов, наверняка таких как мы много людей, предлагаю встретится завтра 14.04.2012г. в 18-00, приходите кому интересно прямо к дому со стороны подъездов, мы там будем.
А вы были в суде? Вас поставили в реестр на требование квартиры?
Извините, что не пришли, так получилось.Узнаем все про нашу ситуацию точнее только завтра, в понедельник,что будет известно обязательно напишу, надеюсь все будет хорошо и со всеми познакомимся.
Вчера забор убрали
Забор убрали. Уже лучше. Дальше ждем.
quote:
Originally posted by mdl_udm:в законе нет такого. возможно передать квартиры
почитайте внимательно закон о банкротстве. там как раз все расписано, при выполнении каких шести обязательных условий могут передаваться квартиры от застройщика к собственнику. под номер 3 или 4 как раз идет речь о погашении всех требований перед кредиторами и погашении фирмой-застройщиком текущих расходов.
quote:
почитайте внимательно закон о банкротстве.
..значит передавать квартиры дольщикам будут только после того как рассчитаются по долгам ..чтобы рассчитаться нужно достроить и продать офисы на первом этаже, земельный участок в Саратове..???
...то есть еще не скоро
..а что в случае если вырученных средств не хватит на погашение требований кредиторов ???
Кто нибудь в курсе какая сумма долга?
..cо слов присутствующих на последнем собрании около 50 млн. ..те в свою очередь со слов представителей Кантека - не факт что "правда" ..и потом долги "величина" непостоянная
вы что на собрания не ходите что ли там этот вопрос обсуждали и колпаков все подробно объяснял по каждому пункту.
quote:
подробно объяснял по каждому пункту
..если не трудно в двух словах ..для тех кто не ходит на собрания
17 августа 2011
Вступили в силу поправки в 210-ФЗ <О несостоятельности (банкротстве)> в части, касающейся банкротства застройщиков, которые привлекают средства дольщиков для финансирования строительства многоквартирных домов. Изменения были внесены 12 июля 2011 года.
По новому закону, дольщики будут выделены в отдельную, привилегированную - третью очередь для рассчетов, которая следует после расчетов с лицами, которым причинен вред здоровью, моральный вред, имеются долги по заработной плате, выходному пособию, авторскому вознаграждению. И только вслед за дольщиками банкрот будет расплачиваться с обычными конкурсными кредиторами (банками, поставщиками материалов и т.д.).
3. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;
3) стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
6) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 статьи 201.10 настоящего Федерального закона). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Это из закона о банкротстве.....
Вразумительного комментария от Колпакова или его юриста я на собрании так и не услышала.
Был сегодня на стройке, действительно убирают забор, ровняют площадку около подъездов. Также продолжают копать подвал дома, на лоджиях устанавливают откосы. Посмотрим как они нам ключи передадут, а то Колпаков клятвенно обещал сдать квартиры, минуя закон о банкротстве, по его ходотайственному письму в арбитражный суд. Кто в курсах участок в Саратове продали?
quote:
Originally posted by jev08978:
а то Колпаков клятвенно обещал сдать квартиры, минуя закон о банкротстве
Да это сильное заявление
Пообещать - не значит жениться!
quote:
Кто в курсах участок в Саратове продали?
Точно не продали. Участок будут продавать с торгов, а это в лучшем случае месяц со всеми извещениями в газетах, сопоставлениями договоров, переводом задатков и основной суммы. Про участок в Саратове можно забыть на пару месяцев.
По новому закону, дольщики будут выделены в отдельную, привилегированную - третью очередь[/QUOTE]
..это, как я понимаю, в случае конкурсного производства (что идет в разрез с
quote:
обещал сдать квартиры, минуя закон о банкротстве
quote:
Про участок в Саратове можно забыть на пару месяцев
..как и про передачу квартир ..на это же время
может ошибаюсь???
Господа, двайте все-таки соберемся, и на собрании решим о форме управления домом. Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас оформлять все докуметы. Я лично могу подготовить докуметы на регистрацию.
quote:
Господа, двайте все-таки соберемся, и на собрании решим о форме управления домом. Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас оформлять все докуметы. Я лично могу подготовить докуметы на регистрацию.
Нужно ОБЗВАНИВАТЬ всех дольщиков (здесь сидит лишь малая часть)..Могу помочь обзвонить (есть примерно 1/3 телеф базы)
quote:
jev08978
ветеран posted 18-4-2012 08:33 PM
Господа, двайте все-таки соберемся, и на собрании решим о форме управления домом. Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас оформлять все докуметы. Я лично могу подготовить докуметы на регистрацию.
Поддерживаю! Т.к. в выходные собраться не получается предлагаю среду 25 апреля, часов в 6 вечера.
quote:
OL*KA RU
Могу помочь обзвонить (есть примерно 1/3 телеф базы)
Кто еще знает телефоны дольщиков и может их обзвонить?
quote:
Originally posted by jev08978:
Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас оформлять все докуметы. Я лично могу подготовить докуметы на регистрацию.
Интересно, кто будет оплачивать госпошлину 4000 руб. А помещение под юридический адрес имеется?
quote:
Originally posted by Карьеристка:
Интересно, кто будет оплачивать госпошлину 4000 руб.
выставите всем в первой платежке
quote:
Интересно, кто будет оплачивать госпошлину 4000 руб. А помещение под юридический адрес имеется?
не надо нам ТСЖ,придет председатель и начет себе хапать, лучше ЖРП 8, сразу же начнут работать все службы и без проблем
quote:
Originally posted by Ametist3:
не надо нам ТСЖ,придет председатель и начет себе хапать, лучше ЖРП 8, сразу же начнут работать все службы и без проблем
Что мешает выбрать председателя ТСЖ из жильцов дома? И сразу в платежке Вы будете платить за капремонт дома 300-500руб., текущий ремонт 100-300руб. и т.д. и это в новом доме.
ДОРОГИЕ СОБСТВЕННИКИ !ЕСЛИ ХОТИТЕ СОЗДАТЬ ТСЖ,В НАЧАЛЕ НАЙДИТЕ ЧЕЛОВЕКА КОТОРЫЙ БУДЕТ ИМ УПРАВЛЯТЬ.Я ДУМАЮ ЭТО ЗАЙМЁТ НЕ МАЛОЕ ВРЕМЯ ПЛЮС ВРЕМЯ НА СБОР ДОКУМЕНТОВ,УТВЕРЖДЕНИЕ УСТАВА ТСЖ В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ ПОЛ ГОДА.В ТЕЧЕНИИ ЭТОГО ВРЕМЕНИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ НЕРАБОТАЮЩИЕ ЛИФТЫ,ОТСУСТВИЕ ДОМОФОНОВ,ГРЯЗЬ В ПОДЪЕЗДАХ,ОТСУСТВИЕ ГАЗА В КВАРТИРАХ.Я ДУМАЮ НА ПЕРВЫХ ПАРАХ НАДО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ НАШЕГО С ВАМИ ДОМА.ПОВЕРЬТЕ МНЕ НЕ ВСЁ ТАК ПРОСТО!ДЛЯ ПРИМЕРА :ЧТОБЫ ПОДАТЬ ГАЗ В КВАРТИРЫ НУЖНО ЧТОБЫ ЖИЛЬЦЫ ПРОШЛИ ТЕХ.МИНИМУМ НЕ МЕНЕЕ 70% ОТ ОБЩЕГО КОЛЛИЧЕСТВА.ЛИФТЫ ДОЛЖНЫ ОБСЛУЖИВАТЬ ЛЮДИ СО ВТОРОЙ ГРУППОЙ ЭЛЕКТРОБЕЗОПАСНОСТИ,КОТОРАЯ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ РАЗ В ГОД РОСТЕХНАДЗОРЕ СО ЗДАЧЕЙ ЭКЗАМЕНОВ ПЛЮС ДОГОВОР С АВАРИЙНОЙ СЛУЖБОЙ!моЖНО ЕЩЁ МНОГО ПЕРЕЧИСЛИТЬ НЮАНСОВ.ХОРОШО ЕСЛИ СРАЗУ НАЙДЁТСЯ ЧЕЛОВЕК ВОВСЁМ ЭТОМ РАЗБИРАЮЩИЙСЯ.ЗАБУДЬТЕ ПРО ДОБРОГО ДЯДЮ КОТОРЫЙ БУДЕТ ЗА ВАС ВСЁ РЕШАТЬ ,ПРОШЛИ ТЕ ВРЕМЕНА. МЫ ПОЛУЧАЕМ С ВАМИ НАШ ДОЛГОЖДАННЫЙ ДОМ И Я ДУМАЮ НАДО БЕРЕЖНО К НЕМУ ОТНЕСТИСЬ.ВАША СОБСВЕННОСТЬ НЕ КОНЧАЕТСЯ ЗА ПОРОГОМ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ!
quote:
Originally posted by zanzaran:
ДОРОГИЕ СОБСТВЕННИКИ !ЕСЛИ ХОТИТЕ СОЗДАТЬ ТСЖ,В НАЧАЛЕ НАЙДИТЕ ЧЕЛОВЕКА КОТОРЫЙ БУДЕТ ИМ УПРАВЛЯТЬ.Я ДУМАЮ ЭТО ЗАЙМЁТ НЕ МАЛОЕ ВРЕМЯ ПЛЮС ВРЕМЯ НА СБОР ДОКУМЕНТОВ,УТВЕРЖДЕНИЕ УСТАВА ТСЖ В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ ПОЛ ГОДА.В ТЕЧЕНИИ ЭТОГО ВРЕМЕНИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ НЕРАБОТАЮЩИЕ ЛИФТЫ,ОТСУСТВИЕ ДОМОФОНОВ,ГРЯЗЬ В ПОДЪЕЗДАХ,ОТСУСТВИЕ ГАЗА В КВАРТИРАХ.Я ДУМАЮ НА ПЕРВЫХ ПАРАХ НАДО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ НАШЕГО С ВАМИ ДОМА.ПОВЕРЬТЕ МНЕ НЕ ВСЁ ТАК ПРОСТО!ДЛЯ ПРИМЕРА :ЧТОБЫ ПОДАТЬ ГАЗ В КВАРТИРЫ НУЖНО ЧТОБЫ ЖИЛЬЦЫ ПРОШЛИ ТЕХ.МИНИМУМ НЕ МЕНЕЕ 70% ОТ ОБЩЕГО КОЛЛИЧЕСТВА.ЛИФТЫ ДОЛЖНЫ ОБСЛУЖИВАТЬ ЛЮДИ СО ВТОРОЙ ГРУППОЙ ЭЛЕКТРОБЕЗОПАСНОСТИ,КОТОРАЯ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ РАЗ В ГОД РОСТЕХНАДЗОРЕ СО ЗДАЧЕЙ ЭКЗАМЕНОВ ПЛЮС ДОГОВОР С АВАРИЙНОЙ СЛУЖБОЙ!моЖНО ЕЩЁ МНОГО ПЕРЕЧИСЛИТЬ НЮАНСОВ.ХОРОШО ЕСЛИ СРАЗУ НАЙДЁТСЯ ЧЕЛОВЕК ВОВСЁМ ЭТОМ РАЗБИРАЮЩИЙСЯ.ЗАБУДЬТЕ ПРО ДОБРОГО ДЯДЮ КОТОРЫЙ БУДЕТ ЗА ВАС ВСЁ РЕШАТЬ ,ПРОШЛИ ТЕ ВРЕМЕНА. МЫ ПОЛУЧАЕМ С ВАМИ НАШ ДОЛГОЖДАННЫЙ ДОМ И Я ДУМАЮ НАДО БЕРЕЖНО К НЕМУ ОТНЕСТИСЬ.ВАША СОБСВЕННОСТЬ НЕ КОНЧАЕТСЯ ЗА ПОРОГОМ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ!
Вот это уже очень похоже на здравую, обдманную мысль.
Сторонникам ТСЖ: а вы подумали о рентабельности ТСЖ при (например) 50 % неплательщиках? ... Да пусть даже 30 % их будет...??? Откуда будете деньги брать на оплату коммунальных услуг?
Понятие "Рентабельность" здесь не к месту по следующим причинам:
Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (ч.1. ст.135 Жилищного кодекса РФ).
Преимущества ТСЖ перед Управляющими компаниями:
- ТСЖ защищает интересы исключительно собственников дома;
- ТСЖ предоставляет возможность принимать участие всем заинтересованным собственникам в принятии совместных решений по вопросам управления общим имуществом в многоквартирном доме и отвечает перед ними за надлежащее состояние этого имущества, т.е .эффективное совместное использование общего имущества;
- ТСЖ дает возможность наиболее целесообразно распоряжаться средствами, формирующимися за счет взносов или платежей собственников и контролировать их расходование, т.е. минимизация затрат на содержание, ремонт и коммунальные услуги;
- ТСЖ освобождается от уплаты налога на прибыль с аккумулируемых на банковском счете ТСЖ средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- ТСЖ контролирует исполнение всех договорных обязательств с подрядчиками и с ресурсоснабжающими организациями, а так же качество предоставляемых работ (услуг), качество и режим поставки ресурсов.
почему минусы ТСЖ тут же не написали?
Все это слова. Не будет в нашем доме ТСЖ, потому, что дальше писанины ничего не двигается. В итоге нас отдадут ГЖУ по конкурсу.
quote:
почему минусы ТСЖ тут же не написали?
Все верно пусть у нас будет УК ,а не ТСЖ( тем более многие дольщики именно за это) чтобы сразу все стало функционировать,а не надеяться на этих "теток" или Дядек" (ТСЖ),платить мы будем по счетчикам и только за себя,так что лишней платы у нас не будет,где я сейчас живу у еас ЖРП 8 и все норм работает,а у кого ТСЖ,те "кормят" этих тетек из ТСЖ(они себе назначили зарплату не хилую)
Бред полный. Во-первых, в ЖРП кто работает, как ни ваши "эти "тетки" или Дядьки" ??????????? Во-вторых, по себе людей не судят.
posted 23-4-2012 02:48 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Бред полный. Во-первых, в ЖРП кто работает, как ни ваши "эти "тетки" или Дядьки" ??????????? Во-вторых, по себе людей не судят.
уж не вы ли метити в председатели? Так быстро не найти нам всех работников,вот и будем жить в грязи и без газа,с полными мульдами мусора
quote:
Originally posted by Ametist3:
платить мы будем по счетчикам и только за себя,так что лишней платы у нас не будет
не забывайте, что есть еще такое понятие как МОП, за него тоже нужно платить.
http://кантек.рф/?do=dom_na_derzinskogo&op=gall#content
http://кантек.рф/?do=news&id=3
Даже не верится что новости на сайте появились
quote:
lnv172
Спасибо.
Да спасибо!!!! Как же уже хочется получить свою долгожданную квартиру, как вы думаете когда это уже случится?
Скажите пожалуйста сегодня услышал орт соседей, что квартиры мы не получим, пока все не пройдут процедуру через суд,правда ли это?
quote:
Скажите пожалуйста сегодня услышал орт соседей, что квартиры мы не получим, пока все не пройдут процедуру через суд,правда ли это?
да
когда суд будет?
..на собрании сказали что есть еще не проданные квартиры
..так эти квартиры еще надо продать ..потом счастливые "новоиспеченные дольщики" должны обозначится в арбитражном суде ..через месяц их пригласят на суд и внесут в реестр..
quote:
когда суд будет?
..последний минимум через месяц (теоретически ..при условии что сегодня продана последняя)
я так понимаю..
quote:
..на собрании сказали что есть еще не проданные квартиры
..так эти квартиры еще надо продать ..потом счастливые "новоиспеченные дольщики" должны обозначится в арбитражном суде ..через месяц их пригласят на суд и внесут в реестр..
quote:когда суд будет?
..последний минимум через месяц (теоретически ..при условии что сегодня продана последняя)
я так понимаю..
Ого это что получается пока кантек не продаст оставшиеся квартиры и не будет суда мы не получим свои квартиры, УЖАС, а если они еще пол года будут эти квартиры реализовывать?
Чушь это все, не вводите людей в заблуждение. Квартиры передадут дольщикам, и непроданных квартир давно уже в Кантеке нет. Все проданы подрядным организациям и прочим фирмочкам, хотя не факт, что Кантек за них деньги получил.
сегодня получили письмо, 10 мая 2012года в 10 часов будет собрание в здании индуср администрации,вопросов много но только не о получении ключей что все нас очееееееень интересует
специально делают в рабочий день,в рабочее время
Отмечусь
Спасибо за фотки но я что то не поняла почему лоджия застекленная одна а нам не разрешают квартиры ремонтировать
Почему лоджия застекленная? Вот этот вопрос и зададите на собрание Колпакову. Собрание делается специально в рабочее время, чтобы кворума не было. Дом то готов, а ключи неизвестно когда получим.
Разговаривал на стрйке с рабочим,он сказал что все лоджии будут с остеклением
Наверное, для этого ставят эти непонятные железные откосы. И еще на прошлой неделе гуляя по подъездам, видели не установленные ванны и газовые плиты в коробках.
quote:, в сам дом пускают чтоль??
OMO
А мы никого не спрашивали, зашли и все. Подъезды открыты, квартиры закрыты.
quote:
И еще на прошлой неделе гуляя по подъездам, видели не установленные ванны и газовые плиты в коробках.
И это что, все в открытых подъездах лежит?
quote:
И это что, все в открытых подъездах лежит?
да!
Кантек так может и все лето копаться и не дать нам ключей.
газовые плиты и ванны стальные ставят в квартирах с отделкой лоджии застеклят всем. по поводу одной застеклённой лоджии надо разобратся все ремонты в квартирах по закону можно делать после ввода дома в эксплуатацию. а так я могу начать ремонт в квартире переломать стены а потом если мне не понравится могу обязать застройщика всё востановить. вообще не понятно зачем в квартирах без отделки савят унитазы и умывальники прямо на бетонный пол без стяжки. ЗАЧЕЙ СЧЕТ БАНКЕТ!пусть отдадут дом мы сами разбирёмся что нам ставить и где. Просто кто-то отмывает деньги и по завышеным ценам всё это делает.пусть предоставят сметы может унитазы золотые.
Cегодня тоже была в доме, в третьей секци квартира была открыта, а работники, которые были в подвале сказали, что ключи хотят раздавать уже после майских праздников.
А никто не интересовался когда включат лифты? Срузу после ввода в эксплуатацию или все материалы для ремонта придётся на руках носить!!!
так почему и торопятся определится с УК или ТСЖ, чтобы все вовремя подключили
quote:
все материалы для ремонта придётся на руках носить!!!
Ох и упарятся джамшуты ко мне на 8 этаж носить!
Собрание 10 мая в 10:00 ( начало регистрации с 9:00)будет проводиться в Администрации Индустриального района в актовом зале на третьем этаже. Большая просьба отнестись серьезно и присутствовать, КРОМЕ НАС, НАШИ ПРОБЛЕМЫ И ИНТЕРЕСЫ ОТСТАИВАТЬ НЕ КОМУ. НЕ забудьте взять паспорта и доверенности!!!
Был на стройке. Общался со строителями, сказали: раковины и унитазы в ванной стоят у всех, счетчики воды и газа тоже, ждут привоза остекления лоджий, в жилых помещениях осталось только порядок навести и у кого с отделкой газовые плиты поставить, благоустройство придомовой территории и "УСЁ" они сворачиваются.
Добавляю: водопроводные трубы оч.тонкостенные, смесители полное г...(хорошо если на месяц хватит), на некоторых лоджиях стенки шатаются и будут держаться только за счет остекления.
Огласите кто нибудь пожалуйста вопросы которые будут решатся на собрании
...и интересно как "собравшиеся" могут повлиять на ход событий
...что касается дольщиков то многие надеются получить ключи после праздников ...и их волнует "некачественные смесители"
..и почему письма получили не все?
quote:
...что касается дольщиков то многие надеются получить ключи после праздников
Так как после праздников, если все через суд будет делаться?????
quote:
Огласите кто нибудь пожалуйста вопросы которые будут решатся на собрании
quote:
бывалый posted 4-5-2012 10:14 AMДобавляю: водопроводные трубы оч.тонкостенные, смесители полное г...(хорошо если на месяц хватит), на некоторых лоджиях стенки шатаются и будут держаться только за счет остекления.
стены шатаются на лоджиях,вот поэтому и ставят железные откосы,чтоб вниз не рухнуть
план кто видел?? ..оговорены ли там сроки передачи квартир дольщикам??
изменения в плане должны были быть с 1 апреля то бишь и утверждены нами (голосующими)......как всегда тишь и благодать, еще один вопрос об ненадлежащем исполнении своих обязанностей управляющим. больше месяца делает, что хочет
новая posted 4-5-2012 10:39 PM
--------------------------------------------------------------------------------
изменения в плане должны были быть с 1 апреля то бишь и утверждены нами (голосующими)......как всегда тишь и благодать, еще один вопрос об ненадлежащем исполнении своих обязанностей управляющим. больше месяца делает, что хочет
#747
Не стоит,наверное, сейчас менять управляющего,пусть уж он нам передаст наши долгожданные квартиры,тем более осталось чуть-чуть,а придет новый и все это продлится еще минимум на полгода,вообщем дольщикам,ждущим квартиры это не выгодно
Взято отсюда..
quote:
http://susanin.udm.ru/news/2012/04/25/381707
"Сдача объекта разделена на два пусковых комплекса, состоящих из жилой и нежилой части. "
Кто как это понимает ..то есть возможна ли передача квартир дольщикам раньше нежели достройка и продажа нежилой части
quote:
дольщикам,ждущим квартиры это не выгодно
ничего не имею против ..но аргументируйте
quote:
ничего не имею против ..но аргументируйте
А что не понятно то-с этим управл. мы скоро уже получим и он уходит на новый объект,а если мы его поменям,то должна быть передача дел новому(все доки) а это займет время,да и зачем сейчас управл менять?Ведь дом готов,и сначала сдается жилая часть дома и мы переезжаем,а осенью уже офисы(они нас по сдаче дома никак не касаются)
на последнем совещании у Питкевича, наша бобалева мария отчитывалась за химстроевский уже построенный дом, в отчете прозвучало следующие: так как застройщик банкрот, дольщикам было предложен вариант доплаты для решения проблемы (т.е.передачи квартир). Дольщики выбрали ДОПЛАТУ !!!!!Представьте в какие жесткие рамки должны были загнать НАШИ ОБЩИЕ управляющие, дольщиков химстроя, что бы наилучшим вариантом выбрали доплату........очень страшно если и это наше будущее. На совещании выступали сами дольщики химстроя, на тему того, что некоторым просто не где взять такие деньги........но сами понимаете это мало кого волнует, главная задача выполненна - дом достроили, а вот за чей счет......
quote:
Originally posted by Ametist3:
А что не понятно то-с этим управл. мы скоро уже получим и он уходит на новый объект,а если мы его поменям,то должна быть передача дел новому(все доки) а это займет время,да и зачем сейчас управл менять?Ведь дом готов,и сначала сдается жилая часть дома и мы переезжаем,а осенью уже офисы(они нас по сдаче дома никак не касаются)
Если Вас прижмет управляющий Кантека и скажет, что еще нужно доплатить 200т.р.(взял с потолка, так неизвестно какие в итоге расходы предъявить Кантек. На прошлом собрание озвучивали долги в 28 млн. подрядчикам и 2о млн. ден. кредиторам) и только потом Вы получите ключи? Что Вы в таком случае будете делать? Конечно найдете эти деньги, всеми возможными способами, так как хотите получить в итоге квартиру. А все ли дольщики сразу найдут эти 200 т.р.? Нет. Нет всем деньги достаются просто, кому то кровью и потом.
+1
quote:
на последнем совещании у Питкевича, наша бобалева мария отчитывалась за химстроевский уже построенный дом, в отчете прозвучало следующие: так как застройщик банкрот, дольщикам было предложен вариант доплаты для решения проблемы (т.е.передачи квартир). Дольщики выбрали ДОПЛАТУ !!!!!Представьте в какие жесткие рамки должны были загнать НАШИ ОБЩИЕ управляющие, дольщиков химстроя, что бы наилучшим вариантом выбрали доплату........очень страшно если и это наше будущее. На совещании выступали сами дольщики химстроя, на тему того, что некоторым просто не где взять такие деньги........но сами понимаете это мало кого волнует, главная задача выполненна - дом достроили, а вот за чей счет......
В Химстрое ,там совсем другая ситуация,там и разрешения на строительсво не было,и доки не правильно заполнены и в регпалате не зарегистрированы,поэтому бедные дольщики уже за все хватаются -лишь бы что то сдвинулось с мертвой точки. У нас же еще есть деньги -это не проданные квртиры,за офисные помещения должны заплатить,земля саратовская итд,естественно мы не будем доплачивать(и так наши вложенные деньги уже 5 лет( у кого то меньше) крутятся у них)Так что передаст нам квартиры Колпаков как миленький без всякой доплаты
собрание не состоялось..