камыш 30-11-2011 21:05
quote:
Originally posted by КМС:
Хотя бы сантехнику установили,,,
вроде, как сказали, будет унитаз и 1 раковина
только вот в плане внешнего управления данный факт никак пока не прописан
И ЕТО УСЕ!!!
камыш 30-11-2011 21:05
САНТЕХНИКА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА
jev08978 30-11-2011 21:08
quote:
Originally posted by камыш:
выборы же на носу,вот и денежки позарез нужны кое-кому.Не забывайте,что наш дом находится под пристальным надзором депутата Димы Лукина.Сдается мне,что это совсем не случайно.У нас такое же происходило во время выборов президента 2007 или 2008 года(точно не помню),на которые было кинуто огромное количество бабла,вот после этих выборов у нас все и встало.А позже еще и кризис,благодаря которомуостальное все отмыли чистенько-чистенько!!!
Это все понятно, но всем дольщикам интересно чтобы дом сдали вовремя. Поэтому нужно совместными усилиями "ускорить процесс" как я пока незнаю, может что-то и придумаем. Обидно за дольщиков которые уже более 5 лет ждут свои квартиры.
Lusia 01-12-2011 14:26
Вчера положили в почтовый ящик газету Информационный вестник ГАРАНТИЯ ЗАЩИТЫ там есть статья на стр.3 НЕ ОБЕЗДОЛИТЬ ДОЛЬЩИКОВ найдите и прочитайте, там о вас есть, я к вам зашла хотела узнать доплаты у вас были ли за достройку? а у вас ещё "конь не валялся", думаю есть смысл попросить разместить материал от вас
Скиньте плиз в ПМ тел инициативной группы. Занимается вопросами дольщиков РФ http://www.abelyakov.ru/consultation_1.htm
AGLAGLA 01-12-2011 15:18
quote:
http://susanin.udm.ru/news/2011/12/01/373561
спасибо!
КМС 02-12-2011 12:38
QUOTE] posted 30-11-2011 09:05 PM
САНТЕХНИКА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА [/QUOTE]
Ходил в Кантек, мне показали новый план, так вот там сантехника предусмотрена, не знаю как вы ,а я буду его утверждать, мне только этого и не хватало,плевать на их расходы, пусть где хотят там деньги и берут лишь бы квартиру отдали да побыстрее!!
Притом очень интересный факт. Что на рисунке видно что 6 м и 5.4 м равны.
lnv172 24-01-2012 09:23
Тел. офиса подскажите. Бумаги дома, сам на работе!
Serg_0k 24-01-2012 09:35
900587
quote:
Originally posted by lnv172:
Тел. офиса подскажите. Бумаги дома, сам на работе!
lnv172 24-01-2012 13:58
quote:
Originally posted by Serg_0k:
900587
Спс.
Катен@ 24-01-2012 16:19
скажите пожалуйста на кого-нибуть подавали в суд, якобы за непроплату квартиры? Этот кантек совсем уже сходит с ума ищут любые способы чтобы кинуть дольщиков.
SaleOne 24-01-2012 22:17
Рассказывайте что случилось
камыш 24-01-2012 22:42
да,с этим очень туманная история.Дольщик из наших сейчас потянул за эту ниточку-в итоге:
1.В ноябре 2011г встал в реестр имущественных требований(есть решение арбитражного садьи Бехтольда)как действующий дольщик
2.Примерно в это же время подписал соглашение с Колпаковым о перерасчете и сроках выплаты оставшейся части денег
3.Готов заплатить, приходит в офис,ВСЕМ ПРЕДЛАГАЕТ ПРИНЯТЬ ЕГО ДЕНЬГИ в счет задолженности,все отказываются
Ну и так далее(там очень много интересных походов в суды)
В заключении самый большой плачевный прикол:
Сегодня он узнал ,заказав реестр в регпалате, в котором он отсутствует, что По инициативе Кантека (в лице Шаповал и еще какой-то дамы )в одностороннем порядке между ним и Кантеком расторгнут договор на основании какого-то заявления без судебного решения ВНИМАНИЕ!!! АЖ В АВГУСТЕ 2011Г
А дольщик наш еще и голос свой отдавал на последнем голосовании
Вопрос очень прост: кто плохо работает? Получается Бехтольд(НЕ УПРАЛЯЮЩЕГО ЖЕ ВИНИТЬ!)
СЛАВА ВЕЧНОМУ И ВЕЗДЕСУЩЕМУ КАНТЕКУ!!!
Будут вопросы,жду в пм
Катен@ 25-01-2012 07:43
Выходит что Кантек может с любым дольщиком расторгнуть договор в односторонним порядке? И как этого не допустить?
lynx- 25-01-2012 13:03
получается, что этому дольщику сейчас должны уплаченную сумму денег вернуть, правда уже в пропорции с остальными кредиторами, а квартиры ему не видать?
камыш 25-01-2012 22:58
quote:
Originally posted by Катен@:
Выходит что Кантек может с любым дольщиком расторгнуть договор в односторонним порядке? И как этого не допустить?
вообще-то не должен, по закону права не имеет без решения суда, на котором необходимо доказать причину расторжения, если таковая имеется
камыш 26-01-2012 12:32
quote:
Originally posted by lynx-:
получается, что этому дольщику сейчас должны уплаченную сумму денег вернуть, правда уже в пропорции с остальными кредиторами, а квартиры ему не видать?
quote:
Originally posted by lynx-:
получается, что этому дольщику сейчас должны уплаченную сумму денег вернуть, правда уже в пропорции с остальными кредиторами, а квартиры ему не видать?
в этом и гемор,что в реестре денежных кредиторов вас может и не быть, если вы об этом сами не побеспокотесь(этого дольщика как раз среди кредиторов и нет)В итоге он пока ни в каких списках не числится
Ну а том случае, если кредиторка растет таким образом,план внешнего управления в очередной раз летит к чертям...как результат, необходимо новое голосование ЗА ЧТО-НИБУДЬ??? И от чего нам придется отказаться в этот раз???
Очень мне хочется надеятся, что ошибаюсь я , но слишком все всегда закономерно в кантеке
OMO 26-01-2012 19:35
Сегодня были на стройке. Рабочих там было очень много работа просто кипела.
Вот некоторые фотографии:
Фиона13 26-01-2012 23:58
тоже выложу фото квартиры, сделанные в сентябре прошлого года. ну прямо таки КИПИТ работа)))) столько всего сделано за 5 месяцев
OMO 27-01-2012 08:52
quote:
Фиона13
Какая у Вас секция???
mdl_udm 27-01-2012 10:07
quote:
OMO
а у Вас какая секция? этаж последний?
OMO 27-01-2012 11:32
quote:
а у Вас какая секция? этаж последний?
3 секция последний этаж
Фиона13 27-01-2012 20:04
quote:
Originally posted by OMO:
Какая у Вас секция???
2 секция, 6 этаж
Катен@ 28-01-2012 14:09
скажите пожалуйста какое решение принял госстройнадзор после проверки дома?
lnv172 28-01-2012 22:42
quote:
скажите пожалуйста какое решение принял госстройнадзор после проверки дома?
Небольшие недоделки устранить.
lnv172 28-01-2012 22:46
Горбунов сказал, что в феврале замечания госстройнадзора будут устранять, заканчивать отделку квартир согласно договорам и в марте приглашать за ключами.
В сан.узлах будут раковины и унитазы.
Катен@ 29-01-2012 08:39
спасибо
OL*KA RU 29-01-2012 12:10
quote:
В сан.узлах будут раковины и унитазы.
у всех? или только у кого с отделкой?
lnv172 29-01-2012 14:04
quote:
у всех?
ДА!
jev08978 29-01-2012 14:56
Уважаемые дольщики, а как вопрос с управляющей компанией будем решать, сдача дома вроде как не загорами. Кто будет платить за отопление, которое уже всю зиму работает?
lnv172 29-01-2012 15:05
quote:
Кто будет платить за отопление, которое уже всю зиму работает?
Согласно "договора о долевом участии в строительстве" данные расходы несет застройщик до факта передачи квартиры согласно приемо-передаточного акта
Карьеристка 29-01-2012 18:08
Интересно, а унитазы будут на бетонный пол устанавливать? По идее сначала на пол надо плитку положить, а потом унитаз устанавливать.
TYT 30-01-2012 11:22
quote:
В сан.узлах будут раковины и унитазы.
А ванны не будет что-ли?
lnv172 30-01-2012 18:37
quote:
А ванны не будет что-ли?
Нет.
Я тоже с фото отмечусь.
lnv172 30-01-2012 20:48
Особенно порадовали подрозетники (своей ровностью относительно горизонтали)(((((
gabber 31-01-2012 09:59
что интересно так в каждой квартире.
Насчет УК. Предлагаю Вест-снаб. http://ukwest-snab.ru У родителей их дом под этой организацией. Очень рады и ничуть не жалеют.
jev08978 31-01-2012 17:39
Лучше ТСЖ организовать, чем УК платить. Дом новый кап и текущий ремонт не нужен, а УК будешь за это платить минимум 500 руб. Я на эти деньги лучше забор около дома и детскую площадку построю. Между прочим около трамвайки нариков и алкашей постоянно много, и они начнуть к нам в дом ползти и гадить.
Карьеристка 31-01-2012 19:06
quote:
Originally posted by jev08978:
Лучше ТСЖ организовать, чем УК платить. Дом новый кап и текущий ремонт не нужен, а УК будешь за это платить минимум 500 руб. Я на эти деньги лучше забор около дома и детскую площадку построю. Между прочим около трамвайки нариков и алкашей постоянно много, и они начнуть к нам в дом ползти и гадить.
ПОДДЕРЖИВАЮ. ТОЛЬКО ТСЖ!!!!!!!!
lnv172 31-01-2012 21:17
Я тож за ТСЖ!
Фиона13 01-02-2012 09:21
кстати, к слову сказать - у всех новых домов есть гарантия от застройщика. это 3 года эксплуатации, в течении которых компания-застройщик устраняет все косяки строительства и отделки. а таких косяков будет очень много. так вот, у нашего дома такой гарантии не будет. поэтому утверждение
quote:
Originally posted by jev08978:
Дом новый кап и текущий ремонт не нужен,
слегка не соответствует действительности)))
lnv172 01-02-2012 10:57
quote:
Originally posted by Фиона13:
кстати, к слову сказать - у всех новых домов есть гарантия от застройщика. это 3 года эксплуатации, в течении которых компания-застройщик устраняет все косяки строительства и отделки. а таких косяков будет очень много. так вот, у нашего дома такой гарантии не будет. поэтому утверждение
слегка не соответствует действительности)))
Я считаю, что после окончания внешнего управления и компании не будет существовать
neophone 01-02-2012 11:53
А жрп8 вообще не обсуждается?
Катен@ 01-02-2012 16:32
Кого-нибудь уведомляли о собрании
МС18 01-02-2012 17:00
Позвольте добавить. Недоделок будет вылазить очень много первое время, и не факт что Кантеку это будет интересно, ведь дом уже будет сдан. Нужны будут деньги их устранять. Создавать ТСЖ безусловно необходимо, а ТСЖ заключает договор на обсл. дома. Лучше чтоб кв. плата шла вначале на счет ТСЖ, а ТСЖ заключила прямые договора с поставщиками услуг, управляющая компания лишь бы выполняла функции, к примеру, уборка территории и подъезда, вывоз мусора, текущий ремонт и т.д. а деньги аккумулировались на счете ТСЖ, и соответственно мы сами распоряж. этими средствами по своему усмотрению (если будет экономия). Минус - будет двойное налогооблажение, т.е. ТСЖ заплатит 6%, и Упр.комп. тоже 6%. А плюсы были чуть выше.
OL*KA RU 01-02-2012 20:01
quote:
Кого-нибудь уведомляли о собрании
да, 21 февраля
SaleOne 01-02-2012 21:06
quote:
Originally posted by neophone:
А жрп8 вообще не обсуждается?
Голосую за ЖРП N8, когда они взяли наш дом сразу же пошло движение:
- помогали правильно оформлять юр. док-ты.
- отсудили накопленные деньги у ГЖУ.
- заменили канализацию в подвале (из-за которой тяжело было находиться в подъезде).
- в ближайшем будущем должны заменить канализационные стояки во всем доме (как накопятся средства).
lnv172 01-02-2012 21:16
quote:
- в ближайшем будущем должны заменить канализационные стояки во всем доме (как накопятся средства).
Это очень смахивает на то, что МЫ слышим из СМИ!
lnv172 01-02-2012 21:36
Т.К. сдача дома уже не за горами, предлагаю провести опрос:
-кто имеет желание осуществлять функции члена правления ТСЖ откликнуться!!!!!
-кто имеет экономическое образование
-кто имеет юридическое образование
Карьеристка 02-02-2012 08:27
quote:
Originally posted by lnv172:
Т.К. сдача дома уже не за горами, предлагаю провести опрос:
-кто имеет желание осуществлять функции члена правления ТСЖ откликнуться!!!!!
-кто имеет экономическое образование
-кто имеет юридическое образование
На данном этапе существования нашего дома Кантек решает, каким будет управление дома (ТСЖ либо ЖРП). Но считаю, что на очередном собрании дольщиков необходимо поднять этот вопрос на обсуждение. Затраты на организацию ТСЖ - 4000 р. госпошлина + 400 руб. заверение у нотариуса. Это есть расходы Кантека на орг-цию ТСЖ. Ежели потом мы сами путем голосования + 4000 р. за изготовление пакета учредит. док-ов.