quote:
Originally posted by Штатный Пенальтист:
да, действительно, как обстоит дело с инженерными сетями? тянут до ввода в дом или только по улицам?
По договору, инженерные сети заведены в дом.
пока не будет, воды,газа, и эл-ва, все будет стоять, на месте, не стоительство домов, надо форсировать, а коммуникации, а вообще не такие уж и дешовые дома, без отделки.
есть новые фотографии с места событий?
и как обстоят дела с газом и водой?
Поселок, как говорят некоторые люди, похож на Шервуд, от ЗК)
Только в разы дороже, но планировка такая же, сети тоже, дома правда, заставляют одинаковые брать...
quote:
Поселок, как говорят некоторые люди, похож на Шервуд, от ЗК)
Только в разы дороже, но планировка такая же, сети тоже, дома правда, заставляют одинаковые брать...
изучила сайт Земельного капитала - так и не увидела на какой стадии строительства Шервуд сейчас
Давно никаких новостей о строительстве Европы
Интересуют цены:
на сайте дом 80 кв.м =2050т.р участок =50 т.р за сотку, т.е. дом + участок 7 соток =2400т.р?
Идет реклама, что цены поднимутся:
сколько будет стоить такой дом с участком в октябре?
quote:
Поселок, как говорят некоторые люди, похож на Шервуд, от ЗК)
Простите Мистер Зло, но при всем уважении наш поселок на Ваш не похож, как ни крути)))
а теперь о серьезном:
1. Сейчас одновременно строится 25 домов;
2. Строительство сетей началось;
3. Цены будут повышаться от 5 до 10 %, то есть от 200 до 500 тысяч рублей!!!
Далее выкладываю фото с участка
Информация для заинтересованных в покупке:
в первой очереди строительства осталось свободными
в платиновой категории 1 участок;
в золотой категории 5 участков
в серебряной категории 6 участков.
Торопитесь до повышения цен осталось 20 дней
информация о действующих на данный момент ценах на сайте проекта www.poselok-europa.ru
НИСКОЛЬКО НЕ ХОТЕЛ ВАС ОСКОРБИТЬ, ПРОШУ ПРОЩЕНИЯ, что вмешался в Ваш форум, УВАЖАЕМАЯ Ruk proekt Europa!
Сошлись мысли на том, что и "Ш" в перспективе тоже станет таким же, планировка, ИТС, люди.
на следующий год будут строиться большинство собственников)
Хочеться, чтобы Вы воспринимали его как младшего брата)
ОН МОЛОЖЕ, ДЕШЕВЛЕ - ВСЕ ВПЕРЕДИ!
наши жители одинаково хорошо будут общаться друг с другом, как и мы.
Уважаемый рук. проекта, расскажите пожалуйста, на каком этапе сейчас находится строительство сетей.
В настоящий момент прокладываются сети водоснабжения, канализации и газоснабжения, заключен договор с подрядчиком по электроснабжению (он выйдет на площадку в октябре).
Фотграфии размещу в течение недели все увидите своими глазами
Мы говорим о наружных сетях?
мы говорим об инженерных внутриплощадочных сетях
А что скажете о наружных сетях?
Получен сертификат "Выбери Соседа" на 10 000р после покупки жил. площади в "Талане". Предъявителю сего сертификата гарантируется скидка на 10 000р при покупки любой жил. площади в талане. Сертификат действителен до конца 2011 года. Кому нужен пишите на почту или в личку, поделюсь!
quote:
Originally posted by milton:
А что скажете о наружных сетях?
Я говорил о наружных сетях
Прошу прощения, я о внеплощадочных.
лучше один раз показать, чем 100 раз написать, смотрите:
ps. напоминаю, что по субботам мы проводим экскурсии в КП Европа. Запись по тел. 509-509.
Сообщаю об открытии продаж интерьеров в клубном поселке "Европа". В качестве первого интерьерного стиля предлагается вариант "Скандинавский", ниже выложу данный вариант. Кстати этот вариант уже реализован в демонстрационном доме и его можно не только посмотреть, но и посетить. До конца года Вашему вниманию будет предложен второй стиль "Классика".
Данные стили могут быть реализованы в любом из домов проекта. Цены и условия Вы можете узнать в офисе продаж ООО "Талан".
показали сети наружного водопровода с использованием задвижек компании Hawle с пожизненной (!) гарантией
Да, это правда, на запорную арматуру австрийская компания Hawle дает пожизненную гарантию.
Зачем фото на радикал заливаете, они часто не подгружаются...
Получен сертификат "Выбери Соседа" на 10 000р после покупки жил. площади в "Талане".
Предъявителю сего сертификата гарантируется скидка на 10 000р при покупки любой жил. площади в талане.
Сертификат действителен до конца 2011 года. Кому нужен звоните 8-950-165-10-05, поделюсь!
а как на счёт ипотеки? Очень хочется жить в таких домах, но нет возможности сразу купить такой дом(
по фото не видно, 25 домов на разной стадии. Возможно половина из них еще в стадии проекта? Можно как то сделать фото, что бы была явно выделена динамика строительства?!!
Конечно можно, но тогда наш форум превратиться в фотогалерею. Если Вы по настоящему заинтересованы в приобретении дома не поленитесь и сами посмотрите на нашу стройку своими глазами. А для праздного интереса и этих фотографий достаточно.
По субботам проводим экскурсии, если есть острая необходимость можем также организовать индивидуальные выезды среди недели. Звоните 509-509
..лучше захватить с собой "вездеходные" сапоги
Убедили, съезжу посчитаю
quote:
а как на счёт ипотеки? Очень хочется жить в таких домах, но нет возможности сразу купить такой дом(
Тоже интересно.
прошла неделя))))
НЕ ПОЛЕНИЛСЯ, позвонил хотел записаться на экскурсию. Мне ответили, что экскурсии отменены, предложили самостоятельно съездить. Уважаемый Ruk proekt Europa ответь почему так, вы пишете здесь одно, а на деле оказывается иначе?
Да наверное там грязи по уши сейчас.
quote:
Originally posted by Yurik81:
НЕ ПОЛЕНИЛСЯ, позвонил хотел записаться на экскурсию. Мне ответили, что экскурсии отменены, предложили самостоятельно съездить. Уважаемый Ruk proekt Europa ответь почему так, вы пишете здесь одно, а на деле оказывается иначе?
аналогично, сначала обещали, что менеджер презвонит через 15 мин, в итоге сама перезвонила через 3 часа - сказали, что только в будни и до трех часов.... проезжали мимо в субботу - грязюка там действительно большая, нужна машина с большими колесами))) больше понравилась заинтересованность менеджеров в Берри Хиллс, согласились сразу и показали участки
Здравствуйте, дорогие
Экскурсии в Европу проводятся в любой день с 9 утра до 15.00 с понедельника по субботу (после 15.00 можно конечно, но сейчас темнеет рано и всех прелестей Европы в темноте мы с Вами можем не увидеть
)Они просто из разряда колективных перешли в разряд индивидуальных, чтобы быть более эффективными и удобными для вас.
Поэтому, если Вам интересно посмотреть на Европу, приглашаю к нам в офис
В офисе мы Вам расскажем о проекте и договоримся о времени экскурсии индивидуально для Вас
Офис продаж находится по адресу: Ижевск, Красноармейская, 86, тел. 509-509.
Всегда рады вам
вот, немного о текущем состоянии дел в Коттеджном поселке "Европа":
что ж скажешь, в "Европе", как и везде, осень и выходной 
с праздником, соотечественники!
Что-то давно нет официальных новостей
официальные новости на форуме появятся после возвращения из командировки Юрия Анатольевича.
ЗЫ: я не уполномочен говорить от лица застройщика
Командировка видимо длительная. На вопрсы ответов нет уже месяц. Интересно: вопрс установки камеры рассматривается?
quote:
Originally posted by afa sacha:
...На вопрсы ответов нет уже месяц....
какие вопросы у вас возникли?
не стесняйтесь, совместными усилиями мы докопаемся до истины!
Вопросы не мои: ...ипотека? обзорные фото? Мой вопрс: видеокамера?
постараюсь пролить свет на некоторые вопросы (да простит меня Руководитель проекта), излагать буду не совсем официальную позицию, а свое видение тогоили иного вопроса:
1. ипотека.
если не ошибаюсь, то ипотечный кредит можно оформить в банке (список уточнять) под "незавершенку", то есть под незавершенный объект строительства (подробности в банке).
на строительство дома "с нуля" пока банки ипотечные кредиты не оформляют.
2. обзорные фото.
разделяю мнение РукПроектаЕвропа, что уже опубликованных на нашем форуме фотографий вполне достаточно для общего представления хода строительства поселка. от себя могу добавить, что в скором времени на форум выложу результаты работ по монтажу распределительного газопровода поселка, возможно и фотографии отдельных домов или улиц. (для наших клиентов готов подготовить несколько свежих снимков их будущих домовладений - все по электронной почте)
3. видеокамера:
если речь идет о вэб-камере, транслирующей ход работ в режиме он-лайн, то в ее установке на данный момент необходимости нет, поскольку поселок находится в непосредственной близости от города и все желающие могут беспрепятственно посетить его. охранники предупреждены о возможных визитах настоящих и будущих владельцах домов в КП "Европа", поэтому наши двери открыты для всех )))))))
вот "свеженькая" сегодняшняя (вернее, уже вчерашняя) фотография, сделанная в районе строящейся кабельной трассы 6кВ от подстанции "Лесная" до коттеджного поселка "Европа".
думаю, уважаемому afa sasha эта фотография очень понравится, судя по его увлечению
заранее прошу прощения за невысокое качество снимка - сейчас рано смеркается, да и оптика не фонтан... пришлось немного изменить яркость и контрасность снимка
Фотография действительно класная! Невысокое качество ее не портит. Информация по сетям тоже интересна. Несколько раз проезжел мими в воскресенья, попрыгал у забора и дальше поехал. А вот конкуренты из Берри Хиллс планируют установку вебкамеры. Во всяком случае говрят об этом.
нисколько не умаляя заслуг Берри Хиллс, скажу, что "Клубный коттеджный поселок "Европа" не нуждается в дополнительной рекламе и тем более саморекламе
как и обещал, выкладываю фотографию с места ведения работ по прокладке сети распределительного газопровода. на данном участке уложена труба d-225 мм.
Спасибо! Цель достигнута. Очень хотелось подогреть "горячую линию". Молчание наводит на неправильные мысли. Спасибо.
есть тут кто то кто уже купил в этом поселке дом?????????
quote:
есть тут кто то кто уже купил в этом поселке дом?????????
да. я
Да, я тоже участвую.
информация для всех заинтересованных:
с сегодняшнего дня начаты работы по перекладке газопровода выского давления подрядной организацией РОАО "Удмуртгаз"
Имеется сертификат Выбери себе соседа. Предъявителю сертификата скидка на 10 000р при покупке любой жилой площади в Талане. Действителен до конца 2011 года. Кому нужен пишите на почту или в аську!
кто участвует скажите, когда планируете заехать в дом, когда будет готова дорога на первой линии, что с газом, водой, прописано ли это все в договоре
у меня сдача дома без отделки в апреле+ отделка, думаю в конце лета 2011. на счет дороги лучше спросить руководителя проекта. в договоре все прописано+ мы внесли изменения, что коммуникации будут уже с водой(газом) т.е. не просто трубы. На сколько мне известно они хотели вселить кого то уже к новому году.
п.с. Имеется сертификат Выбери себе соседа. Предъявителю сертификата скидка на 10 000р при покупке любой жилой площади в Талане. в п.м.
У меня сдача в декабре, но похоже отложится на 2-3 месяца. по договору дом с коммуникациями до дома без внутренней разводки и без внутренней отделки. На отделку потребуются еще время и деньги. Очень бы хотелось заехать к концу 11 го года. По дороги подождем ответа Рук. проекта- тоже интересно.
quote:
Originally posted by afa sacha:
У меня сдача в декабре, но похоже отложится на 2-3 месяца. по договору дом с коммуникациями до дома без внутренней разводки и без внутренней отделки. На отделку потребуются еще время и деньги. Очень бы хотелось заехать к концу 11 го года. По дороги подождем ответа Рук. проекта- тоже интересно.
А почему решили, что сдача отложится на 2-3 месяца? Дом недостроен? У меня по договору последний срок сдачи тоже до 31.12.2010, но все идет к тому, что дом мы будем оформлять уже после 17 декабря, по словам представителей талана.
Да, дом недостроен. До крыши довели, дальше пока уже месяц все стоит, а объем работ еще большой, и коммуникаций по нашей улиц не видел, а может не заметил.
Уважаемый afa sacha, сети НВК прокладываются по Вашей улице (ул. Пражская). уже уложена магистраль канализации, смонтированы колодцы. со следующей недели продолжатся работы по прокладке магистрали водоснабжения и разводки к домам.
ПС: *AxeL* - один из первых наших покупателей. Вы действительно в скором времени получите Свидетельство о праве собственности
2marzel: Раз еще не закончили прокладку коммуникаций, значит укладка асфальта откладывается на весну?
как ни прискорбно это осозновать, вероятнее всего да!
поскольку при укладке/уплотнении асфальтобетонной смеси необходимо строго соблюдать температурный режим, боюсь мать-природа нас больше не порадует теплыми деньками в этом году. поэтому окончательная фаза благоустройства, а равно укладка дорожной одежды и озеленение, будет проведена после схода снега и оттаивания почвы весной 2011 года.
основная причина на самом деле одна:
свежезасыпанные (свежеуплотненные) траншеи с разводками инженерных коммуникаций к домам, расположенные поперек дорог, в любом случае дадут усадку по весне. будет намного проще их досыпать щебнем, нежели вскрывать дорожное полотно и производить капремонт.
Ну понятно, как всегда у нас зима наступила неожиданно, плохо, что больше не будет теплых деньков в этом году, а я еще надеялся позагорать перед новым годом
Здравствуйте. Есть два вопроса.
1) Когда появятся новости. форум, сайт умер.
2) Твин на Цветочной 7а, вы опаздывайте с бетонированием фундамента уже на месяц, если верить вашему графику. в чем причина?
был сегодня, есть фото с телефона
Тихо как в танке. Руководителя проекта нет на форуме 2 месяца(все еще командировка?).
Складывается впечатление, что вы даже не смотрите форум, сайт. Это очень печально. Ваше отношение к покупателям очень плохое. Можете поставить 2 человеку кто отвечает за продвижение проекта, он этим не занимается. Может вам стоит поучится у Московских коллег?
п.с. накипело. придется идти в офис.
В офис идти нет смысла. Рук. проекта ушел в отпуск. Краткий отчетик о состоянии дел был бы очень интересен. Ну не кататься же туда постоянно, что бы посмотреть своими глазами. Тем более о состоянии подземных коммуникаций на глаз и не определиш. Ну не один же Ю.А. вкурсе, есть ведь и еще люди. Не знаю у кого как, а у меня договор подписан Галиной Н. А-У-У-У "Европа" отзовись, порадуй скоих клеентов!!!
У меня складывается впечатление, что руководитель проекта специально не появляется на форуме из-за того, что у Талана опять проблемы с финансированием строительства. Сейчас думается, что первая очередь поселка станет и последней. И вообще я не верю, что если человек в отпуске или командировке он никак не в состоянии подключиться к интернету и уделить несколько минут времени ответам на вопросы возможных покупателей в течение такого количества времени.
Добрый день, уважаемые форумчане!
по многочисленным просьбам (в том числе и по звонкам, и по обращениям в ПМ) постараюсь ответить на возникшие вопросы и осветить текущее состояние дел в поселке.
то Lessing:
причиной столь затянувшегося(!) зевершения работ по бетонированию фундаментной плиты жилого дома по адресу ул.Цветочная 7а-7б является ограничение отпускаемой электроэнергии по временной схеме подключения. Монолит необходимо прогревать. Удается одновременно прогревать лишь 1-2 фундамента, к этому стоит добавить энергию на освещение и обогрев бытовок, работу электроинструмента и тепловых пушек... и все это на 70 кВт, отпускаемых по временной схеме... (лирическое отступление, пожаловался, так сказать..)
В настоящий момент в поселке ведутся следующие работы:
1. завершаются работы по прокладке сетей наружного водопровода и канализации (их готовность составляет 95%). Подрядчик - ОАО "Можгинское строительное объединение";
2. смонтирована КТП. Подрядчик - ООО "ЭнергоСоюз";
3. полностью готова к подключению ячейка N9 ПС 110/35/6 "Лесная" филиала "Удмуртэнерго" ОАО "МРСК Центра и Приволжья"
4. ведутся работы по прокладке силового кабеля на 6 кВ от поселка до ПС "Лесная", трасса протяженностью 8 км. Подрядчик - ООО "Компания Энергон-Урал";
5. ведутся работы по прокладке распределительного газопровода внутри поселка. Подрядчик - ОАО "Можгинское строительное объединение";
6. ведутся работы по прокладке кабельных линий внутрипоселкового электроснабжения и электроосвещения. Подрядчик - ООО "ЭнергоСоюз"
7. ведутся работы по перекладке газопровода высокого давления. Подрядчик - РОАО "Удмуртгаз";
8. среди уже построенных и строящихся домов насчитывается 54 объекта недвижимости, т.е. ВСЕ объекты 1-ой очереди, из которых:
- полностью построены - 14 домов,
- завершается отделка фасада и покрытие кровли - на 1 доме,
- зевершена кладка и ведутся работы по кровле - на 17 домах,
- зевершены работы на фундаментах, переданы "в кладку" или уже ведется кладка - на 22 домах.
9. Проведены лабораторные исследование проб воды из скважины (результаты см. ниже).
то Андрюха2:
по поводу вашей обеспокоенности финансированием строительства - не дождетесь! "Европе" быть!!! особая благодарность за посыл к уделению большего внимания освещенияю происходящих событий в средствах массовых коммуникаций - обещаю, учтем!
Спасибо. Все четко и ясно.
Спасибо! Можете ведь когда захотите. В новогодние каникулы в какие дни можно посетить поселок?
а показатели водички-то - не впечатляют. Планируется дополнительная водоподготовка (очищение)?
l@da. Можно подробнее, что вас не впечатлило. Нам тоже интересно)